市場(chǎng)營(yíng)銷第章-工程量清單計(jì)價(jià)方式

第4章工程量清單

計(jì)價(jià)方式第4章工程量清單計(jì)價(jià)方式本章學(xué)習(xí)目標(biāo)掌握工程量清單的概念，熟悉工程量清單計(jì)價(jià)方式與定額計(jì)價(jià)方式的區(qū)別。掌握工程量清單的概念，了解工程量清單的作用，熟悉工程量清單的組成內(nèi)容，掌握工程量清單的編制方法。熟悉工程量清單計(jì)價(jià)的概念，掌握招標(biāo)控制價(jià)編制原則和編制步驟，掌握工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述國(guó)家大劇院4.1.1工程量清單計(jì)價(jià)的概念工程量清單計(jì)價(jià)方式是國(guó)際上通用的計(jì)價(jià)方式，是一種真正的市場(chǎng)定價(jià)方式，是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建筑市場(chǎng)上根據(jù)供求狀況、信息狀況進(jìn)行自由競(jìng)價(jià)，從而最終簽訂工程合同價(jià)格的方式。采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，由招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)?，按照?guó)家統(tǒng)一的《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求編制工程量清單；由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單、擬建工程的施工方案，結(jié)合自身實(shí)際情況并考慮一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)后進(jìn)行自主報(bào)價(jià)；最終按照經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的原則確定建設(shè)工程承包人。4.1.2工程量清單計(jì)價(jià)方式與定額 計(jì)價(jià)方式的區(qū)別1.體現(xiàn)了我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展過程中的不同定價(jià)階段我國(guó)建筑產(chǎn)品價(jià)格市場(chǎng)化經(jīng)歷了“國(guó)家定價(jià)——國(guó)家指導(dǎo)價(jià)——國(guó)家調(diào)控價(jià)”三個(gè)階段。定額計(jì)價(jià)是以概預(yù)算定額、各種費(fèi)用定額為基礎(chǔ)依據(jù)，按照規(guī)定的計(jì)算程序確定工程造價(jià)的方式，它介于國(guó)家定價(jià)和國(guó)家指導(dǎo)價(jià)之間。工程量清單計(jì)價(jià)是在國(guó)家的調(diào)控和監(jiān)督下由工程發(fā)、承包雙方根據(jù)建設(shè)市場(chǎng)中建筑產(chǎn)品供求關(guān)系自主確定工程價(jià)格，它反映了市場(chǎng)定價(jià)階段。4.1.2工程量清單計(jì)價(jià)方式與定額 計(jì)價(jià)方式的區(qū)別2.兩種方式的主要計(jì)價(jià)依據(jù)及其性質(zhì)不同工程定額計(jì)價(jià)方式的主要計(jì)價(jià)依據(jù)是國(guó)家、省、有關(guān)專業(yè)部門制定的各種定額，其性質(zhì)為指導(dǎo)性，定額的項(xiàng)目劃分一般按施工工序分項(xiàng)，每個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目所含的工程內(nèi)容一般是單一的。工程量清單計(jì)價(jià)方式的主要計(jì)價(jià)依據(jù)為“工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范”，其性質(zhì)是含有強(qiáng)制性條文的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，清單的項(xiàng)目劃分一般是按“綜合實(shí)體”進(jìn)行分項(xiàng)的，每個(gè)分項(xiàng)工程一般包含多項(xiàng)工程內(nèi)容。4.1.2工程量清單計(jì)價(jià)方式與定 額計(jì)價(jià)方式的區(qū)別3.編制工程量的主體不同在定額計(jì)價(jià)方式中，建設(shè)工程的工程量由招標(biāo)人和各投標(biāo)人分別按圖計(jì)算。在清單計(jì)價(jià)方式中，工程量由招標(biāo)人統(tǒng)一計(jì)算或委托有關(guān)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)單位統(tǒng)一計(jì)算，工程量清單是招標(biāo)文件的重要組成部分，各投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單，根據(jù)自身的技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)成本、企業(yè)定額、管理水平自主填寫單價(jià)與合價(jià)。4.1.2工程量清單計(jì)價(jià)方式與定額 計(jì)價(jià)方式的區(qū)別4.單價(jià)與報(bào)價(jià)的組成不同定額計(jì)價(jià)法的單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的直接費(fèi)單價(jià)（工料單價(jià)）。清單計(jì)價(jià)方式采用綜合單價(jià)形式，綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)因素。工程量清單計(jì)價(jià)方式的報(bào)價(jià)除包括定額計(jì)價(jià)法的報(bào)價(jià)外，還包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)和零星工作項(xiàng)目費(fèi)等。4.1.2工程量清單計(jì)價(jià)方式與定額 計(jì)價(jià)方式的區(qū)別5.適用階段不同從目前我國(guó)現(xiàn)狀來看，工程定額計(jì)價(jià)主要用于在項(xiàng)目建設(shè)前期各階段對(duì)于建設(shè)投資的預(yù)測(cè)和估計(jì)，在工程建設(shè)交易階段，工程定額通常只能作為建設(shè)產(chǎn)品價(jià)格形成的輔助依據(jù)。工程量清單計(jì)價(jià)主要適用于合同價(jià)格形成以及后續(xù)的合同價(jià)格管理階段。4.1.2工程量清單計(jì)價(jià)方式與定額 計(jì)價(jià)方式的區(qū)別6.合同價(jià)格的調(diào)整方式不同定額計(jì)價(jià)方式形成的合同價(jià)格，其主要調(diào)整方式有：變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整。工程量清單計(jì)價(jià)方式在一般情況下單價(jià)是相對(duì)固定的，減少了在合同實(shí)施過程中的調(diào)整活口。通常情況下，如果清單項(xiàng)目的數(shù)量沒有增減，能夠保證合同價(jià)格基本沒有調(diào)整，保證了其穩(wěn)定性，也便于業(yè)主進(jìn)行資金準(zhǔn)備和籌劃。4.1.2工程程量清單計(jì)計(jì)價(jià)方式與與定額計(jì)計(jì)價(jià)方式的的區(qū)別7.工程量量清單計(jì)價(jià)價(jià)把施工措措施性消耗耗單列并納納入了競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)的范疇定額計(jì)價(jià)方方式未區(qū)分分施工實(shí)體體性損耗和和施工措施施性損耗。。工程量清清單計(jì)價(jià)方方式把施工工措施與工工程實(shí)體項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行分分離，這項(xiàng)項(xiàng)改革的意意義在于突突出了施工工措施費(fèi)用用的市場(chǎng)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)性。工程量清單單計(jì)價(jià)規(guī)范范的工程量量計(jì)算規(guī)則則一般是以以工程實(shí)體體的凈尺寸寸計(jì)算，也也沒有包含含工程量合合理?yè)p耗，，這一特點(diǎn)點(diǎn)也就是定定額計(jì)價(jià)的的工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則與與工程量清清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范的工程程量計(jì)算規(guī)規(guī)則的本質(zhì)質(zhì)區(qū)別。4.2工工程量清單單北京當(dāng)代萬萬國(guó)城4.2.1工程量量清單的概概念工程量清單單是表現(xiàn)擬擬建工程的的分部分項(xiàng)工工程項(xiàng)目、、措施項(xiàng)目目、其他項(xiàng)項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)費(fèi)項(xiàng)目和稅稅金項(xiàng)目名稱及其相相應(yīng)工程數(shù)數(shù)量等的明明細(xì)清單。。工程量清單單應(yīng)由具有有編制能力力的招標(biāo)人人或受其委委托具有相相應(yīng)資質(zhì)的的工程造價(jià)價(jià)咨詢?nèi)司幘幹?。工程量清單單體現(xiàn)了招招標(biāo)人要求求投標(biāo)人完完成的工程程項(xiàng)目及相相應(yīng)的工程程數(shù)量，反反映了招標(biāo)標(biāo)人對(duì)投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)的要要求，是投投標(biāo)人進(jìn)行行投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的依據(jù)。。一經(jīng)中標(biāo)標(biāo)簽訂合同同，工程量量清單即成成為合同的的組成部分分。因此，，工程量清清單是對(duì)招招標(biāo)人和投投標(biāo)人都具具有法律約約束力的重重要文件。。4.2.1工程量量清單的概概念工程量清單單是工程量量清單計(jì)價(jià)價(jià)的基礎(chǔ)，，其作用有：：1．工程量量清單是招招標(biāo)人編制制招標(biāo)控制制價(jià)的依據(jù)據(jù)；2．工程量量清單是投投標(biāo)人進(jìn)行行投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的依據(jù)；；3．工程量量清單是計(jì)計(jì)算工程量量、支付工工程款、調(diào)調(diào)整合同價(jià)價(jià)款、辦理理竣工結(jié)算算以及工程程索賠等的的依據(jù)。4.2.3工程程量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范2003年年2月17日建設(shè)部發(fā)布布了《建設(shè)設(shè)工程工程程量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范》》（GB50500—2003），于于2003年年7月1日日起在全國(guó)正正式施行。。使我國(guó)工工程造價(jià)從從傳統(tǒng)的定定額計(jì)價(jià)方方式向國(guó)際際上通行的的工程量清清單計(jì)價(jià)方方式轉(zhuǎn)變。。2008年年7月9日日，住房和城城鄉(xiāng)建設(shè)部部發(fā)布了《《建設(shè)工程程工程量清清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》（GB50500—2008）），從2008年年12月1日起實(shí)施。08《計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》的的發(fā)布施行行，標(biāo)志著著我國(guó)工程程量清單計(jì)計(jì)價(jià)方式的的應(yīng)用逐漸漸完善。