部門承包合同（10份范本）

部門承包合同（10份范本）名目第1篇部門承包經(jīng)營合同第2篇部門承包合同協(xié)議書范x第3篇部門承包合同協(xié)議書范本新第4篇部門承包經(jīng)營合約第5篇部門承包合同協(xié)議書第6篇生產(chǎn)部門承包經(jīng)營合約書第7篇部門承包合同范本新第8篇公司內(nèi)部門面承包經(jīng)營合同第9篇部門承包經(jīng)營合同范本第10篇部門承包合同協(xié)議書范本

【第1篇】部門承包經(jīng)營合同

發(fā)包人：

住宅地：

聯(lián)系電話：

承包人：

住宅地：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理方法》及其他有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。

第一條：租賃標(biāo)的物介紹

租賃物位于烏魯木齊市路號(hào)怡和山莊小區(qū)幢號(hào)房屋。房屋層高為/米，建筑主體結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積/平方米（以出租人出具的《房屋面積測(cè)繪報(bào)告》為準(zhǔn)）。

其次條：承包期限

合同承包期限為2年（即從20xx年3月1日起至20xx3月1日止）。

第三條：承包價(jià)格商定

固定租金：前三個(gè)月每月承包價(jià)格為400元；以后的租金視經(jīng)營狀況做適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過15%；

第四條：租金的支付期限與方式：

在每個(gè)租賃年度承包人根據(jù)季度支付，承租人應(yīng)提前一個(gè)月支付下季度租金；首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時(shí)繳納。

第五條：承租人擔(dān)當(dāng)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用。

第六條：承包物使用用途商定

承包人對(duì)租賃物僅做經(jīng)營之用（經(jīng)營項(xiàng)目必需明確、詳細(xì)），經(jīng)營過程中應(yīng)遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營項(xiàng)目；

承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款商定的經(jīng)營項(xiàng)目的，必需向出租人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。

第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進(jìn)和增設(shè)他物，必需經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。

出租人允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍：。

租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人全部。

第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。

第九條：保證條款

承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金（大寫金額）：仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。假如承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。

第十條：租賃物交付期限

出租人應(yīng)于年月日前將符合商定的租賃物交付承租人。

第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：

1、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金，并且有權(quán)收取或托付小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用；

2、出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營項(xiàng)目變更申請(qǐng)，并就承租人對(duì)租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理；

3、在承租人根據(jù)本合同第四條、第九條其次款商定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用；

4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人緣由除外；

二、承租人的權(quán)利和義務(wù)

1、承租人在本協(xié)議商定范圍內(nèi)享有對(duì)租賃物的合理使用權(quán)；

2、在租賃期間，承租人必需按物價(jià)部門規(guī)定擔(dān)當(dāng)水、電、暖氣等費(fèi)用，并擔(dān)當(dāng)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)用；

3、承租人經(jīng)營場(chǎng)所必需符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求；

4、承租人經(jīng)營項(xiàng)目必需遵守合同第六條商定。在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，如因承租人緣由造成出租人損失的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失；

5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛；

6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第十二條：合同解除的條件

一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：

1、承租人不交付或者未按商定交付租金達(dá)15日以上；

2、承租人拖欠水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元以上；

3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自轉(zhuǎn)變租賃物經(jīng)營用途的；

4、承租人違反本合同商定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)峻受損的；

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進(jìn)行改造的；

6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的；

7、無。

二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人拖延交付租賃物15日以上的；

2、出租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，致使承租人無法連續(xù)使用租賃物的；

3、無。

三、合同變更或解除的其他狀況：

1、遭受不行抗力緣由，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同；

2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成全都，本合同可以變更或解除；

3、遇有公共突發(fā)大事，雙方可依據(jù)公正原則協(xié)商變更或解除。

第十三條：租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時(shí)間商定：。

第十四條：違約責(zé)任

1、假如在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。

2、出租人未按時(shí)或按要求修理租賃物，造成承租人人身受到損害或財(cái)產(chǎn)受到毀損的，負(fù)有賠償責(zé)任；

3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按日向出租人支付拖延付款的違約金（違約金計(jì)算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁），承租人逾期超過15日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。

4、無。

第十五條：本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

第十六條：合同糾紛處理。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

第十七條：其他商定事項(xiàng)

無。

出租人：承租方（承租人）：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

簽訂日期：年月日；簽訂日期：年月日；

簽約地點(diǎn)：烏魯木齊市

【第2篇】部門承包合同協(xié)議書范x

對(duì)于承包合同中發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)事人雙方在不違反國家法律法規(guī)的狀況下商定各自的權(quán)利和義務(wù)以下是我為大家細(xì)心預(yù)備的：部門承包合同協(xié)議書范x，歡迎參考閱讀!部門承包合同協(xié)議書范x一甲方：法定代表人：住宅地：電話：乙方：身份證號(hào)碼：住址：電話：丙方：法定代表人：住宅地：電話：乙方作為甲方工程項(xiàng)目經(jīng)理，丙方作為乙方擔(dān)保方，就乙方承包工程丙方作擔(dān)保的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容，共同遵守。本合同簽訂的基礎(chǔ)：

1、甲方系經(jīng)過批準(zhǔn)，具有工程施工資質(zhì)的施工企業(yè)。類工程施工資質(zhì)為級(jí)，根據(jù)國家規(guī)定承攬工程。

2、乙方作為甲方的項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)是甲方工程項(xiàng)目部的負(fù)責(zé)人。

3、甲方工程項(xiàng)目部現(xiàn)有的施工設(shè)備由乙方自備。

4、丙方對(duì)乙方債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任保證。本協(xié)議基本內(nèi)容：

第一條承包范圍及承包方式承包范圍：工程項(xiàng)目，負(fù)責(zé)甲方承攬并負(fù)責(zé)施工的全部類工程的施工。承包方式：根據(jù)固定比例上繳管理費(fèi)，自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

其次條承包期限自________年____月____日至________年____月____日。

第三條工程承攬不論甲方承攬的工程，還是乙方自己承攬的工程，對(duì)外均為甲方承攬的工程，由甲方與建設(shè)單位簽署《消防工程施工合同》。

第四條財(cái)務(wù)管理

1、甲方為乙方獨(dú)立設(shè)立財(cái)務(wù)賬簿，獨(dú)立核算，但是對(duì)外結(jié)算與支付，必需經(jīng)過甲方財(cái)務(wù)統(tǒng)一辦理。甲方與建設(shè)單位簽署的《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)商定本工程的全部工程款必需以轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入乙方(即施工方，也就本合同甲方)的賬戶，否則視為款項(xiàng)未付。

