2023年神馬市浮云中學(xué)教學(xué)樓工程

浮云中學(xué)教學(xué)樓監(jiān)理規(guī)劃序性別學(xué)專業(yè)在課程設(shè)計(jì)中主要完成的工作工作底稿完成情況辯情況分?jǐn)?shù)1工程理總監(jiān)及平安監(jiān)理2工程理土建質(zhì)量監(jiān)理及進(jìn)度監(jiān)理3工程理安裝設(shè)備監(jiān)理及造價(jià)監(jiān)理4工程理合同信息以及協(xié)調(diào)監(jiān)理〔旁站〕院系：專業(yè)：年級(jí)：學(xué)年/學(xué)：1)工程概況工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)工程監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理工作制度工程監(jiān)理根據(jù)工程監(jiān)理工作目的工程監(jiān)理組織工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作與措施履行監(jiān)理平安責(zé)任擬用于本工程的檢測設(shè)備、儀器一覽表一．工程概況本工程為馬浮云中學(xué)教學(xué)樓工程。建立地點(diǎn)位于馬浮云區(qū)東至河北路西至廣東南路南至鐵路北至外環(huán)線。本工程位于總平面圖的西南方向東側(cè)為綠化帶緊鄰已建的小學(xué)樓群。本工程構(gòu)造形狀為一字形總長度為70.33米,總寬度為9.9米,其建筑面積為3675.1平方米總高度為22.3米。建立：火星集團(tuán)設(shè)計(jì)：水星設(shè)計(jì)院施工：金星集團(tuán)第三分監(jiān)理：木星監(jiān)理主體構(gòu)造類型：鋼筋混凝土框架構(gòu)造〔墻體采用加氣混凝土砌塊〕根底形式：樁—承臺(tái)根底〔混凝土鉆孔灌注樁〕埋深-2.200m建筑面積：3675.1㎡建筑走向：東西方向建筑層高：4.1m建筑層數(shù)：五層建筑總高：22.3m平面形狀：一字形設(shè)計(jì)室內(nèi)地平：±0.000〔相當(dāng)于大于標(biāo)高5.400〕設(shè)計(jì)室外地平：-0.600耐火等級(jí)：二級(jí)抗震設(shè)防烈度：7度〔要求6度進(jìn)步1度〕抗震等級(jí)：三級(jí)抗震構(gòu)造：二級(jí) 混凝土等級(jí)：C30鋼筋等級(jí)：HPB235HRB335造價(jià)控制：580萬〔施工圖5200144.55元單方造價(jià)1381.180元〕質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)工要求：280天〔2008/3/1-2008/12/5〕二．工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)1、平面設(shè)計(jì)本工程平面總布置簡約盡量防止凹凸曲折和上下錯(cuò)落給施工帶來了便利在構(gòu)造處理上得當(dāng)既不影響造型美觀也不阻礙各房間之間的連續(xù)。本工程為一幢中學(xué)教學(xué)樓考慮到學(xué)生較多員走動(dòng)方便設(shè)置了單側(cè)走廊朝向北側(cè)跨度為2.4米。而教室在教學(xué)樓中占據(jù)主導(dǎo)地位故房間設(shè)置在朝一側(cè)共設(shè)6間9000mm×7500mm的房間,滿足安靜寬闊采光通風(fēng)良好的使用要求。在東側(cè)緊臨教室設(shè)置開間為6000mm×7500mm的廁所一間為使道集中并節(jié)約建筑面積廁所采用套間式并在前室設(shè)置開水供應(yīng)處。樓梯作為各層房間重要的垂直交通聯(lián)絡(luò)部是人員疏散的必備設(shè)施考慮到緊急疏散時(shí)的迅速平安及時(shí)的要求樓梯設(shè)置在東西兩側(cè)緊臨兩側(cè)出入口處以便于人員疏散樓梯間布為3000mm×7500mm。為保持整體布整齊劃一本工程五層均采用一樣的平面布。2、剖面設(shè)計(jì)由于作為教學(xué)樓室內(nèi)使用人數(shù)較多房間面積更大根據(jù)房間的使用性質(zhì)和衛(wèi)生要求房間的凈高要高一些定為4.1米,室內(nèi)外高差0.6米,總高度為22.300米。作為學(xué)習(xí)的場所一般需要安靜的環(huán)境、充分的采光和快捷平安的疏導(dǎo)又由于教室學(xué)生較多故設(shè)計(jì)層高較高并且房間朝向面。每間教室設(shè)置兩個(gè)外窗和一個(gè)內(nèi)窗兩道門以提供良好的采光通風(fēng)和人員疏散要求從而利于學(xué)習(xí)；樓梯、衛(wèi)生間不需要太多的采光故僅設(shè)置小型窗戶即可大多設(shè)置在北面。