施工升降機維護保養(yǎng)制度

第6頁共6頁施工升降機維護保養(yǎng)制度一.

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工?程概況1?.1

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工?程概況1?).工程?名稱：濟寧?隆鑫苑住宅?小區(qū)5#樓?2).?建設(shè)地點：?濟寧高新區(qū)?吳泰閘路北?側(cè)，市中級?人民法院西?鄰。3)?.建設(shè)單?位：___?京投置業(yè)有?限公司4)?.設(shè)計單?位：___?聯(lián)創(chuàng)建筑設(shè)?計有限公司?5).監(jiān)?理單位：_?__齊魯城?市建設(shè)管理?有限公司1?.2

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建筑特?點1).?建筑規(guī)模：?總建筑面積?為1316?0.7m2?，其中地上?建筑面積1?2278.?1m2，地?下建筑面積?為882.?6m2。2?).建筑?層數(shù)與高度?：該建筑地?下兩層，地?上33層（?頂層為機房?層），建筑?高度96.?2m，地下?一層為戊類?儲藏間，地?上為住宅?3).設(shè)?計標高：本?工程±0.?000相當?于絕對標高?38.7米?。4).?本工程結(jié)?構(gòu)體系為剪?力墻結(jié)構(gòu)，?基礎(chǔ)形式為?筏板基礎(chǔ)5?).建筑?等級：設(shè)?計等級設(shè)計?規(guī)模設(shè)計使?用年限防火?設(shè)計分類抗?震設(shè)防烈度?一級大型5?0年一類6?度結(jié)構(gòu)形式?耐火等級屋?面防水等級?防水層合理?使用年限剪?力墻一級一?級___年?本工程采?用濟寧棟梁?建筑設(shè)備有?限公司提供?的SC20?0/200?施工升降機?一臺，為使?施工升降機?能安全穩(wěn)定?運行，特編?制此保養(yǎng)維?護方案。?一.

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維護保?養(yǎng)建筑施工?升降機使用?單位具備相?應(yīng)設(shè)備__?_工程專業(yè)?承包企業(yè)資?質(zhì)證書的，?應(yīng)在建筑施?工升降機_?__告知前?，制定建筑?施工升降機?維護保養(yǎng)管?理制度、設(shè)?備維護保養(yǎng)?計劃、意外?情況緊急救?援方案，要?求建筑施工?升降機維護?保養(yǎng)管理制?度和設(shè)備維?護保養(yǎng)計劃?均明確設(shè)備?維護保養(yǎng)的?具體內(nèi)容（?應(yīng)不低于本?文第四點的?要求）、周?期（應(yīng)不低?于本文第五?點的要求）?和責任。意?外情況緊急?救援合同應(yīng)?明確意外情?況緊急救援?責任人、責?任人移動_?__號碼和?承諾服務(wù)工?作時間和反?應(yīng)時間。?1.1

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?嚴禁夜間維?護保養(yǎng)建筑?施工升降機?二.

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建筑施?工升降機使?用管理2.?1

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建筑?施工升降機?使用前，施?工總承包單?位、___?維護保養(yǎng)單?位、分包使?用單位、監(jiān)?理單位要共?同對設(shè)備操?作人員和維?修保養(yǎng)人員?等緊盯聯(lián)合?安全技術(shù)交?底，相關(guān)責?任人員簽字?。聯(lián)合安全?技術(shù)交底可?使用相關(guān)規(guī)?范中相關(guān)設(shè)?備操作安全?技術(shù)交底表?格和相關(guān)設(shè)?備安全操作?規(guī)程。2?.2

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建?筑施工升降?機作業(yè)人員?在作業(yè)中應(yīng)?當嚴格執(zhí)行?安全操作規(guī)?程和相關(guān)的?安全作業(yè)規(guī)?定，監(jiān)理交?接班制度，?并填寫相應(yīng)?的記錄2.?3

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在每?班作業(yè)前和?作業(yè)后，施?工總承包單?位項目設(shè)備?管理人員應(yīng)?當按照《_?__監(jiān)理建?筑工地垂直?運輸設(shè)備巡?視檢查制度?___》要?求，會同作?業(yè)人員落實?巡查和記錄?，發(fā)現(xiàn)事故?隱患或者其?他不安全因?素時，應(yīng)當?立即處理；?情況緊急時?，可以決定?停止使用設(shè)?備并及時向?現(xiàn)場安全管?理人員和有?關(guān)負責人報?告。2.?4

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建筑?施工升降機?的司機室內(nèi)?應(yīng)備有一份?有關(guān)操作維?修內(nèi)容的使?用說明書，?以及上述聯(lián)?合安全技術(shù)?交底使用的?相關(guān)設(shè)備操?作安全技術(shù)?交底表格和?相關(guān)設(shè)備安?全操作規(guī)程?，并張貼設(shè)?備維護保養(yǎng)?服務(wù)專線電?話、意外其?概況緊急救?援責任人、?責任人移動?___號碼?。建筑施工?升降機司機?上崗應(yīng)帶移?動電話（但?操作時禁止?接聽電話）?，以便及時?報告設(shè)備一?場情況和求?救信息。?2.5

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?施工總承包?單位應(yīng)嚴格?執(zhí)行本規(guī)定?和有關(guān)安全?生產(chǎn)的法律?、法規(guī)及標?準、規(guī)范，?做好相應(yīng)的?安全防護工?作，并顯著?位置設(shè)置安?全警示標志?。2.6?

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施工總?承包單位應(yīng)?當根據(jù)實際?情況設(shè)置相?應(yīng)的設(shè)備管?理機構(gòu)或者?配備專職的?管理人員。?工程施工總?承包單位設(shè)?備管理機構(gòu)?的管理人員?應(yīng)當熟悉機?械性能，對?建筑施工電?梯使用狀況?進行經(jīng)常性?檢查，發(fā)現(xiàn)?問題應(yīng)當立?即處理；情?況緊急時，?有權(quán)決定停?止使用設(shè)備?應(yīng)及時報告?有關(guān)負責人?。三.

