中建防水分包合同

編制：中建一局建設發(fā)展公司合約部目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc22368231"第一條工程概況3HYPERLINK\l"_Toc22368232"第二條分包范圍3HYPERLINK\l"_Toc22368233"第三條承包方式3HYPERLINK\l"_Toc22368234"第四條分包方基本工作內容4HYPERLINK\l"_Toc22368235"第五條價款與計量5HYPERLINK\l"_Toc22368236"第六條付款7HYPERLINK\l"_Toc22368237"第七條工期要求9HYPERLINK\l"_Toc22368238"第八條工期延誤9HYPERLINK\l"_Toc22368239"第九條不可抗力10HYPERLINK\l"_Toc22368240"第十條變更與變更計價12HYPERLINK\l"_Toc22368241"第十一條技術質量要求13HYPERLINK\l"_Toc22368242"第十二條材料管理17HYPERLINK\l"_Toc22368243"第十三條現場及人員管理19HYPERLINK\l"_Toc22368244"第十四條總包方一般職責20HYPERLINK\l"_Toc22368245"第十五條分包方一般職責21HYPERLINK\l"_Toc22368246"第十六條檢查與驗收23HYPERLINK\l"_Toc22368247"第十七條環(huán)保與職業(yè)安全24HYPERLINK\l"_Toc22368248"第十八條技術資料25HYPERLINK\l"_Toc22368249"第十九條合同文件組成與解釋順序25HYPERLINK\l"_Toc22368250"第二十條合同使用的語言文字及適用法律26HYPERLINK\l"_Toc22368251"第二十一條違約26HYPERLINK\l"_Toc22368252"第二十二條保修27HYPERLINK\l"_Toc22368253"第二十三條履約保函或履約保證金29HYPERLINK\l"_Toc22368254"第二十四條合同生效與終止30HYPERLINK\l"_Toc22368255"第二十五條爭議與裁決30HYPERLINK\l"_Toc22368256"第二十六條未盡事宜30HYPERLINK\l"_Toc22368257"第二十七條其它約定30防水分包合同書總包單位：中建一局建設發(fā)展公司【或簡稱總包方】注冊地址：北京市***望花路西里17樓法定代表人：***分包單位：【或簡稱分包方】注冊地址：法定代表人：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程分包施工事宜達成如下協議：第一條工程概況工程名稱：工程地點：建筑面積：建筑檐高：結構形式：地上層地下層建設單位：監(jiān)理單位：第二條分包范圍屋面防水，包括檐溝、雨罩，做法：有防水要求的其它部位：第三條承包方式包人工包材料。第四條分包方基本工作內容提交滿足總包要求的施工方案。檢查防水基層是否滿足規(guī)范要求，鏟除、清理表面灰漿塊等突起物，清掃塵土雜物以及表面積水。涂刷基層處理劑，如改性瀝青溶液、冷底子油等。定位、彈線、試鋪。正式大面積滿鋪卷材。陰陽角等特殊部位設置附加層。收頭與節(jié)點處密封。清理、檢查與修補缺陷。按照國家規(guī)定提供年【不低于5年】免費保修服務。提交原材料試驗檢驗報告，并承擔相關實驗費用。提供完成合同工作所需的材料，如：SBS卷材、膠粘劑、嵌縫膏汽油、二甲苯其它必需的材料提供與防水施工作業(yè)有關的工具、機具，如：掃帚、鋼絲刷、扁鏟或鏟刀滾刷、剪刀、壁紙刀、彩色粉袋皮卷尺、噴燈、鐵桶、壓輥安全帽、安全帶、口罩、防護鞋等個人安全防護用品其它施工必需的工具與用品提供滿足質量、工期、安全要求的施工作業(yè)人員與管理人員。