2、對(duì)外結(jié)算：工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款均由甲方統(tǒng)一結(jié)算進(jìn)入甲方為乙方設(shè)立的獨(dú)立帳戶。結(jié)算方式通過銀行票據(jù)的形式結(jié)算。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得單獨(dú)與建設(shè)單位結(jié)算工程款。

3、對(duì)外支付：由甲方通過乙方的獨(dú)立帳戶，統(tǒng)一對(duì)外支付材料款、人員工資等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方申請(qǐng)用款時(shí)，必需要說明款項(xiàng)的用途，并憑甲方簽名的書面支付書方可支付，做到?？顚Ｓ?。

4、乙方每月向甲方匯報(bào)一次工程進(jìn)度及債務(wù)狀況，甲方有權(quán)派人員到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)大宗建材和機(jī)械設(shè)備的購買和保管、使用、付款等狀況，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)訂正，同時(shí)，應(yīng)對(duì)建設(shè)單位的工程進(jìn)度款及工程款的結(jié)算進(jìn)行履約跟蹤。

第五條勞保統(tǒng)籌基金由甲方統(tǒng)一繳納勞保統(tǒng)籌基金、農(nóng)夫工工資保證金，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條管理費(fèi)乙方根據(jù)施工工程總造價(jià)的%向甲方繳納管理費(fèi)。首次依據(jù)乙方與建設(shè)單位簽訂合同的價(jià)款進(jìn)行結(jié)算，甲方可以從乙方帳戶中直接扣除。待工程結(jié)算完畢，多退少補(bǔ)。

第七條人員的雇傭、工資的發(fā)放

1、工作人員聘請(qǐng)及工資方法：工程施工人員全部由乙方自行聘請(qǐng)，工作人員的工資由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)保障工作人員工資及待遇的按時(shí)發(fā)放，不得拖欠。因拖欠工資造成的糾紛，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。違反上述商定，導(dǎo)致甲方支付工作人員工資，甲方除有權(quán)向乙方追償外，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方一倍的違約金。

2、財(cái)務(wù)人員、技術(shù)人員：財(cái)務(wù)人員和技術(shù)人員由甲方委派，財(cái)務(wù)人員和技術(shù)人員的工資由乙方擔(dān)當(dāng)，其工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于甲方工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)。假如由乙方自行聘請(qǐng)技術(shù)人員，必需經(jīng)過甲方考核合格后方可聘用。

第八條保險(xiǎn)辦理、安全管理與責(zé)任

1、乙方必需加強(qiáng)安全管理，確保安全施工，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章，不得強(qiáng)令作業(yè)，施工過程中發(fā)生的安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方不定期對(duì)乙方進(jìn)行安全檢查。在檢查過程中，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作甲方的檢查工作，同時(shí)接受并樂觀履行甲方提出的整改方案。

3、乙方同時(shí)要為工作人員投保各項(xiàng)社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)，特殊要投保工傷保險(xiǎn)，同時(shí)乙方要為工作人員投保意外損害商業(yè)險(xiǎn)。工作人員產(chǎn)生的工傷，全部由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方有權(quán)從乙方帳戶中直接代為支付。

第九條項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理

1、材料選購：全部材料由乙方親自選購，或者由乙方書面授權(quán)方可有效。全部入賬之材料發(fā)票必需由乙方簽字方可入帳。

2、工程施工管理

①項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理由乙方擔(dān)當(dāng)，全部與建設(shè)單位的工作聯(lián)系、簽證的簽署均由乙方負(fù)責(zé)。

②技術(shù)人員：技術(shù)人員由甲方委派，幫助乙方施工。

③施工人員：

3、人員管理：

4、施工場(chǎng)地管理：

第十條施工設(shè)備工程施工設(shè)備全部歸乙方全部，不足部分由乙方購買。設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十一條印章管理甲方應(yīng)將全部材料選購合同以及勞務(wù)分包合同必需蓋有甲方印章，嚴(yán)格掌握項(xiàng)目部印章的使用范圍。

第十二條違約責(zé)任

1、乙方施工過程中消失安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)樂觀賠償，假如沒有盡快賠償，甲方有權(quán)從乙方帳戶中直接扣除，并給付受害人。假如一方?jīng)]有盡快賠付，乙方帳戶中的款項(xiàng)不足以支付，導(dǎo)致甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償，同時(shí)有權(quán)要求乙方擔(dān)當(dāng)甲方賠償額一倍的違約金。

2、甲方樂觀支付應(yīng)當(dāng)支付給乙方的款項(xiàng)，但有權(quán)扣除各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方延期支付，每延期____日，支付應(yīng)付款額萬分之二的滯納金。

3、雙方均應(yīng)誠懇守信履行本協(xié)議，不得損害對(duì)方利益。如有損害，需賠償對(duì)方的損失，同時(shí)賠償損失數(shù)額一倍違約金。

第十三條擔(dān)保條款

1、丙方作為保證人在本合同項(xiàng)下供應(yīng)的保證為連帶責(zé)任保證。

2、保證人在本合同項(xiàng)下的保證范圍包括本合同債務(wù)、違約金、賠償金、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、郵寄費(fèi)、公告費(fèi)等)。

3、保證期間自自簽訂本協(xié)議起到工程完工后________年。

第十四條工程竣工后的管理

1、乙方應(yīng)將竣工的相關(guān)的資料報(bào)甲方備案，并將工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)狀況以書面形式賜予說明。

2、甲方可派專人至現(xiàn)場(chǎng)向業(yè)主、監(jiān)理及其他相關(guān)人員了解狀況，進(jìn)行債權(quán)債務(wù)核查。

第十五條協(xié)議終止本協(xié)議在下列狀況下終止：

1、協(xié)議期滿。

2、雙方協(xié)議解除。

第十六條通知條款全部的通知事項(xiàng)書面應(yīng)送交對(duì)方，或寄往本合同首頁所列的居住地址。自通知以掛號(hào)、快遞或電傳方式發(fā)出的____日后，視為對(duì)方已收悉。任何一方變更地址的，應(yīng)按上述方式通知對(duì)方，并在收到對(duì)方確認(rèn)函后，地址變更方才生效。

第十七條爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向甲方住宅地人民法院起訴。在訴訟期間內(nèi)，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款連續(xù)有效。

第十八條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

第十九條文本份數(shù)本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：乙方(簽字)：法定代表人(簽字)：丙方(簽章)：法定代表人(簽字)簽訂時(shí)間：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：部門承包合同協(xié)議書范x二甲方：公司乙方：公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給甲方經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、公司承包給甲方經(jīng)營，自年____月____日止，共計(jì)年。

二、承包期間，甲方必需保證每年交納承包款萬元，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表內(nèi)，在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后二個(gè)月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅。超出承包款部分的利潤(rùn)歸甲方全部。

