商業(yè)樓外立面設(shè)計(jì)招標(biāo)文件模板

大連萬達(dá)xx萬達(dá)廣場外立面設(shè)計(jì)招標(biāo)文件______萬達(dá)廣場外立面設(shè)計(jì)招標(biāo)文件編號(hào)：招標(biāo)人：__________有限公司（蓋章）日期：_____年______月______日

目錄第1章投標(biāo)須知一、前附表二、總則（一）項(xiàng)目概況（二）投標(biāo)費(fèi)用（三）其他三、招標(biāo)文件（一）招標(biāo)文件的組成（二）招標(biāo)文件的解釋和答疑（三）招標(biāo)文件的修改（四）現(xiàn)場踏勘四、投標(biāo)文件的編制（一）投標(biāo)文件的語言（二）投標(biāo)文件的組成（三）標(biāo)書制作要求（四）投標(biāo)有效期（五）投標(biāo)承諾函（六）投標(biāo)文件的簽署五、投標(biāo)報(bào)價(jià)原則（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)六、投標(biāo)文件的遞交（二）投標(biāo)文件的密封和遞交（三）投標(biāo)截止時(shí)間（四）投標(biāo)文件的修改和撤回七、開標(biāo)八、評(píng)標(biāo)（一）評(píng)標(biāo)工作（二）評(píng)標(biāo)原則九、合同的授予（一）合同授予標(biāo)準(zhǔn)（二）中標(biāo)通知書十、概念方案設(shè)計(jì)保底費(fèi)第2章技術(shù)規(guī)范第3章投標(biāo)格式一、投標(biāo)書二、開標(biāo)一覽表三、報(bào)價(jià)表四、法定代表人身份證明書五、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書六、項(xiàng)目設(shè)計(jì)主創(chuàng)建筑師簡歷表七、主要設(shè)計(jì)人員表八、目前正在設(shè)計(jì)工程情況一欄表九、成果轉(zhuǎn)讓承諾函第4章合同（樣本）

第1章投標(biāo)須知一、前附表招標(biāo)事項(xiàng)名稱【項(xiàng)目名稱】萬達(dá)廣場外立面設(shè)計(jì)建設(shè)地點(diǎn)聯(lián)系人電話傳真電話傳真招標(biāo)稽查電話大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司審計(jì)部，電話真郵箱：sjb@。招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)范圍方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)及現(xiàn)場服務(wù)（具體詳見《設(shè)計(jì)任務(wù)書》）承包方式設(shè)計(jì)費(fèi)按總價(jià)包干地上總建筑面積約萬m2概念方案設(shè)計(jì)保底費(fèi)人民幣萬元設(shè)計(jì)周期方案深化個(gè)日歷天，初步設(shè)計(jì)個(gè)日歷天投標(biāo)文件份數(shù)技術(shù)標(biāo)：一套正本、二套副本，兩套電子文件商務(wù)標(biāo)：一套正本、一套副本，兩套電子文件招標(biāo)文件領(lǐng)取招標(biāo)文件由招標(biāo)人于年月日發(fā)出（以特快方式寄出，投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，應(yīng)立即書面?zhèn)髡娲_認(rèn)）投標(biāo)文件遞交遞交至：萬達(dá)商業(yè)規(guī)劃研究院有限公司地址：接收人：投標(biāo)截止時(shí)間年月日時(shí)投標(biāo)有效期投標(biāo)截止時(shí)間起90日內(nèi)有效開戶銀行及賬號(hào)開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：開標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間，如有變化，將另行通知各投標(biāo)人開標(biāo)地點(diǎn)地址：開標(biāo)方式投標(biāo)人講標(biāo)、公開開標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)分法

