別墅媒體聯(lián)動方案

別墅炒作媒體聯(lián)動方案蘇墾廣告活動主題：《別墅當家》推廣主題：南京別墅，走進春天深度評析南京別墅理性指導別墅消費媒體整合：組織保障：南京市房地產(chǎn)管理局、南京房地產(chǎn)交易市場南京日報社南京房地產(chǎn)網(wǎng)站南京大學不動產(chǎn)研究中心東南大學建筑規(guī)劃設計研究院蘇墾廣告公司活動針對對象：[南京目前正在銷售或積極準備銷售的別墅物業(yè)開發(fā)商]南郊片區(qū)南京別墅四大片區(qū)環(huán)紫金山片區(qū)環(huán)主城片區(qū)環(huán)湯山片區(qū)環(huán)紫金山片區(qū)亞東板塊：雁鳴山莊、金陵家天下、聽泉山莊、半山苑、沁蘭·雅筑紫金山麓板塊：帝豪花園別墅、紫金山莊麒麟鎮(zhèn)板塊：錦繡花園環(huán)主城片區(qū)環(huán)玄武湖板塊：金陵御花園、盛世華庭環(huán)月牙湖板塊：大邦花園、金陵御庭園、明湖山莊環(huán)花神湖板塊：仁恒玉蘭山莊環(huán)莫愁湖板塊：金基唐城南郊片區(qū)環(huán)黛安娜湖、外秦淮河板塊：碧水灣、武夷花園環(huán)百家湖板塊：佳湖綠島、百家湖花園翠屏山板塊：瑞景·文華、翠屏山莊、金陵翠屏、翠屏 菁華園、運盛項目……將軍山板塊：環(huán)高湖板塊：中國人家、江南文樞苑湯山片區(qū)環(huán)湯泉湖板塊：龍珠山莊、碧水華庭、東湖麗島、養(yǎng)龍山莊環(huán)湯山板塊：炒作作進進程程：：活動動安安排排：：七日日長長假假之前前安安排排兩兩周周、、之之后后安安排排一一周周““南南京京別別墅墅市市場場假假日日大大盤盤點點””5月月，，成立立““南南京京別別墅墅聯(lián)聯(lián)盟盟””，，制制定定南南京京別別墅墅統(tǒng)統(tǒng)一一推推廣廣計計劃劃5月月，，南京京別別墅墅聯(lián)聯(lián)盟盟發(fā)發(fā)起起專專家家研研討討會會與與別別墅墅開開發(fā)發(fā)經(jīng)經(jīng)驗驗交交流流會會6月月初初，，“走走進進南南京京別別墅墅””大大規(guī)規(guī)模?，F(xiàn)現(xiàn)場場采采訪訪開開始始實實施施6月月，，“走走出出南南京京””系系列列考考察察（（上上海海、、廣廣州州、、深深圳圳、、杭杭州州））7－－8月月，，“南南京京別別墅墅，，走走進進春春天天””－－－－南南京京別別墅墅居居住住狀狀況況調(diào)調(diào)查查；；近近三三成成者者愿愿住住別別墅墅（（消消費費者者別別墅墅需需求求調(diào)調(diào)查查））9月月初初，，發(fā)起起““正正反反方方別別墅墅大大討討論論””9月月，，“別別墅墅當當家家””－－－－南南京京別別墅墅精精華華展展（（地地點點：：五五星星級級酒酒店店）），，同同時時推推出出““南南京京老老別別墅墅風風情情展展””與與““國國外外別別墅墅風風情情展展””，，屆屆時時推推出出《《南南京京別別墅墅大大全全》》紀紀念念冊冊10月月，，“走走出出南南京京””考考察察（（組組織織開開發(fā)發(fā)商商參參觀觀臺臺灣灣別別墅墅項項目目））10月月，，南京京別別墅墅景景氣氣指指數(shù)數(shù)暨暨四四大大別別墅墅片片區(qū)區(qū)景景氣氣指指數(shù)數(shù)代代表表性性別別墅墅項項目目評評選選春節(jié)節(jié)前前，，《2002南南京京別別墅墅完完全全手手冊冊》》度身身定定做做媒媒體體套套餐餐計計劃劃南京京日日報報··房房地地產(chǎn)產(chǎn)周周刊刊《《別別墅墅當當家家》》專專欄欄專題題深深度度大大文文章章四大大別別墅墅片片區(qū)區(qū)評評估估（（片片區(qū)區(qū)評評估估、、單單項項別別墅墅評評估估））本期期特特薦薦走進進南南京京別別墅墅別墅墅連連接接（（其其他他三三家家聯(lián)聯(lián)合合媒媒體體））別墅墅茶茶館館（（眾眾人人參參與與））走出出南南京京專專題題南京京別別墅墅聯(lián)聯(lián)盟盟專專題題（（系系列列活活動動專專題題報報道道））南京京別別墅墅景景氣氣指指數(shù)數(shù)專專題題南京京別別墅墅居居住住狀狀況況調(diào)調(diào)查查專專題題南京京別別墅墅消消費費需需求求調(diào)調(diào)查查專專題題南京京別別墅墅假