寫字樓轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版（推薦10篇）

第38頁共38頁寫字樓轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版〔推薦10篇〕篇1：寫字樓轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版寫字樓轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：住址：受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：住址：出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述寫字樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓寫字樓轉(zhuǎn)讓寫字樓位于，建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓寫字樓的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述寫字樓承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽寫字樓租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和寫字樓交接完畢后，甲、丙雙方之間原寫字樓租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，寫字樓轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。寫字樓轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原寫字樓租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、寫字樓設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓寫字樓現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓寫字樓租賃期(含寫字樓租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該寫字樓裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該寫字樓后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋平安使用的情況下進(jìn)展再次裝修。四、寫字樓轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓寫字樓并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫：)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的'一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓寫字樓定于年月日正式交接。寫字樓交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持寫字樓已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完好，以便于使用。辦理寫字樓交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視下，甲方向乙方交付寫字樓鑰匙。寫字樓鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓寫字樓即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓寫字樓不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)回絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付寫字樓，由甲方承當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。篇2：寫字樓轉(zhuǎn)租合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________(身份證號(hào)碼)：出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________(身份證號(hào)碼)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________承租方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙丙三方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方擁有座落于深圳市羅湖區(qū)沿河北路1002號(hào)瑞思國(guó)際A座2906、建筑面積600平米的合法債權(quán)以及使用權(quán),在乙丙雙方租賃期間甲方保證該寫字樓可正常辦公使用.房屋用處該房屋用處為寫字樓。除三方另有約定外，乙丙方不得任意改變房屋用處。第二條租賃期限租賃期限自20xx年11月20日至20xx年11月19日止。第四條：租金該房屋租金為：40000元/月。為保證房屋的完好性乙方自合同生效之日內(nèi)向甲方交付保證金1元，合同完畢時(shí)甲方應(yīng)無條件退還乙丙方。租賃期間，如遇市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，甲乙雙方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起30天內(nèi)向甲方支付租金。租金按(月)結(jié)算，由乙丙方于每月的19日前內(nèi)交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙丙方。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，日常的房屋維修由乙丙方承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙丙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。第八條關(guān)于裝修和改變房屋構(gòu)造的約定乙丙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙丙方自理。租賃期滿后或因乙丙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：依附于房屋的裝修歸甲方所有。要求乙丙方恢復(fù)原狀。向乙丙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。篇3：寫字樓轉(zhuǎn)租合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________(身份證號(hào)碼)：出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________(身份證號(hào)碼)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________承租方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙丙三方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方擁有座落于深圳市羅湖區(qū)沿河北路1002號(hào)瑞思國(guó)際A座2906、建筑面積600平米的合法債權(quán)以及使用權(quán),在乙丙雙方租賃期間甲方保證該寫字樓可正常辦公使用.房屋用處該房屋用處為寫字樓。除三方另有約定外，乙丙方不得任意改變房屋用處。第二條租賃期限租賃期限自20xx年11月20日至20xx年11月19日止。第四條：租金該房屋租金為：40000元/月。為保證房屋的完好性乙方自合同生效之日內(nèi)向甲方交付保證金1元，合同完畢時(shí)甲方應(yīng)無條件退還乙丙方。租賃期間，如遇市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，甲乙雙方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起30天內(nèi)向甲方支付租金。租金按(月)結(jié)算，由乙丙方于每月的19日前內(nèi)交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙丙方。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，日常的房屋維修由乙丙方承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙丙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。第八條關(guān)于裝修和改變房屋構(gòu)造的約定乙丙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙丙方自理。租賃期滿后或因乙丙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：依附于房屋的裝修歸甲方所有。要求乙丙方恢復(fù)原狀。向乙丙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期前，以下費(fèi)用由乙丙方支付，并由乙丙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi);2、物業(yè)管理費(fèi);3、房屋相關(guān)的使用費(fèi)用。在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙丙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙丙方須將房屋退還甲方。如乙丙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早1個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙丙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙丙方責(zé)任終止合同的約定乙丙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙丙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的;2、拖欠租金累計(jì)達(dá)天的;3、利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的;4、成心損壞或不愛惜承租房屋的。