2023年盛澤總包合同(蘇中)

?盛澤花城一總包工程施工協(xié)議?補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包人：河北盛澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)承包人：河北冶金建立集團(tuán)

目錄第一部合同協(xié)議書及附件第二部合同通用條款第三部附件附件1工程量(書)附件2合同圖紙〔〕附件3工程施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)附件4農(nóng)民工工資支付承諾附件5工程保修合同第一部合同協(xié)議書及附件協(xié)議書發(fā)包人〔以下簡(jiǎn)稱“甲方〞〕：河北盛澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)承包人〔以下簡(jiǎn)稱“乙方〞〕：河北冶金建立集團(tuán)

按照?合同法?、?建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么就雙方于2021年6月15日簽署的?棕櫚灣二總包工程施工協(xié)議?協(xié)商一致訂立本補(bǔ)充協(xié)議。1工程概況1.1工程名稱：盛澤花城一3#、7#、8#、13#樓及該區(qū)域地下車庫(kù)工程施工總承包〔以下簡(jiǎn)稱“本工程〞〕；1.2工程地點(diǎn)：石家莊鹿泉開(kāi)發(fā)區(qū)申后村；1.3工程規(guī)模：剪力墻構(gòu)造；建筑面積75811.83平米。2工程承包范圍2.1承包方式：施工總承包總價(jià)包干；2.2承包范圍：本補(bǔ)充協(xié)議僅11#、12#、15#、16#、17#樓及該區(qū)域地下車庫(kù)見(jiàn)?合同協(xié)議書附件?。3合同工3.111#樓方案于2021年10月20日開(kāi)工〔詳細(xì)以甲方的開(kāi)工為準(zhǔn)〕于2021年5月20日開(kāi)工總工567天；3.212#樓方案于2021年10月5日開(kāi)工〔詳細(xì)以甲方的開(kāi)工為準(zhǔn)〕于2021年5月20日開(kāi)工總工592天；3.315#樓方案于2021年12月29日開(kāi)工〔詳細(xì)以甲方的開(kāi)工為準(zhǔn)〕于2021年5月20日開(kāi)工總工508天；3.416#樓方案于2021年11月29日開(kāi)工〔詳細(xì)以甲方的開(kāi)工為準(zhǔn)〕于2021年5月20日開(kāi)工總工538天；3.517#樓方案于2021年12月16日開(kāi)工〔詳細(xì)以甲方的開(kāi)工為準(zhǔn)〕于2021年5月20日開(kāi)工總工521天；3.6該區(qū)域內(nèi)地下車庫(kù)方案于2021年11月12日開(kāi)工〔詳細(xì)以甲方的開(kāi)工為準(zhǔn)〕于2021年5月20日開(kāi)工總工554天；3.7詳細(xì)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)見(jiàn)附件施工進(jìn)度方案。4質(zhì)量4.1工程質(zhì)量：到達(dá)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格。5合同價(jià)款5.1合同金額〔大寫〕：元〔人民幣〕〔小寫〕：￥元；5.2該價(jià)款總價(jià)包干僅按合同約定調(diào)整。6合同組成及其優(yōu)先解釋順序：6.1合同組成a合同協(xié)議書；b合同條件及附件；c承諾；d合同專用條款；e合同通用條款；f；g及詢標(biāo)中獲發(fā)包方認(rèn)可的內(nèi)容；h簽訂合同間往來(lái)；i合同圖紙；j、及工程技術(shù)要求；k工程量〔書〕。6.2上述將互相解釋、互為說(shuō)明、互相補(bǔ)充假設(shè)有不明確或不一致之處以上列次序在先者為準(zhǔn)；同一類以時(shí)間最后者為準(zhǔn)。7乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開(kāi)工并在質(zhì)量保修內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。8甲方向乙方承諾按照合同約定的限和方式支付合同價(jià)款。9本合同自雙方簽字并蓋章后生效。10本合同一式捌份甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)肆份每份均具有同等法律效力。甲方：河北盛澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)蓋章：簽約代表：職務(wù)：簽字：：：：石家莊槐嶺路191日：年月日乙方：江蘇蘇中建立集團(tuán)蓋章：簽約代表：職務(wù)：簽字：：：： 日：年月日合同協(xié)議書附件1本合同承包范圍為棕櫚灣二11#、12#、15#、16#、17#樓及該區(qū)域地下車庫(kù)樓合同圖紙內(nèi)除本附件第2條甲方分包工程規(guī)定外所有工程承包范圍包括所有圖紙范圍內(nèi)容包括但不限于以下工程：1.1土建與裝修工程：1.2給排水工程：1.5米；給水道進(jìn)入廚房、衛(wèi)生間后出地面25cm并裝設(shè)閥門其后路不施工；圖紙范圍內(nèi)的排水工程包括污水、廢水、空調(diào)冷凝水、雨水各系統(tǒng)線出單體外1.5米；1.3采暖通風(fēng)工程：圖紙范圍內(nèi)的采暖線出單體外1.5米。1.4強(qiáng)電工程：50mm2電纜的采購(gòu)；1.5弱電工程：2甲方分包工程以下工程甲方將聘用分包人完成〔甲方有權(quán)增加或減少以下分包工程〕甲方將直接與分包人進(jìn)展結(jié)算與支付乙方須承擔(dān)總承包理及配合責(zé)任：2.1土建工程：土方開(kāi)挖工程；基坑支護(hù)工程；樁基及褥墊層〔包括成孔、成樁、剔樁頭、樁間土清運(yùn)、清槽至設(shè)計(jì)槽底標(biāo)高、褥墊層鋪設(shè)〕；建筑物沉降觀測(cè)、主軸線復(fù)測(cè)〔基準(zhǔn)點(diǎn)及觀測(cè)點(diǎn)的保護(hù)屬乙方負(fù)責(zé)〕；電梯供貨安裝工程；塑鋼窗供貨及安裝；入戶門、單元門、防火門、人防門、地下室儲(chǔ)藏間門供貨及安裝；外墻涂料工程〔總包方施工至外墻保溫抹灰面〕；外墻百葉、露臺(tái)及開(kāi)敞臺(tái)欄桿供貨及安裝〔含預(yù)埋件〕。2.2精裝修工程：一層公共部位精裝修〔包括入口大、電梯前室及入戶前室部〕。2.3消防工程〔消火栓、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)〕。2.4電氣工程：電業(yè)部〔電表箱及其以上部〕、電視〔含寬帶〕；安防、智能化系統(tǒng)。2.5外線工程：室外燃?xì)?、熱力、給排水〔各單體樓外墻1.5米之外〕供配電〔外電源、變配電室、配電室變配電設(shè)備及低壓配電屏〕、電信、有線電視、道路及景觀綠化工程等。2.6交通標(biāo)識(shí)：交通標(biāo)志、車庫(kù)劃線工程、樓層及小區(qū)標(biāo)志牌制做安裝。3甲供材料設(shè)備〔甲方有權(quán)增加或減少以下甲供材料設(shè)備〕：水表、熱表、鎖閉閥配電箱〔柜〕、電業(yè)電纜、大于50mm2的物業(yè)電纜。4施工工4.1開(kāi)工日：11#、12#樓方案開(kāi)工日為2021年10月5日：15#、16#、17#樓方案開(kāi)工日為2021年12月1日實(shí)際開(kāi)工日以甲方發(fā)出的開(kāi)工書為準(zhǔn)(詳細(xì)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)見(jiàn)附件施工進(jìn)度方案)。4.2正負(fù)零結(jié)頂時(shí)間：11#、12#樓工程正負(fù)零結(jié)頂時(shí)間為2021年12月1日；15#、16#、17#樓工程正負(fù)零結(jié)頂時(shí)間為2021年3月1日；因乙方原因延遲甲方驗(yàn)收時(shí)間每延一天需交納叁萬(wàn)元的違約金因甲方原因此致開(kāi)工延的此節(jié)點(diǎn)經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)順延。4.3十層結(jié)頂時(shí)間：11#、12#樓工程十層結(jié)頂時(shí)間為2021年1月30日；15#、16#、17#樓工程十層結(jié)頂時(shí)間為2021年5月10日；因乙方原因延遲甲方驗(yàn)收時(shí)間每延一天需交納叁萬(wàn)元的違約金因甲方原因此致開(kāi)工延的此節(jié)點(diǎn)經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)順延。4.4主體封頂時(shí)間：11#、12#樓工程主體封頂時(shí)間為2021年4月30日；15#、16#、17#樓工程主體封頂時(shí)間為2021年6月30日；因乙方原因延遲甲方驗(yàn)收時(shí)間每延一天需交納叁萬(wàn)元的違約金因甲方原因此致開(kāi)工延的此節(jié)點(diǎn)經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)順延。4.5二次構(gòu)造完成時(shí)間：11#、12#樓工程二次構(gòu)造完成時(shí)間為2021年6月20日；15#、16#、17#樓工程二次構(gòu)造完成時(shí)間為2021年7月31日；因乙方原因延遲甲方驗(yàn)收時(shí)間每延一天需交納叁萬(wàn)元的違約金因甲方原因此致開(kāi)工延的此節(jié)點(diǎn)經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)順延。4.6內(nèi)外墻保溫、抹灰完成時(shí)間：11#、12#樓工程內(nèi)外墻保溫、抹灰完成時(shí)間為2021年9月20日；15#、16#、17#樓工程內(nèi)外墻保溫、抹灰完成時(shí)間為2021年10月31日；因乙方原因延遲甲方驗(yàn)收時(shí)間每延一天需交納叁萬(wàn)元的違約金因甲方原因此致開(kāi)工延的此節(jié)點(diǎn)經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)順延。4.7完成開(kāi)工驗(yàn)收時(shí)間：11#、12#、15#、16#、17#樓及該區(qū)域地下車庫(kù)樓工程完成開(kāi)工驗(yàn)收時(shí)間為2021年5月25日因乙方原因延遲甲方驗(yàn)收時(shí)間每延一天需交納合同價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金。因甲方原因此致開(kāi)工延的此節(jié)點(diǎn)經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)順延。4.8配合開(kāi)工備案時(shí)間：甲方組織工程開(kāi)工驗(yàn)收前5日歷天內(nèi)乙方提交全部為獲得所承包工程開(kāi)工驗(yàn)收備案證書所需乙方提供的完好成果資料給甲方。如乙方未在本協(xié)議書約定時(shí)間內(nèi)提供上述資料那么視同乙方嚴(yán)重違約每延一天需交納十萬(wàn)元的違約金。5施工質(zhì)量乙方必須按照、、相關(guān)技術(shù)要求和工程圖紙、變更等技術(shù)組織施工并到達(dá)合格。對(duì)于施工質(zhì)量不合格的工序或部位經(jīng)監(jiān)理或甲方書面后仍不能及時(shí)有效整改并到達(dá)合格的甲方有權(quán)對(duì)乙方處以2000到20000元的罰款同時(shí)甲方有權(quán)安排其他施工隊(duì)伍進(jìn)展施工。該罰款甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方的任意一筆工程款中扣除該施工費(fèi)用甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方的任意一筆工程款中雙倍扣除。6平安與文明施工乙方必須按照及工程所在地對(duì)平安文明施工的要求布置現(xiàn)場(chǎng)、組織施工。對(duì)于不合要求的部位、設(shè)施、設(shè)備或工藝經(jīng)監(jiān)理或甲方書面后仍不能及時(shí)有效整改并到達(dá)合格的甲方有權(quán)對(duì)乙方處以2000到20000元的罰款；每發(fā)生一例傷亡事故甲方有權(quán)對(duì)乙方處以30000元的罰款；該罰款甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方的任意一筆工程款中扣除。7合同價(jià)款及調(diào)整7.1合同價(jià)款：計(jì)價(jià)原那么：棕櫚灣二樓工程的價(jià)格以雙方根據(jù)圖紙核對(duì)的工程量為準(zhǔn)執(zhí)行2021年?河北建筑工程綜合基價(jià)?、?全國(guó)統(tǒng)一安裝工程定額河北綜合基價(jià)?及?河北建筑安裝政裝飾裝修工程費(fèi)率?分部項(xiàng)工程中的費(fèi)率按定額中二類計(jì)取人工費(fèi)、輔材和機(jī)械費(fèi)按定額含量計(jì)取人工費(fèi)按冀建2021】195執(zhí)行。措施工程費(fèi)按2021年定額規(guī)定據(jù)實(shí)計(jì)取承包方讓利5。但沒(méi)有在甲方審定的施工組織設(shè)計(jì)所約定的措施工程內(nèi)的那么不予計(jì)??；7.2合同價(jià)款的調(diào)整：合同價(jià)款僅對(duì)以下情況進(jìn)展調(diào)整其它無(wú)雙方共同認(rèn)可的條件下均不得調(diào)整：材料費(fèi)：±3那么對(duì)超出部進(jìn)展找差。找差材料工程量按認(rèn)價(jià)單注明的使用部位統(tǒng)計(jì)。