工程工作計劃思路

工程工作計劃思路工程工作方案思路（通用8篇）

工程工作方案怎么制定？看一下吧。時間的腳步是無聲的，它在不經(jīng)意間消逝，信任大家對即將到來的工作生活滿心期盼吧!何不好好地做個工作方案呢?但是信任許多人都是毫無頭緒的狀態(tài)吧，下面是為大家收集的工程工作方案思路，僅供參考，歡迎大家閱讀。

工程工作方案思路（精選篇1）

新的一年即將來臨，翻開過去的一頁，我工程部同樣流出喜悅的歡樂和共同努力的汗水?？偨Y(jié)過去的工作，我工程部發(fā)覺依舊存在很多的不足。貳零壹零年是華府項(xiàng)目部進(jìn)入全面施工、成敗得失最關(guān)鍵的一年，為更好地開展本年的項(xiàng)目管理工作，有必要做出精細(xì)而周密的方案。經(jīng)過現(xiàn)場的調(diào)研、結(jié)合華府項(xiàng)目部實(shí)際狀況，工程部酌情預(yù)估、重新規(guī)劃，主要工程節(jié)點(diǎn)大致支配如下：

一、土建部分

確保十二層以上內(nèi)墻粉刷及地坪在五月十五日前完成;裙房、5#樓屋面、地下室防水、地下室地坪砼澆筑、找坡、地下室粉刷及批嵌在貳月五日前完成;地下室自流地坪在七月十五日完成。

二、幕墻施工

確保1#、2#主樓幕墻在八月十日前完成;2、3#樓主樓幕墻在六月三十日完成;4#樓幕墻在四月三十日前完成;1#、2#、3#裙房外裝飾在四月三十日完成;5#外裝飾在五月二十五日前完成。

三、設(shè)備水電風(fēng)

1#、2#、3#樓電梯在三月三十日前完成，4#樓在四月十五日前完成;4#樓消防、橋架、風(fēng)管、1#——3#裙房水、電、風(fēng)在四月三十日完成;地下室橋架、消防、風(fēng)管在五月三十日完成;機(jī)房設(shè)備安裝調(diào)試八月三十日完成;地下室交通標(biāo)志八月三十日完成。

四、室內(nèi)裝飾

1#、2#、3#六層樣板間壹月三十日完成;1#、2#、3#及1#復(fù)式層內(nèi)裝飾十月三十日完成;1#、2#樓大堂裝飾在五月三十日完成，3#大堂五月十五日完成;1#、2#、3#技術(shù)層、地下室大堂十二月中旬完成;4#樓、1F\10F\11F及22層內(nèi)裝七月十五日完成。

五、室外總體

游泳池裝飾七月三十日完成;運(yùn)石河堤岸基地下室頂板景觀綠化九月三十日完成;裙房、5#屋面地下室頂板景觀綠化八月三十日完成;室外總體工程下水管、室外配套、道路十月三十日完成。

六、竣工節(jié)點(diǎn)目標(biāo)

依據(jù)集團(tuán)要求和項(xiàng)目施工進(jìn)度方案，在貳零壹零年十月底達(dá)到基本竣工要求，為年底獲得入住許可證制造條件。

鑒于以上主要工程節(jié)點(diǎn)，施工相當(dāng)緊急。貳零壹零年的華府海景工程堪稱該項(xiàng)目施工大會戰(zhàn)，僅各項(xiàng)專業(yè)施工隊(duì)伍就有幾十余家。雖然時間緊、工作場地小、隊(duì)伍多、人員雜，但是各施工項(xiàng)目仍需在方案內(nèi)完成。因此，我工程部必需加強(qiáng)對現(xiàn)場的管理以及做好各專業(yè)施工隊(duì)伍之間的協(xié)調(diào)工作，任務(wù)之艱難，責(zé)任之重大令我工程部絲毫不敢懈怠。古人云，天將降大任于斯人也，必先苦其心志，勞其筋骨，餓其體膚。信任在公司各級領(lǐng)導(dǎo)的正確指引下，在各職能部門的樂觀協(xié)作下，我工程部肯定能給公司交一個滿足的答卷，為華府海景工程畫上一個完善的句號。

誠然，嚴(yán)格組織管理是今年項(xiàng)目的關(guān)鍵。所以，我工程部圍繞上述五大專業(yè)、一個目標(biāo)重點(diǎn)從以下幾個方面著手：

一、嚴(yán)格狠抓施工質(zhì)量，以確保質(zhì)量目標(biāo)

百年大計，質(zhì)量第一。確保工程質(zhì)量是我部的宗旨。貫徹執(zhí)行國家法律，法規(guī)及行業(yè)主管部門相關(guān)規(guī)定及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》確保工程質(zhì)量。堅固樹立“質(zhì)量就是生命，質(zhì)量就是信譽(yù)，質(zhì)量就是效益”的觀念。正確處理質(zhì)量與進(jìn)度，質(zhì)量與效益的辨證關(guān)系，在保證平安質(zhì)量的前提下，實(shí)現(xiàn)工期和經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。設(shè)立專職質(zhì)量檢查技術(shù)人員，建立“質(zhì)量檢查記錄、質(zhì)量訓(xùn)練培訓(xùn)記錄、質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理記錄”三本臺帳。明確項(xiàng)目質(zhì)量有關(guān)責(zé)任人完善工程質(zhì)量崗位責(zé)任制，建立健全訓(xùn)練培訓(xùn)制度，形成“全員、全方位、全過程”的質(zhì)量保證體系，實(shí)行工程管理逐級負(fù)責(zé)制，確保工程質(zhì)量管理工作落到實(shí)處。

