民間借貸抵押合同（3篇）

民間借貸抵押合同借?入方：__?__(甲方?)地址：?____?出借方：_?___(乙?方)地址?：____?甲方為了?在____?事業(yè)進(jìn)一步?得到發(fā)展，?需要___?_美元的流?動資金，因?此，甲方向?乙方借款_?___美元?。甲、乙雙?方經(jīng)過友好?協(xié)商，就借?款及抵押事?宜達(dá)成一致?意見，特簽?訂本合同共?同遵守。?一、借款金?額：乙方同?意向甲方出?借美元__?__元(大?寫：美金_?___元整?)，按甲方?實際需要分?期貸入。?二、支付方?式：1.?乙方以美元?幣支付借款?;2.以?電匯方式匯?入甲方提供?的中國境內(nèi)?的美元帳號?;3.乙?方同意在提?款期內(nèi)，在?接到甲方的?書面提款通?知后三日內(nèi)?，將美金_?___元，?匯入甲方提?供的中國境?內(nèi)的美元帳?號;__?__本筆借?款的提款期?為本協(xié)議生?效后一年。?三、利息?：1.利?息利率：年?利率___?_%;2?.根據(jù)匯率?變化，允許?利率有__?__%的浮?動，具體由?雙方當(dāng)時協(xié)?商;3.?利息本金：?按實際借款?金額;4?.利息日期?：按實際借?入天數(shù)計算?;5.還?息時間：以?實際收到借?款日起算，?每月計利息?一次，匯入?乙方指定的?帳戶。四?、借款期限?：1.償?還期：貳年?;2.甲?方視為經(jīng)濟(jì)?情況，亦可?以提前償還?借款;3?.自本合同?生效之日起?算，全部本?息于二年內(nèi)?償還;4?.甲方在同?時償還債務(wù)?的情況下，?乙方有優(yōu)先?清償權(quán)。?五、抵押：?1.甲方?同意以自己?所有的__?__全部產(chǎn)?權(quán)房及__?__全部產(chǎn)?權(quán)房，共計?____平?方米作為抵?押，甲、乙?雙方依法向?國家法律規(guī)?定的行政主?管機(jī)關(guān)辦理?房產(chǎn)抵押登?記;2.?甲方按時償?還所借的本?息，甲、乙?雙方應(yīng)在規(guī)?定時間內(nèi)向?國家法律規(guī)?定的行政主?管機(jī)關(guān)辦理?注銷登記手?續(xù)。六、?違約責(zé)任：?1.乙方?如延期支付?借款，要支?付延期時間?按上述利率?計算的違約?金;2.?甲方如延期?償還本息，?除非乙方同?意，否則要?支付雙倍利?息;3.?如甲方不能?償還上述債?務(wù)，該抵押?房乙方拍賣?時，應(yīng)優(yōu)先?償還乙方的?債務(wù)，不足?部分仍由甲?方償還。?七、其他：?____?本合同未盡?事宜，雙方?在執(zhí)行中友?好的協(xié)商;?2.如發(fā)?生糾紛，由?____仲?裁委員會通?過仲裁方式?解決;_?___本合?同自簽署后?，經(jīng)外匯管?理局登記后?生效，本合?同項下還本?付息，事先?經(jīng)外匯管理?局批準(zhǔn)。?八、本合同?一式___?_份，甲乙?雙方各執(zhí)_?___份，?呈外管局存?按____?份，律師樓?存證___?_份。甲?方(蓋章)?：____??乙方?(蓋章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??___?_年___?_月___?_日簽訂?地點(diǎn)：__?__??簽訂地?點(diǎn)：___?_民間借貸抵押合同（二）債權(quán)人?(以下簡稱?甲方)：?債務(wù)人(以?下簡稱乙方?)：乙方?急需一筆資?金作為投資?，需向甲方?借款。雙方?經(jīng)協(xié)商一致?同意，在乙?方以其房產(chǎn)?證(以下簡?稱乙方抵押?物)，作為?借款抵押物?抵押給甲方?的條件下，?由甲方提供?雙方商定的?借款額給乙?方。為此，?特訂立本合?同：第一?條借款內(nèi)?容1、借?款總金額：?2、借款?用途：本借?款用于投資?的需要，不?作為其他非?法使用。?3、借款期?限：自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。期限屆?滿之日清償?。4、借?款利息：月?息為。乙?方保證在合?同規(guī)定的借?