采光通風(fēng)的設(shè)計(jì)室內(nèi)光線的強(qiáng)弱和照度是否均勻除了和立面中窗戶的寬度和位置有關(guān)外還和剖面中窗戶的上下有關(guān)。本工程中教室設(shè)置的窗戶較多高度較大完全滿足自然采光、自然通風(fēng)的要求另外本工程整棟建筑是南北朝向也可以充分的采光。3、交通聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)交通聯(lián)絡(luò)部是建筑物中各個(gè)房間之間樓層之間和房間內(nèi)外之間聯(lián)絡(luò)通行的面積即各類建筑物中的走廊門過樓梯和坡道等。走廊的寬度根據(jù)應(yīng)符合人流通暢和建筑物防火要求設(shè)計(jì)本教學(xué)樓屬于通行人數(shù)較多的公共建筑考慮本建筑主要作為教學(xué)之用的使用特點(diǎn)以及建筑平面組合要求通過人流的多少根據(jù)調(diào)查分析和參考設(shè)計(jì)資料確定過道的寬度為2.4米滿足要求。同時(shí)走廊除了交通聯(lián)絡(luò)外也可以兼有其他的使用功能如下課學(xué)生們的課間休息活動(dòng)等功能。樓梯設(shè)計(jì)主要是根據(jù)使用要求和人流通行情況確定梯段和休息平臺(tái)的寬度。梯段的寬度考慮學(xué)生上下課間人流量大設(shè)計(jì)本建筑梯段寬度為1.8米既滿足通行人數(shù)要求又滿足建筑防火要求。樓梯平臺(tái)的寬度考慮到人流通行需求而且平臺(tái)的寬度不應(yīng)小于梯段的寬度此處設(shè)為2.1米。樓梯形式的選擇此處采用兩跑樓梯既節(jié)面積又使用方便。樓梯間的門窗均采用乙級(jí)防火門窗每層所設(shè)置的防火區(qū)均滿足?防火?要求。主要出入口設(shè)置在建筑物的東西兩側(cè)與樓梯間相鄰方便人員疏散滿足建筑防火要求。三．工程監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理范圍辦公樓工程的土建、安裝等所有內(nèi)容施工階段和保修內(nèi)全過程監(jiān)理。即運(yùn)用合同理、信息理和全面組織協(xié)調(diào)等方面的手段和措施來控制工程工程的質(zhì)量、工和造1、根據(jù)施工圖的設(shè)計(jì)和協(xié)助業(yè)主組織圖紙會(huì)審做好記錄寫出會(huì)審紀(jì)要。2、協(xié)助業(yè)主做好開工準(zhǔn)備編制開工簽發(fā)開工復(fù)核灰線等。3、審核施工提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度方案、質(zhì)量保證體系及平安保證體系。4、催促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程合同和工程技術(shù)、協(xié)調(diào)業(yè)主和承包商之間的關(guān)系。5、審核承包商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量以及無定額材料的單價(jià)。6、組織施工圖交底、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的簽證。7、組織和參加定召開的工程協(xié)調(diào)會(huì)議并做好紀(jì)要調(diào)解有關(guān)工程建立各種合同的有關(guān)爭議協(xié)助業(yè)主處理索賠事項(xiàng)。8、監(jiān)視、檢查承建商落施行工平安技術(shù)措施；組織檢查并監(jiān)視控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和；組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查和驗(yàn)收簽發(fā)工程付款憑證。9、協(xié)助業(yè)主審核承包合同審核技術(shù)資料及開工驗(yàn)收資料。10、及時(shí)提供完好的監(jiān)理資料、定編制監(jiān)理。11、協(xié)助業(yè)主組織工程交工初步驗(yàn)收參加工程開工驗(yàn)收提出交工或開工驗(yàn)收申請。12、負(fù)責(zé)檢查保修階段的工程狀況、催促承建商回訪監(jiān)理保修直到規(guī)定的質(zhì)量。四．監(jiān)理工作制度1、開工審批制度1〕當(dāng)工程的施工準(zhǔn)備工作完成后由承包提出開工申請。2〕承包在提交?工程開工報(bào)審表?