1、為了確保本工程質(zhì)量達(dá)到相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，必需建立行之有效的質(zhì)量保證體系，把質(zhì)量保證系統(tǒng)化、掌握化對整個工程實(shí)行全面的質(zhì)量管理。

2、依據(jù)工程質(zhì)量體系的要求，結(jié)合工程實(shí)際狀況，建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，是整個質(zhì)量體系協(xié)調(diào)運(yùn)作，工程質(zhì)量處于受掌握狀態(tài)。

3、嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計要求和施工技術(shù)規(guī)范的規(guī)定細(xì)心組織該工程的施工。在施工預(yù)備階段，仔細(xì)組織有關(guān)人員對施工圖紙及施工技術(shù)規(guī)程、規(guī)范的學(xué)習(xí)，以提高施工人員的技術(shù)素養(yǎng)和工作作風(fēng)，保證工程質(zhì)量。

4、建立技術(shù)交底制度，將設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方法精確?????的傳遞到施工生產(chǎn)第一線。在開工前首先組織有關(guān)技術(shù)人員聽取技術(shù)交底，同時，在施工隊(duì)伍內(nèi)部實(shí)行上一級向下一級逐級交底的制度，即專業(yè)工程師向?qū)I(yè)技術(shù)人員交底，專業(yè)技術(shù)人員向?qū)I(yè)施工技術(shù)人員交底，施工技術(shù)人員直接向作業(yè)人員交底，做到逐級交底，職責(zé)分明。重要內(nèi)容出了口頭交底以外，還應(yīng)進(jìn)行書面交底。施工時，堅持實(shí)行嚴(yán)格的交接班制度。上到工序向下到工序移交工作場地時，上到工序組組長應(yīng)將本組的施工狀況、質(zhì)量狀況、設(shè)備工作狀況和本工序在施工中所發(fā)生和遇到的狀況及處理結(jié)果向下到工序組長做具體交代，并做好精確?????的記錄。

5、制定嚴(yán)格的測量掌握措施，保證施工測量掌握點(diǎn)精度和施工放線的施測符合技術(shù)規(guī)范和設(shè)計圖要求。

6、強(qiáng)化質(zhì)量檢驗(yàn)制度，加強(qiáng)工序質(zhì)量掌握，堅持執(zhí)行班組自檢專業(yè)工程師專檢，專職質(zhì)檢員復(fù)檢的“三檢“制度。合格后才能進(jìn)入下一工序的施工。同時，質(zhì)檢工程師應(yīng)隨時督促和檢查，組織不定期突擊檢查，嚴(yán)格要求，層層把關(guān)，把質(zhì)量問題消退與萌芽狀態(tài)。

7、堅持隱藏工程驗(yàn)收簽證制度，全部隱藏工程掩蓋前必需申報相關(guān)人員驗(yàn)收合格，并準(zhǔn)時辦理簽證手續(xù)，才能進(jìn)入下一道工序。

8、嚴(yán)把材料(含成品、半成品)質(zhì)量關(guān)從源頭抓起搞好工程質(zhì)量關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

9、抓好質(zhì)量方面的科學(xué)管理，嚴(yán)格工程質(zhì)量管理，保證優(yōu)質(zhì)工程。不斷健全業(yè)主監(jiān)督、監(jiān)理負(fù)責(zé)、企業(yè)自檢的三級質(zhì)量保證體系，為質(zhì)量管理供應(yīng)組織保證。同時充分發(fā)揮工程部的主導(dǎo)作用，加大施工過程中檢查力度，發(fā)覺問題準(zhǔn)時解決。進(jìn)度、計量和平安等環(huán)節(jié)的科學(xué)管理

二、嚴(yán)格按形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)目標(biāo)推動

克服工期緊急的局面，保證工期，項(xiàng)目部開工前做了充分的預(yù)備工作。嚴(yán)密進(jìn)行了施工組織設(shè)計;確保工、料、機(jī)到位;做好了甲方、施工單位、材料設(shè)備供貨單位及監(jiān)理單位等各方的協(xié)調(diào)工作。為連續(xù)施工，消退停工、窩工現(xiàn)象供應(yīng)了保證。在施工過程中充分發(fā)揮主觀能動性，合理科學(xué)支配施工，宣揚(yáng)工期緊急形勢，鼓舞號召大家掀起攻堅戰(zhàn)、突擊戰(zhàn)。通過大干巧干爭取時間提前完工，在緊趕工期過程中同時抓好平安質(zhì)量及員工培訓(xùn)訓(xùn)練工作。項(xiàng)目部工程平安質(zhì)量責(zé)任到人，工程進(jìn)度細(xì)分到天，準(zhǔn)時總結(jié)重在落實(shí)。

另外，嚴(yán)格工程進(jìn)度管理，確保工程按期完成。工程進(jìn)度管理首先是靠推行責(zé)任目標(biāo)管理來掌握。依據(jù)項(xiàng)目工期的詳細(xì)要求，根據(jù)各個分項(xiàng)工程的工期節(jié)點(diǎn)結(jié)合綠化的實(shí)際特點(diǎn)制定工程的完成方案進(jìn)度表，逐一與施工單位和駐地辦簽訂目標(biāo)責(zé)任狀。依據(jù)目標(biāo)責(zé)任的要求進(jìn)行考評，兌現(xiàn)獎懲，確保了各階段目標(biāo)任務(wù)的完成。