4.2.3工程程量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范1．《計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》的的適用范圍圍《計(jì)價(jià)規(guī)范范》是統(tǒng)一一工程量清清單編制，，規(guī)范工程程量清單計(jì)計(jì)價(jià)活動(dòng)的的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。全部使用國(guó)國(guó)有資金投投資或國(guó)有有資金投資資為主的工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量量清單計(jì)價(jià)價(jià)。非國(guó)有資金金投資的工工程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目，也可以采用工程量量清單計(jì)價(jià)價(jià)。4.2.3工程程量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范2．《計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》的的組成《計(jì)價(jià)規(guī)范范》主要由由正文和附錄兩大部分構(gòu)構(gòu)成，兩者者具有同等等效力。正文共5章章，包括總則、術(shù)語語、工程量量清單編制制、工程量量清單計(jì)價(jià)價(jià)、工程量量清單計(jì)價(jià)價(jià)表格。這五章分分別就《《計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》的的適用范范圍、遵遵循的原原則、工工程量清清單編制制的規(guī)則則、工程程量清單單計(jì)價(jià)活活動(dòng)的規(guī)規(guī)則、工工程量清清單及其其計(jì)價(jià)的的格式作作了明確確規(guī)定。。工工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范2．《計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范》的組組成附錄包括括：附錄A建筑工程程工程量量清單項(xiàng)項(xiàng)目及計(jì)計(jì)算規(guī)則則；附錄B裝飾裝修修工程工工程量清清單項(xiàng)目目及計(jì)算算規(guī)則；；附錄C安裝工程程工程量量清單項(xiàng)項(xiàng)目及計(jì)計(jì)算規(guī)則則；附錄D市政工程程工程量量清單項(xiàng)項(xiàng)目及計(jì)計(jì)算規(guī)則則；附錄E園林綠化化工程工工程量清清單項(xiàng)目目及計(jì)算算規(guī)則；；附錄F礦山工程程工程量量清單項(xiàng)項(xiàng)目及計(jì)計(jì)算規(guī)則則。工工程量量清單的的組成內(nèi)內(nèi)容工程量清清單由分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量清單、、措施項(xiàng)項(xiàng)目清單單、其他他項(xiàng)目清清單、規(guī)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目目清單、、稅金項(xiàng)項(xiàng)目清單單組成。。1.分部部分項(xiàng)工工程量清清單分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量清單是是表明擬擬建工程程的全部部分部分分項(xiàng)實(shí)體體工程的的名稱、、項(xiàng)目特特征、計(jì)計(jì)量單位位和工程程數(shù)量的的明細(xì)清清單。2.措施施項(xiàng)目清清單措施項(xiàng)目目清單表表明為完成工工程項(xiàng)目目施工，，發(fā)生于于該工程程施工準(zhǔn)準(zhǔn)備和施施工過程程中技術(shù)術(shù)、生活活、安全全、環(huán)境境保護(hù)等等方面的的非工程程實(shí)體項(xiàng)項(xiàng)目的清清單。3.其他他項(xiàng)目清清單其它項(xiàng)目目清單主主要體現(xiàn)現(xiàn)招標(biāo)人人提出的的一些與與擬建工工程有關(guān)關(guān)的特殊殊要求，，如：暫暫列金額額、暫估估價(jià)、計(jì)計(jì)日工、、總承包包服務(wù)費(fèi)費(fèi)等。這這些項(xiàng)項(xiàng)目所需需金額應(yīng)應(yīng)計(jì)入報(bào)報(bào)價(jià)中。。工工程量量清單的的組成內(nèi)內(nèi)容4．規(guī)費(fèi)費(fèi)項(xiàng)目清清單規(guī)費(fèi)項(xiàng)目目清單表表明應(yīng)計(jì)計(jì)入建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)的工工程排污污費(fèi)、工工程定額額測(cè)定費(fèi)費(fèi)、社會(huì)會(huì)保障費(fèi)費(fèi)、住房房公積金金、危險(xiǎn)險(xiǎn)作業(yè)意意外傷害害保險(xiǎn)等等規(guī)費(fèi)。。5.稅金金項(xiàng)目清清單稅金項(xiàng)目目清單表表明應(yīng)計(jì)計(jì)入建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)的營(yíng)營(yíng)業(yè)稅、、城市維維護(hù)建設(shè)設(shè)稅、教教育費(fèi)附附加等稅稅金。工工程量量清單的的組成內(nèi)內(nèi)容工工程量量清單的的編制工程量清清單的編編制步驟驟：收集編制依據(jù)，熟悉施工圖紙編制分部分項(xiàng)工程量清單編制措施項(xiàng)目清單編寫總說明、打印、裝訂及簽章編制其他項(xiàng)目清單編制規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單編制稅金項(xiàng)目清單工工程量量清單的的編制1.分部部分項(xiàng)工工程量清清單的編編制分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量清單應(yīng)應(yīng)根據(jù)《《計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》中中附錄規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目編碼碼、項(xiàng)目目名稱、、項(xiàng)目特特征、計(jì)計(jì)量單位位和工程程量計(jì)算算規(guī)則進(jìn)行編制制。（1）項(xiàng)項(xiàng)目編碼碼分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量清單項(xiàng)項(xiàng)目編碼碼是分部部分項(xiàng)工工程量清清單項(xiàng)目目名稱的的數(shù)字標(biāo)識(shí)識(shí)。（1）項(xiàng)項(xiàng)目編碼碼分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量清單的的項(xiàng)目編編碼以五五級(jí)編碼碼設(shè)置，，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)數(shù)字表示示。一、二、、三、四四級(jí)為全全國(guó)統(tǒng)一一編碼，，應(yīng)按《計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范》中附附錄的規(guī)規(guī)定設(shè)置置；第五級(jí)編編碼應(yīng)根據(jù)擬擬建工程程的工程程量清單單項(xiàng)目名名稱設(shè)置置，統(tǒng)一一招標(biāo)工工程的項(xiàng)項(xiàng)目不得得有重復(fù)復(fù)編碼。。清單項(xiàng)目順序碼外墻挖基礎(chǔ)土方專業(yè)工程順序碼土（石）方工程分部工程順序碼土方工程工程分類碼建筑工程分項(xiàng)工程順序碼挖基礎(chǔ)土方010101003001例：1.分部部分項(xiàng)工工程量清清單的編編制（2）項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量清單的的項(xiàng)目名名稱應(yīng)按按《計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》》附錄中中規(guī)定的的項(xiàng)目名名稱，并并結(jié)合擬擬建工程程的項(xiàng)目目實(shí)際情情況確定定。工程量清清單項(xiàng)目目名稱應(yīng)應(yīng)表達(dá)詳詳細(xì)、準(zhǔn)準(zhǔn)確。計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范附錄表表中的““項(xiàng)目名名稱”是是形成成分部分分項(xiàng)工程程量清單單項(xiàng)目名名稱的基基礎(chǔ)，在在編制分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量清單時(shí)時(shí)可適當(dāng)當(dāng)調(diào)整或或細(xì)化，，例如““墻面一一般抹灰灰”這一一分項(xiàng)工工程，在在形成工工程量清清單項(xiàng)目目名稱時(shí)時(shí)可以細(xì)細(xì)化為““外墻面面一般抹抹灰”、、”內(nèi)墻墻面一般般抹灰““等。1.分部部分項(xiàng)工工程量清清單的編編制1.分部部分項(xiàng)工工程量清清單的編編制（2）項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱《計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》中中的分部部分項(xiàng)工工程清單單項(xiàng)目，，一般是是按形成成的工程程實(shí)體設(shè)設(shè)置的，，而工程程實(shí)體往往往由多多個(gè)項(xiàng)目目綜合而而成，包包括主體體項(xiàng)目和和附屬項(xiàng)項(xiàng)目，項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱是按照照主體項(xiàng)項(xiàng)目命名名的，附附屬項(xiàng)目目包括在在工程內(nèi)內(nèi)容中。。例：主體項(xiàng)目目：挖基基礎(chǔ)土方方附屬項(xiàng)目目：排地地表水；；擋土板板支拆；；截樁頭頭；基基底釬探探；土方方運(yùn)輸。。（3）項(xiàng)項(xiàng)目特征征項(xiàng)目特征征是構(gòu)成成分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量清單項(xiàng)項(xiàng)目自身身價(jià)值的的本質(zhì)特特征。工程量清清單的項(xiàng)項(xiàng)目特征征是確定定一個(gè)清清單項(xiàng)目目綜合單單價(jià)不可可缺少的的重要依依據(jù)，在在編制的的工程量量清單中中必須對(duì)對(duì)其項(xiàng)目目特征進(jìn)進(jìn)行準(zhǔn)確確和全面面的描述述。分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量清單項(xiàng)項(xiàng)目特征征應(yīng)按《《計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》附附錄中規(guī)規(guī)定的項(xiàng)項(xiàng)目特征征內(nèi)容，，結(jié)合擬擬建工程程項(xiàng)目的的技術(shù)規(guī)規(guī)范、設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集等等予以描描述。當(dāng)項(xiàng)目特特征不同同時(shí)，應(yīng)應(yīng)分別列列項(xiàng)。1.分部部分項(xiàng)工工程量清清單的編編制1.