二、總則（一）項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：2項(xiàng)目地址：3項(xiàng)目規(guī)模：地上總建筑面積約為______萬平方米；外立面投影面積約______萬平方米。4招標(biāo)范圍：商業(yè)綜合體的外立面概念方案設(shè)計(jì)、方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)及現(xiàn)場服務(wù)（具體詳見《設(shè)計(jì)任務(wù)書》）；（二）投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。（三）其他1本次招標(biāo)是以概念方案設(shè)計(jì)文件為基準(zhǔn)并結(jié)合后續(xù)設(shè)計(jì)及服務(wù)報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合評(píng)定。2設(shè)計(jì)周期要求：方案深化______個(gè)日歷天，初步設(shè)計(jì)______個(gè)日歷天。3資質(zhì)要求：本次招標(biāo)采用資格預(yù)審的辦法。在整個(gè)招標(biāo)過程中，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人資格條件與資格預(yù)審發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變，尤其是主要設(shè)計(jì)人員（包括但不限于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專業(yè)負(fù)責(zé)人）低于資格預(yù)審的水平，招標(biāo)人可隨時(shí)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。4投標(biāo)人須自行負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門申領(lǐng)辦理承接本招標(biāo)文件項(xiàng)下服務(wù)所需的一切政府審批手續(xù)。若投標(biāo)人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理上述政府審批手續(xù)，導(dǎo)致其中標(biāo)后無法與招標(biāo)人完成合同簽署工作，或者在合同簽署后無法按約定履行合同，則其責(zé)任全部由投標(biāo)人自行承擔(dān)，如招標(biāo)人還有其他損失的，均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)賠償。5投標(biāo)人在中標(biāo)后不得將本招標(biāo)文件項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給其他單位。否則，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，并按合同約定追究投標(biāo)人違約責(zé)任，如招標(biāo)人還有其他損失的，均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)賠償。6在發(fā)出中標(biāo)通知書之前，招標(biāo)人保留增加或減少本次招標(biāo)內(nèi)容的權(quán)利。三、招標(biāo)文件（一）招標(biāo)文件的組成1招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容（1）投標(biāo)須知。（2）技術(shù)規(guī)范。（3）投標(biāo)格式。（4）合同（樣本）。（5）附件。2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，該投標(biāo)文件將被拒絕，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。3投標(biāo)人應(yīng)該認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全時(shí)，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊；否則，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。4投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的要求投標(biāo)。招標(biāo)文件不能作未經(jīng)授權(quán)的改動(dòng)。若有改動(dòng)，或含有與招標(biāo)文件不符的要求，其投標(biāo)可能不獲接納。如果有任何其他建議，可在投標(biāo)時(shí)另外列明該等建議對(duì)工期及標(biāo)價(jià)的影響。5凡是獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件保密。（二）招標(biāo)文件的解釋和答疑：1投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間3個(gè)日歷天前以書面形式（包括書面文字、傳真等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書面形式予以解答。2所有問題的解答，招標(biāo)人將在2個(gè)日歷天內(nèi)提供給所有投標(biāo)人。由此而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，以有編號(hào)的修改書方式發(fā)出。投標(biāo)人在收到修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收悉。投標(biāo)人不予確認(rèn)的，不影響修改書的效力，且招標(biāo)人有權(quán)選擇取消該投標(biāo)人的投標(biāo)或中標(biāo)資格。3投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件自行做出的理解、解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)文件的任何誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。（三）招標(biāo)文件的修改1在投標(biāo)截止時(shí)間15個(gè)日歷天前，招標(biāo)人都有權(quán)以有編號(hào)的修改書方式修改招標(biāo)文件。修改書作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起同等約束作用。投標(biāo)人收到修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收悉。招標(biāo)人不予確認(rèn)的，不影響修改書的效力，且招標(biāo)人有權(quán)選擇取消該投標(biāo)人的投標(biāo)或中標(biāo)資格。2為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改書內(nèi)容充分考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長投標(biāo)截止時(shí)間。具體時(shí)間將在修改書中寫明。3當(dāng)招標(biāo)文件、修改書內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的修改書為準(zhǔn)。（四）現(xiàn)場踏勘1招標(biāo)人不組織現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)人可對(duì)工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境自行考察，以獲取需投標(biāo)人負(fù)責(zé)的有關(guān)投標(biāo)準(zhǔn)備和簽署合同所需的材料?？疾飕F(xiàn)場的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的，視為該投標(biāo)文件已充分考慮了工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境。2投標(biāo)人需要招標(biāo)人解答的問題，對(duì)招標(biāo)文件有疑問需要澄清的，應(yīng)當(dāng)以書面形式向招標(biāo)人提出。3招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的理解、解釋、推論和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。4在現(xiàn)場勘察進(jìn)程中，投標(biāo)人如果發(fā)生人身傷亡、財(cái)物或其他損失，無論何種原因所造成，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)，招標(biāo)人不負(fù)責(zé)。四、投標(biāo)文件的編制（一）投標(biāo)文件的語言投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文（簡體）。（二）投標(biāo)文件的組成投標(biāo)人的投標(biāo)文件分商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)；技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)分開制作。1商務(wù)標(biāo)包含以下內(nèi)容：（1）投標(biāo)書。（2）法定代表人身份證明書。（3）授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件。（4）資格證明材料：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書復(fù)印件等。（5）報(bào)價(jià)表：概念方案及方案深化設(shè)計(jì)費(fèi)為______元/平方米，初步設(shè)計(jì)費(fèi)用為______元/平方米、施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)及現(xiàn)場服務(wù)費(fèi)用為______元/平方米，綜合單價(jià)為______元/平方米。包干總價(jià)為人民幣_(tái)_____萬元。（施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)不少于5次，現(xiàn)場服務(wù)不少于7次，其費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)之內(nèi)）。2技術(shù)標(biāo)包含以下內(nèi)容：（1）概念方案設(shè)計(jì)文件（按附件設(shè)計(jì)任務(wù)書要求進(jìn)行設(shè)計(jì)制作）。（2）主要設(shè)計(jì)人員表：主要針對(duì)招標(biāo)人提出的要求做出相應(yīng)的人員、時(shí)間、設(shè)備等安排，其中的設(shè)計(jì)組織設(shè)計(jì)須包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理框架圖、主要設(shè)計(jì)人員姓名及履歷簡介（包括學(xué)歷﹑職稱﹑曾擔(dān)任職務(wù)﹑現(xiàn)任職務(wù)、設(shè)計(jì)人員資質(zhì)證書等）。此等人員一經(jīng)接納，不能更換。如有更換，須經(jīng)招標(biāo)人書面同意。但招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)人員的能力不能滿足設(shè)計(jì)任務(wù)的要求，招標(biāo)人有權(quán)提出更換，中標(biāo)人必須及時(shí)更換（主要設(shè)計(jì)人員表應(yīng)與概念方案設(shè)計(jì)合同中載明的人員一致）。（3）工程造價(jià)估算書。（4）設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系及保證措施。（三）標(biāo)書制作要求1投標(biāo)文件的裝訂要求為：商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分別制作及裝訂。并在標(biāo)書右上角注明“正本”或“副本”。2技術(shù)標(biāo)文本3套，大小為A3，簡裝，封面為白底黑字，只標(biāo)注“【】萬達(dá)廣場______項(xiàng)目外立面設(shè)計(jì)投標(biāo)方案”字樣，字體為宋體2號(hào)字。效果圖1套。圖幅不小于A1，效果圖應(yīng)不少于設(shè)計(jì)任務(wù)書中關(guān)于圖紙要求中所提到的數(shù)量。3商務(wù)標(biāo)文本2套，大小為A4，裝訂成冊(cè)，封面只標(biāo)注“【】萬達(dá)廣場______項(xiàng)目外立面設(shè)計(jì)商務(wù)標(biāo)”字樣3標(biāo)書內(nèi)容統(tǒng)一采用宋體5號(hào)字體，表格內(nèi)文字采用宋體小5號(hào)字體，頁碼用宋體小5號(hào)阿拉伯?dāng)?shù)字，統(tǒng)一編在正中下方。4標(biāo)書應(yīng)有較詳細(xì)的目錄。文字及一般表格采用A4紙張，如技術(shù)標(biāo)有圖表采用A3紙張；文字部分和圖表部分都要編頁碼，用噴墨（或激光）打印機(jī)打?。ɑ驈?fù)?。?CAD圖紙（若有）繪制要求遵照制圖規(guī)范：字體采用宋體，字體為5號(hào)字，字體高度按制圖規(guī)范規(guī)定的序列，線條粗細(xì)按制圖規(guī)范。有圖框，無會(huì)簽欄。標(biāo)題寫在圖紙中下方。6投標(biāo)人必須使用招標(biāo)文件附件提供的表格格式，表格可以按同樣格式擴(kuò)展。7投標(biāo)人必須提供投標(biāo)文件兩張光盤（每張內(nèi)容均分別采用文件夾包含技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)的所有內(nèi)容）。8投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)。9投標(biāo)文件封面均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章，并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字、蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中須同時(shí)提交法定代表人授權(quán)委托書。法定代表人授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合招標(biāo)文件要求，否則投標(biāo)文件無效。10投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。11投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng)注明下列識(shí)別標(biāo)：（1）工程名稱：（2）年月日時(shí)以前不得開封。（3）投標(biāo)人名稱、地址、郵政編碼。12投標(biāo)文件密封袋封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章和法人代表章或授權(quán)代理人印章，密封必須完整。（四）投標(biāo)有效期1投標(biāo)截止時(shí)間后90個(gè)日歷天內(nèi)有效。2在原定投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求。投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)，投標(biāo)人可以拒絕這種要求。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人，不允許修改他的投標(biāo)文件，需要相應(yīng)地延長投標(biāo)承諾書的有效期，在延長期內(nèi)本招標(biāo)文件中關(guān)于投標(biāo)承諾書中的規(guī)定仍然適用。（五）投標(biāo)承諾函投標(biāo)人必須履行投標(biāo)承諾函中所規(guī)定的義務(wù)，并保證其投標(biāo)方案不侵犯他人權(quán)益。（六）投標(biāo)文件的簽署1商務(wù)標(biāo)加蓋法人單位公章，并由投標(biāo)人法定代表人（或委托代理人）親自簽署或加蓋法定代表人（或委托代理人）印鑒。2全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的。商務(wù)標(biāo)修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字證明并加蓋印鑒。五、投標(biāo)報(bào)價(jià)原則（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)1投標(biāo)報(bào)價(jià)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)，并且包括利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)不會(huì)因工資、物價(jià)、市場波動(dòng)、費(fèi)率或匯率的變動(dòng)或政府頒發(fā)的任何調(diào)價(jià)文件之要求而有所調(diào)整；不會(huì)因招標(biāo)人對(duì)設(shè)計(jì)調(diào)整等因素而調(diào)整。2投標(biāo)報(bào)價(jià)方式、結(jié)算方式（1）本工程設(shè)計(jì)投標(biāo)報(bào)價(jià)為固定綜合單價(jià)、總價(jià)包干方式，投標(biāo)人應(yīng)分別報(bào)出其每平方米（按照地上建筑面積計(jì)算）綜合單價(jià)及總價(jià)。（2）招標(biāo)人不接受任何有選擇的報(bào)價(jià)，對(duì)同一工程只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，如出現(xiàn)有選擇的報(bào)價(jià)視為無效標(biāo)。（3）總價(jià)調(diào)整范圍：1）如果經(jīng)招標(biāo)人審核確認(rèn)后的施工圖所載裝修設(shè)計(jì)面積與合同約定的設(shè)計(jì)面積的誤差在±10%以內(nèi)（含±10%），合同總價(jià)不作調(diào)整。如果經(jīng)招標(biāo)人審核確認(rèn)后的施工圖所載設(shè)計(jì)面積與合同約定的設(shè)計(jì)面積的誤差超過±10%，合同總價(jià)＝中標(biāo)單價(jià)×經(jīng)招標(biāo)人審核確認(rèn)后的設(shè)計(jì)面積。2）投標(biāo)報(bào)價(jià)中已包含一般性的設(shè)計(jì)修改費(fèi)用，除非項(xiàng)目發(fā)生顛覆性的變化修改，不再增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。