推薦協(xié)議簡易租賃房屋合同匯總(5篇)

[推薦協(xié)議]簡易租賃房屋合同匯總(5篇)房屋租賃合同簡易。

大局部人在外地打工時(shí)面臨的第一個(gè)問題都是租房，畢竟買房子需要花費(fèi)太多的金錢。而在租好房子后簽訂房屋租賃合同是十分有必要的，在訂立房屋租賃合同時(shí)要注意寫明租賃雙方信息。你在制定借房屋租賃合同時(shí)會不會借鑒別人的呢？小編為此仔細(xì)地整理了下列內(nèi)容?[推薦協(xié)議]簡易租賃房屋合同匯總(5篇)》，僅供參考，大家一起來看看吧。

簡易租賃房屋合同(篇一)

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的根底上，友好協(xié)商，達(dá)成下列協(xié)議：

一、租房地點(diǎn)

甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途

三、租期

自年____月____日至年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四、租金

每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。

五、付款方式

1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。假設(shè)逾期10天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。

乙方自行承當(dāng)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費(fèi)用。

六、租房保證金

寄存于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對合同終止時(shí)，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的根本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

七、其它約定

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的局部或全部轉(zhuǎn)租他人;

2、本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;(電器有2個(gè)空調(diào)，1個(gè)全自動洗衣機(jī))

3、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修還原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。假設(shè)水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否那么扣除衛(wèi)生清理費(fèi)300元)

八、違約處理

如甲方提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回殘余房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回殘余租金及保證金，否那么，沒收殘余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

九、其他

本合同未盡事宜，一律按?中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

甲方：_____________：_____________

身份證：

乙方：_____________：_____________

身份證：

年____月____日

簡易租賃房屋合同(篇二)

出租方：______(下列簡稱甲方)身份證：_________________

承租方：______(下列簡稱乙方)身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址

________________________單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其從屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等計(jì)劃應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的'義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)獨(dú)自訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他表明

水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)

甲方(簽章)：_________(簽章)：_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

簡易租賃房屋合同(篇三)

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本情況

甲方房屋〔下列簡稱該房屋〕坐落于________；位于第____層，共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米〔其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米〕；該房屋的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為：__________。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為〔幣〕___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金〔___幣〕___萬___千___百__拾__元整。租金按（月/季/年）結(jié)算，由乙方于每（月/季/年）的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維涵養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____月/年檢查修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)；日常的房屋維修由____方承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、捍衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)項(xiàng)目所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，下列費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：

水、電費(fèi)

2.煤氣費(fèi)

3.費(fèi)

4.物業(yè)管理費(fèi)

5.________________

6.________________

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方〔簽字〕：__________乙方〔簽字〕：__________

簽訂時(shí)間：______年____月____日______年____月____日

簡易租賃房屋合同(篇四)

甲方〔出租方〕：_________________

乙方〔承租方〕：_________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方___使用。

一、租房從___________年______月___日起至___________年______月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣〔大寫〕_________元〔￥____元〕，以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖，假設(shè)發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，保護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損喪失應(yīng)維修完好，否那么照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的平安工作，假設(shè)造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否那么視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注；___________________________________。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；______噸氣；______立方電；______度

甲方〔簽章〕：____________

乙方〔簽章〕：____________

聯(lián)系：______________

聯(lián)系：______________

___________年______月___日

___________年______月___日

簡易租賃房屋合同(篇五)

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議缺乏局部可以補(bǔ)充)

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議缺乏局部可以補(bǔ)充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________.

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx)

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購置權(quán)。如乙方逾期不予回答，則視為其放棄該權(quán)利。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)

第四條租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________.

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條押金

押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，那么甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋合乎合同約定的使用用途，保證正常的水電供給，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供給等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否那么乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否那么視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購置，那么甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決方法可以協(xié)商)

第八條違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的規(guī)范為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的'其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。

第九條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。

第十條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方：求租方：

：：

地址：地址：

年月日年月日

房屋出租協(xié)議【篇一】

出租方(甲方):

【出租】

承租方(乙方):

預(yù)出租方(甲方):

【預(yù)租】

預(yù)承租方(乙方):

根據(jù)?中華人民共和國合同法》,?上海市房屋租賃條例》(下列簡稱:?條例》)的規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,公平和老實(shí)信用的根底上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同.