分部部分項(xiàng)工工程量清清單的編編制（3）項(xiàng)項(xiàng)目特征征在進(jìn)行項(xiàng)項(xiàng)目特征征描述時(shí)時(shí)，應(yīng)掌掌握以下下要點(diǎn)：：1）必須須描述的的內(nèi)容：：①涉及正正確計(jì)量量的內(nèi)容容，如門門窗洞口口的尺寸寸；②設(shè)計(jì)結(jié)結(jié)構(gòu)要求求的內(nèi)容容，如混混凝土的的強(qiáng)度等等級(jí)；③涉及材材質(zhì)要求求的內(nèi)容容，如油油漆的品品種，管管材的材材質(zhì)；④涉及安安裝方式式的內(nèi)容容，如管管道工程程中鋼管管的連接接方式。。1.分部部分項(xiàng)工工程量清清單的編編制（3）項(xiàng)項(xiàng)目特征征2）可不不描述的的內(nèi)容①對(duì)計(jì)量量計(jì)價(jià)沒沒有實(shí)質(zhì)質(zhì)影響的的內(nèi)容，，如混凝凝土柱的的高度、、柱截面面尺寸；；②應(yīng)由投投標(biāo)人根根據(jù)施工工方案確確定的內(nèi)內(nèi)容，如如石方爆爆破時(shí)的的單孔深深度及裝裝藥量；；③應(yīng)由投投標(biāo)人根根據(jù)當(dāng)?shù)氐夭牧虾秃褪┕ひ蟠_定定的內(nèi)容容；如混混凝土中中石子的的粒徑、、砂的種種類；④應(yīng)由施施工措施施解決的的內(nèi)容，，如混凝凝土梁、、板的標(biāo)標(biāo)高。1.分部部分項(xiàng)工工程量清清單的編編制（3）項(xiàng)項(xiàng)目特征征3）可不不詳細(xì)描描述的內(nèi)內(nèi)容①無法準(zhǔn)準(zhǔn)確描述述的內(nèi)容容，如土土壤類別別，應(yīng)注注明由投投標(biāo)人根根據(jù)巖土土勘察資資料自行行確定土土壤類別別，決定定報(bào)價(jià)；；②施工圖圖紙標(biāo)注注明確的的，可描描述為參參見×××圖號(hào)，，××節(jié)節(jié)點(diǎn)；③清單編編制人在在項(xiàng)目特特征中應(yīng)應(yīng)注明由由投標(biāo)人人自定的的，如棄棄土運(yùn)距距、取土土運(yùn)距等等。（4）計(jì)計(jì)量單位位分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量清單的的計(jì)量單單位應(yīng)按按《計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》》附錄中中規(guī)定的的計(jì)量單單位確定定。計(jì)量量單位應(yīng)應(yīng)采用基基本單位位。以質(zhì)量計(jì)計(jì)算的項(xiàng)項(xiàng)目———t或或kg；以體積計(jì)計(jì)算的項(xiàng)項(xiàng)目———m3；以面積計(jì)計(jì)算的項(xiàng)項(xiàng)目———m22；以長(zhǎng)度計(jì)計(jì)算的項(xiàng)項(xiàng)目———m；；以自然計(jì)計(jì)量單位位計(jì)算的的項(xiàng)目———個(gè)、、套、塊塊、樘、、組、根根……；；沒有具體體數(shù)量的的項(xiàng)目———項(xiàng)、、宗。1.分部部分項(xiàng)工工程量清清單的編編制（5）工工程量的的計(jì)算分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量清單中中所列工工程量應(yīng)應(yīng)按《計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范》附錄錄中規(guī)定定的工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則則進(jìn)行計(jì)算算。除另有說說明外，，所有清清單項(xiàng)目目的工程程量應(yīng)以以實(shí)體工程程量為準(zhǔn)，并并以完成成后的凈凈值計(jì)算算；投標(biāo)人投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)時(shí)，應(yīng)在單價(jià)價(jià)中考慮慮施工中中的各種種損耗和和需要增增加的工工程量。。工程量計(jì)計(jì)算的精精度，以“t””為單位位，應(yīng)保保留3位位小數(shù)；；以“m3”、“m2”、“m””、“kg””為單位位，應(yīng)保保留兩位位小數(shù)；；以“個(gè)個(gè)”、““項(xiàng)”、、等為單單位取整整數(shù)。1.分部部分項(xiàng)工工程量清清單的編編制1.分部部分項(xiàng)工工程量清清單的編編制（5）工工程量的的計(jì)算招標(biāo)文件件中工程程量清單單所列的的工程量量是一個(gè)個(gè)預(yù)計(jì)工工程量，，它一方方面是投投標(biāo)人進(jìn)進(jìn)行投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)的的共同基基礎(chǔ)，另另一方面面也是對(duì)對(duì)各投標(biāo)標(biāo)人的投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)進(jìn)行評(píng)評(píng)審的共共同平臺(tái)臺(tái)，體現(xiàn)現(xiàn)了招投投標(biāo)活動(dòng)動(dòng)中的公公開、公公正、公公平和誠(chéng)誠(chéng)實(shí)信用用原則。。發(fā)、承包包雙方工工程結(jié)算算的工程程量應(yīng)按按經(jīng)發(fā)、、承包雙雙方認(rèn)可可的實(shí)際際完成工工程量確確定，而而非招標(biāo)標(biāo)文件中中工程量量清單所所列的工工程量。。1.分部部分項(xiàng)工工程量清清單的編編制（6）補(bǔ)補(bǔ)充項(xiàng)目目編制工程程量清單單若出現(xiàn)現(xiàn)附錄中中未包括括的項(xiàng)目目，編制制人可作作補(bǔ)充，，并應(yīng)報(bào)報(bào)省級(jí)或或行業(yè)工工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)備案案。補(bǔ)充項(xiàng)目目的編碼碼由附錄錄的順序序碼（A、B、、C、D、E、、F等））與B和和三位阿阿拉伯?dāng)?shù)數(shù)字組成成，并應(yīng)應(yīng)從XB001起順序序編制，，不得重重號(hào)。工工程量清清單中需需附有補(bǔ)補(bǔ)充項(xiàng)目目的名稱稱、項(xiàng)目目特征、、計(jì)量單單位、工工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則則、工作作內(nèi)容。。1.分部部分項(xiàng)工工程量清清單的編編制（7）分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量清單的的標(biāo)準(zhǔn)格格式分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量清單應(yīng)應(yīng)包括項(xiàng)項(xiàng)目編碼碼、項(xiàng)目目名稱、、項(xiàng)目特特征、計(jì)計(jì)量單位位和工程程量五個(gè)個(gè)部分的的要件。。其標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)格式如如表4-1所示示。在編制分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量清單過過程中，，由招標(biāo)標(biāo)人負(fù)責(zé)責(zé)前六項(xiàng)項(xiàng)內(nèi)容的的填列，，金額部部分在編編制招標(biāo)標(biāo)控制價(jià)價(jià)或投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)時(shí)填列。。表4-1分部部分項(xiàng)工工程量清清單與計(jì)計(jì)價(jià)表工程名稱稱：標(biāo)標(biāo)段段：第第頁(yè)頁(yè)共共頁(yè)頁(yè)2.措施施項(xiàng)目清清單的編編制措施項(xiàng)目目是指為為完成工工程項(xiàng)目目施工，，發(fā)生于于該工程程施工準(zhǔn)準(zhǔn)備和施施工過程程中技術(shù)術(shù)、生活活、安全全、環(huán)境境保護(hù)等等方面的的非工程程實(shí)體項(xiàng)項(xiàng)目。措施項(xiàng)目目雖然不不是直接接凝固到到產(chǎn)品上上的直接接資源消消耗項(xiàng)目目，但都都是為了了完成分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程而而必須發(fā)發(fā)生的生生產(chǎn)活動(dòng)動(dòng)和資源源耗用的的保障項(xiàng)項(xiàng)目，由由于不是是直接凝凝固于產(chǎn)產(chǎn)品的勞勞動(dòng)，因因此稱其其為非工工程實(shí)體體項(xiàng)目。。2.措施施項(xiàng)目清清單的編編制（1）措措施項(xiàng)目目列項(xiàng)措施項(xiàng)目目包括通用措施施項(xiàng)目和專業(yè)措施施項(xiàng)目。通用措施施項(xiàng)目是是指各專專業(yè)工程程的“措措施項(xiàng)目目清單””中均可可列的措措施項(xiàng)目目。《計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范》提供供了“通通用措施施項(xiàng)目一一覽表””，可作作為措施施項(xiàng)目列列項(xiàng)的參參考。各專業(yè)工工程的““專用措措施項(xiàng)目目”可可按《計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范》附錄錄中規(guī)定定的項(xiàng)目目，并應(yīng)應(yīng)根據(jù)擬擬建工程程的具體體情況進(jìn)進(jìn)行選擇擇列項(xiàng)。。表4-2通用用措施項(xiàng)項(xiàng)目及其其列項(xiàng)條條件2.措施施項(xiàng)目清清單的編編制（1）措措施項(xiàng)目目列項(xiàng)措施項(xiàng)目目清單列列項(xiàng)時(shí)需需考慮多多種因素素，除工工程本身身的具體體情況外外，還涉涉及水文文、氣象象、環(huán)境境、安全全等因素素。措施施項(xiàng)目清清單應(yīng)根根據(jù)擬建建工程的的實(shí)際情情況列項(xiàng)項(xiàng)。若出出項(xiàng)《計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范》中未未列的項(xiàng)項(xiàng)目，可可根據(jù)工工程實(shí)際際情況補(bǔ)補(bǔ)充。應(yīng)參考擬擬建工程程的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)，確確定環(huán)境境保護(hù)、、安全文文明施工工、材料料二次搬搬運(yùn)等措措施項(xiàng)目目。應(yīng)參考施施工技術(shù)術(shù)方案，，確定夜夜間施工工、大型型機(jī)械設(shè)設(shè)備進(jìn)出出場(chǎng)及安安拆、混混凝土模模板及支支架、腳腳手架、、施工排排水、施施工降水水、垂直直運(yùn)輸機(jī)機(jī)械等項(xiàng)項(xiàng)目。2.措施施項(xiàng)目清清單的編編制（2）措措施項(xiàng)目目清單的的標(biāo)準(zhǔn)格格式1）可以以計(jì)量的的措施項(xiàng)項(xiàng)目有些措施施項(xiàng)目如如混凝土土澆筑的的模板工工程，與與完成的的工程實(shí)實(shí)體具有有直接關(guān)關(guān)系，并并且是可可以精確確地計(jì)算算工程量量的項(xiàng)目目。這些措施施項(xiàng)目宜宜采用分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量清單的的方式以以綜合單單價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)，其標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)格式式如表4-3所示，其其中應(yīng)列列出項(xiàng)目目編碼、、項(xiàng)目名名稱、計(jì)計(jì)量單位位和工程程量，這這樣更有有利于措措施費(fèi)的的確定和和調(diào)整。。