依據(jù)入住許可證要求，貳零壹零年十月達(dá)到基本竣工或達(dá)到單項(xiàng)施工驗(yàn)收條件，為建設(shè)項(xiàng)目竣工備案，消防、人防、電梯、規(guī)劃、綠化、強(qiáng)弱電、水暖及交通等驗(yàn)收制造條件。

三、嚴(yán)格掌握成本

項(xiàng)目成本的主要部分有三個方面：一是以工、料、機(jī)為主的直接費(fèi)，二是以運(yùn)雜費(fèi)為主的其他直接費(fèi)，三是以衣食住行為主的現(xiàn)場管理費(fèi)。我們特別注意項(xiàng)目消耗的計算，以內(nèi)部管理為主、外部增收為輔。工費(fèi)以人日消耗為掌握目標(biāo)，材料以項(xiàng)目部能夠做到的概算指標(biāo)為總包干基數(shù)，這樣就可以依據(jù)施工數(shù)量，列出成本掌握方案，然后依據(jù)方案實(shí)行措施制定出實(shí)施方案。定期總結(jié)分析項(xiàng)目經(jīng)營管理工作，從中找出問題，進(jìn)而實(shí)行措施，堵住漏洞，規(guī)范管理，充分發(fā)揮我司稽核部與投資監(jiān)理的作用，掌握成本。

項(xiàng)目經(jīng)理親自總結(jié)參與和主持總結(jié)分析活動，并做到以下幾點(diǎn)：

1、不僅要留意大問題，更要留意小問題，要明白積少成多的道理;

2、要正確分析出問題的緣由，提出有針對性的整改措施;

3、堅持把這項(xiàng)活動進(jìn)行究竟，貫穿始終。做到事前猜測，事中掌握，事后總結(jié)。

四、嚴(yán)格管理施工平安

堅持“平安第一、預(yù)防為主”的方針，以深化貫徹“平安生產(chǎn)法”為主線，科學(xué)規(guī)范管理。平安放在第一位，這是工程施工中最重要的一個因素，是保證工程完工的先決條件。我工程部深化開展以《平安生產(chǎn)法》為重點(diǎn)的平安質(zhì)量宣揚(yáng)訓(xùn)練活動。在日常工作和管理中體現(xiàn)依法管理，依法履行職責(zé)，讓法律意識深化人心，發(fā)揮威力。做到平安生產(chǎn)保障有利杜絕隱患。

正確地處理平安，進(jìn)度，效益三者之間的辨證關(guān)系。在確保平安生產(chǎn)的前提下，實(shí)現(xiàn)工期和經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。明確各級平安責(zé)任，設(shè)立專職平安員，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度和平安檢查，平安訓(xùn)練，違章違紀(jì)和事故處理三本臺帳。每月進(jìn)行一次平安訓(xùn)練培訓(xùn)，貫徹上級方針政策，強(qiáng)化平安技術(shù)學(xué)問。

采納面上訓(xùn)練和重點(diǎn)關(guān)心相結(jié)合不斷提高全員平安意識和預(yù)防事故的平安防范力量。對新員工進(jìn)行崗前平安訓(xùn)練，特別工種進(jìn)行特地平安技術(shù)培訓(xùn)。施工現(xiàn)場的勞動平安衛(wèi)生設(shè)施堅持與主體“三同時”原則。進(jìn)入施工現(xiàn)場必需戴好平安帽。制定了一系列平安生產(chǎn)措施和規(guī)章制度。公司和每個施工單位都健全了平安生產(chǎn)機(jī)制。

五、加強(qiáng)環(huán)境愛護(hù)工作

項(xiàng)目部將環(huán)境愛護(hù)工作納入工作方案，樂觀推行環(huán)境管理體系，建立健全環(huán)境愛護(hù)責(zé)任制度，實(shí)行推行有效措施，加大環(huán)保管理力度。廣泛開展多種形式的環(huán)保宣揚(yáng)訓(xùn)練活動，提高廣闊員工的環(huán)保意識。搞好廢棄物的收集處理工作，建立環(huán)保技術(shù)檔案，對項(xiàng)目部污染物排放量，污染程度，環(huán)保工作等狀況進(jìn)行檢測統(tǒng)計，定期總結(jié)分析。

除此之外，必需做好竣工驗(yàn)收移交工作，確保工程符合國家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范中的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。工程完工驗(yàn)收后，施工單位進(jìn)行自檢合格后，向有關(guān)部門申報，初驗(yàn)合格后，向我公司提交工程驗(yàn)收報告。由我工程部組織原完工驗(yàn)收組成單位及接收單位，根據(jù)工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)合格后方可進(jìn)行移交。

其次，嚴(yán)格進(jìn)行廉政訓(xùn)練，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合作精神，注意員工家庭、工作及健康，準(zhǔn)時總結(jié)零玖年不足之處并制定改正措施及工程應(yīng)急預(yù)案，以防部分分部工程失控。

貳零零玖年，看華府海景拔地而起，有苦有甜;貳零壹零年，愿華府海景精雕細(xì)琢，熠熠生輝。這不是向往，這是我項(xiàng)目部實(shí)實(shí)在在的愿景;這不是奢望，這是我項(xiàng)目部真真實(shí)切的盼望。信任華府海景項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)眾志成城，定會用辛勤的汗水分散成年底那滿意的笑談。

工程工作方案思路（精選篇2）

__年工作的重點(diǎn)，著力于工程部各項(xiàng)工作的落實(shí)，并在原來工程部工作的基礎(chǔ)上，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，主動協(xié)作管理處完成下達(dá)的各項(xiàng)修理任務(wù)，特擬定工作方案如下。