時(shí)應(yīng)同時(shí)或提早申報(bào)施工組織設(shè)計(jì)首道工序的分項(xiàng)施工方案施工測量材料〔構(gòu)配件〕、設(shè)備大型機(jī)構(gòu)設(shè)備承包資質(zhì)平安消費(fèi)容許證理人員情況一覽表及有關(guān)證件特殊工種人員情況一覽表及有關(guān)證件等。3〕監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)展全面審查、檢驗(yàn)并簽署。4〕工程的各種建立手續(xù)應(yīng)完備包括：已獲得施工容許證、已簽訂施工合同、施工圖已審批等。5〕總監(jiān)理工程師進(jìn)展全同審查具備開工條件時(shí)簽署同意開工并建立〔業(yè)主〕。不滿足開工條件或開工日與合同規(guī)定不一致時(shí)應(yīng)和建立〔業(yè)主〕協(xié)商一致后簽署審核。2、旁站監(jiān)理制度1〕工程開工前工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際及時(shí)編寫“工程監(jiān)理旁站方案〞。編寫監(jiān)理細(xì)那么的工程應(yīng)編寫在監(jiān)理細(xì)那么之中。2〕工程監(jiān)理旁站方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：旁站監(jiān)理的范圍、參加旁站人員、旁站監(jiān)理程序、旁站監(jiān)理人員職責(zé)等。3〕旁站監(jiān)理方案由總監(jiān)理工程師組織編寫并由總監(jiān)理工程師審批同意后施行。4〕需要旁站的工程施工時(shí)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須安排人員旁站旁站人員必須履行旁站職責(zé)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量和平安問題時(shí)有權(quán)制止并及時(shí)向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師匯報(bào)。5〕作好旁站記錄和監(jiān)理日記。3、監(jiān)理制度1〕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)逐月編寫?監(jiān)理月報(bào)?年末應(yīng)提交年度和總結(jié)并報(bào)建立;2〕工程開工、停工、復(fù)工、均應(yīng)報(bào)建立;3〕工程開工預(yù)驗(yàn)收后工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)填寫工程質(zhì)量評估并報(bào)建立;4〕工程開工后工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)寫出監(jiān)理工作總結(jié)并報(bào)監(jiān)理及建立。4、會(huì)議制度1〕每月召開一次監(jiān)理例會(huì)參加人員有業(yè)主、承包、監(jiān)理。2〕及時(shí)組織召開工地現(xiàn)場會(huì)議或?qū)ｎ}會(huì)議。3〕每月召開一次監(jiān)理工作小結(jié)會(huì)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)全體人員參加;4〕按時(shí)參加應(yīng)參加的其他各種會(huì)議。5、平安消費(fèi)理制度1〕審查、審核制度〔1〕催促施工及時(shí)認(rèn)真編寫施工組織設(shè)計(jì)、平安技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案?！?〕總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工組織設(shè)計(jì)及平安技術(shù)措施進(jìn)展審查并提出書面總監(jiān)理工程師進(jìn)展匯總和審定并簽署審核。著重審查其內(nèi)容是否符合工程建立強(qiáng)迫性要求是否具有針對性?！?〕工程開工前應(yīng)審查施工企業(yè)的資質(zhì)和平安消費(fèi)容許證三類人員〔施工企業(yè)負(fù)責(zé)人、施工工程負(fù)責(zé)人、專職平安理人員〕的考核合格證無證的即判為不具備施工資格和任職資格必須更換和調(diào)整?！?〕審查特種作業(yè)人員〔電工、焊工、架子工、塔吊司機(jī)、機(jī)操工等〕的操作書重點(diǎn)審查其等級(jí)范圍和時(shí)效等。無證的或無效的不得上崗操作。