如項(xiàng)目發(fā)生顛覆性的變化修改，招標(biāo)人與中標(biāo)人協(xié)商一致修改設(shè)計(jì)費(fèi)用。3投標(biāo)文件報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)和總價(jià)采用人民幣計(jì)價(jià)表示。4投標(biāo)報(bào)價(jià)要求各投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)必須在投標(biāo)文件中提供一份完整的工程設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)書。5設(shè)計(jì)費(fèi)付款方式：要求所用設(shè)計(jì)費(fèi)用均在境內(nèi)進(jìn)行支付，詳見合同（樣本）。（項(xiàng)目公司可根據(jù)具體情況確定付款條件）6、錯(cuò)誤和不平衡報(bào)價(jià)的修正6.1錯(cuò)誤和不平衡報(bào)價(jià)修正的目的是為了避免投標(biāo)人因算術(shù)方面的錯(cuò)誤或投標(biāo)人采用諸如“不平衡報(bào)價(jià)”等不合理的報(bào)價(jià)策略導(dǎo)致投標(biāo)人中標(biāo)后合同雙方的正當(dāng)經(jīng)濟(jì)利益受損。6.2對(duì)于實(shí)質(zhì)上符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)書，招標(biāo)人將對(duì)其報(bào)價(jià)進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算上或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：1） 正本與副本報(bào)價(jià)不一致，以正本為準(zhǔn)；2） 如果數(shù)字表示的金額與文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；3） 如果單價(jià)和按單價(jià)及數(shù)量累計(jì)得到的總價(jià)之間存在差異，則以單價(jià)為主，改正總價(jià)，如果投標(biāo)總價(jià)和全部標(biāo)價(jià)的合計(jì)之間存在差異，以全部標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，投標(biāo)總價(jià)將被改正。除非招標(biāo)人認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。4） 按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕，且不影響評(píng)標(biāo)工作。六、投標(biāo)文件的遞交（一）投標(biāo)文件的密封及遞交1投標(biāo)人將投標(biāo)文件的正本和副本共同密封，商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分開密封。封口處加蓋公章，未密封的投標(biāo)文件不予簽收。2所有封袋上寫明投標(biāo)人名稱和工程名稱，格式如下：（1）工程名稱：（2）年月日時(shí)以前不得開封。（3）投標(biāo)人名稱、地址、郵政編碼。（二）投標(biāo)截止時(shí)間1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知前附表中規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。2招標(biāo)人可以按本投標(biāo)須知第三條第（三）項(xiàng)規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)截止時(shí)間。通知應(yīng)當(dāng)以書面的方式發(fā)給所有獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，投標(biāo)人收到通知后應(yīng)當(dāng)立即以書面的方式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到該通知。投標(biāo)人不予確認(rèn)的，不影響該投標(biāo)截止時(shí)間延長的效力，且招標(biāo)人有權(quán)取消該投標(biāo)人的投標(biāo)或中標(biāo)資格。3超過投標(biāo)截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并退給投標(biāo)人。4提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人有權(quán)依法重新組織招標(biāo)。（三）投標(biāo)文件的修改與撤回1投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。2投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本投標(biāo)須知第六條第（一）項(xiàng)規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣）。3在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回或更改投標(biāo)文件。七、開標(biāo)1招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)主持開標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)參加開標(biāo)。2開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人組織并主持，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，確定它們是否完整，文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開封。3對(duì)于所有通過符合性審查的投標(biāo)文件，按照簽到表的先后次序由招標(biāo)人在其技術(shù)標(biāo)文本上標(biāo)注號(hào)碼已示區(qū)別。投標(biāo)人按簽到順序排列進(jìn)行述標(biāo)，先到先述。4投標(biāo)人有下列情形之一者，其投標(biāo)視為無效（無效標(biāo)保底費(fèi)的處理辦法見第十條概念方案設(shè)計(jì)保底費(fèi)）：（1）投標(biāo)文件未按規(guī)定密封。（2）商務(wù)標(biāo)無投標(biāo)人公章及其法定代表人（或者授權(quán)委托人）印鑒（或簽字）的；商務(wù)標(biāo)上的印鑒與資質(zhì)證書上的名稱、名字不符及投標(biāo)人提供的有關(guān)資料、證書、證明材料有假或偽造的。（3）投標(biāo)文件未按規(guī)定填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清。（4）投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件（天氣狀況、交通事故等不可抗力原因?qū)е挛窗磿r(shí)送達(dá)的除外）。（5）項(xiàng)目主設(shè)計(jì)師與資格預(yù)審文件不符的。（6）投標(biāo)書中出現(xiàn)兩個(gè)以上投標(biāo)報(bào)價(jià)的。（7）投標(biāo)人串通投標(biāo)抬高或壓低報(bào)價(jià)的，或有符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》或《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》中有關(guān)無效標(biāo)規(guī)定的。5招標(biāo)人核查投標(biāo)文件后，填寫開標(biāo)記錄，投標(biāo)人對(duì)其投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行確認(rèn)。八、評(píng)標(biāo)（一）評(píng)標(biāo)工作1評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)小組組織進(jìn)行。2在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)小組若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作無效標(biāo)處理。（二）評(píng)標(biāo)原則1評(píng)標(biāo)原則⑴公開、公平、公正及誠實(shí)守信。⑵科學(xué)合理。⑶反不正當(dāng)競爭。⑷貫徹招標(biāo)人對(duì)本工程招標(biāo)的各項(xiàng)要求和原則。⑸符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第41條第（一）項(xiàng)的規(guī)定。2評(píng)標(biāo)內(nèi)容評(píng)標(biāo)包括對(duì)投標(biāo)文件初評(píng)（即符合性及完整性評(píng)審）和詳評(píng)（即技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)評(píng)審），內(nèi)容如下：⑴初評(píng)（即投標(biāo)文件符合性及完整性評(píng)審）1）評(píng)標(biāo)小組須根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做出符合性及完整性評(píng)審，以判定其是否符合招標(biāo)文件要求，及保證評(píng)標(biāo)的準(zhǔn)確性和公正性。2）按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容打印或填寫、裝訂，字跡清晰。3）投標(biāo)文件上法定代表人或獲授權(quán)代表的簽署及投標(biāo)人的公司印鑒齊全。4）按照招標(biāo)文件要求填妥了設(shè)計(jì)項(xiàng)目的綜合單價(jià)及總價(jià)。5）提供了招標(biāo)文件要求的其他有關(guān)投標(biāo)資料。6）符合招標(biāo)文件中的各項(xiàng)實(shí)質(zhì)性要求，沒有任何合同條件方面的重大偏離。7）若投標(biāo)人交回的投標(biāo)文件不能滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，則有關(guān)投標(biāo)文件將會(huì)按無效投標(biāo)處理。⑵詳評(píng)（即技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)評(píng)審）。3質(zhì)疑⑴若對(duì)投標(biāo)文件內(nèi)的有關(guān)內(nèi)容存有疑問，評(píng)標(biāo)小組以書面或答辯形式向該投標(biāo)人提出質(zhì)詢，并要求其做出書面澄清，但書面澄清不能實(shí)質(zhì)性修改其已交回的投標(biāo)文件。⑵質(zhì)疑或答辯由評(píng)標(biāo)小組全體成員參加。不符合招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)，評(píng)標(biāo)小組有權(quán)予以拒絕。⑶拒絕響應(yīng)或出席評(píng)標(biāo)小組質(zhì)詢或答辯的投標(biāo)人有失去中標(biāo)機(jī)會(huì)的可能。4評(píng)標(biāo)程序⑴每位評(píng)委分別對(duì)各投標(biāo)文件進(jìn)行符合性及完整性評(píng)審，對(duì)各投標(biāo)文件是否能通過初評(píng)做出明確判定。⑵若有關(guān)投標(biāo)文件經(jīng)初評(píng)后被確定為不合格，則無論其技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的投標(biāo)情況如何，該等投標(biāo)文件均按無效投標(biāo)處理。⑶對(duì)于通過初評(píng)的有效投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行分組詳評(píng)，先技術(shù)標(biāo)評(píng)委對(duì)其技術(shù)標(biāo)評(píng)審，后商務(wù)標(biāo)評(píng)委對(duì)其商務(wù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審。具體評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見《技術(shù)標(biāo)評(píng)審表》及《商務(wù)標(biāo)評(píng)審表》。⑷若有關(guān)投標(biāo)文件經(jīng)技術(shù)標(biāo)評(píng)審后被確定為不合格，則無論其商務(wù)標(biāo)的投標(biāo)情況如何，該投標(biāo)文件均按無效投標(biāo)處理。⑸全部通過初評(píng)和詳評(píng)的投標(biāo)文件，按照技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的評(píng)分原則分別進(jìn)行評(píng)分，并按最終得分由高到低進(jìn)行排序。（6）評(píng)標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)按照下列公式對(duì)上述投標(biāo)進(jìn)行綜合評(píng)分或比較：N＝A1×J＋A2×SN—評(píng)標(biāo)總得分；J—技術(shù)標(biāo)評(píng)審得分，滿分為100分，低于60分的為無效標(biāo)。S—投標(biāo)報(bào)價(jià)（商務(wù)標(biāo)）評(píng)審得分，計(jì)算出有效投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值B，凡有效投標(biāo)報(bào)價(jià)低于或等于B者，其商務(wù)標(biāo)Sn得滿分，投標(biāo)報(bào)價(jià)Bn高于B時(shí)的商務(wù)標(biāo)得分Sn按照以下公式計(jì)算，最低分為0分：Sn＝[1-（Bn-B）/B]×100A1、A2—分別為技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)所占的權(quán)重，A1＋A2＝1。（其中A1＝0.7；A2＝0.3。）（7）評(píng)標(biāo)小組根據(jù)最終得分情況依次推薦得分最高的前兩位投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。（8）招標(biāo)人最終按照本評(píng)標(biāo)辦法的規(guī)定，從上述中標(biāo)候選人內(nèi)選定中標(biāo)人。技術(shù)標(biāo)評(píng)審表工程名稱：表1類別評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人評(píng)定分值投標(biāo)人1投標(biāo)人2投標(biāo)人3投標(biāo)人4風(fēng)格創(chuàng)意（30分）基本符合項(xiàng)目定位，但沒有突出的個(gè)性創(chuàng)意（18～24分）很好的滿足項(xiàng)目定位并創(chuàng)意獨(dú)特（24～30分）外立面設(shè)計(jì)、材料運(yùn)用與內(nèi)部功能結(jié)合的合理性（20分）不合理，未充分考慮內(nèi)部功能使用要求（4～12分）設(shè)計(jì)的材料運(yùn)用基本滿足功能需求，但不完善（12～16分）立面比例尺度設(shè)計(jì)、材料運(yùn)用合理，充分考慮外立面與內(nèi)部功能的聯(lián)系，并與設(shè)計(jì)創(chuàng)意很好的結(jié)合起來（16～20分）外立面整體效果、材料運(yùn)用及色彩、虛實(shí)對(duì)比等（15分）整體效果不夠好（3～9分）整體效果還可以，但沒有亮點(diǎn)和主次，缺乏韻律節(jié)奏，材料運(yùn)用及色彩虛實(shí)特點(diǎn)不明顯（9～12分）整體效果好，材料運(yùn)用及色彩的搭配很好，能充分結(jié)合功能、總平面、交通等，立面主次分明，虛實(shí)對(duì)比節(jié)奏強(qiáng)，色彩關(guān)系和諧，能充分展示出獨(dú)特的風(fēng)格（12～15分）外立面幕墻尺度分格的合理性，結(jié)構(gòu)的合理性與可行性（7分）尺度與材料基本尺度有沖突，結(jié)構(gòu)不合理（1～4分）尺度與材料基本尺度個(gè)別有沖突，結(jié)構(gòu)基本合理（4～5分）搭配協(xié)調(diào)，能為整體效果起到畫龍點(diǎn)睛的作用（5～7分）細(xì)部設(shè)計(jì)及夜景泛光、廣告位布置等綜合考慮（14分）沒有考慮細(xì)部設(shè)計(jì)，對(duì)夜景效果與泛光設(shè)計(jì)的可行性和廣告位布置等缺乏研究和說明（3～8分）考慮了細(xì)部設(shè)計(jì)，但份量很少，對(duì)夜景泛光的效果能否在泛光設(shè)計(jì)中體現(xiàn)，廣告位的布置也業(yè)態(tài)的結(jié)合等未充分考慮并說明（8～11分）能充分考慮各種材料的結(jié)合應(yīng)用，細(xì)部設(shè)計(jì)清楚，同時(shí)在夜景效果中充分考慮到泛光設(shè)計(jì)的便利性和可行性，對(duì)商業(yè)廣告位與外立面整體業(yè)態(tài)的結(jié)合有比較充分的考慮（11～14分）是否按照招標(biāo)文件提出的工程造價(jià)進(jìn)行設(shè)計(jì)控制，工程概算是否合理（10分）沒有按照限額標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，且可實(shí)施性小，工程概算不合理（0～3分）基本按照限額標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，但效果一般，工程概算基本合理并在范圍內(nèi)（3～7分）效果很好且工程造價(jià)低，性價(jià)比較好，工程概算很合理，能有效的降低工程造價(jià)（7～10分）設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)（4分）設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)優(yōu)秀，各專業(yè)設(shè)計(jì)人員配置齊全，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資歷高深，做過類似項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作（4分）總分100分開標(biāo)日期：評(píng)標(biāo)日期：技術(shù)標(biāo)評(píng)委（簽字）：

