安徽農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告

泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告安徽農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告MACRO泓域咨詢泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告報(bào)告說明—2010年之前，在水稻收割機(jī)行業(yè)，1kg/s以下喂入量的機(jī)型，還是隨處可見的；到2018年，3kg/s以下機(jī)型都幾乎從市場(chǎng)上退出殆盡。分年份來看，2012-2014年期間，2~3公斤機(jī)型銷售都較為強(qiáng)勁，這既與當(dāng)年的水稻收割機(jī)研發(fā)技術(shù)還不如現(xiàn)在成熟有關(guān)，也與日系產(chǎn)品久保田688多年暢銷國(guó)內(nèi)市場(chǎng)有關(guān)。2014-2015年，是主流喂入量從2~3公斤，向4~5公斤轉(zhuǎn)變的時(shí)間，2015年是4~5公斤機(jī)型的市場(chǎng)占比已49%；這期間也是水稻收割機(jī)從日系品牌向國(guó)產(chǎn)品牌，特別是江蘇沃得農(nóng)機(jī)，轉(zhuǎn)變的時(shí)間。2016年之后，5~6公斤機(jī)型成為年度主流銷售機(jī)型，市場(chǎng)占有率都在40%以上，更是在2017年一度高達(dá)64%。該收割機(jī)項(xiàng)目計(jì)劃總投資14139.59萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資12203.20萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的86.31%；流動(dòng)資金1936.39萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的13.69%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入14073.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用11245.55萬(wàn)元，稅金及附加250.02萬(wàn)元，利潤(rùn)總額2827.45萬(wàn)元，利稅總額3467.46萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)2120.59萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1346.87萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率20.00%，投資利稅率24.52%，投資回報(bào)率15.00%，全部投資回收期8.17年，提供就業(yè)職位275個(gè)。泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告聯(lián)合收割機(jī)是將收割機(jī)和脫粒機(jī)用中間輸送裝置連接成為一體的機(jī)械裝置，可以在田間一次性完成切割、脫離、分離、和清選等多項(xiàng)作業(yè)，從而直接獲得清潔的谷粒，生產(chǎn)效率較高。在國(guó)外一些工業(yè)發(fā)達(dá)的國(guó)家，其谷物收獲都是利用聯(lián)合收割機(jī)完成的。隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，我國(guó)農(nóng)業(yè)收獲機(jī)械技術(shù)取得進(jìn)一步提升，聯(lián)合收割機(jī)逐漸受到廣泛運(yùn)用。泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告第一章項(xiàng)目基本信息一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱及背景安徽農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目三大聯(lián)合收獲機(jī)產(chǎn)品里，小麥聯(lián)合收獲機(jī)技術(shù)含量最高，國(guó)產(chǎn)品牌已經(jīng)由硬件上的比拼進(jìn)入了軟件和智能化的“軍備競(jìng)賽”，中聯(lián)重科與美國(guó)LandingAI公司合作，對(duì)其主打產(chǎn)品TE90進(jìn)行智能化升級(jí)，據(jù)說該機(jī)可以通過幾十個(gè)傳感器識(shí)別農(nóng)作物收割時(shí)的狀態(tài)并自動(dòng)設(shè)置參數(shù)和優(yōu)化操作，另外當(dāng)然會(huì)配置自動(dòng)導(dǎo)航和作業(yè)監(jiān)測(cè)、硬件監(jiān)測(cè)等功能，與傳統(tǒng)的小麥機(jī)相比，智能化農(nóng)機(jī)能降低操作難度，減少作業(yè)和維護(hù)成本，提高工作效率，并能幫助農(nóng)戶提高收益；雷沃阿波斯在智能農(nóng)機(jī)領(lǐng)域起步早，并且已經(jīng)由產(chǎn)品智能化向“產(chǎn)業(yè)+互聯(lián)網(wǎng)”，也就是農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)方面探索。在三大聯(lián)合收獲機(jī)行業(yè)，全喂入水稻聯(lián)合收獲機(jī)受到的關(guān)注度更高，這不僅僅是這個(gè)行業(yè)內(nèi)大佬云集，更重要的是全喂入水稻聯(lián)合收獲機(jī)正在對(duì)小麥聯(lián)合收獲機(jī)和玉米聯(lián)合收獲機(jī)等形成強(qiáng)勢(shì)替代，并且在跨區(qū)作業(yè)市場(chǎng)上，全喂入水稻聯(lián)合收獲機(jī)的地位舉足輕重。（二）項(xiàng)目選址某某經(jīng)濟(jì)示范中心泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告安徽，簡(jiǎn)稱皖，省名取當(dāng)時(shí)安慶、徽州兩府首字合成，是中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)。省會(huì)合肥。位于中國(guó)華東，界于東經(jīng)114°54′～119°37′，北緯29°41′～34°38′之間，東連江蘇、浙江，西接河南、湖北，南鄰江西，北靠山東，總面積14.01萬(wàn)平方千米。安徽省位于中國(guó)華東地區(qū)，瀕江近海，有八百里的沿江城市群和皖江經(jīng)濟(jì)帶，內(nèi)擁長(zhǎng)江水道，外承沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)輻射。地勢(shì)由平原、丘陵、山地構(gòu)成；地跨淮河、長(zhǎng)江、錢塘江三大水系。安徽省地處暖溫帶與亞熱帶過渡地區(qū)?；春右员睂倥瘻貛О霛駶?rùn)季風(fēng)氣候，淮河以南為亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，南北兼容。安徽省是長(zhǎng)三角的重要組成部分，處于全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略要沖和國(guó)內(nèi)幾大經(jīng)濟(jì)板塊的對(duì)接地帶，經(jīng)濟(jì)、文化和長(zhǎng)江三角洲其他地區(qū)有著歷史和天然的聯(lián)系。安徽文化發(fā)展源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，由徽州文化、淮河文化、皖江文化、廬州文化四個(gè)文化圈組成。截至2019年12月，安徽省下轄16個(gè)省轄市，9個(gè)縣級(jí)市，52個(gè)縣，44個(gè)市轄區(qū)。