三、承包期間，甲方經(jīng)營虧損，由甲方自負(fù)。承包期間，全部的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理，由此造成公司財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

四、在承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營資金由甲方自籌(該公司的注冊(cè)資金也交由甲方用于經(jīng)營)，經(jīng)營人員和全部的財(cái)會(huì)人員由甲方自行聘任或委派，經(jīng)營人員的工資、獎(jiǎng)金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營費(fèi)用帳內(nèi)。

五、承包期間，甲方必需遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營，根據(jù)工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會(huì)計(jì)報(bào)表并依法納稅。

六、本協(xié)議生效三天內(nèi)，承包公司的公章、合同專用章、財(cái)務(wù)專用章、銀行帳號(hào)及財(cái)務(wù)帳冊(cè)由雙方列清單移交給甲方，雙方確認(rèn)。

七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。

十、本協(xié)議一式二份，甲方雙方各執(zhí)二份。甲方：____省公司乙方：法定代表人：法定代表人：________年____月____日部門承包合同協(xié)議書范x三發(fā)包人：(下稱甲方)承包人：(下稱乙方)保證人：(下稱丙方)為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的休閑洗浴中心事宜達(dá)成全都，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守。

一、合同標(biāo)的甲方將座落在的洗浴中心承包給乙方經(jīng)營，乙方依據(jù)本協(xié)議書商定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。乙方對(duì)甲方全部的休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解，情愿承包經(jīng)營甲方的上述休閑中心，并保證合法經(jīng)營。甲方將經(jīng)營休閑中心所需的證照供應(yīng)給乙方保管使用，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營正值經(jīng)營，并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。

二、經(jīng)營方式乙方承包經(jīng)營期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。

三、承包期限

1、承包期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。實(shí)際承包期限自甲方移交之日起算。

2、依據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書商定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。

四、承包金及繳納乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元，實(shí)行先繳納后使用原則乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：

xxx

xxx

xxx

xxx。

五、經(jīng)營證照

1、甲方于本協(xié)議簽字之日將休閑中心經(jīng)營所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件。

2、上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方供應(yīng)必要的幫助。

3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

六、消費(fèi)卡(券)乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費(fèi)卡(券)可在乙方經(jīng)營期間可連續(xù)使用，持卡(券)者在持甲方消費(fèi)卡(券)至乙方消費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)服務(wù)。

七、擔(dān)?；虮ＷC金丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方供應(yīng)連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方供應(yīng)擔(dān)保的期間為________年?；蛞曳较蚣追嚼U納保證金_____元，乙方違約的，乙方無權(quán)主見保證金，保證金歸甲方全部。乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后準(zhǔn)時(shí)退還保證金。乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計(jì)收利息。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)按商定收取承包金。

2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將休閑洗浴中心移交給乙方使用，乙方在確認(rèn)甲方供應(yīng)的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿意乙方正常承包經(jīng)營需要時(shí)予以接收(詳見移交清單)。

3、甲方將休閑洗浴中心設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖供應(yīng)給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。

八、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按商定準(zhǔn)時(shí)足額繳納承包金。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營。

3、乙方應(yīng)當(dāng)愛惜休閑洗浴中心設(shè)備設(shè)施，適時(shí)修理和保養(yǎng)。經(jīng)營期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整休閑洗浴中心裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)在協(xié)議解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?/p>

5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與

第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。

6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外供應(yīng)擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得以甲方休閑洗浴中心名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保或從事與經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。

九、違約責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書商定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方擔(dān)當(dāng)違約金______元違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。

十、其它

1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方全部，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。

3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。十

一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。十

二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保人各一份。甲方：乙方：擔(dān)保方：________年____月____日

【第3篇】部門承包合同協(xié)議書范本新

對(duì)于承包合同中發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)事人雙方在不違反國家法律法規(guī)的狀況下商定各自的權(quán)利和義務(wù)以下是我為大家細(xì)心預(yù)備的：部門承包合同協(xié)議書范本，歡迎參考閱讀!

部門承包合同協(xié)議書范本一

甲方：

法定代表人：

住宅地：

電話：

乙方：

身份證號(hào)碼：

住址：

電話：

丙方：

法定代表人：

住宅地：

電話：

乙方作為甲方工程項(xiàng)目經(jīng)理，丙方作為乙方擔(dān)保方，就乙方承包工程丙方作擔(dān)保的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容，共同遵守。

本合同簽訂的基礎(chǔ)：

1、甲方系經(jīng)過批準(zhǔn)，具有工程施工資質(zhì)的施工企業(yè)。類工程施工資質(zhì)為級(jí)，根據(jù)國家規(guī)定承攬工程。

2、乙方作為甲方的項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)是甲方工程項(xiàng)目部的負(fù)責(zé)人。

3、甲方工程項(xiàng)目部現(xiàn)有的施工設(shè)備由乙方自備。

4、丙方對(duì)乙方債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任保證。

本協(xié)議基本內(nèi)容：

第一條承包范圍及承包方式承包范圍：工程項(xiàng)目，負(fù)責(zé)甲方承攬并負(fù)責(zé)施工的全部類工程的施工。承包方式：根據(jù)固定比例上繳管理費(fèi)，自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

其次條承包期限自年月日至年月日。

第三條工程承攬不論甲方承攬的工程，還是乙方自己承攬的工程，對(duì)外均為甲方承攬的工程，由甲方與建設(shè)單位簽署《消防工程施工合同》。

第四條財(cái)務(wù)管理1、甲方為乙方獨(dú)立設(shè)立財(cái)務(wù)賬簿，獨(dú)立核算，但是對(duì)外結(jié)算與支付，必需經(jīng)過甲方財(cái)務(wù)統(tǒng)一辦理。甲方與建設(shè)單位簽署的《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)商定本工程的全部工程款必需以轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入乙方(即施工方，也就本合同甲方)的賬戶，否則視為款項(xiàng)未付。2、對(duì)外結(jié)算：工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款均由甲方統(tǒng)一結(jié)算進(jìn)入甲方為乙方設(shè)立的獨(dú)立帳戶。結(jié)算方式通過銀行票據(jù)的形式結(jié)算。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得單獨(dú)與建設(shè)單位結(jié)算工程款。3、對(duì)外支付：由甲方通過乙方的獨(dú)立帳戶，統(tǒng)一對(duì)外支付材料款、人員工資等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方申請(qǐng)用款時(shí)，必需要說明款項(xiàng)的用途，并憑甲方簽名的書面支付書方可支付，做到專款專用。4、乙方每月向甲方匯報(bào)一次工程進(jìn)度及債務(wù)狀況，甲方有權(quán)派人員到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)大宗建材和機(jī)械設(shè)備的購買和保管、使用、付款等狀況，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)訂正，同時(shí)，應(yīng)對(duì)建設(shè)單位的工程進(jìn)度款及工程款的結(jié)算進(jìn)行履約跟蹤。