表4-3措施施項(xiàng)目清清單與計(jì)計(jì)價(jià)表（（一）工程名稱稱：標(biāo)標(biāo)段：：第第頁(yè)頁(yè)共共頁(yè)頁(yè)（2）措措施項(xiàng)目目清單的的標(biāo)準(zhǔn)格格式2）不可可以計(jì)量量的措施施項(xiàng)目有些措施施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)用的發(fā)發(fā)生與使使用時(shí)間間、施工工方法或或者兩個(gè)個(gè)以上的的工序相相關(guān)，而而與實(shí)際際完成的的實(shí)體工工程量的的大小關(guān)關(guān)系不大大，如大大中型施施工機(jī)械械進(jìn)出場(chǎng)場(chǎng)及安拆拆、安全全文明施施工和安安全防護(hù)護(hù)、臨時(shí)時(shí)設(shè)施等等。這些措施施項(xiàng)目不不能計(jì)算算工程量量，應(yīng)以以“項(xiàng)””為計(jì)量量單位計(jì)計(jì)價(jià)。其其標(biāo)準(zhǔn)格格式如表表4-4所示，其其中計(jì)算算基礎(chǔ)可可以為““直接費(fèi)費(fèi)”、““人工費(fèi)費(fèi)”或““人工費(fèi)費(fèi)+機(jī)械械費(fèi)”。。表4-4措施施項(xiàng)目清清單與計(jì)計(jì)價(jià)表（（二）工程名稱稱：標(biāo)標(biāo)段段：第第頁(yè)頁(yè)共共頁(yè)頁(yè)3.其它它項(xiàng)目清清單的編編制其它項(xiàng)目目清單是是指分部部分項(xiàng)工工程量清清單、措措施項(xiàng)目目清單所所包含的的內(nèi)容之之外，因因招標(biāo)人人的特殊殊要求而而發(fā)生的的與擬建建工程有有關(guān)的其其他費(fèi)用用項(xiàng)目和和相應(yīng)數(shù)數(shù)量的清清單。工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的的高低、、工程的的復(fù)雜程程度、工工程的工工期長(zhǎng)短短、工程程的組成成內(nèi)容、、發(fā)包人人對(duì)工程程管理要要求等都都直接影影響其他他項(xiàng)目清清單的具具體內(nèi)容容?！队?jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》提提供了暫暫列金額額、暫估估價(jià)、計(jì)計(jì)日工、、總承包包服務(wù)費(fèi)費(fèi)等4項(xiàng)項(xiàng)其他項(xiàng)項(xiàng)目，可可作為列列項(xiàng)參考考。其不不足部分分，可根根據(jù)工程程的具體體情況進(jìn)進(jìn)行補(bǔ)充充。3.其它它項(xiàng)目清清單的編編制（1）暫暫列金額額暫列金額額是指招招標(biāo)人暫暫定并包包括在合合同價(jià)款款中的一一筆款項(xiàng)項(xiàng)。工程建設(shè)設(shè)過程中中，工程程的設(shè)計(jì)計(jì)可能不不斷地進(jìn)進(jìn)行優(yōu)化化和調(diào)整整，業(yè)主主的需求求也可能能會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)變化，，工程建建設(shè)過程程中還會(huì)會(huì)存在一一些不能能預(yù)見、、不能確確定的因因素（如如發(fā)生索索賠、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證證等）。。上述因因素必然然會(huì)影響響合同價(jià)價(jià)格的調(diào)調(diào)整，暫暫列金額額正是因因這類不不可避免免的價(jià)格格調(diào)整而而設(shè)立的的。暫列金額額由招標(biāo)標(biāo)人確定定，投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)按按招標(biāo)人人確定的的暫列金金額計(jì)入入投標(biāo)總總價(jià)中。。3.其它它項(xiàng)目清清單的編編制（2）暫暫估價(jià)暫估價(jià)是是指招標(biāo)標(biāo)階段直直至簽訂訂合同協(xié)協(xié)議時(shí)，，招標(biāo)人人在招標(biāo)標(biāo)文件中中提供的的用于支支付必然然要發(fā)生生，但暫暫時(shí)不能能確定價(jià)價(jià)格的材材料以及及專業(yè)工工程的金金額，包包括材料料暫估單單價(jià)、專專業(yè)工程程暫估價(jià)價(jià)。1）材料暫估估價(jià)材料暫估單價(jià)價(jià)應(yīng)按照工程程造價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)發(fā)布的工工程造價(jià)信息息或參考市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格確定，，納入分部分分項(xiàng)工程量清清單項(xiàng)目綜合合單價(jià)。3.其它項(xiàng)目目清單的編制制（2）暫估價(jià)價(jià)2）專業(yè)工程程的暫估價(jià)總承包招標(biāo)時(shí)時(shí)，專業(yè)工程程設(shè)計(jì)深度往往往是不夠的的，這類專業(yè)業(yè)工程一般交交由專業(yè)分包包人設(shè)計(jì)并施施工，招標(biāo)時(shí)時(shí)只能暫估其其價(jià)格。專業(yè)工程的暫暫估價(jià)一般應(yīng)應(yīng)是綜合暫估估價(jià)，應(yīng)分不不同專業(yè)，按按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)定估算；應(yīng)應(yīng)當(dāng)包括除規(guī)規(guī)費(fèi)和稅金以以外的管理費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)費(fèi)用。3.其它項(xiàng)目目清單的編制制（3）計(jì)日工工計(jì)日工是為了了解決現(xiàn)場(chǎng)發(fā)發(fā)生的零星工工作的計(jì)價(jià)而而設(shè)立的。計(jì)日工適用的的零星工作一一般是指合同同約定之外的的或因工程變變更而產(chǎn)生的的、工程量清清單中沒有相相應(yīng)項(xiàng)目的額額外工作。編制計(jì)日工清清單應(yīng)根據(jù)工工程經(jīng)驗(yàn)，對(duì)對(duì)完成零星工工作所需消耗耗的人工工日日、材料、施施工機(jī)械臺(tái)班班的數(shù)量進(jìn)行行估算，以便便投標(biāo)人根據(jù)據(jù)計(jì)日工表對(duì)對(duì)計(jì)日進(jìn)行投投標(biāo)報(bào)價(jià)。3.其它項(xiàng)目目清單的編制制（4）總承包包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)是為了解決決招標(biāo)人在法律律、法規(guī)允許許的條件下進(jìn)進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包包以及自行供應(yīng)材料料、設(shè)備，并需要總承承包人對(duì)發(fā)包包的專業(yè)工程程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)，對(duì)供應(yīng)應(yīng)的材料、設(shè)設(shè)備提供收發(fā)和保管服服務(wù)以及進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理理時(shí)發(fā)生，并向向總承包人支支付的費(fèi)用。。招標(biāo)人在編制制總承包服務(wù)務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表時(shí)時(shí)，應(yīng)列出需需服務(wù)項(xiàng)目的的價(jià)值及服務(wù)務(wù)內(nèi)容。由投投標(biāo)人對(duì)總承承包服務(wù)費(fèi)的的費(fèi)率和金額額進(jìn)行報(bào)價(jià)。。4.規(guī)費(fèi)項(xiàng)目目清單的編制制規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單單應(yīng)按下列內(nèi)內(nèi)容列項(xiàng)：（1）工程排排污費(fèi)；（2）社會(huì)保保障費(fèi)（包括括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保保險(xiǎn)費(fèi)）；（3）住房公公積金；（4）危險(xiǎn)作作業(yè)意外傷害害保險(xiǎn)。規(guī)費(fèi)作為政府府和有關(guān)權(quán)力力部門規(guī)定必必須繳納的費(fèi)費(fèi)用，政府和和有關(guān)權(quán)力部部門可根據(jù)形形勢(shì)發(fā)展的需需要，對(duì)規(guī)費(fèi)費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)調(diào)整。出現(xiàn)未未包含在上述述規(guī)范中的項(xiàng)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)據(jù)政府和有關(guān)關(guān)權(quán)力部門的的規(guī)定列項(xiàng)。。5.稅金項(xiàng)目目清單的編制制稅金項(xiàng)目清單單應(yīng)包括下列列內(nèi)容：（1）營(yíng)業(yè)稅稅（2）城市維維護(hù)建設(shè)稅（3）教育費(fèi)費(fèi)附加如國(guó)家稅法發(fā)發(fā)生變化，稅稅務(wù)部門依據(jù)據(jù)職權(quán)增加了了稅種，應(yīng)對(duì)對(duì)稅金項(xiàng)目清清單進(jìn)行補(bǔ)充充?！纠?-1】】某工程柱下下獨(dú)立基礎(chǔ)如如圖4-1所所示，共18個(gè)。已知：：土壤類別為為三類土；混混凝土現(xiàn)場(chǎng)攪攪拌，混凝土土強(qiáng)度等級(jí)：：基礎(chǔ)墊層C10，獨(dú)立立基礎(chǔ)及獨(dú)立立柱C20；；棄土運(yùn)距200m；基基礎(chǔ)回填土為為夯填；土方方挖填計(jì)算均均按天然密實(shí)實(shí)土。試編制±0.00以下挖挖基礎(chǔ)土方、、基礎(chǔ)墊層、、獨(dú)立基礎(chǔ)、、矩形柱、土土方回填（基基礎(chǔ)）的分部部分項(xiàng)工程量量清單，并將將計(jì)算過程及及結(jié)果填入表表1。圖4-14.3工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)是指按照照招標(biāo)文件的的規(guī)定，以招招標(biāo)人提供的的工程量清單單為依據(jù)，計(jì)計(jì)算完成工程程量清單所列列項(xiàng)目所需的的全部費(fèi)用，，具體包括分分部分項(xiàng)工程程費(fèi)、措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)、其他他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)規(guī)費(fèi)和稅金。。工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)的基本過過程：在統(tǒng)一的工程程量清單項(xiàng)目目設(shè)置規(guī)則基基礎(chǔ)上，根據(jù)據(jù)統(tǒng)一的工程程量計(jì)算規(guī)則則及具體工程程的施工圖紙紙計(jì)算出各個(gè)個(gè)清單項(xiàng)目的的工程量，再再根據(jù)工程建建設(shè)定額、工工程造價(jià)信息息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)據(jù)計(jì)算得到工工程造價(jià)。工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜綜合單價(jià)法計(jì)計(jì)價(jià)。