萬(wàn)科南沙項(xiàng)目A組團(tuán)綠色建筑審圖匯報(bào)

萬(wàn)科南沙項(xiàng)目A組團(tuán)綠色建筑審圖匯報(bào)深圳市建筑科學(xué)研究院萬(wàn)科南沙項(xiàng)目一星級(jí)（A組團(tuán)）施工圖審圖意見(jiàn)目錄Contents建筑專業(yè)審圖意見(jiàn)空調(diào)專業(yè)審圖意見(jiàn)電氣專業(yè)審圖意見(jiàn)給排水專業(yè)審圖意見(jiàn)結(jié)構(gòu)專業(yè)審圖意見(jiàn)下一步工作建筑專業(yè)審圖意見(jiàn)廣州萬(wàn)科南沙08NJY－1地塊項(xiàng)目A組團(tuán)建筑專業(yè)綠色建筑技術(shù)實(shí)施情況序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)采用技術(shù)措施實(shí)施情況審查意見(jiàn)1項(xiàng)目開發(fā)利用場(chǎng)地原有地形地貌特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，減少施工工程量，避免因場(chǎng)地建設(shè)對(duì)原有生態(tài)環(huán)境與景觀的破壞先行預(yù)測(cè)施工過(guò)程可能造成場(chǎng)地自然生態(tài)環(huán)境（植被、水體、水源通道等）的破壞，從而從設(shè)計(jì)上采取措施加以避免。應(yīng)提供場(chǎng)地原地形地貌，規(guī)劃要點(diǎn)等資料進(jìn)行判斷補(bǔ)充資料后進(jìn)行判斷，基本符合要求(省院在設(shè)計(jì)說(shuō)明中補(bǔ)充根據(jù)地形地貌特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的措施)2場(chǎng)地內(nèi)無(wú)排放超標(biāo)的污染源1.合理規(guī)劃布局各功能建筑，將易產(chǎn)生污染的建筑或設(shè)施遠(yuǎn)離居住區(qū)，或采取措施進(jìn)行隔離，使污染物對(duì)居民的影響最小化；2.場(chǎng)地內(nèi)廚房、車庫(kù)、發(fā)電機(jī)房、垃圾站等要采取處理措施確保無(wú)超標(biāo)污染物排放。應(yīng)在設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確要求。柴油發(fā)電機(jī)煙氣處理應(yīng)有相關(guān)描述?；痉弦?，補(bǔ)充說(shuō)明（省院在說(shuō)明綠色專篇中表達(dá)柴油發(fā)電機(jī)處理方法）3人均人均居住用地指標(biāo)：低層不高于43㎡、多層不高于28㎡、中高層不高于24㎡、高層不高于15㎡。

根據(jù)核算，A7-A10分區(qū)用地指標(biāo)不超過(guò)5760m2A組團(tuán)場(chǎng)地總面積：10143，總?cè)藬?shù)882人，人均用地指標(biāo)11.5基本符合要求（省院：施工圖體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表）4建筑布局保證室內(nèi)的日照小時(shí)數(shù)達(dá)到《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180的要求，并滿足當(dāng)?shù)厝照諘r(shí)數(shù)要求建筑布局合理，進(jìn)行軟件模擬優(yōu)化設(shè)計(jì)，保證A組團(tuán)A7~A10每套住宅至少有1個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)有4個(gè)及4個(gè)以上居住空間時(shí)，至少有2個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。我院進(jìn)行日照模擬分析，A組團(tuán)A7~A10樓日照滿足要求，A5不滿足。省院對(duì)A1~A6進(jìn)行調(diào)整A7~A10設(shè)計(jì)基本符合要求建筑專業(yè)審圖意見(jiàn)廣州萬(wàn)科南沙08NJY－1地塊項(xiàng)目A組團(tuán)建筑專業(yè)綠色建筑技術(shù)實(shí)施情況序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)采用技術(shù)措施實(shí)施情況審查意見(jiàn)5住區(qū)風(fēng)環(huán)境應(yīng)有利于冬季室外行走舒適及過(guò)渡季、夏季的自然通風(fēng)利用自然通風(fēng)CFD模擬分析優(yōu)化小區(qū)布局規(guī)劃，同時(shí)并合理設(shè)計(jì)屋檐、屋頂形狀，高層建筑周圍可設(shè)計(jì)低矮的附屬建筑，使高速氣流停留至低層部分的屋頂，或采用防風(fēng)林、綠籬或防風(fēng)墻等防風(fēng)措施。