買賣合同匯編六篇

買賣合同匯編六篇原告：張豐，男，38歲，漢族，無業(yè)，住山西省長子縣鳳凰村。

被告：崔南，男，36歲，漢族，長子縣煤礦設備廠工人，住山西省長子縣城關鎮(zhèn)南環(huán)路1號。

原告張奉訴被告崔南車輛買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員劉若獨任審判，公開開庭進展了審理。原告張豐、被告崔南到庭參與訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

原告張豐訴稱，20xx年4月12日原告與被告簽訂了購車協(xié)議，但是被告明知自己不享有該車產權，卻以產權人名義與原告簽訂購車協(xié)議，違反了我國合同法的有關規(guī)定，致使原告蒙受了重大損失，故原告知至法院，懇求法院宣布該購車協(xié)議無效，并判令被告返復原告購車款人民幣十一萬元、賠償由此而造成的經濟損失，擔當本案訴訟費用。

被告崔南辯稱，當時覺得屬于企業(yè)內部承包性質，被告有權將該車賣給原告，故被告不同意返還購車款，懇求法院駁回原告的訴訟懇求。

經審理查明，20xx年4月12日，原告與被告簽訂了《購車協(xié)議》一份，該協(xié)議寫明“茲有被告擁有產權的楊子中巴長途客車一輛(車牌號為晉B-95950)，欲轉讓給原告”。協(xié)議規(guī)定車價為人民幣十二萬一千元整，被告保證該車產權過戶前全部手續(xù)、證件齊全，真實有效，過戶費用三千元由原告負擔，為保證該車的順當過戶，被告同意原告預留過戶抵押金人民幣一萬一千元的要求，過戶之后退還被告。協(xié)議簽訂后，原告當即交給被告車款人民幣十一萬元，被告給原告寫了車款收條，并且將有關機動車行車證等證件交給了原告。之后，雖然原告曾屢次督促被告一起去有關部門辦理該車過戶手續(xù)，但被告始終以種種借口不愿一同前往，后經向有關部門詢問，原告才得知該車的車主不是被告，而是長子大路客運公司。原告為了證明自己的主見，原告向法院提交了以下證據：

(1)原告與被告簽訂的《購車協(xié)議》一份。

(2)××部門出具的晉B-95950汽車產權證明一份。

(3)被告寫給原告的人民幣十一萬元購車款收條一張。

本院經審理認為，原告與被告車輛買賣合同中所指晉B-95950面包車車主為長子大路客運公司并非被告，被告并不享有該車產權，不具備該車的處分權利；被告在合同中隱瞞車輛真實狀況，致使原告在不了解真實狀況的前提下與被告簽訂了購車協(xié)議，原告與被告所簽《購車協(xié)議》應當視為無效合同。原告要求被告返還購車款及賠償經濟損失的要求應予支持，對被告的辯論意見不予接受。依據《中華人民共和國合同法》第五十一條、第五十八條規(guī)定，判決如下：

一、該合同無效、被告于本判決生效后十日內返復原告購車款十一萬元并按人民銀行同期存款利率賠償原告自20xx年4月12日至本判決生效之目的利息損失。

二、案件受理費人民幣三千六百七十元由被告負擔，該款因原告已預交，被告于本判決生效后十日內直接支付原告。

如不服本判決，可在接到判決書之日起15日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于山西省長治市中級人民法院

審判長：劉若

2023年八月二十二日

本件與原本核對無異

書記員：李兆蘭

買賣合同篇2

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號：

買方(以下簡稱乙方)：身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商全都，達成以下協(xié)議條款。

一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的全都同意)坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額萬元

(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元

(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元

(大寫：拾萬仟佰拾元整)

乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進展接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)治理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋全部權更改給乙方全部。辦理產權時所發(fā)生的相關費用由乙方擔當。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。

七、甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方擔當。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關費用，全部由甲方擔當。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

買賣合同篇3

合同編號：_________

甲方（被代理人）：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

托付代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

乙方（代理人）：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

托付代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

甲乙雙方本著自愿、公平、互惠互利、誠懇信用的原則，經充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_________產品的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同遵守履行。

