湖韻天成樓盤市調(diào)報告-天夏數(shù)碼提供

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湖韻天成

市調(diào)報告目錄項目簡介區(qū)位介紹近期動態(tài)現(xiàn)場情況優(yōu)劣勢分析項目簡介湖韻天成是由南昌市城泰集團旗下開發(fā)的項目，項目立于自然深處，收藏城市不可再生景觀資源，于外連接艾溪湖生態(tài)濕地公園，于內(nèi)規(guī)劃闊尺度生態(tài)園林，合為兩園；南向毗鄰艾溪湖美景，東向零距離接壤南塘湖，更有4000㎡人工大湖掩映于蔥郁之下，統(tǒng)為三湖。項目業(yè)態(tài)含括15-33層高層洋房、帶庭院聯(lián)排別墅、高級公寓及集休閑、娛樂、健身、商務(wù)于一體的豪華會所，并配有約20000㎡的大型商業(yè)，是一個集居住、購物、餐飲、休閑、娛樂、文化功能于一體的生態(tài)公園濱湖高端住區(qū)新古典主義建筑風(fēng)格項目簡介城區(qū)：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)地址：昌東大道艾溪湖北路口裝修情況：毛坯售樓地址：臨時接待中心：北京東路1666號容積率：2.00綠化率：35%物業(yè)公司：和泰物業(yè)開發(fā)商：江西城泰投資建筑類型：聯(lián)排,低層,高層,超高層物業(yè)類別：普通住宅,別墅建筑面積：平方米區(qū)位介紹位于艾溪湖生態(tài)居住片區(qū)，南鄰艾溪湖北路，西邊為昌東大道，東靠創(chuàng)新二路，接壤南塘湖、艾溪湖、艾溪湖濕地公園等自然景觀交通：規(guī)劃地鐵三號線，803，243，811近期動態(tài)11月26日14：00開盤，首推3#高層，共15層，純板式結(jié)構(gòu)，南北通透，2梯2戶，戶型為135㎡的三房兩廳兩衛(wèi)。戶型圖拓展約4m2拓展約17m2拓展約14m2總可拓展面積約35m2現(xiàn)場氣氛現(xiàn)場視頻銷售狀況均價6500元/m2。VIP享2萬抵4萬優(yōu)惠。當天限量50席直降10萬（最高享受12萬優(yōu)惠），折后5999元/m2封頂。截至當天14：30，現(xiàn)場約有50組客戶，成交23套預(yù)計成交30套。工地優(yōu)劣勢對比優(yōu)勢劣勢地處艾溪湖濕地公園，環(huán)境空氣好。規(guī)劃地鐵3號線，803，243，811自身規(guī)劃約50000㎡內(nèi)部商業(yè)及5000㎡豪華會所135㎡三房，可拓展面積35㎡耗資一億打造奢華售樓部地理位置目前偏僻交通不便配套單一，生活既不便利戶型單一，且面積較大地段交通配套戶型開發(fā)商實力與東區(qū)國際對比東區(qū)國際地處大學(xué)城，奧體中心旁，地鐵沿線物業(yè)，地理位置優(yōu)越，居住氛圍濃郁。東區(qū)國際除自身6萬㎡商業(yè)外，享受超市，酒店，銀行，學(xué)校，醫(yī)院等，生活更加方便。東區(qū)國際擁有110，129等8條