公館地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告

濱江公館營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告事業(yè)三部濱江公館項(xiàng)目組定位部分2跨越產(chǎn)品濱江而立，唯美唯一3S（優(yōu)勢(shì)）交通發(fā)達(dá)景觀優(yōu)勢(shì)配套優(yōu)勢(shì)高附加值產(chǎn)品W（劣勢(shì)）社會(huì)治安較差區(qū)域市場(chǎng)形象低，美譽(yù)度低周邊存分布工廠、農(nóng)民房O（機(jī)會(huì)）“莞深同城”加速華南MALL的運(yùn)營(yíng)加速輕軌設(shè)置萬(wàn)江站的機(jī)會(huì)萬(wàn)江規(guī)劃提速，片區(qū)地位上升T（威脅）片區(qū)市場(chǎng)未來(lái)供應(yīng)量的很大產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重南城區(qū)、東城北部與本區(qū)域的競(jìng)爭(zhēng)跨越產(chǎn)品4跨越產(chǎn)品項(xiàng)目地塊萬(wàn)盛花園萬(wàn)江河四環(huán)路\棚廟橋市政景觀設(shè)施莞穗大道項(xiàng)目臨街面項(xiàng)目周邊情況北臨107國(guó)道約100米，沿河臨街面約300米，河道40-110米寬;南依萬(wàn)江河，屬東江支流，不通大型航船。東與萬(wàn)盛花園一路之隔，目前該市政路被萬(wàn)盛花園強(qiáng)占。西靠東莞四環(huán)路萬(wàn)江河高架橋。通達(dá)性好，景觀資源優(yōu)5CBD10分鐘生活圈四環(huán)路直接到華南mall、汽車總站只需3分鐘到新城市中心區(qū)10分鐘可園路到莞城區(qū)商業(yè)中心及東城中心商圈僅10分鐘莞深1小時(shí)生活圈通過(guò)萬(wàn)厚道路到廣深高速，到廣州及深圳時(shí)間均大超過(guò)1小時(shí)大珠三角必經(jīng)之地港口大道（在建）可直達(dá)厚街、虎門(mén)港、松山湖等四環(huán)路、五環(huán)路進(jìn)入外環(huán)線和西北多個(gè)鎮(zhèn)區(qū)西接中堂、直達(dá)廣州，是麻涌、中堂、望牛墩、高埗等西部鎮(zhèn)區(qū)市民進(jìn)入萬(wàn)江、莞城主要干道四環(huán)路北接238路（萬(wàn)江至石碣），直達(dá)高埗、石碣等鎮(zhèn)區(qū)跨越產(chǎn)品屬城市中央6配套分析銀行：中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)行、農(nóng)村信合教育：群星幼兒園、萬(wàn)江小學(xué)、萬(wàn)江中學(xué)醫(yī)療：萬(wàn)江醫(yī)院、市人民醫(yī)院休閑：金鰲洲公園、濱江公園、萬(wàn)江公園、可園購(gòu)物：華南mall、麥德龍、嘉榮購(gòu)物廣場(chǎng)、都會(huì)廣場(chǎng)政府辦事機(jī)構(gòu)：地方稅務(wù)所、公安分局、國(guó)土分局跨越產(chǎn)品配套齊全7總體規(guī)劃跨越產(chǎn)品濱水的大園林（英式莊園）高產(chǎn)品（贈(zèng)送、創(chuàng)新）8俯視圖跨越產(chǎn)品大園林、大尺度百米超寬樓間距9項(xiàng)目立面跨越產(chǎn)品現(xiàn)代醇板建筑上品尺度高尚、品質(zhì)、現(xiàn)代高層公館濱水人生10視野開(kāi)闊跨越產(chǎn)品景觀優(yōu)越、、獨(dú)享萬(wàn)江江一線水景景通透性佳，，視野開(kāi)闊闊11跨越產(chǎn)品交通視圖莞穗大道、、四環(huán)路濱江大道人車分流12跨越產(chǎn)品園林景觀英式皇家園園林，融合合現(xiàn)代元素素中央主題庭庭園園林水景與與江景“一動(dòng)一靜靜”“景觀觀層次豐富富13別墅級(jí)產(chǎn)品品商業(yè)街跨越產(chǎn)品多層退臺(tái)花花園洋房，，一線江景景小高層、高高層江景豪豪宅顛覆萬(wàn)江老老區(qū)的傳統(tǒng)統(tǒng)商業(yè)形態(tài)態(tài)14夜景景視視圖圖跨越越產(chǎn)產(chǎn)品品15跨越越產(chǎn)產(chǎn)品品戶型型評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)高附附加加值值南北北朝朝向向兩梯梯四四戶戶16跨越越競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)價(jià)格格：：價(jià)價(jià)格格洼洼地地交通通：：交交通通便便利利產(chǎn)品品：：高高附附加加值值，，大大社社區(qū)區(qū)，，大大園園林林品牌牌：：城城投投品品牌牌，，七七里里香香榭榭潛力力：：政府、、輕軌，，珠三角角城市核核心資源源：：江景資資源，稀稀缺景觀觀，絕版版價(jià)值生活圈：：產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型，城城市發(fā)展展，莞深深同城中原原：：客戶資資源，強(qiáng)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合合對(duì)深圳客客戶差異化訴訴求17城市高爾夫景湖春曉星河傳說(shuō)金域中央百悅新城中信森林湖中信9號(hào)公寓運(yùn)河?xùn)|1號(hào)三期景湖灣畔二期天驕峰景東駿豪苑理想0769三期陽(yáng)光海岸二期御花苑江南雅筑二期盛世華南香堤水岸水印長(zhǎng)堤三期碧水云軒江南第一城花園城新世紀(jì)星城天安數(shù)碼城風(fēng)臨美麗灣萬(wàn)科水濂山項(xiàng)目濱江公館跨越競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)第三層競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)東城北部部以及莞莞城北部部未來(lái)一一年內(nèi)面面市的大大型中高高檔住宅宅樓盤(pán)第一層競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)萬(wàn