物業(yè)設(shè)備部問與答之強電專業(yè)篇2

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31.問：三期車庫污水泵跳閘怎么辦?

答：用搖表搖測水泵絕緣值，并對壞泵舉行更換。

32.問：業(yè)主家里燈壞需要看型號怎么辦?

答：細心為業(yè)主闡明，最好讓業(yè)主帶上原配件到正規(guī)商家舉行添置。

33.問：看電表、查電字怎么辦?

答：開啟電井，與業(yè)主一起查看、確認。

34.問：中學游泳館風機啟動不了怎么辦?

答：查明操縱柜各電器元件，查找故障點并對壞的配件舉行更換。

35.問：高路燈有一個路燈壞怎么辦?

答：查看燈下是否有車，三人協(xié)作，用液壓升降車對燈具舉行修理。

36.問：業(yè)主家配電箱斷路器燒壞怎么辦?

答：查明燒壞理由，查看負載狀況，并更換新的斷路器。

37.問：施工隊需要臨時用電怎么辦?

答：要求施工隊填寫用電申請表，做好計量箱，根據(jù)用電量，舉行安裝。

38.問：小學衛(wèi)生間烘手機漏電、遇火怎么辦?

答：先斷掉電源，更換新的烘手機。

39.問：員工心緒不好時怎么辦?

答：安置與員工談心，找到員工的理由，賦予扶助和撫慰。

40.問：員工得到業(yè)主表揚時怎么辦?

答：激勵員工持續(xù)努力，并大力做好宣傳，加強員工的工作積極性。

41.問：員工遇到投訴時怎么辦?

答：與員工談心，查明理由，不能訓(xùn)責員工，精心引導(dǎo)員工進步。

42.問：六期假山邊燈送不上閘怎么辦?

答：通知施工隊合作一起查找故障點。

43.問：下雨時怎么辦?

答：通知各員工做好防汛的打定工作。

44.問：需要撬鎖接電怎么辦?

答：打定電源線，趕往現(xiàn)場合作木工撬鎖。

45.問：供電局需停一路電時怎么辦?

答：做好停電打定，雙路供電系統(tǒng)可將負載倒入另一路電源。

46.問：食堂需要為切菜機做電源怎么辦?

答：打定好材料，安置周六、日根據(jù)工作量安置人員舉行安裝。

47.問：業(yè)主電卡壞，充不上電怎么辦?

答：讓業(yè)主帶上用電證到供電所更換，并通知供電所為其更換電表。

48.問：地庫排風機啟動不了怎么辦?

答：查來線是否有電，查找各電器件，找出故障點，更換損壞配件。

49.問：員工帶病工作時怎么辦?

答：詢問員工的身體狀況，如員工生病嚴重時，應(yīng)安置其休息、治療。

50.問：大雨過后，檢查各地面上強電井怎么辦?

答：用汽油泵抽干水，防止水流入配電室。

51.問：白熾燈泡壞怎么辦?

答：更換一好的瓦數(shù)一致或相近的燈泡。

52.問：白燈泡無電壓怎么辦?

答：檢查開關(guān)是否開啟;檢查燈上是否斷線及線路。

53.問：日光燈管壞了怎么辦?

答：檢查燈管屬燈管換一致瓦數(shù)的燈管。

54.問：日光燈管好而不亮怎么辦?

答：檢查燈管、燈座是否接觸實;檢查超輝器是否好的;檢查鎮(zhèn)流器是否好的。

55.問：金鹵燈不亮怎么辦?

答：檢查電壓是否正常;檢查燈泡的好壞;檢查鎮(zhèn)流器的好壞;檢查觸發(fā)器的好壞。

56.問：鈉燈不亮怎么辦?

答：檢查保險好壞;檢查燈口好壞;檢查線路好壞;檢查燈泡、鎮(zhèn)流器、觸發(fā)器的好壞。

57.問：燈杯(冷光)不亮怎么辦?

答：檢查燈杯的好壞;檢查燈杯變壓器的好壞;檢查燈座的好壞。

58.問：換氣扇不轉(zhuǎn)怎么辦?

答：檢查有無電壓;檢查電機電容的好壞;檢查軸承是否缺油;檢查轉(zhuǎn)子的好壞。

59.問：吊扇壞了怎么辦?

答：檢查調(diào)整開關(guān)的好壞;檢查電容的好壞;檢查電機定子、轉(zhuǎn)子的好壞;檢查線路是否正常。

60.問：380V電機反轉(zhuǎn)怎么辦?

答：倒換相序。

物業(yè)經(jīng)理人：.pmceO.com

篇2：物業(yè)設(shè)備部問與答之強電專業(yè)篇1

物業(yè)設(shè)備部問與答之強電專業(yè)篇1

第四片面強電專業(yè)篇

1.問：當察覺墻上電線外露怎么辦?

答：通知電工到現(xiàn)場查看是否帶電，是何用途，做好安好處置。

2.問：業(yè)主家里掉閘，全沒電怎么辦?

答：修理電工接到報修，5分鐘到達現(xiàn)場，查明理由，試送電。

3.問：業(yè)主家著火時怎么辦?

答：巡查電工趕往配電室斷電，送應(yīng)急電，保證疏散照明。

4.問：修理工被狗、貓咬傷怎么辦?

答：管理人員趕赴現(xiàn)場拍照認證，與業(yè)主協(xié)商處理方法，受傷人員送往醫(yī)院醫(yī)治。

5.問：修理工入戶修理過程中，損壞業(yè)主物品怎么辦?

答：主管人員趕赴現(xiàn)場拍照認證，與業(yè)主協(xié)商賠償問題，加強員工的培訓(xùn)。

6.問：業(yè)主家需要充電卡怎么辦?