商務(wù)標(biāo)評(píng)審表工程名稱：表2項(xiàng)目內(nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)總分投標(biāo)人評(píng)定分值投標(biāo)人1投標(biāo)人2投標(biāo)人3投標(biāo)人4通過符合性及完整性評(píng)審、技術(shù)標(biāo)評(píng)審的投標(biāo)文件，計(jì)算各投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值B作為第一標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)Bn低于或等于B，商務(wù)標(biāo)Sn為滿分，投標(biāo)報(bào)價(jià)Bn高于B時(shí)，其商務(wù)標(biāo)得分Sn＝[1-（Bn-B）/B]×100100上表內(nèi)的“第一標(biāo)”乃指通過技術(shù)標(biāo)評(píng)審的投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值。開標(biāo)日期：評(píng)標(biāo)日期：商務(wù)標(biāo)評(píng)委（簽字）：

綜合評(píng)分表工程名稱序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)總分值投標(biāo)人評(píng)定分值投標(biāo)人1投標(biāo)人2投標(biāo)人3投標(biāo)人41技術(shù)標(biāo)加權(quán)評(píng)定分值（J）1001.1技術(shù)標(biāo)評(píng)定分值（J1）轉(zhuǎn)自表11.2技術(shù)標(biāo)評(píng)定分值（J1）轉(zhuǎn)自表11.3技術(shù)標(biāo)評(píng)定分值（J1）轉(zhuǎn)自表11.4技術(shù)標(biāo)評(píng)定分值（J1）轉(zhuǎn)自表1技術(shù)標(biāo)加權(quán)評(píng)定分值（J＝J1～J4項(xiàng)之和/4）2商務(wù)標(biāo)評(píng)定分值（S）1002.1商務(wù)標(biāo)評(píng)定分值轉(zhuǎn)自表23加權(quán)評(píng)定分值N（N＝A1×J＋A2×S）1004總分排序開標(biāo)日期：評(píng)標(biāo)日期：全體評(píng)委（簽字）：

九、合同的授予（一）合同授予標(biāo)準(zhǔn)1招標(biāo)人將把合同授予中標(biāo)人。2招標(biāo)人在合同授予前的任何時(shí)候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)，或宣布投標(biāo)程序無效，并對(duì)由此引起的任何事件，不承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。3在授予合同時(shí)，招標(biāo)人保留著把全部設(shè)計(jì)授予一個(gè)投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人的權(quán)利。（二）中標(biāo)通知書1確定出中標(biāo)單位后在投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)人將以書面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被接受。在該通知書（以下合同中稱“中標(biāo)通知書”）中給出招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人按本合同實(shí)施、完成和中標(biāo)價(jià)（以下合同中稱為“合同價(jià)格”）以及設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)質(zhì)量、服務(wù)要求和有關(guān)合同簽訂的日期、地點(diǎn)。2中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。3招標(biāo)人將及時(shí)將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他投標(biāo)人。4合同的簽署：中標(biāo)人按中標(biāo)通知書中規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)，由法定代表人或委托代理人與招標(biāo)人代表簽訂合同。合同中未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。5如中標(biāo)人不能滿足上述要求，則招標(biāo)人有權(quán)不與該中標(biāo)人簽訂合同。這種情況下，招標(biāo)人有權(quán)將標(biāo)授予另一中標(biāo)候選人，或重新組織招標(biāo)。6如中標(biāo)人不與招標(biāo)人簽署合同，或者因中標(biāo)人原因?qū)е潞贤瑹o法簽署的，該中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人支付中標(biāo)價(jià)10％的違約金，如有其他損失，該中標(biāo)人仍應(yīng)予賠償。十、概念方案設(shè)計(jì)保底費(fèi)1如果前述無效標(biāo)為非技術(shù)原因造成的，經(jīng)過招標(biāo)小組確認(rèn)其技術(shù)標(biāo)內(nèi)容響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)人，不影響概念方案保底費(fèi)的支付。如果投標(biāo)人所提交成果符合招標(biāo)文件要求，且投標(biāo)人所提交概念方案設(shè)計(jì)成果（技術(shù)標(biāo)）得分60分以上（含60分）的，招標(biāo)人將在確定概念方案中標(biāo)后______個(gè)工作日內(nèi)按付給未中標(biāo)的投標(biāo)人概念方案設(shè)計(jì)保底費(fèi)人民幣_(tái)_____萬元（大寫：______萬元整）；如果投標(biāo)人所提交成果符合招標(biāo)文件要求，但投標(biāo)人所提交概念方案設(shè)計(jì)成果（技術(shù)標(biāo)）得分不足60分的，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)概念方案設(shè)計(jì)保底費(fèi)金額作出調(diào)整，投標(biāo)人無異議；如果發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有惡意串標(biāo)等嚴(yán)重違反招投標(biāo)法的投標(biāo)人，招標(biāo)人有權(quán)不給予投標(biāo)人保底費(fèi)，該投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人支付50萬元違約金，并承擔(dān)由此造成的本次招標(biāo)的所有損失，投標(biāo)人參與投標(biāo)即視為對(duì)此沒有異議。招標(biāo)人依據(jù)本招標(biāo)文件、投標(biāo)人提交的《投標(biāo)承諾函》，以及評(píng)標(biāo)結(jié)果，作為支付概念方案設(shè)計(jì)保底費(fèi)依據(jù)，不再另行簽署相關(guān)合同。投標(biāo)人在收到招標(biāo)人支付的概念方案設(shè)計(jì)保底費(fèi)同時(shí)，應(yīng)向招標(biāo)人出具相應(yīng)金額的可計(jì)入成本的合法稅務(wù)發(fā)票。2中標(biāo)人應(yīng)按照合同（詳見投標(biāo)文件《合同（樣本）》）約定繼續(xù)完成后續(xù)設(shè)計(jì)工作，雙方將根據(jù)該合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)，該次概念方案設(shè)計(jì)費(fèi)已包含在合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)費(fèi)中，招標(biāo)人不再單獨(dú)支付任何費(fèi)用（包括但不限于概念方案設(shè)計(jì)保底費(fèi)等）。3投標(biāo)人的所有投標(biāo)作品及相關(guān)資料，招標(biāo)人概不退還，且中標(biāo)作品及招標(biāo)人已經(jīng)支付了相應(yīng)概念方案設(shè)計(jì)保底費(fèi)用的所有投標(biāo)作品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)歸招標(biāo)人所有。第2章技術(shù)規(guī)范本工程采用的技術(shù)規(guī)范：中華人民共和國國家、地方有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修及建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