工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)的基本過過程：統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式統(tǒng)一的工程量清單計(jì)算規(guī)則招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)的計(jì)價(jià)定額工程量清單各種工程造價(jià)信息、資料和指數(shù)企業(yè)定額建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則招招標(biāo)控制制價(jià)的編制招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)據(jù)國(guó)家或省級(jí)級(jí)、行業(yè)建設(shè)設(shè)主管部門頒頒發(fā)的有關(guān)計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦辦法，按設(shè)計(jì)計(jì)施工圖紙計(jì)計(jì)算的，對(duì)招招標(biāo)工程限定定的最高工程程造價(jià)。國(guó)有資金投資資的工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量量清單招標(biāo)，，并應(yīng)編制招招標(biāo)控制價(jià)。。招標(biāo)控制價(jià)價(jià)超過批準(zhǔn)的的概算時(shí)，招招標(biāo)人應(yīng)將其其報(bào)原概算審審批部門審核核。投標(biāo)人的的投標(biāo)報(bào)價(jià)高高于招標(biāo)控制制價(jià)的，其投投標(biāo)應(yīng)予拒絕絕。1.招標(biāo)控制制價(jià)的編制人人招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)應(yīng)由具有編制制能力的招標(biāo)標(biāo)人負(fù)責(zé)編制制，當(dāng)招標(biāo)人人不具備編制制招標(biāo)控制價(jià)價(jià)的能力時(shí)，，應(yīng)委托具有有相應(yīng)資質(zhì)的的工程造價(jià)咨咨詢?nèi)司幹普姓袠?biāo)控制價(jià)。。工程造價(jià)咨詢?cè)內(nèi)藨?yīng)在其資資質(zhì)許可的范范圍內(nèi)接受招招標(biāo)人的委托托，編制招標(biāo)標(biāo)控制價(jià)。工程造價(jià)咨詢?cè)內(nèi)瞬坏猛瑫r(shí)時(shí)接受招標(biāo)人人和投標(biāo)人對(duì)對(duì)同一工程的的招標(biāo)控制價(jià)價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的編制。2.招標(biāo)控制制價(jià)的作用（1）招標(biāo)控控制價(jià)設(shè)置了了招標(biāo)人在工工程招標(biāo)時(shí)能能接受投標(biāo)人人報(bào)價(jià)的最高高限價(jià)。有利利于客觀、合合理的評(píng)審?fù)锻稑?biāo)標(biāo)價(jià)，避避免哄抬報(bào)價(jià)價(jià)帶來的投資資風(fēng)險(xiǎn)，防止止國(guó)有資產(chǎn)流流失。（2）編制招招標(biāo)控制價(jià)提提高了工程招招投標(biāo)透明度度，避免了暗暗箱操作、尋尋租等違法活活動(dòng)的產(chǎn)生。。（3）招標(biāo)控控制價(jià)使各投投標(biāo)人自主報(bào)報(bào)價(jià)、公平競(jìng)競(jìng)爭(zhēng),符合市市場(chǎng)規(guī)律。投投標(biāo)人自主報(bào)報(bào)價(jià),不受標(biāo)標(biāo)底的左右。。3.招標(biāo)控制制價(jià)的編制原原則（1）招標(biāo)控控制價(jià)使用的的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)計(jì)價(jià)政策是國(guó)家或省級(jí)級(jí)、行業(yè)建設(shè)設(shè)主管部門頒頒布的計(jì)價(jià)定定額和相關(guān)政政策規(guī)定。（2）招標(biāo)控控制價(jià)采用的的材料價(jià)格應(yīng)是工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)構(gòu)通通過工程造價(jià)價(jià)信息發(fā)布材材料單價(jià)，工工程造價(jià)信息息未發(fā)布材料料單價(jià)的材料料，其材料價(jià)價(jià)格應(yīng)通過市市場(chǎng)調(diào)查確定定。（3）國(guó)家或或省級(jí)、行業(yè)業(yè)建設(shè)主管部部門對(duì)工程造造價(jià)計(jì)價(jià)中費(fèi)用或費(fèi)用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有政策規(guī)定的的，應(yīng)按政策策規(guī)定執(zhí)行。。費(fèi)用或費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)的政策策規(guī)定有幅度度的，應(yīng)按幅幅度的上限執(zhí)執(zhí)行。3.招標(biāo)控制制價(jià)的編制原原則（4）招標(biāo)人人應(yīng)在招標(biāo)文文件中如實(shí)公布招標(biāo)控制制價(jià)，同時(shí)應(yīng)公布布招標(biāo)控制價(jià)價(jià)的組成詳細(xì)細(xì)內(nèi)容，不得得只公布招標(biāo)標(biāo)控制總價(jià)，，不得對(duì)所編編制的招標(biāo)控控制價(jià)進(jìn)行上上浮或下調(diào)。。同時(shí)，招標(biāo)標(biāo)人應(yīng)將編制制的招標(biāo)控制制價(jià)明細(xì)表報(bào)報(bào)工程所在地地的工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)構(gòu)備備查。（5）投標(biāo)人人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為為招標(biāo)人公布布的招標(biāo)控制制價(jià)未按照《《計(jì)價(jià)規(guī)范》》的規(guī)定進(jìn)行行編制的，應(yīng)應(yīng)在開標(biāo)前5日向招投標(biāo)監(jiān)督督機(jī)構(gòu)或（和和）工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)構(gòu)投投訴。招投標(biāo)標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)會(huì)同工程造造價(jià)管理機(jī)構(gòu)構(gòu)對(duì)投訴進(jìn)行行處理，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)確有錯(cuò)誤，，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)標(biāo)人修改。4.招標(biāo)控制制價(jià)的編制依依據(jù)（1）工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范；（2）國(guó)家或或省級(jí)、行業(yè)業(yè)建設(shè)主管部部門頒發(fā)的計(jì)計(jì)價(jià)定額和計(jì)計(jì)價(jià)辦法；（3）建設(shè)工工程設(shè)計(jì)文件件及相關(guān)資料料；（4）招標(biāo)文文件中的工程程量清單及有有關(guān)要求；（5）與建設(shè)設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范、技術(shù)資料料；（6）工程造造價(jià)管理機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)布的工程程造價(jià)信息，，工程造價(jià)信信息沒有發(fā)布布的按市場(chǎng)價(jià)價(jià)；（7）其他他的相關(guān)資料料5.招標(biāo)控制制價(jià)的編制方方法及步驟編制招標(biāo)控制制價(jià)的基本步步驟為：分析與清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的定額子目根據(jù)消耗量定額計(jì)算定額工程量計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)用計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金匯總各項(xiàng)費(fèi)用，確定招標(biāo)控制價(jià)確定計(jì)算基礎(chǔ)5.招標(biāo)控制制價(jià)的編制方方法及步驟（1）確定計(jì)計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算基礎(chǔ)包括括各生產(chǎn)要素素的消耗量指指標(biāo)和單價(jià)。。應(yīng)根據(jù)國(guó)家或或省級(jí)、行業(yè)業(yè)建設(shè)主管部部門頒發(fā)的計(jì)計(jì)價(jià)定額，并并按照一般情情況下的施工工方案確定完完成清單項(xiàng)目目需要消耗的的人工、材料料、機(jī)械臺(tái)班班數(shù)量。各種人工、材材料、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班的單價(jià)應(yīng)應(yīng)根據(jù)工程造造價(jià)管理機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)布的工程程造價(jià)信息或或市場(chǎng)價(jià)格確確定。（2）分析與與清單項(xiàng)目對(duì)對(duì)應(yīng)的定額子子目根據(jù)《工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》中提供供的清單項(xiàng)目目的工程內(nèi)容容分析清單項(xiàng)項(xiàng)目所包含的的計(jì)價(jià)定額子子目，其中包包括主體子目目和附屬子目目。其中主體子目目是指與工程程量清單項(xiàng)目目對(duì)應(yīng)一致的的定額子目；；附屬子目是是指附屬于工工程量清單項(xiàng)項(xiàng)目所包含的的其他工程內(nèi)內(nèi)容。5.招標(biāo)控制制價(jià)的編制方方法及步驟5.招標(biāo)控制制價(jià)的編制方方法及步驟（3）計(jì)算定定額工程量對(duì)清單項(xiàng)目所所包含的定額額子目，應(yīng)根根據(jù)《計(jì)價(jià)定定額》規(guī)定的的工程量計(jì)算算規(guī)則計(jì)算其其工程數(shù)量。。當(dāng)定額工程量量計(jì)算規(guī)則與與清單的工程程量計(jì)算規(guī)則則相一致時(shí)，，可直接以工工程量清單中中的工程量作作為定額子目目的工程量。。5.招標(biāo)控制制價(jià)的編制方方法及步驟（4）計(jì)算各各分部分項(xiàng)工工程費(fèi)用分部分項(xiàng)工程程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招招標(biāo)文件中分分部分項(xiàng)工程程量清單項(xiàng)目目的特征描述述及有關(guān)要求求，按《計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》規(guī)定定的計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)確定綜合單單價(jià)。綜合單價(jià)的組組成：包括完成一個(gè)個(gè)規(guī)定計(jì)量單單位的分部分分項(xiàng)工程量清清單項(xiàng)目所需需的人工費(fèi)、、材料費(fèi)、施施工機(jī)械使用用費(fèi)、企業(yè)管管理費(fèi)和利潤(rùn)潤(rùn)，以及招標(biāo)標(biāo)文件確定范范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)因素費(fèi)用。。