)江區(qū)域域以及運(yùn)運(yùn)河板塊塊一年內(nèi)內(nèi)面市的的大型中中高檔樓樓盤(pán)第二層競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)南城區(qū)以以及東城城區(qū)泛旗旗峰山片片區(qū)一年年內(nèi)面市市的大型型中高檔檔樓盤(pán)局限東莞莞，競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)激烈、、處于片片區(qū)弱勢(shì)勢(shì)18主要競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)對(duì)手二級(jí)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)對(duì)手陽(yáng)光海岸二期理想0769四期碧水云軒金鰲灣江岸公寓正大豪庭香堤水岸風(fēng)臨美麗灣富通簡(jiǎn)沙洲項(xiàng)目幸?；ㄔ方系谝怀侨f(wàn)江大蓮塘項(xiàng)目中信9號(hào)公寓百悅尚城中信森林湖萬(wàn)科水濂山項(xiàng)目天驕峰景CLD項(xiàng)目東駿豪苑御花苑星河傳說(shuō)景天花園城萬(wàn)科運(yùn)河?xùn)|1號(hào)跨越競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)跳出競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)，領(lǐng)袖袖東莞？？水景，大盤(pán)，品牌，概念？。。。。。19陽(yáng)光海岸岸理想076970萬(wàn)㎡㎡12萬(wàn)㎡㎡碧水云軒軒6萬(wàn)㎡金鰲灣灣公寓寓10萬(wàn)萬(wàn)㎡正大豪豪庭10萬(wàn)萬(wàn)㎡62萬(wàn)萬(wàn)㎡香堤水水岸15萬(wàn)萬(wàn)㎡風(fēng)臨美美麗灣灣35萬(wàn)萬(wàn)㎡江南第第一城城本項(xiàng)目目26萬(wàn)萬(wàn)㎡跨越競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)規(guī)模對(duì)對(duì)比較大規(guī)規(guī)模20

2007年2008年2009年項(xiàng)目名稱8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月濱江公館

陽(yáng)光海岸

理想0769

碧水云軒

金鰲灣江岸公寓

正大豪庭

香堤水岸

風(fēng)臨美麗灣

江南第一城

大蓮塘項(xiàng)目（標(biāo)榜）

富通簡(jiǎn)沙洲項(xiàng)目

幸福花苑

跨越競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)同期量量大21項(xiàng)目名稱主要賣點(diǎn)陽(yáng)光海岸二期規(guī)模、江景、價(jià)格、輕軌理想0769四期規(guī)模、學(xué)校、輕軌碧水云軒江景金鰲灣江岸公寓水景香堤水岸規(guī)模、江景、政府規(guī)劃風(fēng)臨美麗灣政府規(guī)劃江南第一城規(guī)模、配套、文化本項(xiàng)目江景跨越競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)主要賣賣點(diǎn)稀缺性性優(yōu)勢(shì)勢(shì)不強(qiáng)強(qiáng)22跨越客客戶依托東東莞，，開(kāi)拓拓深圳圳23客戶組組成跨越客客戶城區(qū)客戶鎮(zhèn)區(qū)客戶深圳客戶24跨越品品牌穩(wěn)健著著陸，，強(qiáng)勢(shì)勢(shì)擴(kuò)張張25跨越品品牌產(chǎn)品品質(zhì)核心優(yōu)勢(shì)區(qū)位價(jià)值品牌形象豪宅保保證高調(diào)入入莞，，持續(xù)續(xù)保障障26S：江景資源產(chǎn)品創(chuàng)新配套完善城市核心品牌價(jià)值SvsO借助水景資源，更換角度從使用者角度敘述，分享濱江居住價(jià)值。炒作規(guī)劃、輕軌，突出片區(qū)升值潛力。O:政府高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃與建設(shè)萬(wàn)江發(fā)展加速，片區(qū)升級(jí)華南MALL的運(yùn)營(yíng)加速輕軌修建，設(shè)置萬(wàn)江站SvsW強(qiáng)調(diào)發(fā)展商品牌，以品質(zhì)為主題，強(qiáng)調(diào)精品形象以產(chǎn)品和社區(qū)園林空間突破聯(lián)合政府新規(guī)劃炒作，打造濱江居住新標(biāo)準(zhǔn)。OvsT擴(kuò)大競(jìng)爭(zhēng)范圍，擴(kuò)大客戶層面比產(chǎn)品、比水景、比升值潛力W:區(qū)域形象低，認(rèn)可度不高周邊分布部分工廠農(nóng)民房東江水污染比較嚴(yán)重WvsT加強(qiáng)內(nèi)外部包裝、展示在銷售現(xiàn)場(chǎng)做實(shí)效導(dǎo)示T:片區(qū)市場(chǎng)未來(lái)供應(yīng)量的威脅其它區(qū)域項(xiàng)目對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行客戶分流價(jià)值分分析27形象興興奮點(diǎn)點(diǎn)形象是是旗幟幟，將將產(chǎn)品品優(yōu)勢(shì)勢(shì)上升升到形形象高高度，，成為為能讓讓客戶戶興奮奮的焦焦點(diǎn)；；挖掘關(guān)關(guān)注點(diǎn)點(diǎn)江景是是基礎(chǔ)礎(chǔ)，東東江的的價(jià)值值需要要更深深一步步的挖挖掘和和表達(dá)達(dá)；營(yíng)銷銷差差異異點(diǎn)點(diǎn)差異異化化是是關(guān)關(guān)鍵鍵，，和和直直接接競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手手在在細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)上上的的差差異異決決定定銷銷售售結(jié)結(jié)果果；；項(xiàng)目目賣