一、人員支配：

根據(jù)運(yùn)作模式及崗位管理的要求，工程部的人員維持目前的9名，其中包括主管1名，辦公大樓各支配3名、住宅區(qū)支配1名設(shè)備、設(shè)施責(zé)任人;變配電系統(tǒng)運(yùn)行3名;弱電修理員1名。以上編制含24小時的值班制度。

二、工作方案

㈠：加強(qiáng)工程部的服務(wù)意識

目前在服務(wù)上，工程部需進(jìn)一步提高服務(wù)水平，特殊在方式與質(zhì)量上，更需進(jìn)一步提高。本部門將定期和不定期的開展服務(wù)意識和方式的培訓(xùn)，提高組員的服務(wù)質(zhì)量、規(guī)范服務(wù)用語、服務(wù)效率等;征得業(yè)主們的滿足。

㈡：完善制度，明確責(zé)任，保障部門良性運(yùn)行。

對于本服務(wù)區(qū)特殊的環(huán)境因素，更要使工程部成為物業(yè)和業(yè)主之間進(jìn)展良好溝通關(guān)系的紐帶。完善制度，制定相應(yīng)的工作責(zé)任區(qū)，針對服務(wù)的形態(tài)，改進(jìn)工作制度，以更適合目前工作的開展;從設(shè)備管理到人員支配制度，真正實(shí)現(xiàn)工作有章可循，制度規(guī)范工作。通過落實(shí)制度，明確責(zé)任，實(shí)施目標(biāo)明確，分工詳細(xì)，既分工又合作的工作方式，確保本部門工作的良性運(yùn)行。

㈢：加強(qiáng)設(shè)備的監(jiān)管、加強(qiáng)成本意識

工程部負(fù)責(zé)全部辦公、住宅區(qū)的設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)管理，直接關(guān)系物業(yè)成本的管控。熟識設(shè)備運(yùn)行、性能，保證設(shè)備的正常運(yùn)行，并根據(jù)規(guī)范操作是監(jiān)管的重力區(qū)，工程部將根據(jù)相關(guān)工作的需要進(jìn)行落實(shí)，做到有設(shè)備，有維護(hù)，出成效;并將設(shè)備維護(hù)側(cè)重點(diǎn)地規(guī)劃到詳細(xì)人員。

㈣：開展培訓(xùn)，強(qiáng)化學(xué)習(xí)，提高組員的技能水平

就目前工程部服務(wù)的范圍，還非常有限，特殊局限與自身學(xué)問的結(jié)構(gòu)，為進(jìn)一步供應(yīng)工作效能，適當(dāng)開展理論學(xué)習(xí)、加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使組員的服務(wù)意識和自身素養(yǎng)得到不斷提高，提倡相互學(xué)習(xí)，取長補(bǔ)短，提高整體隊(duì)伍的技能水平。

㈤：針對設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的特點(diǎn)，擬定相應(yīng)的周方案，細(xì)化工作目標(biāo)。

三、除了仔細(xì)完成日常業(yè)主們的報修任務(wù)外，為迎接國優(yōu)復(fù)評，有方案地開展公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的修理保養(yǎng)工作，詳細(xì)內(nèi)容包括：

㈠：大樓智能化系統(tǒng)(包括BA系統(tǒng)、門禁系統(tǒng))的把握及日常監(jiān)管工作。

㈡：電梯的保養(yǎng)及故障排解的培訓(xùn)工作。

㈢：消防泵房消防報警系統(tǒng)修理保養(yǎng)工作。

㈣：大樓中央空調(diào)修理保養(yǎng)工作。

㈤：給排水、暖通系統(tǒng)的維護(hù)工作。

㈥：紅外報警系統(tǒng)監(jiān)視系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作

㈦：變配電系統(tǒng)的修理保養(yǎng)工作。

㈧：公共土建部分修理工作。

本部門將通過開展以上工作，呈現(xiàn)以工程部為窗口的服務(wù)形象，樹立“優(yōu)質(zhì)服務(wù)、業(yè)主至上”的服務(wù)意識，為業(yè)主們供應(yīng)更優(yōu)質(zhì)貼心的服務(wù)，為物業(yè)公司今后的進(jìn)展制造更好的條件。

工程工作方案思路（精選篇3）

時間如梭，刺眼新的一年已經(jīng)到來，面對酒店業(yè)競爭越來越激烈的現(xiàn)實(shí)，以及酒店經(jīng)營面臨著設(shè)備設(shè)施進(jìn)一步老化的困難和挑戰(zhàn)，現(xiàn)結(jié)合酒店實(shí)際狀況，我工程部20__年將重點(diǎn)抓好如下幾個方面的工作：

一、部門制度建設(shè)、工作流程疏理、崗位責(zé)任落實(shí)。

進(jìn)一步細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化、強(qiáng)化各類制度流程，依據(jù)部門運(yùn)行特點(diǎn)及工作中存在的問題，有針對性地對不合理部分進(jìn)行修改，形成系統(tǒng)的、完整的、可操作性強(qiáng)便于執(zhí)行簡潔易懂的規(guī)章體系。并應(yīng)用五常法，加強(qiáng)對部門公用工具、修理材料、設(shè)備檔案及設(shè)備設(shè)施的精細(xì)化管理，深化員工思想意識，培育員工良好工作習(xí)慣，在班組形成一種干凈有序的、相互敬重的氛圍。

二、加強(qiáng)部門培訓(xùn)力度，探究新的培訓(xùn)形式、提高員工綜合技能及注意實(shí)效的培訓(xùn)考核，交叉培訓(xùn)力促班組成員一崗多能，形成一支學(xué)習(xí)力較強(qiáng)的員工隊(duì)伍。

