XXXX年合肥華盛·大運(yùn)城公寓廣告策略溝通案

一寓贏天下

華盛·大運(yùn)城公寓廣告策略溝通案提案構(gòu)成——市場(chǎng)客群項(xiàng)目定位傳播一、市場(chǎng)東部公寓市場(chǎng)空白東部公寓第一品牌公寓：在西方，公寓是都市化的產(chǎn)物，紐約、東京的公寓，比別墅更有價(jià)值。在許多中國(guó)人眼里，公寓屬過(guò)度性產(chǎn)品。40、50年產(chǎn)權(quán)，是雞肋產(chǎn)品。但北京、上海、廣州、深圳的有些公寓例外。公寓分類——商務(wù)公寓度假公寓酒店式公寓普通公寓先來(lái)看看國(guó)內(nèi)公寓成功案例最高價(jià)最好賣的公寓——1、商務(wù)公寓

深圳匯展閣、佳兆業(yè)中心2、度假公寓

萬(wàn)科17英里、三亞鳳凰島、半山半島、杭州九樹(shù)3、普通公寓

太多匯展閣佳兆業(yè)中心萬(wàn)科17英里半山半島鳳凰島再看看合肥公寓典型案例1、金大地國(guó)際公寓05年，大體量公寓產(chǎn)品。買家，用家、辦公、旅店、倉(cāng)庫(kù)各自為陣，魚(yú)龍混雜。結(jié)果：誰(shuí)都不滿意。影響商業(yè)經(jīng)營(yíng)與整體檔次。2、綠城城玫瑰園園公寓百合，玉玉蘭，住住宅系中中較低端端的產(chǎn)品品，假公公寓。綠城產(chǎn)品品體系，，園林體體系，服服務(wù)體系系的支撐撐?？诒蠛煤?，價(jià)值值較高。。3、天鵝湖萬(wàn)萬(wàn)達(dá)SOHO公公寓50-60㎡精精裝公寓寓，5200元元/㎡。160-260㎡景觀觀豪宅，，均價(jià)14000元。。萬(wàn)達(dá)商業(yè)業(yè)的強(qiáng)大大魅力，，廣受白白領(lǐng)住客客與新銳銳辦公一一族青睞睞。1）東部部市場(chǎng)：：主要由東東七、龍龍崗、龍龍?zhí)?、店埠?zhèn)、、撮鎮(zhèn)六大板塊組成。。東七、龍龍崗、龍龍?zhí)?，或或?yàn)橹鞒浅菢屑~區(qū)，或?yàn)槔瞎I(yè)區(qū)區(qū)，或?yàn)闉槭〖?jí)商貿(mào)貿(mào)物流園園，踞前前鋒之位位，為名名企名商商必爭(zhēng)之之地；撮鎮(zhèn)、店店埠鎮(zhèn)為合肥副副中心，，因距主城遠(yuǎn)遠(yuǎn)，產(chǎn)業(yè)業(yè)后衛(wèi)，承接行政物流等，暫時(shí)落落后。龍?zhí)涟鍓K塊：寶翠園、大運(yùn)城、東方早城城、水岸花園園、城市廣場(chǎng)場(chǎng)、東方明珠珠、幸?；▓@園、新安小區(qū)區(qū)、華倉(cāng)港灣灣等；小結(jié)：連連接大興興鎮(zhèn)與撮撮鎮(zhèn)，因因商貿(mào)物物流園而而崛起。。因華盛盛三盤(pán)的的聯(lián)動(dòng)，，住宅、、商業(yè)、、酒店、、教育綜綜合體，，城市化初初具氣象象，人居印象象深刻，，生活味味道越來(lái)來(lái)越濃。2）東部部商貿(mào)：：新周谷堆農(nóng)農(nóng)批、大興農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場(chǎng)、華東建材材、五里廟建建材、紅旗建材材、第六空間間、紅星美凱凱龍、華東汽配配、華中汽配配、浙商城、永輝總部部、安糧金屬屬、裕隆農(nóng)機(jī)機(jī)、中鐵鋼鐵鐵、徽商金屬屬、豐瑞金屬屬、海合鋼管管、國(guó)際五金金機(jī)電、迅捷物流流、現(xiàn)代物流流、合肥皖港港碼頭、豐華集團(tuán)團(tuán)……小結(jié)：省省級(jí)商貿(mào)貿(mào)物流開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)，，800萬(wàn)方專業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)大集群群，不可可復(fù)制與與攀比，，足以改改寫(xiě)合肥肥城市發(fā)發(fā)展格局局！