賣點(diǎn)點(diǎn)策策略略價(jià)值值分分析析28總體體策策略略項(xiàng)目目屬屬性性定定位位城中中央央，，東東江江畔畔，，公公館館府府邸邸29總體體策策略略營(yíng)銷銷概概念念空中中別別館館，，江江岸岸豪豪宅宅30總體體策策略略營(yíng)銷銷主主線線王者者尺尺度度，，豪豪宅宅氣氣度度31總體策略營(yíng)銷階段主線線一王者尺度篇現(xiàn)代醇板建筑筑上品尺度百米超寬樓間距35米寬臨江景觀帶帶90米超高建筑尺度度低密度多層退臺(tái)洋房房，一線江景戶型空間多變變，最高使用用率200%大尺度中央主題庭園園32總體策略營(yíng)銷階段主線線二豪宅氣度篇一線濱江，稀稀缺景觀人文高尚社區(qū)區(qū)大尺度英式皇皇家園林“公館生活三三重奏”（江江景、園林、、戶型）“空間王者””板房系列珠三角國(guó)際濱濱水豪宅領(lǐng)地地33執(zhí)行部分34它山之石，可可以攻玉35它山之石·金金域中央1、快速模仿仿與創(chuàng)新，專專利產(chǎn)品寬景景美墅；2、通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)包裝與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)景園林展展示，體現(xiàn)項(xiàng)項(xiàng)目的品質(zhì)；；3、準(zhǔn)現(xiàn)房房發(fā)售，以現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)形象加強(qiáng)強(qiáng)品質(zhì)與產(chǎn)品品說(shuō)服力；4、拉長(zhǎng)蓄水水周期，利用懸念進(jìn)行行口碑傳播，，吸引市場(chǎng)關(guān)關(guān)注；5、集中式媒媒介投放與長(zhǎng)長(zhǎng)期形象占位位相結(jié)合，前期以戶外為為主，鎖定主主干道，在產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)值基礎(chǔ)礎(chǔ)上提升心理理價(jià)值。6、采取高高價(jià)入市策略略，利用泛中中央生活區(qū)優(yōu)優(yōu)勢(shì)，先入為為主，界定片片區(qū)價(jià)值。7、先后獲得得四大獎(jiǎng)項(xiàng)，，引起社會(huì)高高度關(guān)注。《南方日?qǐng)?bào)》》“2006年?yáng)|莞十大大明星樓盤(pán)””獎(jiǎng)，《南方方都市報(bào)》““2006年年度東莞金牌牌戶型”獎(jiǎng)，，《廣州日?qǐng)?bào)報(bào)》“2006年度奧斯斯卡東莞最佳佳戶型樓盤(pán)””獎(jiǎng)，《東莞莞日?qǐng)?bào)》“2006年度度東莞城市標(biāo)標(biāo)志樓盤(pán)”金金獎(jiǎng)。361、先做別墅墅拉升檔次，，并進(jìn)行大手筆筆園林打造，，規(guī)劃四個(gè)會(huì)會(huì)所。2、采取先造造園林的策略略，并以現(xiàn)樓發(fā)售售，以實(shí)景感感染客戶，顯顯示開(kāi)發(fā)商實(shí)實(shí)力。3、蘇麗斯花花藝表演，獲獲得了本地客客戶的高度關(guān)關(guān)注與積極參參與。它山之石·東東駿豪苑37它山之石·紅紅樹(shù)西岸1、環(huán)境與高高科技結(jié)合的的豪宅，輔之之以藝術(shù)、人人文，打造灣灣區(qū)豪宅；2、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景景，高科技現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)展示；3、舉辦針系系列對(duì)高端客客戶的營(yíng)銷活活動(dòng)；381、通過(guò)打造造高端產(chǎn)品，，定義區(qū)域未來(lái)來(lái)價(jià)值；2、通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)包裝、園林林等獲得良好好的口碑，樹(shù)立項(xiàng)目高端端品牌形象；；3、精心打造造項(xiàng)目產(chǎn)品特色、社社區(qū)園林景觀觀，奠定項(xiàng)目高端端產(chǎn)品形象；；4、通過(guò)高端端產(chǎn)品的營(yíng)銷銷活動(dòng)，拉升項(xiàng)目高端端品質(zhì)與形象象；5、物業(yè)管理理服務(wù)，奠定自身高端端物業(yè)的高形形象與高價(jià)值值；6、環(huán)境與科科技結(jié)合，實(shí)現(xiàn)高端產(chǎn)品品向高端價(jià)值值的華麗變身身。它山之石·總總結(jié)39它山之石·啟啟示項(xiàng)目未動(dòng)，品品牌先行；高舉高打，樹(shù)樹(shù)立形象；現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景，品品質(zhì)展示；大眾傳播，活活動(dòng)整合。40階段劃分城投品牌導(dǎo)入期項(xiàng)目形象導(dǎo)入期項(xiàng)目品質(zhì)展示期項(xiàng)目活動(dòng)高潮期07年11月08年3月08年4月08年5月08年7月41兵馬未動(dòng)糧糧草草先行城投品牌導(dǎo)入入期42城投品牌導(dǎo)入入期1、時(shí)間：2007年11月——2008年2月2、目的導(dǎo)入城投品牌牌，奠定品品牌基礎(chǔ)3、主題：城投地產(chǎn)，建建造舒適居家家生活4、方式：以戶外廣告、、網(wǎng)絡(luò)導(dǎo)入城城投品牌。43戶外廣告布點(diǎn)點(diǎn)對(duì)東莞客戶類型：戶外T牌、樓體戶戶外墻體或樓樓頂廣告投放地點(diǎn)：金鱉大道（四四環(huán)路）與莞莞穗大道交匯匯處東莞大道靠近近東泰花園片片區(qū)位置萬(wàn)江大道與莞莞穗大道交匯匯處八達(dá)路與旗峰峰路交匯處南城莞太路靠靠近鴻福路或或體育路附近近城投品品牌導(dǎo)導(dǎo)入期期·廣廣告布布點(diǎn)44戶外廣廣告布布點(diǎn)：對(duì)深圳圳客戶戶莞深高高速出出入口口或鄰鄰近位位置深圳梅梅林關(guān)關(guān)口或或前后后位置置廣深高高速道道滘出出入口口城投品品牌導(dǎo)導(dǎo)入期期·廣廣告布布點(diǎn)45城投品品牌導(dǎo)導(dǎo)入期期·咨咨詢中中心選址在1處處修建建500平平米的的咨詢?cè)冎行男?。