第五條勞保統(tǒng)籌基金由甲方統(tǒng)一繳納勞保統(tǒng)籌基金、農(nóng)夫工工資保證金，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條管理費(fèi)乙方根據(jù)施工工程總造價(jià)的%向甲方繳納管理費(fèi)。首次依據(jù)乙方與建設(shè)單位簽訂合同的價(jià)款進(jìn)行結(jié)算，甲方可以從乙方帳戶中直接扣除。待工程結(jié)算完畢，多退少補(bǔ)。

第七條人員的雇傭、工資的發(fā)放1、工作人員聘請(qǐng)及工資方法：工程施工人員全部由乙方自行聘請(qǐng)，工作人員的工資由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)保障工作人員工資及待遇的按時(shí)發(fā)放，不得拖欠。因拖欠工資造成的糾紛，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。違反上述商定，導(dǎo)致甲方支付工作人員工資，甲方除有權(quán)向乙方追償外，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方一倍的違約金。2、財(cái)務(wù)人員、技術(shù)人員：財(cái)務(wù)人員和技術(shù)人員由甲方委派，財(cái)務(wù)人員和技術(shù)人員的工資由乙方擔(dān)當(dāng)，其工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于甲方工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)。假如由乙方自行聘請(qǐng)技術(shù)人員，必需經(jīng)過甲方考核合格后方可聘用。

第八條保險(xiǎn)辦理、安全管理與責(zé)任1、乙方必需加強(qiáng)安全管理，確保安全施工，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章，不得強(qiáng)令作業(yè)，施工過程中發(fā)生的安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。2、甲方不定期對(duì)乙方進(jìn)行安全檢查。在檢查過程中，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作甲方的檢查工作，同時(shí)接受并樂觀履行甲方提出的整改方案。3、乙方同時(shí)要為工作人員投保各項(xiàng)社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)，特殊要投保工傷保險(xiǎn)，同時(shí)乙方要為工作人員投保意外損害商業(yè)險(xiǎn)。工作人員產(chǎn)生的工傷，全部由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方有權(quán)從乙方帳戶中直接代為支付。

第九條項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理1、材料選購：全部材料由乙方親自選購，或者由乙方書面授權(quán)方可有效。全部入賬之材料發(fā)票必需由乙方簽字方可入帳。2、工程施工管理①項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理由乙方擔(dān)當(dāng)，全部與建設(shè)單位的工作聯(lián)系、簽證的簽署均由乙方負(fù)責(zé)。②技術(shù)人員：技術(shù)人員由甲方委派，幫助乙方施工。③施工人員：3、人員管理：4、施工場(chǎng)地管理：

第十條施工設(shè)備工程施工設(shè)備全部歸乙方全部，不足部分由乙方購買。設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十一條印章管理甲方應(yīng)將全部材料選購合同以及勞務(wù)分包合同必需蓋有甲方印章，嚴(yán)格掌握項(xiàng)目部印章的使用范圍。

第十二條違約責(zé)任1、乙方施工過程中消失安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)樂觀賠償，假如沒有盡快賠償，甲方有權(quán)從乙方帳戶中直接扣除，并給付受害人。假如一方?jīng)]有盡快賠付，乙方帳戶中的款項(xiàng)不足以支付，導(dǎo)致甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償，同時(shí)有權(quán)要求乙方擔(dān)當(dāng)甲方賠償額一倍的違約金。2、甲方樂觀支付應(yīng)當(dāng)支付給乙方的款項(xiàng)，但有權(quán)扣除各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方延期支付，每延期一日，支付應(yīng)付款額萬分之二的滯納金。3、雙方均應(yīng)誠懇守信履行本協(xié)議，不得損害對(duì)方利益。如有損害，需賠償對(duì)方的損失，同時(shí)賠償損失數(shù)額一倍違約金。

第十三條擔(dān)保條款

1、丙方作為保證人在本合同項(xiàng)下供應(yīng)的保證為連帶責(zé)任保證。

2、保證人在本合同項(xiàng)下的保證范圍包括本合同債務(wù)、違約金、賠償金、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、郵寄費(fèi)、公告費(fèi)等)。

3、保證期間自自簽訂本協(xié)議起到工程完工后二年。

第十四條工程竣工后的管理1、乙方應(yīng)將竣工的相關(guān)的資料報(bào)甲方備案，并將工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)狀況以書面形式賜予說明。2、甲方可派專人至現(xiàn)場(chǎng)向業(yè)主、監(jiān)理及其他相關(guān)人員了解狀況，進(jìn)行債權(quán)債務(wù)核查。

第十五條協(xié)議終止本協(xié)議在下列狀況下終止：1、協(xié)議期滿。2、雙方協(xié)議解除。

第十六條通知條款全部的通知事項(xiàng)書面應(yīng)送交對(duì)方，或寄往本合同首頁所列的居住地址。自通知以掛號(hào)、快遞或電傳方式發(fā)出的10日后，視為對(duì)方已收悉。任何一方變更地址的，應(yīng)按上述方式通知對(duì)方，并在收到對(duì)方確認(rèn)函后，地址變更方才生效。

第十七條爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向甲方住宅地人民法院起訴。在訴訟期間內(nèi)，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款連續(xù)有效。

第十八條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十九條文本份數(shù)本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：

乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

丙方(簽章)：法定代表人(簽字)

簽訂時(shí)間：年月日

簽訂地點(diǎn)：

部門承包合同協(xié)議書范本二

甲方：公司

乙方：

公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給甲方經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、公司承包給甲方經(jīng)營，自年月日止，共計(jì)年。

二、承包期間，甲方必需保證每年交納承包款萬元，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表內(nèi)，在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后二個(gè)月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅。超出承包款部分的利潤(rùn)歸甲方全部。

三、承包期間，甲方經(jīng)營虧損，由甲方自負(fù)。承包期間，全部的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理，由此造成公司財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

四、在承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營資金由甲方自籌(該公司的注冊(cè)資金也交由甲方用于經(jīng)營)，經(jīng)營人員和全部的財(cái)會(huì)人員由甲方自行聘任或委派，經(jīng)營人員的工資、獎(jiǎng)金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營費(fèi)用帳內(nèi)。

五、承包期間，甲方必需遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營，根據(jù)工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會(huì)計(jì)報(bào)表并依法納稅。