第五條價款與計量合同單價：序內容單位固定單價暫定數量合價備注1M22M2以上單價為固定單價，本合同簽字蓋章生效后，在沒有與對方協商一致的前提下沒有任何理由要求調整。它包括分包方為履行本合同約定的義務，完成合同工作內容，承擔自身經營風險，滿足國家規(guī)范、規(guī)程、標準和設計要求，達到業(yè)主、監(jiān)理、總包方滿意所發(fā)生的一切相關費用。對單價的說明本合同單價已經綜合考慮以下內容：大面積施工與局部、小面積施工之間的各種差異；特殊部位如：陰陽角、轉角處、伸出屋面處細部處理；按規(guī)范、方案、圖集規(guī)定局部增加的附加層；人工費、材料費、機具費、食宿交通費、試驗檢驗費；現場管理費、企業(yè)管理費、利潤；應該繳納給政府有關部門的，除營業(yè)稅以外的各項稅費；必要時，總包方可為分包方提供營業(yè)稅金的完稅證明。本表所列數量為暫估量，并不作為結算依據，雙方結算根據第5款計量原則進行。工程量計算方法：基本原則：按卷材實際鋪貼面積之凈量計量。平面：水平面按垂直投影面積計量斜屋面按實際鋪貼面積計量立面，檐口與女兒墻處等垂直立面卷起高度按實際計量。扣除項目：屋面設備基礎以及凸起處所占的面積，設備基礎和凸起處立面需做防水，該部位按前述第3）條計量。不另行計算的項目：水落管根部承插口處的用密封膏嵌填密實平；陰陽角處的基層密封膏涂封以及卷材附加層；天溝或檐溝轉角以及類似之處密封膏涂封以及卷材附加層；泛水部位加鋪的卷材附加層不另行計算；排氣洞和伸出屋面管道處以及類似之處卷材附加層；以上不另行計算的項目相應價款在合同單價中已經考慮；第六條付款本工程無預付款月度付款前提業(yè)主已經將相應款項支付給總包方月度施工內容經總包方同意施工進度在總包方的總控制計劃之下試驗/復試報告證明所用材料合格或滿足合同要求經監(jiān)理單位、總包方驗收合格【分項驗收時】6)隨月進度提交了相關技術資料【試驗報告、驗收資料等】付款程序：分包方于每月25日向總包方遞交本期按合同約定應付的費用匯總表和請款報告，總包方收到報告后于次月的18~25日向分包方簽發(fā)付款證書，在簽發(fā)證書的下月3日~10日，以下列方式之一支付進度款。在選項□里打√□轉帳支票□銀行承兌匯票期限：月付款額度每月付款時，總包方按應付款的85%支付，其中5%為資料保證金，5%為質量保證金，5%為工期保證金。工程結算價款支付的前提是業(yè)主已經將相應部分的結算價款支付給總包方。保證金的返還分包方應及時遞交各項技術資料，當總包方收到分包方全部完整的技術資料，經總包方現場技術負責人確認無誤后支付全部資料保證金。若分包方按合同工期【含總包方認可的工期順延時間】如期完成合同內容，返還全部工期保證金，否則將酌情扣除。單位工程驗收合格后，質量保證金全部轉為保修金，保修期滿后30天內支付。資金風險共擔鑒于目前建筑市場的實際狀況，總包方不能保證業(yè)主的資金能按時足額到位。在此情況下，分包方鄭重承諾，為共同開拓占領市場，對總包方未按時收到業(yè)主相應款項情表示理解與寬容，分包方不要求總包方每月付款均按時足額到位。分包方同意總包方按業(yè)主實際支付給總包方的比例來支付其進度款，此時也應扣留資料保證金和質量保證金。任何緩付、遲付的工程款均不計取利息。總包方對分包方的其它扣款第七條工期要求開工日期：年月日完工日期：年月日，計日歷天。[包括法定節(jié)假日和不利的天氣條件以及不可避免的交叉作業(yè)影響因素在內]分包方必須按總包方總控進度進劃施工，確保每周之工作均在總包方之總控進度計劃內完成；如果分包方不能按總包方總控計劃完成其工作，分包方必須按總包方指令無償追加各項投入，以達到總包方的合理工期要求為止。非總包方原因【不可抗力除外】造成工期延誤，每拖延一天罰款元，并承擔總包方一切相關損失。