售樓處處立面面要求求具具有有顯顯示示項(xiàng)項(xiàng)目目的的高高檔檔次次，，具具有有很很強(qiáng)強(qiáng)的的昭昭示示性性。。內(nèi)部包裝裝內(nèi)部裝修修豪華，，功能合合理，擺擺放區(qū)域域模型和和項(xiàng)目模模型。其它要求求盡量規(guī)避避項(xiàng)目周周邊的農(nóng)農(nóng)民房。。146選址：位置1：：高3米米，異型型。位置2：：建議不不設(shè)圍墻墻，前提提是10月份臨臨河道路路和綠綠化可以以施工。。位置3：：高3米米，異異型。。位置4：：高4.5米，，不異型型。包裝要求求：沿工地外外圍墻和和部分內(nèi)內(nèi)展示的的圍墻做做圍板設(shè)設(shè)計(jì)，在在造型上上力求新新穎，有有沖擊力力，大氣氣，體現(xiàn)現(xiàn)城投品品牌。城投品牌牌導(dǎo)入期期·圍墻墻包裝47城投品牌牌導(dǎo)入期期·項(xiàng)目目周邊包包裝項(xiàng)目周邊邊包裝使用莞穗穗路、金金鰲大道道臨近項(xiàng)項(xiàng)目的路路旗，增增加項(xiàng)目目周邊的的氛圍。。對(duì)周邊綠綠地進(jìn)行行培育，，清潔現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，維維持周邊邊秩序，，打造安安全、清清潔的環(huán)環(huán)境。預(yù)熱階段段此部分分內(nèi)容為為城投地產(chǎn)產(chǎn)，建造造舒適居居家生活活。跳出片區(qū)區(qū)環(huán)境，，樹(shù)立高高端形象象；應(yīng)對(duì)對(duì)東莞房房地產(chǎn)市市場(chǎng)慢熱熱特性，，輻射全全城。48城投品牌牌導(dǎo)入期期評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng)動(dòng)時(shí)間：2007年12月媒體：東莞搜房房網(wǎng)內(nèi)容：2008年最值值得期待待的樓盤(pán)盤(pán)2、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)：建立濱江江公館網(wǎng)網(wǎng)站，同同時(shí)在東東莞搜房房網(wǎng)、房房訊網(wǎng)釋釋放項(xiàng)目目形象時(shí)間：2007年12月1日日——2008年3月月14日日內(nèi)容：城投地產(chǎn)產(chǎn)，建造造舒適居居家生活活(品牌形形象）+空中尊尊貴別館館，江岸岸科技豪豪宅（項(xiàng)項(xiàng)目形象象）49城投品牌牌導(dǎo)入期期3、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)炒作（（半求、、深晚一一兵）時(shí)間：2008年2月月18日日——2008年5月月1日內(nèi)容：城城投，房房地產(chǎn)界界的黑馬馬病貓到小小老虎，，城投改改制大變變樣城投向北北，東莞莞期待新新作………濱江公館館，東莞莞的“紅紅樹(shù)西岸岸”濱江公館館，高新新科技空空前，自自然江景景絕后??！50城投品牌牌導(dǎo)入期期·物料料準(zhǔn)備物料珠三角大大區(qū)域模模型；；項(xiàng)目沙盤(pán)盤(pán)模型；；城投品牌牌宣傳資資料折頁(yè)要求所有在銷銷售現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)出現(xiàn)的的中文均均為繁體體中文；；印制英文文樓書(shū)、、折頁(yè)；；簡(jiǎn)、繁體體中文和和英文網(wǎng)網(wǎng)站；51城投品牌牌導(dǎo)入期期·主要要節(jié)點(diǎn)2007年8月月27日日工工地圍墻墻包裝完完畢2007年11月9日日戶戶外廣廣告投放放2007年11月18日折折頁(yè)制作作完畢2007年11月19日地地盤(pán)包裝裝方案完完成2007年11月20日臨臨時(shí)咨詢?cè)兲幨褂糜?007年12月20日項(xiàng)項(xiàng)目目模型使使用2008年1月月20日日區(qū)區(qū)域模型型投放使使用52階段劃分分城投品牌牌導(dǎo)入期期項(xiàng)目形象象導(dǎo)入期期項(xiàng)目品質(zhì)質(zhì)展示期期項(xiàng)目活動(dòng)動(dòng)高潮期期07年11月08年3月08年4月08年5月08年7月53項(xiàng)目形象象導(dǎo)入期期小荷才露露尖尖角角，早有蜻蜓蜓立上頭頭！54項(xiàng)目形象象導(dǎo)入期期1、時(shí)間間：2008年3月月——2008年4月月2、目的的結(jié)合前期期城投品品牌，導(dǎo)導(dǎo)入項(xiàng)目目形象3、主題題：空中尊貴貴別館，，江岸科科技豪宅宅4、方式式：以戶外廣廣告、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)、贊助活動(dòng)動(dòng)和適量量的報(bào)紙紙廣告（（軟文））導(dǎo)入項(xiàng)項(xiàng)目形象象。55項(xiàng)目形象象導(dǎo)入期期·媒體體1、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)：建立立濱江公公館網(wǎng)站站，同時(shí)時(shí)在東莞莞搜房網(wǎng)網(wǎng)、房訊訊網(wǎng)釋放放項(xiàng)目形形象時(shí)間：2008年3月月1日———2008年年7月1日內(nèi)容：城投地產(chǎn)產(chǎn)，建造造舒適居居家生活活+空中尊貴貴別館，，江岸科科技豪宅宅2、戶外外廣告時(shí)間：2008年3月月1日———2008年年4月15日內(nèi)容：空中尊貴貴別館，，江岸科科技豪宅宅56圍墻包裝裝：（更新和和添加莞莞穗路沿沿線展示示）沿工地外外圍墻和和部分內(nèi)內(nèi)展示的的圍墻做做圍板設(shè)設(shè)計(jì)，在在造型上上力求新新穎，有有沖擊力力，大氣氣，體現(xiàn)現(xiàn)城投品品牌與高高端物業(yè)業(yè)形象。。項(xiàng)目周邊邊包裝：：使用莞穗穗路、金金鰲大道道臨近項(xiàng)項(xiàng)目的路路旗，增增加項(xiàng)目目周邊的的氛圍。。