第3章投標(biāo)格式一、投標(biāo)書（樣本）致（招標(biāo)人名稱）：1根據(jù)已收到的工程的招標(biāo)文件，遵照《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同（樣本）、技術(shù)規(guī)范和其他有關(guān)文件后，我方愿以投標(biāo)報(bào)價(jià)表中填寫的價(jià)格進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。按合同條款、服務(wù)范圍及服務(wù)要求的條件，承擔(dān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。2一旦我方中標(biāo)，我方保證按照招標(biāo)文件所附合同文本簽署設(shè)計(jì)合同，并按合同條款中要求，在個(gè)日歷天內(nèi)完成全部立面設(shè)計(jì)工作。各項(xiàng)設(shè)計(jì)指標(biāo)達(dá)到招標(biāo)人提出的要求。3如果我方中標(biāo)，我方將按照合同條款承擔(dān)法律責(zé)任。4我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。5除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的招標(biāo)文件、招標(biāo)文件補(bǔ)充通知、招標(biāo)答疑紀(jì)要、中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同，對(duì)我們雙方均有約束力。6我方承諾：在設(shè)計(jì)過程中不得更換投標(biāo)文件載明的設(shè)計(jì)人員及合同條款中載明的必須在現(xiàn)場工作設(shè)計(jì)人員；特殊情況下經(jīng)你方批準(zhǔn)，方可更換和離開現(xiàn)場。如我方有掛靠、轉(zhuǎn)包行為，你方可立即終止合同，我方同意賠償你方因此遭受的所有損失。7我方承諾：在收到你方提供的立面造價(jià)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)后，必須按照限額設(shè)計(jì)指標(biāo)要求完成設(shè)計(jì)任務(wù)。投標(biāo)人：（蓋章）單位地址：法定代表人：（簽字、蓋章） 郵政編碼：電話： 傳真：開戶銀行名稱： 銀行帳號(hào)：開戶行地址：日期：年月日

二、開標(biāo)一覽表開標(biāo)一覽表投標(biāo)人名稱：招標(biāo)文件編號(hào)：序號(hào)項(xiàng)目名稱投標(biāo)人響應(yīng)l投標(biāo)報(bào)價(jià)（大寫）金額單位：人民幣（元）總價(jià)：2付款方式（填寫滿足招標(biāo)文件要求或提出新的付款條件，提出新的付款條件可能被看作不響應(yīng)招標(biāo)文件）3要求設(shè)計(jì)周期（日歷天）（填寫滿足招標(biāo)文件要求或提出新的工期，提出新的工期如果超過招標(biāo)文件的工期要求，可能被看作不響應(yīng)招標(biāo)文件）4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級(jí)6概念方案主創(chuàng)設(shè)計(jì)師投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）年 月 日請(qǐng)將開標(biāo)一覽表（此表必須填寫）裝訂在商務(wù)標(biāo)的首頁，便于唱標(biāo)。

三、報(bào)價(jià)表我方承諾：如我方中標(biāo)，以報(bào)價(jià)完成萬達(dá)廣場商業(yè)綜合體的外立面設(shè)計(jì)，并且指導(dǎo)招標(biāo)人的指定分包設(shè)計(jì)單位完成立面施工圖設(shè)計(jì)以及完成外立面施工現(xiàn)場服務(wù)工作。萬達(dá)廣場外立面設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)表建筑類型設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)（元/m2）地上建筑面積（萬m2）合價(jià)（萬元）備注概念方案及方案深化設(shè)計(jì)以地上建筑面積為計(jì)算基數(shù)初步設(shè)計(jì)同上施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)及現(xiàn)場服務(wù)（含指導(dǎo)立面施工圖設(shè)計(jì)及外立面現(xiàn)場服務(wù)）同上總計(jì)同上注：此表格可以按照以上格式進(jìn)行擴(kuò)展。投標(biāo)單位：（蓋章）法定代表人：委托代理人：年月日

四、法定代表人身份證明書（樣本）法定代表人身份證明書投標(biāo)單位名稱：地址：茲證明姓名：性別：年齡：職務(wù)：系我單位的法定代表人（身份證或護(hù)照編號(hào)為），有權(quán)為萬達(dá)廣場外立面設(shè)計(jì)簽署和遞交投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)人：（蓋章）日期：年月日

五、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書（樣本）授權(quán)委托書致：有限公司（招標(biāo)人）：我單位授權(quán)（代理人姓名）為我單位全權(quán)代表，以我單位名義參加萬達(dá)廣場外立面設(shè)計(jì)的招標(biāo)、簽署投標(biāo)文件及其他書面文件、參加開標(biāo)、詢標(biāo)、商務(wù)洽談、合同談判、簽訂合同及招標(biāo)活動(dòng)中的一切事宜，對(duì)于代理人代表我單位從事的上述一切行為，我單位均不可撤銷地予以承認(rèn)，其法律后果由我方承擔(dān)。本授權(quán)委托書在簽署日至本招標(biāo)工程合同簽署之日期間始終保持有效。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。代理人：性別：年齡：身份證號(hào)碼：單位：部門：職務(wù)：投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）日期：年月日

六、項(xiàng)目設(shè)計(jì)主創(chuàng)建筑師簡歷表姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時(shí)間從事項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年限完成主要設(shè)計(jì)項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模工程竣工日期工程質(zhì)量表七、主要設(shè)計(jì)人員表姓名專業(yè)職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過項(xiàng)目八、目前正在設(shè)計(jì)工程情況一覽表建設(shè)單位項(xiàng)目名稱及建設(shè)地點(diǎn)設(shè)計(jì)類型建設(shè)規(guī)模開竣工日期合同價(jià)格質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)履約情況、工程質(zhì)量情況、市場行為情況、獲獎(jiǎng)情況。

九、成果轉(zhuǎn)讓承諾函（隨作品附上）____________公司：承諾人（包括作品的所有原創(chuàng)作者，下同）在充分知曉并自愿接受貴公司設(shè)計(jì)招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定的前提下，謹(jǐn)作出以下的承諾：第一條承諾人保證其因參加“______外立面設(shè)計(jì)”而創(chuàng)作的投標(biāo)作品擁有充分、完全、排他的著作權(quán)。承諾人保證其在全球范圍內(nèi)未曾并永遠(yuǎn)無權(quán)自行或授權(quán)任何第三方對(duì)投標(biāo)作品進(jìn)行任何形式的使用或開發(fā)。第二條承諾人自簽署本承諾書之日起，即一次性、不可撤銷的將其對(duì)其投標(biāo)作品所擁有的著作權(quán)、以及承諾人對(duì)投標(biāo)設(shè)計(jì)方案一切圖像的或者立體的表現(xiàn)物的使用權(quán)利（如有），全部轉(zhuǎn)讓給貴公司。投標(biāo)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸貴公司所有，但承諾人可享有署名權(quán)。第三條承諾人同意，貴公司有權(quán)采取任何方式對(duì)投標(biāo)作品的部分或全部進(jìn)行再制作，包含但不限于采用書面或電子形式等。第四條承諾人不得在任何時(shí)間、任何地點(diǎn)利用此次招投標(biāo)事宜或投標(biāo)作品本身進(jìn)行任何形式的、商業(yè)性市場開發(fā)或宣傳活動(dòng)等。第五條貴公司有權(quán)自行決定對(duì)投標(biāo)作品進(jìn)行任何形式的使用、開發(fā)、授權(quán)、許可或保護(hù)等活動(dòng)，而不受承諾人或任何第三方的任何的干涉或限制。上述活動(dòng)可針對(duì)任何載體（包括在目前認(rèn)知領(lǐng)域下不可知的載體）進(jìn)行，也可采用包括但不限于書面或電子形式的任何方式。承諾人不得因此要求享有任何特殊權(quán)力或分享貴公司因上述活動(dòng)所獲取的任何利益。第六條如果承諾人未履行本承諾函項(xiàng)下的相關(guān)承諾、并在貴公司發(fā)出要求其期限改正的書面通知書之日起10日內(nèi)仍未采取有效措施的，貴公司有權(quán)就其因此所受直接或間接損失向承諾人索賠。第七條如承諾人因參加本次投標(biāo)而導(dǎo)致貴公司面臨任何第三方的索賠、訴訟或仲裁等要求，或使貴公司因此而遭受任何名譽(yù)、聲譽(yù)或經(jīng)濟(jì)上的、直接或間接的損失，貴公司均有權(quán)要求承諾人采取足夠而適當(dāng)?shù)拇胧?，以保證貴公司免受上述索賠、訴訟或仲裁等要求的任何影響。貴公司同時(shí)就其因此而遭受的任何名譽(yù)、聲譽(yù)或經(jīng)濟(jì)上的、直接或間接的損失保留向承諾人進(jìn)一步索賠的權(quán)利。第八條未經(jīng)貴公司事前書面同意，承諾人不得轉(zhuǎn)讓其在本承諾函項(xiàng)下的全部或部分的承諾義務(wù)。第九條本承諾函根據(jù)中國大陸法律解釋。第十條本承諾函自承諾人簽字之日起生效。承諾人：身份證號(hào)碼：原創(chuàng)作者：身份證號(hào)碼：簽署日期：