截至2019年末，安徽生產(chǎn)總值37114億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)7.5%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值2915.7億元，增長(zhǎng)3.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值15337.9億元，增長(zhǎng)8%；第三產(chǎn)業(yè)增加值18860.4億元，增長(zhǎng)7.7%。人均GD達(dá)58496元，折合8480美元。所選場(chǎng)址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。?duì)周圍環(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)︺蜃稍?農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告周圍環(huán)境污染不超過國(guó)家有關(guān)法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，不會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M，不會(huì)造成不良的社會(huì)影響。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積50805.39平方米（折合約76.17畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)70.87%，建筑容積率1.12，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.46%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度160.21萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e50805.39平方米，建筑物基底占地面積36005.78平方米，總建筑面積56902.04平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程44899.99平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3105.24平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)170臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6185.46萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1131963.79千瓦時(shí)，折合139.12噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量14173.06立方米，折合1.21噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“安徽農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1131963.79千瓦時(shí)，年總用水量14173.06立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）140.33噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量49.31噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率21.41%，能源利用效果良好。泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某某經(jīng)濟(jì)示范中心發(fā)展規(guī)劃，符合某某經(jīng)濟(jì)示范中心產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資14139.59萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資12203.20萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的86.31%；流動(dòng)資金1936.39萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的13.69%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入14073.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用11245.55萬(wàn)元，稅金及附加250.02萬(wàn)元，利潤(rùn)總額2827.45萬(wàn)元，利稅總額3467.46萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)2120.59萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1346.87萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率20.00%，投資利稅率24.52%，投資回報(bào)率15.00%，全部投資回收期8.17年，提供就業(yè)職位275個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。對(duì)于難以預(yù)見的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)及時(shí)研究，項(xiàng)目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計(jì)劃并及時(shí)付諸實(shí)施。泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告二、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某經(jīng)濟(jì)示范中心及某某經(jīng)濟(jì)示范中心收割機(jī)行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某某經(jīng)濟(jì)示范中心收割機(jī)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx（集團(tuán)）有限公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“安徽農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某經(jīng)濟(jì)示范中心經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位275個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1346.87萬(wàn)元，可以促進(jìn)某某經(jīng)濟(jì)示范中心區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率20.00%，投資利稅率24.52%，全部投資回報(bào)率15.00%，全部投資回收期8.17年，固定資產(chǎn)投資回收期8.17年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)參與智能制造工程，圍繞離散型智能制造、流程型智能制造、網(wǎng)絡(luò)協(xié)同制造、大規(guī)模個(gè)性化定制、遠(yuǎn)程運(yùn)維服務(wù)等新模式開展應(yīng)用，建設(shè)一批數(shù)字化車間和智能工廠，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)智能升級(jí)。