預(yù)熱階段段此部分分內(nèi)容為為空中尊貴貴別館，，江岸科科技豪宅宅。項(xiàng)目形象象導(dǎo)入期期·項(xiàng)目目包裝57保安人員員：入口：2名停車：2名銷售中心心：2名名保潔人員員：現(xiàn)場(chǎng)：4名要求：形象有一一定要求求；服裝正式式；經(jīng)過(guò)正規(guī)規(guī)訓(xùn)練；；項(xiàng)目形象象導(dǎo)入期期·項(xiàng)目目包裝58展銷：深深圳展場(chǎng)場(chǎng)時(shí)間：2008年2月月18日日-2008年年4月30日展場(chǎng)：萬(wàn)象城物料：高質(zhì)質(zhì)量噴繪區(qū)區(qū)域一張（（尺寸待定定）、項(xiàng)目目模型、易易拉寶兩個(gè)個(gè)、接待臺(tái)臺(tái)等人員：銷售售員2名項(xiàng)目形象導(dǎo)導(dǎo)入期·深深圳展場(chǎng)59項(xiàng)目形象導(dǎo)導(dǎo)入期·評(píng)評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng)時(shí)間：2008年4月8日（（為項(xiàng)目江江岸科技豪豪宅形象和和銷售籌備備添磚加瓦瓦）地點(diǎn)：東莞莞會(huì)展大酒酒店內(nèi)容：知名名獎(jiǎng)項(xiàng)一項(xiàng)項(xiàng)（住宅科技技獎(jiǎng)項(xiàng)）時(shí)間：2008年4月12日日媒體：東莞莞日?qǐng)?bào)、南南方都市報(bào)報(bào)、羊城晚晚報(bào)、東莞莞搜房網(wǎng)內(nèi)容：最佳樓盤(pán)、、2008年最佳戶戶型獎(jiǎng)60項(xiàng)目形象導(dǎo)導(dǎo)入期·物物業(yè)管理1、物業(yè)管管理顧問(wèn)公公司聘請(qǐng)有較高高知名度且且對(duì)本項(xiàng)目目有實(shí)際幫幫助的專業(yè)物管公公司作顧問(wèn)問(wèn)。建議聘請(qǐng)開(kāi)開(kāi)元國(guó)際或或者之平物物業(yè)，對(duì)高高端物業(yè)管管理進(jìn)行指指導(dǎo)。2、物業(yè)服服務(wù)人員培培訓(xùn)銷售、保安安、清潔等等參與人員員的培訓(xùn)61項(xiàng)目形象導(dǎo)導(dǎo)入期·活活動(dòng)１、政府互互動(dòng)高科技+區(qū)區(qū)域未來(lái)，，以引領(lǐng)東東莞的高科科技形象政府互動(dòng)，，響應(yīng)一河河兩岸，政政府規(guī)劃與與新城規(guī)劃劃，展示區(qū)區(qū)域潛力２、網(wǎng)絡(luò)炒炒作聘請(qǐng)網(wǎng)絡(luò)劍劍客炒作半求：你對(duì)萬(wàn)江的的誤解有多多少？世界的萬(wàn)江江，迎來(lái)新新的高峰科技與江景景結(jié)合，濱濱江公館在在萬(wàn)江華麗麗變身！62項(xiàng)目形象導(dǎo)導(dǎo)入期·活活動(dòng)3、與世界著名名的住宅智智能供應(yīng)商商進(jìn)行采購(gòu)購(gòu)新聞發(fā)布布會(huì)世界著名企企業(yè)CLIPSAL、LG、、Honeywell、日訊訊以及國(guó)內(nèi)內(nèi)的整體廚廚衛(wèi)、集成成家具等機(jī)機(jī)構(gòu)開(kāi)展互互動(dòng)（簽訂訂戰(zhàn)略合作作協(xié)議等形形式），炒作住宅智智能與科技技，在東莞莞掀起住宅宅智能科技技風(fēng)暴。63階段劃分城投品牌導(dǎo)導(dǎo)入期項(xiàng)目形象導(dǎo)導(dǎo)入期項(xiàng)目品質(zhì)展展示期項(xiàng)目活動(dòng)高高潮期07年11月08年3月月08年4月月08年5月月08年7月月64桃李不言，，下自成蹊蹊項(xiàng)目品質(zhì)展展示期65項(xiàng)目品質(zhì)展展示期1、時(shí)間：：2008年年4月1日日——2008年4月30日日2、目的通過(guò)項(xiàng)目示范單位的的包裝，展展示項(xiàng)目的的品質(zhì)，提提高客戶心心理價(jià)位。。3、主題大城中央，，國(guó)際級(jí)江江景豪宅4、方式通過(guò)08年年4月份在在東莞進(jìn)行行高強(qiáng)度的的媒體攻勢(shì)勢(shì)，炒作概概念與產(chǎn)品品，并通過(guò)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)展示示對(duì)概念的的支撐，以以活動(dòng)聚集集人氣。66項(xiàng)目品質(zhì)展展示期·主主要節(jié)點(diǎn)主要節(jié)點(diǎn)正式銷售中中心開(kāi)放2008年4月6日單體模型開(kāi)開(kāi)放2008年4月6日樣板房正式式開(kāi)放2008年年4月20日看樓通道2008年4月19日?qǐng)@林示范區(qū)區(qū)2008年4月20日67項(xiàng)目品質(zhì)展展示期·銷銷售展示區(qū)區(qū)入口廣場(chǎng)內(nèi)部園林東江堤銷售中心內(nèi)部通道景觀軸線樣板房68工作內(nèi)容開(kāi)放標(biāo)準(zhǔn)廣場(chǎng)入口臨時(shí)性綠化及景觀小品以實(shí)景展示看樓通道綠化完成，電瓶車可通行，內(nèi)展示包裝完成園林示范區(qū)實(shí)景展示樓體外觀四層以上腳手架懸挑，四層以下達(dá)到交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板房裝修裝飾完成，開(kāi)放展示工法樣板房所有建筑用材的展示，施工工藝展示隔離圍板對(duì)內(nèi)展示包裝完成東江岸景觀帶現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景展示洗腦房最新科技，無(wú)線上網(wǎng)，環(huán)保節(jié)能，太陽(yáng)能系統(tǒng)等項(xiàng)目品質(zhì)展展示期·銷銷售展示區(qū)區(qū)69項(xiàng)目品質(zhì)展展示期·銷銷售中心選址根據(jù)雙方溝溝通結(jié)果，，在1處修修建500～800平米的售樓樓處。售樓處立面面要求具有顯顯示項(xiàng)目的的高檔次，，具有很強(qiáng)強(qiáng)的昭示性性。