全國自考資產(chǎn)評(píng)估試題及答案

。。析，評(píng)估人員認(rèn)為該專利的剩余使用壽命為5年，乙企業(yè)使用該專利后，每臺(tái)產(chǎn)品的凈利潤可達(dá)100元，未來5年的產(chǎn)量分別是：第一、二年為15萬臺(tái)，第三、四年為14萬臺(tái)，第五年為13萬臺(tái)。評(píng)估人員確定折現(xiàn)率為10%。要求：根據(jù)上述資料評(píng)估該專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)值。 （計(jì)算結(jié)果以萬元”為單位，保留兩位小數(shù)）.某企業(yè)因改制需要進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估。 經(jīng)評(píng)估人員分析測(cè)算，該企業(yè)未來5年的收益額分別為80萬元、88萬元、92萬元、90萬元、92萬元，假設(shè)從第六年起維持在90萬元不變。當(dāng)時(shí)一年期銀行存款利率為4%。該企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率均為 2%。要求：請(qǐng)?jiān)u估該企業(yè)的價(jià)值。 （計(jì)算結(jié)果以萬元”為單位，保留兩位小數(shù)）2012年7月自考《資產(chǎn)評(píng)估》試題答案維冬★扃用前2012年7月高等教育自學(xué)考試全國統(tǒng)一命題考試資產(chǎn)評(píng)估試題答案（課程代碼00158）r單項(xiàng)選擇題（本大題共3。小瞳，每小題I分,共為命）9,C10.B鳳H知、A孤DmA35vABC40、ABCTOC\o"1-5"\h\z9,C10.B鳳H知、A孤DmA35vABC40、ABCIKD t*C 13>B 】晨B 15,C 16.A 17、B IS.B2i.B 22^D 23.C 24,A 25,B 264D 27.B 28,B二、各項(xiàng)選擇艘（本大題共10小題，每小頻I分.其10分）31,ACE 翼、AB 33.ABCDE 34.CE3&ACE V7.ACE 3&ABCDE 39.ABD三、名詞解釋（本大胸共2小題，第小題3分.共6分）41.不可確指的費(fèi)產(chǎn)是指不能獨(dú)立于有形黃產(chǎn)而通獨(dú)存在的費(fèi)戶，如商譽(yù).42、是針劉經(jīng)營比較穩(wěn)定、紅利分配相當(dāng)穩(wěn)定的普通股的憂估設(shè)計(jì)的它根據(jù)企業(yè)經(jīng)營及紅利分配的政策比較釐定的磬勢(shì)和特點(diǎn)，運(yùn)用喝設(shè)的方式，認(rèn)定今JB業(yè)業(yè)紅利分配城略速立在一個(gè)相對(duì)固定的水平上.四、藺答地（本大1S共2小即?卷小整7分?共14分）4,價(jià)值類型是指評(píng)估價(jià)值的含義，肥沃牯飾殖質(zhì)的規(guī)定，負(fù)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型在賁產(chǎn)評(píng)估業(yè)符中的重要作用表現(xiàn)在土口）價(jià)瞋類顰是影響耨決定貴產(chǎn)粉值的即蔓因索.蜜產(chǎn)評(píng)估價(jià)值是某項(xiàng)資產(chǎn)在特定條件下的粉值表現(xiàn),箕儕值含義不同，結(jié)果也不一樣?（2）暫值類型制的資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇.門）明確資產(chǎn)評(píng)估優(yōu)值英型.可以亶清楚地表達(dá)評(píng)估結(jié)J可以避免報(bào)告使用看誤用講估站果*44.U）制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，有利于實(shí)現(xiàn)貴產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的統(tǒng)一管理；⑵制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，有利于實(shí)現(xiàn)政府行政管理向行業(yè)自捧管理將變:（3）制定資產(chǎn)評(píng)佶準(zhǔn)則，有利于資產(chǎn)苛信行業(yè)執(zhí)業(yè)水平解提高口五、計(jì)算題(本大題關(guān)可小題.每小題10分，共40分)45、C1)重置成本：1&升10+8+5+3備加20g萬元(2)實(shí)際已使用年隈：4KMg不3年8x30x12【3》成新率；—X100%=62^(1分)8C4)功能性貶值:(4+2)X什。