支持民營(yíng)企業(yè)開展智能制造綜合標(biāo)準(zhǔn)化工作，建設(shè)一批試驗(yàn)驗(yàn)證平臺(tái)，開展標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)驗(yàn)證。加快傳統(tǒng)行業(yè)民營(yíng)企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的智能化改造，提高精準(zhǔn)制造、敏捷制造能力。泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告到2020年，我市制造業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)取得顯著成效，致力于發(fā)展成為立足全球視野的領(lǐng)先技術(shù)開拓者、面向國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的智能制造引領(lǐng)者、支撐區(qū)域發(fā)展的服務(wù)經(jīng)濟(jì)先行者、改善地區(qū)環(huán)境的綠色發(fā)展踐行者。具體目標(biāo)如下：三、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米50805.3976.17畝1.1容積率1.121.2建筑系數(shù)70.87%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝160.211.4基底面積平方米36005.781.5總建筑面積平方米56902.041.6綠化面積平方米3105.24綠化率5.46%2總投資萬(wàn)元14139.592.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元12203.202.1.1土建工程投資萬(wàn)元5108.522.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元36.13%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元6185.462.1.2.1設(shè)備投資占比43.75%2.1.3其它投資萬(wàn)元909.222.1.3.1其它投資占比6.43%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比86.31%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元1936.39泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告2.2.1流動(dòng)資金占比13.69%3收入萬(wàn)元14073.004總成本萬(wàn)元11245.555利潤(rùn)總額萬(wàn)元2827.456凈利潤(rùn)萬(wàn)元2120.597所得稅萬(wàn)元1.128增值稅萬(wàn)元389.999稅金及附加萬(wàn)元250.0210納稅總額萬(wàn)元1346.8711利稅總額萬(wàn)元3467.4612投資利潤(rùn)率20.00%13投資利稅率24.52%14投資回報(bào)率15.00%15回收期年8.1716設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）17017年用電量千瓦時(shí)1131963.7918年用水量立方米14173.0619總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤140.3320節(jié)能率21.41%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤49.3122員工數(shù)量人275第二章項(xiàng)目建設(shè)單位一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告xxx投資公司（二）公司簡(jiǎn)介公司滿懷信心，發(fā)揚(yáng)“正直、誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追求卓越，回報(bào)社會(huì)”的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產(chǎn)品、可靠的質(zhì)量、一流的服務(wù)為客戶提供更多更好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。公司不斷加強(qiáng)新產(chǎn)品的研制開發(fā)力度，通過開發(fā)新品種、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，產(chǎn)品暢銷全國(guó)各地，深受廣大客戶的好評(píng)；通過多年經(jīng)驗(yàn)積累，建立了穩(wěn)定的原料供給和產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)；公司不斷強(qiáng)化和提高企業(yè)管理水平，健全質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照ISO9000標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，并堅(jiān)持以質(zhì)量求效益的發(fā)展之路，不斷強(qiáng)化和提高企業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展速度與產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、效益相統(tǒng)一，堅(jiān)持在結(jié)構(gòu)調(diào)整中發(fā)展總量的原則，走可持續(xù)發(fā)展的新型工業(yè)化道路。公司致力于創(chuàng)新求發(fā)展，近年來不斷加大研發(fā)投入，建立企業(yè)技術(shù)研發(fā)中心，并與國(guó)內(nèi)多所大專院校、科研院所長(zhǎng)期合作，產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合，不斷提高公司產(chǎn)品的技術(shù)水平，同時(shí)，為客戶提供可靠的技術(shù)后盾和保障，在新產(chǎn)品開發(fā)能力、生產(chǎn)技術(shù)水平方面，已處于國(guó)內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先水平。公司自設(shè)立以來，組建了一批經(jīng)驗(yàn)豐富、能力優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)。管理團(tuán)隊(duì)人員對(duì)行業(yè)有著深刻的認(rèn)識(shí)，能夠敏銳地把握行業(yè)內(nèi)的發(fā)展趨勢(shì)，抓泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告住業(yè)務(wù)拓展機(jī)會(huì)，對(duì)公司未來發(fā)展有著科學(xué)的規(guī)劃。相關(guān)管理人員利用自己在行業(yè)內(nèi)深耕積累的經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，為公司未來業(yè)績(jī)發(fā)展提供了有力保障。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx（集團(tuán)）有限公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13769.92萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)13.06%（1590.22萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)收割機(jī)生產(chǎn)及銷售收入為12897.05萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的93.66%。