內(nèi)部包裝內(nèi)部裝修豪豪華，功能能合理，擺擺放區(qū)域模模型和項(xiàng)目目模型。其它要求盡量規(guī)避項(xiàng)項(xiàng)目周邊的的農(nóng)民房。。170洽談區(qū)吧臺(tái)區(qū)銷售中心營(yíng)造溫馨舒舒適的洽談?wù)劮諊?xiàng)目品質(zhì)展展示期·銷銷售中心71項(xiàng)目品質(zhì)展展示期·銷銷售中心通過(guò)銷售中中心的包裝裝，展示高高端物業(yè)的的奢華與尊尊貴，增強(qiáng)強(qiáng)客戶的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)。。72項(xiàng)目品質(zhì)展展示期·樣樣板房樣板房的展展示1、樣板房房的選址選址：如圖圖，3樓，，同一層數(shù)量：3套套234售樓處看樓通道73項(xiàng)目品質(zhì)展展示期·樣樣板房樣板房的裝裝修風(fēng)格歐式+住宅宅高科技74現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)風(fēng)格+住宅宅高科技項(xiàng)目品質(zhì)展展示期·樣樣板房75工法樣板房房建筑用材展展示；住宅節(jié)能環(huán)保高高科技展示示；住宅智能展展示；施工工藝展展示廚衛(wèi)防水、、管線預(yù)埋埋等展示管材、五金金等展示項(xiàng)目品質(zhì)展展示期·工工法樣板房房76門(mén)禁展示五金等展示示項(xiàng)目品質(zhì)展展示期·工工法樣板房房可視系統(tǒng)高科技指紋紋鎖水質(zhì)軟化系系統(tǒng)鋼化低輻射射真空玻璃璃77項(xiàng)目品質(zhì)展展示期·入入口廣場(chǎng)包包裝——豪豪宅調(diào)性，，品質(zhì)支撐撐景觀小品景觀小品234售樓處入口廣場(chǎng)示范園林區(qū)休閑設(shè)施入口導(dǎo)示入口小品路旗78項(xiàng)目品質(zhì)展示示期·示范園園林區(qū)——現(xiàn)現(xiàn)代英式園林林234售樓處入口廣場(chǎng)示范園林區(qū)名貴樹(shù)木泳池示范園林區(qū)：：綠地、花草、、灌木、喬木木等進(jìn)行密植植，從視覺(jué)覺(jué)空間、顏色色上形成強(qiáng)烈烈的沖擊力。。名貴石材，質(zhì)質(zhì)樸厚重。景觀小品大氣氣，濃郁的英式的的味道。沿路布置一一些景觀小品品，增強(qiáng)參與與性。79石材盆景休閑設(shè)施情景生活場(chǎng)景景營(yíng)造泳池與綠樹(shù)輝輝映泳池項(xiàng)目品質(zhì)展示示期·示范園園林區(qū)——大大尺度，可參參與性80疊水石材噴泉噴泉項(xiàng)目品品質(zhì)展展示期期·水水景系系統(tǒng)泳池疊水81項(xiàng)目品品質(zhì)展展示期期·臨臨街商商業(yè)街街區(qū)臨街立立面提提前展展示臨街道道路石石材鋪鋪裝櫥窗實(shí)實(shí)景展展示知名商商家招招牌沿街綠綠化道路線線與停停車區(qū)區(qū)分商業(yè)道道旗遮陽(yáng)傘傘等82234售樓處入口廣廣場(chǎng)示范園園林區(qū)區(qū)看樓通通道建議：：4.5米米高的的圍墻墻1、看看樓通通道選選擇從銷售售中心心到樣樣板房房與東東江岸岸，經(jīng)經(jīng)過(guò)中中央景景觀軸軸線，，展示示園林林示范范區(qū)的的精華華部分分。項(xiàng)目目品品質(zhì)質(zhì)展展示示期期··看看樓樓通通道道包包裝裝83項(xiàng)目品質(zhì)質(zhì)展示期期·沿江江景觀帶帶東江堤景觀軸線線84內(nèi)部圍墻墻展示包包裝：工程局部部品質(zhì)展展示，施施工區(qū)整整齊有序序樓體條幅幅內(nèi)部圍墻墻包裝項(xiàng)目品質(zhì)質(zhì)展示期期·內(nèi)展展示包裝裝85材料：建議采用用石材或或者木質(zhì)質(zhì)標(biāo)示內(nèi)容容及位置置建議：：1、標(biāo)示示小區(qū)主主入口、、銷售中中心、樣樣板房2、主要要景觀節(jié)節(jié)點(diǎn)標(biāo)示示如：泳泳池、中中央園林林園林3、看樓樓通道提提示看樓樓路線4、施施工安安全提提示5、名名貴的的樹(shù)木木、花花草等等石材木質(zhì)項(xiàng)目品品質(zhì)展展示期期·導(dǎo)導(dǎo)示系系統(tǒng)86停車導(dǎo)導(dǎo)示銷售中中心外外導(dǎo)示示銷售中中心入入口項(xiàng)目品品質(zhì)展展示期期·導(dǎo)導(dǎo)示系系統(tǒng)樣板房房導(dǎo)示示87項(xiàng)目品質(zhì)展展示期·大大堂裝修五星級(jí)酒店店標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)潔大方、、奢侈，體體現(xiàn)項(xiàng)目的的檔次使用較好的的石材和地地磚裝飾比較奢奢侈的吊燈燈、奢侈品品等奢華的大堂堂88物業(yè)服務(wù)包包裝保安服務(wù)：：增設(shè)保安安崗位，在在關(guān)鍵地點(diǎn)點(diǎn)安排保安安人員。保安表演區(qū)區(qū)：每天定定時(shí)操練。。項(xiàng)目品質(zhì)展展示期·物物業(yè)包裝停車場(chǎng)入口口保安保安人員表表演顛覆東莞89項(xiàng)目品質(zhì)展展示期·人人員包裝1、停車保保安2、門(mén)衛(wèi)保保安3、清潔人人員4、服務(wù)人人員5、樣板房房解說(shuō)員客戶關(guān)懷計(jì)計(jì)劃：構(gòu)建建客戶購(gòu)房房尊享服務(wù)務(wù)體系，提提升客戶滿滿意度銷售現(xiàn)場(chǎng)將將貫徹：6+2步法法則，與客客戶溫馨牽牽手；微笑服務(wù)十十步曲，規(guī)規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)銷銷售口徑及及服務(wù)動(dòng)作作；打造信息全全透明公開(kāi)開(kāi)銷售方式式。