3）多維維交通：：裕溪高架架、東風(fēng)大道道、東二環(huán)、長(zhǎng)江東路路、環(huán)城高速速、合寧高速速、肥東高鐵鐵、淮南鐵路路、撮鎮(zhèn)碼頭頭等立體體多元，，暢達(dá)各各地；銅銅陵路高高架、阜阜陽(yáng)路高高架將通通，立體體交通，，通江達(dá)達(dá)海生意意長(zhǎng)。4）住宅競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)：寶翠園、大運(yùn)城、東方早城城、水岸花園園、城市廣場(chǎng)場(chǎng)、東方明珠珠、幸?；▓@園、新安小區(qū)區(qū)、盛世新城城、華倉(cāng)港港灣………有本土雙雙雄華盛盛、文一一虎口奪奪鏑；有有全國(guó)全省品牌保利、恒大、藍(lán)鼎群雄逐鹿；有外地地企業(yè)京京冠等的的直接間接競(jìng)爭(zhēng)。5）高級(jí)級(jí)酒店：：華盛國(guó)際際酒店；6）教育育醫(yī)療：：龍?zhí)林兄行男W(xué)學(xué)、中學(xué)學(xué)；項(xiàng)目目幼兒園園；大興醫(yī)院院、第五醫(yī)院院;7）生態(tài)態(tài)資源：：大興森森林公園園、萬(wàn)畝畝荷園、、二十埠埠河、塘西河河公園園。市場(chǎng)總總結(jié)：：龍?zhí)涟灏鍓K因因區(qū)位位、商商貿(mào)物物流的的龍頭頭作用用。未未來(lái)市場(chǎng)地位，，完全全可與瑤海海、東東七平平分秋色色；但區(qū)域商商貿(mào)高高低錯(cuò)錯(cuò)落，，檔次次不一一，臟臟亂差差短期期內(nèi)無(wú)無(wú)法根根除。。華盛盛作為為區(qū)域域生活活運(yùn)營(yíng)營(yíng)商，，對(duì)人人居環(huán)環(huán)境的的改變變居功功至偉偉，但但城市市化突突破決決非一一家一一項(xiàng)目目之事！二、客群東部投投資客客為主主相關(guān)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投投資客客戶為為輔目標(biāo)掃掃描1———買家家寫(xiě)真真黃阿姨姨，51歲歲，大大興鎮(zhèn)鎮(zhèn)人。。水岸岸花園園回遷遷戶。。丈夫夫建筑筑工出出身，，中建建四局局小包包工頭頭，曾曾在新新加坡坡工作作5年年，現(xiàn)現(xiàn)供職職合家家福，，開(kāi)奧奧迪車車。大大兒子子為長(zhǎng)長(zhǎng)江批批發(fā)市市場(chǎng)個(gè)個(gè)體戶戶，小小兒子子在高高新區(qū)區(qū)動(dòng)漫漫園創(chuàng)創(chuàng)業(yè)。。見(jiàn)少少識(shí)多多，精精明強(qiáng)強(qiáng)干，，為一一大家家之主主。人人老了了，故故土難難離，，有回回遷房房住，，拆遷遷補(bǔ)償償買了了大運(yùn)運(yùn)城一一套房房?，F(xiàn)現(xiàn)在買買公寓寓，一一是看看好投投資收收租，，二是是將來(lái)來(lái)大兒兒子生生意預(yù)預(yù)備。。目標(biāo)掃掃描1———買家家寫(xiě)真真置業(yè)特特點(diǎn)：：沒(méi)有公公寓居居住概概念，，但看看好區(qū)區(qū)域投投資前前景，，計(jì)較精精裝修修價(jià)格，但總總價(jià)低回報(bào)報(bào)高，能達(dá)到到以租養(yǎng)貸貸可抵抵消購(gòu)買顧顧慮。目標(biāo)掃掃描2——買買家寫(xiě)寫(xiě)真朱大叔叔，48歲歲，原原周谷谷堆攤攤主，，住在在東七七，去去年買買了藍(lán)藍(lán)鼎星星河府府一期期房，，起早早貪黑黑賺錢(qián)錢(qián)不容容易，，理應(yīng)應(yīng)給自自己和和家人人最好好的生生活。。