上年度營(yíng)收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入2891.683855.583580.183442.4813769.922主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2708.383611.173353.233224.2612897.052.1收割機(jī)(A)893.771191.691106.571064.014256.032.2收割機(jī)(B)622.93830.57771.24741.582966.322.3收割機(jī)(C)460.42613.90570.05548.122192.502.4收割機(jī)(D)325.01433.34402.39386.911547.652.5收割機(jī)(E)216.67288.89268.26257.941031.762.6收割機(jī)(F)135.42180.56167.66161.21644.852.7收割機(jī)(...)54.1772.2267.0664.49257.943其他業(yè)務(wù)收入183.30244.40226.95218.22872.87根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額2828.52萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)554.96萬(wàn)元，增長(zhǎng)率24.41%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2121.39萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)275.78萬(wàn)元，增長(zhǎng)率14.94%。泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元13769.92完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元12897.05主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比93.66%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）13.06%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元1590.22利潤(rùn)總額萬(wàn)元2828.52利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率24.41%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元554.96凈利潤(rùn)萬(wàn)元2121.39凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率14.94%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元275.78投資利潤(rùn)率22.00%投資回報(bào)率16.50%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率24.19%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元32686.39流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元25.16%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元8225.16資產(chǎn)負(fù)債率34.63%第三章背景、必要性分析一、收割機(jī)項(xiàng)目背景分析泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告聯(lián)合收割機(jī)是將收割機(jī)和脫粒機(jī)用中間輸送裝置連接成為一體的機(jī)械裝置，可以在田間一次性完成切割、脫離、分離、和清選等多項(xiàng)作業(yè)，從而直接獲得清潔的谷粒，生產(chǎn)效率較高。在國(guó)外一些工業(yè)發(fā)達(dá)的國(guó)家，其谷物收獲都是利用聯(lián)合收割機(jī)完成的。隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，我國(guó)農(nóng)業(yè)收獲機(jī)械技術(shù)取得進(jìn)一步提升，聯(lián)合收割機(jī)逐漸受到廣泛運(yùn)用。中國(guó)是一個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó)，水稻是我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中最為主要的糧食作物。中國(guó)水稻的種植面積約為3千萬(wàn)公頃，僅次于印度排在世界第二位；中國(guó)是世界上水稻產(chǎn)量最高的國(guó)家，我國(guó)每年的水稻產(chǎn)量高達(dá)2億噸。巨大的水稻產(chǎn)量?jī)H僅依靠人力收割實(shí)現(xiàn)是不現(xiàn)實(shí)的，需要運(yùn)用收割機(jī)械，譬如水稻聯(lián)合收割機(jī)。國(guó)內(nèi)水稻聯(lián)合收割機(jī)品牌中知名度較高的有日本久保田、江蘇沃得、重慶航天巴山、中聯(lián)重科、星光農(nóng)機(jī)、洋馬等。其中，久保田憑借其高質(zhì)量產(chǎn)品長(zhǎng)期占據(jù)著國(guó)內(nèi)水稻聯(lián)合收割機(jī)市場(chǎng)的最大份額，而江蘇沃得作為國(guó)內(nèi)水稻聯(lián)合收割機(jī)的領(lǐng)頭羊企業(yè)，是久保田在中國(guó)水稻聯(lián)合收割機(jī)市場(chǎng)的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象。就目前來看，國(guó)內(nèi)水稻聯(lián)合收割機(jī)市場(chǎng)格局已經(jīng)趨向穩(wěn)定，市場(chǎng)集中度較高。泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告從2019年上半年整體來看，江蘇沃得農(nóng)機(jī)制造的水稻聯(lián)合收割機(jī)銷售量最高，重慶航天巴山、久保田等企業(yè)也在各自主攻領(lǐng)域上有著較高的銷售量。我國(guó)水稻聯(lián)合收割機(jī)市場(chǎng)集中度較高，格局較穩(wěn)定。從水稻聯(lián)合收割機(jī)的地區(qū)銷量來看，由于受到水稻收獲面積擴(kuò)大和舊收割機(jī)更新需求增長(zhǎng)的影響，以江蘇、安徽、江西、湖北為主的南方稻區(qū)的水稻聯(lián)合收割機(jī)銷量排名靠前，占據(jù)市場(chǎng)超過三分之二的份額；北方地區(qū)主種小麥，除了黑龍江地區(qū)的市場(chǎng)銷量較為可觀外，其他地區(qū)銷量少之又少。目前我國(guó)水稻聯(lián)合收割機(jī)市場(chǎng)主要集中在南方地區(qū)。隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快，從事農(nóng)作的青壯年勞動(dòng)力愈來愈少，為了增加水稻產(chǎn)量，發(fā)展水稻聯(lián)合收割機(jī)市場(chǎng)是可取手段。目前我國(guó)水稻聯(lián)合收割機(jī)市場(chǎng)主要集中在南方水稻盛產(chǎn)地區(qū)，北方主種小麥，水稻聯(lián)合收割機(jī)銷量較少。我國(guó)水稻聯(lián)合收割機(jī)市場(chǎng)集中度較高，整體競(jìng)爭(zhēng)格局相對(duì)穩(wěn)定。