商業(yè)項(xiàng)目消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)慣調(diào)查問卷

頤和集團(tuán)八府莊商業(yè)項(xiàng)目消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)慣調(diào)查問卷分析樣本片區(qū)接頭攔截入戶訪問座談深訪片區(qū)小計(jì)含元路207532啤酒路3515555馬旗路54211太華路804014134玄武路155323辛家廟105318胡家廟3020959合計(jì)1959641332本次客戶調(diào)查總樣本量332批，具體樣本構(gòu)成如下表所示：消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)慣分析體系*樣本構(gòu)成*問卷樣本中，300份為有效問卷，32份為無效問卷*樣本構(gòu)成*300份有效問卷樣本分布1、消費(fèi)者特征4、餐飲消費(fèi)習(xí)慣個(gè)人特征性別、年齡、身份、學(xué)歷、職業(yè)家庭特征家庭結(jié)構(gòu)家庭收入5、項(xiàng)目業(yè)態(tài)及概念測(cè)試3、休閑娛樂習(xí)慣娛樂場(chǎng)所選擇娛樂消費(fèi)選擇娛樂區(qū)域選擇電影需求區(qū)域總體評(píng)價(jià)*主體報(bào)告*消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)慣分析體系2、日常消費(fèi)習(xí)慣逛街購(gòu)物習(xí)慣區(qū)域場(chǎng)所選擇出行方式選擇消費(fèi)時(shí)間選擇家裝建材選擇餐飲習(xí)慣選擇影響因素選擇餐飲區(qū)域選擇區(qū)域餐飲評(píng)價(jià)對(duì)商業(yè)中心的期望個(gè)人的生活態(tài)度商業(yè)中心需求消費(fèi)者基本情況被訪者性別統(tǒng)計(jì)中，被訪者41%為男性，59%為女性。被訪者年齡統(tǒng)計(jì)中，74%的年齡集中于20至35歲。20-25歲97位74%26-30歲68位31-35歲57位36-40歲22位41-45歲30位46-50歲26位消費(fèi)者基本情況從被訪者居住與工作的區(qū)域比例來看，區(qū)域人口呈穩(wěn)定狀態(tài)，50%以上被訪者愿意在此長(zhǎng)期居住與工作。因此，目前及未來消費(fèi)者的來源來看，主要為：第一：大明宮片區(qū)的本地居民第二：大明宮片區(qū)的工作人士消費(fèi)者基本情況被訪者當(dāng)中高中、中專學(xué)歷占到50%大專學(xué)歷占到23%；兩者的比例合計(jì)達(dá)到73%，區(qū)域內(nèi)文化素質(zhì)相對(duì)較高。消費(fèi)者職業(yè)分布被訪問者的職業(yè)分布如下，第二產(chǎn)業(yè)工人、商業(yè)服務(wù)業(yè)員工59位；專業(yè)技術(shù)人員51位；個(gè)體工商戶83位；私營(yíng)企業(yè)主29位；銀行、企業(yè)普通職員29位；銀行、企業(yè)中層管理人員16位；企業(yè)高級(jí)管理人員4位；政府公務(wù)員3位；自由職業(yè)者18位；不在業(yè)階層8位；第二產(chǎn)業(yè)工人、商業(yè)服務(wù)業(yè)員/專業(yè)技術(shù)人員/個(gè)體工商戶是分布相對(duì)密集，從業(yè)人數(shù)占64%。從區(qū)域分部來看，以上三類人群主要集中于大明宮及胡家廟片區(qū)。第二產(chǎn)業(yè)工人專業(yè)技術(shù)人員個(gè)體工商戶八府莊5115大明宮281756胡家廟151315辛家廟593其他區(qū)域922消費(fèi)者家庭特征從被訪問者的家庭來看69%為已婚，其中44%已婚且有14歲以下兒童。家庭月收入集中于3000至5000元之間，占到訪問總數(shù)的82%，家庭月收入偏低。有私家車的共85人，占到訪問總量的28%。