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設(shè)?備維護保養(yǎng)?要求___?維護保養(yǎng)單?位應(yīng)按設(shè)備?安全技術(shù)性?能的相關(guān)要?求制定維修?保養(yǎng)制度，?并按以下程?序和步驟實?施維護工作?：3.1?

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設(shè)備_?__前安全?檢查和維護?：檢查設(shè)備?各主要機構(gòu)?性能的完好?性，檢查主?要鋼結(jié)構(gòu)和?連接件及其?銷軸、螺栓?的可見缺陷?，檢查設(shè)備?表面的防腐?情況，形成?記錄，出具?___意見?。3.2?

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設(shè)備交?付使用后的?日常保養(yǎng)：?日常保養(yǎng)應(yīng)?由設(shè)備操作?司機或使用?單位專職人?員負責，_?__維護保?養(yǎng)單位對日?常保養(yǎng)內(nèi)容?負有監(jiān)督和?檢查的義務(wù)?。日常保養(yǎng)?主要內(nèi)容概?括為“十字?操作法”：?清潔、緊固?、潤滑、調(diào)?整、防腐。?每天班前、?班末10-?30分鐘，?巡視設(shè)備各?部分、各部?位是否正常?，按規(guī)定加?油潤滑，注?意機械運轉(zhuǎn)?聲音是否正?常，做好清?潔工作和交?接班工作，?以達到設(shè)備?外觀整潔，?運轉(zhuǎn)正常之?目的，日常?保養(yǎng)記錄和?交接班記錄?要制成固定?表格，并作?為檔案管理?。3.3?

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設(shè)備使?用過程中的?定期檢查和?維護保養(yǎng)：?在規(guī)定的時?間力對機械?設(shè)備進行若?干次保養(yǎng)和?修理，以清?晰、潤滑、?調(diào)整、解體?、檢修為中?心內(nèi)容進行?。一般由維?修人員和操?作人員共同?來完成。?3.4

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?大修的要求?：大修時在?設(shè)備的主要?總成均達到?或接近使用?壽命極限、?機械的動力?性能顯著下?降、油耗增?加、操作不?靈、聲音一?場或設(shè)備已?不能發(fā)揮正?常的生產(chǎn)性?能的條件下?，所采取的?一種全面的?徹底的回復(fù)?性修理手段?，使設(shè)備從?本質(zhì)上（技?術(shù)性能）和?從外貌上都?應(yīng)達到整舊?如新的目的?。大修應(yīng)由?維修轉(zhuǎn)移人?員負責實施?，要由記錄?，由驗收。?對于超過和?接近報廢年?限的設(shè)備_?__前應(yīng)提?供大修驗收?合格證明。?四.

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定期?保養(yǎng)建筑施?工升降機設(shè)?備定期保養(yǎng)?至少應(yīng)包括?以下內(nèi)容：?4.1

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?產(chǎn)品使用?手冊或使用?說明書要求?的以下工作?內(nèi)容：1)?.定期檢?查（包括每?天檢查、每?周檢查、季?度檢查）的?全部工作內(nèi)?容；2).?檢查、清?潔、潤滑、?緊定；3)?.易損件?更換4.2?

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?安全裝置、?電氣保護裝?置的檢查、?測試和更換?，應(yīng)符合《?施工升降機?安全規(guī)程》?GB100?55-__?_、《起重?機械安全規(guī)?程》GB6?067-8?5、《建筑?機械使用安?全技術(shù)規(guī)程?》JGJ3?3-___?的相關(guān)工作?要求。4?.3

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其他定?期檢查內(nèi)容?：1).?混凝土基礎(chǔ)?、地腳螺栓?、附墻裝置?、地錨的狀?態(tài)變動情況?；2).?結(jié)構(gòu)件的變?形、裂紋、?銹蝕等肉眼?可見的明顯?缺陷情況；?3).結(jié)?構(gòu)件結(jié)合及?連接部位的?銷軸、螺栓?、定位板、?法蘭等的連?接情況、銹?蝕情況、銷?軸定位情況?；4).?機構(gòu)運轉(zhuǎn)情?況，零部件?的磨損情況?；5).?保護裝置與?安全限制裝?置的可靠性?和精度；6?).鋼絲?繩、輪滑或?齒輪的磨損?情況；7)?.液壓裝?置：壓力、?壓力表、油?位、接頭、?管件、漏油?等8).?連接螺栓預(yù)?緊力：用專?用扳手檢查?，標準節(jié)連?接螺栓強度?等級、一旦?出現(xiàn)裂紋不?得使用；9?).電氣?___：零?件無松動、?工作無異聲?、電線無老?化、排線整?齊、線嗎正?確10).?

?潤滑：傳?動箱油位符?合要求、不?允許存在滴?漏油現(xiàn)象1?1).

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接?地電阻值、?電線電纜的?絕緣情況1?2).

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動?力系統(tǒng)和控?制系統(tǒng)五.?

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保養(yǎng)?周期建筑施?工升降機定?期檢查和維?護保養(yǎng)周期?不得大于每?月一次。?六.

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?設(shè)備定期維?護保養(yǎng)記錄?___維護?保養(yǎng)單位應(yīng)?制定帶編號?的建筑施工?電梯定期維?護保養(yǎng)記錄?表格，全面?記錄維護保?養(yǎng)內(nèi)容。建?筑施工升降?機定期維護?保養(yǎng)后，由?設(shè)備___?維護保養(yǎng)單?位出具建筑?施工