一邊邊努力力打拼拼，一一邊考考慮如如何投投資讓讓錢(qián)增值是當(dāng)當(dāng)下最關(guān)心的的事。。周谷谷堆整整體東東移，，自己己只能能跟著著向東東發(fā)展展。目標(biāo)掃掃描2——買買家寫(xiě)寫(xiě)真置業(yè)特特點(diǎn)：：看好區(qū)區(qū)域商商家云云集，，公寓寓投資資必有有賺頭頭；沒(méi)有時(shí)時(shí)間裝裝修，，如有有精裝裝，總總價(jià)不不太高，完全全可以以考慮慮。目標(biāo)掃掃描3——買買家寫(xiě)寫(xiě)真宋女士士，34歲歲，馬馬鞍山山人，，南京京賓度度咖啡啡合肥肥區(qū)經(jīng)經(jīng)理。。華東東建材材城簽簽約商商家。。近年年因業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)發(fā)展走走遍華華東和和中部部，對(duì)對(duì)合肥肥市場(chǎng)場(chǎng)較熟熟，看看好政政府對(duì)對(duì)東部部商貿(mào)貿(mào)物流流園和和華東東建材材城的的前景景，購(gòu)購(gòu)買公公寓一一是聯(lián)聯(lián)體酒酒店，，未來(lái)來(lái)好接接待生生意，，二則自己可午休休用。目標(biāo)掃描3——買家寫(xiě)寫(xiě)真置業(yè)特點(diǎn)：：了解區(qū)域政政策大勢(shì)與與項(xiàng)目投資資前景，相相信物有所所值。如帶精裝，，首付低，提供酒店代代租代管服服務(wù)，達(dá)到到商務(wù)接洽洽標(biāo)準(zhǔn)才會(huì)出手。目標(biāo)掃描4——用家寫(xiě)真全國(guó)全省各各地客商。。園區(qū)部分商商戶。置業(yè)特點(diǎn)：：精明，見(jiàn)見(jiàn)多識(shí)廣，，能掐會(huì)算算，對(duì)大勢(shì)勢(shì)看得準(zhǔn)。。對(duì)公寓有住的可能能，無(wú)購(gòu)買買動(dòng)機(jī)。三、項(xiàng)目五星級(jí)酒店店聯(lián)體物業(yè)業(yè)精裝公寓宜宜居宜商商宜投資品牌理解華盛集團(tuán)，，多元企業(yè)，，七年跨越越，地產(chǎn)黑黑馬。經(jīng)開(kāi)開(kāi)區(qū)，肥東東雙線協(xié)同同發(fā)展。企業(yè)精神：：建筑和諧家家居，引領(lǐng)品質(zhì)生生活，構(gòu)建人文城城市。戰(zhàn)略目標(biāo)：：立足合肥肥，面向全全省，輻射射全國(guó)發(fā)展展戰(zhàn)略。華盛肥東戰(zhàn)戰(zhàn)略布局寶翠園大大運(yùn)城大大運(yùn)城二二期華麗三級(jí)跳跳，東部戰(zhàn)戰(zhàn)略布局。。住宅、酒店店、商業(yè)、、公寓，品品類豐富，，人居首選選。從生活創(chuàng)優(yōu)優(yōu)者到城市市運(yùn)營(yíng)商的的轉(zhuǎn)變。項(xiàng)目理解大運(yùn)城，20萬(wàn)方國(guó)際際范住區(qū)，，肥東唯一一五星級(jí)酒酒店社區(qū)。。一至三期熱熱銷全城，，連創(chuàng)紀(jì)錄錄；6#樓樓王在售；；酒店、公寓寓動(dòng)工中，百米建筑筑地標(biāo)，東東部形象至至高點(diǎn)；大運(yùn)城公寓寓，3.5萬(wàn)方，以以大運(yùn)城為為依托。肥肥東唯一五五星級(jí)酒店店聯(lián)體公寓寓，填補(bǔ)公寓寓市場(chǎng)空白白；項(xiàng)目理解公寓共30層，1-3層為商商業(yè)，4-30層為為精裝修公公寓，內(nèi)設(shè)設(shè)6部高速速電梯，直直達(dá)每層，每層設(shè)獨(dú)立立衛(wèi)生間。。