我院已進(jìn)行小區(qū)CFD模擬分析，并提供優(yōu)化方案。設(shè)計(jì)基本符合要求6場(chǎng)地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定利用模擬軟件對(duì)住區(qū)竣工后的環(huán)境噪聲進(jìn)行預(yù)測(cè)，必要時(shí)采取有效措施，改善環(huán)境噪聲狀況。建成后對(duì)現(xiàn)場(chǎng)噪聲狀況進(jìn)行檢測(cè)。我院已對(duì)小區(qū)進(jìn)行環(huán)境噪聲模擬分析，聲環(huán)境能滿足相關(guān)要求。設(shè)計(jì)基本符合要求。7建筑外圍護(hù)節(jié)能設(shè)計(jì)滿足當(dāng)?shù)毓?jié)能規(guī)范要求，外窗可見(jiàn)光透射比不小于0.5。未見(jiàn)節(jié)能計(jì)算模型與計(jì)算書。由省院補(bǔ)充8外窗氣密性住宅建筑物1～6層的外窗及陽(yáng)臺(tái)門的氣密性等級(jí)，不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB/T7107-2002規(guī)定的3級(jí)，7層及7層以上的外窗及陽(yáng)臺(tái)門的氣密性等級(jí)，不應(yīng)低于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的4級(jí)；未見(jiàn)節(jié)能計(jì)算模型與計(jì)算書。由設(shè)計(jì)院補(bǔ)充（省院：綠色專篇提）建筑專業(yè)審圖意見(jiàn)廣州萬(wàn)科南沙08NJY－1地塊項(xiàng)目A組團(tuán)建筑專業(yè)綠色建筑技術(shù)實(shí)施情況序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)采用技術(shù)措施實(shí)施情況審查意見(jiàn)9建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。1、可能對(duì)室內(nèi)環(huán)境造成危害的裝飾裝修材料主要包括人造板及其制品、木器涂料、內(nèi)墻涂料、膠粘劑、木家具、壁紙、卷材地板、地毯、地毯襯墊及地毯用膠粘劑等。2、用于室內(nèi)的石材、瓷磚、衛(wèi)浴潔具等建筑材料及其制品必須滿足《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求；3、建筑主體材料（包括水泥與水泥制品、磚、瓦、混凝土、混凝土預(yù)制構(gòu)件、砌塊、墻體保溫材料、工業(yè)廢渣及摻工業(yè)廢渣的建筑結(jié)構(gòu)和圍護(hù)材料、各種新型墻體材料等）以及建筑外裝飾裝修材料必須符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求；4、混凝土必須滿足《混凝土外加劑中釋放氨限量》GB18588；5、不采用《建設(shè)事業(yè)“十一五”推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)公告》中限制、禁止使用的建筑材料及制品。設(shè)計(jì)中沒(méi)有相關(guān)表述，應(yīng)補(bǔ)充不符合要求（省院、精裝修單位：設(shè)計(jì)說(shuō)明中補(bǔ)充紅色字體內(nèi)容）10建筑造型要素簡(jiǎn)約，裝飾性構(gòu)件工程造價(jià)不超過(guò)工程總造價(jià)的2%，且女兒墻的高度不得超過(guò)規(guī)范要求的2倍1、在設(shè)計(jì)時(shí)控制造型要素中大量應(yīng)用純裝飾構(gòu)件，相應(yīng)工程造價(jià)不超過(guò)工程總造價(jià)的2%；2、避免大量使用無(wú)遮陽(yáng)、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、綠化等作用的飄板、格柵和構(gòu)架等；3、盡量減少在屋頂?shù)忍幧献鰡渭冏鳛闃?biāo)志性效果的異形構(gòu)件如塔、球、曲面等；4、女兒墻高度不宜超過(guò)規(guī)范要求二倍以上。裝飾性設(shè)計(jì)少，女兒墻高度1.5米符合要求11土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，必需要二次裝修的部位，應(yīng)充分協(xié)調(diào)，避免重復(fù)裝修應(yīng)采用土建和裝修統(tǒng)一體化設(shè)計(jì)，施工單位對(duì)土建和裝修統(tǒng)一施工。