（4）計(jì)算各各分部分項(xiàng)工工程費(fèi)用分部分項(xiàng)工程程項(xiàng)目綜合單單價(jià)計(jì)算步驟驟：1）計(jì)算各分分部分項(xiàng)工程程人工費(fèi)、材材料費(fèi)和機(jī)械械費(fèi)人工費(fèi)＝∑〔〔主體（附屬屬）子目定額額工程量××定額人工消消耗量×人工工工日單價(jià)〕〕材料費(fèi)＝∑〔〔主體（附屬屬）子目定額額工程量×定定額材材料消耗量××材料基價(jià)〕〕機(jī)械費(fèi)＝∑〔〔主體（附屬屬）子目定額額工程量×定定額機(jī)械消耗耗量×機(jī)械臺(tái)臺(tái)班單價(jià)〕招標(biāo)人提供了了有暫估單價(jià)價(jià)的材料，應(yīng)應(yīng)按暫定的單單價(jià)計(jì)入綜合合單價(jià)。分部分項(xiàng)工程程項(xiàng)目綜合單單價(jià)計(jì)算步驟驟：當(dāng)各各分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程中中的的人人工工、、材材料料、、機(jī)機(jī)械械含含量量的的比比例例不不同同時(shí)時(shí)，，企企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)的的計(jì)計(jì)算算按按其其材材料料費(fèi)費(fèi)占占直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)的的比比例例C不不同同，，分分為為以以下下三三種種計(jì)計(jì)算算程程序序：：①當(dāng)當(dāng)C＞＞C0（C0為本本地地區(qū)區(qū)費(fèi)費(fèi)用用定定額額測(cè)測(cè)算算所所選選典典型型工工程程材材料料費(fèi)費(fèi)所所占占人人工工費(fèi)費(fèi)、、材材料料費(fèi)費(fèi)和和機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)合合計(jì)計(jì)的的比比例例））時(shí)時(shí)，，以以直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)（（人人工工費(fèi)費(fèi)、、材材料料費(fèi)費(fèi)、、機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)合合計(jì)計(jì)））為為基基數(shù)數(shù)計(jì)計(jì)算算該該分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程的的企企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)。。土建建工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目一一般般C＞＞C0。企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)=直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)××企企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)率率（（％％））2））計(jì)計(jì)算算企企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)2））計(jì)計(jì)算算企企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)②當(dāng)當(dāng)C＜＜C0值的的下下限限時(shí)時(shí)，，以以人人工工費(fèi)費(fèi)和和機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)合合計(jì)計(jì)為為計(jì)計(jì)算算基基數(shù)數(shù)設(shè)備備安安裝裝、、裝裝飾飾裝裝修修工工程程一一般般C＜＜C0值的的下下限限。。③當(dāng)當(dāng)分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程的的直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)僅僅為為人人工工費(fèi)費(fèi)而而無無材材料料費(fèi)費(fèi)和和機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)時(shí)時(shí)，，以以人人工工費(fèi)費(fèi)為為計(jì)計(jì)算算基基數(shù)數(shù)企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)率率應(yīng)應(yīng)根根據(jù)據(jù)國(guó)家家或或省省級(jí)級(jí)、、行行業(yè)業(yè)建建設(shè)設(shè)主主管管部部門門頒頒發(fā)發(fā)的的《《建設(shè)設(shè)工工程程費(fèi)費(fèi)用用定定額額》》中中規(guī)規(guī)定定的的企企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)率率，，按按工工程程類類別別確確定定。。企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)＝＝（（人人工工費(fèi)費(fèi)＋＋機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)））××企企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)率率（（％％））企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)＝＝人人工工費(fèi)費(fèi)××企企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)率率（（％％））當(dāng)C＞＞C0時(shí)，，以以直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)為為計(jì)計(jì)算算基基數(shù)數(shù)。。當(dāng)C＜＜C0值的的下下限限時(shí)時(shí)，，以以人人工工費(fèi)費(fèi)和和機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)合合計(jì)計(jì)為為計(jì)計(jì)算算基基數(shù)數(shù)。。當(dāng)分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程的的直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)僅僅為為人人工工費(fèi)費(fèi)時(shí)時(shí)，，以以人人工工費(fèi)費(fèi)為為計(jì)計(jì)算算基基數(shù)數(shù)。。利潤(rùn)潤(rùn)率率應(yīng)應(yīng)根根據(jù)據(jù)國(guó)國(guó)家家或或省省級(jí)級(jí)、、行行業(yè)業(yè)建建設(shè)設(shè)主主管管部部門門頒頒發(fā)發(fā)的的《《建建設(shè)設(shè)工工程程費(fèi)費(fèi)用用定定額額》》中中規(guī)規(guī)定定的的社社會(huì)會(huì)平平均均利利潤(rùn)潤(rùn)率率確確定定。。3））計(jì)計(jì)算算利利潤(rùn)潤(rùn)利潤(rùn)潤(rùn)=（（直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)＋＋間間接接費(fèi)費(fèi)））××利利潤(rùn)潤(rùn)率率（（％％））利潤(rùn)潤(rùn)＝＝（（人人工工費(fèi)費(fèi)＋＋機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)））××利利潤(rùn)潤(rùn)率率（（％％））利潤(rùn)潤(rùn)＝＝人人工工費(fèi)費(fèi)××利利潤(rùn)潤(rùn)率率（（％％））4））計(jì)計(jì)算算風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用用《計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)規(guī)范范》》規(guī)規(guī)定定：：采采用用工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)的的工工程程，，在在招招標(biāo)標(biāo)文文件件中中必必須須明明確確投投標(biāo)標(biāo)人人在在投投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)時(shí)時(shí)應(yīng)應(yīng)考考慮慮的的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)內(nèi)內(nèi)容容明明細(xì)細(xì)及及其其風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)范范圍圍或或風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)幅幅度度。。不不得得采采用用無無限限風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)、、所所有有風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)或或類類似似語語句句規(guī)規(guī)定定風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)內(nèi)內(nèi)容容及及其其范范圍圍。。根據(jù)據(jù)我我國(guó)國(guó)工工程程建建設(shè)設(shè)特特點(diǎn)點(diǎn)，，投投標(biāo)標(biāo)人人應(yīng)應(yīng)完完全全承承擔(dān)擔(dān)的的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)是是技術(shù)術(shù)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)和和管管理理風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，如如管管理理費(fèi)費(fèi)和和利利潤(rùn)潤(rùn)；；應(yīng)應(yīng)有有限限度度承承擔(dān)擔(dān)的的是是市場(chǎng)場(chǎng)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，如如材材料料價(jià)價(jià)格格、、施施工工機(jī)機(jī)械械使使用用費(fèi)費(fèi)等等的的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)；；應(yīng)應(yīng)完完全全不不承承擔(dān)擔(dān)的的是是法律律、、法法規(guī)規(guī)、、規(guī)規(guī)章章和和政政策策變變化化的的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn),如如政政策策性性人人工工費(fèi)費(fèi)調(diào)調(diào)整整。。4））計(jì)計(jì)算算風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用用材料料價(jià)價(jià)格格的的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)宜宜控控制制在在5%以以內(nèi)內(nèi)，，施施工工機(jī)機(jī)械械使使用用費(fèi)費(fèi)的的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)可可控控制制在在10%以以內(nèi)內(nèi)，，超超過過者者予予以以調(diào)調(diào)整整。。綜合合單單價(jià)價(jià)中中應(yīng)應(yīng)包包括括招招標(biāo)標(biāo)文文件件要要求求投投標(biāo)標(biāo)人人承承擔(dān)擔(dān)的的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用用。。