門臉房租賃合同樣本

編號：_________________門臉房租借合相同本甲方：____________________________乙方：____________________________簽署日期：_______年______月______日第1頁共4頁門臉房租借合相同本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙兩方在自發(fā)、相同、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)磋商一致，為明確兩方的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的門面房租借給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，完成以下協(xié)議：一、房子地點二、租借限期、商定1、租借限期共__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2、房子租金每年__元（大寫：__元整）；3、付款方式及金額分__次付完__年租金__元（大寫：__元整），每次付__租金元（大寫：__元整）。第一次在年代日前付清；第二次在年代日前付清。4、乙方向甲方許諾租借該房子僅做為商用辦公使用。5、租借期滿甲方有權(quán)回收出租門面房，乙方應(yīng)按期交還。乙方如要求續(xù)租，則一定在租借期滿__個月內(nèi)見告甲方，經(jīng)甲方贊同后，從頭簽署；6、合同期滿乙方續(xù)租房子甲方有權(quán)隨本處街道相同門面房租借行情適合調(diào)整租金，甲方在合同期滿前__個月見告乙方。三、房子修葺與使用1、在租借期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房子的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房子及隸屬設(shè)備（室內(nèi)外門、窗、水、第2頁共4頁電、氣、暖管道及設(shè)備、電路控制開關(guān)插座等；屋內(nèi)隸屬設(shè)備包含：）。如乙方因使用不妥造成房子及設(shè)備破壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予相同經(jīng)濟補償；2、在租借期內(nèi)，小區(qū)物業(yè)花費、有線收視花費、寬帶花費、電費、水費、天然氣費、以及因承租房子而產(chǎn)生的其余花費均由乙方按期繳納；3、乙方因使用需要，在不影響房子主體構(gòu)造的前提下，能夠?qū)Ψ孔舆M行裝飾裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)預(yù)先征得甲方的贊同后方可施工。對乙方的裝飾裝飾部分甲方不負有修葺的義務(wù)。四、房子的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租借時期，未經(jīng)甲方書面贊同，乙方不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房子。2、甲方贊同乙方轉(zhuǎn)租房子的，應(yīng)當獨自訂立增補協(xié)議，乙方應(yīng)該依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房子。五、違約責(zé)任1、未經(jīng)甲方書面贊同，私自將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的；2、未經(jīng)甲方贊同，私自拆改改動房子構(gòu)造或破壞房子，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)按限期內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；3、私自改變本合同商定的租借用途或利用該房子進行違紀活動的；4、拖欠房租超__個月以上的。六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙兩方磋商一致，可訂立增補條款。增補條款擁有相同效勞。七、本合同1式2