第八條工期延誤因以下任何一項原因造成分包方延誤實施分包工程的，經總包方項目經理書面確認，分包工程的竣工時間相應延長：非分包單位造成工程延誤，而且總包單位根據總包合同已經從業(yè)主獲得與分包合同相關的竣工時間的延長；非分包方原因造成分包工程范圍內的工程變更及工程量增加超過％；總包方未按約定時間提供開工條件、施工現場等造成的延誤；總包方發(fā)出錯誤的指令或者延遲發(fā)出指令確認批準造成分包合同工期延誤；不可抗力【有關定義見第九條】等其它非分包原因造成分包工程的延誤；總包方認可的其它可以諒解的工程延誤。分包方在上述任一事件發(fā)生后的5天內，就延誤的工期以書面的形式向總包單位提出報告。如果索賠事件具有持續(xù)的影響，則分包單位應每隔5天發(fā)出一份報告，事件影響結束之日起10天內提交最終報告給總包方商務部門?？偘皆谑盏綀蟾婧?0天內就報告內容予以答復或提出修改意見，否則視為已經同意。第九條不可抗力不可抗力指業(yè)主、總包方、分包方都不可預見、不可避免、不能克服的超出一般防范能力的事件。此類事件的發(fā)生給合同一方的履約造成不可能或減弱。不可抗力包括：地震、洪水、海嘯、颶風、臺風、劇烈雷擊等天災以及惡劣氣候；地裂度度以上的地震；級以上持續(xù)天的大風；毫米以上持續(xù)天的降雨；毫米以上持續(xù)天的降雪；日氣溫超過度，持續(xù)天；日氣溫低于度，持續(xù)天。氣象資料以中央氣象臺記錄為準。戰(zhàn)爭、敵對行動【無論是否宣戰(zhàn)】；叛亂、暴動、軍事事政變、內戰(zhàn)戰(zhàn)；暴亂、騷亂、游行行示威或混亂亂【分包方自自身及相關聯聯的人員內部部并且是從事事本工程而發(fā)發(fā)生的事件除除外】空中飛行物體墜落落；音速或超音速飛行行物或裝置產產生的壓力波波；國家重大慶典、國國外政府首腦腦或國際政要要到訪、全國國人大或政協協會議、全國國黨代會等重重大政治事件件要求停工或或進行各項管管制而影響到到工期；由于法律法規(guī)的變變更或后續(xù)頒頒布的法律法法規(guī)導致本合合同在法律上上不合法。不可抗力事件發(fā)生生后，分包方方應立即通知知總包方，并并在力所能及及的條件下迅迅速采取措施施，盡量減少少損失，并根根據總包合同同的約定處理理。不可抗力力事件結束后后48小時內分包包方向總包方方通報受害情情況和損失情情況，及預計計清理和修復復的費用。不可抗事件件持續(xù)發(fā)生，分分包方應每隔隔3天向總包方方報告一次受受害情況。不不可抗力事件件結束后7天內，分包包方向總包方方提交清理和和修復費用的的正式報告及及有關資料。因不可抗力事件導導致的費用及及延誤的工期期按以下方法法分別承擔：：下列費用由總包方方向業(yè)主索要要回來以后支支付給分包方方：工程本身的損害、因因工程損害導導致第三人人人員傷亡和財財產損失以及及運至施工場場地用于施工工的材料和待待安裝的設備備的損害。停工期間，分包方方應總包方要要求留在施工工場地的必要要的管理人員員及保衛(wèi)人員員的費用。分包工程所需清理理、修復費用用。分包方人員傷亡由由自身負責，并并承擔相應費費用。分包方機械設備損損壞及停工損損失，由分包包方自行承擔擔。延誤的工期相應順順延。因合同一方遲延履履行合同后發(fā)發(fā)生不可抗力力的，不能免免除遲延履行行方的相應責責任。第十條變更與變變更計價如果總包方認為有有必要對分包包工程或其中中的任何部分分的形式、質質量、數量作作出變更或調調整，總包方方有權指示分分包方進行以以下任何工作作，分包方應應遵照執(zhí)行。該該指示應該包包括來自業(yè)主主、設計、監(jiān)監(jiān)理單位的設設計變更、洽洽商、指示等等。增加或減少合同中中已經包含的的工作量。改變工程做法、材材料。改變分包工程任何何部位的標高高、位置或尺尺寸。改變施工順序或時時間安排。為確保工程質量和和工程竣工而而必需的任何何附加的工作作。