編制制招招標(biāo)標(biāo)控控制制價(jià)價(jià)時(shí)時(shí)，，招招標(biāo)標(biāo)人人應(yīng)應(yīng)對(duì)對(duì)可可能能發(fā)發(fā)生生的的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)因因素素進(jìn)進(jìn)行行逐逐項(xiàng)項(xiàng)分分析析后后，，確確定定一一個(gè)個(gè)比比較較合合理理的的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)系系數(shù)數(shù)。。5））計(jì)計(jì)算算分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程合合價(jià)價(jià)6））計(jì)計(jì)算算分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程綜綜合合單單價(jià)價(jià)注：：清單單工工程程量量即即為為分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程量量清清單單中中的的提提供供的的工工程程量量。。分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程合合價(jià)價(jià)＝＝人人工工費(fèi)費(fèi)＋＋材材料料費(fèi)費(fèi)＋＋機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)＋＋企企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)＋＋利利潤(rùn)潤(rùn)＋＋風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用用（4））計(jì)計(jì)算算措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)用用措施施項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)用用應(yīng)應(yīng)依依據(jù)據(jù)招招標(biāo)標(biāo)文文件件中中措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單所所列列內(nèi)內(nèi)容容確確定定。。措施施項(xiàng)項(xiàng)目目的的計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)依依據(jù)據(jù)：：國(guó)家家或或省省級(jí)級(jí)、、行行業(yè)業(yè)建建設(shè)設(shè)主主管管部部門門頒頒發(fā)發(fā)的的計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)定定額額及及相相關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定定；；工工程程造造價(jià)價(jià)管管理理機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)發(fā)布布的的工工程程造造價(jià)價(jià)信信息息或或市市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)價(jià)格格；；根根據(jù)據(jù)一一般般情情況況確確定定的的施施工工組組織織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)或或施施工工方方案案。。措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)的計(jì)計(jì)價(jià)方方式：：凡可精精確計(jì)計(jì)量的的措施施清單單項(xiàng)目目宜采采用綜綜合單單價(jià)方方式計(jì)計(jì)價(jià)，，其余余的措措施清清單項(xiàng)項(xiàng)目采采用以以“項(xiàng)項(xiàng)”為為計(jì)量量單位位的方方式計(jì)計(jì)價(jià)。。（4））計(jì)算算措施施項(xiàng)目目費(fèi)用用1）以以綜合合單價(jià)價(jià)方式式計(jì)價(jià)價(jià)的措措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)的計(jì)計(jì)算以綜合合單價(jià)價(jià)方式式計(jì)價(jià)價(jià)的措措施項(xiàng)項(xiàng)目有有：混混凝土土、鋼鋼筋混混凝土土模板板及支支架費(fèi)費(fèi)、腳腳手架架費(fèi)、、垂直直運(yùn)輸輸機(jī)械械費(fèi)等等。工程量量是根根據(jù)《《計(jì)價(jià)價(jià)定額額》規(guī)規(guī)定的的工程程量計(jì)計(jì)算規(guī)規(guī)則計(jì)計(jì)算的的工程程量。。綜合單單價(jià)的的計(jì)算算方法法與分分部分分項(xiàng)工工程綜綜合單單價(jià)的的計(jì)算算方法法相同同。措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)＝工工程量量×綜綜合單單價(jià)（4））計(jì)算算措施施項(xiàng)目目費(fèi)用用2）按按費(fèi)用用定額額計(jì)算算的措措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)的計(jì)計(jì)算按費(fèi)用用定額額計(jì)算算的措措施項(xiàng)項(xiàng)目有有：安全文文明施施工（（含環(huán)環(huán)境保保護(hù)、、文明明施工工、安安全施施工、、臨時(shí)時(shí)設(shè)施施）、、冬雨雨季施施工費(fèi)費(fèi)、大型機(jī)機(jī)械設(shè)設(shè)備進(jìn)進(jìn)出場(chǎng)場(chǎng)及安安拆費(fèi)費(fèi)等。。計(jì)算基基數(shù)和和措施施費(fèi)率率可根根據(jù)國(guó)國(guó)家或或省級(jí)級(jí)、行行業(yè)建建設(shè)主主管部部門頒頒發(fā)的的《建建設(shè)工工程費(fèi)費(fèi)用定定額》》中規(guī)規(guī)定的的措施施費(fèi)費(fèi)費(fèi)率，，按工工程類類別確確定。。措施費(fèi)費(fèi)=計(jì)計(jì)算基基數(shù)××措施施費(fèi)費(fèi)費(fèi)率（5））計(jì)算算其他他項(xiàng)目目費(fèi)用用其他項(xiàng)項(xiàng)目清清單費(fèi)費(fèi)應(yīng)按按下列列規(guī)定定計(jì)價(jià)價(jià)：1）暫暫列金金額暫列金金額由由招標(biāo)標(biāo)人根根據(jù)工工程復(fù)復(fù)雜程程度、、設(shè)計(jì)計(jì)深度度、工工程環(huán)環(huán)境條條件等等，按按有關(guān)關(guān)計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)定定估算算，一一般可可以分分部分分項(xiàng)工工程費(fèi)費(fèi)的10%~15%為參參考。。2）暫暫估價(jià)價(jià)暫估價(jià)價(jià)中的的材料料單價(jià)價(jià)按照照工程程造價(jià)價(jià)管理理機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)布布的工工程造造價(jià)信信息中中的材材料單單價(jià)計(jì)計(jì)算，，工程程造價(jià)價(jià)信息息未發(fā)發(fā)布的的材料料，其其單價(jià)價(jià)參考考市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格格估算算。暫估價(jià)價(jià)中的的專業(yè)業(yè)工程程暫估估價(jià)應(yīng)應(yīng)分不不同專專業(yè)，，按有有關(guān)計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)定估估算。。（5））計(jì)算算其他他項(xiàng)目目費(fèi)用用3）計(jì)計(jì)日工工計(jì)日工工應(yīng)根根據(jù)工工程特特點(diǎn)，，按照照工程程量清清單列列出的的計(jì)日日工項(xiàng)項(xiàng)目和和估算算的數(shù)數(shù)量，，計(jì)算算用于于計(jì)日日工計(jì)計(jì)價(jià)的的人工工、材材料、、機(jī)械械臺(tái)班班綜合合單價(jià)價(jià)，并并計(jì)算算計(jì)日日工費(fèi)費(fèi)用。。在編制制招標(biāo)標(biāo)控制制價(jià)時(shí)時(shí)，對(duì)對(duì)計(jì)日日工中中的人人工單單價(jià)和和施工工機(jī)械械臺(tái)班班單價(jià)價(jià)應(yīng)按按工程程造價(jià)價(jià)管理理機(jī)構(gòu)構(gòu)公布布的單單價(jià)計(jì)計(jì)算；；材料料應(yīng)按按工程程造價(jià)價(jià)管理理機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)布布的工工程造造價(jià)信信息中中的材材料單單價(jià)計(jì)計(jì)算，，工程程造價(jià)價(jià)信息息中未未發(fā)布布的材材料單單價(jià)，，應(yīng)按按市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格格確定定。（5））計(jì)算算其他他項(xiàng)目目費(fèi)用用3）計(jì)計(jì)日工工合理的的計(jì)日日工單單價(jià)水水平一一般要要高于于工程程量清清單的的價(jià)格格水平平，其其原因因在于于計(jì)日日工往往往是是用于于一些些突發(fā)發(fā)性的的額外外工作作，缺缺少計(jì)計(jì)劃性性，承承包人人在調(diào)調(diào)動(dòng)施施工生生產(chǎn)資資源方方面難難免會(huì)會(huì)影響響已經(jīng)經(jīng)計(jì)劃劃好的的工作作，生生產(chǎn)資資源的的使用用效率率也有有一定定的降降低，，客觀觀上造造成超超出常常規(guī)的的額外外投入入。4）總總承包包服務(wù)務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件件中列列出的的內(nèi)容容和向向總承承包人人提出出的要要求計(jì)計(jì)算總總承包包服務(wù)務(wù)費(fèi)，，可參參照下下列標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)計(jì)算：：（5））計(jì)算算其他他項(xiàng)目目費(fèi)用用4）總總承包包服務(wù)務(wù)費(fèi)1）招招標(biāo)人人僅要要求對(duì)對(duì)分包包的專專業(yè)工工程進(jìn)進(jìn)行總總承包包管理理和協(xié)協(xié)調(diào)時(shí)時(shí)，按按分包包的專專業(yè)工工程估估算造造價(jià)的的1.5%計(jì)算算；2）招招標(biāo)人人要求求對(duì)分分包的的專業(yè)業(yè)工程程進(jìn)行行總承承包管管理和和協(xié)調(diào)調(diào)并同同時(shí)要要求提提供配配合服服務(wù)時(shí)時(shí)，根根據(jù)招招標(biāo)文文件中中列出出的配配合服服務(wù)內(nèi)內(nèi)容和和提出出的要要求按按分包包的專專業(yè)工工程估估算造造價(jià)的的3%～5%計(jì)計(jì)算；；3）招招標(biāo)人人自行行供應(yīng)應(yīng)材料料的，，按招招標(biāo)人人供應(yīng)應(yīng)材料料價(jià)值值的1%計(jì)計(jì)算。。規(guī)費(fèi)和和稅金金清單單項(xiàng)目目，在在工程程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)時(shí)應(yīng)應(yīng)按國(guó)國(guó)家或或省級(jí)級(jí)、行行業(yè)建建設(shè)主主管部部門的的有關(guān)關(guān)規(guī)定定計(jì)算算，不不得作作為競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)性性費(fèi)用用。納稅地地點(diǎn)在在市區(qū)區(qū)，綜綜合稅稅率為為3.41%；；納稅稅地點(diǎn)點(diǎn)在縣縣鎮(zhèn)，，綜合合稅率率為3.35%，其其他納納稅地地點(diǎn)，，綜合合稅率率為3.22%。