土建和裝修一體化設(shè)計(jì)施工，可以事先統(tǒng)一進(jìn)行建筑構(gòu)件上的孔洞預(yù)留和裝修面層固定件的預(yù)埋，避免在裝修施工階段對(duì)已有建筑構(gòu)件打鑿、穿孔，既保證了結(jié)構(gòu)的安全性，又減少了噪聲和建筑垃圾未見(jiàn)裝修做法，無(wú)法判斷是否一體化設(shè)計(jì)施工。不符合要求，（室內(nèi)裝修團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)）建筑專業(yè)審圖意見(jiàn)廣州萬(wàn)科南沙08NJY－1地塊項(xiàng)目A組團(tuán)建筑專業(yè)綠色建筑技術(shù)實(shí)施情況序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)采用技術(shù)措施實(shí)施情況審查意見(jiàn)12視野控制兩棟住宅樓居住空間的水平視線距離不低于18m；當(dāng)1套住宅設(shè)有2個(gè)及2個(gè)以上衛(wèi)生間時(shí)，至少有1個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗。符合要求13采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果充分利用天然光資源，降低人工照明能耗。臥室、起居室（廳）、書房、廚房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033的規(guī)定或其75%面積的采光系數(shù)至少為1%（所有直射進(jìn)入建筑空間的日光除外）；采用采光井、反光板、集光導(dǎo)光設(shè)備等措施改善地下空間自然采光。4月22日?qǐng)D紙中外窗尺寸與前一版圖紙有較大調(diào)整，需重新進(jìn)行采光模擬分析。設(shè)計(jì)存在一定調(diào)整，需補(bǔ)充窗地比計(jì)算書，但基本符合要求（省院提供窗地比計(jì)算書，參考后面模版）14室內(nèi)隔聲設(shè)計(jì)1．采取動(dòng)靜分區(qū)的原則進(jìn)行建筑的平面布置和空間劃分，聲環(huán)境要求高的空間不與空調(diào)機(jī)房、電梯間等設(shè)備用房相鄰；并考慮管道、泵和電梯等的隔聲措施；2．樓板、分戶墻、戶門采用隔聲構(gòu)造設(shè)計(jì)。廚房衛(wèi)生間相對(duì)集中布置。分戶墻滿足隔聲要求。分戶樓板和戶門、外窗應(yīng)深化設(shè)計(jì)?；痉弦?5住區(qū)公共服務(wù)共享合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。本套圖紙中未見(jiàn)此部分內(nèi)容。補(bǔ)充材料（IBR）建筑專業(yè)審圖意見(jiàn)廣州萬(wàn)科南沙08NJY－1地塊項(xiàng)目A組團(tuán)建筑專業(yè)綠色建筑技術(shù)實(shí)施情況序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)采用技術(shù)措施實(shí)施情況審查意見(jiàn)16室內(nèi)裝修污染控制室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325中的有關(guān)規(guī)定。應(yīng)在設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確要求。未見(jiàn)相關(guān)要求，應(yīng)補(bǔ)充不符合要求（室內(nèi)裝修團(tuán)隊(duì)：精裝修單位在說(shuō)明補(bǔ)充紅色字體內(nèi)容）17室內(nèi)自然通風(fēng)居住空間能自然通風(fēng)，保證室內(nèi)良好的新風(fēng)需求和自然通風(fēng)效果，實(shí)現(xiàn)節(jié)能和改善室內(nèi)空氣品質(zhì)，提高室內(nèi)熱舒適。通風(fēng)開口面積不小于該房間地板面積的8%。4月22日?qǐng)D紙外窗尺寸與前一版圖紙有較大調(diào)整，需重新進(jìn)行室內(nèi)通風(fēng)模擬分析，并對(duì)窗地比進(jìn)行核算。設(shè)計(jì)存在一定調(diào)整，重新進(jìn)行室內(nèi)通風(fēng)模擬，并補(bǔ)充窗地比核算，基本符合要求。（省院提供，參考后面模版）18設(shè)備、管道的選用和設(shè)置應(yīng)便于維修、改造和更換管井設(shè)置在公共部位、具有公共使用功能的設(shè)備和管道設(shè)置在公共部位。