有私家車無私家車3000-5000元561885001-7000元20197001-9000559001-11000元1011001元以上33合計(jì)85215消費(fèi)者基本特征小結(jié)被訪客戶男性約占2/5，女性約占3/5；74%的被訪者年齡在20-35歲；被訪客戶中，高中、大專學(xué)歷人群占的73%，消費(fèi)者素質(zhì)相對(duì)較高；第二產(chǎn)業(yè)工人、商業(yè)服務(wù)業(yè)員/專業(yè)技術(shù)人員/個(gè)體工商戶分布相對(duì)密集，從業(yè)人數(shù)占64%，該類消費(fèi)群體主要來原于大明宮區(qū)域居住與工作人群；69%為已婚，其中44%已婚且有14歲以下兒童；被訪者家庭月收入82%集中于3000至5000元之間，且28%的被訪問者擁有私家車，區(qū)域家庭收入偏低。1、消費(fèi)費(fèi)者特征征4、餐飲飲消費(fèi)習(xí)習(xí)慣個(gè)人特征性別、年齡、身份、學(xué)歷、職業(yè)家庭特征家庭結(jié)構(gòu)家庭收入5、項(xiàng)目目業(yè)態(tài)及及概念測(cè)測(cè)試3、休閑閑娛樂習(xí)習(xí)慣娛樂場(chǎng)所選擇娛樂消費(fèi)選擇娛樂區(qū)域選擇電影需求區(qū)域總體評(píng)價(jià)*主體報(bào)報(bào)告*消費(fèi)者消消費(fèi)習(xí)慣慣分析體體系2、日常常消費(fèi)習(xí)習(xí)慣逛街購(gòu)物習(xí)慣區(qū)域場(chǎng)所選擇出行方式選擇消費(fèi)時(shí)間選擇家裝建材選擇餐飲習(xí)慣選擇影響因素選擇餐飲區(qū)域選擇區(qū)域餐飲評(píng)價(jià)對(duì)商業(yè)中心的期望個(gè)人的生活態(tài)度商業(yè)中心需求消費(fèi)者逛逛街購(gòu)物物消費(fèi)習(xí)習(xí)慣被訪者購(gòu)購(gòu)物頻密密度來看看，平均均每月1至5次次居多，，占到總總量的72%。。從被訪者者平均花花費(fèi)來看看，去百百貨商場(chǎng)場(chǎng)購(gòu)物的的平均花花費(fèi)以100至至300元居多多，占到到總量的的65%。消費(fèi)者逛逛街購(gòu)物物消費(fèi)習(xí)習(xí)慣被訪者通通常逛街街購(gòu)物主要以買買日用品品、服裝裝為主，，占到訪問問總數(shù)的的81%。且此此類物品品的消費(fèi)對(duì)象象主要為為女性。消費(fèi)者逛逛街購(gòu)物物區(qū)域場(chǎng)場(chǎng)所選擇擇被訪者購(gòu)購(gòu)物區(qū)域域主要為為東大街、、輕工、、康復(fù)路路，逛街目目的是購(gòu)購(gòu)買日用用品及服服裝。被訪者在在購(gòu)物場(chǎng)場(chǎng)所的選選擇上，，東大街街主要以以開元百百貨、民民生、百百盛為主主，而城城東區(qū)域域由以多多彩城、、華東等等服飾批批發(fā)賣場(chǎng)場(chǎng)為主。。消費(fèi)者逛逛街購(gòu)物物出行方方式選擇擇5分鐘以內(nèi)5-10分鐘10-20分鐘20-30分鐘30-60分鐘1小時(shí)或更長(zhǎng)步行443510乘公交車92163100313開私家車64191631開公家車021400*消費(fèi)者者從居住住點(diǎn)到購(gòu)購(gòu)物點(diǎn)所所需時(shí)間間*被訪者從從居住點(diǎn)點(diǎn)至購(gòu)物物點(diǎn)：消費(fèi)者到到達(dá)購(gòu)物物點(diǎn)購(gòu)物物主要采采取乘坐公交交車的方方式，選擇人人群達(dá)到到76%；步行：20-30分鐘鐘；乘公交車車：20-30分鐘；；開私家車車：10-20分鐘；；開公家車車：20-30分鐘。。消費(fèi)者逛逛街購(gòu)物物出行方方式選擇擇5分鐘以內(nèi)5-10分鐘10-20分鐘20-30分鐘30-60分鐘1小時(shí)或更長(zhǎng)步行203426乘公交車37165710242開私家車61816162開公家車001150*消費(fèi)者者從居住住點(diǎn)到購(gòu)購(gòu)物點(diǎn)承承受的最最長(zhǎng)時(shí)間間*被訪者從從居住點(diǎn)點(diǎn)至購(gòu)物物點(diǎn)承受受最長(zhǎng)時(shí)時(shí)間：步行：20-30分鐘鐘；乘公交車車：30-60分鐘；；開私家車車：20-60分鐘；；開公家車車：30-60分鐘。。消費(fèi)者逛逛街購(gòu)物物消費(fèi)時(shí)時(shí)間選擇擇被訪者通通常選擇擇假日白天天逛街購(gòu)購(gòu)物，由于該該區(qū)域個(gè)個(gè)體工商商戶較多多，因此此選擇平日白天天逛街購(gòu)購(gòu)物的比例達(dá)達(dá)到31%。