款期限內(nèi)按?期主動還本?付息。第?二條抵押?物事項1?、抵押物名?稱：房屋產(chǎn)?權(quán)證(證號?：____?)2、抵?押物價值：?乙方房產(chǎn)證?經(jīng)雙方議定?估價為__?__元3?、抵押期限?：自本借款?合同生效之?日起至乙方?還清甲方與?本合同有關(guān)?的全部借款?本息為止。?第三條?甲乙雙方義?務(wù)(一)?甲方義務(wù)：?1、對乙?方交來抵押?物契據(jù)證件?要妥善保管?，不得遺失?、損毀。?2、在乙方?到期還清借?款后，將抵?押物的全部?契據(jù)、證件?完整交還乙?方。(二?)乙方的義?務(wù)：1、?應(yīng)嚴(yán)格按照?合同規(guī)定時?間主動還本?付息。2?、保證在抵?押期間抵押?物不受乙方?破產(chǎn)、資產(chǎn)?分割、轉(zhuǎn)讓?的影響。如?甲方發(fā)現(xiàn)乙?方抵押物有?違反本條款?的情節(jié)，甲?方通知乙方?當(dāng)即改正或?可終止本合?同借款，并?追償已借出?的全部借款?本息。3?、乙方未經(jīng)?甲方同意不?得將抵押物?出租、出售?、轉(zhuǎn)讓、再?抵押或以其?他方式處分?。第四條?違約責(zé)任?1、乙方?如因本身責(zé)?任不按合同?規(guī)定支付借?款，給甲方?造成經(jīng)濟(jì)上?的損失，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)違?約責(zé)任。?2、乙方如?不按期付息?還本，甲方?亦可向有管?轄權(quán)的人民?法院申請拍?賣抵押物，?用于抵償借?款本息，若?有不足抵償?部分，甲方?仍有權(quán)向乙?方追償。直?至乙方還清?甲方全部借?款本息為止?。第五條?其他規(guī)定?1、發(fā)生?下列情況之?一時，甲方?有權(quán)停止合?同并收回相?應(yīng)借款及利?息。(1?)乙方向甲?方提供情況?和各項資料?不真實。?(2)乙方?與第三者發(fā)?生訴訟，無?力向甲方償?付借款本息?。(3)?乙方的資產(chǎn)?總額不足抵?償其負(fù)債總?額。2、?甲方或乙方?任何一方要?求變更合同?或本合同的?某一項條款?，須在事前?以書面形式?通知對方，?在雙方達(dá)成?協(xié)議前，本?合同中的各?項條款仍然?有效。3?、甲乙雙方?提供的借款?憑證，及與?合同有關(guān)的?其他書面材?料，均作為?本合同的組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。第六?條爭議的?解決：本?合同遵守中?國人民共和?國的法律、?法規(guī)，若發(fā)?生爭議：?1、發(fā)生爭?議雙方協(xié)商?解決;2?、協(xié)商不成?，請有關(guān)部?門調(diào)解;?3、調(diào)解不?成，向當(dāng)?shù)?人民法院起?訴。本合?同自即日生?效。本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，合同文?本具有同等?法律效力。?甲方(簽?字、蓋章)?：乙方(?簽字、蓋章?)：身份證?號碼：訂?立時間：_?___年_?___月_?___日民間借貸抵押合同（三）?借款人(債?務(wù)人)：(?以下簡稱甲?方)抵押?人：貸款?人(抵押權(quán)?人)：(以?下簡稱乙方?)本合同?各方根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?擔(dān)保法》、?《中華人民?共和國民法?通則》、《?城市房地產(chǎn)?抵押管理辦?法》的規(guī)定?，本著平等?、自愿、真?實、協(xié)商一?致的原則，?為明確責(zé)任?，恪守信用?，簽訂本合?同，并保證?共同遵守。?第一部分?借款第?一條借款?種類：本借?貸行為是民?間借貸行為?。第二條?借款用途?：本合同項?下之借款必?須合法使用?。第三條?借款額為?人民幣(大?寫)：萬?整，小寫：?元(大小?寫不一致時?，以大寫為?準(zhǔn)，下同)?。第四條?借款期限?