沒(méi)有明確認(rèn)價(jià)的工程部位材料價(jià)按之前相鄰部位的認(rèn)價(jià)單執(zhí)行。如材料價(jià)格在合同基價(jià)±3以內(nèi)那么不再調(diào)整材料價(jià)格；20的理費(fèi)；甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方的任意一筆工程款中扣除該材料費(fèi)及理費(fèi)。2總包效勞費(fèi)〔含施工配合費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)為所分包工程扣除設(shè)備費(fèi)用的工程造價(jià)〕；電梯工程按2000元/臺(tái)計(jì)但土方、護(hù)坡、樁基及褥墊層工程、燃?xì)夤こ?、入戶電表箱前電氣工程、電視〔含寬帶〕、安防智能、外網(wǎng)工程、一層單元入口精裝修等乙方不計(jì)取總包效勞費(fèi)〔含施工配合費(fèi)〕。水電費(fèi)按施工方掛表所發(fā)生的實(shí)際用量并計(jì)取損耗根據(jù)實(shí)際價(jià)格由甲方代扣代繳結(jié)算時(shí)據(jù)實(shí)調(diào)整。變更、簽證變更、簽證的費(fèi)用計(jì)算工程量中沒(méi)有又未包含在其它分項(xiàng)工程內(nèi)或總包干價(jià)外發(fā)生變更的費(fèi)用參照河北定額〔2021版〕按以下原那么計(jì)算：〔1〕定額中分部項(xiàng)工程費(fèi)中的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)單價(jià)不作任何調(diào)整材料費(fèi)確實(shí)定按本合同的規(guī)定計(jì)算；〔2〕只計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金；〔3〕除計(jì)取以上費(fèi)用外不再計(jì)算任何其它費(fèi)用；〔4〕如發(fā)生外墻保溫體系的做法變更變更費(fèi)用仍按7.1款約定的計(jì)價(jià)原那么計(jì)價(jià)。變更、簽證的費(fèi)用控制變更、簽證實(shí)行雙控原那么：一是工程每項(xiàng)變更、簽證費(fèi)用增減超過(guò)2000元；二是單棟樓變更、簽證費(fèi)用增減累計(jì)〔單項(xiàng)變更2000元以下者不計(jì)入累計(jì)〕超過(guò)50000元。同時(shí)滿足上述條件那么按上款計(jì)算原那么據(jù)實(shí)計(jì)取累計(jì)超出部在上述限額以下的變更、簽證不予計(jì)取。本合同總價(jià)包干本合同工作范圍以外所發(fā)生的簽證總費(fèi)用不得超過(guò)本工程直接費(fèi)5‰；否那么甲方有權(quán)不予結(jié)算費(fèi)用由乙方承擔(dān)。變更、簽證的所有變更簽證執(zhí)行甲方變更簽證理：每一單變更簽證必須在事前按甲方的審批權(quán)限及流程及時(shí)。如事態(tài)緊迫必須先行施工的可各有權(quán)人并征得同意并在事后7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)辦完簽證手續(xù)并簽署甲方公章否那么在結(jié)算時(shí)甲方一概不予確認(rèn)；雖征得甲方有權(quán)人同意但未及時(shí)變更簽證手續(xù)的甲方只做技術(shù)變更或簽證對(duì)經(jīng)濟(jì)變更或簽證那么不予確認(rèn)；對(duì)甲方不予確認(rèn)的變更或簽證乙方也不得要求執(zhí)行否那么視同乙方違約乙方須向甲方支付所主張簽證費(fèi)用的雙倍違約金。所有在本開(kāi)發(fā)工程開(kāi)工前發(fā)生的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的施工凡在總承包方自行施工范圍內(nèi)的部總承包方不得以任何理由回絕施工。應(yīng)堅(jiān)持技術(shù)和費(fèi)用別離執(zhí)行的原那么不得以費(fèi)用尚未確定而回絕簽證施工。假設(shè)總承包方回絕該項(xiàng)施工發(fā)包方有權(quán)指定其他承擔(dān)此施工工作總承包方必須無(wú)條件給予現(xiàn)場(chǎng)施工的配合并不得收取任何費(fèi)用〔除水、電費(fèi)外〕發(fā)包方有權(quán)在此設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證施工完工后的總承包方的任意一筆工程款中雙倍扣除該費(fèi)用。7.3工程結(jié)算7.3.1結(jié)算原那么本合同執(zhí)行合同價(jià)款加工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證增減賬的結(jié)算原那么結(jié)算價(jià)款為合同價(jià)款按本協(xié)議7.1、7.2款調(diào)價(jià)原那么進(jìn)展調(diào)價(jià)其它工程在結(jié)算時(shí)均不予調(diào)整如乙方非上述原因要求調(diào)整那么視同乙方違約乙方需向甲方支付所主張費(fèi)用的雙倍違約金。結(jié)算的：工程通過(guò)正式開(kāi)工驗(yàn)收、獲得開(kāi)工備案書并將工程順利移交給甲方指定物業(yè)后的28日內(nèi)乙方應(yīng)按甲方要求的格式向甲方呈交兩份開(kāi)工結(jié)算及完好的結(jié)算資料并詳細(xì)說(shuō)明按合同要求所完成全部工程的結(jié)算總價(jià)；假設(shè)甲方、乙方不同意或不能核實(shí)最終結(jié)算中的任何一部乙方應(yīng)向甲方遞交證明其合理要求的進(jìn)一步解釋或證明資料經(jīng)雙方再次確認(rèn)、核實(shí)后形成最終。甲方在接到乙方開(kāi)工結(jié)算的三個(gè)月內(nèi)與乙方核對(duì)完畢〔但雙方在結(jié)算過(guò)程中分歧較大時(shí)結(jié)算時(shí)間可延長(zhǎng)〕并形成最終的結(jié)算作為甲方向乙方支付工程尾款的根據(jù)。乙方在遞交結(jié)算申請(qǐng)時(shí)必須將完好的工程結(jié)算資料一次性遞交甲方雙方簽收之后即視為開(kāi)場(chǎng)結(jié)算工作甲方不再受理任何結(jié)算的變更、簽證的相關(guān)。乙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原那么據(jù)實(shí)提報(bào)開(kāi)工結(jié)算資料如所提報(bào)開(kāi)工結(jié)算額超出最終雙方審定結(jié)算8以上凡所報(bào)結(jié)算價(jià)超出最后審定結(jié)算價(jià)8以上款項(xiàng)的審計(jì)費(fèi)用完全由乙方承擔(dān)甲方只承擔(dān)超出審定額8以內(nèi)部的審計(jì)費(fèi)用。經(jīng)甲方初審的結(jié)算資料不作為雙方最終的結(jié)算根據(jù)還需經(jīng)甲方委托的有資質(zhì)的第三方進(jìn)展復(fù)審經(jīng)復(fù)審后的結(jié)算價(jià)款為雙方最終結(jié)算價(jià)款。8工程款支付方式8.1根據(jù)工程的形象進(jìn)度撥付工程款：80的工程款并退還乙方提交的履約保證金的50；以后主體構(gòu)造每施工完成五層為一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)直至主體封頂在到達(dá)付款節(jié)點(diǎn)后七個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)完成合格工程產(chǎn)值80的工程款；主體封頂后需同時(shí)退還乙方提交的剩余履約保證金。主體階段產(chǎn)值樓按元/平米樓按元/平米與當(dāng)施工建筑面積計(jì)算。主體驗(yàn)收合格七個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)完成產(chǎn)值80的工程款當(dāng)產(chǎn)值樓按元/平米、樓按元/平米與完成建筑面積計(jì)算。50七個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)完成產(chǎn)值80的工程款；全部工程完工七個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)完成產(chǎn)值80的工程款。裝修階段產(chǎn)值樓按元/平米、樓按元/平米與當(dāng)完成建筑面積計(jì)算。85。15日內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)款的95。5工程款作為質(zhì)量保修金保修滿一年后一個(gè)月內(nèi)支付保修金的40；保修滿兩年后一個(gè)月內(nèi)支付保修金的40；保修滿五年后一個(gè)月內(nèi)支付剩余全部保修金。95時(shí)乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具包括質(zhì)保金的全額否那么甲方有權(quán)回絕付款責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.2農(nóng)民工工資支付條件：根據(jù)、建立部頒發(fā)的法規(guī)由于承包方拖欠農(nóng)民工工資開(kāi)發(fā)商同樣承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對(duì)此甲方要求乙方必須保證不拖欠農(nóng)民工工資按雙方合同約定由乙方在施工中墊付的資金應(yīng)即時(shí)安排到位在甲方開(kāi)場(chǎng)支付工程款后乙方須保證先支付農(nóng)民工工資。詳細(xì)約定如下：〔1〕在甲方向乙方支付工程款時(shí)乙方須向甲方提供上次支付農(nóng)民工工資的簽收表等證明材料。否那么甲方有權(quán)回絕付款責(zé)任由乙方承擔(dān)；〔2〕乙方上報(bào)的農(nóng)民工工資簽收表必須不得弄虛作假冒名頂替否那么一經(jīng)核實(shí)乙方須向甲方支付當(dāng)月工資報(bào)表總額的30的違約金甲方可在向乙方支付的任意一筆工程款中扣除；〔3〕因乙方惡意拖欠農(nóng)民工工資造成甲方負(fù)連帶責(zé)任甲方可先行代付但每發(fā)生一次類次乙方向甲方支付50萬(wàn)元的違約金。造成甲方損失的甲方有權(quán)進(jìn)一步向乙方索賠乙方承諾給予接納。上述〔2〕、〔3〕條違約金及甲方代付農(nóng)民工工資甲方先記帳工程結(jié)算時(shí)予以扣除。9除了上述之外乙方必須采取一切有關(guān)措施務(wù)必使合同有關(guān)的工作能實(shí)在、完美地執(zhí)行無(wú)這些措施曾否在圖出現(xiàn)過(guò)或在合同中描繪過(guò)任何能從圖或合同中合理地推斷的工程乙方皆須執(zhí)行。10上述內(nèi)容不應(yīng)被乙方視為巨細(xì)無(wú)遺。乙方有責(zé)任現(xiàn)場(chǎng)踏勘細(xì)閱合同圖紙及工程技術(shù)要求務(wù)求對(duì)所有施工工程的所有內(nèi)容做到完全及滿意。11除非為本合同目的本協(xié)議書雙方不得向任何第三方出示或本合同及本合同履行過(guò)程中涉及本合同項(xiàng)下的工程的任何內(nèi)容、不得轉(zhuǎn)讓或授予第三人或自用本工程所有圖紙、設(shè)計(jì)圖紙等內(nèi)容。12協(xié)議書為甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律簽署訂立自雙方簽字、蓋章開(kāi)場(chǎng)生效并執(zhí)行。13協(xié)議書一式捌份甲方執(zhí)肆份乙方執(zhí)肆份。14簽署本協(xié)議須同時(shí)簽署?工程保修合同?。發(fā)包人/甲方〔章〕：河北盛澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法人代表簽署：〔或委托代理人〕：石家莊槐嶺路191日：年月日承包人/乙方〔章〕：江蘇蘇中建立集團(tuán)法人代表簽署：〔或委托代理人〕：日：年月日