一、代理區(qū)域

1、乙方的代理區(qū)域為：_________地區(qū)。

2、代理區(qū)域擴大或縮小的條件及方法：_________

二、代理產品

1、乙方代理銷售甲方的產品為：_________

2、代理商品種類增減的條件及方法：_________

3、商定新產品（是/否）包括在內：_________

三、代理權限

1、甲方授權乙方為_________地區(qū)的獨家代理商，全面負責該地區(qū)的銷售和經銷商治理。

2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內另設其他代理或經銷商。如消失上述狀況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權馬上終止代理合同及得到相應補償。

3、乙方嚴禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。

4、乙方在代理經營甲方產品的同時，必需制止經營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。

5、對于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以依據實際狀況制訂銷售政策，原則上甲方不予干預，但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。

四、代理期限

1、本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可依據本合同的商定提前終止或續(xù)期。

2、乙方要求對本合同續(xù)期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。

3、甲、乙雙方商定，在本合同期限屆滿時，乙方滿意以下條件可以續(xù)約：

（1）較好地履行了本合同的義務，沒有發(fā)生過重大違約行為；

（2）已經向甲方支付了到期的全部款項；

（3）簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件；

（4）同意向甲方支付_________元的續(xù)約費；

（5）_________。

五、最低代理銷售額

乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業(yè)收入均不得低于_________元。假如連續(xù)_________年不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。

六、代理商品價格

1、配送價格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產品的價格，根據本錢價格加治理費的方法確定，但治理費最多不得超過本錢價格的_________％。本錢價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。

2、銷售價格：乙方應當根據甲方建議（規(guī)定）的零售價格銷售產品（效勞）。乙方不得擅自調整規(guī)定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。假如甲方建議（規(guī)定）的零售價格不符合本地區(qū)市場狀況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當依據系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場狀況綜合考慮，作出調整價格的打算。

七、傭金

1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產品為根底，其收傭百分比方下：_________元按_________％收傭；_________元按_________％收傭。

2、傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家征收的關稅等應另開發(fā)票。

3、傭金按成交的貨幣來計算和支付。

4、甲方每季度應向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關商務，甲方在收到貨款后，應在30天內支付傭金。

5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予承受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。

八、商情報告

1、乙方有權承受客戶對產品的意見和申訴，并準時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。

2、乙方應盡力向甲方供應商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。

3、甲方應向乙方供應包括銷售狀況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售狀況或付款方式的任何變化準時通知乙方。

九、推銷、宣傳與廣告

1、乙方是_________市場的全權代理，應收集信息，爭取客戶，盡力促進產品的銷售。

2、乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品（效勞），并根據本合同的規(guī)定負擔廣告與宣傳費用。

3、甲方通過制定總體廣告規(guī)劃及其他規(guī)定，實施產品的廣告規(guī)劃和公布廣告；乙方應根據甲方的要求在代理區(qū)域內公布促銷廣告，開展促銷活動。

4、乙方應當執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定公布廣告。

5、乙方可自行籌劃并實施針對代理區(qū)域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必需獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進展。

十、購貨與銷售

1、乙方需貨時，應向甲方發(fā)出書面訂單，一般應在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。

（1）甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地。

（2）甲方可代乙方發(fā)貨，乙方擔當鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發(fā)貨方式由乙方確定。

（3）甲方將在發(fā)貨后將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的時間為準。

2、乙方須在收到貨物后_________日內對產品的質量進展檢驗，因產品質量及包裝不符合質量標準的`，或者產品的保質期已經超過規(guī)定標準的，由甲方予以換貨或退貨。

十一、監(jiān)視、培訓及售后效勞

1、甲方應當在不影響乙方正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經營活動進展輔導、檢查、監(jiān)視和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。

2、乙方應當保持完整、精確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務報表。

3、在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定擔當治理職責的人員供應不少于_________次的業(yè)務培訓。培訓費用由甲方負擔，但參與培訓人員的差旅費自負。

4、在本合同有效期內，甲方應持續(xù)地對乙方供應開展經營所必需的營銷、效勞或技術上的指導，并向乙方供應必要的幫助。

5、甲方為乙方供應的產品嚴格根據甲方供應的質保書和國家的相關規(guī)定進展質保效勞。

6、乙方在銷售完成后，應按甲方要求填寫客戶登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后效勞和例行巡檢工作。