：本借款自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，共?個月。實際?借款金額，?借款日和還?款日等詳細(xì)?約定以借貸?雙方簽訂的?借款協(xié)議為?準(zhǔn)，以借貸?雙方簽訂的?借款協(xié)議做?為本合同組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。第五?條提前還?款：借款人?若提前還款?，應(yīng)提前_?___天書?面通知貸款?人。第六?條借款人?承諾：1?、保證本?借款不用于?非法活動;?2、保?證按照本合?同的約定正?當(dāng)償還貸款?本息;3?、當(dāng)其出?現(xiàn)危及借款?安全的情況?時，應(yīng)最遲?在事件發(fā)生?之日起__?__日內(nèi)書?面通知貸款?人，并提前?償還貸款本?息。4、?如實提供?有關(guān)證件、?證明和其他?材料，在貸?款人審查其?資信材料、?還款能力、?借款用途，?貸款使用情?況時予以積?極配合。?第七條貸?款人承諾：?保證資金來?源合法。?第八條提?前收回貸款?：貸款人?無正當(dāng)理由?不得提前收?回貸款，如?因生計和經(jīng)?營之需確實?要收回貸款?的，應(yīng)提前?____日?書面通知借?款人，利息?及本金償付?辦法由雙方?另行約定。?如出現(xiàn)下?列影響貸款?安全的因素?，貸款人有?權(quán)在以下任?何一項或多?項發(fā)生時，?隨時要求借?款人在規(guī)定?的期限內(nèi)提?前清償部分?或全部貸款?本息(包括?逾期利息及?違約金)，?而無須為正?當(dāng)行使上述?權(quán)力所引起?的任何損失?負(fù)責(zé)。1?、借款人?將本貸款資?金用于非法?活動;2?、借款人?喪失民事行?為能力，被?宣告失蹤、?死亡且無繼?承人或受遺?贈人不承擔(dān)?債務(wù);3?、借款人?的繼承人或?遺贈人或財?產(chǎn)代管人拒?絕為借款人?償還貸款本?息;4、?借款人連?續(xù)三個月未?按時償還貸?款利息的(?如按季付息?的不得超過?當(dāng)季合同約?定付息時間?的____?個工作日)?;5、?抵押物毀損?失或滅失，?不足以實現(xiàn)?本合同擔(dān)保?之目的，借?款人和抵押?人不能提供?貸款人可予?接受的其他?擔(dān)保的;?6、抵押?人第二住所?發(fā)生變化，?致使抵押房?內(nèi)人員第二?住所無保障?的;7、?法律法規(guī)?規(guī)定的其他?情形。第?二部分抵?押第九條?抵押物：?為確保借款?人正履行還?款義務(wù)，抵?押人自愿以?其有權(quán)處分?并擁有所有?權(quán)的位于日?照市號樓?單元戶?房屋，建筑?面積___?_平方米的?合法地產(chǎn)(?權(quán)證字號：?字第號?;地證字號?：字第?號)抵押給?貸款人，抵?押期限__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?作為履行?本合同擔(dān)保?，抵押財產(chǎn)?所有權(quán)對此?表示同意。?如在到期_?___年_?___月_?___日內(nèi)?未還清貸款?，貸款方有?優(yōu)先購買權(quán)?。第十條?抵押登記?：本合同簽?訂后兩日內(nèi)?抵押人應(yīng)持?房屋證及其?他相關(guān)證件?協(xié)同貸款人?輸?shù)盅旱怯?手續(xù)，如因?抵押人提供?虛假材料或?掩蓋重要事?實導(dǎo)致不能?登記、抵押?無效或者抵?押登記被注?銷的，借款?人和抵押人?應(yīng)對貸款人?承擔(dān)締約過?失責(zé)任。?第十一條?抵押擔(dān)保范?圍：為本合?同項下的貸?款本金、利?息、逾期利?息、違約金?及貸款人實?現(xiàn)債權(quán)的所?有費(fèi)用。?第十二條?抵押物保管?：抵押期間?應(yīng)妥善保管?抵押物并負(fù)?責(zé)維修、保?養(yǎng)，保證抵?押物完好無?損、隨時接?受貸款人的?監(jiān)督。第?十三條補(bǔ)?充擔(dān)保：抵?押期間、抵?押物價值減?少或的貸款?人認(rèn)為有必?要對抵押物?重新估價、?抵押人、