第二部合同條款合同條款合同及解釋順序1.1合同應(yīng)能互相解釋、互為說(shuō)明、互相補(bǔ)充。組本錢合同的及優(yōu)先解釋順序如下：a合同協(xié)議書；b合同條件及附件；c承諾；d合同專用條款；e合同通用條款；f；g及詢標(biāo)中獲發(fā)包方認(rèn)可的內(nèi)容；h簽訂合同間往來(lái)；i合同圖紙；j、及工程技術(shù)要求；k工程量〔書〕。1.2上述假設(shè)有不明確或不一致之處以上列次序在先者為準(zhǔn)；同一類以時(shí)間最后者為準(zhǔn)。1.3對(duì)合同的理解在開(kāi)工前乙方已經(jīng)認(rèn)真研究了甲方提供的合同對(duì)任何可能存在的疑問(wèn)都已經(jīng)得到甲方的澄清或解答對(duì)由合同所定義的乙方合同工作內(nèi)容到達(dá)完全透徹和充分的理解。語(yǔ)言文字2.1語(yǔ)言文字本合同使用中文書寫、解釋和說(shuō)明。適用法律、及3.1適用法律、法規(guī)和規(guī)章本合同適用中國(guó)法律、行政法規(guī)及地規(guī)、河北及石家莊建立行政主部門和其他有關(guān)主部門制訂的行政規(guī)章和性〔以下簡(jiǎn)稱及相應(yīng)要求〕也適用于本合同。3.2適用、本合同履行應(yīng)執(zhí)行、河北及石家莊相應(yīng)要求乙方作為施工承包商應(yīng)理解及掌握、河北及石家莊的相應(yīng)要求在開(kāi)工前乙方應(yīng)對(duì)合同圖紙中的技術(shù)要求同、河北及石家莊相應(yīng)要求進(jìn)展比照如發(fā)現(xiàn)合同圖紙中技術(shù)要求與、河北及石家莊的相應(yīng)要求不一致時(shí)應(yīng)及時(shí)書面上報(bào)甲方在得到甲方的書面解釋和澄清前方可進(jìn)展施工。否那么一切因乙方未理解和掌握、河北及石家莊相應(yīng)要求所引致的返工、材料棄置及工作索賠甲方將不予確認(rèn)。本合同所發(fā)生的購(gòu)置或的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程圖紙4.1甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間向乙方提供工程圖紙。甲方向乙方提供工程圖紙數(shù)量為捌套〔含開(kāi)工圖肆套〕。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的甲方應(yīng)代為復(fù)制復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方要求乙方對(duì)本工程措施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)乙方在約定限內(nèi)履行義務(wù)。4.2乙方未經(jīng)甲方同意不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人乙方保證嚴(yán)格遵守本合同條款履行義務(wù)。工程質(zhì)量保修滿后除乙方存檔需要的圖紙外應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。4.3乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保存一套完好的圖紙供甲方代表、監(jiān)理代表及有關(guān)人員進(jìn)展工程檢查時(shí)使用。4.4圖紙發(fā)放圖紙由甲方統(tǒng)一理專人發(fā)放收發(fā)手續(xù)齊全否那么無(wú)效。4.5圖紙的認(rèn)可乙方收到圖紙后應(yīng)認(rèn)真的審核、對(duì)照?qǐng)D紙假設(shè)在收到圖紙兩周內(nèi)乙方?jīng)]有及時(shí)反響導(dǎo)致乙方承包范圍內(nèi)各專業(yè)施工尺寸沖突或不匹配由此產(chǎn)生的任何情況及費(fèi)用的增加由乙方承擔(dān)。甲方代表、監(jiān)理代表5.1在整個(gè)合同間甲方將派駐一名合格稱職的代表進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。經(jīng)甲方任命的甲方代表是甲方現(xiàn)場(chǎng)的總負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的理工作。甲方將另行明確甲方代表的權(quán)利與職責(zé)。5.2本工程實(shí)行工程監(jiān)理建立方委托工程建立監(jiān)理對(duì)本工程工程施行監(jiān)理監(jiān)理任命的經(jīng)甲方認(rèn)可的監(jiān)理代表為監(jiān)理在工程現(xiàn)場(chǎng)的總負(fù)責(zé)人。監(jiān)理在施行監(jiān)理工作前應(yīng)有針對(duì)性的編制?監(jiān)理施行細(xì)那么?經(jīng)甲方審核同意前方為有效。5.3合同履行中發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利或義務(wù)的時(shí)監(jiān)理代表應(yīng)根據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)展處理。一方對(duì)監(jiān)理代表的處理有異議時(shí)按合同條款爭(zhēng)議的約定處理。5.4除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)甲方同意外監(jiān)理代表無(wú)權(quán)解除本合同約定的乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。工程師的委派和指6.1本合同約定的甲方代表與監(jiān)理代表均稱為工程師。6.2工程師可委派工程師代表行使合同約定的自己的職權(quán)并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提早7天以書面形式乙方應(yīng)簽有甲方。監(jiān)理代表的委派和撤回還應(yīng)將委派和撤回甲方。委派書和撤回作為本合同附件。6.3工程師的指、由其本人簽字后以書面形式交給工程經(jīng)理。乙方認(rèn)為工程師指不合理應(yīng)在收到指后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出要求修改指的書面工程師在收到乙方后24小時(shí)內(nèi)作出修改指或繼續(xù)執(zhí)行原指的并以書面形式乙方。緊急情況下工程師要求乙方立即執(zhí)行的指或乙方雖有異議但工程師仍繼續(xù)執(zhí)行的指乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指、。此等指、應(yīng)簽有。6.4工程師應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方提供所需指、批準(zhǔn)并履行約定的其它義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工延誤及費(fèi)用的增加雙方協(xié)商解決。6.5如需更換工程師甲方應(yīng)至少提早7天以書面形式乙方后任繼續(xù)行使合同約定的前任的職權(quán)履行前任的義務(wù)。6.6除非合同另有約定監(jiān)理代表無(wú)權(quán)解除、變更或增加合同中約定的乙方的任何職責(zé)、義務(wù)和工作。6.7監(jiān)理代表應(yīng)將所有根據(jù)合同發(fā)出或收到的件復(fù)制給甲方。工程經(jīng)理7.1乙方應(yīng)在開(kāi)工前將工程經(jīng)理的詳細(xì)資料上報(bào)甲方并獲得書面批準(zhǔn)。沒(méi)有甲方的事先同意乙方不得更換和撤消乙方工程經(jīng)理的任命。甲方有權(quán)要求撤換工程經(jīng)理乙方應(yīng)無(wú)條件更換同條件的工程經(jīng)理。經(jīng)乙方任命的并且已經(jīng)獲得甲方同意的工程經(jīng)理應(yīng)為乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的唯一的合法代理人由甲方向其發(fā)出的任何應(yīng)被視為已向乙方發(fā)出工程經(jīng)理在整個(gè)合同內(nèi)的工作必須是全職。7.2乙方根據(jù)合同發(fā)出的以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交甲方、監(jiān)理甲方、監(jiān)理在回執(zhí)上簽署和收到時(shí)間后生效。7.3工程經(jīng)理按甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕和甲方、監(jiān)理根據(jù)合同發(fā)出的指組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方、監(jiān)理聯(lián)絡(luò)時(shí)工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交。7.4乙方如需更換工程經(jīng)理應(yīng)至少提早7天以書面形式甲方說(shuō)明原因并附后任者資質(zhì)才能簡(jiǎn)介并征得甲方同意。后任者應(yīng)繼續(xù)行使合同約定的前任的職權(quán)履行前任的義務(wù)。甲方責(zé)任、義務(wù)和工作8.1甲方應(yīng)履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)包括但不限于：〔1〕委托設(shè)計(jì)人對(duì)工程進(jìn)展設(shè)計(jì)并對(duì)設(shè)計(jì)人的工作進(jìn)展必要的監(jiān)視和協(xié)調(diào)；〔2〕除非合同另有約定委托監(jiān)理代表對(duì)工程進(jìn)展監(jiān)理并對(duì)監(jiān)理代表的職責(zé)和權(quán)利進(jìn)展定義且相應(yīng)地乙方；〔3〕按照合同約定履行支付義務(wù)；〔4〕履行合同中約定的其它職責(zé)和義務(wù)。8.2甲方工作甲方應(yīng)完成開(kāi)工前的現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作并在約定的時(shí)間向乙方移交現(xiàn)場(chǎng)。除非合同中另有約定甲方應(yīng)保證向乙方移交現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備且在整個(gè)工程施工間始終保持以下條件：〔1〕土地征用手續(xù)使施工場(chǎng)地具備施工條件此等施工條件為甲方時(shí)在中明示的條件及乙方簽訂此合同所承受的施工條件；〔2〕將施工所需的水、電、接至施工場(chǎng)地紅線以內(nèi)。乙方負(fù)責(zé)從甲方提供的工程臨時(shí)用水、用電、排水的接駁位置接駁、搭建、遷移及撤除工程用水、用電及排水線按實(shí)際用水、用電、排水量承擔(dān)水、電費(fèi)用及交納排污費(fèi)用有關(guān)費(fèi)用已考慮并已包含在合同總價(jià)內(nèi)；甲方可控的停水、停電應(yīng)提早乙方；〔3〕提供雨水、污水排放接口；〔4〕施工容許證及其它施工所需證件；〔5〕確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；〔6〕組織乙方和設(shè)計(jì)進(jìn)展圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；〔7〕甲方應(yīng)做的其它工作。8.3甲方其它責(zé)任為了工程的順利施行、開(kāi)工或修補(bǔ)缺陷或?yàn)榱说竭_(dá)合同約定的其它預(yù)目的甲方應(yīng)本著合作和盡力的原那么給乙方以協(xié)助。甲方在開(kāi)工以前應(yīng)辦妥并獲得任何必要的批準(zhǔn)、容許、證書及手續(xù)保證工程的開(kāi)工、施行。乙方責(zé)任、義務(wù)和工作9.1乙方的一般責(zé)任乙方應(yīng)履行合同中約定的責(zé)任：〔1〕乙方按照本合同條件的規(guī)定完本錢工程并應(yīng)完全符合合同要求并滿足、河北及石家莊相應(yīng)要求同時(shí)保障甲方免于承擔(dān)來(lái)自工程施工或其過(guò)程中所引致對(duì)任何財(cái)產(chǎn)、人身的損害而產(chǎn)生的任何費(fèi)用、責(zé)任、損失或訴訟；〔2〕乙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)的相應(yīng)要求履行工程保修義務(wù)和責(zé)任；〔3〕乙方應(yīng)按照本合同要求為工程的設(shè)計(jì)、施行、開(kāi)工以及修補(bǔ)缺陷提供所需的全部工程照、監(jiān)視、勞務(wù)、工程設(shè)備、材料、施工機(jī)械、臨時(shí)工程以及其它所有相關(guān)物品或工作；〔4〕乙方在開(kāi)工前7日歷天內(nèi)必須本質(zhì)性開(kāi)工并提交?施工組織設(shè)計(jì)?甲方在14日歷天內(nèi)給予經(jīng)甲方有權(quán)人〔總經(jīng)理〕審核通過(guò)前方可施工。施工工按雙方協(xié)議的工執(zhí)行。如乙方因自身職責(zé)范圍內(nèi)的原因未能按要求工開(kāi)工乙方承擔(dān)違約責(zé)任并按協(xié)議書相應(yīng)條款向甲方支付違約金甲方可從支付予乙方的任意一筆工程款中扣除；〔5〕總承包范圍內(nèi)的工程資料由乙方負(fù)責(zé)。在開(kāi)工證時(shí)乙方應(yīng)不遺余力地應(yīng)由乙方的手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的屬于乙方承擔(dān)的費(fèi)用否那么視同乙方違約乙方須向甲方支付雙倍費(fèi)用作為違約金。凡屬于工程施工自身的工程資料包括但不限于質(zhì)檢、驗(yàn)收、材料、備案等一切工程資料由乙方負(fù)責(zé)整理乙方須明了總承包范圍內(nèi)所有的工程資料均需滿足開(kāi)工備案驗(yàn)收的要求乙方應(yīng)負(fù)完全的資料責(zé)任。如工程資料因乙方原因此不能通過(guò)開(kāi)工備案驗(yàn)收那么視同乙方違約那么乙方須擔(dān)負(fù)一切由此給甲方造成的直接和引致?lián)p失另每延一天需交納十萬(wàn)元的違約金；〔6〕乙方配合甲方的工作：a、在甲方開(kāi)工備案手續(xù)時(shí)乙方必須全力配合按當(dāng)?shù)匾?guī)定乙方把應(yīng)配合提交的資料交與甲方這些資料包括蓋章的備案文檔、甲方已按合同支付工程款的證明及其它必備資料。b、在甲方需要所開(kāi)發(fā)已開(kāi)工驗(yàn)收合格房屋的鑰匙時(shí)乙方必須全力配合在接到甲方后的5日內(nèi)必須無(wú)條件將房屋的全部鑰匙一并交付甲方指定人。c、甲方合理支付工程款后乙方不準(zhǔn)因經(jīng)濟(jì)問(wèn)題回絕交房必須無(wú)條件按甲方要求及時(shí)交鑰匙任何情況下乙方均不得圍攻甲方阻礙甲方正常工作。如乙方未能按上述a、b、c的任何一條約定或每一條中的任何一項(xiàng)的約定執(zhí)行均視為乙方違約每延一天需交納十萬(wàn)元的違約金甲方可在應(yīng)支付乙方的任何一筆工程款中扣除同時(shí)乙方須支付由此而給甲方造成的客戶賠付等直接和間接損失。9.2遵照合同及工作除法津制止或?qū)嶋H上不可能做到外乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同進(jìn)展工程施工、開(kāi)工并保修。在涉及或關(guān)系到本合同內(nèi)的任何事項(xiàng)上乙方都要嚴(yán)格遵守和執(zhí)行甲方代表的。