一,出租或預(yù)租房屋情況

1-1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(下列簡稱該房屋).該房屋__________(【出租】實(shí)測/【預(yù)租】預(yù)測)建筑面積為___________平方米,土地用途為__________,結(jié)構(gòu)為___________.該房屋的平面圖見本合同附件(一).甲方已向乙方出示:

1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;[證書編號:________________].

2)【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號:_______________].

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系.簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押.

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,條件和要求;現(xiàn)有裝修,從屬設(shè)施,設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)從屬設(shè)施的內(nèi)容,規(guī)范及需約定的有關(guān)事宜,由甲,乙雙方分別在本合同附件(二),(三)中加以列明.甲,乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù).

二,租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,

并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定.

2-2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途.

三,交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋.【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止.【預(yù)租】具體租賃期由甲,乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定.

3-2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還.乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,那么應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,向甲方提出繼租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同.

四,租金,支付方式和限期

4-1甲,乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元.【出租】月租金總計(jì)為(_________幣)_________元.(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整.【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測建筑面積計(jì)算確定.

該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變.自第________(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整.有關(guān)調(diào)整事宜由甲,乙雙方在補(bǔ)充條款中約定.

4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金.逾期支付的,

逾期一日,那么乙方需按日租金的________%支付違約金.

4-3乙方支付租金的方式如下:________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________.

五,保證金和其他費(fèi)用

5-1甲,乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個(gè)月的租金,即(__________幣)___________元.

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證.

租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外,殘余局部無息償還乙方.

5-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,通訊,設(shè)備,物業(yè)管理,________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承當(dāng).其他有關(guān)費(fèi)用,均由________(甲方/乙方)承當(dāng).

5-3________(甲方/乙方)承當(dāng)?shù)纳鲜鲑M(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)偡椒?支付方式和時(shí)間:_______________________________________

__________________________________________________________

________________________________________________________.

六,房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其從屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)

進(jìn)行維修.逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承當(dāng).

6-2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其從屬設(shè)施.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其從屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修.乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承當(dāng).

6-3租賃期間,甲方保證該房屋及其從屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài).甲方對該房屋進(jìn)行檢查,養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前________日通知乙方.檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合.甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響.

6-4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設(shè)從屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,那么還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行.乙方增設(shè)的從屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲,乙雙方另行書面約定.

七,房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi).

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)合乎正常使用后的狀態(tài).返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用.

八,轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓和交換

8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人.但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租.

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同.并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案.

8-3在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書面同意.轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同.

8-4在租賃期內(nèi),甲方如需發(fā)售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方.乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán).

九,解除本合同的條件

9-1甲,乙雙方同意在租賃期內(nèi),有以下情形之一的,本合同終止,雙方互不承當(dāng)責(zé)任:

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損,滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處罰的.

(六)________________________________________________.

9-2甲,乙雙方同意,有以下情形之一的,一方可書面通知

另一方解除本合同.違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金缺乏抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部:

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不合乎本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方平安的.

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的;

(七)________________________________________________.

十,違約責(zé)任

10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款.

10-2因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.

10-3租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任.

-7-

10-4租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金.假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)從屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失).

10-6租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金.假設(shè)違約金缺乏抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.甲方可從租賃保證金中抵扣.保證金缺乏抵扣的,缺乏局部那么由乙方另行支付.

十一,其他條款

11-1租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),變賣方式處罰該房屋前________日書面征詢乙方購置該房屋的意見.

11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效.生效后的15日內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更,終止本合同的,由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,終止登記備案手續(xù).因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承當(dāng)一切責(zé)任.

11-3本合同未盡事宜,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充

條款.本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一局部,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力.

11-4甲,乙雙方在簽署本合同時(shí),對各自的權(quán)利,義務(wù),責(zé)任分明明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行.如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠.

11-5甲,乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇以下第_____

房屋出租協(xié)議(篇二)

合同編號：132959

出租方〔甲方〕：

承租方〔乙方〕：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成下列協(xié)議：

一、所租房屋地址、租用期限、租金及付款方式：

1、所租房屋地址：，面積平米。

2、租用期限：從年月日至年月日。

3、房屋租金：每年元人民幣。

4、付款方式：乙方向甲方一次性交納一年的租金，簽訂協(xié)議后每年6月底前將下年度的租金交清。

二、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

①負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)與地方有關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方有良好的工作、生活環(huán)境，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