第4章合同（樣本）合同編號(hào)： 【地名】萬達(dá)廣場 外立面設(shè)計(jì)合同委托工作名稱：萬達(dá)廣場外立面設(shè)計(jì)發(fā)包人（甲方）：設(shè)計(jì)人（乙方）：【地名】萬達(dá)廣場外立面設(shè)計(jì)合同發(fā)包人：（以下簡稱甲方）設(shè)計(jì)人：（以下簡稱乙方）發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人完成____________萬達(dá)廣場（下稱“項(xiàng)目”或“項(xiàng)目”）外立面工程（下稱“工程”或“本工程”）設(shè)計(jì)工作（下稱“設(shè)計(jì)工作”），設(shè)計(jì)人接受委托。明確雙方的責(zé)任、保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的順利完成，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及文件規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》。1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條設(shè)計(jì)內(nèi)容及服務(wù)要求本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容包括外立面方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)以及外立面現(xiàn)場服務(wù)。方案深化設(shè)計(jì)的深度需滿足發(fā)包人主要專業(yè)技術(shù)方案確定要求，比如幕墻方案、結(jié)構(gòu)方案等；施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)滿足初步設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件要求，并滿足《設(shè)計(jì)任務(wù)書》規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求。設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足發(fā)包人的工程造價(jià)控制要求，發(fā)包人的工程造價(jià)控制指標(biāo)詳見附件一《外立面工程造價(jià)控制指標(biāo)表》。如設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)成果不符合上述工程造價(jià)控制指標(biāo)要求，設(shè)計(jì)人應(yīng)按發(fā)包人要求無償進(jìn)行修改，直至滿足上述造價(jià)控制指標(biāo)要求。第三條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件：序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1建筑平面、剖面方案圖12設(shè)計(jì)任務(wù)書13外景觀及泛光概念方案圖14立面概念方案15規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)16其他相關(guān)附件1第四條設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)成果（包括設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件等）：設(shè)計(jì)階段資料及文件名稱份提交日期有關(guān)事宜方案深化設(shè)計(jì)方案深化設(shè)計(jì)文件（包括圖紙、文本、電子文檔二套及重點(diǎn)部位或特殊做法的不超過1：20的模型。。

8

簽訂本設(shè)計(jì)合同后個(gè)日歷天內(nèi)初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)文件（包括圖紙、文本、電子文檔光盤二套和經(jīng)確認(rèn)的材料封樣展板）

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方案深化設(shè)計(jì)完成并經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后個(gè)日歷天內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)及現(xiàn)場服務(wù)施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)不少于5次，現(xiàn)場服務(wù)不少于7次

建筑單體初設(shè)開始后分期乙方提交的設(shè)計(jì)成果均應(yīng)為中文書寫，如為外文，須附有中文翻譯，翻譯費(fèi)用已經(jīng)包括在設(shè)計(jì)費(fèi)中。第五條本合同設(shè)計(jì)費(fèi)的確定與支付5.1本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)及建筑面積見下表，設(shè)計(jì)費(fèi)總金額（合同總價(jià)）為_________________元人民幣（含概念方案設(shè)計(jì)費(fèi)）。建筑類型設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)（元/m2）地上建筑面積（萬m2）設(shè)計(jì)費(fèi)合價(jià)（萬元）備注概念方案及方案深化初步設(shè)計(jì)后續(xù)服務(wù)施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)及施工服務(wù)合計(jì)5.2設(shè)計(jì)費(fèi)采用固定綜合單價(jià)、總價(jià)包干的方式，僅遇到下列情況允許調(diào)整：（1）如果經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后的施工圖所載裝修設(shè)計(jì)面積與本合同約定的設(shè)計(jì)面積的誤差在±10%以內(nèi)（含±10%），設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)不作調(diào)整。如果經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后的施工圖所載設(shè)計(jì)面積與合同約定的設(shè)計(jì)面積的誤差超過±10%（不含±10%），設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)＝本合同約定的相應(yīng)單價(jià)×經(jīng)甲方審核確認(rèn)后的施工圖所載裝修設(shè)計(jì)面積。如雙方對(duì)施工圖所載裝修設(shè)計(jì)面積的具體數(shù)量產(chǎn)生分歧，則乙方可以提出計(jì)算公式和計(jì)算方法，但最終以甲方審核確認(rèn)的設(shè)計(jì)面積具體數(shù)量為準(zhǔn)，對(duì)此乙方不持異議。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)中已包含一般性的設(shè)計(jì)修改費(fèi)用，除非項(xiàng)目發(fā)生雙方一致確認(rèn)的顛覆性的變化修改，不再增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。如項(xiàng)目發(fā)生雙方一致確認(rèn)的顛覆性的變化修改，發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商一致后修改設(shè)計(jì)費(fèi)用。如在設(shè)計(jì)過程中，雙方對(duì)是否構(gòu)成顛覆性變化修改的理解產(chǎn)生分歧，乙方應(yīng)按照招標(biāo)人要求完成設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)費(fèi)用待設(shè)計(jì)工作完成后再另行協(xié)商確定，乙方不得以此為由拖延或是拒絕進(jìn)行后續(xù)工作，否則視為乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但若因乙方所提供的概、預(yù)算書不準(zhǔn)確，實(shí)際執(zhí)行成本（將）超過甲方所確定的成本控制目標(biāo)，或者因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等乙方責(zé)任，導(dǎo)致甲方對(duì)前一階段設(shè)計(jì)進(jìn)行顛覆性變化修改的，不視為乙方提供額外服務(wù)，乙方不再另行收取費(fèi)用。5.3發(fā)包人、發(fā)包人上級(jí)主管部門及設(shè)計(jì)人依據(jù)經(jīng)三方會(huì)簽的《規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)》進(jìn)行審查，最終由發(fā)包人上級(jí)主管部門評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)成果合格率，以《規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)》形成《設(shè)計(jì)管控通知》，出具評(píng)價(jià)結(jié)果，經(jīng)發(fā)包人規(guī)劃副總簽字確認(rèn)后，交設(shè)計(jì)人。該評(píng)價(jià)結(jié)果與設(shè)計(jì)費(fèi)的支付比例掛鉤，具體辦法見下表。序號(hào)合格率（R）總設(shè)計(jì)費(fèi)支付比例最終的設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)R計(jì)算方式190%≤R≤100%100%合同規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)數(shù)量各專業(yè)合格的管控要點(diǎn)量數(shù)量各專業(yè)合格的管控要點(diǎn)量各專業(yè)全部管控要點(diǎn)數(shù)R2R<90%R合同規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)×R5.4設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表。付費(fèi)次序占合同價(jià)款付費(fèi)額（萬元）付費(fèi)時(shí)間第一次付費(fèi)20%（預(yù)付款）