〔5〕審核施工企業(yè)的應(yīng)急救援預(yù)案同時(shí)檢查其救援設(shè)備、器材的準(zhǔn)備和就位情況。不符合要求的應(yīng)修改或整改。〔6〕審核施工企業(yè)的平安消費(fèi)保證體系平安責(zé)任制、各項(xiàng)規(guī)章制度和平安監(jiān)視機(jī)構(gòu)的建立員裝備情況。專職平安員必須足額配制〔1萬m2及以下工程至少1人；1~5萬m2工程至少2人等〕。不符合要求的應(yīng)整改。〔7〕專項(xiàng)工程〔按?建議工程平安消費(fèi)理?第二十六條的規(guī)定〕施工前應(yīng)審查其專項(xiàng)施工方案著重審查其內(nèi)容是否符合工程建議強(qiáng)迫性要求及其可靠性和平安性專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展初審總監(jiān)理工程師匯總和審定并簽署審核。專業(yè)性強(qiáng)的專項(xiàng)施工方案應(yīng)組織專家證和審查。未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦牟坏眠M(jìn)展施工?！?〕復(fù)查施工機(jī)械和各種設(shè)施的平安容許驗(yàn)收手續(xù)情況如塔式起重機(jī)物料提升機(jī)等。沒有檢測或檢測不合格的嚴(yán)禁使用?！?〕其它按規(guī)定應(yīng)該審查、審核的內(nèi)容。2〕平安隱患的處理、制度〔1〕現(xiàn)場監(jiān)理人員在檢查、驗(yàn)收、巡視、旁站、專項(xiàng)檢查中應(yīng)認(rèn)真對照、、操作規(guī)程等的規(guī)定和要求特別是工程建立強(qiáng)迫性要求及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種平安隱患?！?〕監(jiān)理員發(fā)現(xiàn)平安隱患時(shí)應(yīng)及時(shí)向?qū)I(yè)〔或負(fù)責(zé)平安的〕監(jiān)理工程師匯報(bào)并口頭向施工提出整改。專業(yè)〔或負(fù)責(zé)平安的〕監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)并簽發(fā)“監(jiān)理工程師單〞提出書面整改。情況緊急時(shí)監(jiān)理員有權(quán)立即制止施工的不平安行為同時(shí)迅速向監(jiān)理工程師也可直接向總監(jiān)理工程師匯報(bào)?！?〕專業(yè)〔或負(fù)責(zé)平安的〕監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)平安隱患時(shí)應(yīng)及時(shí)向施工提出口頭整改同時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)并簽發(fā)“監(jiān)理工程師單〞。情況緊急時(shí)有權(quán)立即制止施工的不平安行為或暫停其施工同時(shí)迅速向總監(jiān)理工程師匯報(bào)?！?〕發(fā)現(xiàn)重大平安隱患和情況緊急時(shí)總監(jiān)理工程師應(yīng)立即簽發(fā)“工程暫停〞要求施工暫時(shí)停頓施工并及時(shí)向建立。待施工整改并消除隱患后同意繼續(xù)施工?！?〕假設(shè)施工對平安隱患拒不整改或者不停頓施工時(shí)總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向建立、監(jiān)理及有關(guān)主部門。〔6〕施工現(xiàn)場發(fā)生平安事故后工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)立即向建議、監(jiān)理及有關(guān)主部門。6、執(zhí)行法律法規(guī)與的監(jiān)理制度1、全體監(jiān)理人員在對施工質(zhì)量、進(jìn)度和控制的同時(shí)也要對施工平安消費(fèi)進(jìn)展相應(yīng)的理。2、監(jiān)理人員應(yīng)勤奮好學(xué)理解和掌握相關(guān)法律、法規(guī)及的重要內(nèi)容和有關(guān)數(shù)據(jù)不斷進(jìn)步理程度和監(jiān)理技能。3、催促施工在施工現(xiàn)場裝備相關(guān)的、和操作規(guī)程等。4、在審查施工的施工組織設(shè)計(jì)、平安技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案時(shí)重點(diǎn)審查其是否符合法律、法規(guī)及工程建立強(qiáng)迫性的要求不符合要求的應(yīng)提出修改。