90項(xiàng)目品質(zhì)展展示期·營(yíng)營(yíng)銷活動(dòng)濱江公館新聞發(fā)布會(huì)會(huì)時(shí)間：2008年年4月5日日地點(diǎn)：東莞莞會(huì)展大酒酒店內(nèi)容：產(chǎn)品品說(shuō)明濱江公館新奢侈主義義體驗(yàn)館開(kāi)開(kāi)放活動(dòng)時(shí)間：2008年4月6日地點(diǎn)：銷售售中心正式式開(kāi)放內(nèi)容：奢侈侈品展示、、私人收藏藏品展覽、、水與科技、體驗(yàn)豪宅宅享受91項(xiàng)目品質(zhì)展展示期·營(yíng)營(yíng)銷活動(dòng)濱江公館“新東莞、、新萬(wàn)江———萬(wàn)江發(fā)發(fā)展論壇””時(shí)間：2008年4月5日地點(diǎn)：東莞莞國(guó)際會(huì)展展大酒店內(nèi)容：萬(wàn)江江區(qū)域規(guī)劃劃、發(fā)展前前景等嘉賓：半求求、戴欣明明、東莞政政府官員、、媒體機(jī)構(gòu)構(gòu)等保安演練表表演時(shí)間：2008年4月每周二二、五、日日15:00現(xiàn)場(chǎng)表表演地點(diǎn)：停車車場(chǎng)或者銷銷售中心前前廣場(chǎng)內(nèi)容：擒拿拿術(shù)、跆拳拳道、功夫夫等表演921、戶外時(shí)間：2008年4月1日———2008年4月月14日內(nèi)容：更換換主題為““國(guó)際級(jí)江景景豪宅5月1日日盛大開(kāi)放放”2、報(bào)紙:羊城晚晚報(bào)（軟文）時(shí)間：2008年3月21日日（周五））版面：彩色色半版，羊羊城晚報(bào)東東莞新聞內(nèi)容：濱江公館，，在水岸的的華麗變身身3、報(bào)紙:東莞日日?qǐng)?bào)（軟文文）時(shí)間：2008年3月21日日（周五））版面：彩色色半版，羊羊城晚報(bào)東東莞新聞內(nèi)容：濱江江公館，在在水岸的華華麗變身項(xiàng)目品質(zhì)展展示期·媒媒體934、報(bào)紙（硬廣告））東莞日?qǐng)?bào)時(shí)間：2008年4月11日日、4月25日、4月30日日版面：樓市市周刊頭版版羊城晚報(bào)時(shí)間：2008年年4月18日、4月月30日版面：樓市市周刊頭版版南方都市報(bào)報(bào)時(shí)間：2008年4月25日日、4月30日版面：黃金金樓市頭版版深圳特區(qū)報(bào)報(bào)時(shí)間：2008年4月25日日版面：春交交會(huì)特刊項(xiàng)目品質(zhì)展展示期·媒媒體94項(xiàng)目品質(zhì)展展示期·媒媒體5、電視廣告時(shí)間：2008年年4月1日日——2008年4月15日日內(nèi)容：宣傳濱江公公館項(xiàng)目形形象時(shí)間：（更更換）2008年4月16日日——2008年4月30日日內(nèi)容：著重發(fā)布濱濱江公館現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景與與即將發(fā)售售信息。時(shí)間：（更更換）2008年5月1日———2008年5月月30日內(nèi)容：著重重發(fā)布濱江江公館熱銷銷信息。95項(xiàng)目品質(zhì)展展示期·媒媒體6、網(wǎng)絡(luò)炒炒作時(shí)間：2008年年4月5日日——2008年4月20日日媒體：半求求房地產(chǎn)之之窗（系列與系系統(tǒng)性）內(nèi)容：半求求房地產(chǎn)之之窗發(fā)布濱江公公館系列《《考查流水水帳》、《《價(jià)值簡(jiǎn)判判》、《唯唯論》、《《樓盤(pán)對(duì)比比分析》、、《調(diào)研報(bào)報(bào)告》、《《戶型全城城首發(fā)》、、《昭象》》、《規(guī)劃劃分析》、、《片區(qū)分分析》，，并迅速在在各大網(wǎng)站站上進(jìn)行轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)載。時(shí)間：2008年年4月5日日——2008年4月30日日媒體：深圳圳搜房網(wǎng)、、東莞搜房房網(wǎng)、房訊訊網(wǎng)內(nèi)容：增加加橫欄廣告告，并與項(xiàng)項(xiàng)目網(wǎng)站鏈鏈接。96項(xiàng)目品質(zhì)展展示期·媒媒體7、短信時(shí)間：2008年4月4日起起頻率：每月月四次，選選擇周四或或周五發(fā)送送一次，每每次10萬(wàn)萬(wàn)條發(fā)送條件：：福田、南南山、寶安安等私營(yíng)業(yè)業(yè)主（2001年前前注冊(cè)，注注冊(cè)資金在在100萬(wàn)萬(wàn)以上））短信公司：：精準(zhǔn)分眾、、一對(duì)一傳傳媒（建議每月月更換一次次）8、深圳看看樓團(tuán)時(shí)間：2008年4月12日日——2008年4月30日日地點(diǎn)：特區(qū)區(qū)報(bào)業(yè)大廈廈一層班次：每周周六、周日日早上九點(diǎn)點(diǎn)出發(fā)物料料：：車車輛輛、、純純凈凈水水、、午午餐餐人員員：：講講解解員員一一名名97階段劃分城投品牌導(dǎo)入入期項(xiàng)目形象導(dǎo)入入期項(xiàng)目品質(zhì)展示示期項(xiàng)目活動(dòng)高潮潮期07年11月月08年3月08年4月08年5月08年7月98項(xiàng)目活動(dòng)高潮潮期精彩不斷，高高潮迭起99項(xiàng)目活動(dòng)高潮潮期1、時(shí)間2008年5月1日———2008年年9月30日日2、目的樹(shù)立項(xiàng)目形象象，引爆市場(chǎng)場(chǎng)，增強(qiáng)社會(huì)會(huì)關(guān)注，促成成客戶成交3、主題用別墅級(jí)資源源打造科技豪豪宅典范4、方式結(jié)合項(xiàng)目國(guó)際際級(jí)濱江豪宅宅的品質(zhì)，吸吸引社會(huì)高度度關(guān)注，以國(guó)際級(jí)的營(yíng)營(yíng)銷活動(dòng)整合合有效目標(biāo)客客戶群。