9.3乙方應(yīng)當(dāng)從甲方處獲取假設(shè)整項(xiàng)工程或部工程不符合、河北及石家莊的相應(yīng)要求甲方和監(jiān)理代表根據(jù)其嚴(yán)重性有權(quán)要求乙方全部或部停工整改直至甲方和監(jiān)理代表認(rèn)為乙方已采取有效措施并到達(dá)要求由此引致的工延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。9.4為甲方/監(jiān)理/業(yè)主提供臨時(shí)辦公場(chǎng)所向甲方及監(jiān)理分別提供不少于2間的現(xiàn)場(chǎng)工作用房每間不少于15平方米且裝備有足夠的照明、插座、和取暖設(shè)施等乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。為甲方、監(jiān)理代表提供滿足其需要的臨水、臨電供應(yīng)并承擔(dān)全部費(fèi)用。9.5建立臨建乙方現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立的辦公用房及臨時(shí)設(shè)施應(yīng)避讓小區(qū)綜合網(wǎng)相應(yīng)費(fèi)用包含在合同總價(jià)中。如涉及到臨建的拆遷乙方應(yīng)服從費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.6進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)并開(kāi)工。甲方在該時(shí)間以前應(yīng)完成合同條款所約定的工方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日向乙方移交現(xiàn)場(chǎng)并填寫現(xiàn)場(chǎng)移交記錄。甲方要求乙方提早進(jìn)場(chǎng)時(shí)乙方不得提出任何理由來(lái)回絕甲方要求。9.7(1)乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織和施工方案的適用性、穩(wěn)定性和平安性負(fù)全面責(zé)任。除非合同中另有約定乙方對(duì)甲方提供的永久工程的設(shè)計(jì)或技術(shù)要求或非乙方負(fù)責(zé)的臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)和技術(shù)要求不負(fù)責(zé)任；(2)向甲方代表及監(jiān)理代表提供年、季、月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度產(chǎn)值報(bào)表；(3)根據(jù)工程需要提供和維修非間及間施工使用的照明、圍欄設(shè)施并負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)；(4)遵守有關(guān)主部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和平安消費(fèi)等的理規(guī)定按規(guī)定有關(guān)手續(xù)并以書面形式甲方乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用因乙方責(zé)任造成的罰款也應(yīng)由乙方承擔(dān)；(5)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生理的有關(guān)規(guī)定交工前清理現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)甲方的要求承擔(dān)因自身原因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；(6)對(duì)施工場(chǎng)地地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔包括文物保護(hù)建筑〕、古樹(shù)名木的保護(hù)工作；(7)乙方應(yīng)針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及合同的要求自行解決場(chǎng)外臨時(shí)工程用地或施工用地所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；(8)乙方應(yīng)根據(jù)合同中所給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)紅線和基準(zhǔn)標(biāo)高協(xié)助甲方分包人對(duì)工程進(jìn)展定位和放線并承擔(dān)與此有關(guān)的費(fèi)用。本款中提及的定位和放線是指工程的初始坐標(biāo)定位、基準(zhǔn)標(biāo)高定位以及控制軸線的定位。定位放線并不減少乙方的任何責(zé)任。定位和放線工作完成后乙方應(yīng)協(xié)助甲方分包人及時(shí)組織相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)、甲方及監(jiān)理代表進(jìn)展復(fù)檢并確認(rèn)。假設(shè)此類復(fù)檢發(fā)現(xiàn)定位或放線有誤乙方及甲方分包人應(yīng)立即予以矯正。一旦復(fù)檢確認(rèn)那么視為解除了乙方在工程定位和放線方面的責(zé)任；(9)乙方應(yīng)在每棟樓〔包括甲方及監(jiān)理代表要求的部位〕提供50線及平面軸線之基準(zhǔn)線供甲方及監(jiān)理代表復(fù)檢或甲方分包人使用乙方需承擔(dān)因其提供標(biāo)高及軸線基準(zhǔn)線錯(cuò)誤所引致的一切費(fèi)用及責(zé)任；(10)乙方應(yīng)當(dāng)為完成合同而設(shè)置合理可行的現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)并雇傭具有足夠經(jīng)歷、認(rèn)真負(fù)責(zé)和精干稱職的理人員及各工序施工和維修所需的純熟、半純熟和非技術(shù)操作工人并將施工組織機(jī)構(gòu)的資料上報(bào)甲方及監(jiān)理代表。除非事先獲得甲方同意乙方不應(yīng)從為甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)人效勞的人員中招收或試圖招收職員和工人。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)施工組織因資源分配安排而有所變動(dòng)時(shí)乙方應(yīng)將修訂的施工組織機(jī)構(gòu)資料上報(bào)甲方代表未經(jīng)甲方的書面批準(zhǔn)乙方不得更換或撤回主要理人員。甲方可要求乙方撤換甲方認(rèn)為其在現(xiàn)場(chǎng)為有以下行為的任何人員包括乙方的工程經(jīng)理：a經(jīng)常行為不軌；b在履行其職責(zé)時(shí)不能勝任或玩忽職守；c不遵守合同的約定；d經(jīng)常出現(xiàn)有損安康與平安或有損環(huán)境保護(hù)的行為；e甲方認(rèn)為必須撤換的其它情況；如出現(xiàn)以上情況乙方應(yīng)在甲方代表提出此類要求后14天內(nèi)選派適宜的替代人員；(11)乙方為本合同雇傭的特殊工種的工人和操作人員應(yīng)受過(guò)專門的培訓(xùn)并已獲得相關(guān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定的上崗證書。這些特殊工種包括但不限于：電工、焊工、鍋爐工、塔吊司機(jī)、信工、架子工、爆破作業(yè)人員、施工機(jī)械操作人員等；乙方裝備的特殊工種作業(yè)人員數(shù)量必須滿足本工程需要并且均必須持證上崗。9.8乙方須負(fù)責(zé)以下工作以配合有關(guān)執(zhí)行其負(fù)責(zé)的工程：乙方應(yīng)為下述人員從事其工作提供效勞和配合并負(fù)責(zé)工程施行過(guò)程中的必要協(xié)調(diào)：a甲方所雇傭的任何其他承包人及其工人；b甲方的工人；c任何合法履行職責(zé)的公務(wù)人員和有關(guān)理部門的工作人員。上文中提到的效勞和配合包括但不限于：〔1〕將乙方負(fù)責(zé)修建、維修及保養(yǎng)的任何道路或通道提供應(yīng)上述人員使用并提供施工場(chǎng)地；去除其他承包人施工面內(nèi)的障礙為他們提供所需的工作面；〔2〕為保證乙方和其他承包人的工作不發(fā)生沖突乙方應(yīng)對(duì)他們的工作場(chǎng)所或材料存放等負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；〔3〕允許上述人員使用乙方提供的臨時(shí)工程〔如：食堂、廁所及垃圾站等〕或乙方在現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架、梯子、工作臺(tái)及設(shè)備；當(dāng)乙方或其他承包人對(duì)于本條款的理解出現(xiàn)疑問(wèn)或不一致時(shí)甲方及監(jiān)理代表的將是最終的并具有約束力；〔4〕為其他承包人提供水電接駁點(diǎn)：電源以二級(jí)配電箱為界二級(jí)配電箱以下由其他承包人提供其他承包人自己安裝電表承擔(dān)自身電費(fèi)；其他承包人自己安裝水表承擔(dān)自身水費(fèi)；〔5〕凡最終圖紙上注明的所有預(yù)埋、預(yù)留由乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用含在合同總價(jià)中。本工程所有的孔洞、門窗〔包括新剔鑿的洞口〕的封堵、套的固定及抹灰均由乙方承擔(dān)；〔6〕設(shè)備根底及其它設(shè)備安裝所需土建施工范圍內(nèi)的底座施工均由乙方承擔(dān)；〔7〕配合其他承包人與乙方施工范圍內(nèi)工程進(jìn)展工序交接并對(duì)不符合、河北及石家莊相應(yīng)要求的部進(jìn)展整改直至符合要求為止此交接需在甲方及監(jiān)理代表組織下進(jìn)展并做相應(yīng)的書面記錄；〔8〕配合其他承包人與乙方施工的線進(jìn)展接駁；〔9〕催促其他承包人及時(shí)清運(yùn)工程所產(chǎn)生的土方、垃圾及廢料到乙方指定地點(diǎn)由乙方統(tǒng)一清運(yùn)；〔10〕與電梯分包的配合：a為正確的安裝電梯門框、門梁、按鈕盒和器的需要進(jìn)展開(kāi)鑿并修補(bǔ)；c在電梯門口架設(shè)圍板/圍欄防人跌下；d砌筑擋水墻及其它擋水設(shè)施并在不需要時(shí)撤除〔假設(shè)需要〕；e井道清理；f提供電梯井道及垂直準(zhǔn)確度為20mm內(nèi)；〔11〕提供平安保護(hù)措施以適應(yīng)工程總體冬雨季施工；〔12〕負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度。積極主動(dòng)的理解其他承包人的工程細(xì)那么尤其是影響總承包合同的有關(guān)工程主動(dòng)地要求其他承包人提供施工程序及時(shí)間表對(duì)不同施工呈矛盾的地方做出協(xié)調(diào)主動(dòng)地找出解決；〔13〕甲方提早一個(gè)月時(shí)間將甲方其他承包人進(jìn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)間以書面形式乙方乙方接到后應(yīng)迅速調(diào)整自身的施工部署以保證其他承包人進(jìn)場(chǎng)后有足夠的作業(yè)面供其開(kāi)展工作；〔14〕為上述人員提供在合同條件中約定的任何其它效勞和配合配合費(fèi)按協(xié)議書條計(jì)?。弧?5〕乙方應(yīng)做的其它工作對(duì)于甲供材和設(shè)備〔1〕材料方案和量應(yīng)于使用前一個(gè)月上報(bào)甲方；〔2〕甲供材進(jìn)場(chǎng)認(rèn)為符合質(zhì)量要求前方可使用；〔3〕甲供材由乙方點(diǎn)收簽字確認(rèn)。如發(fā)生材料浪費(fèi)和保不當(dāng)而出現(xiàn)材料短缺由乙方提出補(bǔ)充進(jìn)貨正式申請(qǐng)并同意補(bǔ)充材料款從工程款中扣除。但乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量和進(jìn)度責(zé)任。9.9乙方未能履行9.7和9.8款各項(xiàng)義務(wù)造成甲方損失的乙方賠償甲方有關(guān)損失。9.10施工過(guò)程中乙方應(yīng)嚴(yán)格響應(yīng)甲方要求做到與其他施工隊(duì)伍的配合。乙方不得向甲方提出小區(qū)政工程不能進(jìn)場(chǎng)施工的任何理由。假設(shè)影響政工甲方將向乙方進(jìn)展索賠?，F(xiàn)場(chǎng)勘察10.1應(yīng)當(dāng)認(rèn)為乙方在簽訂合同之前已經(jīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及其周邊的環(huán)境進(jìn)展了詳細(xì)的理解并結(jié)合施工圖紙作出清楚的結(jié)果且已將這種結(jié)果全部反映到合同中。承包方在本工程施工前應(yīng)全面檢查在工地上已由其他施工完成而又可能影響本工程的有關(guān)工程的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等。假設(shè)此等已完成的工程有錯(cuò)誤或不符合本工程所需要的承包方應(yīng)立即以書面發(fā)包方。假設(shè)承包方?jīng)]有按上述要求發(fā)包方而進(jìn)展施工那么被視為已全面承受此等已完成的工程而以后任何因上列原因此引起之延誤及損失一概由承包方承擔(dān)。