5、在檢查、驗(yàn)收、巡視、旁站中嚴(yán)格對照有關(guān)、、操作規(guī)程的規(guī)定和要求。不符合要求的應(yīng)及時(shí)提出整改。6、催促施工做好技術(shù)交底和平安消費(fèi)交底工作。交底應(yīng)保存書面材料。7、對進(jìn)入施工現(xiàn)場的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件、周轉(zhuǎn)材料、防護(hù)用品及器材等均應(yīng)嚴(yán)格按質(zhì)量檢查或驗(yàn)收。8、監(jiān)控防護(hù)設(shè)施的搭設(shè)和撤除過程使用前應(yīng)進(jìn)展驗(yàn)收使用中應(yīng)定和不定檢查其使用、維護(hù)及保養(yǎng)情況。9、在施工過程中應(yīng)及時(shí)制止一切不的操作和行為：制止在不滿足平安條件的情況下進(jìn)展施工；制止特種作業(yè)人員無證操作；制止擅自施工和未經(jīng)歷收即進(jìn)展下道工序施工；制止使用應(yīng)檢測而未經(jīng)檢測合格的設(shè)施、設(shè)備；制止使用各種不合格的材料構(gòu)配件和器材等。10、做好應(yīng)修改、整改、返工工程的再審查、再檢查和再驗(yàn)收工作確保其符合、的要求。五．工程監(jiān)理根據(jù)１、?建筑法??建立工程監(jiān)理?建立部、計(jì)委?工程建立監(jiān)理規(guī)定??黑龍江建筑業(yè)理??黑龍江建立工程質(zhì)量理??黑龍江建立工程監(jiān)理?等有關(guān)法律、法規(guī)、、等。２、建立與監(jiān)理簽訂的監(jiān)理合同。３、業(yè)主提供的本工程擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖及說明。４、或、現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評定及驗(yàn)收?工程建立強(qiáng)迫性條文?。５、、現(xiàn)行的定額及有關(guān)規(guī)定。六．工程監(jiān)理工作目的工程質(zhì)量監(jiān)理目的：確保符合設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收合格等級(jí)。工程工監(jiān)理目的：滿足方案工的要求。工程監(jiān)理目的：控制在概算限額內(nèi)力求造價(jià)合理節(jié)約費(fèi)用。平安、文明施工總目的：杜絕工程事故平安、文明達(dá)標(biāo)。七．工程監(jiān)理組織兼平安監(jiān)理師兼平安監(jiān)理師副總監(jiān)理工程師理協(xié)調(diào)監(jiān)理工程師孔祥鵬安裝兼本錢控制監(jiān)理工程師何志恒質(zhì)量兼進(jìn)度控制監(jiān)理工程師李志斌總監(jiān)理工程師李雄八．工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)1總監(jiān)理工程師職責(zé)1)確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2)主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3)審查分包的資質(zhì)并提出審查；4)檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況可進(jìn)展監(jiān)理人員調(diào)配對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；5)主持監(jiān)理工作會(huì)議簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的和指；6)審定承包提交的開工、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度方案；7)審核簽署承包的申請支付證書和開工結(jié)算；8)審查和處理工程變更；9)主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10)調(diào)解建立與承包的合同爭議、處理索賠、審批工程延；11)組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理工作階段專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)；12)審核簽認(rèn)分部工程和工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料審查承包的開工申請組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程工程進(jìn)展質(zhì)量檢查參與工程工程的開工驗(yàn)收；13)主持整理工程工程的監(jiān)理資料。