逛逛街購(gòu)物物的時(shí)間間通常為為1-3小時(shí)。。平日白天平日晚上假日白天假日晚上第二產(chǎn)業(yè)工人178295專業(yè)技術(shù)人員144321個(gè)體工商戶2621306私營(yíng)企業(yè)主610112銀行、企業(yè)普通職員84161銀行、企業(yè)中層管理員33100企業(yè)高級(jí)管理人員0211政府公務(wù)員3000自由職業(yè)者9180不在業(yè)階層6110*從職業(yè)業(yè)來看*消費(fèi)者逛逛街購(gòu)物物家裝建建材選擇擇被訪者中中：74%選選擇大明明宮建材材市場(chǎng)購(gòu)購(gòu)買家裝裝建材；；49%選選擇明珠珠家居購(gòu)購(gòu)買家具具；該類人群群主要為為大明宮宮片區(qū)居居住與工工作人士；選擇家居居建材市市場(chǎng)時(shí)主主要考慮慮的因素素為：第一：價(jià)價(jià)格合理理第二：服服務(wù)態(tài)度度好第三：商商品質(zhì)量量第四：售售后服務(wù)務(wù)好日常消費(fèi)費(fèi)習(xí)慣特特征小結(jié)結(jié)被訪客戶戶平均每每月1至至5次，，平均花花費(fèi)100至300元元，主要要以購(gòu)買買日用品品中、服服裝為主主；被訪客戶戶購(gòu)物區(qū)區(qū)域以東東大街、、輕工、、康服路路為主，，城東區(qū)區(qū)域主要要購(gòu)物場(chǎng)場(chǎng)所為多多彩城及及華東服服飾廣場(chǎng)場(chǎng)；被訪客戶戶出行方方式以乘乘公交車車為主，，從居住住地到購(gòu)購(gòu)物點(diǎn)的的時(shí)間多多為10至30分鐘，，所能承承受從居居住地到到購(gòu)物地地點(diǎn)的最最長(zhǎng)時(shí)間間為20至60分鐘；；被訪客戶戶通常選選擇假日日白天逛逛街購(gòu)物物，由于于該區(qū)域域個(gè)體工工商戶較較多，因因此有31%的的被訪者者選擇平平日白天天逛街購(gòu)物物；被訪客戶戶一般選選擇大明明宮建材材市場(chǎng)購(gòu)購(gòu)買家裝裝建材，，選擇明明珠家具具購(gòu)買家家具，主主要是考考慮價(jià)格格合理、、服務(wù)態(tài)態(tài)度好、、商品質(zhì)質(zhì)量以及及售后服服務(wù)。1、消費(fèi)費(fèi)者特征征4、餐飲飲消費(fèi)習(xí)習(xí)慣個(gè)人特征性別、年齡、身份、學(xué)歷、職業(yè)家庭特征家庭結(jié)構(gòu)家庭收入5、項(xiàng)目目業(yè)態(tài)及及概念測(cè)測(cè)試3、休閑閑娛樂習(xí)習(xí)慣娛樂場(chǎng)所選擇娛樂消費(fèi)選擇娛樂區(qū)域選擇電影需求區(qū)域總體評(píng)價(jià)*主體報(bào)報(bào)告*消費(fèi)者消消費(fèi)習(xí)慣慣分析體體系2、日常常消費(fèi)習(xí)習(xí)慣逛街購(gòu)物習(xí)慣區(qū)域場(chǎng)所選擇出行方式選擇消費(fèi)時(shí)間選擇家裝建材選擇餐飲習(xí)慣選擇影響因素選擇餐飲區(qū)域選擇區(qū)域餐飲評(píng)價(jià)對(duì)商業(yè)中心的期望個(gè)人的生活態(tài)度商業(yè)中心需求消費(fèi)者休休閑娛樂樂消費(fèi)選選擇被訪問者者個(gè)人去去娛樂場(chǎng)場(chǎng)所消費(fèi)費(fèi)53%的人選選擇101至300元元；301元以以上僅占占27%。被訪問者者商務(wù)去去娛樂場(chǎng)場(chǎng)所消費(fèi)費(fèi)301元以上上的占至至總數(shù)的的76%。消費(fèi)者休休閑娛樂樂消費(fèi)選選擇被訪問者者去娛樂樂場(chǎng)所的的時(shí)間39%選選在平日日晚上；；消費(fèi)群群體以個(gè)個(gè)體工商商戶、第第二產(chǎn)業(yè)業(yè)工人及及專業(yè)技技術(shù)人員員為主。。被訪問者者去娛樂樂場(chǎng)所43%選選擇平均均每月3至5次次，且以以個(gè)體工工商戶為為主。*從職業(yè)業(yè)來看*平日白天平日晚上假日白天假日晚上第二產(chǎn)業(yè)工人5221022專業(yè)技術(shù)人員10171311個(gè)體工商戶6312719私營(yíng)企業(yè)主31565銀行、企業(yè)普通職員21593銀行、企業(yè)中層管理員1474企業(yè)高級(jí)管理人員0121政府公務(wù)員1200自由職業(yè)者4860不在業(yè)階層3311消費(fèi)者休休閑娛樂樂場(chǎng)所選選擇

