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二手房買賣合同-全款賣方: 身份證號(hào)碼: (以下簡(jiǎn)稱甲方)共有人: 身份證號(hào)碼: 買方: 身份證號(hào)碼: (以下簡(jiǎn)稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落:;套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù)___建筑面積(平方) 用途 。2?該房屋的土地使用權(quán)取得方式〃丁〃:出讓()、劃撥()。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 元,(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。乙方在 年 月 日前分 次付清,付款方式:三、 甲方在 年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、 出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、 本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。六、 雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向( )仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、 本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。八、 雙方約定的其它事項(xiàng):甲方(簽名或蓋章) 乙方(簽名或蓋章) 監(jiān)證機(jī)關(guān): 簽訂日期: 年 月 日二手房買賣合同-全款[篇2]賣方: (簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼: 賣方共有人: 身份證號(hào)碼: 買方: (簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼: 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在 市 區(qū) 的房產(chǎn),建筑面積為 平方米(詳見房屋權(quán)證: )。第二條合同價(jià)款上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣 元/平方米,總價(jià):人民幣 元整(大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。在本合同簽訂之日,乙方付給甲方人民幣元整(大寫: 萬 仟 佰 拾 元整),作為定金支付給甲方。第三條戶口甲方房屋內(nèi)若落有戶口,必須在房屋過戶前遷出(雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致乙方購(gòu)房后無法落戶,必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金。第四條價(jià)款的支付辦法與時(shí)間1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對(duì)本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行監(jiān)管,甲方為一人以上的,明確:(身份證件號(hào)碼:)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人,乙方為一人以上的,明確:(身份證件號(hào)碼:)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人;2、在本合同簽訂款(含定金)人民幣 元整(大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整);3、甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續(xù)。第五條房屋交付1、甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交房,乙方可以采取一切手段收房;2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并將房屋內(nèi)的1無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。3、甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1、合同簽定后,若甲方中途違約,以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋、土地證、維修基金過戶手續(xù)和交房,每逾期一日,按總房款的5%。向乙方支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的’,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人(配偶)同意、沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,如因甲方原因,造成該房屋不能辦理過戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,視為甲方違約,甲方承擔(dān)全部責(zé)任并支付乙方為此付出的一切費(fèi)用;2、合同簽定后,若乙方中途違約,購(gòu)房定金歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)并支付本合同約定價(jià)款,每逾期一日,按總房款的5%向甲方支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);且由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并支付甲方為此付出的一切費(fèi)用;第八條本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,見證人一份,簽字后生效,具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議的解決方式:協(xié)商解決,協(xié)商不成,向人民法院起訴。

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