（6））計(jì)算算規(guī)費(fèi)費(fèi)和稅稅金規(guī)費(fèi)=取取費(fèi)費(fèi)基數(shù)數(shù)×規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率（（%））稅金=（（分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程費(fèi)+措施施項(xiàng)目目費(fèi)+其他他項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)+規(guī)費(fèi)費(fèi)）××綜合合稅率率（7））匯總總各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用用，確確定招招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)將所有有的分分部分分項(xiàng)工工程費(fèi)費(fèi)、措措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)、其其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)、規(guī)規(guī)費(fèi)和和稅金金匯總總后即即可計(jì)計(jì)算出出工程程招標(biāo)標(biāo)控制制價(jià)的的總價(jià)價(jià)。招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)總價(jià)價(jià)＝∑∑分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程費(fèi)＋＋∑措措施費(fèi)費(fèi)＋＋∑其其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)＋∑∑規(guī)費(fèi)費(fèi)＋稅稅金投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的的編制制投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)是是在工工程采采用招招標(biāo)發(fā)發(fā)包的的過程程中，，由投標(biāo)標(biāo)人按照招招標(biāo)文文件的的要求求，根根據(jù)工工程特特點(diǎn)，，并結(jié)結(jié)合自自身的的施工工技術(shù)術(shù)、裝裝備和和管理理水平平，依依據(jù)有有關(guān)計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)定自主確確定的工程程造價(jià)價(jià)，是是投標(biāo)標(biāo)人希希望達(dá)達(dá)成工工程承承包交交易的的期望望價(jià)格格，它它不能能高于于招標(biāo)標(biāo)人設(shè)設(shè)定的的招標(biāo)標(biāo)控制制價(jià)。。投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)應(yīng)應(yīng)由投投標(biāo)人人或受受其委委托具具有相相應(yīng)資資質(zhì)的的工程程造價(jià)價(jià)咨詢?cè)內(nèi)司幘幹啤Ｍ锻稑?biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的的編制制1.投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的的準(zhǔn)備備工作作（1））組織織投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)班子子（2））研究究招標(biāo)標(biāo)文件件（3））工程程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查查（4））生產(chǎn)產(chǎn)要素素及分分包工工程詢?cè)儍r(jià)（5））復(fù)核核工程程量（6））制定定施工工組織織設(shè)計(jì)計(jì)及施施工方方案投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的的編制制2.投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的的編制制原則則（1））投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)由投投標(biāo)人人自主主確定定，但但必須須執(zhí)行行《建建筑工工程工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范》的的強(qiáng)制制性規(guī)規(guī)定；；（2））投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)不得得低于于成本本。（3））投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)要以以招標(biāo)標(biāo)文件件中設(shè)設(shè)定的的承發(fā)發(fā)包雙雙方責(zé)責(zé)任劃劃分，，作為為考慮慮費(fèi)用用項(xiàng)目目和費(fèi)費(fèi)用計(jì)計(jì)算的的基礎(chǔ)礎(chǔ)。（4））以施施工方方案、、技術(shù)術(shù)措施施等作作為投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)計(jì)計(jì)算的的基本本條件件；以以企業(yè)業(yè)定額額作為為計(jì)算算人工工、材材料和和機(jī)械械臺(tái)班班消耗耗量的的基本本依據(jù)據(jù)；充充分利利用現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)考考察、、調(diào)研研成果果、市市場(chǎng)價(jià)價(jià)格信信息和和行情情資料料編制制基礎(chǔ)礎(chǔ)標(biāo)價(jià)價(jià)。（5））投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的計(jì)計(jì)算方方法應(yīng)應(yīng)科學(xué)學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)，簡(jiǎn)簡(jiǎn)明實(shí)實(shí)用。。投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的的編制制3.投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的的編制制依據(jù)據(jù)（1））工程程量清清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范；；（2））國(guó)家家或省省級(jí)、、行業(yè)業(yè)建設(shè)設(shè)主管管部門門頒發(fā)發(fā)的計(jì)計(jì)價(jià)辦辦法；；（3）企企業(yè)定定額，，國(guó)家家或省省級(jí)、、行業(yè)業(yè)建設(shè)設(shè)主管管部門門頒發(fā)發(fā)的計(jì)計(jì)價(jià)定定額；；（4）招招標(biāo)文文件、、工程程量清清單及及其補(bǔ)補(bǔ)充通通知、、答疑疑紀(jì)要要；（5））建設(shè)設(shè)工程程設(shè)計(jì)計(jì)文件件及相相關(guān)資資料；；（6））施工工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)情況況、工工程特特點(diǎn)及及擬定定的投投標(biāo)施施工組組織設(shè)設(shè)計(jì)或或施工工方案案；（7））與建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目相相關(guān)的的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范等等技術(shù)術(shù)資料料；（8））市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格格信息息或工工程造造價(jià)管管理機(jī)機(jī)構(gòu)發(fā)發(fā)布的的工程程造價(jià)價(jià)信息息；（9））其他他的相相關(guān)資資料。。投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的的編制制4.投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的的編制制的方方法和和內(nèi)容容工程量量清單單的投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的的內(nèi)容容與招招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)一樣樣，也也是有有由分分部分分項(xiàng)工工程費(fèi)費(fèi)、措措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)、其其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)、規(guī)規(guī)費(fèi)和和稅金金構(gòu)成成。投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的的編制制步驟驟與招招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)也基基本相相同。。但編編制依依據(jù)和和具體體編制制方法法則有有所不不同。。投標(biāo)人人的投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)是是依據(jù)據(jù)企業(yè)定定額確定人人、材材、機(jī)機(jī)消耗耗量、、間接接費(fèi)率率及利利潤(rùn)率率，并并結(jié)合合市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格格因素素自主主報(bào)價(jià)價(jià)。4.投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的的編制制的方方法和和內(nèi)容容（1））分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程量清清單與與計(jì)價(jià)價(jià)表的的編制制分部分分項(xiàng)工工程量量清單單與計(jì)計(jì)價(jià)表表編制制過程程中最最主要要的內(nèi)內(nèi)容是是確定定綜合合單價(jià)價(jià)。分部分分項(xiàng)工工程量量清單單項(xiàng)目目的綜綜合單單價(jià)，，包括括完成成分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程的人人工費(fèi)費(fèi)、材材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)、管管理費(fèi)費(fèi)、利利潤(rùn)，，并考考慮風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用的的分?jǐn)倲偂Ｆ淦溆?jì)算算步驟驟與招招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)基本本相同同。分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程綜綜合合單單價(jià)價(jià)=人人工工費(fèi)費(fèi)+材材料料費(fèi)費(fèi)+機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)+管管理理費(fèi)費(fèi)+利利潤(rùn)潤(rùn)（1））分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程量量清清單單與與計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)表表的的編編制制確定定綜綜合合單單價(jià)價(jià)時(shí)時(shí)應(yīng)應(yīng)注注意意的的問問