酒吧網(wǎng)吧卡拉OK20-25歲16241226-30歲1212531-35歲72636-40歲22441-45歲42546-50歲124

酒吧網(wǎng)吧卡拉OK3000-5000元3437315001-7000元3547001-9000元2119001-11000元00011001元以上310*從年齡齡來看**從收入入來看*被訪問者者個(gè)人去去休閑娛娛樂場(chǎng)所所來看，，主要集集中于卡卡拉OK、網(wǎng)吧吧、灑吧吧。此類類客群年年齡集中中于20-25歲，家家庭月收收入集中中于3000-5000元間間，消費(fèi)費(fèi)檔次偏偏低。消費(fèi)者休休閑娛樂樂場(chǎng)所選選擇

卡拉OK茶藝/棋牌電影院20-25歲2891526-30歲2613131-35歲149636-40歲44441-45歲64346-50歲352*從年齡齡來看**從收入入來看*

卡拉OK茶藝/棋牌電影院3000-5000元6335265001-7000元9547001-9000元4419001-11000元10011001元以上400被訪問者者商務(wù)去去休閑娛娛樂場(chǎng)所所來看，，主要集集中于卡卡拉OK、茶藝藝/棋牌牌、電影影院。從從年齡來來年地，，選擇茶茶藝/棋棋牌類人人年齡稍稍微偏大大，其他他則為20-25歲人人群。收收入較少少，消費(fèi)費(fèi)檔次偏偏低。消費(fèi)者休休閑娛樂樂場(chǎng)所選選擇消費(fèi)者休休閑娛樂樂場(chǎng)所選選擇消費(fèi)者休休閑娛樂樂場(chǎng)所選選擇消費(fèi)者休休閑娛樂樂場(chǎng)所選選擇消費(fèi)者休休閑娛樂樂消費(fèi)區(qū)區(qū)域選擇擇被訪問者者無論是是在個(gè)人人娛樂場(chǎng)場(chǎng)所的選選擇還是是商務(wù)娛娛樂場(chǎng)所所的選擇擇上，選選擇太華華路附近近的（例例如嘉貝貝年華等等）都居居于首位位，其他他區(qū)域的的選擇上上，多為為鐘樓周周邊（例例如東大大街的1+1））。結(jié)合合以上數(shù)數(shù)據(jù)，我我們可以以看出，，區(qū)域消消費(fèi)情節(jié)節(jié)較為嚴(yán)嚴(yán)重，且且消費(fèi)檔檔次偏低低。消費(fèi)者休休閑娛樂樂電影院院選擇從被訪者者去電影影院頻率率來看，，該區(qū)域域?qū)﹄娪坝跋M(fèi)需需求不大大，且消消費(fèi)水平平偏低，，常去影影院主要要為和平平影院及及西北影影城。消費(fèi)者對(duì)對(duì)大明宮宮區(qū)域休休閑娛樂樂場(chǎng)所總總體評(píng)價(jià)價(jià)總體來看看，消費(fèi)費(fèi)者對(duì)大大明宮區(qū)區(qū)域休閑閑娛樂場(chǎng)場(chǎng)所總體體評(píng)價(jià)不不夠滿意意，其中中，可選選的中高高檔休閑閑娛樂場(chǎng)場(chǎng)所的數(shù)數(shù)量、類類型、特特色及容容易找到到適合自自己的休休閑娛樂樂場(chǎng)所給給出了較較低的分分值。在在這種情情況下：：增加有有特色性性的休閑閑娛樂場(chǎng)場(chǎng)所是市市場(chǎng)的機(jī)機(jī)會(huì)點(diǎn)所所在。序號(hào)休閑娛樂場(chǎng)消費(fèi)滿意度1分2分3分4分5分6分7分8分9分10分1可選擇的中高檔休閑娛樂場(chǎng)所數(shù)量2717982571211126402可供選擇的休閑娛樂場(chǎng)所類型1824982962231527313容易找到適合自已的休閑娛樂場(chǎng)所262594306624619644到達(dá)目標(biāo)休閑娛樂場(chǎng)所的交通便利情況11184630863113505105休閑娛樂場(chǎng)所的服務(wù)水準(zhǔn)1521521995312234656休閑娛樂場(chǎng)所的消費(fèi)價(jià)格18154618108272633637娛樂場(chǎng)所