10.2應(yīng)當(dāng)認(rèn)為乙方的合同價(jià)格已經(jīng)按以下情況進(jìn)展了充分的考慮：現(xiàn)場(chǎng)地表以上和地表以下的形狀、狀態(tài)、條件和性質(zhì)；水文地質(zhì)條件和氣候條件；為工程施工、開(kāi)工以及修補(bǔ)任何缺陷所需的工作和材料的范圍和性質(zhì)；進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的交通條件、工人生活基地的安排及臨時(shí)工程用地或施工用地。合同條款的充分性11.1應(yīng)當(dāng)認(rèn)為乙方已經(jīng)充分理解并確認(rèn)本合同協(xié)議書第7條中開(kāi)列的各項(xiàng)價(jià)格的正確性和充分性。除非合同中另有規(guī)定乙方合同價(jià)已經(jīng)全面、充分地表達(dá)和覆蓋了：乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)；為該工程的正確施行、開(kāi)工和修補(bǔ)其任何缺陷所必須發(fā)生的一切費(fèi)用；為了符合10.1、10.2款約定而包含的一切可能的費(fèi)用；合同中約定的其它費(fèi)用；可能預(yù)見(jiàn)的任何緊急情況的處理費(fèi)用。進(jìn)度方案12.1乙方應(yīng)在簽定合同后工程開(kāi)工前按照甲方代表及監(jiān)理代表同意的格式和詳細(xì)程度將詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度方案提交甲方代表及監(jiān)理代表。詳細(xì)說(shuō)明施工的各階段及次序以及所需的時(shí)間及施工過(guò)程中的關(guān)鍵控制線路各種主要材料及設(shè)備〔包括甲供設(shè)備及材料〕的到場(chǎng)時(shí)間、各種施工調(diào)試所要求配合的外網(wǎng)完成時(shí)間及甲方及監(jiān)理代表要求確定的施工節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間。甲方代表及監(jiān)理代表對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度方案的批準(zhǔn)并不能解除乙方的任何責(zé)任。12.2乙方必須按甲方代表及監(jiān)理代表確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工并承受甲方代表及監(jiān)理代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)視。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí)乙方應(yīng)按甲方代表及監(jiān)理代表的要求提出改進(jìn)措施面確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。同時(shí)甲方將保持索賠和暫停工程款支付的權(quán)利。12.3在乙方無(wú)任何理由要求延長(zhǎng)工的情況下在任何時(shí)候假設(shè)監(jiān)理代表及甲方代表認(rèn)為工程或其任何區(qū)段的施工進(jìn)度不符合12.1款中批準(zhǔn)的進(jìn)度方案或按照12.2款經(jīng)過(guò)修訂的進(jìn)度方案或不符合開(kāi)工限要求那么監(jiān)理代表應(yīng)將此情況乙方乙方應(yīng)在監(jiān)理代表的同意后立即采取任何必要措施加快施工進(jìn)度以使其符合開(kāi)工限要求。乙方無(wú)權(quán)要求為采取這些措施支付附加費(fèi)用。假設(shè)為此乙方認(rèn)為有必要在間或節(jié)假日進(jìn)展任何工作那么甲方將協(xié)助乙方任何必要的容許費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。12.4乙方對(duì)工程總體進(jìn)度負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方分包工程/甲供材料的進(jìn)度。每周監(jiān)理例會(huì)前乙方應(yīng)向甲方、監(jiān)理書面報(bào)送?工程周報(bào)?：?本周實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度比照橫道圖??下周工程進(jìn)度方案橫道圖?；每月25日前乙方應(yīng)向甲方、監(jiān)理書面報(bào)送?工程月報(bào)?：?本月實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度比照橫道圖??下月工程進(jìn)度方案橫道圖?。12.5群體工程中工程分進(jìn)展施工的乙方應(yīng)按照甲方提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間分別編制施工方案及施工組織并報(bào)送甲方審批。開(kāi)工及延開(kāi)工13.1除非合同另有約定甲方應(yīng)于乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日向乙方移交現(xiàn)場(chǎng)并填寫現(xiàn)場(chǎng)移交記錄。13.2本工程的開(kāi)工的日即為移交現(xiàn)場(chǎng)的日。13.3為了保證在進(jìn)場(chǎng)后能盡快施行工程乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)以前做好乙方認(rèn)為必要和適當(dāng)?shù)娜魏螠?zhǔn)備工作。這些準(zhǔn)備工作應(yīng)視為乙方為了完成合同而進(jìn)展的工作的一部。乙方不應(yīng)就其進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作向甲方索賠。暫停施工14.1甲方代表及監(jiān)理代表可根據(jù)工程詳細(xì)情況乙方暫停進(jìn)展部或全部工程。在工程部或全部暫停間乙方應(yīng)保護(hù)、照及保障該部或全部工程免遭任何損失或損害。14.2甲方代表及監(jiān)理代表應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理。乙方應(yīng)當(dāng)按要求停頓施工并妥善保護(hù)已完工程。乙方施行代表作出的處理后可以書面形式提出復(fù)工要求甲方代表及監(jiān)理代表應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表及監(jiān)理代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的甲乙雙方協(xié)商解決。因乙方原因造成停工的由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用工不予順延。工程開(kāi)工15.1乙方必須按照合同條款約定的開(kāi)工日或甲方代表同意順延的工開(kāi)工。15.2因乙方原因不能按照合同條款約定的開(kāi)工日或甲方代表同意順延的工開(kāi)工的乙方承擔(dān)違約責(zé)任。15.3施工中甲方如需提早開(kāi)工雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提早開(kāi)工協(xié)議作為合同組成部。提早開(kāi)工協(xié)議應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量和平安采取的措施、甲方為提早開(kāi)工提供的條件以及提早開(kāi)工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。工程質(zhì)量16.1質(zhì)量的評(píng)定以或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定為根據(jù)。因乙方原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如工程交付后發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題給業(yè)主及甲方及甲方委托的物業(yè)理企業(yè)造成的直接或間接損失由乙方全部承擔(dān)由此給甲方及甲方委托的物業(yè)理企業(yè)企業(yè)形象造成的損害甲方及甲方委托的物業(yè)理企業(yè)保存進(jìn)一步索賠的權(quán)利。乙方應(yīng)親配合甲方委托的物業(yè)理企業(yè)對(duì)小業(yè)主的交房工作在交房過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷或小業(yè)主提出的其它合理要求在甲方委托的物業(yè)理企業(yè)對(duì)乙方發(fā)出整改后應(yīng)及時(shí)處理直至物業(yè)理企業(yè)、小業(yè)主滿意相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如不能到達(dá)物業(yè)理企業(yè)、小業(yè)主滿意或整改不及時(shí)的每發(fā)生一次乙方應(yīng)向甲方支付該項(xiàng)整改費(fèi)用二倍的違約金甲方有權(quán)在應(yīng)支付乙方的任意一筆款項(xiàng)中扣除乙方承諾給予接納并仍按照原質(zhì)保金額度開(kāi)具完善的。16.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定所需費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。16.3對(duì)于合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝合同可能只對(duì)其施工技術(shù)或驗(yàn)收做出約定或者合同中對(duì)某類材料、技術(shù)、工藝未約定制造的或施行的在甲方代表或監(jiān)理代表認(rèn)為有必要的時(shí)候乙方應(yīng)按甲方代表或監(jiān)理代表的要求提出施工工藝以及任何有必要的資料和并在獲得甲方代表或監(jiān)理代表的批準(zhǔn)后執(zhí)行。16.4乙方根據(jù)自己的知識(shí)、經(jīng)歷按設(shè)計(jì)施工時(shí)如判斷將發(fā)生缺陷須將情況如實(shí)及時(shí)給甲方；假設(shè)乙方成心隱瞞不報(bào)甲方與監(jiān)理工程師根據(jù)造成缺陷的設(shè)計(jì)明確推斷出乙方具有隱瞞的成心那么有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)缺陷造成的損失要求乙方賠償甲方一切損失。如甲方在乙方提出后仍堅(jiān)持按原設(shè)計(jì)施工乙方應(yīng)予以執(zhí)行但由此產(chǎn)生的后果乙方不負(fù)責(zé)任。隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1驗(yàn)收乙方承包范圍內(nèi)的分項(xiàng)驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收(包括子分部工程)和工程驗(yàn)收均需在乙方自檢合格、工程資料準(zhǔn)備齊全的前提下按規(guī)定進(jìn)展驗(yàn)收。乙方應(yīng)會(huì)同甲方對(duì)各甲分包工程進(jìn)展驗(yàn)收。17.2隱蔽工程具備覆蓋、掩蓋條件并到達(dá)設(shè)計(jì)、要求和本合同約定的中間驗(yàn)收部位乙方自檢合格后在隱蔽驗(yàn)收24小時(shí)前以書面形式監(jiān)理驗(yàn)收甲方視需要參加。17.3甲方代表及監(jiān)理代表不能按時(shí)進(jìn)展驗(yàn)收應(yīng)在驗(yàn)收前12小時(shí)以書面形式向乙方提出延要求延不能超過(guò)48小時(shí)。甲方代表及監(jiān)理代表未能按以上時(shí)間提出延要求不進(jìn)展驗(yàn)收乙方可自行組織驗(yàn)收甲方代表及監(jiān)理代表應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。17.4經(jīng)歷收合格后工程質(zhì)量符合合同、、和設(shè)計(jì)圖紙等要求甲方或監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字視為甲方代表及監(jiān)理代表已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄乙方可進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格的乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改完畢并重新驗(yàn)收。17.5質(zhì)量改進(jìn)在履約過(guò)程中假設(shè)乙方施工質(zhì)量明顯不符合合同約定的質(zhì)量要求甲方有權(quán)指乙方限采取質(zhì)量改進(jìn)措施假設(shè)乙方在限內(nèi)仍未獲得明顯效果不能甲方滿意那么甲方有權(quán)與乙方解除合同并要求乙方賠償損失。重新檢驗(yàn)18.1無(wú)工程師是否參加檢驗(yàn)及檢驗(yàn)是否合格當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)包裝、覆蓋或隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)乙方應(yīng)按要求進(jìn)展剝露或開(kāi)孔并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。假設(shè)檢驗(yàn)結(jié)果說(shuō)明不符合相應(yīng)要求發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程樣板19.1在任何裝修工程開(kāi)場(chǎng)之前乙方必須做可以表達(dá)裝修做法及工藝質(zhì)量的裝修樣板間并通過(guò)完成樣板間理解與其他承包人工作之間的協(xié)調(diào)、配合、方案和理并在大面積的裝修施工中充分考慮其影響。