假日日大大盤盤點點專專題題“別別墅墅當當家家””別別墅墅房房展展會會專專題題《南南京京別別墅墅大大全全》》《南南京京別別墅墅完完全全手手冊冊》》硬廣廣告告軟專專題題特別別贊贊助助及及特特別別廣廣告告標標簽簽媒體體收費費與與否否√×√×××××××√√√√×√√√度身身定定做做媒媒體體套套餐餐計計劃劃媒體體收費費與與否否×××√√√√√√度身身定定做做活活動動套套餐餐計計劃劃活動收費與否南京別墅聯(lián)盟及系列活動會費南京別墅市場假日大盤點單項收費“走出南京”考察活動南京別墅聯(lián)盟專項收費別墅居住狀況調(diào)查免費別墅需求大調(diào)查免費媒體四大片區(qū)專題系列，一次性收費記者調(diào)查：南京所有在售別墅評估系列，一次性收費針對每個項目的專題特寫收費南京別墅精華展（專項房展會）免費《南京別墅大全》紀念冊收費南京別墅景氣指數(shù)收費暨代表性別墅項目評選春節(jié)節(jié)《2002南京別墅完全手冊》收費南京京日日報報··房房地地產(chǎn)產(chǎn)周周刊刊《《別別墅墅當當家家》》版版欄欄目目設設置置常規(guī)規(guī)欄欄目目：：專題題深深度度大大文文章章南京京老老別別墅墅國外外別別墅墅風風情情四大大別別墅墅片片區(qū)區(qū)評評估估（（片片區(qū)區(qū)評評估估、、單單項項別別墅墅評評估估））本期期特特薦薦走進進南南京京別別墅墅中國國別別墅墅物物業(yè)業(yè)情情報報別墅墅連連接接（（南南京京當當?shù)氐厮乃拇蟠竺矫襟w體的的聯(lián)聯(lián)合合炒炒作作動動向向及及資資料料選選登登））別墅墅茶茶館館（（眾眾人人參參與與））活動動配配合合欄欄目目：：走出出南南京京專專題題南京京別別墅墅聯(lián)聯(lián)盟盟專專題題（（系系列列活活動動專專題題報報道道））南京京別別墅墅景景氣氣指指數(shù)數(shù)專專題題南京京別別墅墅居居住住狀狀況況調(diào)調(diào)查查專專題題南京京別別墅墅消消費費需需求求調(diào)調(diào)查查專專題題南京京別別墅墅假假日日大大盤盤點點專專題題“別別墅墅當當家家””別別墅墅房房展展會會專專題題《南南京京別別墅墅大大全全》》《2002南南京京別別墅墅完完全全手手冊冊》》南京京別別墅墅市市場場戰(zhàn)戰(zhàn)鼓鼓聲聲聲聲，，四四大大片片區(qū)區(qū)形形成成成為為別別墅墅的的十十大大標標準準在南南京京，，什什么么人人在在買買別別墅墅如何何選選擇擇別別墅墅國外外別別墅墅什什么么樣樣南京京老老別別墅墅系系列列南京京別別墅墅市市場場冷冷思思考考南京京別別墅墅，，走走進進春春天天正反反方方別別墅墅大大討討論論別墅墅價價格格，，霧霧里里看看花花別墅墅住住得得怎怎樣樣近三三成成者者愿愿住住別別墅墅（（別別墅墅需需求求大大調(diào)調(diào)查查））南京京別別墅墅，，花花開開不不敗敗………南京京日日報報··房房地地產(chǎn)產(chǎn)周周刊刊《《別別墅墅當當家家》》專題題深深度度大大文文章章題題目目預預擬擬《別別墅墅當當家家》》系列列評評估估指指標標別墅墅評評估估指指標標區(qū)域域發(fā)發(fā)展展指指數(shù)數(shù)區(qū)域域環(huán)環(huán)境境指指數(shù)數(shù)區(qū)域域價價格格指指數(shù)數(shù)區(qū)域域人人氣氣指指數(shù)數(shù)價格格指指標標別墅墅功功能能指指標標會所所指指標標環(huán)境境指指標標區(qū)域域評評估估指指數(shù)數(shù)項目目評評估估指指數(shù)數(shù)………………區(qū)域域評評估估指指數(shù)數(shù)之之區(qū)域域發(fā)發(fā)展展指指數(shù)數(shù)：：片區(qū)區(qū)板板塊塊交交通通便便捷捷度度人人文文環(huán)環(huán)境境商商業(yè)業(yè)成成熟熟度度交通通便便捷捷度度：：公路路便便捷捷、、瀕瀕臨臨輕輕軌軌交交通通公路路便便捷捷或或瀕瀕臨臨輕輕軌軌交交通通周邊邊交交通通線線路路較較多多、、距距離離便便捷捷的的公公路路交交通通或或軌軌道道交交通通較較遠遠人文文環(huán)環(huán)境境：：周邊邊已已形形成成較較成成熟熟的的小小區(qū)區(qū)小區(qū)區(qū)規(guī)規(guī)模模不不是是很