本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。第二次付費(fèi)20%

完成方案深化并經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)第三次付費(fèi)30%

完成初步設(shè)計(jì)，達(dá)到合同要求并通過審查后10個(gè)工作日內(nèi)第四次付費(fèi)20%

配合土建施工圖設(shè)計(jì)單位完成外立面施工圖、配合幕墻施工圖設(shè)計(jì)單位完成幕墻施工圖經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)第五次付費(fèi)剩余設(shè)計(jì)費(fèi)項(xiàng)目外立面工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)說明：本合同開始履行后，預(yù)付款抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。乙方每階段提供給甲方的設(shè)計(jì)成果均須得到甲方書面確認(rèn)后才開始進(jìn)入下一階段工作，否則，甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)甲方書面確認(rèn)的情況進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，工作周期不延長，費(fèi)用不增加。甲方的審核確認(rèn)或者甲方的其他認(rèn)可，不減免乙方按照本合同、國家法規(guī)以及行業(yè)慣例的要求承擔(dān)責(zé)任。（注：以上付款比例僅作參考，具體由各項(xiàng)目公司確定，預(yù)付款應(yīng)不高于總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%，最后一次付款比例不低于總設(shè)計(jì)費(fèi)的10%）5.5設(shè)計(jì)人應(yīng)在每收到發(fā)包人支付的款項(xiàng)前，向發(fā)包人出具相應(yīng)金額的，符合發(fā)包人要求的合法稅務(wù)發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)順延付款且不構(gòu)成違約。第六條雙方責(zé)任6.1發(fā)包人責(zé)任：6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定，向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對(duì)其完整性、真實(shí)性及時(shí)限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。6.1.2發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)成果時(shí)，設(shè)計(jì)人應(yīng)全力配合，并不收取趕工費(fèi)。6.1.3發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件，其費(fèi)用由設(shè)計(jì)人自行承擔(dān)。6.1.4若發(fā)包人未能及時(shí)履行本合同項(xiàng)下的相關(guān)合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定的，則設(shè)計(jì)人有權(quán)暫時(shí)不提交當(dāng)期的設(shè)計(jì)成果，直至發(fā)包人履行合同義務(wù)符合約定為止。6.1.5發(fā)包人有權(quán)為營銷需要而使用設(shè)計(jì)人的名稱和標(biāo)志（含設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)師姓名），包括但不限于通過報(bào)紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等，且無需另行征得設(shè)計(jì)人及其設(shè)計(jì)師的同意。同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)公開的對(duì)設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行介紹和評(píng)論。設(shè)計(jì)人承諾此種形式的介紹和評(píng)論不構(gòu)成侵權(quán)。6.2設(shè)計(jì)人責(zé)任：6.2.1技術(shù)要求：設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)成果，并對(duì)其負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)完成所有本項(xiàng)目外立面的方案深化、初步設(shè)計(jì)、外立面材料封樣、施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)、施工現(xiàn)場效果控制工作，并對(duì)整個(gè)項(xiàng)目外立面工程設(shè)計(jì)的適用性、正確性、經(jīng)濟(jì)合理性全面負(fù)責(zé)。特別強(qiáng)調(diào)：各設(shè)計(jì)階段，須提供主要材料樣板和工藝做法說明。設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：現(xiàn)行國家及地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)成果（包括設(shè)計(jì)資料和設(shè)計(jì)文件等）。根據(jù)發(fā)包人辦理各種報(bào)建手續(xù)的需要，設(shè)計(jì)人須配合發(fā)包人的要求提供報(bào)批用圖紙，時(shí)間上需滿足發(fā)包人辦理手續(xù)的進(jìn)度要求，且該費(fèi)用已包含在設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)中。設(shè)計(jì)人應(yīng)指導(dǎo)發(fā)包人指定的幕墻設(shè)計(jì)單位完成幕墻施工圖設(shè)計(jì)工作，并對(duì)幕墻的工程造價(jià)控制在發(fā)包人要求的造價(jià)指標(biāo)內(nèi)負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)人應(yīng)綜合考慮發(fā)包人提出的立面廣告位及泛光設(shè)置要求。6.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)、保證措施設(shè)計(jì)人應(yīng)對(duì)建筑單體方案及施工圖階段的設(shè)計(jì)提供必要的技術(shù)支持，積極參加各階段相關(guān)技術(shù)論證、圖紙審核及階段技術(shù)成果的確認(rèn)，并根據(jù)此結(jié)果進(jìn)行后續(xù)設(shè)計(jì)，同時(shí)做好與發(fā)包人指定的本工程其他設(shè)計(jì)單位（包括建筑單體施工圖設(shè)計(jì)單位、幕墻施工圖設(shè)計(jì)單位、泛光設(shè)計(jì)單位、外立面施工單位）與立面設(shè)計(jì)有關(guān)的配合工作。設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)成果（包括設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件等）后，按發(fā)包人通知的時(shí)間到達(dá)發(fā)包人指定地點(diǎn)，負(fù)責(zé)向發(fā)包人、施工圖設(shè)計(jì)單位及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加重要部位及竣工驗(yàn)收。為便于對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目外立面的全程控制，在施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)人應(yīng)設(shè)駐現(xiàn)場代表，并隨工程進(jìn)度調(diào)整現(xiàn)場代表專業(yè)（設(shè)立時(shí)間雙方具體協(xié)商）。設(shè)計(jì)人應(yīng)積極配合現(xiàn)場施工的需要，遇到重要問題，設(shè)計(jì)人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后24小時(shí)內(nèi)委派相關(guān)人員到指定地點(diǎn)處理解決施工中的技術(shù)問題，并當(dāng)天即時(shí)辦理洽商、紀(jì)要或臨時(shí)設(shè)計(jì)變更文件，并在此后48小時(shí)之內(nèi)補(bǔ)交正式文件。確有需要延長處理時(shí)間的疑難問題，與發(fā)包人商定后及時(shí)處理。設(shè)計(jì)人出具的所有變更，洽商等文件必須事先取得發(fā)包人的書面確認(rèn)，未經(jīng)發(fā)包人事先書面確認(rèn)，設(shè)計(jì)人不得受理施工單位及發(fā)包人的商業(yè)合作伙伴提出的任何變更請(qǐng)求。發(fā)包人提出設(shè)計(jì)變更的部門是開發(fā)設(shè)計(jì)部，有效簽字人是________，接收設(shè)計(jì)變更的是開發(fā)設(shè)計(jì)部________。有效簽字人和設(shè)計(jì)變更接收人員如有變化，以發(fā)包人正式蓋章的書面通知為準(zhǔn)。本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員應(yīng)根據(jù)發(fā)包人確定的設(shè)備及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人應(yīng)參加發(fā)包人組織的主要施工階段的驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出處理意見，并按建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案制度的要求，配合發(fā)包人做好中間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作。設(shè)計(jì)人同意執(zhí)行發(fā)包人提供的立面設(shè)計(jì)造價(jià)控制要求，具體詳見本合同附件一。若設(shè)計(jì)人未能及時(shí)履行本合同項(xiàng)下的相關(guān)合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定的，則發(fā)包人有權(quán)暫時(shí)不支付當(dāng)期的設(shè)計(jì)費(fèi)，直至設(shè)計(jì)人履行合同義務(wù)符合約定為止。0設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)組組成人員架構(gòu)及設(shè)計(jì)人員名單。該人員名單作為合同附件，詳見本合同附件二。設(shè)計(jì)人必須確保所列設(shè)計(jì)人員在本合同執(zhí)行期間有足夠的時(shí)間和精力投入本項(xiàng)目設(shè)計(jì)。同時(shí)，設(shè)計(jì)人須明確一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行雙方所有事項(xiàng)的溝通和協(xié)調(diào)工作，該人員必須唯一并能貫穿項(xiàng)目始終，設(shè)計(jì)人的主要設(shè)計(jì)人員未經(jīng)發(fā)包人事先書面同意不得變更，發(fā)包人同時(shí)有權(quán)要求調(diào)換其認(rèn)為不能達(dá)到服務(wù)要求的人員。1在設(shè)計(jì)過程中，發(fā)包人或發(fā)包人的上級(jí)主管部門的專業(yè)工程師會(huì)就本項(xiàng)目各專業(yè)提出相關(guān)的設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見（以書面形式），只要該指導(dǎo)意見不違背國家或地方法律、法規(guī)或規(guī)范要求，設(shè)計(jì)人必須予以采納，并在設(shè)計(jì)圖紙中得到落實(shí)，否則視為設(shè)計(jì)人違約，由此給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失由設(shè)計(jì)人進(jìn)行全額賠償。6.2.3設(shè)計(jì)人其他承諾：設(shè)計(jì)人保證其（含其設(shè)計(jì)人員）具有承攬本合同所述設(shè)計(jì)工作的相應(yīng)資質(zhì)。設(shè)計(jì)人應(yīng)自行辦理承攬本合同所述設(shè)計(jì)工作所需的全部政府審批（或備案）手續(xù)，并承擔(dān)費(fèi)用，且不影響本合同的執(zhí)行。6.3未經(jīng)發(fā)包人事先書面確認(rèn)，設(shè)計(jì)人不得受理施工單位或發(fā)包人的任何商業(yè)合作伙伴提出的任何變更請(qǐng)求，否則設(shè)計(jì)人應(yīng)賠償由此給發(fā)包人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第七條保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1設(shè)計(jì)人因?yàn)槁男斜竞贤@得的發(fā)包人的項(xiàng)目資料，包括但不限于發(fā)包人提供的技術(shù)資料、圖紙以及設(shè)計(jì)人依據(jù)本合同所完成的全部設(shè)計(jì)成果和資料，均屬于發(fā)包人的商業(yè)機(jī)密，設(shè)計(jì)人不得隨意復(fù)制，不得向與設(shè)計(jì)人無關(guān)人員或第三方展示、傳閱。