篇4：寫字樓轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：__________________住址：_________________________受讓方(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：__________________住址：_________________________出租方(丙方)：_________________身份證號(hào)碼：__________________住址：_________________________根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述寫字樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓寫字樓轉(zhuǎn)讓寫字樓位于____________，建筑面積______平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓寫字樓的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述寫字樓承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽寫字樓租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和寫字樓交接完畢后，甲、丙雙方之間原寫字樓租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為______年，即自______年______月______日起______年______月______日止，月租金為______元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為______月，寫字樓轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)_____元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后______日內(nèi)支付給甲方。寫字樓轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原寫字樓租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、寫字樓設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓寫字樓現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓寫字樓租賃期(含寫字樓租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該寫字樓裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該寫字樓后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋平安使用的情況下進(jìn)展再次裝修。四、寫字樓轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓寫字樓并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元，(大寫：______)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓寫字樓定于______年______月______日正式交接。寫字樓交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持寫字樓已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完好，以便于使用。辦理寫字樓交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視下，甲方向乙方交付寫字樓鑰匙。寫字樓鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓寫字樓即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓寫字樓不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)回絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付寫字樓，由甲方承當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。本合同_____式四份，甲乙丙三方各執(zhí)_____份為憑。轉(zhuǎn)租人(甲方)：_______________承租人(乙方)：_______________出租方(丙方)：__________________________年______月______日篇5：寫字樓轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方(甲方)：受轉(zhuǎn)租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、公平誠(chéng)信的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的辦公樓轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租辦公樓的情況1、甲方依法承租的座落于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX工業(yè)園XX地塊所屬辦公樓(已書面告知廠房出租人并獲得出租人書面同意)，由甲方將上述承租辦公樓二層部份轉(zhuǎn)租給乙方，該部份的建筑面積約為150平方米。2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。二、租賃用處1、甲方已向乙方出示該辦公樓土地使用證及廠房租賃合同登記備案證明。該辦公樓地塊為工業(yè)用處，乙方承諾按該土地使用證所載明的用處使用該辦公樓。2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定獲得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變使用用處。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該辦公樓，轉(zhuǎn)租期為壹年。自年月日起至年月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原出租方簽訂廠房租賃合同的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該辦公樓，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該辦公樓的，那么應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該辦公樓每日每平方米建筑面積租金為人民幣￥XX元，月租金總計(jì)為人民幣￥XX.00元。(大寫壹仟伍佰圓整)。該房屋租金一年內(nèi)不變。一年后，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方在補(bǔ)充條款中約定。乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。逾期支付的，乙方需按日租金的5%支付違約金。2、在辦公樓轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該辦公樓所發(fā)生的水、電、煤、通訊、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。乙方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒ā⒅Ц斗绞胶蜁r(shí)間在補(bǔ)充條款中約定。六、辦公樓使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該辦公樓及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不得將該辦公樓承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人或與別人交換使用。2、乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)辦公樓及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該辦公樓及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該辦公樓及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該辦公樓進(jìn)展檢查養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提早15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該辦公樓進(jìn)展改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修辦公樓房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的那么應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前方可進(jìn)展。七、辦公樓返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的15日內(nèi)應(yīng)返還該辦公樓。未經(jīng)甲方同意逾期返還辦公樓的，甲方有權(quán)向乙方追討該辦公樓占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同約定返還該辦公樓時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。八、解除本合同的條例在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但以下情況除外：(1)該辦公樓占用范圍的土地使用權(quán)依法提早收回的;(2)該辦公樓因社會(huì)公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的。(3)該辦公樓毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(4)甲方已被告知該辦公樓出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。雙方就未盡事宜另行簽訂的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日篇6：寫字樓轉(zhuǎn)租合同第六條租金支付方式為：1、按每個(gè)月為一期，以轉(zhuǎn)賬的方式支付;2、首期租金元，于房屋交接前一次性付清。以后各期租金提早十天支付，支付時(shí)間分別是：年月日、年月日、年月日。3、雙方約定租金按每年3%增長(zhǎng)。