很大大，，但但有有一一定定規(guī)規(guī)模模周邊邊尚尚無無其其他他小小區(qū)區(qū)，，但但即即將將有有其其他他開開發(fā)發(fā)商商進進駐駐開開發(fā)發(fā)商業(yè)業(yè)成成熟熟度度：：周邊邊商商業(yè)業(yè)環(huán)環(huán)境境較較濃濃，，有有良良好好的的酒酒店店業(yè)業(yè)周邊邊有有一一定定的的商商業(yè)業(yè)環(huán)環(huán)境境，，即即將將招招攬攬商商業(yè)業(yè)周邊邊商商業(yè)業(yè)環(huán)環(huán)境境目目前前沒沒有有較較好好的的發(fā)發(fā)展展蘇墾墾廣廣告告SUNCOMADVERTISING2002年年4月月25日日9、靜夜四四無鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、雨中中黃葉葉樹，，燈下下白頭頭人。。。04:20:4704:20:4704:2012/31/20224:20:47AM11、以我獨沈久久，愧君相見見頻。。12月-2204:20:4704:20Dec-2231-Dec-2212、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。04:20:4704:20:4704:20Saturday,December31,202213、乍見翻疑疑夢，相悲悲各問年。。。12月-2212月-2204:20:4704:20:47December31,202214、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國見青青山。。31十二月月20224:20:47上午04:20:4712月-2215、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。十二月月224:20上上午午12月月-2204:20December31,202216、行行動動出出成成果果，，工工作作出出財財富富。。。。2022/12/314:20:4704:20:4731December202217、做前，，能夠環(huán)環(huán)視四周周；做時時，你只只能或者者最好沿沿著以腳腳為起點點的射線線向前。。。4:20:47上午午4:20上午午04:20:4712月-229、沒有有失敗敗，只只有暫暫時停停止成成功??！。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、很多多事情情努力力了未未必有有結(jié)果果，但但是不不努力力卻什什么改改變也也沒有有。。。04:20:4704:20:4704:2012/31/20224:20:47AM11、成功就是是日復一日日那一點點點小小努力力的積累。。。12月-2204:20:4704:20Dec-2231-Dec-2212、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對對圓圓滿滿，，留留一一份份不不足足，，可可得得無無限限完完美美。。。。04:20:4704:20:4704:20Saturday,December31,202213、不知香積寺寺，數(shù)里入云云峰。。12月-2212月-2204:20:4704:20:47December31,202214、意志志堅強強的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥塊一一樣任任意揉揉捏。。31十十二二月20224:20:47上上午04:20:4712月月-2215、楚塞三湘湘接，荊門門九派通。。。。十二月224:20上上午12月-2204:20December31,202216、少年十十五二十十時，步步行奪得得胡馬騎騎。。2022/12/314:20:4704:20:4731December202217、空山新新雨后，，天氣晚晚來秋。。。4:20:47上午午4:20上午午04:20:4712月-229、楊柳散和風風，青山澹吾吾慮。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、閱讀一切切好書如同同和過去最最杰出的人人談話。04:20:4704:20:4704:2012/31/20224