2、總監(jiān)理工程師代表職責(zé)1〕負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2〕按總監(jiān)理工程師的受權(quán)行使總監(jiān)理工程師的部職責(zé)和權(quán)利。3、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)1〕負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細(xì)那么；2〕負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細(xì)施行；3〕組織指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理員的工作當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)向總監(jiān)理工程師提出建議；4〕審查承包提交的涉及本專業(yè)的方案、方案、申請、變更并向總監(jiān)理工程師提出；5〕負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6〕定向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況對重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和；7〕根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況做好監(jiān)理日記；8〕負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理參與編寫監(jiān)理月報(bào)；9〕核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證檢測等質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)件進(jìn)展平行檢驗(yàn)合格時(shí)予以簽認(rèn)；10〕負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。4、監(jiān)理員職責(zé)1〕在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2〕檢查承包投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況并做好檢查記錄；3〕復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4〕按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)對承包的工藝過程或施工工序進(jìn)展檢查和記錄對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)展記錄；5〕擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師；6〕做好監(jiān)理日記和有關(guān)監(jiān)理記錄。5、見證員職責(zé)1〕取樣時(shí)見證員必須在場進(jìn)展見證。2〕見證人員必須對試樣進(jìn)展監(jiān)護(hù)。3〕見證員必須和施工人員一起將試樣送至檢測。4〕有專用送樣工具的工地見證員必須親自封樣。5〕見證人員必須在檢驗(yàn)委托單上簽字并出示“見證人員證書〞。6〕見證人員對試樣的代表性和性負(fù)有法定責(zé)任。九、監(jiān)理工作程序1、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序熟悉設(shè)計(jì)熟悉設(shè)計(jì)2、工程質(zhì)量控制工作程序3、工程進(jìn)度控制工作程序?qū)徟邪幹茍?bào)送的總進(jìn)度方案審批承包編制報(bào)送的總進(jìn)度方案審批承包編制報(bào)送的年、季、月度施工進(jìn)度方案審批承包編制報(bào)送的年、季、月度施工進(jìn)度方案對進(jìn)度方案施行情況進(jìn)展檢查、比照、分析對進(jìn)度方案施行情況進(jìn)展檢查、比照、分析當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于方案進(jìn)度時(shí)要求承包采取糾編措施。