商廈物業(yè)租戶須知

本文格式為Word版，下載可任意編輯——商廈物業(yè)租戶須知商廈物業(yè)租戶須知-2之相關(guān)制度和職責(zé)，商廈租戶須知(二)(一)緊急事故聯(lián)絡(luò)、租戶須實時供給最新的聯(lián)絡(luò)人姓名及聯(lián)絡(luò)電話,以便在發(fā)生緊急事故或防盜警鐘發(fā)出警報時可與其聯(lián)絡(luò)。(二)招牌表示張貼或安裝任何招牌在面向公共地...

商廈租戶須知(二)

(一)緊急事故聯(lián)絡(luò)、

租戶須實時供給最新的聯(lián)絡(luò)人姓名及聯(lián)絡(luò)電話,以便在發(fā)生緊急事故或防盜警鐘發(fā)出警報時可與其聯(lián)絡(luò)。

(二)招牌

表示張貼或安裝任何招牌在面向公共地方的玻璃或外墻應(yīng)事先征得商廈的許可。

(三)安裝天線等特殊電器

除獲得商廈物管部的批準(zhǔn)外,租戶不得在承租范圍內(nèi)安裝天線等特殊電器,更不成在大樓外墻上安裝物體。

(四)裝卸貨物

租戶裝卸貨物務(wù)必遵守物管部指定的時間、地點(diǎn)、通道輸送貨物。

(五)貨運(yùn)電梯的使用

租戶的營業(yè)員、業(yè)務(wù)員或送貨員不成使用客用電梯運(yùn)載任何貨物、工具、貨物架或危害物品。租戶務(wù)必確保此類物品只用指定的貨運(yùn)電梯運(yùn)載。而油壓叉車也不成在公共地方使用。

(六)洗手間的使用

商廈員工及施工人員需正確地使用員工專用洗手間,切勿損毀其衛(wèi)生設(shè)備,員工不得在洗手間里洗頭、洗澡、吸煙,員工及施工人員不成使用客用洗手間。

(七)承租范圍

在任何處境下,租戶不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人。

(八)睡覺或住宅用途

租戶不應(yīng)允許其營業(yè)員或代理人或第三者在承租范圍內(nèi)睡覺、作住宅用途。

(九)不成處理食物或煮食

租戶不成在承租范圍內(nèi)處理食物或煮食,除非更加注明在租約內(nèi)。

(十)保證櫥窗及招牌光亮

租戶需按呼市實際處境和商廈要求統(tǒng)一營業(yè)時間,并保證其承租范圍面向馬路及賣場公共設(shè)施的櫥窗、裝飾及招牌明凈光亮。

(十一)不成向外開門

承租范圍的玻璃門不成向外開,制止客人碰撞等危害。

(十二)不成占用公共區(qū)域

租戶不得利用承租范圍外公共區(qū)域作儲存羅列貨物及舉行銷售之用,并不得在公共區(qū)域建任何搭建物。

(十三)租戶承租范圍的清潔

租戶承租范圍的清潔由租戶的員工自行承受。

(十四)垃圾及廢物的清理

租戶需自行負(fù)責(zé)將垃圾以垃圾袋放在各層指定位置,或交予各層保潔人員。請留神不成將垃圾放置在公共走廊及樓梯等,如有違反,商廈將代為清理該垃圾,全體費(fèi)用由租戶負(fù)責(zé)。濕垃圾(泔水、廢油等)由租戶自行運(yùn)走。

(十五)干擾

租戶在正常經(jīng)營期間不成發(fā)出噪音,雜物、垃圾實時清理,制止散發(fā)異味或污水以致干擾其他租戶。

(十六)動物/寵物

租戶不成將動物/寵物帶進(jìn)大樓內(nèi)。

(十七)危害物品

租戶不成存放危害品或易燃、易爆物品在承租范圍內(nèi)。(屬經(jīng)營商品范圍應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。)

(十八)不成阻塞防火通道

嚴(yán)禁租戶在樓梯、走廊或通道放置或棄置任何裝修物料及貨品、廢物或其經(jīng)營的垃圾、紙箱、家具等。嚴(yán)禁私自鎖閉其承租范圍內(nèi)的疏散防火門。

(十九)吸煙

遏止在商廈公共區(qū)域內(nèi)吸煙,包括洗手間和消防通道,嚴(yán)格遵守在商廈指定位置吸煙。

(二十)不允許私自改動電表,或有其它偷漏電行為,一經(jīng)察覺,視情節(jié)輕重罰款1000元--5000元。

(二十一)為預(yù)防突發(fā)事情的發(fā)生,各租戶需將店門鑰匙備留一把交商廈安保部,