②允許乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，改造、裝修并提供方便。

③租用期內(nèi)3年內(nèi)不得隨意增加房屋租金，3年后租金本街區(qū)門面房隨行就市。漲幅度比別人略低。

④租用期滿后，乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下予以優(yōu)先。

⑤承租期間，乙方購置的床、沙發(fā)、空調(diào)、桌椅及其他辦公用品等屬乙方所有，期滿后有權(quán)自行處理，甲方無權(quán)干預(yù)。

2、乙方責(zé)任

①自覺遵守公共道德、維護(hù)公共利益，樹立良好形象。

②遵紀(jì)守法，不得在承租房內(nèi)進(jìn)行任何非法活動。

③租用期間的水電、、有線電視、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方支付。

三、違約責(zé)任

1、租賃期內(nèi)，不經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意變更承租人，違者按年租金雙倍支付乙方違約金；承包期內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給任何單位或個(gè)人，違者按年租金雙倍支付甲方違約金。

2、租賃期內(nèi)，乙方所租房屋發(fā)生拆遷等行為時(shí)，甲方必須提前一個(gè)月通知乙方，并在乙方搬離房屋后十五天內(nèi)一次返還乙方多付的租金，每推遲一天向乙方支付300元的違約金。

四、其它

1、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

2、雙方在履行本協(xié)議過程中，遇有爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提起仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

出租方：承租方：

年月日

房屋出租協(xié)議【篇三】

甲方〔出租方〕：

乙方〔承租方〕：

甲乙雙方就房屋出租一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將座落在吉林市41號樓2-4中門，兩室一廳，面積為55.12平方米的房屋出租給乙方。

二、租賃期限為一年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。

三、年租金4000元整〔大寫：肆仟元整〕：協(xié)議簽訂之時(shí)，租金一次性交齊。

四、租賃期間，水電費(fèi)、電視收視費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。房屋的供熱費(fèi)由乙方承當(dāng)。

五、在租賃期間，乙方不得擅自改變該房屋的主體結(jié)構(gòu)，如需改動，需經(jīng)甲方同意。乙方在租期內(nèi)要保護(hù)房屋及屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞，乙方要照價(jià)賠償。

六、在租賃期間，乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租他人，否那么，甲方有權(quán)將該房屋收回，并不退還殘余房租，一切損失由乙方自行承當(dāng)。

七、在租賃期間，如遇所租房屋拆遷，與乙方?jīng)]有任何經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬出。甲方按乙方實(shí)際租賃時(shí)間收取租金，返還乙方殘余租金。

八、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所轄派出所一份，雙方簽字后生效，并具有同等法津效力。

甲方：

：

乙方：

：

房屋出租協(xié)議【篇四】

甲方：乙方：

甲方將名下的房屋出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成下列房屋出租協(xié)議：

一、租金及押金：1、租金每月1500元，租期共4個(gè)月〔2022年3月6日至2022年7月6日〕，乙方一次性付清，共計(jì)6000元。2、乙方交納4000元押金給甲方。

二、甲方責(zé)任和義務(wù)：1、承當(dāng)租期間的物管費(fèi)：每月95元，共計(jì)380元。2、承當(dāng)數(shù)字電視收視費(fèi)的交納。3、負(fù)責(zé)保管好乙方交納的押金，租期結(jié)束時(shí)，如房屋、家具和電器均完好無損，全額退還乙方。

三、乙方責(zé)任和義務(wù)：1、租期間保證房屋、家具和電器的完好，如有損壞，乙方有責(zé)任修復(fù)好；如無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)物品價(jià)格的80%。2、承當(dāng)租期間的水、電、上網(wǎng)費(fèi)的交納。

四、租期間如發(fā)生盜竊等刑事案件，損失由乙方承當(dāng)；如發(fā)生地震等自然災(zāi)害，損失由雙方共同承當(dāng)。

五、協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效，雙方互換身份證及護(hù)照復(fù)印件。

六、室內(nèi)家具包括：2張雙人床、2組衣柜、真皮沙發(fā)、茶幾、餐桌、電視柜、大板茶桌、電腦桌+書柜、廚具。

室內(nèi)電器包括：液晶電視、數(shù)字機(jī)頂盒、DVD、音箱、電冰箱、洗衣機(jī)、微波爐。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：

房屋租賃合同模板下載【篇一】

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)開展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著老實(shí)信用，互惠互利原那么，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：

_________。

第二條20xx年房屋租賃期限

租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條房屋租賃合同租金和租金的交納期限

租金的規(guī)范和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條房屋租賃合同租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期歸還。

第五條出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條20xx年房屋租賃合同違約責(zé)任

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條房屋租賃合同免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

第八條房屋租賃合同爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條房屋租賃合同其它約定事項(xiàng)