公寓面面積40-54㎡不不等，一房房?jī)煞靠勺宰灾髟O(shè)計(jì)，，層高3.05米，，戶戶有陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)，宜住住宜商宜投投資。低單價(jià)，低低總價(jià)，投投資回報(bào)率率高；公寓約700套，預(yù)預(yù)計(jì)8月中旬銷售。——兩個(gè)個(gè)問(wèn)題的產(chǎn)產(chǎn)生———1、區(qū)域第一個(gè)個(gè)公寓產(chǎn)品品，填補(bǔ)市市場(chǎng)空白，，存在“用用家不買，，買家不用用”的情況況，在推廣廣層面如何何解決？2、公寓推廣側(cè)側(cè)重于商務(wù)務(wù)，還是居居??？還是是訴求品質(zhì)質(zhì)？國(guó)際范范兒？品位位？格調(diào)？？是一個(gè)值值得深思的問(wèn)題??！前期推廣回回顧前期以五星星級(jí)酒店起起項(xiàng)目高度度，在品質(zhì)質(zhì)上拉近與與主城的距距離。形象姿態(tài)嶄嶄新，令肥肥東期待。。前期推廣回回顧實(shí)際銷售期期形象極度度親民化，，立足區(qū)域域整體利益益，產(chǎn)品價(jià)價(jià)格優(yōu)惠以以人為本，，價(jià)格不稱稱王。建立立品質(zhì)、熱熱銷聲譽(yù)及及企業(yè)聲望望。前期推廣回回顧不斷增值的的人居品質(zhì)質(zhì)，肥東唯唯一唯有。。廣告調(diào)性性有時(shí)尚化化、偏溫馨馨傾向。四、定位不僅要打造造第一更要?jiǎng)?chuàng)造唯唯一定位推導(dǎo)———1東部首席精精裝商務(wù)公公寓？商貿(mào)區(qū)肯定定有巨大的的商務(wù)需求求，這也是是我們項(xiàng)目目看中的。。但“商務(wù)務(wù)”一詞市市場(chǎng)首先會(huì)會(huì)想到政務(wù)務(wù)區(qū)、北一一環(huán)等寫(xiě)字字樓密集區(qū)?！吧躺藤Q(mào)”特點(diǎn)點(diǎn)表達(dá)不夠夠精準(zhǔn)。能能否換個(gè)詞詞，涵蓋““商貿(mào)”、、“商務(wù)””兩種可能能？定位推導(dǎo)———2東部商貿(mào)重重心五星級(jí)酒店店式服務(wù)公公寓？酒店是我們們形象與檔檔次的體現(xiàn)現(xiàn)。能借勢(shì)勢(shì)自然最好好，何況我我們自有酒酒店管理團(tuán)團(tuán)隊(duì)。但是問(wèn)題是是公寓非我我們的強(qiáng)盈盈利產(chǎn)品，，重心在后后面的新地地塊，開(kāi)發(fā)發(fā)商愿不愿愿意戀棧？？而且酒店店式服務(wù)要要落實(shí)到公公寓并非想想象那么簡(jiǎn)簡(jiǎn)單。但是是毫無(wú)管理理一定會(huì)陷陷入金地國(guó)國(guó)際城式怪圈，從而而影響酒店店形象？是適度借勢(shì)勢(shì)，預(yù)留服服務(wù)空間？平衡開(kāi)發(fā)商商、買家、、用家未來(lái)來(lái)多贏局面面？——需要辨辨證和系統(tǒng)的思考！定位推導(dǎo)———3國(guó)際公寓精工品質(zhì)？？延續(xù)前期住住宅形象，，借勢(shì)酒店店形象、服服務(wù)等。但問(wèn)題是，，在合肥，，尤其是非非主城區(qū)，，公寓只是是個(gè)過(guò)度性性產(chǎn)品，市市場(chǎng)不會(huì)單單單因?yàn)槠菲焚|(zhì)好就買買，除了品品質(zhì)，一定定還有更加加吸引購(gòu)買買的理由。。品質(zhì)作為必要條件件，體現(xiàn)在在現(xiàn)場(chǎng)樣板板的展示，，廣告包裝裝上，而非非定位上。。何況大運(yùn)城城品質(zhì)聲譽(yù)譽(yù)極高，不不言自明。。