上述變更指令發(fā)出出后，雙方應應繼續(xù)履行本本合同，本分分包合同不能能因以上變更更而失效或者者作廢。因變變更而導致合合同價款發(fā)生生變化則按相相應條款規(guī)定定調整。如果上述變更是因因為分包方違違約或分包自自身原因造成成總包方不得得不發(fā)出變更更指令，則任任何此類變更更后增加的費費用由分包方方自己承擔。無論什么時候，分分包方沒有任任何權利對合合同工作內容容提出變更，更更不得在施工工中擅自改變變材料做法、進進行未經總包包方許可的施施工作業(yè)。如果變更僅僅造成成工程量發(fā)生生增減，則其其單價不變，仍仍按原合同單單價執(zhí)行。如果合同中沒有適適用于變更工工作的價格，則則雙方協商一一個總包方認認為合理的市市場價格。第十一條技術質質量要求總則分包方應嚴格按照照本合約和現現行規(guī)范提供供防水材料、安安排組織本分分包工程的施施工作業(yè)。確確保施工質量量滿足規(guī)范和和設計要求。分包方應選派業(yè)務務水平較高、經經驗豐富的專專業(yè)施工技術術人員和操作作人員在本工工程施工。施工作業(yè)人員需持持有有效的北北京市勞動局局和建委頒發(fā)發(fā)的上崗證，并并提供加蓋單單位公章的復復印件，報總總包方備案。標準與規(guī)范防水材料應滿足現現行設計圖紙紙國家與地方方標準、規(guī)范范以及行業(yè)規(guī)規(guī)范標準要求求:施工圖紙及設計師師的要求《彈性體改性瀝青防防水卷材》GB182242-20000《塑性體改性瀝青防防水卷材》GB118243--2000《聚合物改性瀝青復復合胎防水卷卷材質量檢驗驗評定標準》DBJ011-53-22001《建筑防水卷材》BJ//RZ02--94《建筑防水瀝青嵌嵌縫油膏》JJC/T2007-96《屋面工程技術規(guī)規(guī)范》GBB502077-94《新型瀝青卷材防水水技術規(guī)程》DBJ011-16-994《建筑安裝質量檢檢驗評定統(tǒng)一一標準》GBJJ300-88《建筑工程質量檢檢驗評定標準準》GBJ3011-88《建筑施工安全檢檢查評分標準準》JJGJ59-88《建筑安裝分項工工程施工工藝藝標準》DBJ01-26-966《工程建設標準強強制性條文--房屋建筑部部分》《建筑安裝工程資資料管理規(guī)定定》DBJ01-51-20000其它相關規(guī)范、標標準、規(guī)程國家、地方、行業(yè)業(yè)后續(xù)頒布的的規(guī)范、標準準、規(guī)程上述標準、規(guī)范、規(guī)規(guī)程若有不一一致或矛盾之之處,按較為嚴格格標準執(zhí)行。材質要求外觀質量不允許出現斷裂、皺皺折、孔洞、剝剝離邊緣整齊、砂礫均均勻，無明顯顯差異胎體未浸透、不允允許露胎；面面層涂蓋均勻勻物理性能【供參考】項目性能拉力（N）不小于400延伸率（%）不小于200耐熱度（85+22℃，2h）不流淌，無集中性性氣泡柔性（-5℃～--25℃）繞規(guī)定直圓棒無裂裂紋不透水性壓力≧0.2mpa保持時間≧30min其它胎體復復合胎□聚酯胎□其它□劃√卷材廠家信息廠家名稱：注冊地址：其它：材料檢查與檢驗材料進場前，需提提供《材料試試驗報告》、《出出廠合格證》等等相關材質證證明材料。材料進場抽樣復驗驗。根據規(guī)定定，同一品種種、牌號和規(guī)規(guī)格的卷材，抽抽樣數量為：：大于1000卷抽取5卷；500—1000卷抽取4卷；100—499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷?！竟﹨⒖?，以以有關試驗要要求為準】復試檢驗費和第三三方見證試驗驗費由分包方方承擔。施工要點【供參考，以以實際工藝特特點為準】嚴格執(zhí)行樣板制施施工。