通過現(xiàn)場培訓(xùn)、班前培訓(xùn)、月度培訓(xùn)、以老帶新、交叉互教等多種形式，盡可能全面地提高員工的理論學(xué)問和實(shí)踐水平，改善以往培訓(xùn)走過場，培訓(xùn)效果不明顯的局面。最重要是培育一種意識，使部門員工能主動學(xué)習(xí)、相互借鑒、溝通閱歷。轉(zhuǎn)變以往部門一有自有經(jīng)費(fèi)就聚餐拼酒的陋俗，拿出一大部分經(jīng)費(fèi)購買專業(yè)書籍，供員工查閱。

三、摒棄大家做等于沒人做、有功勞大家分的大鍋飯操作模式。

進(jìn)而推行個人責(zé)任制、首問責(zé)任制、設(shè)備管轄責(zé)任制，使每位員工在其位，謀其職，培育員工主動思索擔(dān)當(dāng)責(zé)任的習(xí)慣，避開消失一有問題總是往上推的情形。通過劃定設(shè)備責(zé)任人、細(xì)化工作范圍、制定工作標(biāo)準(zhǔn)，使員工清楚地方案、工作、反饋。提高員工的出工效率，對典型工作利用實(shí)測規(guī)定量化標(biāo)準(zhǔn)，考核并作出獎懲。對員工工作內(nèi)容、工作用時、工作質(zhì)量進(jìn)行評估比較分析，提高人力資源整體綜合利用水平。

四、加強(qiáng)巡檢、事前修理和主動保養(yǎng)，提高設(shè)備設(shè)施完好率。

勿庸置疑，設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)水平急待提高，酒店多年運(yùn)行，設(shè)備故障率急速上升，維護(hù)水平的凹凸不僅打算了使用部門的工作效率和客人的舒適度，而且打算了設(shè)備的使用壽命。加強(qiáng)對維保管理的方案性，使設(shè)備在故障臨介點(diǎn)前得到適當(dāng)?shù)男蘩肀ｐB(yǎng)，既削減成本又削減用工成本。通過對設(shè)備故障緣由歷史數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析，制定出科學(xué)的保養(yǎng)方案，并仔細(xì)執(zhí)行，落實(shí)責(zé)任人，嚴(yán)格檢查，使此項(xiàng)工作落到實(shí)處。

五、引入新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝，加強(qiáng)對現(xiàn)行設(shè)備設(shè)施的更新技改力度，加強(qiáng)能耗設(shè)備管理、過程管理、運(yùn)行管理，提高能源綜合利用效率，完成能源掌握指標(biāo)。

加強(qiáng)對各部門能源使用檢查監(jiān)督力度，提高獎懲力度，并對不合理用能現(xiàn)象準(zhǔn)時訂正，保證合理用能。做好熱電蒸汽通汽后各類設(shè)備的選型安裝工作，確保投資效益化。通過部門節(jié)能獎的合理安排，激勵部門員工多提建議，多動手、勤動腦，對暖通運(yùn)行崗位通過班耗分析對比，對各類重點(diǎn)耗能設(shè)備建立能耗檔案分析整理，力爭全年有一較大節(jié)能業(yè)績。

工程工作方案思路（精選篇4）

20__年在確保工程平安和質(zhì)量的前提下，為完成今年月建項(xiàng)目投資目標(biāo)和形象進(jìn)度目標(biāo)，工程管理部擬定工作方案如下：

1、工程管理部主要管理人員進(jìn)行合理分工，各有側(cè)重點(diǎn)，對項(xiàng)目進(jìn)行全面管理。甘笑軍同志主抓工程質(zhì)量，代表工程部對化工新城市政配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目部進(jìn)行管理；艾詩明同志主抓工程平安文明，代表工程部對三環(huán)線東、南段及周邊工程項(xiàng)目部進(jìn)行管理；晏華兵同志主抓工程方案和統(tǒng)計工作，代表工程部對其它項(xiàng)目部進(jìn)行管理。

2、合理調(diào)配工程管理人員，設(shè)立項(xiàng)目部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對項(xiàng)目進(jìn)行針對性管理。項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)，綜合協(xié)調(diào)各方關(guān)系，是項(xiàng)目的直接責(zé)任人，必需確保項(xiàng)目年度目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。方案由孫衛(wèi)平同志負(fù)責(zé)三環(huán)線南段項(xiàng)目建設(shè)，江永安同志負(fù)責(zé)三環(huán)線東段及王青大路動車段項(xiàng)目建設(shè)，余耀林同志負(fù)責(zé)建十路、楊園南路及曾家垅路項(xiàng)目建設(shè)，竇鵬同志負(fù)責(zé)化工新城市政配套設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，熊三平同志負(fù)責(zé)亞行雨水及向陽西路項(xiàng)目建設(shè)，胡漢中同志負(fù)責(zé)李紙路及石牌嶺路項(xiàng)目建設(shè)。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，依據(jù)工程部人員狀況，項(xiàng)目經(jīng)理管理項(xiàng)目可能作適當(dāng)調(diào)整。

3、項(xiàng)目經(jīng)理依據(jù)年度目標(biāo)編制項(xiàng)目年度實(shí)施方案，指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)。該工作方案3月中旬完成。

4、深化學(xué)習(xí)公司各項(xiàng)規(guī)章制度，進(jìn)一步完善項(xiàng)目管理制度，用制度來約束、指導(dǎo)和規(guī)范項(xiàng)目管理人員的行為；加強(qiáng)對征地拆遷方面理論學(xué)問學(xué)習(xí)，提高工程管理人員綜合素養(yǎng)；每月支配集中學(xué)習(xí)和培訓(xùn)一次，提高項(xiàng)目管理人員理論學(xué)問水平。