預(yù)防由建立原因?qū)е碌墓こ萄赢?dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于方案進(jìn)度時(shí)要求承包采取糾編措施。預(yù)防由建立原因?qū)е碌墓こ萄印?、工程開工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作程序十、監(jiān)理工作與措施1、工程質(zhì)量控制流程圖〔見上圖〕2、質(zhì)量控制的與措施1〕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)對監(jiān)理人員進(jìn)展合理分工明確每個(gè)人的目的和任務(wù)互相協(xié)調(diào)配合遵循“科學(xué)、公正、守法〞的職業(yè)道德搞好理工作。2〕認(rèn)真審核承包的施工組織設(shè)計(jì)理機(jī)構(gòu)和質(zhì)量保證體系。理人員和特殊工種人員必須持證上崗。堅(jiān)持以人為控制核心的原那么充分發(fā)揮人的主觀能動(dòng)性以人的工作質(zhì)量控制工程質(zhì)量。3〕認(rèn)真審核承包的施工方案和技術(shù)保證措施。催促施工做好技術(shù)交底工作。4〕工程上所用的原材料、購配件、設(shè)備等必須按規(guī)定檢查驗(yàn)收應(yīng)復(fù)試的材料必須經(jīng)復(fù)試合格后才能使用。5〕堅(jiān)持質(zhì)量、嚴(yán)格按照技術(shù)、和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展檢查驗(yàn)收。檢查手段可概括為“看、摸、敲、照掛、靠、量、套〞八個(gè)字。不合格的必須進(jìn)展整改或返工直至合格為止。6〕正確處理好質(zhì)量、進(jìn)度、三者之間的關(guān)系且始終把質(zhì)量控制放在第一位。7〕利用召開監(jiān)理例會(huì)、專題會(huì)議簽發(fā)聯(lián)絡(luò)單等形式積極主動(dòng)地做好事前控制工作。利用巡視、平行檢查、旁站等形式及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題和解決問題做好事中控制工作。堅(jiān)持"先審核后施行先驗(yàn)收后施工"的原那么確保工程質(zhì)量。8〕分項(xiàng)、分部工程施工前明確關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位并作為控制點(diǎn)〔見證點(diǎn)和停頓點(diǎn)〕加予嚴(yán)格控制。9〕把住宅工程質(zhì)量通病〔如：滲漏；墻體裂縫、混凝土裂縫、起殼、跑砂；鋼筋露筋、生銹；混凝土板厚缺乏、平整度不符合要求等〕的防治作為監(jiān)理的一項(xiàng)重要內(nèi)容進(jìn)展嚴(yán)格控制。10〕充分利用有關(guān)法律、法規(guī)及施工合同賦予監(jiān)理的權(quán)利對工程中出現(xiàn)的理問題質(zhì)量問題及時(shí)做出監(jiān)理工程師指制止一切不的行為防治質(zhì)量事故的發(fā)生。11〕監(jiān)理工作應(yīng)有利有節(jié)原那么做到"五個(gè)一切"：一切要有文字規(guī)定；一切要按規(guī)定辦事；一切活動(dòng)要有記錄；一切要以數(shù)據(jù)說話；一切工作要有人簽字負(fù)責(zé)。3、進(jìn)度控制的與措施1〕、進(jìn)度控制流程圖月循環(huán)至工程開工有是工程開工驗(yàn)收審核同意月循環(huán)至工程開工有是工程開工驗(yàn)收審核同意監(jiān)理審核監(jiān)理審核 不同意不同意2〕進(jìn)度控制的與措施：〔1〕審查承包施工理組織機(jī)構(gòu)人員裝備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)程度是否適應(yīng)工程的需要并提出?！?〕審核施工提交的工程工程總進(jìn)度方案、并催促其執(zhí)行?！?〕審查承包月進(jìn)度方案并催促其執(zhí)行?！?〕要求施工每月報(bào)下月的進(jìn)度方案和本月的完成工作量報(bào)表,監(jiān)理工程師審核月報(bào)進(jìn)度方案和月工作量報(bào)表作為結(jié)算和付款的根據(jù)?！?