管道井集中布置在核心桶符合要求19美化室外環(huán)境，合理配置綠地，住區(qū)的綠地率不低于30%，人均公共綠地面積不低于1、公共綠地采用集中與分散、大小相結(jié)合的布局方式，集中綠地應(yīng)滿足寬度不小于、面積不小于的要求，且不少于1/3的綠地在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外。綠地率指標(biāo)目前設(shè)計(jì)中沒(méi)有，應(yīng)補(bǔ)充，其余滿足要求?；痉弦螅ň坝^設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)）建筑專業(yè)審圖意見(jiàn)廣州萬(wàn)科南沙08NJY－1地塊項(xiàng)目A組團(tuán)建筑專業(yè)綠色建筑技術(shù)實(shí)施情況序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)采用技術(shù)措施實(shí)施情況審查意見(jiàn)20住區(qū)室外日平均熱島強(qiáng)度不應(yīng)高于1、合理利用景觀特征遮擋建筑表面和硬質(zhì)地面，增加植物表面、透水地面面積；2、屋面和外墻采用淺色飾面以減少吸熱；3、可在熱環(huán)境不利點(diǎn)（熱島效應(yīng)高處）布置水池、噴泉、人工瀑布等水體景觀，既可降溫，又美化了環(huán)境4月22日?qǐng)D紙中未見(jiàn)環(huán)藝設(shè)計(jì)圖紙。補(bǔ)充資料后進(jìn)行判斷（景觀設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)）21綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的物種，比例達(dá)到60%以上，采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化。未見(jiàn)環(huán)藝設(shè)計(jì)，應(yīng)補(bǔ)充相關(guān)設(shè)計(jì)再行審核補(bǔ)充資料后進(jìn)行判斷（景觀設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)）22根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點(diǎn)，栽種多種類型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每綠地上不少于3株喬木綠化設(shè)計(jì)應(yīng)該采用喬、灌、草結(jié)合的方式，選用綠量大的植物，構(gòu)成復(fù)層結(jié)構(gòu)的植物群落。一般應(yīng)滿足以下要求：1、每綠地上喬木量不應(yīng)少于3株，灌木量不宜少于10株；2、每硬質(zhì)鋪地上喬木量不應(yīng)少于1株；3、喬木中棕櫚科比例不宜大于30%；4、選用木本植物種類豐實(shí)度滿足：住區(qū)規(guī)?！軙r(shí)不少于45種，住區(qū)規(guī)模5~10萬(wàn)m2時(shí)不少于55種，住區(qū)規(guī)?！?0萬(wàn)m2時(shí)不少于60種。未見(jiàn)環(huán)藝設(shè)計(jì)，應(yīng)補(bǔ)充相關(guān)設(shè)計(jì)再行審核補(bǔ)充資料后進(jìn)行判斷（景觀設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)）建筑專業(yè)補(bǔ)充及修改模板序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)采用技術(shù)措施實(shí)施情況審查意見(jiàn)9建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。1、可能對(duì)室內(nèi)環(huán)境造成危害的裝飾裝修材料主要包括人造板及其制品、木器涂料、內(nèi)墻涂料、膠粘劑、木家具、壁紙、卷材地板、地毯、地毯襯墊及地毯用膠粘劑等。2、用于室內(nèi)的石材、瓷磚、衛(wèi)浴潔具等建筑材料及其制品必須滿足《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求；3、建筑主體材料（包括水泥與水泥制品、磚、瓦、混凝土、混凝土預(yù)制構(gòu)件、砌塊、墻體保溫材料、工業(yè)廢渣及摻工業(yè)廢渣的建筑結(jié)構(gòu)和圍護(hù)材料、各種新型墻體材料等）以及建筑外裝飾裝修材料必須符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求；4、混凝土必須滿足《混凝土外加劑中釋放氨限量》GB18588；5、不采用《建設(shè)事業(yè)“十一五”推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)公告》中限制、禁止使用的建筑材料及制品。設(shè)計(jì)中沒(méi)有相關(guān)表述，應(yīng)補(bǔ)充不符合要求,省院負(fù)責(zé)完善。補(bǔ)充內(nèi)容：