但假設(shè)市場(chǎng)租賃價(jià)格有較大變動(dòng)，雙方可協(xié)商另訂價(jià)格。4、乙方每次付款后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)提供等額有效的稅務(wù)發(fā)票。第七條乙方同意支付甲方租賃保證金人民幣元(大寫：人民幣)，在簽署本合同時(shí)支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金、辦公費(fèi)用及違約金等，且將公司注冊(cè)地址遷出后，由甲方將剩余保證金無息返還給乙方。第八條甲方賬號(hào)信息如下：開戶名：開戶行：賬號(hào)：第九條租賃期間，乙方還需按時(shí)繳納等乙方辦公產(chǎn)生的直接費(fèi)用。第十條稅費(fèi)由甲、乙雙方各自承當(dāng)。第四章租賃房屋交付第十一條甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日向乙方交付房屋，并按照交接清單(交接單見附件二)由甲、乙雙方清點(diǎn)房屋現(xiàn)狀。第十二條甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前結(jié)清與房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用。第十三條租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還，假設(shè)甲方要求需將租賃局部?jī)?nèi)部裝修復(fù)原至交房前狀態(tài)。第五章租賃房屋裝修改造及交還第十四條假設(shè)乙方因辦公需求要對(duì)房屋進(jìn)展裝修和改造，應(yīng)經(jīng)過甲方同意，且裝修和改造方案必須符合消防及工程平安要求，裝修和改造方案及圖紙需交由甲方存留。第十五條本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止當(dāng)日將該租賃物業(yè)交付甲方，乙方須保證房屋內(nèi)的固定附著物、設(shè)備、設(shè)施完好無損(自然磨損除外)，由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六章甲方權(quán)利和義務(wù)第十六條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方承諾該房屋為其合法占有并已具備合法轉(zhuǎn)租的資格。由于甲方不具備合法資格出租該房屋造成的損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé);2、甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以正常使用，甲方不得無故干預(yù)乙方的正常使用行為;3、甲方須提供乙方辦理注冊(cè)工商、稅務(wù)等政府部門要求提供的相關(guān)材料;4、房屋及所屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承當(dāng);第七章乙方權(quán)利和義務(wù)第十七條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)保證提供的身份資料完好屬實(shí)并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋;2、按照本合同的規(guī)定按時(shí)支付租金;3、乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，并承當(dāng)費(fèi)用;4、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租;5、乙方不得堵塞房屋任何進(jìn)出口、樓梯、平臺(tái)、通道、電梯、大堂或其他公共地方或堆放任何裝箱、紙盒、垃圾或其他任何種類或性質(zhì)的障礙物;乙方不得在該房屋內(nèi)飼養(yǎng)任何寵物;6、在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時(shí)要提早通知甲方，并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的機(jī)構(gòu)承繼;7、乙方因經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切責(zé)任及后果由乙方獨(dú)立承當(dāng)，與甲方無關(guān);8、在合同到期或終止前30天內(nèi)，乙方允許甲方或其代理人帶著客戶進(jìn)入該租賃房屋視察，但須提早通知乙方。第八章違約責(zé)任第十八條甲、乙雙方任何乙方違背本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠付對(duì)方的損失。第十九條合同終止時(shí)乙方延期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付日租金兩倍的違約金，違約金從租賃保證金中扣除。第二十條乙方逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按應(yīng)付租金的千分之十支付違約金，拖欠租金超過7天，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋且租賃保證金不予返還;甲方通知乙方解除合同3日后，房屋內(nèi)遺留物品，視乙方放棄，甲方有權(quán)處置。第二十一條乙方提早解除本合同，應(yīng)提早30天通知甲方，租賃保證金不予退還。第九章續(xù)租房屋第二十二條乙方有意向?qū)ψ赓U房屋續(xù)租，須在合同到期前3個(gè)月向甲方發(fā)出書面通知。假設(shè)甲方同意，那么雙方可就續(xù)租事宜進(jìn)展協(xié)商，簽訂續(xù)租的補(bǔ)充協(xié)議。第十章合同變更和解除第二十三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可變更本合同，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二十四條甲、乙雙方同意在租賃期間，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任：1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早收回的;2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;3、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷答應(yīng)范圍的;4、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;5、該房屋被司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利;或出現(xiàn)法律、法規(guī)制止出租的其他情況。第二十五條甲、乙雙方同意在租賃期間，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違背合同的一方，應(yīng)向另一方支付與雙倍保證金等額的違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部：1、乙方未征得甲方書面同意改變房屋用處，致使房屋損壞的;2、因乙方原因造成房屋主體構(gòu)造損壞的;3、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與別人交換各自承租的房屋的;4、乙方逾期不支付租金等費(fèi)用累計(jì)超過7個(gè)工作日;5、乙方利用該房屋從事非法活動(dòng)的。第十章不可抗力第二十六條由于不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十一章爭(zhēng)議解決方式第二十七條因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙任何一方均有權(quán)利向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二章本合同的生效及其他第二十八條本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。第二十九條本合同附件作為本合同的必要組成局部，與本合同條款具有同等法律效力。第三十條本合同一式肆份，雙方均簽字蓋章且乙方支付租房保證金后生效，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。補(bǔ)充條款：轉(zhuǎn)租方：承租方：簽章：簽章：受權(quán)代理人：受權(quán)代理人：日期：日期：篇7：寫字樓轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方(甲方)：受權(quán)代理人：聯(lián)絡(luò)：承租方(乙方)：受權(quán)代理人：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、老實(shí)信譽(yù)的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜簽訂本合同：第一章租賃房屋根本情況第一條房屋坐落于北京市，建筑面積平方米(房屋構(gòu)造平面圖見附件一)。第二條房屋權(quán)屬狀況：甲方是房屋的第一承租人，對(duì)該房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)。且簽訂本合同前，甲方已告知乙方房屋產(chǎn)權(quán)人在該房屋上已設(shè)定抵押。第三條租賃用處：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不得擅自改變上述約定的使用用處。第二章租賃期限第四條房屋租賃期自年月日至年月日。第三章租金、租賃押金及其他辦公費(fèi)用第五條雙方約定該房屋每日每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金元(大寫：人民幣)。篇8：寫字樓轉(zhuǎn)租合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________(身份證號(hào)碼)：出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________(身份證號(hào)碼)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________承租方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙丙三方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方擁有座落于深圳市羅湖區(qū)沿河北路1002號(hào)瑞思國(guó)際A座2906、建筑面積600平米的合法債權(quán)以及使用權(quán),在乙丙雙方租賃期間甲方保證該寫字樓可正常辦公使用.房屋用處該房屋用處為寫字樓。除三方另有約定外，乙丙方不得任意改變房屋用處。第二條租賃期限租賃期限自11月20日至11月19日止。