〕監(jiān)理工程師對進(jìn)度方案和實(shí)際完成定進(jìn)展比較找出影響進(jìn)度的原因并報(bào)總監(jiān)理工程師對非承包原因造成進(jìn)度拖延的應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度并備案。4、控制的與措施1〕、控制流程圖制訂控制總目的制訂控制總目的分解控制目的值編制執(zhí)行方案審核、簽發(fā)工程變更〔設(shè)計(jì)變更、材料代用、現(xiàn)場簽證、費(fèi)用審核〕工程計(jì)量與支付實(shí)際完成值和方案目的值的比較、分析和統(tǒng)計(jì)提出工程結(jié)算發(fā)現(xiàn)偏離及時(shí)采取糾偏措施確定各階段控制目的2〕、工程款的支付控制圖：施工編制工程量和進(jìn)度報(bào)表提交付款申請施工編制工程量和進(jìn)度報(bào)表提交付款申請進(jìn)度監(jiān)理工程師審核工程進(jìn)度進(jìn)度監(jiān)理工程師審核工程進(jìn)度否否是否滿足合同付款要求是否滿足合同付款要求是是監(jiān)理工程師審核工程計(jì)量監(jiān)理工程師審核工程計(jì)量有有質(zhì)量監(jiān)理工程師提供質(zhì)量狀況有無偏向？質(zhì)量監(jiān)理工程師提供質(zhì)量狀況有無偏向？無無總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批否否是否同意付款？是否同意付款？是是業(yè)主審批業(yè)主審批否否是否同意付款？是否同意付款？是是業(yè)主付款業(yè)主付款3)、控制措施〔1〕組織措施：建立建全監(jiān)理組織完善職責(zé)分工及制定控制工作制度和工程量報(bào)表數(shù)據(jù)采集、審核處理制度；落實(shí)控制的責(zé)任人在施工中跟蹤理。工程款的支付嚴(yán)格按后前圖進(jìn)展?！?〕技術(shù)措施：審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案合理開支施工措施費(fèi)以及按合理工組織施工防止不必要的趕工費(fèi)?！?〕經(jīng)濟(jì)措施：按上圖的切塊控制資金使用方案并及時(shí)進(jìn)展方案費(fèi)用與實(shí)際開支費(fèi)用的比較分析嚴(yán)格執(zhí)行上圖的計(jì)量、支付審查程序?！?〕合同措施：按合同條款支付工程款防止過早、過量的現(xiàn)金支付全面履約減少對方提出索賠的條件和時(shí)機(jī)正確地處理索賠等〔索賠處理流程如下頁圖。十一、履行監(jiān)理平安責(zé)任1、平安消費(fèi)理流程圖2、平安消費(fèi)理導(dǎo)那么〔1〕審查施工企業(yè)資質(zhì)和平安消費(fèi)容許證三類人員及特種作業(yè)人員〔電工、焊工、架子工、塔吊司機(jī)、機(jī)操工等〕的考核合格證書及操作書?！?〕審核施工企業(yè)平安消費(fèi)保證體系、平安責(zé)任制、各項(xiàng)規(guī)章制度和平安監(jiān)視機(jī)構(gòu)建立員裝備情況?！?〕審核施工企業(yè)應(yīng)急救援預(yù)案和平安防護(hù)文明施工措施費(fèi)用使用方案情況?！?〕審核施工現(xiàn)場平安防護(hù)是否符合?建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生操作?的要求?！?〕復(fù)查施工施工機(jī)械和各種設(shè)施的平安容許驗(yàn)收手續(xù)情況?！?〕審查施工組織設(shè)計(jì)中的平安技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合工程建立強(qiáng)迫性的要求?！?〕定巡視檢查危險(xiǎn)性較大工程的作業(yè)情況。〔8〕下達(dá)事故隱患單或暫停要求施工及時(shí)整改和消除事故隱患并把有關(guān)情況向建立匯報(bào)。假設(shè)施工拒不整改或不停頓施工時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞑块T?！?〕其他有關(guān)事項(xiàng)。3、落實(shí)監(jiān)理平安責(zé)任的與措施〔1〕認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)全體監(jiān)理人員分工協(xié)作實(shí)在落實(shí)平安消費(fèi)理制度和監(jiān)理平安責(zé)任?！?〕催促施工及時(shí)編寫施工組織設(shè)計(jì)平安技術(shù)措施專項(xiàng)施工方案和各項(xiàng)規(guī)章制度。并及時(shí)組織審查提出審核。〔3〕利用監(jiān)理例會(huì)或召開專題會(huì)議進(jìn)展平安教