應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中環(huán)境保護(hù)部分進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。建筑專業(yè)審圖意見(jiàn)序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)采用技術(shù)措施實(shí)施情況審查意見(jiàn)13采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果充分利用天然光資源，降低人工照明能耗。臥室、起居室（廳）、書房、廚房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033的規(guī)定或其75%面積的采光系數(shù)至少為1%（所有直射進(jìn)入建筑空間的日光除外）；采用采光井、反光板、集光導(dǎo)光設(shè)備等措施改善地下空間自然采光。4月22日?qǐng)D紙中外窗尺寸與前一版圖紙有較大調(diào)整，需重新進(jìn)行采光模擬分析。設(shè)計(jì)存在一定調(diào)整，需補(bǔ)充窗地比計(jì)算書，但基本符合要求。省院負(fù)責(zé)完善補(bǔ)充內(nèi)容：

應(yīng)在建筑門窗大樣圖中補(bǔ)充窗地比計(jì)算書。目錄Contents建筑專業(yè)審圖意見(jiàn)空調(diào)專業(yè)審圖意見(jiàn)電氣專業(yè)審圖意見(jiàn)給排水專業(yè)審圖意見(jiàn)結(jié)構(gòu)專業(yè)審圖意見(jiàn)下一步工作空調(diào)專業(yè)審圖意見(jiàn)廣州萬(wàn)科南沙08NJY－1地塊項(xiàng)目A組團(tuán)空調(diào)專業(yè)綠色建筑技術(shù)實(shí)施情況序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)采用技術(shù)措施實(shí)施情況審查意見(jiàn)1設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換管井設(shè)置在公共部位、具有公共使用功能的設(shè)備和管道設(shè)置在公共部位。地上建筑通風(fēng)管井均設(shè)置于公共部位。缺少地下1層通風(fēng)平面圖，無(wú)法判斷設(shè)備管道布置是否便于維修。目錄Contents建筑專業(yè)審圖意見(jiàn)空調(diào)專業(yè)審圖意見(jiàn)電氣專業(yè)審圖意見(jiàn)給排水專業(yè)審圖意見(jiàn)結(jié)構(gòu)專業(yè)審圖意見(jiàn)下一步工作電氣專業(yè)審圖意見(jiàn)廣州萬(wàn)科南沙08NJY－1地塊項(xiàng)目A組團(tuán)電氣專業(yè)綠色建筑技術(shù)實(shí)施情況序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)采用技術(shù)措施實(shí)施情況審查意見(jiàn)1公共場(chǎng)所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并采取其它節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設(shè)定時(shí)或光電控制1．住宅公共走道照明可采用節(jié)能效果顯著的高光效環(huán)管日光燈；地下車庫(kù)、商鋪等可采用帶電容補(bǔ)償?shù)母咝展鉄簦?/p>

2．在公共區(qū)域，如走廊、樓梯間、地下車庫(kù)，可采用聲控?zé)艄?、光控、熱輻射傳感、時(shí)間程序控制與混合控制等。通過(guò)分回路自動(dòng)檢測(cè)與開關(guān)的程序化控制，實(shí)現(xiàn)人走燈熄，定時(shí)啟滅，按需配光，提高建筑照明的有效性，從而達(dá)到降耗目的?；痉弦?。2智能化系統(tǒng)定位正確，采用的技術(shù)先進(jìn)、實(shí)用、可靠，達(dá)到安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的基本配置要求首先按《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ174中所列舉的基本配置，進(jìn)行安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的建設(shè)。