內(nèi)消費(fèi)環(huán)境舒適度1621592198272024868休閑娛樂場(chǎng)所的周邊公共配套停車方便性1116482887292149929娛樂場(chǎng)所的特色性20199529712714184510大明宮休閑娛樂市場(chǎng)的總體滿意度89493111623223534*區(qū)域休休閑娛樂樂場(chǎng)所總總體評(píng)價(jià)價(jià)*休閑娛樂樂習(xí)慣特特征小結(jié)結(jié)區(qū)域休閑閑娛樂場(chǎng)場(chǎng)所消費(fèi)費(fèi)水平總總體偏低低；個(gè)人人去娛樂樂場(chǎng)所消消費(fèi)53%的被被訪者選選擇101至300元元，301元以以上者占占27%；而商商務(wù)去娛娛樂場(chǎng)所所消費(fèi)76%選選擇301元以以上；在去娛樂樂場(chǎng)所消消費(fèi)的時(shí)時(shí)間段上上，39%的人人選擇平平日晚上上，也有有約50%的人人選擇在在假日；被訪者在在娛樂場(chǎng)場(chǎng)所的選選擇上，，個(gè)人消消費(fèi)多數(shù)數(shù)選擇卡卡拉OK、網(wǎng)網(wǎng)吧、酒酒吧；商商務(wù)消費(fèi)費(fèi)則為卡卡拉OK、茶藝藝館/棋棋牌館；；被訪問者者無論是是在個(gè)人人娛樂場(chǎng)場(chǎng)所的選選擇還是是商務(wù)娛娛樂場(chǎng)所所的選擇擇上，選選擇太華華路附近近的（例例如嘉貝貝年華等等）都居居于首位位，其他他區(qū)域的的選擇上上，多為為鐘樓周周邊（例例如東大大街的1+1））；被訪問者者當(dāng)中去去電影院院的頻率率為每半半年1至至2次占占到29%，從從來不去去的達(dá)到到30%，其中中西北影影城及和和平影院院是72%的被被訪者主主要去的的，被訪訪問者不不去影院院的主要要原因則則為：不不喜歡看看電影、、喜歡在在家看碟碟片或電電視。區(qū)域總體體評(píng)價(jià)偏偏低，缺缺少有特特色的娛娛樂場(chǎng)所所數(shù)量及及類型。。1、消費(fèi)費(fèi)者特征征4、餐飲飲消費(fèi)習(xí)習(xí)慣個(gè)人特征性別、年齡、身份、學(xué)歷、職業(yè)家庭特征家庭結(jié)構(gòu)家庭收入5、項(xiàng)目目業(yè)態(tài)及及概念測(cè)測(cè)試3、休閑閑娛樂習(xí)習(xí)慣娛樂場(chǎng)所選擇娛樂消費(fèi)選擇娛樂區(qū)域選擇電影需求區(qū)域總體評(píng)價(jià)*主體報(bào)報(bào)告*消費(fèi)者消消費(fèi)習(xí)慣慣分析體體系2、日常常消費(fèi)習(xí)習(xí)慣逛街購(gòu)物習(xí)慣區(qū)域場(chǎng)所選擇出行方式選擇消費(fèi)時(shí)間選擇家裝建材選擇餐飲習(xí)慣選擇影響因素選擇餐飲區(qū)域選擇區(qū)域餐飲評(píng)價(jià)對(duì)商業(yè)中心的期望個(gè)人的生活態(tài)度商業(yè)中心需求消費(fèi)者餐餐飲習(xí)慣慣選擇被訪者常常與同學(xué)學(xué)/朋友友/同事事外出就就餐，被訪問者者無論是是個(gè)人外外出就餐餐還是商商務(wù)外出出就餐，，在口味味的選擇擇上都以以川菜為為主，第第二選擇擇為湘菜菜。在商商務(wù)外出出就餐中中，也也有16%的被被訪者選選擇粵菜菜。序號(hào)菜系個(gè)人就餐口味商務(wù)就餐口味1湘菜65552川菜1891143東北菜10114粵菜10485西北風(fēng)味8186江浙菜267福建風(fēng)味058江西菜119魯菜6310貴州菜0511日本菜1712韓國(guó)菜4913法國(guó)菜0314意大利菜0215巴西風(fēng)味0116東南亞風(fēng)味0117中西快餐411*外出就就餐口味味選擇*消費(fèi)者餐餐飲習(xí)慣慣選擇從被訪者者外出就就餐的頻頻率來看看，54%的被被訪者外外出就餐餐平均每每月3至至5次。。該類人群群主要集集中于個(gè)個(gè)體工商商戶、專專業(yè)技術(shù)術(shù)人啼、、第二產(chǎn)產(chǎn)業(yè)工人人、商業(yè)業(yè)服務(wù)業(yè)業(yè)員工。。