二、收割機(jī)項(xiàng)目建設(shè)必要性分析2010年之前，在水稻收割機(jī)行業(yè)，1kg/s以下喂入量的機(jī)型，還是隨處可見的；到2018年，3kg/s以下機(jī)型都幾乎從市場(chǎng)上退出殆盡。分年份來看，2012-泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告2014年期間，2~3公斤機(jī)型銷售都較為強(qiáng)勁，這既與當(dāng)年的水稻收割機(jī)研發(fā)技術(shù)還不如現(xiàn)在成熟有關(guān)，也與日系產(chǎn)品久保田688多年暢銷國(guó)內(nèi)市場(chǎng)有關(guān)。2014-2015年，是主流喂入量從2~3公斤，向4~5公斤轉(zhuǎn)變的時(shí)間，2015年是4~5公斤機(jī)型的市場(chǎng)占比已49%；這期間也是水稻收割機(jī)從日系品牌向國(guó)產(chǎn)品牌，特別是江蘇沃得農(nóng)機(jī)，轉(zhuǎn)變的時(shí)間。2016年之后，5~6公斤機(jī)型成為年度主流銷售機(jī)型，市場(chǎng)占有率都在40%以上，更是在2017年一度高達(dá)64%。隨著水稻收割機(jī)市場(chǎng)日益飽和，增量市場(chǎng)逐步關(guān)閉，存量市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越加激烈，陸陸續(xù)續(xù)有水稻收割機(jī)廠家退出。2019年前9個(gè)月，有銷量數(shù)據(jù)的水稻收割機(jī)生產(chǎn)企業(yè)，僅有51家，比頂峰時(shí)少了32家，廠家數(shù)量基本退至10年前的水平了。雖然生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量減少了，但現(xiàn)在的企業(yè)產(chǎn)能遠(yuǎn)大于十年前，因此水稻收割機(jī)產(chǎn)能減少并不是特別嚴(yán)重。水稻收割機(jī)企業(yè)數(shù)減少的同時(shí)，市場(chǎng)集中度在逐年增加，前五品牌市場(chǎng)占比從2011年的57%，增加到了2018年的81%。從品牌排名來看，2012-2019年這8年里，共有6個(gè)品牌躋身年度銷量前五排行榜，分別是沃得農(nóng)機(jī)、雷沃谷神、星光農(nóng)機(jī)、久保田、中聯(lián)谷王和浙江柳林。其中沃泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告得農(nóng)機(jī)、雷沃谷神和星光農(nóng)機(jī)這3個(gè)品牌，在這8年里，一直都位列前五名。在2015年之前很長(zhǎng)的時(shí)間周期里，相對(duì)于玉米聯(lián)合收獲機(jī)、小麥聯(lián)合收獲機(jī)，全喂入水稻收割機(jī)行業(yè)集中度一直很低，競(jìng)爭(zhēng)激烈，幾乎沒有一家企業(yè)的市場(chǎng)占有率超過30%，因?yàn)槌浞指?jìng)爭(zhēng)，水稻聯(lián)合收獲機(jī)行業(yè)大量的新技術(shù)得到應(yīng)用，比如縱軸流脫粒技術(shù)、靜液壓驅(qū)動(dòng)等，同時(shí)產(chǎn)品升級(jí)換代的速度明顯快于其它品類，但在2016年之后，國(guó)產(chǎn)品牌中的沃得開始改變市場(chǎng)集中度不高的局面，其市場(chǎng)占有率逐年提高，2018年基本占據(jù)了一半的市場(chǎng)份額，伴隨著的是對(duì)市場(chǎng)資源的虹吸效應(yīng)，不但日系久保田、洋馬、井關(guān)的占有率急速下降，就像國(guó)產(chǎn)的雷沃谷神、中聯(lián)谷王、星光農(nóng)機(jī)等優(yōu)秀品牌，其市場(chǎng)份額也被沃得掠走。整體看，全喂入水稻聯(lián)合收獲機(jī)行業(yè)出現(xiàn)了罕見的“馬太效應(yīng)”，也就是好上加好的現(xiàn)象，市場(chǎng)資源、政策資源、用戶資源全部向沃得集中，而其它品牌越來越難過，今年1-9月份，這種現(xiàn)象愈加明顯，沃得的市場(chǎng)占有率繼續(xù)增加，達(dá)到了55%。泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告從上面的分析可以看出，這十年是水稻收割機(jī)市場(chǎng)集中度逐年增高的十年，生產(chǎn)企業(yè)數(shù)減少，品牌集中度增加，喂入量逐年升級(jí)，市場(chǎng)銷量向年度主流喂入量增加。隨之集中的，還有水稻收割機(jī)產(chǎn)品。2015年時(shí)，市場(chǎng)上有281款水稻收割機(jī)，到2018年時(shí)僅有173款；2019年前9個(gè)月有銷量數(shù)據(jù)的水稻收割機(jī)產(chǎn)品，更是僅有144款。產(chǎn)品數(shù)量減少的同時(shí)，市場(chǎng)銷量在逐步向頭部產(chǎn)品集中。2012年前三產(chǎn)品合計(jì)市場(chǎng)占比僅為31%，2018年時(shí)已超過45%；2019年前9個(gè)月，前三產(chǎn)品合計(jì)市場(chǎng)占有率更是超過了47%。從各年度冠軍產(chǎn)品的銷量來看，自2013之后，冠軍產(chǎn)品的年度銷量都在1.4萬(wàn)臺(tái)以上，特別是2014年的冠軍產(chǎn)品—沃得銳龍4LZ-5.0E的銷量超過了2.7萬(wàn)臺(tái)，占了當(dāng)年水稻收割機(jī)銷量的36%，高出第二名近2萬(wàn)臺(tái)，具有很大的市場(chǎng)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。在水稻收割機(jī)行業(yè)，雖然企業(yè)數(shù)量在減少、產(chǎn)品數(shù)量整體也在減少，但在市場(chǎng)下滑的大背景下，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)依然十分激烈，冠軍產(chǎn)品的市場(chǎng)銷量雖有所下滑，但冠軍產(chǎn)品依然保持了較強(qiáng)的市場(chǎng)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。從2012-2019年的水稻收割機(jī)年度前三產(chǎn)品統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，這8年間共有13個(gè)產(chǎn)品位列水稻收割機(jī)年度銷量前五榜單。這13個(gè)產(chǎn)品，來自沃得農(nóng)機(jī)、泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告星光農(nóng)機(jī)和久保田這4個(gè)品牌。其中沃得農(nóng)機(jī)、星光農(nóng)機(jī)和雷沃谷神各有4款產(chǎn)品躋身年度前五排行榜，久保田有1款產(chǎn)品上榜。自2014年開始，每年的水稻收割機(jī)銷量冠軍都屬沃得農(nóng)機(jī)，改變之前星光農(nóng)機(jī)、久保田、雷沃谷神“三家相爭(zhēng)”的局面。雖然雷沃谷神的水稻收割機(jī)未能取得銷量冠軍，但在2012-2019年（2016年除外）這7年里，每年都一款產(chǎn)品晉級(jí)銷量前三排行榜。在國(guó)產(chǎn)水稻收割機(jī)快速搶占市場(chǎng)的情況下，久保田產(chǎn)品除2014年因補(bǔ)貼不合規(guī)原因缺席前三排行榜外，在2018年正式退出前三排行榜，在久保田沒有推出新的、可以與沃得農(nóng)機(jī)相抗衡的情況下，預(yù)計(jì)久保田水稻收割機(jī)難以再進(jìn)前三排行榜，問鼎銷量冠軍更是希望渺茫。2012-2015年期間，水稻收割機(jī)銷量前五地區(qū)相同，但地區(qū)排名順序有所不同，前五地區(qū)的市場(chǎng)占比在70%-75%之間。2016-2019年之間，前五地區(qū)在年度間有所變化，2016年，湖南地區(qū)跌出前五名，四川省晉級(jí)；2018年，湖南地區(qū)再次跌出前五名，黑龍江省晉級(jí)前五排行榜。