第四條：租金該房屋租金為：40000元/月。為保證房屋的完好性乙方自合同生效之日內(nèi)向甲方交付保證金1元，合同完畢時(shí)甲方應(yīng)無條件退還乙丙方。租賃期間，如遇市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，甲乙雙方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起30天內(nèi)向甲方支付租金。租金按(月)結(jié)算，由乙丙方于每月的19日前內(nèi)交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙丙方。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，日常的房屋維修由乙丙方承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙丙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。第八條關(guān)于裝修和改變房屋構(gòu)造的約定乙丙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙丙方自理。租賃期滿后或因乙丙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：依附于房屋的裝修歸甲方所有。要求乙丙方恢復(fù)原狀。向乙丙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期前，以下費(fèi)用由乙丙方支付，并由乙丙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi);2、物業(yè)管理費(fèi);3、房屋相關(guān)的使用費(fèi)用。在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙丙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙丙方須將房屋退還甲方。如乙丙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早1個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙丙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙丙方責(zé)任終止合同的約定乙丙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙丙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的;2、拖欠租金累計(jì)達(dá)天的;3、利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的;4、成心損壞或不愛惜承租房屋的。第十三條提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建立，不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提早2個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失不予補(bǔ)償。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的作為違約金。乙丙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的向乙方加收滯納金。租賃期間因甲方任何原因?qū)е略搶懽謽遣荒苷＾k公或者被強(qiáng)迫離場(chǎng),甲方給到乙丙雙方原場(chǎng)地最少3個(gè)月免租期以方便找到適宜辦公場(chǎng)地搬遷并賠償已收取租金的1/3.第十七條其它本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。另行約定：乙丙方可以在不違背本合同條款下，可以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共三頁，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，均具有同等效力。合同期滿，在同等條件下，乙丙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________年月日丙方(簽章)：__________________篇9：寫字樓租賃標(biāo)準(zhǔn)版簡(jiǎn)單合同甲方：_____________法定代表人：_______________乙方：______________法定代表人：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原那么就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況1.房屋位于____________室，面積________m，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________。2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。第二條租期1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。2.租期屆滿，甲方假設(shè)繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否那么乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.甲方應(yīng)于租期開場(chǎng)前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承當(dāng)違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承當(dāng)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。5.甲方對(duì)房屋進(jìn)展裝修并提供供暖、供水、供電、、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)展修理。6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方成心或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)展維修，假設(shè)超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;假設(shè)乙方自行維修甲方應(yīng)承當(dāng)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，假設(shè)超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅自改變房屋構(gòu)造，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)展裝修。4.乙方自行承當(dāng)水、暖、電、網(wǎng)、費(fèi)用。5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)展辦公用，不進(jìn)展違法活動(dòng)。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因成心損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承當(dāng)修理或重?fù)Q責(zé)任。7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租那么應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。第六條任何乙方假設(shè)提早終止合同須提早一月通知對(duì)方。第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議局部外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____________________乙方：_____________________代表人簽字：_______________代表人簽字：_______________日期：_____________________日期：_____________________篇10：寫字樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版最新寫字樓租賃合同〔標(biāo)準(zhǔn)版〕一：合同編號(hào)：甲方(出租方)：乙方(承租方)：法定代表人：法定代表人：職務(wù)：職務(wù)：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：：：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的寫字樓事宜訂立本合同。第一條出租寫字樓情況1.甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：地址：市區(qū)路號(hào)(弄)室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。建筑面積：平方米。土地用處：。構(gòu)造：。樓層：該房屋所在建筑共層，該房屋位于第層，有/無電梯。裝修情況：。該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件一。甲方已向乙方出示原件，乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。房地產(chǎn)權(quán)證證書編號(hào)：。2.甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。假設(shè)因抵押原因需要處分該房屋，雙方同意按本合同第九條解除本合同的條件的有關(guān)約定處理。3.該房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的`房屋沒有權(quán)屬糾紛(產(chǎn)權(quán)共有人以受權(quán)方式委托甲方簽字，甲方保證受權(quán)委托書真實(shí)有效，并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任)。4.該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲乙雙方分別在本合同附件二、附件三中加以列明。甲乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收根據(jù)。第二條租賃用處1.乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用處。第三條交付日期和租賃期限1.甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年月日起至年月日止。其中年月日至年月日期間，