定位推導(dǎo)———4精裝公寓東東部首席席？市場(chǎng)不會(huì)因因?yàn)榫b就就買，這是是必要條件件，而非充充要條件。。定位推導(dǎo)———5國(guó)際住區(qū)的的時(shí)尚范？？大運(yùn)城作為為品質(zhì)住宅宅的代言，，深入人心心。但如果果只強(qiáng)調(diào)““住”的功功能，與市市場(chǎng)需求脫脫節(jié)，因?yàn)闉樵凇白　薄鄙?，?dòng)機(jī)機(jī)只會(huì)與大大運(yùn)城住宅宅掛鉤，而而非公寓。。定位推導(dǎo)———6時(shí)尚品位格調(diào)？這些都是需需要在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)樣板風(fēng)格格以及環(huán)境境營(yíng)造上，，還有廣告告調(diào)性上體體現(xiàn)的事。。而非在定定位上解決決。那么，到底底有沒(méi)有一一種定位，，即體現(xiàn)商貿(mào)貿(mào)、商務(wù)優(yōu)優(yōu)勢(shì)，又是體現(xiàn)開(kāi)開(kāi)發(fā)商、買買家、用家家多贏的核核心概念？？同時(shí)能夠令令買家和用用家共鳴、、多贏？核心概念一一定存在！！如果沒(méi)有，，那一定不不是真沒(méi)有有，而是我們沒(méi)沒(méi)有能力找找到！讓我們回到到項(xiàng)目的本本質(zhì)——投資型項(xiàng)目的本質(zhì)是獲獲利，公寓寓的高回報(bào)報(bào)率是贏得得市場(chǎng)的關(guān)關(guān)鍵。為贏贏得高回報(bào)報(bào)率，必須充分發(fā)發(fā)揮房地產(chǎn)產(chǎn)中“地””與“房””的價(jià)值最最大化。如何提煉““地”與““房”的價(jià)價(jià)值，形成買家和和用家都喜喜愛(ài)的點(diǎn)？？——也就是是核心概念念！“地”的價(jià)價(jià)值：省級(jí)商貿(mào)物物流重心，，800萬(wàn)方產(chǎn)業(yè)集群，，成就的東東部最大生生意圈，是是“地”的的價(jià)值最大大化的體現(xiàn)現(xiàn)?！吧馊Α薄薄胺俊钡膬r(jià)價(jià)值：大運(yùn)城國(guó)際際住區(qū)，五五星級(jí)酒店店聯(lián)體精裝裝公寓。穩(wěn)穩(wěn)占區(qū)域30萬(wàn)人流流，為您穩(wěn)穩(wěn)賺更高投投資回報(bào)。。這不僅僅僅是賺錢(qián)的的事，更是是驗(yàn)證你的的投資眼光光，證明你你是一位真真正的贏家家！“大贏家””綱舉目張??！“大贏家””形象，清清晰鮮明，個(gè)性十足足，利益明明確。在此，“贏贏”可體現(xiàn)現(xiàn)為——贏政策贏商機(jī)贏生意贏財(cái)富贏名利贏事業(yè)贏生活核心概念脫脫穎而出———生意圈大大贏家概念延伸，，集中，強(qiáng)化，少既是多生意圈大大贏家名利場(chǎng)大贏家小公寓大贏家主推案名1麗茲公館?麗思卡爾頓頓，麗茲，，歐洲最高高端的酒店店，一個(gè)大大眾，一個(gè)個(gè)小眾。麗茲酒店，，世界豪華華酒店之父父凱撒麗茲茲所創(chuàng)。創(chuàng)作理念：：“一個(gè)王子對(duì)對(duì)自己的宮宮殿所期待待的所有精精致考究！”住過(guò)赫本、嘉寶寶、泰勒、、麥當(dāng)娜、、施瓦辛格格、海明威、、夏奈爾等巨星名流，，是一家具有有悠久歷史史和文化魅魅力的頂級(jí)級(jí)酒店。主推案名2皇鉆公館?酒店之上的的精裝公寓寓，就像皇皇冠上的巨巨鉆一樣熠熠熠生輝。。項(xiàng)目在東部部公寓的指指標(biāo)性與唯唯一性，起起步既成為為至高點(diǎn)。。主推案名3華盛頓公館館?