設(shè)計(jì)人不得泄漏發(fā)包人提供的信息和資料。7.2本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)人提供的所有設(shè)計(jì)成果（包括設(shè)計(jì)資料和設(shè)計(jì)文件等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸發(fā)包人所有。發(fā)包人有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部設(shè)計(jì)成果在發(fā)包人及其關(guān)聯(lián)公司的任何項(xiàng)目中使用且無須支付設(shè)計(jì)人任何費(fèi)用。發(fā)包人可在自己宣傳用的印刷品或其他商業(yè)出版物上轉(zhuǎn)載本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)人同意發(fā)包人可將設(shè)計(jì)人本項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果用于發(fā)包人本項(xiàng)目或本公司廣告宣傳，發(fā)包人不另外支付設(shè)計(jì)人任何費(fèi)用。7.3設(shè)計(jì)人應(yīng)確保其提供給發(fā)包人的設(shè)計(jì)成果及相關(guān)資料的原創(chuàng)性且不存在任何的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）糾紛和爭議。否則，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)賠償發(fā)包人因此而遭受的全部損失。設(shè)計(jì)人除依法保留備份存檔外，不得再留存任何副本。未經(jīng)發(fā)包人事先書面許可，設(shè)計(jì)人不得非為本合同目的利用該設(shè)計(jì)成果，否則，發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計(jì)人停止利用，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人支付20萬元的違約金及賠償發(fā)包人因此遭受的全部損失。應(yīng)確保其提供給發(fā)包人的設(shè)計(jì)成果及相關(guān)資料的原創(chuàng)性且不存在任何的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）糾紛和爭議。否則，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)賠償發(fā)包人因此而遭受的全部損失。設(shè)計(jì)人除依法保留備份存檔外，不得再留存任何副本。未經(jīng)發(fā)包人事先書面許可，設(shè)計(jì)人不得非為本合同目的利用該設(shè)計(jì)成果，否則，發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計(jì)人停止利用，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人支付20萬元的違約金及賠償發(fā)包人因此遭受的全部損失。7.4設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行宣傳及出版需事先征得發(fā)包人書面同意。7.5設(shè)計(jì)人為宣傳需要而使用發(fā)包人的名稱和標(biāo)志，包括但不限于通過報(bào)紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等，需事先征得發(fā)包人書面同意。7.6設(shè)計(jì)人及其設(shè)計(jì)人員在按照合同約定向發(fā)包人提交設(shè)計(jì)成果時(shí)，應(yīng)當(dāng)隨設(shè)計(jì)成果同時(shí)按照附件五格式向發(fā)包人提交《知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾函》。7.7設(shè)計(jì)人違反上述條款，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人支付人民幣10萬元/次的違約金，且設(shè)計(jì)人應(yīng)按照發(fā)包人要求給予糾正。若該違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人因此而蒙受的損失，則發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人追償。第八條違約責(zé)任8.1在合同履行期間，發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)單方終止或提前解除合同，發(fā)包人據(jù)此提前單方終止或解除本合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人不支付任何款項(xiàng)；設(shè)計(jì)人已開始設(shè)計(jì)工作的，根據(jù)設(shè)計(jì)人已完成的實(shí)際工作量（但設(shè)計(jì)人違約除外），雙方按本條約定結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)后，設(shè)計(jì)人應(yīng)退還發(fā)包人預(yù)付款（如有）。除此之外，發(fā)包人無需承擔(dān)任何費(fèi)用。若發(fā)包人通知設(shè)計(jì)人解除合同（書面或傳真），設(shè)計(jì)人應(yīng)在收到解除合同的通知后立即進(jìn)行確認(rèn)并與發(fā)包人協(xié)商善后事宜。合同解除后按照合同相關(guān)條款進(jìn)行結(jié)算付款（不解除設(shè)計(jì)人已設(shè)計(jì)部分的相關(guān)義務(wù)，如施工配合等），雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，如有變化，發(fā)包人需向設(shè)計(jì)人書面解釋。因發(fā)包人原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均按規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。8.3設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)成果（包括設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件等）出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)成果錯(cuò)誤或者遺漏造成委托人損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠償由此造成甲方損失。8.4如設(shè)計(jì)人延誤了本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)成果（包括設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件等）的交付時(shí)間或施工配合工作，每延誤一天，應(yīng)減收設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的千分之五，延誤超過20天，除設(shè)計(jì)人承擔(dān)前述責(zé)任外，發(fā)包人有權(quán)解除合同，發(fā)包人據(jù)此解除合同的，有權(quán)停付設(shè)計(jì)費(fèi)，且設(shè)計(jì)人應(yīng)返還發(fā)包人已付費(fèi)用（其中預(yù)付款應(yīng)雙倍返還）。8.5合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)返還發(fā)包人已付費(fèi)用（其中預(yù)付款應(yīng)雙倍返還）。8.6由于設(shè)計(jì)成果嚴(yán)重偏離發(fā)包人的要求而設(shè)計(jì)人不愿修改或經(jīng)多次修改仍達(dá)不到發(fā)包人提出的要求的，發(fā)包人可以單方解除合同，發(fā)包人據(jù)此解除合同的，有權(quán)停付設(shè)計(jì)費(fèi)，且設(shè)計(jì)人應(yīng)返還發(fā)包人已付費(fèi)用（其中預(yù)付款應(yīng)雙倍返還）。8.7設(shè)計(jì)人不得將本合同所述設(shè)計(jì)工作轉(zhuǎn)讓或分包給其他單位，否則，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，發(fā)包人據(jù)此解除合同的，有權(quán)停付設(shè)計(jì)費(fèi)，且設(shè)計(jì)人應(yīng)返還發(fā)包人已付費(fèi)用（其中預(yù)付款應(yīng)雙倍返還）。8.8若設(shè)計(jì)人未能辦理承攬本合同所述設(shè)計(jì)工作所需的全部政府審批（或備案）手續(xù)，導(dǎo)致其無法按約定履行本合同的，則其責(zé)任全部由設(shè)計(jì)人自行承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，發(fā)包人據(jù)此解除合同的，有權(quán)停付設(shè)計(jì)費(fèi)，且設(shè)計(jì)人應(yīng)返還發(fā)包人已付費(fèi)用（其中預(yù)付款應(yīng)雙倍返還）。第九條其他9.1在本合同履行期間，發(fā)包人有權(quán)按照全面質(zhì)量管理的規(guī)定以及本合同的有關(guān)條款，抽查設(shè)計(jì)過程中的某一環(huán)節(jié)，對(duì)不符合國家及項(xiàng)目當(dāng)?shù)匾?guī)定要求以及本合同關(guān)于限額設(shè)計(jì)要求的，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令設(shè)計(jì)人改正，設(shè)計(jì)人應(yīng)予改正，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由設(shè)計(jì)人全部承擔(dān)。9.2發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，需另行支付費(fèi)用。9.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。9.4凡因執(zhí)行本合同及其附件所發(fā)生或本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，本合同的任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)按照該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則在北京進(jìn)行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有最終約束力。9.5本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書、建筑統(tǒng)一做法、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件及附件、招標(biāo)文件及答疑以及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要，以及就本合同未定事宜雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議等，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，如相互之間出現(xiàn)矛盾，以在后簽訂的合同文件為準(zhǔn)。9.6發(fā)包人與設(shè)計(jì)人明確，雙方就本項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅由本合同及雙方就本項(xiàng)目簽訂的其他生效合同確定，設(shè)計(jì)人與發(fā)包人任何關(guān)聯(lián)公司在其他項(xiàng)目上的爭議和在任何與本項(xiàng)目無關(guān)的合同上的爭議，不構(gòu)成任何一方違反本合同及其他與本項(xiàng)目有關(guān)的合同的理由，否則，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方由此在本項(xiàng)目上造成的全部損失。9.7通信聯(lián)絡(luò)雙方的通信聯(lián)系地址見合同尾頁的下端。如有變更，應(yīng)在三日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則，任何一方向?qū)Ψ皆撏ㄐ怕?lián)系地址發(fā)函后，不論對(duì)方是否收到，均視為對(duì)方收到該信函。9.8以下附件為本合同的有效組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。附件一：外立面工程