5、每二周召開一次工程管理睬議，通報工程進(jìn)展，溝通工作心得，揚(yáng)長避短，提高管理水平和服務(wù)意識。

6、在三環(huán)線東段開展“保平安、抓質(zhì)量、促進(jìn)度”勞動競賽活動，確保三環(huán)線東段年底通車。

7、加強(qiáng)工程質(zhì)量和施工平安檢查。每周由項(xiàng)目經(jīng)理睬同監(jiān)理工程師及施工單位質(zhì)量和平安管理人員例行檢查，每月由工程管理部集中組織一次全面檢查，并形成檢查報告。

8、進(jìn)一步加強(qiáng)與公司各部門的協(xié)作與協(xié)作，提高工作效率。

9、引進(jìn)三名左右高起點(diǎn)工程管理人員，優(yōu)化工程管理部人員結(jié)構(gòu)，增加工程管理力量，提高公司工程管理競爭力。

10、進(jìn)一步加強(qiáng)工程檔案管理，加強(qiáng)工程相關(guān)信息搜集和整理；進(jìn)一步完善工程周報和工作簡報的編制工作，做好統(tǒng)計分析，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策供應(yīng)基礎(chǔ)材料。

11、進(jìn)一步加大工程宣揚(yáng)力度，對外多投送工程稿件，提高公司知名度，提升公司形象。

12、做好工程結(jié)算和財務(wù)決算審計工作。協(xié)作完成三環(huán)線（白沙洲大橋―青菱立交）道路改造工程和華師教工住宅小區(qū)市政配套工程財務(wù)決算審計工作，完成黃家湖高校城市政配套工程、建十路（友情大道―中北路延長線）道路工程、珞獅南路（三環(huán)線―南湖南路）工程、東西湖三閘連通工程、楊園南路工程、三環(huán)線南段（關(guān)山二路―老武黃大路）道路工程、楊春湖地區(qū)電力高壓線遷改工程、王青大路動車段工程結(jié)算審計工作。

工程工作方案思路（精選篇5）

20__年工程部工作總結(jié)20__年工作方案在20__年的工作中，首先感謝地產(chǎn)公司、物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和指導(dǎo)。

在20__年工作中，在人員長期流失的狀況下，工程部嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理制度，保證了各項(xiàng)日常修理服務(wù)的工作，保證了2#―3#入伙業(yè)主的修理工作及整體設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，保證了各項(xiàng)工作按方案順當(dāng)?shù)耐瓿?。展?0__年，努力使工作再上一個新臺階?，F(xiàn)將20__年工作總結(jié)如下：

一、20__年工程部人員及工作范圍介紹：

在20__年工作中，我物業(yè)工程部上半年編制由8人減編到5人，管理的范圍有一期增加二期共6棟，其中：3棟住宅，兩棟寫字樓，一棟公寓，還有地下車庫。

二、20__年工程部工作內(nèi)容

一、日常管理

1、每天對二期入伙業(yè)主提出的問題進(jìn)行修理跟中，設(shè)備設(shè)施維護(hù)，越冬防寒處理，對臨時發(fā)生的凍害進(jìn)行維護(hù)處理，對長期沒有出售的和沒有辦理入住的空置房進(jìn)行防寒維護(hù)處理。對存在的問題準(zhǔn)時提出整改方案，確保工程部每天的工作順當(dāng)完成。

2、為了塑造物業(yè)公司的形象，對員工的儀容儀表進(jìn)行檢查，嚴(yán)格根據(jù)公司要求的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、監(jiān)督落實(shí)員工每天對交樓全部設(shè)備設(shè)施、二次供水水泵房、消防泵站、配電室及網(wǎng)絡(luò)機(jī)房柴油發(fā)電機(jī)組等是否根據(jù)公司標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

4、落實(shí)員工對一、二期空置房進(jìn)行地?zé)岽邓幚硐鳒p凍害的發(fā)生。

5、落實(shí)員工每天對地下室設(shè)備巡查一次，確保地下室內(nèi)照明及配電系統(tǒng)正常運(yùn)行。

6、每天支配員工巡查一期和二期設(shè)備防寒巡查，并做好相關(guān)具體記錄，隨時發(fā)覺問題隨時上報解決。

7、每天巡查設(shè)施設(shè)備運(yùn)行的狀況。

8、檢查每天工程報修單的處理狀況，發(fā)覺不能處理的事情準(zhǔn)時解決。

9、檢查員工對一、二期的二次裝修巡查狀況，發(fā)覺問題準(zhǔn)時解決。

二、方案管理

1、每月對倉庫的工具及耗材進(jìn)行盤點(diǎn)，并對所需申購的材料進(jìn)行統(tǒng)計，依據(jù)材料耗損的狀況分析損壞緣由并爭論出解決的方法并實(shí)施，更好的節(jié)省成本。

2、嚴(yán)格根據(jù)年度保養(yǎng)方案監(jiān)督工落實(shí)設(shè)備保養(yǎng)，保養(yǎng)方案。

3、每周召開一次工程例會，解決工程中的相關(guān)問題，支配下周的方案工作。

三、培訓(xùn)管理

1、《配電房巡查內(nèi)容和凹凸壓倒閘操作培訓(xùn)》；

2、《柴油發(fā)電機(jī)組切換保養(yǎng)培訓(xùn)》；

3、消防系統(tǒng)培訓(xùn)：《火災(zāi)急救培訓(xùn)》，《消防設(shè)施操作培訓(xùn)》，《火災(zāi)報警系統(tǒng)設(shè)備操作培訓(xùn)》，《火災(zāi)急救+消防系統(tǒng)設(shè)備操作培訓(xùn)》；