六、本協(xié)議生效三天內(nèi)，承包公司的公章、合同專用章、財(cái)務(wù)專用章、銀行帳號(hào)及財(cái)務(wù)帳冊(cè)由雙方列清單移交給甲方，雙方確認(rèn)。

七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。

十、本協(xié)議一式二份，甲方雙方各執(zhí)二份。

甲方：浙江省公司乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日

部門承包合同協(xié)議書范本三

發(fā)包人：(下稱甲方)

承包人：(下稱乙方)

保證人：(下稱丙方)

為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的xx休閑洗浴中心事宜達(dá)成全都，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守。

一、合同標(biāo)的

甲方將座落在的xx洗浴中心承包給乙方經(jīng)營，乙方依據(jù)本協(xié)議書商定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。乙方對(duì)甲方全部的xx休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解，情愿承包經(jīng)營甲方的上述休閑中心，并保證合法經(jīng)營。

甲方將經(jīng)營休閑中心所需的證照供應(yīng)給乙方保管使用，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營正值經(jīng)營，并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。

二、經(jīng)營方式

乙方承包經(jīng)營期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。

三、承包期限

1、承包期限為__年，即從2023年_月_日起至2023年_月_日止。實(shí)際承包期限自甲方移交之日起算。

2、依據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書商定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。

四、承包金及繳納

乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元，實(shí)行先繳納后使用原則乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：

1.______________________

2._______________________

3._______________________

4._______________________。

五、經(jīng)營證照

1、甲方于本協(xié)議簽字之日將休閑中心經(jīng)營所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件。

2、上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方供應(yīng)必要的幫助。

3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

六、消費(fèi)卡(券)

乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費(fèi)卡(券)可在乙方經(jīng)營期間可連續(xù)使用，持卡(券)者在持甲方消費(fèi)卡(券)至乙方消費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)服務(wù)。

七、擔(dān)保或保證金

丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方供應(yīng)連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方供應(yīng)擔(dān)保的期間為二年?；?/p>

乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，乙方無權(quán)主見保證金，保證金歸甲方全部。乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后準(zhǔn)時(shí)退還保證金。

乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計(jì)收利息。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)按商定收取承包金。

2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將休閑洗浴中心移交給乙方使用，乙方在確認(rèn)甲方供應(yīng)的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿意乙方正常承包經(jīng)營需要時(shí)予以接收(詳見移交清單)。

3、甲方將休閑洗浴中心設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖供應(yīng)給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。

八、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按商定準(zhǔn)時(shí)足額繳納承包金。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營。

3、乙方應(yīng)當(dāng)愛惜休閑洗浴中心設(shè)備設(shè)施，適時(shí)修理和保養(yǎng)。經(jīng)營期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整休閑洗浴中心裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)在協(xié)議解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?/p>

5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。

6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外供應(yīng)擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得以甲方休閑洗浴中心名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。

九、違約責(zé)任

雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書商定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方擔(dān)當(dāng)違約金______元違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。

一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。

十、其它

1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方全部，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。

3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保人各一份。

甲方：乙方：

擔(dān)保方：

年月日

【第4篇】部門承包經(jīng)營合約

發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

住宅地：

聯(lián)系電話：

承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

住宅地：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《城市房屋租賃管理方法》及其他有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。

第一條：租賃標(biāo)的物介紹

租賃物位于烏魯木齊市路號(hào)怡和山莊小區(qū)幢號(hào)房屋。房屋層高為/米，建筑主體結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積/平方米(以出租人出具的《房屋面積測(cè)繪報(bào)告》為準(zhǔn))。

其次條：承包期限

合同承包期限為2年(即從20__年3月1日起至20__3月1日止)。

第三條：承包價(jià)格商定

固定租金：前三個(gè)月每月承包價(jià)格為400元;以后的租金視經(jīng)營狀況做適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過15%;

第四條：租金的支付期限與方式：

在每個(gè)租賃年度承包人根據(jù)季度支付，承租人應(yīng)提前一個(gè)月支付下季度租金;首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時(shí)繳納。

第五條：承租人擔(dān)當(dāng)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用。

第六條：承包物使用用途商定

承包人對(duì)租賃物僅做經(jīng)營之用(經(jīng)營項(xiàng)目必需明確、詳細(xì))，經(jīng)營過程中應(yīng)遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營項(xiàng)目;

承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款商定的經(jīng)營項(xiàng)目的，必需向出租人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。

第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進(jìn)和增設(shè)他物，必需經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。

出租人允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍：。

租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人全部。

第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。

第九條：保證條款

承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)：仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。假如承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。

第十條：租賃物交付期限

出租人應(yīng)于年月日前將符合商定的租賃物交付承租人。

第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：

1、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金，并且有權(quán)收取或托付小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用;

2、出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營項(xiàng)目變更申請(qǐng)，并就承租人對(duì)租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理;

3、在承租人根據(jù)本合同第四條、第九條其次款商定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用;

4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人緣由除外;

二、承租人的權(quán)利和義務(wù)

1、承租人在本協(xié)議商定范圍內(nèi)享有對(duì)租賃物的合理使用權(quán);

2、在租賃期間，承租人必需按物價(jià)部門規(guī)定擔(dān)當(dāng)水、電、暖氣等費(fèi)用，并擔(dān)當(dāng)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)用;

3、承租人經(jīng)營場(chǎng)所必需符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;

4、承租人經(jīng)營項(xiàng)目必需遵守合同第六條商定。在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，如因承租人緣由造成出租人損失的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失;

5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;

6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第十二條：合同解除的條件

一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：

1、承租人不交付或者未按商定交付租金達(dá)15日以上;

2、承租人拖欠水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元以上;

3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自轉(zhuǎn)變租賃物經(jīng)營用途的;

4、承租人違反本合同商定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)峻受損的;

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進(jìn)行改造的;

6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;

7、無。

二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人拖延交付租賃物15日以上的;

2、出租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，致使承租人無法連續(xù)使用租賃物的;

3、無。

三、合同變更或解除的其他狀況：

1、遭受不行抗力緣由，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;

2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成全都，本合同可以變更或解除;

3、遇有公共突發(fā)大事，雙方可依據(jù)公正原則協(xié)商變更或解除。

第十三條：租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時(shí)間商定：。

第十四條：違約責(zé)任

1、假如在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。

2、出租人未按時(shí)或按要求修理租賃物，造成承租人人身受到損害或財(cái)產(chǎn)受到毀損的，負(fù)有賠償責(zé)任;

3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按日向出租人支付拖延付款的違約金(違約金計(jì)算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁)，承租人逾期超過15日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。

4、無。

第十五條：本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

第十六條：合同糾紛處理。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

第十七條：其他商定事項(xiàng)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【第5篇】部門承包合同協(xié)議書