2016-2018年期間，前五地區(qū)合計(jì)市場(chǎng)占比在64%-68%之間。由此可見，水稻收割機(jī)的地區(qū)集中度較高，也較為穩(wěn)定。泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告第四章產(chǎn)業(yè)研究分析一、收割機(jī)行業(yè)分析三大聯(lián)合收獲機(jī)產(chǎn)品里，小麥聯(lián)合收獲機(jī)技術(shù)含量最高，國(guó)產(chǎn)品牌已經(jīng)由硬件上的比拼進(jìn)入了軟件和智能化的“軍備競(jìng)賽”，中聯(lián)重科與美國(guó)LandingAI公司合作，對(duì)其主打產(chǎn)品TE90進(jìn)行智能化升級(jí)，據(jù)說該機(jī)可以通過幾十個(gè)傳感器識(shí)別農(nóng)作物收割時(shí)的狀態(tài)并自動(dòng)設(shè)置參數(shù)和優(yōu)化操作，另外當(dāng)然會(huì)配置自動(dòng)導(dǎo)航和作業(yè)監(jiān)測(cè)、硬件監(jiān)測(cè)等功能，與傳統(tǒng)的小麥機(jī)相比，智能化農(nóng)機(jī)能降低操作難度，減少作業(yè)和維護(hù)成本，提高工作效率，并能幫助農(nóng)戶提高收益；雷沃阿波斯在智能農(nóng)機(jī)領(lǐng)域起步早，并且已經(jīng)由產(chǎn)品智能化向“產(chǎn)業(yè)+互聯(lián)網(wǎng)”，也就是農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)方面探索。可以看出來，小麥聯(lián)合收獲機(jī)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)列激烈，國(guó)產(chǎn)品牌的競(jìng)爭(zhēng)回歸到產(chǎn)品上，而產(chǎn)品上突圍的方面一是縱軸流，二是多功能，三是智能化，這能在這三個(gè)方面做的好，就有可能最先領(lǐng)跑。玉米聯(lián)合收獲機(jī)從2017年行業(yè)起底回升已是第三個(gè)年頭了，但市場(chǎng)上并沒有出現(xiàn)年初行業(yè)內(nèi)預(yù)期的火爆。據(jù)工業(yè)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)看，全行業(yè)銷量下降了9%，并且有至少7家企業(yè)退市，說明這一輪的利好已經(jīng)出盡，玉米聯(lián)合收獲機(jī)又進(jìn)入了新一輪的蕭條期。泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告在采棉機(jī)行業(yè)，在全球范圍內(nèi)，美國(guó)約翰迪爾和凱斯紐荷蘭都是難以逾越的兩坐大山，在幾十年的時(shí)間里，歐洲、美洲、澳洲、亞洲的日本等地區(qū)不斷有人站出來挑戰(zhàn)權(quán)威，“一直被模彷，從未被超越”，很多企業(yè)最終選擇了退出或暫時(shí)蟄伏，這一次站出來的是中國(guó)品牌。二、收割機(jī)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)在三大聯(lián)合收獲機(jī)行業(yè)，全喂入水稻聯(lián)合收獲機(jī)受到的關(guān)注度更高，這不僅僅是這個(gè)行業(yè)內(nèi)大佬云集，更重要的是全喂入水稻聯(lián)合收獲機(jī)正在對(duì)小麥聯(lián)合收獲機(jī)和玉米聯(lián)合收獲機(jī)等形成強(qiáng)勢(shì)替代，并且在跨區(qū)作業(yè)市場(chǎng)上，全喂入水稻聯(lián)合收獲機(jī)的地位舉足輕重。從近十年的銷量數(shù)據(jù)來看，2012-2015年期間，水稻收割機(jī)市場(chǎng)依然還處于上升狀態(tài)，2015年銷量比2012年高出約3.2萬(wàn)臺(tái)，增幅達(dá)57%。2015年水稻收割機(jī)銷量見頂后，行業(yè)在高位狀態(tài)保持了3年，2015-2017年間，年度銷量都保持在7.8萬(wàn)以上。2018年市場(chǎng)行情陡轉(zhuǎn)直下，行業(yè)銷量直接下降了1.8萬(wàn)臺(tái)，同比跌幅達(dá)23%。隨著水稻收割機(jī)市場(chǎng)保有量的增加，市場(chǎng)日益飽和，水稻收割機(jī)市場(chǎng)從增量市場(chǎng)，向存量更新市場(chǎng)轉(zhuǎn)變。2015年水稻收割機(jī)社會(huì)保有泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告量達(dá)到了31.3萬(wàn)臺(tái)，到2017年已增至38.7萬(wàn)臺(tái)。我國(guó)稻谷常年播種面積4.5億多畝，按照頂峰時(shí)的38.7萬(wàn)臺(tái)水稻收割機(jī)保有量來計(jì)算，每臺(tái)水稻收割機(jī)年作業(yè)面積不足1200畝，即使考慮到全喂入了履帶式收割機(jī)除了可以收獲水稻，也在搶占小麥機(jī)收市場(chǎng)，但依然可以從中看出水稻收割機(jī)市場(chǎng)飽和度之高。2015年，特別是2016年之后，在糧食價(jià)格下滑，購(gòu)買力下降、市場(chǎng)過飽和等一系列因素影響下，水稻收割機(jī)市場(chǎng)進(jìn)入下行階段，特別是2018年后有增速下滑跡象。從今年1-9月份國(guó)補(bǔ)農(nóng)機(jī)購(gòu)置補(bǔ)貼系統(tǒng)公開數(shù)據(jù)來看，2019年全行業(yè)銷量可能達(dá)不到5萬(wàn)臺(tái)，全行業(yè)出貨量將回到10年前水平，但10年前國(guó)內(nèi)主要以2公斤及以下機(jī)型為主，10年后是5公斤、6公斤需求為主，所以雖然量降低了，但是動(dòng)力總量并沒有下降那么大。近十年的時(shí)間里，國(guó)內(nèi)全喂入水稻聯(lián)合收獲機(jī)喂入量以約兩年一公斤的速度在發(fā)展，喂入量不斷的增加，事實(shí)上是機(jī)器的作業(yè)效率在提高，這是順應(yīng)跨區(qū)作業(yè)機(jī)手對(duì)效率的需求。在2018年通過農(nóng)機(jī)購(gòu)置補(bǔ)貼系統(tǒng)銷售的機(jī)器，有60%的是5-6公斤的機(jī)型，其中5公斤機(jī)型占比高達(dá)57%，而占比60%的5-6公斤級(jí)別的機(jī)器里，沒有一臺(tái)是日系品牌，100%全部是國(guó)產(chǎn)品牌，泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告有約3.6萬(wàn)臺(tái)，其中有65%的機(jī)器是江蘇沃得農(nóng)機(jī)生產(chǎn)的，可以看出來，日系品牌并沒有在需求量最大的5-6公斤投入產(chǎn)品。第五章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為收割機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值14073.00萬(wàn)元。通過以上分析表明，項(xiàng)目承辦單位所生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較低，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景良好，投資項(xiàng)目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，其市場(chǎng)可拓展的空間巨大，倍增效應(yīng)顯著，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)空間。