_________。

第十條本合同未盡事宜，一律按?中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份，送_________單位備案。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同模板下載【篇二】

甲方(甲方)：______________乙方(乙方)：______________

聯(lián)系：______________聯(lián)系：______________

甲、乙雙方根據(jù)?中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、行政法規(guī)及河北省石家莊市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著合法、自愿、公平和互信的原那么，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：

第一條：房屋根本情況。

甲方自愿將坐落于：______________房屋(下列簡稱“該房屋〞)出租給乙方，該房屋所有權(quán)人：______________產(chǎn)權(quán)證號：______________建筑面積：______________平米。乙方對該房屋已實(shí)地看房，愿意承賃該房屋。

第二條：租賃期限。

1.該房屋租期限共：_______年，自_____年_____月_____日至_____年___月___日(陽歷)止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回上述房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方假設(shè)要求續(xù)租，那么應(yīng)在租賃期滿前60日通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同;

2.甲方給予乙方天免租。

第三條：______________乙方有以下情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.乙方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金5萬元。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍房屋租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

第四條：租金及押金支付。

1、每年租金為人民幣_____元(大寫：______________元整)：______________前三年租金不變，后兩年在原租金根底上遞增百分之六。

2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,租金定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于每年的_____月_____日前交至甲方。

3、乙方須向甲方繳納房屋保證金_____元。

4、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的1%加收滯納金。

假設(shè)合同期滿，乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將押金退還乙方。

第五條：各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，直至合同期滿)。

3.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條：租賃期間房屋修繕。

甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，但乙方不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建;

租賃合同期限屆滿或中途解除合同的，未形成附合的裝飾裝修物，可由乙方撤除。因撤除造成房屋毀損的，乙方應(yīng)當(dāng)恢還原狀。已形成附合的裝飾裝修物，甲方同意利用的，可折價(jià)歸甲方所有;不同意利用的，因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方賠償乙方殘余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方不予補(bǔ)償。

第七條：租賃條件。

甲方應(yīng)保證：甲方系該房屋承租方的，甲方應(yīng)當(dāng)提供其有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋及殘余租期的憑證。在承租期間，非因乙方原因造成的該房屋及其從屬設(shè)備設(shè)施損壞(含自然損耗)，甲方負(fù)有修繕義務(wù)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其從屬物品、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。

未經(jīng)甲方同意：乙方不得將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;假設(shè)發(fā)生上述事宜，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承當(dāng)對甲方及第三方的侵害及違約責(zé)任，但經(jīng)過甲方同意的情況除外。

第八條：合同的終止。

任何一方提出終止合同，需提前1月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同終止，乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及房屋內(nèi)其他從屬設(shè)施一并交給甲方，甲、乙雙方對房屋和從屬物品、設(shè)施、設(shè)備及水電使用等情況進(jìn)行交接，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

第九條：違約的處理。

假設(shè)甲方違約，那么應(yīng)退還押金及賠償乙方半年的租金作為補(bǔ)償;假設(shè)乙方違約那么押金不予退還，假設(shè)違約金缺乏以支付守約方損失的，守約方可據(jù)實(shí)追索。租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方補(bǔ)齊押金并承當(dāng)造成的一切后果。

第十條：免責(zé)條款。

假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第十一條：爭議解決。

1.本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的根底上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

2.本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由房屋所在地人民法院管轄，雙方本合同中約定地址可作為相關(guān)法律文書郵寄地址。

第十二條：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。

甲方(甲方)：______________(簽字/蓋章)乙方(乙方)：______________(蓋章)

：______________：______________

房屋租賃合同模板下載【篇三】

出租方(下列簡稱甲方)：x

承租方(下列簡稱乙方)：x

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就以下房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本情況

1、甲方房屋(下列簡稱該房屋)位于x;建筑面積x平米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條房屋用途

該房屋用途為x，租住人數(shù)x人。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。

第三條租賃期限

租賃期限自x年x月x日至x年x月x日止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿x個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為x元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為x付，在每個(gè)支付周期開始前x日內(nèi)支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金x元(人民幣大寫)x，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1、在房屋租賃期間，下列費(fèi)用由甲方支付：x;

2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納下列費(fèi)用：煤氣、水、電x。

第八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承當(dāng)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及從屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。

3、租賃期間，防火平安，綜合治理及平安、捍衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及從屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條合同的變更與解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、如一方支付對方相當(dāng)于x個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

第十一條違約責(zé)任

租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。

(4)拖欠房租超過x日。

(5)未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過x元或x日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十二條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況〞。