對(duì)于承包合同中發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)事人雙方在不違反國家法律法規(guī)的狀況下商定各自的權(quán)利和義務(wù);以下是華律網(wǎng)我為大家細(xì)心預(yù)備的：部門承包合同協(xié)議書范x3篇，歡迎參考閱讀!部門承包合同協(xié)議書范x一甲方：法定代表人：住宅地：電話：乙方：身份證號(hào)碼：住址：電話：丙方：法定代表人：住宅地：電話：乙方作為甲方工程項(xiàng)目經(jīng)理，丙方作為乙方擔(dān)保方，就乙方承包工程丙方作擔(dān)保的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容，共同遵守。本合同簽訂的基礎(chǔ)：1、甲方系經(jīng)過批準(zhǔn)，具有工程施工資質(zhì)的施工企業(yè)。類工程施工資質(zhì)為級(jí)，根據(jù)國家規(guī)定承攬工程。2、乙方作為甲方的項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)是甲方工程項(xiàng)目部的負(fù)責(zé)人。3、甲方工程項(xiàng)目部現(xiàn)有的施工設(shè)備由乙方自備。4、丙方對(duì)乙方債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任保證。本協(xié)議基本內(nèi)容：第一條承包范圍及承包方式承包范圍：工程項(xiàng)目，負(fù)責(zé)甲方承攬并負(fù)責(zé)施工的全部類工程的施工。承包方式：根據(jù)固定比例上繳管理費(fèi)，自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。其次條承包期限自________年____月____日至________年____月____日。第三條工程承攬不論甲方承攬的工程，還是乙方自己承攬的工程，對(duì)外均為甲方承攬的工程，由甲方與建設(shè)單位簽署《消防工程施工合同》。第四條財(cái)務(wù)管理1、甲方為乙方獨(dú)立設(shè)立財(cái)務(wù)賬簿，獨(dú)立核算，但是對(duì)外結(jié)算與支付，必需經(jīng)過甲方財(cái)務(wù)統(tǒng)一辦理。甲方與建設(shè)單位簽署的《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)商定本工程的全部工程款必需以轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入乙方(即施工方，也就本合同甲方)的賬戶，否則視為款項(xiàng)未付。2、對(duì)外結(jié)算：工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款均由甲方統(tǒng)一結(jié)算進(jìn)入甲方為乙方設(shè)立的獨(dú)立帳戶。結(jié)算方式通過銀行票據(jù)的形式結(jié)算。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得單獨(dú)與建設(shè)單位結(jié)算工程款。3、對(duì)外支付：由甲方通過乙方的獨(dú)立帳戶，統(tǒng)一對(duì)外支付材料款、人員工資等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方申請(qǐng)用款時(shí)，必需要說明款項(xiàng)的用途，并憑甲方簽名的書面支付書方可支付，做到?？顚Ｓ谩?、乙方每月向甲方匯報(bào)一次工程進(jìn)度及債務(wù)狀況，甲方有權(quán)派人員到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)大宗建材和機(jī)械設(shè)備的購買和保管、使用、付款等狀況，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)訂正，同時(shí)，應(yīng)對(duì)建設(shè)單位的工程進(jìn)度款及工程款的結(jié)算進(jìn)行履約跟蹤。第五條勞保統(tǒng)籌基金由甲方統(tǒng)一繳納勞保統(tǒng)籌基金、農(nóng)夫工工資保證金，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條管理費(fèi)乙方根據(jù)施工工程總造價(jià)的%向甲方繳納管理費(fèi)。首次依據(jù)乙方與建設(shè)單位簽訂合同的價(jià)款進(jìn)行結(jié)算，甲方可以從乙方帳戶中直接扣除。待工程結(jié)算完畢，多退少補(bǔ)。第七條人員的雇傭、工資的發(fā)放1、工作人員聘請(qǐng)及工資方法：工程施工人員全部由乙方自行聘請(qǐng)，工作人員的工資由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)保障工作人員工資及待遇的按時(shí)發(fā)放，不得拖欠。因拖欠工資造成的糾紛，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。違反上述商定，導(dǎo)致甲方支付工作人員工資，甲方除有權(quán)向乙方追償外，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方一倍的違約金。2、財(cái)務(wù)人員、技術(shù)人員：財(cái)務(wù)人員和技術(shù)人員由甲方委派，財(cái)務(wù)人員和技術(shù)人員的工資由乙方擔(dān)當(dāng)，其工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于甲方工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)。假如由乙方自行聘請(qǐng)技術(shù)人員，必需經(jīng)過甲方考核合格后方可聘用。第八條保險(xiǎn)辦理、安全管理與責(zé)任1、乙方必需加強(qiáng)安全管理，確保安全施工，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章，不得強(qiáng)令作業(yè)，施工過程中發(fā)生的安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。2、甲方不定期對(duì)乙方進(jìn)行安全檢查。在檢查過程中，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作甲方的檢查工作，同時(shí)接受并樂觀履行甲方提出的整改方案。3、乙方同時(shí)要為工作人員投保各項(xiàng)社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)，特殊要投保工傷保險(xiǎn)，同時(shí)乙方要為工作人員投保意外損害商業(yè)險(xiǎn)。工作人員產(chǎn)生的工傷，全部由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方有權(quán)從乙方帳戶中直接代為支付。第九條項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理1、材料選購：全部材料由乙方親自選購，或者由乙方書面授權(quán)方可有效。全部入賬之材料發(fā)票必需由乙方簽字方可入帳。2、工程施工管理①項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理由乙方擔(dān)當(dāng)，全部與建設(shè)單位的工作聯(lián)系、簽證的簽署均由乙方負(fù)責(zé)。②技術(shù)人員：技術(shù)人員由甲方委派，幫助乙方施工。③施工人員：3、人員管理：4、施工場(chǎng)地管理：第十條施工設(shè)備工程施工設(shè)備全部歸乙方全部，不足部分由乙方購買。設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)由乙方擔(dān)當(dāng)。第十一條印章管理甲方應(yīng)將全部材料選購合同以及勞務(wù)分包合同必需蓋有甲方印章，嚴(yán)格掌握項(xiàng)目部印章的使用范圍。第十二條違約責(zé)任1、乙方施工過程中消失安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)樂觀賠償，假如沒有盡快賠償，甲方有權(quán)從乙方帳戶中直接扣除，并給付受害人。假如一方?jīng)]有盡快賠付，乙方帳戶中的款項(xiàng)不足以支付，導(dǎo)致甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償，同時(shí)有權(quán)要求乙方擔(dān)當(dāng)甲方賠償額一倍的違約金。2、甲方樂觀支付應(yīng)當(dāng)支付給乙方的款項(xiàng)，但有權(quán)扣除各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方延期支付，每延期____日，支付應(yīng)付款額萬分之二的滯納金。3、雙方均應(yīng)誠懇守信履行本協(xié)議，不得損害對(duì)方利益。如有損害，需賠償對(duì)方的損失，同時(shí)賠償損失數(shù)額一倍違約金。第十三條擔(dān)保條款1、丙方作為保證人在本合同項(xiàng)下供應(yīng)的保證為連帶責(zé)任保證。2、保證人在本合同項(xiàng)下的保證范圍包括本合同債務(wù)、違約金、賠償金、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、郵寄費(fèi)、公告費(fèi)等)。3、保證期間自自簽訂本協(xié)議起到工程完工后________年。第十四條工程竣工后的管理1、乙方應(yīng)將竣工的相關(guān)的資料報(bào)甲方備案，并將工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)狀況以書面形式賜予說明。2、甲方可派專人至現(xiàn)場(chǎng)向業(yè)主、監(jiān)理及其他相關(guān)人員了解狀況，進(jìn)行債權(quán)債務(wù)核查。第十五條協(xié)議終止本協(xié)議在下列狀況下終止：1、協(xié)議期滿。