19.2經(jīng)甲方及監(jiān)理代表認(rèn)可的樣板及樣板間將成為整個(gè)工程工藝質(zhì)量的任何工藝質(zhì)量低于樣板及樣板間所具有的質(zhì)量甲方及監(jiān)理代表將不予承受。材料和工程設(shè)備檢驗(yàn)20.1乙方應(yīng)按照有關(guān)部門、及本合同要求對(duì)工程物料及完成工程進(jìn)展檢驗(yàn)、試驗(yàn)無(wú)合格與否所需的費(fèi)用及開(kāi)支都應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。材料取樣時(shí)由甲方、監(jiān)理材料見(jiàn)證人見(jiàn)證取樣檢測(cè)合格前方可使用。以下情況雖有檢測(cè)但檢測(cè)無(wú)效施工材料不能使用：a送檢材料未經(jīng)材料見(jiàn)證人見(jiàn)證；b未在指定的有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。20.2乙方應(yīng)自費(fèi)承擔(dān)測(cè)試失敗而引起的延誤及附加金額因測(cè)試失敗之工延長(zhǎng)將不會(huì)受理。20.3乙方須由固定的專業(yè)人員按要求提供鋼筋焊接試件和砼試件送至經(jīng)甲方認(rèn)可的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)展試驗(yàn)與試驗(yàn)有關(guān)的所有工作均由乙方負(fù)責(zé)。20.4不合格品的處理20.4.1假設(shè)任何檢驗(yàn)說(shuō)明被檢驗(yàn)的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量或工程不符合、河北及石家莊的相應(yīng)要求那么甲方及監(jiān)理代表有權(quán)乙方：〔1〕在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次或分幾次將甲方及監(jiān)理代表認(rèn)為不符合要求的任何材料或工程設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)；〔2〕用合格的、符合要求的材料或工程設(shè)備替代；〔3〕撤除甲方及監(jiān)理代表認(rèn)為不符合要求的任何工程并進(jìn)展重新施工；對(duì)于上述行為發(fā)生的費(fèi)用由乙方單獨(dú)承擔(dān)。20.4.2假設(shè)乙方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)或者〔假設(shè)中沒(méi)有規(guī)定時(shí)間〕在合理的時(shí)間內(nèi)執(zhí)行上述那么甲方有權(quán)委托別人執(zhí)行該項(xiàng)并向其支付相關(guān)費(fèi)用。該筆費(fèi)用可由乙方直接向甲方支付也可由甲方從應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o乙方的任何款項(xiàng)中拘留。20.5甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料隨機(jī)取樣進(jìn)展復(fù)驗(yàn)假設(shè)復(fù)驗(yàn)不合格乙方應(yīng)另行采購(gòu)合格物料。但工程返工及工延長(zhǎng)等損失均由乙方單獨(dú)承擔(dān)。樣品21.1對(duì)于需要報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備乙方應(yīng)在加工定貨前30天時(shí)間內(nèi)向甲方及監(jiān)理提交樣品并附上任何必要的說(shuō)明書、證書、出廠、性能介紹、使用說(shuō)明等相關(guān)資料以供檢驗(yàn)。樣品送達(dá)地點(diǎn)和樣品數(shù)量以甲方書面為準(zhǔn)。除非合同中另有約定乙方在報(bào)送任何樣品時(shí)應(yīng)按甲方代表及監(jiān)理代表同意的格式填寫并遞交樣品報(bào)送單。甲方及監(jiān)理代表應(yīng)及時(shí)簽收樣品。21.2甲方代表及監(jiān)理代表在收到乙方報(bào)送的樣品后30天內(nèi)就樣品給出書面。乙方應(yīng)根據(jù)進(jìn)展下一步的工作。假設(shè)甲方未能在收到樣品后30天內(nèi)給出書面乙方應(yīng)就此書面甲方盡快。21.3樣品存放得到甲方及監(jiān)理代表書面批準(zhǔn)后的樣品由甲方負(fù)責(zé)存放在現(xiàn)場(chǎng)專門的樣品間。材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及保22.1本工程在乙方承包范圍內(nèi)除協(xié)議書中約定的由甲方采購(gòu)的材料外原那么上均由乙方自行采購(gòu)乙方所采購(gòu)的材料應(yīng)在甲方認(rèn)可的合格的供應(yīng)商內(nèi)進(jìn)展〔供應(yīng)商應(yīng)為乙方或甲方提供〕并應(yīng)通過(guò)甲方代表及監(jiān)理代表的驗(yàn)收認(rèn)可。本工程嚴(yán)禁使用未經(jīng)甲方批準(zhǔn)驗(yàn)收的材料。22.2所有用于本工程的各種材料、設(shè)備等資源的采購(gòu)、乙方在正式采購(gòu)前應(yīng)充分考慮甲方確認(rèn)時(shí)間均需把不少于三家供應(yīng)商的資料提交給甲方代表及監(jiān)理代表審批待甲方代表書面確認(rèn)后乙方才可采購(gòu)及使用否那么一切不符采購(gòu)程序及規(guī)定質(zhì)量材料的退場(chǎng)、工程返工及工延長(zhǎng)等損失均由乙方單獨(dú)承擔(dān)。22.3假設(shè)乙方采購(gòu)材料和設(shè)備不及時(shí)或以各種理由回絕采購(gòu)甲方有權(quán)自行采購(gòu)相關(guān)費(fèi)用按協(xié)議書第款執(zhí)行。22.4乙方負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)所用的材料、半成品、成品的反復(fù)搬運(yùn)、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸及裝卸車的工作其費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中任何情況均不作調(diào)整；22.5包裝、貯存及保護(hù)所有運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)備、材料及零件包裝保護(hù)妥當(dāng)包裝應(yīng)為防潮、防濕、防銹、防震和防止任何設(shè)備、材料受損害的因素以防因運(yùn)送、惡劣天氣或其它情況受到損壞。同時(shí)在可行的情況下在使用之前用包裝箱裝載或用適宜的保護(hù)外層蓋好盡可能保存原包裝一切此等設(shè)備必須有足夠及平安結(jié)實(shí)的包裝并為設(shè)備、材料運(yùn)送途中及運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后可能受到的影響采取相應(yīng)的措施。22.6乙方提供的各種施工設(shè)備及工具一旦進(jìn)入本工程施工現(xiàn)場(chǎng)在分包工程的施行過(guò)程中應(yīng)當(dāng)視為本工程的財(cái)產(chǎn)。未經(jīng)甲方的書面容許乙方不得自行運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)；但該施工設(shè)備或工具在施工中確實(shí)閑置在征得甲方的書面認(rèn)可同意后乙方可以將其運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方供應(yīng)材料、設(shè)備23.1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備甲方供應(yīng)材料和工程設(shè)備應(yīng)滿足以下要求：〔1〕〔2〕甲方供應(yīng)的材料和工程設(shè)備上述四方檢驗(yàn)合格后由乙方填寫?甲供材料設(shè)備驗(yàn)收交接單?報(bào)與甲方且簽字齊全。對(duì)所供材料和設(shè)備乙方應(yīng)妥善保相應(yīng)的保費(fèi)用應(yīng)含在乙方的合同價(jià)格中。發(fā)生喪失損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償；〔3〕甲方供應(yīng)的材料和工程設(shè)備假設(shè)交貨地點(diǎn)、交貨時(shí)間或交貨數(shù)量與“甲供〞不符或檢驗(yàn)結(jié)果說(shuō)明該材料或工程設(shè)備不符合合同約定那么由甲方負(fù)責(zé)；〔4〕甲方直接供貨或委托另外的供應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程部物料那么乙方負(fù)責(zé)根據(jù)圖紙和實(shí)際施工需要計(jì)算其需要的物料的訂貨數(shù)量〔包括經(jīng)雙方確定的合理?yè)p耗數(shù)量〕并經(jīng)甲方確認(rèn)。甲方只負(fù)責(zé)經(jīng)其確認(rèn)的物料數(shù)量任何超出上述范圍的物料費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。23.2輔助材料工甲方供應(yīng)材料和工程設(shè)備的行為僅限于提供材料和工程設(shè)備。任何為恰當(dāng)和正確地安裝這些材料和工程設(shè)備所必須的其它任何輔助性材料以及為安裝這些材料和工程設(shè)備的人工由乙方負(fù)責(zé)其安裝費(fèi)用已含在合同報(bào)價(jià)中。23.3物料數(shù)量審核承包方在任何情況下都要優(yōu)先使用圖紙上標(biāo)明的尺寸而不是用比例尺去量度。在開(kāi)場(chǎng)任何工作或定購(gòu)任何物料前承包方都應(yīng)核實(shí)圖紙上及現(xiàn)場(chǎng)的所有尺寸審核圖紙與工料之間有無(wú)不符假設(shè)發(fā)現(xiàn)有任何偏向必須立即以書面甲方由甲方給予。乙方對(duì)物料的審核負(fù)有不可推卸的責(zé)任乙方未充分地履行上述審核義務(wù)導(dǎo)致的虛耗物料或工作遲延均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不負(fù)責(zé)乙方未能充分地審核而引致的虛耗物料或工作阻延責(zé)任。材料代換24.1材料、設(shè)備的替代對(duì)于圖紙或合同中約定的材料和工程設(shè)備假設(shè)出現(xiàn)以下情況：〔1〕上無(wú)供應(yīng)或在一定時(shí)間內(nèi)突然供應(yīng)短缺；〔2〕任何或有關(guān)理機(jī)構(gòu)的后繼規(guī)章、規(guī)定制止使用；〔3〕甲方或監(jiān)理代表要求使用其它替代品；〔4〕任何其它可能的原因使得使用其它替代品成為必要。乙方可以按第23.1款規(guī)定的程序使用其它替代品施行工程或修補(bǔ)缺陷乙方使用替代品不解除乙方合同規(guī)定的任何職責(zé)和義務(wù)。使用替代品的程序25.1假設(shè)根據(jù)第22.1款使用替代品乙方應(yīng)在被代換品〔按批準(zhǔn)的進(jìn)度方案〕用于永久工程前以書面形式上報(bào)甲方并隨此提交以下供甲方及監(jiān)理代表〔1〕采用替代品的理由和原因說(shuō)明；〔2〕替代品使用的工程部位及與之有關(guān)的所有合同；〔3〕擬采用的替代品的名稱、數(shù)量、品牌、規(guī)格、型、性能、價(jià)格及其它任何必要的詳細(xì)資料；〔4〕被替代品在合同中約定的材料和工程設(shè)備的名稱、數(shù)量、品牌、規(guī)格、型、性能、價(jià)格及其它任何詳細(xì)資料；〔5〕〔6〕單價(jià)及總價(jià)上的差異。增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。經(jīng)甲方及監(jiān)理代表同意后甲方以書面形式乙方。乙方在接到前不得使用替代品否那么引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。平安施工與平安責(zé)任26.1乙方應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)理規(guī)定嚴(yán)格按平安組織施工并隨時(shí)承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查采取必要的平安防護(hù)措施消除事故隱患。由于乙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。26.2平安消費(fèi)26.2.1乙方須是具有承擔(dān)民事責(zé)任才能的法人或出具上級(jí)主〔法人〕的委托書。乙方必須是具備承包本工程施工資質(zhì)等級(jí)要求的承包凡乙方成心隱瞞其施工資質(zhì)或使用其他企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等致使本工程承包施工的資質(zhì)等級(jí)與甲方及的要求不符均視為乙方違約由此造成的違約責(zé)任均由乙方承擔(dān)。26.2.2在整個(gè)工程施工間乙方應(yīng)委派具有合法上崗資質(zhì)和有足夠經(jīng)歷的平安專業(yè)理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)全面負(fù)責(zé)平安消費(fèi)理工作建立完善的平安檢查工作機(jī)制及平安消費(fèi)理制度樹(shù)立良好的工程形象明確組織架構(gòu)、責(zé)任劃分和負(fù)責(zé)人。