正式施施工前，需做做22m的樣板，待待檢驗合格后后，才可以進進行大面積的的施工；屋面找平層分格逢逢處，橫縱向向需用2000mm寬卷材覆覆蓋做附加層層；應嚴格按節(jié)點詳圖圖和總包方的的施工方案處處理特殊部位位，確保粘接接牢固，密封封良好：屋面反梁、機房及及水箱間門檻檻處；女兒墻、管根、排排汽管處；穿出屋面的豎管處處；風機出屋面洞口處處；設備基礎處；屋面凹凸處；陰陽角處。噴燈噴嘴距卷材面面的距離應適適中，均勻加加熱，不得過過分加熱或燒燒穿卷材。卷材表面熱融后應應立即滾鋪卷卷材，滾鋪時時應排除卷材材下的空氣，不不得皺折，并并輥壓粘接牢牢固，不得空空鼓。上下層及相鄰兩幅幅卷材的搭接接縫應錯開330cm以上上，卷材搭接接寬度不得小小于100mm。卷材的接縫部位應應牢固，封邊邊要嚴密。不不得出現皺折折、翹邊、脫脫層或滑移。第十二條材料管管理計劃管理所有物資、設備須須經過總包方方書面同意后后方能進場。進場后一周內，應應向總包方提提供工程所需需主要材料物物資供應計劃劃書，以滿足足施工進度計計劃要求。進場的物資材料應應滿足總包方方制定的月計計劃、周計劃劃施工進度要要求。所有材料進場前，分分包方需提供供相應的合格格證、生產許許可證、出廠廠證明、復試試報告等合法法資料，否則則不得進場。物資、材料的進場場后的申報程程序執(zhí)行北京京市地方標準準《工程建設設監(jiān)理規(guī)程》[DBJ01-411-98]。所有進、退場材料料物資應提前前12小時向總總包方申報物物資進、退場場計劃，經總總包方相關人人員簽字同意意后，由分包包方向總包方方申請?zhí)钪粕a要素出入入許可證，報報至總包方項項目經理部相相應部門確認認后，方可組組織物資進退退場；否則嚴嚴禁進退場。生產要素出入許可可證[一式四份]，需明確進進出場時間、車車號、物資名名稱、進出場場理由及分包包方負責人簽簽名。倉儲管理由分包方自行負責責對材料加以以妥善保管，防防止人為破壞壞、偷盜以及及不利自然條條件的侵蝕，費費用自理。如如果分包方未未采取適當的的保管保護措措施，總包方方有權指派他他人完成。所所發(fā)生的費用用無論多少概概由分包方承承擔，對此分分包方不得有有任何異議。進場物資堆放地點點，必須經過過總包方批準準,服從總包方方的統(tǒng)籌安排排?，F場物資堆放、標標識等須符合合總包方的有有關管理規(guī)定定。材料存放要求防水材料存放環(huán)境境要符合干燥燥通風的要求求?？偘教崽峁旆繄龅氐?，并建造其其圍護結構，分分包方自行建建造房內設施施。防水涂料包裝容器器必須密封，容容器表面應有有明確標志標標明涂料各組組份名稱，生生產日期及有有效期。防水材料嚴防日曬曬雨淋，遠離離火源，避免免碰撞，分包包方在庫房外外自備消防設設備及防火標標識。第十三條現場場及人員管理理分包方應遵守國家家、行業(yè)、地地方以及總包包方有關現場場安全文明施施工的各項管管理規(guī)定，在在設施的投入入、現場的布布置等各方面面嚴格按照總總包方的規(guī)定定，并符合總總包方的CI要求。現場施工人員必須須統(tǒng)一著裝，統(tǒng)統(tǒng)一配戴安全全帽及胸卡。施施工人員須持持證進出現場場。現場不允許出現宣宣傳分包方單單位的標識、標標語。分包方所有現場施施工人員【非非北京市戶籍籍人員】需持持有北京市勞勞動局核發(fā)的的北京市外來來人員就業(yè)證證、北京市公公安局下屬駐駐地派出所辦辦理的暫住證證、北京市政政府指定衛(wèi)生生防疫部門核核法的健康證證。凡因為分分包方承擔上上述證件不齊齊而造成的責責任，因此給給總包方造成成損失由分包包方承擔。辦辦理證件所需需費用分包方方自理。分包方應該采取一一切合理的措措施防止其人人員發(fā)生任何何違法犯罪或或妨害社會治治安和公共安安全的行為，并并有完全的責責任和義務保保護周圍其他他人員和財產產免受上述行行為的危害，由由此造成一切切后果由分包包方負責。嚴格遵守有關消防防、保衛(wèi)、交交通安全、環(huán)環(huán)衛(wèi)社會治安安方面的規(guī)定定。