平均每月1-2次平均每月3-5次平均每月6-10次平均每月10次以上平均每2-3月1次第二產(chǎn)業(yè)工人、商業(yè)服務(wù)業(yè)員工13291142專業(yè)技術(shù)人員731850個(gè)體工商戶144314102私營(yíng)企業(yè)主413921銀行、企業(yè)普通職員417701銀行、企業(yè)中層管理人員111301企業(yè)高級(jí)管理人員11110政府公務(wù)員11010自由職業(yè)者19440不在業(yè)階層25100消費(fèi)者餐餐飲習(xí)慣慣選擇從被訪者者個(gè)人外外出就餐餐的個(gè)人人人均花花費(fèi)較為為均勻，，各個(gè)區(qū)區(qū)間段的的比例相相差不大大，但以以每次31至50外為為主。從被訪者者商務(wù)外外出就餐餐的人均均花費(fèi)，，63%的被訪訪者選擇擇每次100元元以上。。此類消費(fèi)者在在口味的選擇擇上35%選選擇味，18%選擇粵味味。消費(fèi)者外出就就餐考慮因素素消費(fèi)者外出就就餐考慮因素素消費(fèi)者外出就就餐考慮因素素消費(fèi)者外出就就餐考慮因素素消費(fèi)者外出就就餐區(qū)域選擇擇從被訪者個(gè)人人外出就餐的的選擇的區(qū)域域，42%的的被訪問者選選擇太華路附附近。從被訪者個(gè)人人外出就餐的的選擇的區(qū)域域，除選擇太太華路周邊外外，其他區(qū)域域的比重占到到了23%，，主要原因在在于區(qū)域內(nèi)可可選餐廳數(shù)量量、種類太少少。消費(fèi)者區(qū)域餐餐飲評(píng)價(jià)*區(qū)域餐飲消消費(fèi)總體評(píng)價(jià)價(jià)*序號(hào)餐飲消費(fèi)滿意度1分2分3分4分5分6分7分8分9分10分1可選擇的中高檔餐廳數(shù)量2423882874211525202可供選擇的餐飲場(chǎng)所類型(如中、西、日韓等類型）2925973547311516323容易找到時(shí)適合自己的餐廳/酒樓2216713592211615844口味/風(fēng)味/菜式豐富（如粵菜、湘菜、川菜等）19206018782821397105到達(dá)目標(biāo)中高檔餐廳/酒樓的交通便利情況1521442181381858136餐廳/酒樓的服務(wù)水準(zhǔn)13204922963620321027餐廳/酒樓的消費(fèi)價(jià)格10184920118301631448餐廳/酒樓內(nèi)就餐環(huán)境舒適度1917503193392024529餐廳/酒樓停車方便性12205321763221555510具有某種風(fēng)格或特色的中高檔餐廳數(shù)量31247639622614233211餐廳/酒樓周邊環(huán)境34187741722013117710餐飲市場(chǎng)的總體滿意度104432711734173675總體來看，消消費(fèi)者對(duì)大明明宮區(qū)域餐飲飲總體評(píng)價(jià)不不夠滿意，其其中，可選的的中高檔餐廳廳的數(shù)量、類類型、特色及及周邊環(huán)境是是該區(qū)域餐飲飲的弱點(diǎn)。餐飲消費(fèi)習(xí)慣慣特征小結(jié)被訪問者無論論是個(gè)人外出就餐餐還是商務(wù)外外出就餐，在在口味的選擇擇上都以川菜菜為主，第二二選擇為湘菜菜。在商務(wù)就就餐中，也有有16%的被被訪者選擇粵菜；59%的被訪訪問者和同學(xué)學(xué)/朋友/同同事一起外出出就餐，其就就餐頻率以每每月3至5次次為主；被訪者個(gè)人外外出就餐的人人均花費(fèi)較為為均勻，各個(gè)個(gè)區(qū)間段的比比例相差不大大，便以每次次31至50外為主。而而商務(wù)就餐則則以平均每次次100元以以上為主；在外出就餐選選擇餐廳或?yàn)堑囊蛩刂兄校谖恫松⑾M(fèi)價(jià)格格、交通方便便及環(huán)境喜慶慶熱鬧則成為為主要考慮的的因素；區(qū)域的選擇方方面，則以太太華路周邊為為主，在商務(wù)務(wù)消費(fèi)中，有有23%的客客戶選擇了其其他區(qū)域進(jìn)行行餐飲消費(fèi)。。