2、雙方協(xié)議解除。第十六條通知條款全部的通知事項(xiàng)書面應(yīng)送交對(duì)方，或寄往本合同首頁所列的居住地址。自通知以掛號(hào)、快遞或電傳方式發(fā)出的____日后，視為對(duì)方已收悉。任何一方變更地址的，應(yīng)按上述方式通知對(duì)方，并在收到對(duì)方確認(rèn)函后，地址變更方才生效。第十七條爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向甲方住宅地人民法院起訴。在訴訟期間內(nèi)，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款連續(xù)有效。第十八條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十九條文本份數(shù)本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：乙方(簽字)：法定代表人(簽字)：丙方(簽章)：法定代表人(簽字)簽訂時(shí)間：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：部門承包合同協(xié)議書范x二甲方：公司乙方：公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給甲方經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、公司承包給甲方經(jīng)營，自年____月____日止，共計(jì)年。二、承包期間，甲方必需保證每年交納承包款萬元，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表內(nèi)，在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后二個(gè)月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅。超出承包款部分的利潤(rùn)歸甲方全部。三、承包期間，甲方經(jīng)營虧損，由甲方自負(fù)。承包期間，全部的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理，由此造成公司財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。四、在承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營資金由甲方自籌(該公司的注冊(cè)資金也交由甲方用于經(jīng)營)，經(jīng)營人員和全部的財(cái)會(huì)人員由甲方自行聘任或委派，經(jīng)營人員的工資、獎(jiǎng)金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營費(fèi)用帳內(nèi)。五、承包期間，甲方必需遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營，根據(jù)工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會(huì)計(jì)報(bào)表并依法納稅。六、本協(xié)議生效三天內(nèi)，承包公司的公章、合同專用章、財(cái)務(wù)專用章、銀行帳號(hào)及財(cái)務(wù)帳冊(cè)由雙方列清單移交給甲方，雙方確認(rèn)。七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。十、本協(xié)議一式二份，甲方雙方各執(zhí)二份。甲方：____省公司乙方：法定代表人：法定代表人：________年____月____日部門承包合同協(xié)議書范x三發(fā)包人：(下稱甲方)承包人：(下稱乙方)保證人：(下稱丙方)為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的休閑洗浴中心事宜達(dá)成全都，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守。一、合同標(biāo)的甲方將座落在的洗浴中心承包給乙方經(jīng)營，乙方依據(jù)本協(xié)議書商定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。乙方對(duì)甲方全部的休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解，情愿承包經(jīng)營甲方的上述休閑中心，并保證合法經(jīng)營。甲方將經(jīng)營休閑中心所需的證照供應(yīng)給乙方保管使用，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營正值經(jīng)營，并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。二、經(jīng)營方式乙方承包經(jīng)營期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。三、承包期限1、承包期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。實(shí)際承包期限自甲方移交之日起算。2、依據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書商定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。四、承包金及繳納乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元，實(shí)行先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：xxx;xxx;xxx;xxx。五、經(jīng)營證照1、甲方于本協(xié)議簽字之日將休閑中心經(jīng)營所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件。2、上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方供應(yīng)必要的幫助。3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。六、消費(fèi)卡(券)乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費(fèi)卡(券)可在乙方經(jīng)營期間可連續(xù)使用，持卡(券)者在持甲方消費(fèi)卡(券)至乙方消費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)服務(wù)。七、擔(dān)?；虮ＷC金丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方供應(yīng)連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方供應(yīng)擔(dān)保的期間為________年?；蛞曳较蚣追嚼U納保證金_____元，乙方違約的，乙方無權(quán)主見保證金，保證金歸甲方全部。乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后準(zhǔn)時(shí)退還保證金。乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計(jì)收利息。七、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)按商定收取承包金。2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將休閑洗浴中心移交給乙方使用，乙方在確認(rèn)甲方供應(yīng)的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿意乙方正常承包經(jīng)營需要時(shí)予以接收(詳見移交清單)。3、甲方將休閑洗浴中心設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖供應(yīng)給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。八、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按商定準(zhǔn)時(shí)足額繳納承包金。2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營。3、乙方應(yīng)當(dāng)愛惜休閑洗浴中心設(shè)備設(shè)施，適時(shí)修理和保養(yǎng)。經(jīng)營期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整休閑洗浴中心裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng);在協(xié)議解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外供應(yīng)擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得以甲方休閑洗浴中心名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。九、違約責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書商定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方擔(dān)當(dāng)違約金______元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。十、其它1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方全部，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保人各一份。甲方：乙方：擔(dān)保方：________年____月____日返