3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按x天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十三條補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十五條其他

當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：x度;

(2)電表現(xiàn)為：x度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：x度。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，具有同等效力。

甲方(簽章)：x乙方(簽章)：x

號碼：x號碼：x

x年x月x日x年x月x日

房屋租賃合同模板下載【篇四】

x市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制

使用須知

1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃，但不包括在建房屋租賃、執(zhí)行政府批準(zhǔn)租金規(guī)范的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租。

2.合同簽定前，租賃當(dāng)事人須認(rèn)真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件;出租人應(yīng)向承租人出具?房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)屬證明。

3.租賃當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同。填寫時(shí)應(yīng)字跡分明;空格局部假設(shè)不填寫內(nèi)容，應(yīng)用"/"劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。

4.合同簽定之日起30日內(nèi)，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記備案手續(xù);租賃當(dāng)事人一方系外國或者港、澳、臺地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局委托的登記備案機(jī)構(gòu)辦理租賃登記備案手續(xù)。

合同編號：

租賃當(dāng)事人：

出租人(下列簡稱甲方)：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

聯(lián)系：

委托代理人：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

聯(lián)系：

承租人(下列簡稱乙方)：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

聯(lián)系：

委托代理人：

國籍/法定代表人：

份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

聯(lián)系：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、老實(shí)信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況

1-1甲方將坐落于____________區(qū)、縣____________路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積)，產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計(jì)用途____________，房屋所有權(quán)證號為，該房屋(已/未)設(shè)定抵押。

房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。

第二條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)效勞業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。

2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。

乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

第三條租賃期限和交付日期

3-1房屋租賃期限自20______年______月______日起至20______年______月______日止。

3-2甲方于20______年______月______日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定查究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過應(yīng)交付日期______個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。假設(shè)約定的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金局部的損失。

3、________________________。

3-3租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____________元向甲方支付違約金。

第四條租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按以下第______種方式計(jì)算租金。

1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為____________元(人民幣);

2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為____________元(人民幣);

3、按套計(jì)算租金，每套(月租金、日租金)為____________元(人民幣)。

4-2乙方按以下第______種方式支付租金。

1、按月支付租金，付款時(shí)間__________________

2、按季支付租金，付款時(shí)間__________________

3、__________________________________________

4、按年支付租金，付款時(shí)間__________________。

4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第______種約定查究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每______日元向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日____________元向甲方支付違約金。

3、__________________。

第五條押金和其他費(fèi)用

5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為____________元。

甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，殘余局部償還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中，________________________費(fèi)用由____________承當(dāng);其他有關(guān)費(fèi)用，均由____________承當(dāng)。

第六條房屋使用和維修

6-1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其從屬設(shè)備。

6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。

6-3房屋及原有從屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按以下第種方式承當(dāng)維修責(zé)任。

1、甲方責(zé)任出租房屋及原有從屬設(shè)備的維修，承當(dāng)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有從屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承當(dāng)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。

2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有從屬設(shè)備的維修，并承當(dāng)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3、________________________。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及發(fā)售

7-1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。

未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

7-2甲方在租賃期限內(nèi)發(fā)售乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購置。

第八條提前解除合同

8-1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金____________元。假設(shè)約定的違約金缺乏低付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金局部的損失。

8-2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。假設(shè)約定的違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金局部的損失。8-3________________________。

第九條其他條款

9-1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。

9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割局部，具有同等效力。

9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，按以下第______種方式處理。

1)向人民法院提起訴訟。

2)向____________仲裁委員會申請仲裁。

9-4本合同連同附件共______頁，一式______份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

日期：20______年______月______日日期：20______年______月______日

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

日期：20______年______月______日日期：20______年______月______日

合同登記備案情況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，合乎x市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。

(蓋章)

20______年______月______日

附件(略

房屋租賃合同模板下載【篇五】

出租方：(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

根據(jù)?中華人民共和國合同法》?中華人民共和國民法通那么》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點(diǎn)：

二、租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日

三、租金規(guī)范：無論市場房費(fèi)上下，均由乙方承當(dāng)，甲方只在市場的房費(fèi)之上每月加收_____元整;其他稅收，水電費(fèi)由乙方承當(dāng)。甲方收乙方押金______元整。

四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費(fèi)和加收房租一次付給甲方_____年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，假設(shè)乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。

五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。假設(shè)甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否那么后果自負(fù)。

七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，假設(shè)乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙_______把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。