7、當乙方發(fā)生售后效勞要求時，乙方應書面通知甲方效勞要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時內賜予答復，確認效勞內容和時間，同時，甲方向乙方供應_________小時售后效勞熱線聯(lián)絡效勞。

十二、學問產權

1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標（商號、標志）、專利、著作權、商業(yè)隱秘等，乙方在代理區(qū)域內享有獨占許可（排他許可或一般許可）的權利。

2、甲方對許可乙方使用的商標（商號、標志）、專利、著作權、商業(yè)隱秘等的權利作出以下限制和保存：

（1）僅限于銷售代理經營的目的；

（2）甲方許可的第三人在代理區(qū)域內以_________方式使用商業(yè)隱秘；

（3）《商標許可使用協(xié)議》或《商業(yè)隱秘許可使用協(xié)議》或《專利實施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保存。

3、乙方應常常視察市場，如發(fā)覺第三方侵害甲方的工業(yè)產權或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應據實向甲方報告。乙方應盡最大努力并根據甲方的指示，幫忙甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將擔當正常代理活動以外的此類費用。

4、乙方不應與甲方或幫忙他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產品或類似于代銷的產品，也不應從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時，乙方不應代理或銷售與代理產品一樣或類似的（不管是新的或舊的）任何產品。

5、乙方在本合同終止后的_________年內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本合同終止后的_________年內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。

6、全部產品設計和說明均屬甲方全部，乙方應在協(xié)議終止時歸還給甲方。

十三、合同轉讓

1、在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經營代理業(yè)務，制止以承包、租賃、合作、托付或其他任何方式將代理銷售業(yè)務全部或局部轉移給第三人經營治理。

2、未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同。

（1）乙方要求轉讓本合同時，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人根據本合同規(guī)定制作的信息披露文件等狀況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的打算。

（2）乙方轉讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件，否則，乙方在_________年內不得進展轉讓。

（3）乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售合同。

十四、合同變更

1、為適應市場競爭的需要，甲方有權對本合同進展適當變更，但變更必需是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內容相抵觸。

2、甲方應當將合同變更的緣由、可行性及有關事項，在規(guī)定的變更時間前_________天通知乙方。

3、乙方應當根據甲方的規(guī)定在代理區(qū)域內實行變更，并準時將實施的狀況報告甲方。

4、在本合同期滿續(xù)訂合同時，甲方有權以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應基于合理和藹意的準則，且新制定的銷售代理合同文本應當適用于全部的代理銷售商。

買賣合同篇4

甲方（賣方）：____________________身份證號碼：

乙方（買方）：____________________身份證號碼：

丙方（中介方）：__________________身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經丙方供應居間效勞，甲、乙雙方在公平自愿的根底上，就乙方購置甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條房地產根本狀況

甲方同意將其所擁有的佛山市______區(qū)路______號號樓單元______戶住房出售給乙方。該房地產根本狀況如下：建筑面積：___________㎡，房屋全部權證號：______________________。附隨該房屋一并轉讓的設施、設備包括：

其次條甲方承諾

甲方對轉讓房地產的權屬供應如下承諾：

1、保證該房地產一切狀況介紹屬實，符合國家及本市關于房屋上市的有關規(guī)定及政策，否則，由甲方擔當全部責任；

2、若該房地產在交易前已存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產權過戶前辦妥結清并辦理好過戶手續(xù)（將產權和房屋一并過戶到乙方名下為準），如有未清事項，由甲方擔當全部責任。

第三條成交價格

經買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交總價為人民幣元整【￥】，該成交價款包括：【A僅指該房地產及其附屬設施本身價格；B還包含附隨房屋一并轉讓的設施、設備價格】

第四條付款方式

（一）本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金元整，作為購房擔保。在申請辦理房屋產權過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無權要求甲方返還定金。完成房屋產權過戶申請手續(xù)簽字后，定金抵作購房款。

（二）為催促甲方準時履約，乙方可以預留元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結清應付費用、房地產權全部過戶至乙方名下之日結清。