華盛，合肥肥地產(chǎn)品牌牌；華盛國(guó)際酒酒店，東部部酒店領(lǐng)袖袖品牌；華盛頓，美美國(guó)領(lǐng)袖名名字；一字之差，，本身就是是一則絕妙妙的創(chuàng)意。。市場(chǎng)類似案案例：海頓頓公館、內(nèi)內(nèi)森莊園、、羅斯福商商場(chǎng)。備選案名1、2禧瑞公館意頭好，有有文化內(nèi)涵涵。玉蘭公館玉蘭，合肥肥市花。代代表合肥新新一代公寓寓。備選案名3、4洲際MINI公館與國(guó)際酒店店、服務(wù)洲洲際管理服服務(wù)一脈相相承。鉑宮鉑，精裝品品質(zhì)，宮，，產(chǎn)品檔次次。屬性定位———合肥東·五五星級(jí)酒店店·首席精精裝宮寓廣告語(yǔ)，主主推1Iam大大贏家廣告語(yǔ)備選：贏家自在中中心中心必贏??！居中者，贏贏天下贏，是一種種態(tài)度！贏，是一種種榮耀！贏，是一種種境界！廣告調(diào)性：：國(guó)際、現(xiàn)代代、人文、、品質(zhì)——價(jià)值體系梳梳理——1、贏區(qū)位位于合肥東東大門(mén)裕溪溪路入口，，掌控商貿(mào)貿(mào)物流園核核心，通江江達(dá)海2、贏政策省級(jí)大園區(qū)區(qū)，600萬(wàn)㎡市場(chǎng)場(chǎng)大集群，，影響力遍遍華東，定定鼎皖省3、贏商機(jī)百大周谷堆堆、華東建建材、浙商商城等巨頭頭聚首，市市場(chǎng)先機(jī)任任我行4、贏形象華盛國(guó)際酒酒店，區(qū)域域唯一五星星級(jí)酒店，，國(guó)際風(fēng)范范，住如其其人——價(jià)值體系梳梳理——5、贏生意事業(yè)生活一一街之隔，，成行成市市，率先贏贏出，享受受財(cái)富正前前席6、贏生活華盛三座城城，人居環(huán)環(huán)境優(yōu)雅，，配套成熟熟隨心所欲欲，左右逢逢源7、贏空間40-54㎡精裝宮宮寓，低總總價(jià)高回報(bào)報(bào)，東城首首席宜住宜宜商宜投資資8、贏服務(wù)酒店高配置置，洲際酒酒店管理團(tuán)團(tuán)隊(duì)服務(wù)，，精細(xì)品質(zhì)質(zhì)，尊貴體體驗(yàn)——公寓形形象系統(tǒng)———推廣案名：：麗茲公館核心概念：：生意圈大大贏家名利場(chǎng)大大贏家小公寓大大贏家屬性定位：：合肥東·五星級(jí)酒店·首席精裝宮寓廣告語(yǔ)語(yǔ)：主推：Iam大贏家家廣告調(diào)性：：國(guó)際、現(xiàn)代代、人文、、品質(zhì)標(biāo)志及VI視覺(jué)系統(tǒng)統(tǒng)五、傳播到達(dá)價(jià)值的的彼岸，可以雄師百百萬(wàn)，也可可以拈花一一笑！5月6月7月8月9月10月1月2月3月4月5月6月

第1階段

滲透戰(zhàn)拔高&蓄勢(shì)關(guān)鍵詞

第2階段

攻堅(jiān)戰(zhàn)體驗(yàn)&影響

第3階段

持續(xù)戰(zhàn)驚喜&持續(xù)

第4階段

完勝戰(zhàn)機(jī)會(huì)&爭(zhēng)藏階段主題[認(rèn)籌/形象認(rèn)知]誰(shuí)會(huì)成為大大贏家？[開(kāi)盤(pán)/投資論道]生意圈，大贏贏家[強(qiáng)銷/價(jià)值呈現(xiàn)]每個(gè)人心中都有一個(gè)麗茲茲公館[圈層/感恩優(yōu)惠]搶得到，才算算贏！商貿(mào)區(qū)及華盛盛戰(zhàn)略規(guī)劃開(kāi)盤(pán)盛典周谷堆開(kāi)業(yè)第二次開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠答謝投資論道沙龍第一階段懸懸念造勢(shì)期期推廣目的：將“大贏家””核心概念和和價(jià)值利益承承諾前置，通過(guò)懸念戶外外和活動(dòng)，引引發(fā)、激發(fā)市市場(chǎng)關(guān)注最大大化。階段主題：誰(shuí)會(huì)成為大贏贏家？