項(xiàng)目承辦單位計(jì)劃在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)項(xiàng)目，具有得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件，與xx省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營(yíng)成本低、投資效益高、比較競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)”的優(yōu)勢(shì)，因此，發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景廣闊。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積50805.39平方米（折合約76.17畝），其中：凈用地面積50805.39平方米（紅線范圍折合約76.17畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積569泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告02.04平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程44899.99平方米，計(jì)容建筑面積56902.04平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資5108.52萬(wàn)元。（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)170臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6185.46萬(wàn)元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資14139.59萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入14073.00萬(wàn)元。第六章項(xiàng)目選址分析一、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于某某經(jīng)濟(jì)示范中心。園區(qū)建立重大項(xiàng)目滾動(dòng)發(fā)展機(jī)制。圍繞我市“十三五”規(guī)劃和“五個(gè)一百”三年行動(dòng)計(jì)劃，以民間投資為重點(diǎn)，謀劃重大項(xiàng)目庫(kù)，精心組織實(shí)施一批發(fā)展前景好、投資效益高的標(biāo)桿性重大項(xiàng)目。開展重大項(xiàng)目前期攻堅(jiān)行動(dòng)，建立市、縣（市、區(qū)）協(xié)同推進(jìn)重大項(xiàng)目前期攻堅(jiān)計(jì)劃?rùn)C(jī)制，市級(jí)主抓50個(gè)左右重大項(xiàng)目前期，各縣（市、區(qū)）政府和各開發(fā)主體同步啟動(dòng)編制本地重大項(xiàng)目前期攻堅(jiān)計(jì)劃，全市協(xié)同推進(jìn)實(shí)施500個(gè)左右重大項(xiàng)目前期。園區(qū)2008月經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)為省級(jí)經(jīng)濟(jì)園區(qū)，規(guī)劃面積60平方公里，已建成面積45平方公里。園區(qū)地理位置優(yōu)越，水陸交通便利。園區(qū)內(nèi)給排水、供電、通訊、寬帶等配套設(shè)施齊全，商貿(mào)物流體系日臻完善。營(yíng)造了“三通泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告一平”、“七通一平”的城市基礎(chǔ)設(shè)施和“天藍(lán)、地綠、水清”的生活、工作環(huán)境。安徽，簡(jiǎn)稱皖，省名取當(dāng)時(shí)安慶、徽州兩府首字合成，是中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)。省會(huì)合肥。位于中國(guó)華東，界于東經(jīng)114°54′～119°37′，北緯29°41′～34°38′之間，東連江蘇、浙江，西接河南、湖北，南鄰江西，北靠山東，總面積14.01萬(wàn)平方千米。安徽省位于中國(guó)華東地區(qū)，瀕江近海，有八百里的沿江城市群和皖江經(jīng)濟(jì)帶，內(nèi)擁長(zhǎng)江水道，外承沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)輻射。地勢(shì)由平原、丘陵、山地構(gòu)成；地跨淮河、長(zhǎng)江、錢塘江三大水系。安徽省地處暖溫帶與亞熱帶過渡地區(qū)。淮河以北屬暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，淮河以南為亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，南北兼容。安徽省是長(zhǎng)三角的重要組成部分，處于全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略要沖和國(guó)內(nèi)幾大經(jīng)濟(jì)板塊的對(duì)接地帶，經(jīng)濟(jì)、文化和長(zhǎng)江三角洲其他地區(qū)有著歷史和天然的聯(lián)系。安徽文化發(fā)展源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，由徽州文化、淮河文化、皖江文化、廬州文化四個(gè)文化圈組成。截至2019年12月，安徽省下轄16個(gè)省轄市，9個(gè)縣級(jí)市，52個(gè)縣，44個(gè)市轄區(qū)。截至2019年末，安徽生產(chǎn)總值37114億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)7.5%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值2915.7億元，增長(zhǎng)3.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值15337.9億元，增長(zhǎng)8%；第三產(chǎn)業(yè)增加值18860.4億元，增長(zhǎng)7.7%。人均GD達(dá)58496元，折合8480美元。所選場(chǎng)址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。?duì)周圍環(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車h(huán)境污染不超過國(guó)家有關(guān)法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，不會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M，不會(huì)造成不良的社會(huì)影響。項(xiàng)目建設(shè)所選區(qū)域交通運(yùn)輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，物流運(yùn)輸方便快捷，為投資項(xiàng)目原料進(jìn)貨、產(chǎn)品銷售和對(duì)外交流等提供了多條便捷通道，對(duì)于項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)十分有利。產(chǎn)品品牌優(yōu)勢(shì)明顯。品牌是企業(yè)的無形資產(chǎn)；隨著項(xiàng)目承辦單位規(guī)模的擴(kuò)大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來做，通過廣告宣傳、各類國(guó)內(nèi)會(huì)展、各種促銷手段等形式來擴(kuò)大品牌的知名度，按照“質(zhì)量一流、服務(wù)至上”的原則來創(chuàng)出品牌的美譽(yù)度；經(jīng)過這些市場(chǎng)運(yùn)作，不僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價(jià)值。