4、《弱電系統(tǒng)培訓(xùn)》；

通過這些培訓(xùn)，每位員工提升了自己的個人力量和專業(yè)素養(yǎng)，達(dá)到了可單獨(dú)嫻熟操作工程設(shè)備的目的。

四、考核管理

1、試用期考核：每位員工的試用期為1個月，每個月包括周考核和月考核，對達(dá)不到公司要求的員工，延長其試用期直到合格為止。

2、培訓(xùn)考核：每月均培訓(xùn)考核，對考核達(dá)不到培訓(xùn)要求的員工連續(xù)培訓(xùn)，直到達(dá)標(biāo)為止。

3、月度考核：月度考核不僅包括以上考核，還包含員工本月的出勤率、禮儀禮貌、工作力量、溝通力量等全方面的考核，以此讓員工更加了解自己的優(yōu)勢和劣勢，在下個月的工作中揚(yáng)長避短，表現(xiàn)更加優(yōu)秀；

五、團(tuán)隊(duì)合作

1、協(xié)作營銷部完成多次活動，確保水，電，設(shè)備正常。

2、協(xié)作安保部的消防演習(xí)活動。

4、協(xié)作營銷部，網(wǎng)絡(luò)和電話的修理。

5、協(xié)作客服報修問題進(jìn)行修理。

三、工作業(yè)績

1、為了確保6#樓排水管不被凍裂，不影響6#辦公樓業(yè)主正常使用，我部門自己購買了保溫棉對整個給排水管做好保溫工作，為公司節(jié)省了外請人員的費(fèi)用。

2、3#由于天氣寒冷維護(hù)不到造成住在下水凍結(jié)3#1606至

3#1303總管網(wǎng)凍暴，樓上臟水樓道下一層滿屋都是臟水，水流不止。我部門接到消息立馬組織修理工進(jìn)行修理，最終在寒冷中完成了搶修的艱難任務(wù)，未造成更大經(jīng)濟(jì)損失。

3、通過物業(yè)工程部的仔細(xì)查找工作對五號樓銀行的長時間地?zé)岵粺釂栴}得到了解決。

4、冬季溫度低小區(qū)突然停電柴油機(jī)突然啟動，由于溫度過低，柴油凝固，柴油過濾網(wǎng)燃燒空產(chǎn)生真空狀態(tài)，不能啟動，我們進(jìn)行了防寒風(fēng)度，又把油管加伴熱帶加熱處理，我們又進(jìn)行了發(fā)電機(jī)組進(jìn)行了修理處里能達(dá)到了停電能正常使用狀態(tài)。

5、對整體換熱站出水回管閥門進(jìn)行全面檢查，供熱平均調(diào)整削減了業(yè)主投訴率。

6、對六號樓凍害進(jìn)行了一周的防寒維護(hù)處理。

7、對五號樓沒入住商鋪進(jìn)行防寒處理。

8、在十二月份進(jìn)行了1、2、3、4、5、6樓的公共區(qū)域照明燈源進(jìn)行更換修理，現(xiàn)已購進(jìn)400個燈源全部用上，目前還缺少400個燈源，140個燈體。

四、部門存在的問題及分析

1、禮儀禮貌行為較差，工作散漫，工程部員工的通病是重技術(shù)，輕服務(wù)。在工作中的行為舉止比較任憑，我信任在我們的培訓(xùn)和正確的引導(dǎo)下員工會熟悉到禮儀禮節(jié)的重要性。

2、主動擔(dān)當(dāng)責(zé)任及處理事情的敏捷度薄弱：在工作中，沒有樂觀解決困難的態(tài)度，遇事就簡單找借口，不能開拓思維獨(dú)立思索解決問題。

工程工作方案思路（精選篇6）

I.工程部20__年工作目標(biāo)

1.在持續(xù)的檢查和維護(hù)中確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.跟蹤20__遺留工程問題，提出有效整改措施。

3.介入一期高層和二期別墅項(xiàng)目，特殊是加強(qiáng)一期高層隱藏工程的調(diào)查和初步驗(yàn)收。

4.做好高層接待工作，確保每個員工都能獨(dú)立驗(yàn)收，帶業(yè)主單獨(dú)檢查房屋，并具體告知房屋結(jié)構(gòu)、暗水管及線路走向。

5.嚴(yán)格根據(jù)年度培訓(xùn)方案進(jìn)行培訓(xùn)，特殊是新員工入職培訓(xùn)。

6.20__年7月31日，一期高層工程驗(yàn)收及關(guān)鍵資料接收完成。

7.完成一期高層設(shè)備的承接，確保日常正常使用和維護(hù)。

8.制定設(shè)施和設(shè)備維護(hù)方案，并嚴(yán)格根據(jù)方案執(zhí)行。

9.做好二次裝修的資料審查和巡回檢查，確保裝修施工平安。

10.選擇外包設(shè)施和設(shè)備修理單位并簽訂合同。

11.整理全部房屋數(shù)據(jù)并建立檔案。

12.協(xié)作市場部和其他部門完成工作。

13.跟進(jìn)去年一期別墅綠化缺失項(xiàng)目的施工狀況。

15.跟進(jìn)一期高層圍墻及監(jiān)控系統(tǒng)的安裝。

16.巡察并跟進(jìn)一期高層地下停車場的劃分及導(dǎo)向標(biāo)志的安裝狀況。

16.做好后續(xù)一期高層建筑和一期別墅的工程缺陷整改工作。

17.做好商戶項(xiàng)目修理的有償非永久性服務(wù)，確保項(xiàng)目修理率不高于2%。

18、跟進(jìn)一期別墅及一期高層地下停車場收費(fèi)系統(tǒng)的安裝使用狀況。

19.建立設(shè)備檔案，歸檔設(shè)備資料。

II.工程部難點(diǎn)及解決方法

1.通過走訪四周社區(qū)的各個項(xiàng)目，發(fā)覺我公司工程部員工工資較低，盼望得到高層領(lǐng)導(dǎo)的支持，從而提高工程部員工的生活質(zhì)量。

