接管驗收工作內(nèi)容和程序3公共設施設備交接驗收標準

本文格式為Word版，下載可任意編輯——接管驗收工作內(nèi)容和程序3公共設施設備交接驗收標準接納驗收工作內(nèi)容和程序3--公共設施設備交接驗收標準

1范圍

小區(qū)內(nèi)的公共場所之設備、設施及水電等。

2驗收標準

2.1根基設施

2.1.1房屋墻體露出地面片面無傾斜、移位、裂縫、扭曲等。

2.1.2散水坡

無下陷、斷裂、與墻體分裂。

面層平整無脫層。

無倒泛水現(xiàn)象。

2.2天臺

2.2.1屋面隔熱層、防水層

板端縫、伸縮縫油膏緊貼。

隔熱板、防水層外觀無裂縫。

2.2.2天溝、落水口暢通，管道完好。

2．3消防設施

2.3.1消防栓閥門完好，無滲漏水；油漆平勻，無少漏刷現(xiàn)象；籠罩消防栓之井蓋完好，擱置穩(wěn)妥，位置標志明顯。

2.3.2消防管、消防帶等配套齊全；消防管無滲漏水現(xiàn)象。

2．4路燈

2.4.1按設計要求安裝。

2.4.2燈具安裝堅韌，配件齊全，燈罩無損壞，燈泡照明正常。

2.4.3燈柱安裝堅韌，燈柱油漆平勻，無損傷和刮花。

2．5綠化

成活率達95%以上，無病蟲害發(fā)生，無綠化死角，無雜草叢生，綠地98%。

2．6道路

2.6.1道路面平整，無起砂，無空鼓，無損傷。

2.6.2路沿砌筑整齊，灰縫飽滿，無損傷。

2.6.3塊料面層：拼砌整齊，平整穩(wěn)固，塊料面無裂紋、無缺棱掉角。

2.6.3路牌標志領會，地面線條順直。

2．7垃圾轉運站

參照相關《房屋交接驗收標準及檢驗手段》的室內(nèi)交接驗收片面。

2．8垃圾箱、垃圾桶

2.8.1外觀無損傷，安放地面平穩(wěn)。

2.8.2同一區(qū)域安放種類、式樣統(tǒng)一。

2．9崗亭

2.9.1砌筑類：參照相關室內(nèi)驗收標

2.9.2鋁材類：安裝堅韌，配件齊全，開啟自如，型材外觀無損傷，玻璃無污漬。

2．10景觀、雕塑和文化消遣設施

外觀完好，色澤飽滿，安放穩(wěn)固；按設計標準和要求達成的效果驗收。

2．11擋土墻、坡

2.11.1砌筑密實，砂漿溝縫飽滿。

2.11.2按設計要求設有排水孔。

2．12踏步

2.12.1砼砌：踏面、踢面無破損，陰陽角無缺口和斷裂。

2.12.2塊料砌：參照《房屋交接驗收標準及檢驗手段》相關內(nèi)容。

2．13水池

2.13.1按設計要求和相關衛(wèi)生標準驗收。

2.13.2無滲漏水現(xiàn)象。

2．14上下水管道、落水管

2.14.1無堵塞，無倒流。

2.14.2無泄漏，管道無破碎，松脫。

2.15化糞池

2.15.1無泄漏，無滲透。

2.15.2化糞池密封性好，無安好隱患。

2.15.3吸糞口位置適當，大小適合。

2．16溝渠、池、井

2.16.1溝渠坡度適合，無倒流，外觀無礙觀感。