3%)XIP依10輪,5>W7.O6萬元C5>經(jīng)濟(jì)性貶依二(2x5)X<1-25%)X(p/AJ^>±2843萬元(6)評(píng)估解：203X625%—17優(yōu)一風(fēng)4AM51萬元46、Ct)年總收益=L5x365x5OOOK4x9(1*d0(*16425萬元C2)年總贄用二1642,5*C2%+18%)44000x5000x4x(L5%+02%)30000=4645萬元C3)年純收益=16425Tx5=1178萬元C4)房地產(chǎn)總梆=117叼%刈1-1"1』7弱)如『⑹74.50萬元<5>建筑費(fèi)及專業(yè)歌/XXM(1+1W)吁如0x4X0000用頤萬元⑹利息=地價(jià)乂6費(fèi)⑶6800>6岫1=0.12地價(jià)卡毋￡7)利潤=(地價(jià)48800)、如%=0.2地價(jià)+1760(8〉地價(jià)=16】745388004d地價(jià)42M.2地昨1760(9)地昨=50M5/l?32=3H5M1萬元47.(1)編定利潤分成率專利重置成本二80X(U25%)=100(萬元)分成率=10(枚(1+400%)-MlOOw(14400%)+5000J；門+15瓠，］=50^(500+5750)工齦(3分)C2>確定評(píng)估值評(píng)估值」圓幽.受理上一1的00十小呷斗芳仙】二

|_i+jo%(1+1。物y(i+io%)(1+10%)(1+10%)=(!363m"1"儂4M56.22皿/20)x8%=541857x8%=433.491萬元)鄧\(1>折現(xiàn)率和本金化率：4%+2的+2弱+2羯H。%(2)前五年收益現(xiàn)值工80 88 92 90 92工外,「石開、P^- -4- ?+ -+ -4- =333.17(刀元)(1+10%)(1+10%)工(14.10%)(1+10%)0MO劃’on1<3)第六年以后資本化價(jià)值1—x―J-55*a31萬元)10%(I+IO)(4)評(píng)估值:3m7+55&83=892001萬元)3、真真的心，想你；美美的意，戀你；暖暖的懷，抱你；甜甜的笑，給你；癡癡的眼，看你；深深的夜，夢(mèng)你；滿滿的情，寵你；久久的我，愛你!4、不管從什么時(shí)候開始，重要的是開始以后不要停止；不管在什么時(shí)候結(jié)束，重要的是結(jié)束以后不要后悔。愛情來了，你還在猶豫么？5、美女，我注意你好久啦，就是不知道怎么表白。我翻來覆去，思來想去，最終想到一個(gè)大膽的辦法，我要俘虜你的心，讓你愛上我。愛上了嗎？6、對(duì)你的愛意，早已飛過萬水千山，飛到你眼前，請(qǐng)你睜開眼，仔細(xì)看認(rèn)真聽，我的眼睛為你明亮，我的嗓音為你歌唱，來吧，讓我們一起舞動(dòng)愛情之歌!7、愛你沒商量，你的眼睛眨一下，我就死去，你的眼睛再眨一下，我就活過來，你的眼睛不停地眨來眨去，于是我便死去活來!8、因?yàn)樯類?，找不到詞匯詮釋，因?yàn)樯類?，找不到言語概括，因?yàn)樯類?，只能發(fā)條短信，輕聲說一聲 “我愛你”，這不是三個(gè)字，而是一輩子!9、我對(duì)你的心是鮮啤酒，清澈甘冽；我對(duì)你的情是葡萄酒，味美甘甜；我對(duì)你的愛是刀燒酒，熱情濃烈；醉倒在懷，無限愛戀。10、人生短短幾十年，不要給自己留下了什么遺憾，想笑就笑，想哭就哭，該愛的時(shí)候就去愛，無謂壓抑自己。人生的苦悶有二，一是欲望沒有被滿足，二是它得到了滿足。11、一片瓊花天庭落，萬里江山披銀河，冰凌也有相思苦，寫意窗花含淚說，曇花一現(xiàn)夜夢(mèng)短，早有晨光盼春歌。想你，我的心會(huì)和你一起啟程，祈禱每一個(gè)黎明。12、戒指好比愛情，戴在手上，也是戴在心上；傷在心上，便也傷在手上。不敢碰的，是那心里的傷；不愿摘的，是那難舍的愛。13、在追求愛情的列車上，透過車窗，可以欣賞到許多優(yōu)美的景色，但是，請(qǐng)不要留戀，因?yàn)榻K點(diǎn)站才是真正的目的地。但愿我能夠成為你永遠(yuǎn)的終點(diǎn)站!14、愛一個(gè)人真的好難，讓我歡喜讓我憂！如果不讓我去愛你的話，我會(huì)更難受，更彷徨。所以為了我自己，我還是愛著你吧!15、誠摯的微笑，每一次心跳，或許寂然無聲，卻勝過虛幻的海誓山盟；真情的碰撞，靈魂的契合，或許不夠浪漫，卻勝過無數(shù)的真情告白。16、此時(shí)此刻我又想起了你，想你的感覺是一種酸酸的痛！不能打電話告訴你，只想用文字親親你！記住愛你的人始終是我!17、愛你一萬年，夸張！愛你五千年，無望！愛你一千年，荒唐！愛你一百年，太長！接連愛你七十年，只要我身體健康，就是我的強(qiáng)項(xiàng)!18、如果不愛你，不會(huì)為你守著誓言，如果不愛你，不會(huì)承受一切的罪惡感，如果不愛你，不會(huì)因你而綻放幸福的光彩。19、一個(gè)犀利并朦朧眼神，傳遞心