凡是由于于分包方在上上述要求貫徹徹執(zhí)行不得力力而造成的一一切事故、災災害，其經濟濟及法律責任任由分包方獨獨自承擔。由由此造成總包包方的損失由由分包方賠償償，此外總包包方有權對其其進行處罰。第十四條總包包方一般職責責總包方駐現場代表表【項目經理理】【技術負責責人】負責協調分包方與與現場其它分分包商、施工工工序之間的的關系。及時向分包方提供供施工所需指指令、指示、洽洽商等相關施施工文件。當總包方對工程材材料、質量發(fā)發(fā)生懷疑時，有有權隨時進行行抽查。如果分包方在工程程質量、進度度、安全、現現場管理等方方面滿足不了了總包方、監(jiān)監(jiān)理、業(yè)主任任何一方的合合理要求時，總總包方有權將將分包合同范范圍的工作指指定給其它單單位完成，所所發(fā)生的分包包費用、勞務務費、材料費費等費用從分分包款中扣除除，對此分包包方不得有任任何異議。協調解決分包方現現場的材料堆堆放及庫存場場所。提供分包方臨時辦辦公場所，辦辦公室間【非非分包方獨有有】，辦公設設備與用品分分包方自備。負責防水基層的施施工，確?；鶎幼鳂I(yè)面滿滿足規(guī)范要求求。提供生活、生產用用水用電，分分包方應厲行行節(jié)約?？偘接袡嚯S時時抽查監(jiān)督分分包方用水用用電行為，若若發(fā)現有浪費費或不良使用用行為，總包包方有權重罰罰，并禁止分分包方使用總總包方提供的的水電資源。向分包方提供現場場人員宿舍間間，人均使用用面積不小于于2平方米。宿舍舍床鋪、衣柜柜、吊架等生生活設施以及及冬季取暖設設施、夏季通通風防蠅設施施等其它設施施由分包方自自備。第十五條分包包方一般職責責按合同約定及總包包方要求的時時間準時進場場;嚴格按總包包方的方案施施工,根據總包方方月/周施工計劃劃組織施工;分包方駐現場代表表【項目經理理】姓名：【技術負責責人】姓名：自備施工所需機具具、工具及其其它隨身工具具。自備符合規(guī)范要求求的個人安全全防護用品，如如：安全帽、安安全帶、口罩罩等。分包方施工前需向向總包方提供供完整技術方方案，其中應應包括以下內內容⑴施工依據現行國家家技術規(guī)范、質質量驗收標準準及其它相關關規(guī)定；⑵主要施工方法；⑶根據工期要求和現現場情況為每每階段施工安安排的機具型型號、數量；；⑷每一階段現場作業(yè)業(yè)人員、管理理人員數量；；⑸分包方現場管理人人員組織結構構系統(tǒng)和隸屬屬關系以及通通信聯系方式式；⑹根據現場實際情況況和可能出現現的情況【包包括有毒害環(huán)環(huán)境作業(yè)】，所所采取的保證證措施。向總包方提供施工工人員名單[需經北京市市建委外管處處備案]及特殊工種種的上崗證復復印件【加蓋蓋單位公章】。負責自行施工范圍圍的成品保護護工作，并保保證不損害其其它施工方已已完項目，如如有損害分包包方應自費予予以修理。分包方應隨時準備備接受總包方方對工程質量量、安全、文文明施工的檢檢驗、檢查，并并為檢驗、檢檢查提供便利利條件。分包方應保障總包包方免于承擔擔因分包方過過失、失誤造造成的任何人人員傷亡、財財產損失的全全部責任和索索賠，另外還還應保障總包包方免于承擔擔與此有關的的一切索賠、訴訴訟、損害賠賠償、撫恤費費和其它相關關開支。負責己方施工區(qū)域域的安全文明明施工，及時時將己方施工工區(qū)域的施工工垃圾清理到到總包方指定定的區(qū)域。否否則總包方有有權自行組織織他人完成該該項工作，費費用從分包方方款項中扣除除。分包方現場負責人人需按時參加加總包方項目目經理部組織織的有關安全全、質量、進進度、文明施施工等方面的的各種會議、檢檢查活動，不不得無故缺席席。若分包方方代表臨時有有其它緊急事事物無法出席席，須指派全全權代表參加加。會議所作作出的決議、事事項，雙方需需共同恪守，嚴嚴格遵照執(zhí)行行。