答：通知電工開啟強電井，第一次充電需要留心核對用電證、電表，細心指導(dǎo)業(yè)主如何充電。

7.問：業(yè)主家門口燈不亮怎么辦?

答：通知電工，帶上燈泡，人體感應(yīng)開關(guān)舉行更換。

8.問：業(yè)主質(zhì)疑電表走得快怎么辦?

答：為業(yè)主查看各種電器的用電處境，并掉閘確認電表是否自轉(zhuǎn)，如再有疑問，請業(yè)主致電供電部門。

9.問：員工食堂壓面機壞怎么辦?

答：查明所壞部件，報購買處，買新零件更換。

10.問：物業(yè)樓頂射燈壞怎么辦?

答：打定好登高工具及其安好用具、燈的零配件，一次性備齊，由三人協(xié)作完成。

11.問：當公共照明全沒亮時怎么辦?

答：立刻趕往配電室，查明掉閘理由，試送電。

12.問：業(yè)主家需要裝吊燈時怎么辦?

答：當現(xiàn)場查看需要打固定脹塞的燈具，物業(yè)不予安裝，由燈具廠家安裝。

13.問：人工湖草坪燈不亮怎么辦?

答：查明是線路故障還是燈泡壞，并對其更換。

14.問：小學樓頂射燈壞怎么辦?

答：與小學約周六、日，由衛(wèi)生間上樓頂舉行修理，一人監(jiān)護，一人修理，大風天氣不予修理。

15.問：富潤園10#樓樓頂射燈調(diào)時間怎么辦?

答：通知保安開上樓頂門，根據(jù)公事通知單所寫時間賦予調(diào)整。

16.問：富潤園5#樓員工宿舍熱水器壞時怎么辦?

答：查明理由，通知廠家并合作修理。

17.問：樂飛美容報有膠皮味時怎么辦?

答：查看各配電箱、各用電器，查明理由才能離開。

18.問：業(yè)主家插座掉了怎么辦?

答：暗盒的耳朵螺孔壞了，用木條代替，自改釘、裝好。

19.問：中學圍墻燈合不上閘怎么辦?

答：用搖表檢查其線路絕緣值，逐段檢查，直到查出故障點。

20.問：環(huán)衛(wèi)庫房裝電源插座怎么辦?

答：根據(jù)公事通知單所寫內(nèi)容、所裝負荷，選擇適合的線路和插座。

21.問：保安報門禁沒電怎么辦?

答：查明理由，試送電，并通知弱電工檢查一下。

22.問：富潤園3#樓樓頂廣告燈全不亮怎么辦?

答：查看雨控養(yǎng)護，查看定時器狀態(tài)，查負載狀態(tài)，試送電。

23.問：富澤園3#樓有一個安好出口燈壞怎么辦?

答：查明是哪一個部件損壞，對其舉行更換。

24.問：底商櫻花洗衣店燈箱不亮，合不上閘怎么辦?

答：查明是否是線路接地，通知工程部舉行修理。

25.問：業(yè)主家照明線路損壞怎么辦?

答：查明理由，告知業(yè)主買料，并對其更換，修理過程中可能會展現(xiàn)墻面、頂面損壞的，先讓業(yè)主簽承諾書。

26.問：裝修時把插座線路線打斷怎么辦?

答：報告業(yè)主，由業(yè)主自行找裝修公司處理。

27.問：業(yè)主家里需要更換燈具的鎮(zhèn)流器怎么辦?

答：根據(jù)燈具及工作量，安置人員帶上梯子和工具舉行更換。

28.問：小學蒸箱合不上閘怎么辦?

答：檢查加熱管和線路，找出故障點，并對其舉行修理。

29.問：小學食堂消毒柜一個燈管不亮怎么辦?

答：根據(jù)型號選擇適合的加熱管舉行更換。

30.問：富澤園1#樓后面一個庭院燈不亮怎么辦?

答：兩人協(xié)作，帶上2.5米梯子及燈具舉行更換。

篇3：酒店強電修理工崗位職責標準

酒店強電修理工崗位職責標準

報告上級：電工主管

職責模范：

1、喜歡本職工作，對工作專心負責、踏踏實實、任勞任怨、忠于職守，對業(yè)務(wù)專心鉆研、精益求精，嚴格遵守電氣操作規(guī)程。純熟地掌管電氣設(shè)備的原理及實際操作與修理。

2、在主管的領(lǐng)導(dǎo)下，負責整個酒店的照明、電器設(shè)備及整個酒店的動力、變配電的保養(yǎng)修理和安好運行工作。

3、負責安裝各類電器線路和設(shè)備，以及全部配電系統(tǒng)，負責酒店各種小電氣的修理工作。

4、堅守崗位，定期巡查各電器設(shè)備，緊密監(jiān)視總配電房的各項工作處境，正確抄錄各項數(shù)據(jù)并專心填好報表。

5、努力做好所管轄電氣設(shè)備的修理保養(yǎng)工作，對來人來電報修工程，應(yīng)隨叫隨到、實時修理，并做好登記工作，做好每月工時、材料的統(tǒng)計工作。

6、需供給應(yīng)急電時，應(yīng)急速趕到配電房，輔助值班員起動發(fā)電機，盡快恢復(fù)送電，實時處理配電故障。

7、發(fā)生事故時，應(yīng)保持頭腦冷靜，并立刻上報主管，嚴格按照操作規(guī)程，實時地擯棄故障，事故未擯棄不舉行交接班。

8、對其他部門囑托的修理工程，應(yīng)有施工單及主管人員的委派，應(yīng)急工程可先修理后補單，修理完畢后簽名及注明修理工程和耗料