此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

簡易個(gè)人房屋租賃協(xié)議

甲方〔出租方〕身份證號碼

乙方〔承租方〕身份證號碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充沛了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二、租賃期限：即年月日至年月日。

三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余償還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意保護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否那么應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

3、水、電、煤氣、、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。假設(shè)發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字〔蓋章〕生效。

9、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方〔簽字〕乙方：〔簽字〕

聯(lián)系：聯(lián)系：

房屋租賃簡易合同

下列是為大家整理的關(guān)于?房屋租賃簡易合同》，供大家學(xué)習(xí)參考！

出租方〔下列簡稱甲方〕身份證地址、號碼：

承租方〔下列簡稱乙方〕身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格；居住面積平方米；2.室內(nèi)從屬設(shè)施：A：電器：沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響VCDB：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；2.房屋租金：每月元人民幣；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。〔1〕乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；〔2〕乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；〔3〕乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天；〔4〕連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租〔賣〕給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并顧惜使用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它表明：

(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

出租方：承租方：

聯(lián)系：聯(lián)系：

簽約日期：年月日

[合同借鑒]房屋租賃合同(5篇)

對于大局部在外打拼的人來說，租房問題是必須要處理的，因?yàn)橘I房需要承受很大的壓力。而在租好房子后簽訂房屋租賃合同是十分有必要的，房屋租賃合同要遵循平等自愿合法和老實(shí)信用的原那么。你在生活中有沒有寫過房屋租賃合同呢？小編經(jīng)過搜集和處理，為您提供[合同借鑒]房屋租賃合同(5篇)，但愿對您的學(xué)習(xí)工作帶來幫忙。

房屋租賃合同(篇一)

出租方〔甲方〕：__________________

承租方〔乙方〕：__________________

證件編號：_______________________

證件編號：_______________________

：_______________________

：_______________________

聯(lián)系：_______________________

聯(lián)系：_______________________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋地址及使用面積

出租地址：_______面積：_______；〔租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙〕

第二條租賃用途及租賃期限

租賃用途：_______，不能做非商業(yè)或非法用途、乙方承當(dāng)全部經(jīng)營責(zé)任。

租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。

項(xiàng)目免租期為_______天，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。

其中_______年_______月至_______年_______月_______日期間為免租期。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿兩個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條支付方式

1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整〔_______元〕，房租每叁年遞增一次，增幅為原租金總額的5%，二次遞增按前次遞增后房租計(jì)算，不按原租金計(jì)算、具體付款金額和付款日期明細(xì)〔單位：萬元〕如下：

2、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金。

3、租金收取方式為上打租，乙方于每年_______月_______日前將下一年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。

第四條租賃期間房屋修繕

1、在租賃期內(nèi)，該房屋的根底框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)、

2、如乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，需將裝修、改造的書面計(jì)劃報(bào)給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字前方可實(shí)施。甲方應(yīng)于乙方提出書面計(jì)劃五個(gè)工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見，逾期不回答視為甲方同意，如甲方不同意，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見，雙方將計(jì)劃簽字確認(rèn)后即可實(shí)施。

3、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單〔附件一〕交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的根底框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外，假設(shè)因乙方裝修及使用過當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承當(dāng)。

4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行及時(shí)的無償維修。其它問題均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、甲方不承當(dāng)任何費(fèi)用，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

2、該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費(fèi)、稅金〔租賃稅、營業(yè)稅〕等。

第六條在租賃該房屋經(jīng)營活動中，甲方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：

1、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對乙方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

2、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由甲方承當(dāng)因此給甲方造成的一切損失。

3、不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃該房屋經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

2、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。

3、不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動。

4、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由乙方承當(dāng)因此給甲方造成的一切損失。

第八條甲方與乙方的變更：

1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

2、如果出租方〔甲方〕將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方發(fā)售房屋，須在對外發(fā)售三個(gè)月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。甲方在租賃合同期內(nèi)〔指五年〕發(fā)售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。

第九條甲乙雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

1〕、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。

2〕、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水、電不欠費(fèi)。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，那么乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需于當(dāng)日無條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用。

3〕、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢還原貌。

4〕、合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，假設(shè)甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。

2、乙方責(zé)任

1、未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。

3、未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的。

4、需按約定將裝修計(jì)劃報(bào)于甲方擅自裝修、改造。

第十條續(xù)租及租賃期滿

1、租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及從屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項(xiàng)交還給甲方。

第十一條合同終止

1、承租人有以下情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，殘余租金不予退還：

1〕、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的；

2〕、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