未經總包方許可，分分包方不得私私自在現場包包括生活區(qū)私私搭亂建臨時時用房；分包方的食堂和宿宿舍需接受總總包方的統(tǒng)一一監(jiān)督管理，并并嚴格執(zhí)行北北京市衛(wèi)生防防疫有關規(guī)定定，采取必要要措施，防止止蚊蠅、老鼠鼠、蟑螂等疾疾病傳染源的的孳生和疾病病流行。第十六條檢查查與驗收分包方應認真按照照標準、規(guī)范范和設計圖紙紙要求以及總總包方依據合合同發(fā)出的指指令施工，隨隨時接受總包包方的檢查檢檢驗，并為檢檢查檢驗提供供便利條件。工程質量達不到約約定標準的部部分，總包方方的要求拆除除和重新施工工，直到符合合約定標準。因因分包方原因因達不到約定定標準，由分分包方承擔拆拆除和重新施施工的費用，工工期不予順延延?？偘降臋z查檢驗驗不應影響施施工正常進行行。如影響施施工正常進行行，檢查檢驗驗不合格時，影影響正常施工工的費用由分分包方承擔。除除此之外影響響正常施工的的發(fā)生的費用用由總包方承承擔，相應順順延工期。因總包方指令失誤誤或其他非分分包方原因發(fā)發(fā)生的費用，由由總包方承擔擔。隱蔽工程和中間驗驗收工程具備隱蔽條件件時先由分包包方進行自檢檢，并在隱蔽蔽驗收前48小時以書面面形式通知總總包方驗收。通通知包括隱蔽蔽的內容、驗驗收時間和地地點?？偘椒浇M織業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理單位進行行驗收。分包包方準備驗收收記錄，驗收收合格，總包包方、監(jiān)理單單位在驗收記記錄上簽字后后，分包方可可進行隱蔽或或繼續(xù)施工。驗驗收不合格，分分包方在總包包方限定的時時間內修改后后重新驗收?？偘讲荒馨磿r進進行驗收，應應在驗收前24小時告知分分包方，延期期不能超過48小時?？偘轿茨馨匆砸陨蠒r間提出出延期要求，不不進行驗收，分分包方可自行行組織驗收，總總包方應承認認驗收記錄。經總包方、監(jiān)理單單位驗收，工工程質量符合合標準、規(guī)范范和設計圖紙紙等要求，驗驗收24小時后，總總包方、監(jiān)理理單位不在驗驗收記錄上簽簽字，視為總總包方已經認認可驗收記錄錄，分包方可可進行隱蔽或或繼續(xù)施工。重新檢驗無論總包方是否進進行驗收，當當其要求對已已經隱蔽的工工程重新檢驗驗時，分包方方應按要求進進行剝離或開開孔，并在檢檢驗后重新覆覆蓋或修復。檢檢驗合格，總總包方承擔由由此發(fā)生的全全部費用，賠賠償分包方損損失，并相應應順延工期。檢檢驗不合格，分分包方承擔發(fā)發(fā)生的全部費費用，工期不不予順延。第十七條環(huán)保與與職業(yè)安全【詳見環(huán)保協議與與安全協議】本合同雙方應共同同遵守國家和和地方有關的的環(huán)境保護的的法律、法規(guī)規(guī)，努力營造造綠色建筑。分包方在防水施工工作業(yè)過程中中滿足總包方方制定并經國國家權威部門門認證的ISO144001和OHSASS180011的要求，保保證施工生產產符合相關標標準的要求。分包方進駐現場員員工需接受ISO144001環(huán)境管理、OHSASS180000職業(yè)安全衛(wèi)衛(wèi)生知識的教教育培訓。分包方在運輸材料料【包括廢料料】、機具過過程中應執(zhí)行行《北京市人人民政府關于于禁止車輛運運輸泄漏遺撒撒的規(guī)定》。分包方須采取有效效措施，防止止運輸機械噪噪聲超標或機機械漏油污染染環(huán)境。運輸輸車輛要定期期進行噪音檢檢測。對于不不符合要求的的機械要及時時采取必要的的措施。車輛進入現場禁止止鳴笛。第十八條技術資資料分包方應嚴格按北北京市《建筑筑安裝工程資資料管理規(guī)范范》（DBJ011-51-22000）的規(guī)定，及及時、真實、準準確地提供完完整而規(guī)范的的技術資料。分分包方對資料料的完整性、真真實性負責。在在資料不齊全全時總包方有有權扣留部分分工程款抵押押。