乙方在平安理上尤其要做好以下工作：〔1〕施工現(xiàn)場(chǎng)不得住宿乙方的生活區(qū)與施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有明顯的分隔。嚴(yán)禁與工程無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。必須安排施工人員在現(xiàn)場(chǎng)住宿的須征得甲方有權(quán)人的同意?！?〕工程銷售線路及客戶可以看到的場(chǎng)地、立面應(yīng)甲方相關(guān)部門的要求進(jìn)展處理確保銷售線路的平安、美觀、整潔。26.2.3乙方在施工中的平安隱患在甲方或監(jiān)理屢次發(fā)出指要求整改而乙方拒不執(zhí)行的情況下甲方有權(quán)勒乙方停工整頓由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失、工損失均應(yīng)由乙方承擔(dān)并賠償甲方的所有損失。26.3消防保衛(wèi)26.3.1乙方必須認(rèn)真遵守的有關(guān)法律、法規(guī)及建立部、河北、石家莊、石家莊建委頒發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通平安理規(guī)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求組織施工并承受甲方的平安檢查；對(duì)甲方所簽發(fā)的隱患整改乙方在甲方指定的限內(nèi)立即整改完畢逾不改或整改不符合甲方要求的視為乙方違約甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。26.3.2由于乙方理及自身防范措施不力或乙方工人責(zé)任造成的案件、火災(zāi)、交通事故〔含施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)〕等災(zāi)害事故、事故經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故法律責(zé)任及事故善后處理由乙方單獨(dú)承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方可另外要求乙方承擔(dān)違約金每次違約金為二萬(wàn)元。26.3.3乙方需裝備專職保衛(wèi)人員負(fù)責(zé)本保衛(wèi)工作。26.3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)阻止與本工程無(wú)關(guān)的任何未經(jīng)受權(quán)的人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。該受權(quán)人員僅限于甲方和乙方的雇員、其他承包人的雇員、監(jiān)理代表受權(quán)的人員、設(shè)計(jì)人和監(jiān)理工程師的雇員以及及有關(guān)主部門的執(zhí)行公務(wù)或履行職責(zé)的工作人員。26.3.5在施工間乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)和工人生活區(qū)裝備足夠的滅火器、沙桶和其他足夠和有效的消防設(shè)備特別是應(yīng)在工程點(diǎn)安裝足夠的供水設(shè)備、設(shè)施并保證有足夠的壓力使工程的所有部位在有效消防范圍之內(nèi)。26.3.6在施工間使用任何發(fā)出火焰或電弧的工具或進(jìn)展任何發(fā)出火星的工序時(shí)應(yīng)對(duì)附近的易燃、易爆物品進(jìn)展適當(dāng)?shù)奶幹貌⒃谏鲜鲇嘘P(guān)工序進(jìn)展的地方設(shè)有適當(dāng)?shù)臏缁鹌鞑膰?yán)格執(zhí)行消防規(guī)定。26.3.7乙方應(yīng)在工程進(jìn)展間為所有現(xiàn)場(chǎng)工作人員提供一條清楚列明逃離方向、沒(méi)有阻塞并備有適當(dāng)照明的防火通道在建筑物醒目處張貼防火通道的詳圖。26.3.8所有臨時(shí)消防設(shè)備應(yīng)符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門要求。26.4平安防護(hù)措施26.5施行爆破作業(yè)在放射、害性環(huán)境中施工〔含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用〕及使用害性、腐蝕性物品施工時(shí)乙方應(yīng)在施工前14天以書面形式甲方代表及監(jiān)理代表并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施經(jīng)甲方代表及監(jiān)理代表認(rèn)可后施行平安防護(hù)措施費(fèi)用已含在合同總價(jià)中。事故處理27.1發(fā)生傷亡及其它平安事故乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并甲方及監(jiān)理并采取措施防止事故進(jìn)一步擴(kuò)大同時(shí)按有關(guān)部門要求處理由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。如非因甲方或監(jiān)理原因造成事故或傷亡的乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失包括但不限于行政罰款、賠償金、補(bǔ)償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等工不予延長(zhǎng)。27.2甲乙雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)按有關(guān)部門的認(rèn)定處理。文明施工及環(huán)保28.1乙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外屬乙方環(huán)境保護(hù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境尤其要做好對(duì)施工場(chǎng)區(qū)周圍及施工通道的防護(hù)并承擔(dān)由其施工作業(yè)引起的污染、噪音以及其它對(duì)公眾及財(cái)產(chǎn)造成的損害和防礙的后果。乙方應(yīng)保證在合同間現(xiàn)場(chǎng)中氣體散發(fā)、揚(yáng)塵、地面排水及排污、施工噪音不能超過(guò)、河北及石家莊的相應(yīng)要求。28.2乙方在運(yùn)輸任何材料的過(guò)程中應(yīng)采取一切必要的措施防止遺灑和污染公共道路一旦出現(xiàn)上述情況乙方應(yīng)立即進(jìn)展清理并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。28.3任何情況下乙方應(yīng)保證在永久工程和臨時(shí)工程中不得使用任何對(duì)人體或環(huán)境有害的材料。同時(shí)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)明確做到：28.3.1防塵措施和防止大氣污染26施工現(xiàn)場(chǎng)為降低施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵發(fā)生必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)主道路進(jìn)展砼硬化處理厚度不低于15cm；施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)須采用硬化地面和進(jìn)展適當(dāng)?shù)木G化降低揚(yáng)塵；施工現(xiàn)場(chǎng)主要施工道路每天設(shè)專人清掃并灑水降塵；水泥、石灰、砂子等進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后必須采用適宜材料進(jìn)展覆蓋嚴(yán)禁隨意拋灑引起揚(yáng)塵；施工現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾設(shè)專門的垃圾堆放區(qū)并將垃圾堆放區(qū)設(shè)置在避風(fēng)處以免產(chǎn)生揚(yáng)塵同時(shí)根據(jù)垃圾數(shù)量隨時(shí)清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)；建筑物外圍立面防護(hù)采用目平安網(wǎng)降低樓層內(nèi)的風(fēng)速阻擋灰塵進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境。28〔1〕防水施工所使用的冷底子油必須妥善保不得遺灑到施工現(xiàn)場(chǎng)；〔2〕防水施工剩余的防水卷材、冷底子油等化工材料必須進(jìn)展清理并運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)不得在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展燃燒處理；28.4排污措施28.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)臨建階段乙方需統(tǒng)一規(guī)劃并敷設(shè)排水線防止施工現(xiàn)場(chǎng)積水。28.4.2施工產(chǎn)生的廢水、污水必須經(jīng)適當(dāng)處理前方可排入政線。28.5檢查及監(jiān)視對(duì)于文明施工及環(huán)保措施乙方應(yīng)建立自查制度并服從甲方理。自檢應(yīng)有書面形式的檢查紀(jì)錄甲方有權(quán)進(jìn)展抽檢。28.6平安通道施工現(xiàn)場(chǎng)臨街道路、臨建及相鄰其他的單層建筑乙方須搭設(shè)符合規(guī)定的防護(hù)以供小區(qū)居民及車輛平安通行。28.7不符合項(xiàng)的糾正與預(yù)防措施乙方應(yīng)經(jīng)常對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的文明施工及環(huán)保情況進(jìn)展自檢對(duì)于發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)應(yīng)及時(shí)分析原因針對(duì)原因制定相應(yīng)的糾正措施并進(jìn)展整改。在甲方組織的文明施工及環(huán)保檢查現(xiàn)的不符合項(xiàng)乙方必須分析其產(chǎn)生不合格項(xiàng)的原因制定相應(yīng)糾正措施交甲方審批審批后及時(shí)施行甲方負(fù)責(zé)跟蹤檢查。28.8對(duì)于施工中的民擾甲乙雙方視詳細(xì)情況協(xié)商解決。工程階段、專項(xiàng)、開(kāi)工驗(yàn)收29.1階段、專項(xiàng)、開(kāi)工驗(yàn)收的條件當(dāng)工程具備以下條件時(shí)乙方可要求申請(qǐng)階段、專項(xiàng)、開(kāi)工驗(yàn)收?！?〕工程按合同要求完成；〔2〕按、河北及石家莊要求階段、專項(xiàng)、開(kāi)工資料齊備完好且通過(guò)監(jiān)理代表審核；〔3〕符合、河北及石家莊階段、專項(xiàng)、開(kāi)工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定。29.2報(bào)請(qǐng)階段、專項(xiàng)、開(kāi)工驗(yàn)收具備以上階段、專項(xiàng)、開(kāi)工驗(yàn)收條件乙方應(yīng)至少在進(jìn)展驗(yàn)收前14天書面上報(bào)甲方說(shuō)明工程可進(jìn)展階段、專項(xiàng)、開(kāi)工驗(yàn)收的日以便甲方組織各方或行政主部門進(jìn)展驗(yàn)收。29.3未能通過(guò)階段、專項(xiàng)、開(kāi)工驗(yàn)收29.4本工程雙方開(kāi)工交接之前的任何階段、專項(xiàng)、隱蔽工程等的驗(yàn)收均系甲方對(duì)工程繼續(xù)進(jìn)展下一步工作的認(rèn)可或根據(jù)合同約定的檢查不屬于驗(yàn)收交接乙方應(yīng)繼續(xù)按本合同約定條款進(jìn)展理、照、維護(hù)等如頒發(fā)了部移交證書的除外。成品保護(hù)30.1施工過(guò)程中乙方應(yīng)裝備必要的人員、材料和設(shè)備用于成品保護(hù)防止任何已完工程遭受任何損壞和破壞。乙方施工的已開(kāi)工工程未交付甲方之前乙方負(fù)責(zé)工程的成品保護(hù)工作保護(hù)間發(fā)生損壞乙方自費(fèi)予以修復(fù)；甲分包工程在分包方施工間由分包方負(fù)責(zé)成品保護(hù)甲分包工程凡經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方驗(yàn)收通過(guò)之日起乙方必須接收該分包工程的成品保護(hù)如乙方回絕驗(yàn)收、回絕接收那么視同乙方違約乙方須向甲方支付其所收取該分包工程總包效勞費(fèi)〔含施工配合費(fèi)〕十倍的違約金甲方可在此后支付于乙方的任意一筆工程款中扣除。此“甲方、監(jiān)理、乙方驗(yàn)收通過(guò)之日〞是指針對(duì)甲分包工程所進(jìn)展的甲方、監(jiān)理、乙方三方驗(yàn)收合格的當(dāng)天而不是指驗(yàn)收合格的三方簽字時(shí)間乙方不可成心拖延驗(yàn)收時(shí)間只要甲方、監(jiān)理、甲分包三方認(rèn)為具備驗(yàn)收條件乙方需按監(jiān)理的書面時(shí)間參加驗(yàn)收否那么視同乙方違約乙方須向甲方支付其所收取該分包工程總包效勞費(fèi)〔含施工配合費(fèi)〕十倍的違約金甲方可在此后支付于乙方的任意一筆工程款中扣除。