結(jié)合小區(qū)定位，可按《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》的二星級(jí)以上的更高要求進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。A7~A10:未見(jiàn)智能設(shè)計(jì)，應(yīng)補(bǔ)充相關(guān)設(shè)計(jì)再行審核;A1~A6:未設(shè)計(jì)視頻監(jiān)控和一卡通的門禁系統(tǒng)。A7~A10:補(bǔ)充資料后進(jìn)行判斷;A1~A6:安全防范子系統(tǒng)不符合要求。（智能化設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)）3設(shè)備管線的設(shè)置應(yīng)便于維護(hù)，改造和更換，插座、網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)等的設(shè)置應(yīng)考慮靈活性，結(jié)合二次裝修的要求，減少重復(fù)布線。管井設(shè)置在公共部位、具有公共使用功能的設(shè)備和管道設(shè)置在公共部位。各子項(xiàng)的電氣豎井均設(shè)在公共部位。符合要求4住宅水、電、燃?xì)夥謶?、分類?jì)量與收費(fèi)各戶設(shè)收費(fèi)電表或集中抄表系統(tǒng)各戶設(shè)計(jì)量電表符合要求目錄Contents建筑專業(yè)審圖意見(jiàn)空調(diào)專業(yè)審圖意見(jiàn)電氣專業(yè)審圖意見(jiàn)給排水專業(yè)審圖意見(jiàn)結(jié)構(gòu)專業(yè)審圖意見(jiàn)下一步工作給排水專業(yè)審圖意見(jiàn)廣州萬(wàn)科南沙08NJY－1地塊項(xiàng)目A組團(tuán)給排水專業(yè)綠色建筑技術(shù)實(shí)施情況序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)采用技術(shù)措施實(shí)施情況審查意見(jiàn)1制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源1.根據(jù)不同水資源狀況、氣候特征的地區(qū)和不同的建筑類型，以及低質(zhì)低用，高質(zhì)高用的用水原則對(duì)用水水量和水質(zhì)進(jìn)行估算與評(píng)價(jià)。提出合理用水分配計(jì)劃、水質(zhì)和水量保證方案。2.水系統(tǒng)規(guī)劃方案包括用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、節(jié)水器具與非傳統(tǒng)水源利用等內(nèi)容。1、未見(jiàn)給排水計(jì)算書2、未見(jiàn)水量平衡計(jì)算及非傳統(tǒng)水源利用方面的內(nèi)容需補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容（省院）2采取有效措施避免管網(wǎng)漏損1．采取合理的管網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，使供水的流量、壓力在合理經(jīng)濟(jì)的范圍內(nèi)，避免供水壓力持續(xù)高壓或壓力驟變；2．積極推廣新型管材，如室內(nèi)給水管道可選用鋁塑復(fù)合管、交聯(lián)聚乙烯（PE－X）管或銅管，保證安全供水；采取管道涂襯、管內(nèi)襯軟管、管內(nèi)套管道等措施，如鋼管內(nèi)外防腐，實(shí)施陰極保護(hù)措施；3．選用性能高的閥門、零泄漏閥門等，如沖洗排水閥、消火栓、通氣閥在閥前增設(shè)軟密封閉閥或蝶閥；4．合理設(shè)計(jì)供水管道中排氣閥的設(shè)置，仔細(xì)設(shè)計(jì)主干管、地勢(shì)落差大、靠近泵房的輸水管道上的排氣閥。采用了相應(yīng)措施控制管網(wǎng)的漏損，如合理配置壓力，分區(qū)供水，合理設(shè)置水表等；建議在保障用水安全的前提下，充分利用市政水壓基本符合要求給排水專業(yè)審圖意見(jiàn)廣州萬(wàn)科南沙08NJY－1地塊項(xiàng)目A組團(tuán)給排水專業(yè)綠色建筑技術(shù)實(shí)施情況序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)采用技術(shù)措施實(shí)施情況審查意見(jiàn)3采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8％在選擇用水器具時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選用中華人民共和國(guó)國(guó)家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)2001年第5號(hào)公告《當(dāng)前國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的節(jié)水設(shè)備》（產(chǎn)品）目錄中公布的設(shè)備、器材和器具。