如果政府、社會在在建筑工程評評比過程中對對技術資料有有特殊要求，分分包方有義務務竭力滿足，不不得以任何借借口拒絕、推推諉。應提交的資料與時時間防水卷材及粘結劑劑試驗報告防水涂料試驗報告告分項工程施工報驗驗表隱蔽工程檢查記錄錄表其它第十九條合同同文件組成與與解釋順序補充協議書[若若有時]本分包合同書明確雙方職責的會會議紀要、往往來函件總包方制定的施工工方案本合同所列規(guī)范、標標準總包方制定的施工工總進度計劃劃第二十條合同同使用的語言言文字及適用用法律合同語言：本合同同文件使用漢漢語。適用法律法規(guī)：《中中華人民共和和國合同法》《中華人民共和國國建筑法》《建設工程質量管管理條例》《房屋建筑工程質量量保修辦法》其它現行行法律/法規(guī)和規(guī)范范性文件[含北京市地地方行政法規(guī)規(guī)]第二十一條違約約合同雙方任何一方方不能全面履履行本合同條條款，均屬違違約；違約所所造成的損失失、后果、責責任，概由違違約方承擔。除非雙方協商終止止本合同，違違約方承擔前前述條違約責責任、損失后后仍需嚴格履履行本合同。不允許非法轉包本本分包合同工工程。4.總分包雙方明明確約定，對對于在本合同同項下產生的的或與本合同同相關的事宜宜產生的分包包方對總包方擁有的的債權，分包包方承諾不得得將其轉讓給給第三方，除除非經過總包包方的書面同同意后方可轉轉讓，否則，分包方應在違約轉讓債權之日起五日內，按照違約轉讓債權總額的5%向總包方支付違約金，逾期支付并應承擔違約付款責任。第二十二條保保修分包方在質量保修修期內，按照照有關法律、法法規(guī)、規(guī)章的的管理規(guī)定和和雙方約定，承承擔本分包工工程質量保修修責任。具體保修的內容，雙雙方約定如下下：。質量保修期：雙方方根據《建設設工程質量管管理條例》及及有關規(guī)定，屋屋面防水工程程、房間和外外墻面的防滲滲漏為5年。質量保修期自本單單位工程竣工工驗收合格之之日起計算。質量保修責任屬于保修范圍、內內容的項目，分分包方應當在在接到保修通通知之日起224小時內派人保保修。分包方方不在約定期期限內派人保保修的，總包包方可以委托托他人修理。費費用從分包方方保留金中扣扣除。發(fā)生緊急搶修事故故時，分包方方在接到事故故通知后，應應當立即到達達事故現場搶搶修。分包方的操作工藝藝、材料質量量、施工質量量、防水密封封性能、材料料出現老化或或退化、或存存在缺陷，為為修補該缺陷陷而需進行的的剝離、剔鑿鑿和恢復面層層、底層以及及其它與因缺缺陷影響的抹抹灰、裝修、管管線等等相關關工作，若分分包方自身技技術水平與資資質能勝任類類似工作時，總總包方有權指指定專業(yè)施工工隊伍完成相相關作業(yè)，全全部費用由分分包方承擔。對于涉及結構安全全的質量問題題，應當按照照《房屋建筑筑工程質量保保修辦法》的的規(guī)定，立即即向當地建設設行政主管部部門報告，采采取安全防范范措施；由原原設計單位或或者具有相應應資質等級的的設計單位提提出保修方案案，分包方實實施保修作業(yè)業(yè)。相關費用用由分包方承承擔。質量問題保修完成成后，由業(yè)主主、使用方會會同總包方組組織驗收，各各方驗收合格格后當次保修修即告結束。保修費用與賠償責責任保修費用由造成質質量缺陷的責責任方承擔。如分包方施工質量量缺陷、工藝藝缺陷、材料料老化等造成成防水工程滲滲漏，該缺陷陷給使用方、業(yè)業(yè)主造成物資資財產等直接接損失以及其其它間接損失失均由分包方方負責賠償。為返修、維修防水水層而剝落、恢恢復面層、底底層以及受它它影響的相關關連工作所需需費用由分包包方承擔。因業(yè)主、使用方使使用或保養(yǎng)不不當造成屋面面防水滲漏，分分包方應盡義義務進行維修修，維修費用用則由總包方方牽頭，分包包方配合，向向責任方索要要，但總包方方沒有追索此此項債務的義義務。若合同雙方對分包包工程質量發(fā)發(fā)生爭議，則則共同約請北北京市