（三）除定金、保證金之外的剩余房款元整【￥】，甲乙雙方商定實行以下第種付款方式：

A、乙方應于甲乙雙方完成房屋產權交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清。B、乙方實行貸款方式付款

1、乙方應于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款。

2、乙方應于向貸款機構提交貸款申請的相關資料，并協(xié)作貸款機構進展貸款調查、審查和審批等手續(xù)，甲方應幫助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款局部的房款應于貸款機構放款的當日直接給付甲方。

3、如貸款機構實際審批貸款額缺乏以支付房款余額或貸款未獲批準的，雙方商定按以下第種方式處理：

a、乙方應于貸款機構出具貸款承諾函之日起三個工作日內補足應交款。

b、合同終止，甲方應在合同終止之日起三個工作日內退還乙方已付全部款項，雙方互不擔當違約責任。

C、甲乙雙方商定的其他付款方式：。

第五條產權過戶

（一）甲乙雙方同意于，共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權轉移登記。

（二）房產登記機關準予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

（三）辦理產權交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費，由__擔當，合同簽訂后如遇到國家及本市稅費調整，增加的局部，由甲乙雙方協(xié)商按規(guī)定繳納，退還的局部歸繳納者全部。

（四）在房地產權過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應積極幫助乙方辦理相關拆遷手續(xù)，有關拆遷安置補償?shù)臋嗬土x務均歸乙方享有和擔當。

第六條房屋交付

（一）甲方應于騰出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉移占有的標志。

（二）該房屋交付時，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉讓的設施、設備及裝飾裝修狀況進展清點查驗，并辦理書面交接手續(xù)。

（三）交付日前，房屋所產生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項費用由甲方擔當，應在房屋交付前結清；以上費用的付訖憑證交乙方查驗，如有未清事項，乙方有權從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付日后所產生費用由乙方擔當。

（四）房屋風險責任自房屋交付之日起轉移給乙方擔當。

（五）甲方應于前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

第七條違約責任

（一）除貸款機構的緣由外，乙方未按本合同商定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同；甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按該房地產成交總價的20%向甲方支付違約金，并擔當此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。

（二）除不行抗力影響外，甲方未按本合同商定期限交付房屋或遷出戶籍關系的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣；逾期交房超過日的，乙方有權退房；甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金，且擔當此次交易中雙方的全部交易稅費。

（三）甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應向對方支付100元違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內完全取得房地產權屬證書的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金，且擔當此次交易中雙方的全部交易稅費。

（四）本合同簽訂時甲方有意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致本合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并根據乙方已付購房款的一倍支付違約金。

（五）甲方或乙方不履行本合同其它商定或違反誠信原則，導致本合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權解除合同；本合同被解除的，參照本條第1、2款執(zhí)行。

第八條中介效勞

（一）丙方為甲乙雙方供應以下效勞：充當訂約介紹人和撮合人；供應法律詢問，擬定合同文本并幫助、指導訂立合同；幫助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù)；為雙方簽訂和履行房屋買賣合同制造便利。

（二）中介效勞費按房屋成交總3%收取，共計元整【￥】，由擔當，應于甲乙雙方達本錢協(xié)議并簽署后付清或是在付清甲乙雙方未能交易勝利的，中介費不予減免；甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各擔當50%；若甲方或乙方違約或違反誠信原則導致未能交易勝利的，由違約方或過錯方擔當全部中介費。

（三）甲方或乙方不按時支付中介費的，每逾期一日，應按未付費用的3%向丙方加付違約金；本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過其他居間方成交的，應共同向丙方擔當雙倍中介費。

（四）在本合同簽訂之日，甲方應將房屋全部權證、土地使用權證、原購房合同書及房款（含車庫等）交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方臨時代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產權過戶手續(xù)時，丙方準時供應。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產權過戶至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。

第九條補充或變更商定事項（對以上條款的變更商定，效力優(yōu)先于原商定）。

第十條其他條款

（一）本合同未盡事項，由當事方另行議定，簽訂補充協(xié)議。

（二）本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法起訴。

（三）為辦理貸款或產權過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉讓合同與本合同不全都的，以本合同為準。