100項(xiàng)目活動(dòng)高潮潮期·媒體1、戶外時(shí)間：2008年5月1日內(nèi)容：濱江公館，5.1盛大開(kāi)開(kāi)啟2、報(bào)紙媒體：東莞日日?qǐng)?bào)、羊城晚晚報(bào)、南方都都市報(bào)時(shí)間：2008年5月16日內(nèi)容：報(bào)道一一期火爆銷售售中3、電視廣告告媒體：東莞二二臺(tái)、翡翠臺(tái)臺(tái)時(shí)間：2008年5月1日內(nèi)容：樓市市新聞播出火火爆銷售的消消息，并增加加現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景園園林拍攝場(chǎng)景景101項(xiàng)目活動(dòng)高潮潮期·媒體4、網(wǎng)絡(luò)時(shí)間：2008年5月1日內(nèi)容：更新網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)信息，炒炒作濱江公館館熱銷信息，，消費(fèi)者追捧捧等5、濱江公館館深圳看樓直直通車時(shí)間：2008年4月4日地點(diǎn)：特區(qū)報(bào)報(bào)社門(mén)口或者者寶安天虹（（標(biāo)志性地點(diǎn)點(diǎn)）班次：每周六六、周日早上上九點(diǎn)出發(fā)物料：車輛、、純凈水、午午餐人員：講解員員一名102項(xiàng)目活動(dòng)高潮潮期·活動(dòng)1、深圳房地地產(chǎn)春季交易會(huì)時(shí)間:2008年4月29日———2008年5月3日日地點(diǎn)：深圳會(huì)會(huì)展中心物料：展臺(tái)包包裝、海報(bào)、、禮品等目的：銷售信息與品品牌結(jié)合2、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)動(dòng)時(shí)間：2008年5月1日地點(diǎn)：售樓現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)容：開(kāi)盤(pán)活活動(dòng)，熱鬧場(chǎng)場(chǎng)面，增進(jìn)客客戶興奮度。。103項(xiàng)目活動(dòng)高潮潮期·活動(dòng)3、濱江公館館客戶答謝會(huì)時(shí)間：2008年5月中中旬地點(diǎn)：國(guó)際會(huì)會(huì)展大酒店內(nèi)容：維系老業(yè)主的的感情，增強(qiáng)強(qiáng)認(rèn)同感和美美譽(yù)度，促使使老業(yè)主帶新新客戶。4、喜迎奧運(yùn)———濱江公館龍龍舟邀請(qǐng)賽時(shí)間：2008年6月5日地點(diǎn)：東江內(nèi)容：制造社會(huì)影響響力，展示濱濱江高品質(zhì)園園林景觀，與與水的人文內(nèi)內(nèi)涵建議：與政府府合作，邀請(qǐng)請(qǐng)東莞各大企企業(yè)事業(yè)單位位。104項(xiàng)目活動(dòng)高潮潮期·活動(dòng)5、濱江公館館中原內(nèi)部推介介活動(dòng)時(shí)間：2008年6月上上旬地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)（售樓處處）內(nèi)容：中原中中國(guó)濱江公館館莞深轉(zhuǎn)介會(huì)會(huì)。6、喜迎奧運(yùn)運(yùn)——濱江公館水上上運(yùn)動(dòng)競(jìng)猜時(shí)間：2008年7月上上旬地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)（售樓處處）內(nèi)容：維系老老業(yè)主的感情情，增強(qiáng)認(rèn)同同感和美譽(yù)度度，促使老業(yè)業(yè)主代新客戶戶。105項(xiàng)目活動(dòng)高潮潮期·活動(dòng)７、濱江公館館——婚紗攝影比賽賽（沿江景觀觀帶）時(shí)間：2008年７月中中旬地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)、沿江景景觀帶內(nèi)容：增強(qiáng)沿江景觀觀帶的知名度度，加強(qiáng)對(duì)沿沿江景觀帶的的認(rèn)同與尊貴貴。106項(xiàng)目活動(dòng)高潮潮期·活動(dòng)８、濱江公館實(shí)景景開(kāi)放時(shí)間：2008年８８月中旬地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)、沿江景景觀帶內(nèi)容：豪門(mén)風(fēng)風(fēng)采，水岸綻綻放９、金牌團(tuán)隊(duì)，答答謝業(yè)主時(shí)間：2008年9月上上旬地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)容：合作伙伙伴、材料供供應(yīng)商、其它它合作伙伴以以及政府單位位等一起答謝謝業(yè)主。107科技與環(huán)境融融合！城投與中原攜攜手！打造東莞NO·1豪宅??！108謝謝12月-2203:52:0403:5203:5212月-2212月-2203:5203:5203:52:0412月-2212月-2203:52:042022/12/313:52:049、靜夜四無(wú)無(wú)鄰，荒居居舊業(yè)貧。。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、雨中黃葉葉樹(shù)，燈下下白頭人。。。03:52:0403:52:0403:5212/31/20223:52:04AM11、以我獨(dú)獨(dú)沈久，，愧君相相見(jiàn)頻。。。12月-2203:52:0403:52Dec-2231-Dec-2212、故人江海別別，幾度隔山山川。。03:52:0403:52:0403:52Saturday,December31,202213、乍見(jiàn)見(jiàn)翻疑疑夢(mèng)，，相悲悲各問(wèn)問(wèn)年。。。12月月-2212月月-2203:52:0403:52:04December31,202214、他他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生生白白發(fā)發(fā)，，舊舊國(guó)國(guó)見(jiàn)見(jiàn)青青山山。。。。31十十二二月月20223:52:04上上午午03:52:0412月月-2215、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。十二月223:52上午午12月-2203:52December31,202216、行動(dòng)出成成果，工作作出財(cái)富。。。2022/12/313:52:0403:52:0431December202217、做前，能夠夠環(huán)視四周；；做時(shí)，你只只能或者最好好沿著以腳為為起點(diǎn)