風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任31.1工程的照從工程開(kāi)工日起直到頒發(fā)整個(gè)工程的開(kāi)工移交證書日止乙方應(yīng)對(duì)合同范圍內(nèi)的工程以及材料和待安裝的工程設(shè)備等照負(fù)完全責(zé)任。這種照的責(zé)任應(yīng)隨開(kāi)工移交證書一起移交給甲方。但是：〔1〕甲方及監(jiān)理代表為永久工程的某一區(qū)段或部頒發(fā)了移交證書那么乙方從頒發(fā)該移交證書之日起即應(yīng)停頓該區(qū)段或部的照責(zé)任此時(shí)對(duì)該區(qū)段或部的照責(zé)任應(yīng)移交給甲方；〔2〕乙方應(yīng)對(duì)那些在保修內(nèi)應(yīng)予完成的任何未完成的工程及工程使用的材料和工程設(shè)備的照負(fù)完全責(zé)任直至此類未完成的工程完工為止。但是當(dāng)甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量無(wú)任何異議時(shí)甲乙雙方必須在15天內(nèi)完交接手續(xù)。31.2彌補(bǔ)損失或損壞的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)照間假設(shè)工程或其任何部或待用的材料或設(shè)備出現(xiàn)任何損失或損壞乙方均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)此類損失或損壞以使永久工程在各方面符合合同的要求并到達(dá)甲方及監(jiān)理代表滿意的程度。乙方還應(yīng)對(duì)他在進(jìn)展作業(yè)過(guò)程中造成的對(duì)工程的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。31.3乙方對(duì)甲方的保障乙方應(yīng)保障甲方、監(jiān)理代表、甲方雇傭的其他承包人、代理人以及雇員免遭因乙方施行工程〔包括乙方提供的專業(yè)效勞〕導(dǎo)致的一切索賠、損害、損失和開(kāi)支。不可抗力32.1不可抗力不可抗力指甲方和乙方都不可預(yù)見(jiàn)、不可防止、不能克制的超出認(rèn)識(shí)控制和防范才能的。這類使合同一方的履約已變得不可能。不可抗力包括〔但不限于〕以下情況；〔1〕不可抵抗的自然災(zāi)害〔如、洪水、超強(qiáng)風(fēng)暴、雷擊等〕；〔2〕以當(dāng)?shù)貧庀蟛块T記錄為準(zhǔn)的惡劣天氣指24小時(shí)內(nèi)降雨量超過(guò)100毫米或降雪量超過(guò)300毫米；〔3〕因判亂、或且涉及本工程；〔4〕離子輻射或放射性污染；〔5〕飛行器墜落；〔6〕由于適用法律的變更或任何適用的后繼法規(guī)的公布導(dǎo)致本合同的履行不再合法。32.2不可抗力的影響假設(shè)在合同生效日后發(fā)生不可抗力從而阻止本合同的履行在該不可抗力影響范圍內(nèi)甲方和乙方均不應(yīng)被認(rèn)為違約或毀約。但是假設(shè)甲方或乙方延遲履行其合同義務(wù)以后發(fā)生不可抗力那么不能免除其相應(yīng)的責(zé)任。32.3發(fā)生不可抗力時(shí)乙方的責(zé)任果乙方認(rèn)為某一已構(gòu)成不可抗力并可能影響其履行合同那么在此發(fā)生時(shí)乙方應(yīng)立即上報(bào)甲方并且只要合理可行乙方應(yīng)盡力繼續(xù)履行其合同中的責(zé)任。乙方還應(yīng)將他的建議上報(bào)甲方包括任何合理的履約替代。但未經(jīng)甲方的批準(zhǔn)乙方不得施行此類建議。32.4發(fā)生不可抗力時(shí)甲方的責(zé)任假設(shè)甲方認(rèn)為某一已構(gòu)成不可抗力并可能影響其履行責(zé)任那么在此發(fā)生時(shí)甲方應(yīng)立即乙方并且只要合理可行甲方應(yīng)盡力繼續(xù)履行其合同中的責(zé)任義務(wù)。甲方還應(yīng)將他的建議乙方目的在于完成工程以及減少雙方的任何損失。32.5發(fā)生不可抗力時(shí)工的延長(zhǎng)由于不可抗力的發(fā)生乙方可申請(qǐng)延長(zhǎng)工監(jiān)理代表應(yīng)與乙方適當(dāng)?shù)膮f(xié)商后根據(jù)實(shí)際延誤情況由甲方代表工延長(zhǎng)的時(shí)間。開(kāi)工日應(yīng)隨此延長(zhǎng)的工做相應(yīng)的調(diào)整但由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除不可抗力原因外甲方將不允許調(diào)整工。乙方為了獲得延長(zhǎng)工乙方必須：〔1〕在此類發(fā)生后10天以內(nèi)以書面形式甲方代表及監(jiān)理代表；〔2〕上述之后的10天內(nèi)乙方應(yīng)提交乙方認(rèn)為任何延長(zhǎng)工的詳細(xì)予甲方代表及監(jiān)理代表以便甲方代表及監(jiān)理代表可以及時(shí)對(duì)他申訴的情況進(jìn)展研究。否那么甲方代表及監(jiān)理代表可以不必就延事宜做出。32.6發(fā)生不可抗力時(shí)合同的解除假設(shè)某一不可抗力發(fā)生且持續(xù)了180天那么盡延長(zhǎng)了工甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的并在該到達(dá)對(duì)方時(shí)合同即告解除；假設(shè)根據(jù)本款解除合同甲方應(yīng)公平、合理地確定已完工作的價(jià)值并就上述內(nèi)容為乙方頒發(fā)一份付款單。工程移交33.1當(dāng)工程獲得開(kāi)工驗(yàn)收備案證書后即說(shuō)明工程具備移交條件乙方應(yīng)在5天內(nèi)向甲方指定的物業(yè)移交工程同時(shí)乙方必須運(yùn)走所有的施工機(jī)械、剩余材料〔包括周轉(zhuǎn)材料〕、垃圾等保證工程現(xiàn)場(chǎng)及附近的清潔和整齊甲方及物業(yè)應(yīng)當(dāng)承受移交。乙方應(yīng)親配合甲方委托的物業(yè)理企業(yè)對(duì)小業(yè)主的交房工作。在工程進(jìn)展移交前乙方必須負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員和有關(guān)設(shè)備廠家技術(shù)人員對(duì)小區(qū)物業(yè)理人員進(jìn)展機(jī)電設(shè)備、設(shè)施等操作和維護(hù)的培訓(xùn)以便在工程移交后物業(yè)理人員可以進(jìn)展必要的系統(tǒng)操作、維護(hù)和故障排除。移交時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)清理34.1在工程移交之前乙方應(yīng)從工程現(xiàn)場(chǎng)去除并運(yùn)出乙方的全部設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時(shí)工程并保證工程現(xiàn)場(chǎng)和附近清潔整齊到達(dá)甲方要求尤其要做好乙方工作范圍內(nèi)的以下工作：〔1〕清潔所有墻面、地面及樓面的外表擦洗所有玻璃、瓷磚、石材和金屬面；〔2〕去除所有污跡交換所有需更換的材料；〔3〕檢查所有門、窗以保證開(kāi)啟順暢五金件齊全；〔4〕所有鑰匙貼好標(biāo)簽并固定到鑰匙牌上交甲方。移交清理包括但不限于以上所列工作。如乙方未能及時(shí)完成以上工作甲方有權(quán)直接委托別人完成相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并可在甲方支付乙方的任意一筆工程款中扣除。工程保修〔詳見(jiàn)?工程保修合同?〕35.1保修保修應(yīng)自工程獲得開(kāi)工備案證書或開(kāi)工驗(yàn)收合格后三個(gè)月二者先到之日起計(jì)算。保修執(zhí)行?建立工程質(zhì)量理?。根底設(shè)施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計(jì)規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖、供冷；電氣道、給排水道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。35.2保修范圍本合同乙方的工作內(nèi)容均在保修范圍之內(nèi)。35.3保修責(zé)任35.3.1乙方應(yīng)保證其所購(gòu)置、安裝或其負(fù)責(zé)安裝的甲方供應(yīng)的設(shè)備在正常操作及正常天氣情況下性能滿足設(shè)計(jì)要求并向甲方提供設(shè)備的質(zhì)量保證書。35.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)任何在工程保修內(nèi)出現(xiàn)的任何設(shè)備質(zhì)量及設(shè)備安裝缺陷的維修并承擔(dān)維修所需的全部費(fèi)用。注：不包括甲方分包缺陷所造成的費(fèi)用。35.3.3工程保修間乙方接到甲方維修后應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)維修而發(fā)生的任何費(fèi)用〔包括工程質(zhì)量缺陷而給甲方、業(yè)主造成的財(cái)產(chǎn)身傷害〕。所有維修保修的費(fèi)用〔包括但不限于人工費(fèi)、配件、附件、材料等〕均包含在本合同金額中且保修維修后需到達(dá)本合同約定的。35.4質(zhì)保金質(zhì)保金為工程結(jié)算價(jià)款的5。此款項(xiàng)在工程開(kāi)工備案后將交于甲方委托的物業(yè)理企業(yè)托支付條款執(zhí)行合同協(xié)議書附件約定條款。35.5乙方未能履行保修責(zé)任在保修內(nèi)假設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題乙方應(yīng)保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)〔經(jīng)甲方確認(rèn)的維保方案內(nèi)確定〕予以解決并恢復(fù)到正常使用狀態(tài)。假設(shè)乙方未能按維保方案內(nèi)履行其保修責(zé)任甲方可以直接委托別人進(jìn)展缺陷修復(fù)所發(fā)生的費(fèi)用甲方無(wú)須乙方甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方的任意一筆款項(xiàng)中扣除。35.6保修責(zé)任終止證書假設(shè)乙方已經(jīng)完全履行保修合同所規(guī)定的保修責(zé)任那么在第33.1款中規(guī)定的保修完畢之日后14天內(nèi)甲方應(yīng)向乙方頒發(fā)保修責(zé)任終止證書。保修責(zé)任終止證書一旦頒發(fā)即說(shuō)明乙方的保修責(zé)任終止。緊急情況處理36.1無(wú)在工程施工間還是在保修內(nèi)假設(shè)工程或其任何部發(fā)生或發(fā)生與之有關(guān)的任何事故、故障或其它甲方認(rèn)為有必要出于工程平安目的進(jìn)展任何補(bǔ)救或其它緊急措施而乙方無(wú)才能或不愿立即進(jìn)展此類工作時(shí)那么甲方及監(jiān)理代表認(rèn)為必要時(shí)雇傭其別人員去從事該項(xiàng)工作并支付有關(guān)費(fèi)用。假設(shè)甲方及監(jiān)理工程師均認(rèn)為該項(xiàng)工作在合同范圍內(nèi)且應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)那么所有隨之產(chǎn)生或與之有關(guān)的費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。但在任何此類緊急發(fā)生后甲方應(yīng)在實(shí)際可能的情況下盡快乙方。履約?；蚵募s保證金37.1履約保證金額為：貳佰萬(wàn)元。乙方違背本合同甲方有權(quán)扣除全部或部履約保證金作為乙方違約金或賠償金。履約保證金退還時(shí)間為：11#、12#樓主體至十層無(wú)息退還50萬(wàn)11#、12#樓主體封頂無(wú)息退還50萬(wàn)；15#、16#、17#樓主體至十層無(wú)息退還50萬(wàn)15#、16#、17#樓樓主體封頂無(wú)息退還50萬(wàn)。工程進(jìn)度款的支付：38.1根據(jù)工程的形象進(jìn)度撥付工程款按本合同協(xié)議書第8條工程款支付方式執(zhí)行。工程結(jié)算39.1開(kāi)工結(jié)算價(jià)款確實(shí)認(rèn)按本合同協(xié)議書第7條執(zhí)行。39.2工程通過(guò)正式開(kāi)工驗(yàn)收、獲得開(kāi)工備案證書并將工程順利移交給甲方指定物業(yè)后的28日內(nèi)乙方應(yīng)按甲方要求的格式向甲方呈交兩份開(kāi)工結(jié)算及完好的結(jié)算資料并詳細(xì)說(shuō)明：按合同要求所完成全部工程的結(jié)算總價(jià)。假設(shè)甲方、乙方不同意或不能核實(shí)最終結(jié)算中的任何一部乙方應(yīng)向甲方遞交證明其合理要求的進(jìn)一步解釋或證明資料經(jīng)雙方再次確認(rèn)、核實(shí)后形成最終。39.3甲方在接到乙方開(kāi)工結(jié)算的三個(gè)月內(nèi)與乙方核對(duì)完畢〔但雙方在結(jié)算過(guò)程中分歧較大時(shí)結(jié)算時(shí)間可延長(zhǎng)〕并形成最終的結(jié)算作為甲方向乙方支付工程尾款的根據(jù)。專利權(quán)40.1乙方應(yīng)保護(hù)和保障甲方免于承擔(dān)由于工程所用的或與工程有關(guān)的或供工程使用的任何乙方的設(shè)備、材料、施工機(jī)械、工藝、等方面