（四）本合同自三方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方：

甲方代理人：

乙方：

乙方代理人：

丙方代表：

簽約時間：年月日

買賣合同篇5

賣方：（甲方），身份證號：_____________

買房：（乙方），身份證號：_____________

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：甲方所售房屋位于**，房屋占地面積約為**平方米，院子占地面積約為**平方米，房屋為*樓，一樓為*個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為**平方米，一樓門面為框架構造，二、三樓住房為磚混凝聚構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

其次條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣**萬元整（￥**）；

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條共性商定：1、因乙方所購房屋為農村群眾土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當專心全力協(xié)作乙方一齊解決妥當。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產證時，甲方應予以專心協(xié)作，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應成認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責專心協(xié)作；

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本合同附二、三樓平面圖；

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽?。篲______住址：_____聯(lián)系電話：_____

乙方（簽?。篲_________聯(lián)系電話：_____

簽訂日期：___年___月___日

注：雙方在簽訂農村房屋買賣合同時，因詢問當?shù)卣块T改房屋銷售交易是否合法。

買賣合同篇6

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩托付人與居間人丙方之間就居間酬勞等事項，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

房地產根本狀況如下：

全部權人_________；共有人_________；座落（_________區(qū)________位）；工程名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺；建筑面積（_________m2）；套內面積（_________m2）；房地產權證號_________；土地性質_________；房屋全部權證號_________；土地使用權證號_________；房屋使用權租約號_________；合同登記號_________。

其次條托付事項

1．甲方對丙方的托付事項：

甲方欲賣出上述房屋查找買受人，并將該房屋具體狀況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的狀況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責幫助辦理該房屋的產權變更等事宜。

2．乙方對丙方的托付事項：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購置_________房屋_________套，面積為_________平方米。托付丙方搜尋信息，并準時報告乙方，以便促成乙方購置房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責幫助辦理該房屋的產權變更等事宜。

3．為保障甲乙雙方已達成的轉讓協(xié)議正常履行，托付人共同托付丙方供應以下_________居間效勞：

（1）幫助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；

（2）代收、代轉房款及定金（預付款）等；

（3）代辦房屋_________權過戶手續(xù)；

（4）代辦房屋貸款手續(xù)；

（5）代收、代繳過戶稅費及貸款費用；

（6）代取產權證；

（7）代辦贖產權證、注銷抵押；

（8）____________________________________。

第三條成交價格

甲、乙雙方議定該房產（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格為_______（幣種）（大寫）：______________元整（￥_______）。[其中：房產買賣價為________（幣種）（大寫）：_______________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設施轉讓價為_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）]。

第四條成交細目

1．配套：

2．家電：

3．家具：

4．其他：

5．固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定局部包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經撤除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

第五條丙方完成托付任務的酬勞

丙方業(yè)已完本錢合同項下托付人雙方托付之事項，雙方自愿選擇以下第_________種方式向丙方支付酬勞：

（1）按合同標的______%的比例支付（詳細數(shù)額為小寫_________、大寫__________________），其中甲方______%（詳細數(shù)額為小寫_________，大寫__________________），乙方_______%，（詳細數(shù)額為小寫_________、大寫__________________）。

（2）托付人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫__________________。其中，甲方_________元，大寫_______________。乙方_________元，大寫__________________。

第六條丙方沒有完成托付任務的費用收取

丙方沒有完成托付人指示的托付任務的，不得收取酬勞，但可以按實際支出收取肯定的費用，托付人雙方自愿選擇以下第_______種方式向丙方支付費用。

（1）一次性向丙方支付人民幣_________元，由托付人雙方各自分別擔當50%。

（2）依據丙方的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據），由托付人雙方各自擔當50%。

第七條結算方式

1．甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）__________________元（￥_________）。

2．甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產權過戶所需的稅、費擔當，選擇以下第_________項：

（1）甲、乙雙方各自擔當；

（2）全部稅、費由_________方擔當。

3．甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方擔當。

4．甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）__________________（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

5．甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）________________元（￥_________），_________方將貸款所需費用約人民幣（大寫）__________________元（￥_________）交由丙方代為保管（詳細金額以有關部門開據的票據為準，（多退少補）。

6．甲乙雙方協(xié)商同意乙方實行以下第_________項付款方式

（1）現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_____日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）__________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