且應(yīng)根據(jù)用水場(chǎng)合的不同，合理選用節(jié)水器具和設(shè)備。為確保用水器具的節(jié)水性能及使用安全，器具靜水壓應(yīng)滿足規(guī)范要求。此外，給水系統(tǒng)應(yīng)考慮減壓限流措施，入戶管供水壓力不大于0.2MPa。說(shuō)明中提及要采用節(jié)水器具建議住宅入戶管水壓不大于0.2MPa（省院）4景觀用水不得采用市政供水和自備地下水井供水景觀設(shè)計(jì)時(shí)，盡量保證水體能達(dá)到雨季觀景，旱季觀石的效果，最大限度的控制景觀補(bǔ)水量。景觀水體的補(bǔ)水應(yīng)優(yōu)先采用雨水、再生水、建筑中水等非傳統(tǒng)水源；根據(jù)項(xiàng)目所在地區(qū)的水資源狀況、地形地貌及氣候特點(diǎn)，合理規(guī)劃水景面積比例；水景補(bǔ)水量應(yīng)與水景用水量、蒸發(fā)量及土壤滲漏損量等達(dá)到平衡；不具備達(dá)到水量平衡的條件時(shí)，應(yīng)在滿足景觀設(shè)計(jì)要求的前提下，適當(dāng)提高景觀水體的調(diào)蓄幅度；景觀水體宜與雨水收集、人工濕地及中水利用等一體化設(shè)計(jì)；場(chǎng)地條件允許時(shí)，宜采用人工濕地進(jìn)行景觀用水的預(yù)處理和景觀水的循環(huán)凈化；合理設(shè)計(jì)景觀水體的水底構(gòu)造、水體深度、水體內(nèi)生物配置等，加大水體的自凈功能；有條件時(shí)，可在景觀水體內(nèi)設(shè)置機(jī)械設(shè)施，加強(qiáng)水體的水力循環(huán)，增強(qiáng)水面擾動(dòng)，破壞藻類的生長(zhǎng)環(huán)境，但機(jī)械設(shè)置宜采用太陽(yáng)能等可再生能源驅(qū)動(dòng)；采用相應(yīng)措施消除水景富營(yíng)養(yǎng)化及水體腐敗的潛在因素。A組團(tuán)無(wú)水景。不參評(píng)給排水專業(yè)審圖意見(jiàn)廣州萬(wàn)科南沙08NJY－1地塊項(xiàng)目A組團(tuán)給排水專業(yè)綠色建筑技術(shù)實(shí)施情況序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)采用技術(shù)措施實(shí)施情況審查意見(jiàn)5使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施對(duì)于采用非傳統(tǒng)水源時(shí)，應(yīng)有用水安全保障措施，該措施包括兩個(gè)方面，即水質(zhì)的安全保障和水量的安全供應(yīng)；水質(zhì)的安全保障是指非傳統(tǒng)水源在處理、儲(chǔ)存、輸配等過(guò)程中要有足夠的消毒殺菌能力及安全防護(hù)和監(jiān)（檢）測(cè)控制措施，確保水質(zhì)安全；水量的安全供應(yīng)是指非傳統(tǒng)水源供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)有備用水源、溢流裝置及相關(guān)切換設(shè)施等，以保障水量安全未見(jiàn)相關(guān)內(nèi)容需補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容（省院）6合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量在經(jīng)濟(jì)許可的條件下，屋頂及室外場(chǎng)地多采用滲水鋪裝，增大雨水的入滲，減少雨水的外排徑流量；在局部場(chǎng)所，可與環(huán)藝結(jié)合設(shè)計(jì)雨水花園等設(shè)施，即滿足美觀需求，也可消減雨水洪峰流量。