媒介選擇：戶外、網(wǎng)絡(luò)及及公交車身活動(dòng)主題：“大贏家大大精彩”圖文大征集活動(dòng)規(guī)劃：將你看到、想想到及做到的的人生旅途中中，贏得高考、贏贏得愛(ài)情、贏贏得財(cái)富的驚驚喜瞬間用圖片或者文文字的形式e-mail到指定郵箱箱，即有機(jī)會(huì)會(huì)贏得大驚喜喜。獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：分設(shè)文字和圖圖片兩類在案案場(chǎng)和網(wǎng)絡(luò)做做展示，讓大眾通過(guò)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)或者案場(chǎng)場(chǎng)來(lái)參與評(píng)選選，得票最高高者有獎(jiǎng)。戶外、網(wǎng)絡(luò)及及公交車身現(xiàn)場(chǎng)包裝：側(cè)側(cè)重項(xiàng)目贏家家價(jià)值體系的的落地和延展展務(wù)求實(shí)話實(shí)說(shuō)說(shuō)，最好能數(shù)數(shù)據(jù)化。說(shuō)政策及前景景說(shuō)生意及規(guī)模模說(shuō)戶型說(shuō)回報(bào)說(shuō)品牌這本書(shū)可以作作為禮品饋贈(zèng)給前期認(rèn)認(rèn)籌客戶戶外報(bào)版贏是一種方向向。敢于與皖省唯唯一省級(jí)商貿(mào)貿(mào)園為伍，敢于與周谷堆堆、華東建材材、浙商城為為伍，搶占別人的生生意圈，你就就是大贏家?。←惼澒^，園區(qū)唯一五五星級(jí)酒店精裝宮寓。生意圈，大贏贏家！——合肥東·五星級(jí)酒店店·首席精裝宮宮寓——生意圈大贏贏家形象篇贏是一種精神神。敢于與鋼鐵大大王、服裝大大王、鞋帽大大王共舞，敢于與東區(qū)10萬(wàn)老板共共舞，掌控別人的生生意圈，你就就是大贏家??！麗茲公館，園區(qū)唯一五五星級(jí)酒店精裝宮寓。生意圈，大贏贏家！——合肥東·五星級(jí)酒店店·首席精裝宮宮寓——名利場(chǎng)大贏家形象篇贏是一種態(tài)度度。不會(huì)太極拳，，不懂意識(shí)流流，掌握了信息流流，就是掌握握了人流、資資金流、物流流，就是掌控了世世界一流。左右別人的生生意圈，你就就是大贏家??！麗茲公館，園區(qū)唯一五五星級(jí)酒店精裝宮寓。生意圈，大贏贏家！——合肥東·五星級(jí)酒店店·首席精裝宮宮寓——小公寓大贏家形象篇燈箱圍墻路旗網(wǎng)絡(luò)第二階段利利益引導(dǎo)期期推廣目的：將“大贏家””核心概念和和價(jià)值利益承承諾前置，將大贏家概念念與項(xiàng)目特性性：小面積、、低總價(jià)和高高回報(bào)鏈接，，強(qiáng)化投資價(jià)值值。階段主題：Iam大贏贏家媒介選擇：戶外、網(wǎng)絡(luò)及及公交車身戶外報(bào)版萬(wàn)分之一的尊尊稀選擇，持持有，就大贏贏家！8月15日。。40-54㎡精裝宮寓寓盛大開(kāi)盤(pán)——合肥東·五星級(jí)酒店店·首席精裝宮宮寓——省級(jí)商貿(mào)區(qū)，，可寓不可求求！投資篇萬(wàn)分之一的尊尊稀選擇，持持有，就大贏贏家！8月15日。。40-54㎡精裝宮寓寓盛大開(kāi)盤(pán)——合肥東·五星級(jí)酒店店·首席精裝宮宮寓——800萬(wàn)㎡商商貿(mào)大牛市，，百年一寓??！投資篇萬(wàn)分之一的尊尊稀選擇，持持有，就大贏贏家！8月15日。。40-54㎡精裝宮寓寓盛大開(kāi)盤(pán)——合肥東·五星級(jí)酒店店·首席精裝宮宮寓——東部商貿(mào)金三三角，一寓難難求！