（2）現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內，乙方將首付購房款人民幣（大寫）__________________元（￥_________）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）________________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

（3）商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）__________________元（￥_________），貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_______________（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（詳細的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。

（4）公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）________________元（￥_________），貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_________________元（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（詳細的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。

（5）組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣（大寫）____________元（￥________），貸款年限為______年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）__________________元（￥_________），貸款年限為______年。在本合同簽定之日起______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_________________元（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（詳細貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。

7．如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

（1）現(xiàn)金一次性付款

（2）現(xiàn)金分期付款

（3）公積金貸款

（4）組合貸款

第八條甲方權利和義務

1．甲方承諾：

（1）該房屋權屬清晰，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；

（2）向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；

（3）配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；

（4）如該房屋正在出租，甲方必需出具承租人放棄購置該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；

（5）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清（不包括安裝費，僅指使用費）。假如不能準時繳清有關欠費，甲方情愿在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方（保證金缺乏沖抵欠費的，由甲方按實補足金額）。

（6）甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起______日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣（大寫）__________________元（￥_________）元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有商定除外。

2．甲方已繳納的煤氣氣源費、修理基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據喪失需調檔供應相關證明，因調檔產生的費用由______方擔當。經甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方擔當，未曾繳納的修理基金由______方擔當。

3．在簽訂本合同_______日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料預備齊全。

4．甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再擔當對該房屋的修理責任。

5．甲方應根據房屋治理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。

6．甲方應對丙方的居間活動供應必要的幫助與協(xié)作。

第九條乙方權利和義務

1．乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方。

2．乙方須按本合同商定的時間按期付款。

3．乙方應根據房屋治理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。假如甲方滿意第八條第一款第（5）項要求，乙方可承受其房屋并按_________準時支付購房款。

（1）交納完過戶稅費后

（2）產權證辦理完畢后

（3）銀行放款后

（4）甲方倒房后

4．乙方應對丙方的居間活動供應必要的幫助與協(xié)作。

第十條丙方權利和義務

1．丙方承受甲乙雙方的托付，提示甲乙雙方供應相關的文件資料。

2．甲方托付丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

3．丙方對甲乙方供應的文件資料和出具的憑證應妥當保管。

4．丙方收到乙方全部房款、局部房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所供應的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關規(guī)定及丙方的通知，由_________方伴隨有關人員到現(xiàn)場驗房。

5．妥當安排甲乙雙方進展交接，提示甲乙雙方結清商定的費用。

第十一條丙方違約責任

1．丙方有以下行為之一的屬于違約：

（1）無正值理由擅自解除合同的；

（2）與他人串通，損害托付人雙方的利益的；

（3）干預托付人買賣房屋的自辦法愿，代替托付人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

（4）_________________________________________________。

2．丙方違約的，應當擔當本合同丙方預期獲得傭金總價款的_______%。丙方因違約行為，給托付人任何一方造成經濟損失，且違約金缺乏以彌補的，丙方應當就損失的差額局部向受害人予以賠償。

第十二條托付人違約責任

1．托付人雙方有以下情形之一的屬于違約：

（1）無正值理由擅自解除合同的；

（2）相互或與他人串通，損害丙方利益的；

（3）未能根據托付書或本合同的托付事項向丙方供應相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的；

（4）__________________________________________________。

2．托付人違約的，在以下款項中選擇：

（1）已經向丙方交付定金的，不得索回定金；

（2）根據丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

（3）根據本合同標的物總價款的%賠償于丙方。

（4）__________________________________________________。

第十三條合同的解除

1．當事人就解除合同協(xié)商全都的；

2．因不行抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

3．在托付期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務的；

4．當事人一方拖延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的；

5．當事人一方因其他緣由致使合同目的不能實現(xiàn)的。

第十四條聲明及保證

甲方：

1．甲方有權簽署并有力量履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

乙方：

1．乙方有權簽署并有力量履行本合同。

2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

丙方：

1．丙方有權簽署并有力量履行本合同。

2．丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

第十五條保密

甲乙丙三方保證對在爭論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)隱秘、公司規(guī)劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)隱秘）予以保密。未經該資料和文件的原供應方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或局部內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有商定的除外。保密期限為_________年。

第十六條通知

1．依據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來