指標(biāo)：頂板上的綠地面積（應(yīng)標(biāo)示種植土厚度，分大于500及小于500mm兩種）、非頂板上的綠地面積、透水磚面積、非透水磚面積未見(jiàn)相關(guān)圖紙內(nèi)容，也未見(jiàn)綜合徑流系數(shù)的計(jì)算書需要補(bǔ)充綜合徑流系數(shù)計(jì)算書（省院計(jì)算，景觀提供面積指標(biāo)）7綠化、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源綠色澆灑、道路沖洗及地庫(kù)地面沖洗采用非傳統(tǒng)水源；未見(jiàn)非傳統(tǒng)水利用方面的內(nèi)容需補(bǔ)充相關(guān)資料（省院及景觀在說(shuō)明及圖中體現(xiàn)內(nèi)容）給排水專業(yè)審圖意見(jiàn)廣州萬(wàn)科南沙08NJY－1地塊項(xiàng)目A組團(tuán)給排水專業(yè)綠色建筑技術(shù)實(shí)施情況序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)采用技術(shù)措施實(shí)施情況審查意見(jiàn)8綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。應(yīng)選用噴灌、微灌、滲灌、低壓管灌等高效節(jié)水灌溉方式；鼓勵(lì)利用濕度傳感器等對(duì)綠化灌溉水量進(jìn)行自動(dòng)調(diào)控；鼓勵(lì)選用兼具滲透和排放兩種功能的滲透性排水管；當(dāng)采用再生水灌溉時(shí)，應(yīng)盡量避免采用易形成氣溶膠的噴灌方式；未見(jiàn)相關(guān)內(nèi)容需要補(bǔ)充相關(guān)圖紙（景觀在圖紙澆灑點(diǎn)及說(shuō)明中表達(dá)）9設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換；其中管井設(shè)置在公共部位，具有公共使用功能的設(shè)備和管道設(shè)置在公共部位。主要管道設(shè)置與公共管井基本符合要求給排水專業(yè)補(bǔ)充及修改模板序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)采用技術(shù)措施實(shí)施情況審查意見(jiàn)5使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施對(duì)于采用非傳統(tǒng)水源時(shí)，應(yīng)有用水安全保障措施，該措施包括兩個(gè)方面，即水質(zhì)的安全保障和水量的安全供應(yīng)；水質(zhì)的安全保障是指非傳統(tǒng)水源在處理、儲(chǔ)存、輸配等過(guò)程中要有足夠的消毒殺菌能力及安全防護(hù)和監(jiān)（檢）測(cè)控制措施，確保水質(zhì)安全；水量的安全供應(yīng)是指非傳統(tǒng)水源供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)有備用水源、溢流裝置及相關(guān)切換設(shè)施等，以保障水量安全未見(jiàn)相關(guān)內(nèi)容需補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容補(bǔ)充內(nèi)容：1.景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)對(duì)用水水質(zhì)提出明確要求。給排水專業(yè)補(bǔ)充及修改模板序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)采用技術(shù)措施實(shí)施情況審查意見(jiàn)6合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量在經(jīng)濟(jì)許可的條件下，屋頂及室外場(chǎng)地多采用滲水鋪裝，增大雨水的入滲，減少雨水的外排徑流量；在局部場(chǎng)所，可與環(huán)藝結(jié)合設(shè)計(jì)雨水花園等設(shè)施，即滿足美觀需求，也可消減雨水洪峰流量。指標(biāo)：頂板上的綠地面積（應(yīng)標(biāo)示種植土厚度，分大于500及小于500mm兩種）、非頂板上的綠地面積、透水磚面積、非透水磚面積未見(jiàn)相關(guān)圖紙內(nèi)容，也未見(jiàn)綜合徑流系數(shù)的計(jì)算書需要補(bǔ)充綜合徑流系數(shù)計(jì)算書補(bǔ)充內(nèi)容：1.應(yīng)補(bǔ)充非傳統(tǒng)水源利用率計(jì)算書，其中應(yīng)包括場(chǎng)地綜合徑流系數(shù)的計(jì)算書。路面性質(zhì)塔樓屋面裙房硬質(zhì)屋面裙房綠化屋面下沉式峽谷綠地地下室頂廣場(chǎng)及道路地下室外場(chǎng)地總面積平均徑流系數(shù)面積m2532545934636161032709085173830257

徑流系數(shù)Ψ0.90.90.350.850.350.850.85

所占總面積百分比Si17.6%15.2%15.3%5.3%10.8%30.0%5.7%100.0%

年降雨量(mm)1018.601018.601018.601018.601018.601018.601018.60年均收集水量（m3/a）4149.43579.01404.91184.9990.966