二、用地控制指標(biāo)根據(jù)測(cè)算，投資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥1259.00萬(wàn)元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥4500.00萬(wàn)元/公頃”的具體要求。建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。三、地總體要求泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)70.87%，建筑容積率1.12，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.46%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度160.21萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米50805.3976.17畝2基底面積平方米36005.783建筑面積平方米56902.045108.52萬(wàn)元4容積率1.125建筑系數(shù)70.87%6主體工程平方米44899.997綠化面積平方米3105.248綠化率5.46%9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝160.21四、節(jié)約用地措施投資項(xiàng)目依托項(xiàng)目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施，建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。投資項(xiàng)目建設(shè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關(guān)鍵工序由項(xiàng)目承辦單位實(shí)施外，其他附屬商品泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告采取外協(xié)（外購(gòu)）的方式，從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地資源。五、總圖布置方案1、同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場(chǎng)地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。2、場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營(yíng)造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營(yíng)造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。給水系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供；場(chǎng)區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告平衡及消防用水的要求。投資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。3、投資項(xiàng)目生活給水主要是員工工作及休息期間的個(gè)人飲用及衛(wèi)生用水，生活給水水壓0.35Mpa。投資項(xiàng)目水源來自場(chǎng)界外的項(xiàng)目建設(shè)地市政供水管網(wǎng)，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足投資項(xiàng)目使用要求。投資項(xiàng)目廠房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。10KV配電室設(shè)有專用防雷柜，低壓系統(tǒng)分級(jí)配有避雷器，弱電系統(tǒng)配有電涌保護(hù)器（SPD）。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻R≤4.00歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護(hù)，低壓用電設(shè)備采用接零保護(hù)，正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接零。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻R≤4.00歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護(hù)，低壓用電設(shè)備采用接零保護(hù)，正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接零。4、該項(xiàng)目由于需要考慮項(xiàng)目產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運(yùn)輸，運(yùn)輸需求量較大，初步考慮鐵路運(yùn)輸與公路運(yùn)輸方式相結(jié)合的運(yùn)輸方式。場(chǎng)外運(yùn)輸全部采用汽車運(yùn)輸、外部運(yùn)力為主。數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國(guó)電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，可同時(shí)解決場(chǎng)區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計(jì)算機(jī)上網(wǎng)需求；也可采用GPRS數(shù)泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)告據(jù)傳輸通信，投資項(xiàng)目數(shù)據(jù)利用中國(guó)電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項(xiàng)目承辦單位調(diào)度中心。六、選址綜合評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目用地位于項(xiàng)目建設(shè)地，用地周邊交通便利，由于規(guī)劃科學(xué)合理，項(xiàng)目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調(diào)一致，項(xiàng)目施工過程中及建成運(yùn)營(yíng)后不會(huì)對(duì)附近居民的生活、工作和學(xué)習(xí)構(gòu)成任何影響，是投資項(xiàng)目最為理想、最為合適的建設(shè)場(chǎng)所。項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照產(chǎn)品制造行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合行業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。場(chǎng)址周圍沒有自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標(biāo)，無粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)和其他擴(kuò)散性污染源，自然環(huán)境條件良好；擬建工程地勢(shì)開闊，有利于大氣污染物的擴(kuò)散，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好。第七章土建方案一、建筑工程設(shè)計(jì)原則項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前泓域咨詢/農(nóng)業(yè)機(jī)械項(xiàng)目可行性報(bào)