1、消費(fèi)者特特征4、餐飲消費(fèi)費(fèi)習(xí)慣個(gè)人特征性別、年齡、身份、學(xué)歷、職業(yè)家庭特征家庭結(jié)構(gòu)家庭收入5、項(xiàng)目業(yè)態(tài)態(tài)及概念測(cè)試試3、休閑娛樂樂習(xí)慣娛樂場(chǎng)所選擇娛樂消費(fèi)選擇娛樂區(qū)域選擇電影需求區(qū)域總體評(píng)價(jià)*主體報(bào)告*消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)習(xí)慣分析體系系2、日常消費(fèi)費(fèi)習(xí)慣逛街購(gòu)物習(xí)慣區(qū)域場(chǎng)所選擇出行方式選擇消費(fèi)時(shí)間選擇家裝建材選擇餐飲習(xí)慣選擇影響因素選擇餐飲區(qū)域選擇區(qū)域餐飲評(píng)價(jià)對(duì)商業(yè)中心的期望個(gè)人的生活態(tài)度商業(yè)中心需求消費(fèi)者對(duì)商業(yè)業(yè)中心的期望望被訪問客戶中中幾乎100%都考慮會(huì)會(huì)去本項(xiàng)目消消費(fèi)，其中，，74%的被被訪者期望這這個(gè)商業(yè)中心心的檔次為中中高檔，中心心主題主要以以文化、夜間間消費(fèi)、休閑閑、體育為主主。消費(fèi)者對(duì)商業(yè)業(yè)中心的期望望

夜間消費(fèi)主題休閑主題體育主題文化主題20-25歲4148454326-30歲3232293231-35歲1919232636-40歲10881241-45歲1411111246-50歲1111912*從年齡來看看*

夜間消費(fèi)主題休閑主題體育主題文化主題3000-5000元102981121165001-7000元202310137001-9000元17259001-11000元100011001元以上3113*從收入來看看*消費(fèi)者個(gè)人的的生活態(tài)度序號(hào)內(nèi)容非常同意比較同意不能確定不太同意非常不同意1事業(yè)成功是我的追求16410422552家庭對(duì)我來說最為重要1887728523我對(duì)現(xiàn)在的生活很滿意78114564844我的生活豐富多彩68121773045我有很多社交活動(dòng)89105713146生活總是充滿激情61122862567風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)會(huì)總令我興奮不已74928440108我相信今天的社會(huì)有很多機(jī)會(huì)11396651889我喜歡群居生活867366472810我過著閑適的生活7010176351811我追求現(xiàn)代生活方式951023927712我追求個(gè)性化的生活方式8610072311113我經(jīng)常鍛煉身體978869361014我喜歡購(gòu)物1031056025715我只購(gòu)買我最必需的東西102937724416我貨比三家以求最便宜的價(jià)格85878138917我會(huì)花很多錢去購(gòu)買使我生活變得更好的產(chǎn)品94877636718我購(gòu)物時(shí)注得物有所值121886121919我注得周圍的人對(duì)我的看法828273422120我喜歡按自己的意愿行事1069868181021我總是三思而后行8710174251322我通常買高品質(zhì)的產(chǎn)品769575391523我信賴名牌產(chǎn)品11890542216消費(fèi)者對(duì)商業(yè)業(yè)中心需求內(nèi)容要有不必要家居建材（如：中聯(lián)國(guó)際）190110百貨公司（如：百盛、民生）24753大型中高檔超市（如：人人樂）25347大型中檔超市（如：愛家）20595倉儲(chǔ)式超市（如：沃爾馬或山姆會(huì)員店）134166*消費(fèi)者對(duì)主主力店的需求求*消費(fèi)者對(duì)商業(yè)業(yè)中心需求*消費(fèi)者對(duì)餐餐飲的需求*內(nèi)容要有不必要電影院20694真冰溜冰場(chǎng)148152健身俱樂部23466美容院、SPA179121保齡球館127173電子游戲機(jī)中心123177兒童樂園22278游樂設(shè)施（如：摩天輪）185115夜總會(huì)、歌舞廳187113酒吧22377卡拉OK、KTV25149汽車影院100200消費(fèi)者對(duì)商業(yè)業(yè)中心需求*消費(fèi)者對(duì)休休閑娛樂的需需求*內(nèi)容要有不必要粵式酒店146154中西快餐21189特色餐飲（如：川菜、湘菜）25248西餐廳200100咖啡廳21585日韓料理130170