投資篇燈箱雜志網(wǎng)絡(luò)第三階段開(kāi)開(kāi)盤(pán)熱銷期期戶外階段主題：每個(gè)人心中都都一個(gè)麗茲公公館麗茲公館精裝裝宮寓首付付3萬(wàn)，5年年賺套房大贏家專線：目目地址：合肥肥市裕溪高架架東入口1000米發(fā)展商：華盛盛集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)商：華盛盛洲際整整合推廣：深深圳知本會(huì)報(bào)版燈箱雜志網(wǎng)絡(luò)第四階段持持續(xù)鞏固期期階段主題：搶得到，才算算贏！開(kāi)盤(pán)勁銷80%，麗茲公館精裝宮寓錯(cuò)過(guò)難再大贏家專線：目目地址：合肥肥市裕溪高架架東入口1000米發(fā)展商：華盛盛集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)商：華盛盛洲際整整合推廣：深深圳知本會(huì)方案二THANKS!本方案系深圳圳知本會(huì)所有有，受中國(guó)知知識(shí)產(chǎn)權(quán)法保保護(hù)，未經(jīng)授授權(quán)許可，不不得直接或間間接采用，謝謝謝合作！9、靜夜四無(wú)無(wú)鄰，荒居居舊業(yè)貧。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃葉葉樹(shù)，燈下下白頭人。。。00:29:5100:29:5100:291/5/202312:29:51AM11、以以我我獨(dú)獨(dú)沈沈久久，，愧愧君君相相見(jiàn)見(jiàn)頻頻。。。。1月月-2300:29:5100:29Jan-2305-Jan-2312、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。00:29:5100:29:5100:29Thursday,January5,202313、乍見(jiàn)翻疑疑夢(mèng)，相悲悲各問(wèn)年。。。1月-231月-2300:29:5100:29:51January5,202314、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青青山。。05一月202312:29:51上午午00:29:511月-2315、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。。一月月2312:29上上午午1月月-2300:29January5,202316、行行動(dòng)動(dòng)出出成成果果，，工工作作出出財(cái)財(cái)富富。。。。2023/1/50:29:5100:29:5105January202317、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時(shí)時(shí)，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點(diǎn)的的射線線向前前。。。12:29:51上上午午12:29上上午00:29:511月-239、沒(méi)有失敗敗，只有暫暫時(shí)停止成成功！。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多事事情努力力了未必必有結(jié)果果，但是是不努力力卻什么么改變也也沒(méi)有。。。00:29:5100:29:5100:291/5/202312:29:51AM11、成功就是日日復(fù)一日那一一點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積累。。。1月-2300:29:5100:29Jan-2305-Jan-2312、世間間成事事，不不求其其絕對(duì)對(duì)圓滿滿，留留一份份不足足，可可得無(wú)無(wú)限完完美。。。00:29:5100:29:5100:29Thursday,January5,202313、不