2.20__年遺留下來的一期別墅相關(guān)資料和鑰匙，盼望能盡快移交給我們的物業(yè)公司，使我們的工作能更好地開展。

3.一期別墅部分地下車庫未接線，無法通電，嚴(yán)峻影響車庫使用。請與相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

4.巡查發(fā)覺會所及練習(xí)場內(nèi)無預(yù)留人孔，我部部分修理無法進(jìn)行。請有關(guān)施工單位解決。

5.為削減一期別墅的平安隱患，估計集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)將盡快協(xié)商安裝監(jiān)控系統(tǒng)。

6.目前一期別墅圍墻采納彩鋼板、鐵藝。彩鋼板易變形，影響公司項(xiàng)目形象。

7.目前，一期別墅C2車庫是一塊粗糙的土地。為提高工程質(zhì)量，我公司建議采納地坪漆鋪設(shè)。

8.一期別墅天溝（檐溝）經(jīng)反復(fù)修理，漏水嚴(yán)峻。我們盼望得到

工程工作方案思路（精選篇7）

(一)工程部新年工作思路

在去年的項(xiàng)目管理中，我總結(jié)了一些自己的閱歷和看法。今年的項(xiàng)目就要開頭了。假如我還是工程部長，我有以下看法和想法:

1、平安第一，這是工程建設(shè)中最重要的因素之一，是保證工程竣工的前提條件，應(yīng)有利于保證平安生產(chǎn)，杜絕隱患，平安生產(chǎn)主要是火電和高空作業(yè)及人員流淌。但是，我們施工現(xiàn)場平安帽和平安帶的佩戴應(yīng)依據(jù)詳細(xì)狀況實(shí)施。

2.材料的供應(yīng)要準(zhǔn)時、精確?????，用最少的資金選購最合適的材料，既省錢，又保證材料的供應(yīng)，為保質(zhì)保量完成工程任務(wù)打下良好的基礎(chǔ)?，F(xiàn)場管理人員應(yīng)有權(quán)購買現(xiàn)場所需的一些小材料，避開公司用汽車來回運(yùn)輸，造成不必要的費(fèi)用。

3.在施工現(xiàn)場的施工管理中，除了關(guān)注工資之外，對工人影響最大的就是食品問題。假如食物能調(diào)好，信任工人的精力會更大，主要是食堂管理人員和伙食費(fèi)。

4.作為實(shí)際施工中的工程部部長，整個項(xiàng)目方案要有一個自我調(diào)度的過程，即項(xiàng)目要按時完成。但詳細(xì)的時間支配要依據(jù)實(shí)際狀況，由工程部長與實(shí)際的方案人員和管理人員溝通后確定。假如公司要去現(xiàn)場，調(diào)度員應(yīng)至少提前一天與現(xiàn)場經(jīng)理打招呼，動員人員由現(xiàn)場經(jīng)理確定。

5.施工中以總工期為目標(biāo)，以階段掌握方案為保證，采納動態(tài)管理，施工組織科學(xué)合理，確保階段方案按期或提前完成。

(二)工程部年度工作方案模型

過去的一年是不平凡的一年。我公司新龍第十二工程部仔細(xì)執(zhí)行公司的工作支配，克服困難，迎接挑戰(zhàn)，在上半年天氣惡劣、人員流淌正常、下半年高溫酷熱、工作任務(wù)繁重的不利條件下，全面完成了公司確定的各項(xiàng)工作任務(wù)。

20__年是我們實(shí)現(xiàn)公司進(jìn)展新水平的關(guān)鍵一年，也是我們面臨繁重生產(chǎn)任務(wù)壓力、迎接嚴(yán)峻挑戰(zhàn)的關(guān)鍵一年。結(jié)合公司實(shí)際狀況，提出了20__年的總體目標(biāo)和生產(chǎn)任務(wù)，制定了科學(xué)合理的工作方案。

第一，平安生產(chǎn)

平安是電力生產(chǎn)的首要要求，也是公司進(jìn)展的基礎(chǔ)。平安是電力企業(yè)永恒的主題。要始終堅持“平安第一，預(yù)防為主”的方針，仔細(xì)落實(shí)平安生產(chǎn)責(zé)任制。按時召開平安小組周會，大力開展宣揚(yáng)訓(xùn)練，讓員工從生命平安的高度熟悉平安的重要性，自覺關(guān)愛生命、關(guān)愛家庭、關(guān)愛企業(yè)，讓警鐘長鳴，提高防范意識。仔細(xì)學(xué)習(xí)國家電網(wǎng)公司、建德局、新龍公司的各種文件，結(jié)合“三不”和“九肯定”狠抓平安工作，始終確保在平安的前提下完成工作任務(wù)。

其次，兩票三制

嚴(yán)格執(zhí)行“兩票制”工作制度，無論工作任務(wù)