【第6篇】生產(chǎn)部門承包經(jīng)營合約書

發(fā)包人：

住宅地：

聯(lián)系電話：

承包人：

住宅地：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《城市房屋租賃管理方法》及其他有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。

第一條：租賃標(biāo)的物介紹

租賃物位于烏魯木齊市路號(hào)怡和山莊小區(qū)幢號(hào)房屋。房屋層高為/米，建筑主體結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積/平方米(以出租人出具的《房屋面積測(cè)繪報(bào)告》為準(zhǔn))。

其次條：承包期限

合同承包期限為2年(即從20__年3月1日起至20__3月1日止)。

第三條：承包價(jià)格商定

固定租金：前三個(gè)月每月承包價(jià)格為400元;以后的租金視經(jīng)營狀況做適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過15%;

第四條：租金的支付期限與方式：

在每個(gè)租賃年度承包人根據(jù)季度支付，承租人應(yīng)提前一個(gè)月支付下季度租金;首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時(shí)繳納。

第五條：承租人擔(dān)當(dāng)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用。

第六條：承包物使用用途商定

承包人對(duì)租賃物僅做經(jīng)營之用(經(jīng)營項(xiàng)目必需明確、詳細(xì))，經(jīng)營過程中應(yīng)遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營項(xiàng)目;

承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款商定的經(jīng)營項(xiàng)目的，必需向出租人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。

第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進(jìn)和增設(shè)他物，必需經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。

出租人允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍：。

租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人全部。

第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。

第九條：保證條款

承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)：仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。假如承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。

第十條：租賃物交付期限

出租人應(yīng)于年月日前將符合商定的租賃物交付承租人。

第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：

1、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金，并且有權(quán)收取或托付小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用;

2、出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營項(xiàng)目變更申請(qǐng)，并就承租人對(duì)租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理;

3、在承租人根據(jù)本合同第四條、第九條其次款商定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用;

4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人緣由除外;

二、承租人的權(quán)利和義務(wù)

1、承租人在本協(xié)議商定范圍內(nèi)享有對(duì)租賃物的合理使用權(quán);

2、在租賃期間，承租人必需按物價(jià)部門規(guī)定擔(dān)當(dāng)水、電、暖氣等費(fèi)用，并擔(dān)當(dāng)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)用;

3、承租人經(jīng)營場(chǎng)所必需符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;

4、承租人經(jīng)營項(xiàng)目必需遵守合同第六條商定。在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，如因承租人緣由造成出租人損失的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失;

5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;

6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第十二條：合同解除的條件

一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：

1、承租人不交付或者未按商定交付租金達(dá)15日以上;

2、承租人拖欠水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元以上;

3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自轉(zhuǎn)變租賃物經(jīng)營用途的;

4、承租人違反本合同商定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)峻受損的;

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進(jìn)行改造的;

6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;

7、無。

二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人拖延交付租賃物15日以上的;

2、出租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，致使承租人無法連續(xù)使用租賃物的;

3、無。

三、合同變更或解除的其他狀況：

1、遭受不行抗力緣由，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;

2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成全都，本合同可以變更或解除;

3、遇有公共突發(fā)大事，雙方可依據(jù)公正原則協(xié)商變更或解除。

第十三條：租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時(shí)間商定：。

第十四條：違約責(zé)任

1、假如在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。

2、出租人未按時(shí)或按要求修理租賃物，造成承租人人身受到損害或財(cái)產(chǎn)受到毀損的，負(fù)有賠償責(zé)任;

3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按日向出租人支付拖延付款的違約金(違約金計(jì)算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁)，承租人逾期超過15日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。

4、無。

第十五條：本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

第十六條：合同糾紛處理。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

第十七條：其他商定事項(xiàng)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【第7篇】部門承包合同范本新

承包期限和起止日期。承包期限直接關(guān)系到雙方權(quán)利與義務(wù)的履行時(shí)間，涉及當(dāng)事人的利益以下是我為大家細(xì)心預(yù)備的：部門承包合同范本，歡迎參考閱讀!

部門承包合同范本一

發(fā)包人：

住宅地：

聯(lián)系電話：

承包人：

住宅地：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理方法》及其他有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。

第一條：租賃標(biāo)的物介紹

租賃物位于烏魯木齊市路號(hào)怡和山莊小區(qū)幢號(hào)房屋。房屋層高為/米，建筑主體結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積/平方米(以出租人出具的《房屋面積測(cè)繪報(bào)告》為準(zhǔn))。

其次條：承包期限

合同承包期限為2年(即從xx年3月1日起至xx3月1日止)。

第三條：承包價(jià)格商定

固定租金：前三個(gè)月每月承包價(jià)格為400元以后的租金視經(jīng)營狀況做適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過15%

第四條：租金的支付期限與方式：

在每個(gè)租賃年度承包人根據(jù)季度支付，承租人應(yīng)提前一個(gè)月支付下季度租金首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時(shí)繳納。

第五條：承租人擔(dān)當(dāng)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用。

第六條：承包物使用用途商定

承包人對(duì)租賃物僅做經(jīng)營之用(經(jīng)營項(xiàng)目必需明確、詳細(xì))，經(jīng)營過程中應(yīng)遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營項(xiàng)目

承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款商定的經(jīng)營項(xiàng)目的，必需向出租人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。

第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進(jìn)和增設(shè)他物，必需經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。

出租人允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍：。

租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人全部。

第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。

第九條：保證條款

承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)：仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。假如承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。

第十條：租賃物交付期限

出租人應(yīng)于年月日前將符合商定的租賃物交付承租人。

第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：

1、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金，并且有權(quán)收取或托付小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用

2、出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營項(xiàng)目變更申請(qǐng)，并就承租人對(duì)租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理

3、在承租人根據(jù)本合同第四條、第九條其次款商定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用

4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人緣由除外

二、承租人的權(quán)利和義務(wù)

1、承租人在本協(xié)議商定范圍內(nèi)享有對(duì)租賃物的合理使用權(quán)

2、在租賃期間，承租人必需按物價(jià)部門規(guī)定擔(dān)當(dāng)水、電、暖氣等費(fèi)用，并擔(dān)當(dāng)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)用

3、承租人經(jīng)營場(chǎng)所必需符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求

4、承租人經(jīng)營項(xiàng)目必需遵守合同第六條商定。在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，如因承租人緣由造成出租人損失的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失

5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛

6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第十二條：合同解除的條件

一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：

1、承租人不交付或者未按商定交付租金達(dá)15日以上

2、承租人拖欠水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元以上

3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自轉(zhuǎn)變租賃物經(jīng)營用途的

4、承租人違反本合同商定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)峻受損的

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進(jìn)行改造的

6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的

7、無。

二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人拖延交付租賃物15日以上的

2、出租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，致使承租人無法連續(xù)使用租賃物的

3、無。

三、合同變更或解除的其他狀況：

1、遭受不行抗力緣由，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同

2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成全都，本合同可以變更或解除

3、遇有公共突發(fā)大事，雙方可依據(jù)公正原則協(xié)商變更或解除。

第十三條：租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時(shí)間商定：。

第十四條：違約責(zé)任

1、假如在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。

2、出租人未按時(shí)或按要求修理租賃物，造成承租人人身受到損害或財(cái)產(chǎn)受到毀損的，負(fù)有賠償責(zé)任

3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按日向出租人支付拖延付款的違約金(違約金計(jì)算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁)，承租人逾期超過15日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。

4、無。

第十五條：本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

第十六條：合同糾紛處理。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

第十七條：其他商定事項(xiàng)

無。

出租人：承租方(承租人)：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

簽約地點(diǎn)：