美食廣場(chǎng)23268汽車餐廳115185休閑食品（如：優(yōu)之良品）21981消費(fèi)者對(duì)商業(yè)業(yè)中心需求*消費(fèi)者對(duì)大大型專賣店的的需求*內(nèi)容要有不必要書店（如：書城、新華書店）26535家電數(shù)碼（如：國(guó)美、蘇寧）22674體育用品（如：滔博、五環(huán)）20595品牌折扣店（ITAT）20292*消費(fèi)者對(duì)大大型專賣店的的需求*內(nèi)容要有不必要服裝旗艦店（如：班尼路）166134汽車展廳119181汽車配件、維修服務(wù)163137消費(fèi)者對(duì)商業(yè)業(yè)中心需求*消費(fèi)者對(duì)零零售店的需求求*內(nèi)容要有不必要珠寶首飾173127數(shù)碼、影音器材精品店20397品牌服裝店23763個(gè)人護(hù)理店（如：屈臣氏）198102保健品專賣店21090眼鏡店186114項(xiàng)目業(yè)態(tài)及概概念測(cè)試小結(jié)結(jié)74%的被訪訪者期望這個(gè)個(gè)商業(yè)中心的的檔次為中高高檔，中心主主題主要以文文化、夜間消消費(fèi)、休閑、、體育為主；對(duì)商業(yè)中心業(yè)業(yè)態(tài)的需求來來看，主力店店傾向于大型型中高檔超市市，休閑娛樂樂傾向于卡拉拉OK、酒吧吧、兒童樂園園及健身俱樂樂部，餐飲多多選擇特色餐餐廳，大型專專賣店傾向于于書店，主題題城傾向于服服裝旗艦店，，零售店則以以品牌服裝店店為主。謝謝12月月-2209:09:0109:0909:0912月月-2212月月-2209:0909:0909:09:0112月-2212月-2209:09:012022/12/229:09:019、靜夜四無鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。12月-2212月-22Thursday,December22,202210、雨中黃葉樹樹，燈下白頭頭人。。09:09:0209:09:0209:0912/22/20229:09:02AM11、以我獨(dú)沈沈久，愧君君相見頻。。。12月-2209:09:0209:09Dec-2222-Dec-2212、故人江海海別，幾度度隔山川。。。09:09:0209:09:0209:09Thursday,December22,202213、乍見翻疑疑夢(mèng)，相悲悲各問年。。。12月-2212月-2209:09:0209:09:02December22,202214、他他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生生白白發(fā)發(fā)，，舊舊國(guó)國(guó)見見青青山山。。。。22十十二二月月20229:09:02上上午午09:09:0212月月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月229:09上上午12月-2209:09December22,202216、行行動(dòng)動(dòng)出出成成果果，，工工作作出出財(cái)財(cái)富富。。。。2022/12/229:09:0209:09:0222December202217、做做前前，，能能夠夠環(huán)環(huán)視視四四周周；；做做時(shí)時(shí)，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿著著以以腳腳為為起起點(diǎn)點(diǎn)的的射射線線向向前前。。。。9:09:02上上午午9:09上上午午09:09:0212月月-229、沒沒有有失失敗敗，，只只有有暫暫時(shí)時(shí)停停止止成成功功?。?。。12月月-2212月月-22Thursday,December22,202210、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有結(jié)結(jié)果果，，但但是是不不努努力力卻卻什什么么改改變變也也沒沒有有。。。。09:09:0209:09:0209:0912/22/20229:09:02AM11、成功就就是日復(fù)復(fù)一日那那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積積累。。。12月-2209:09:0