富力集團(tuán)品牌建設(shè)建議

富力地產(chǎn)集團(tuán)

——品牌建設(shè)建議——2002年3月佳美廣告看看其他的房地產(chǎn)發(fā)展商

如何建立品牌廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始進(jìn)入品牌競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)代廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，從幾年前競(jìng)爭(zhēng)的無(wú)序性，逐漸步入正常軌道，更多時(shí)候?qū)⒏?jìng)爭(zhēng)集中于品牌競(jìng)爭(zhēng)上城建總、合生創(chuàng)展、中國(guó)海外、新世界，這些發(fā)展商都開(kāi)始進(jìn)入一個(gè)品牌建設(shè)的時(shí)代，他們輸出品牌形象的道路不盡相同，但是都已經(jīng)開(kāi)始重視輸出品牌形象的重要性城建總——品牌結(jié)構(gòu)成就美好生活空間嶺南花園同逸花園星匯園逸泉山莊江南新苑南沙海濱花園理性溝通感性溝通設(shè)計(jì)，配套，物業(yè)管理，規(guī)劃等硬件支持城建總——品牌建設(shè)模式城建總從2000年開(kāi)始輸出統(tǒng)一的品牌形象——成就美好生活空間，通過(guò)建立發(fā)展商的品牌形象來(lái)帶動(dòng)旗下各產(chǎn)品的形象建設(shè)2000年9月，啟動(dòng)“天長(zhǎng)地久優(yōu)質(zhì)服務(wù)工程”真心三承諾：包退、包換、包修貼心四服務(wù)：24小時(shí)物業(yè)管理熱線服務(wù)、社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、首次放租免傭服務(wù)、購(gòu)房累積優(yōu)惠服務(wù)2001年，啟動(dòng)“后小康人居模式”建筑開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)理念合生創(chuàng)展——品牌結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)生活，完美體現(xiàn)華景新城駿景花園帝景苑逸景翠園珠江帝景華南新城理性溝通感性溝通設(shè)計(jì)，配套，物業(yè)管理，規(guī)劃等硬件支持愉景南苑合生創(chuàng)展——品牌建設(shè)模式合生創(chuàng)展是廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)較早較有意識(shí)建立發(fā)展商品牌的企業(yè)，早在1999年，已經(jīng)開(kāi)始建立發(fā)展商的總體品牌形象，推出“優(yōu)質(zhì)生活，完美體現(xiàn)”的品牌口號(hào)2001年，推出置業(yè)直通車，成立“合生會(huì)”，聯(lián)合工商銀行推出合生牡丹卡，聯(lián)合眾多商家為消費(fèi)者提供聯(lián)合優(yōu)惠2002年，合生創(chuàng)展集團(tuán)率先從“服務(wù)”入手，提出“全新全意全程”服務(wù)，并宣稱進(jìn)入2002質(zhì)量服務(wù)升級(jí)年售前工程信心服務(wù)：業(yè)主工程監(jiān)督小組售中置業(yè)省心服務(wù)：合生置業(yè)直通車售后物業(yè)全心服務(wù)：貼心管家中海地產(chǎn)——品牌結(jié)構(gòu)誠(chéng)信卓越，精品永恒錦城花園中海錦苑中海名都東山廣場(chǎng)中海康城理性溝通感性溝通設(shè)計(jì)，配套，物業(yè)管理，規(guī)劃等硬件支持中海地產(chǎn)——品牌建設(shè)模式中國(guó)海外，從錦城花園建設(shè)后，在廣州才慢慢得到消費(fèi)者的認(rèn)識(shí)從中海錦苑開(kāi)始，中國(guó)海外開(kāi)始意識(shí)到建立統(tǒng)一品牌的重要性，開(kāi)始將“中?！惫谟跇潜P名稱之前2001年，中國(guó)海外借中海名都推出之際，開(kāi)始輸出統(tǒng)一的品牌口號(hào)——誠(chéng)信卓越，精品永恒，開(kāi)始建立一種統(tǒng)一的“精益求精”的品牌形象新世界——品牌結(jié)構(gòu)置業(yè)新世界，生活新境界嶺南新世界家園東逸花園凱旋新世界廣場(chǎng)芳草園逸彩庭園新世界棕櫚園理性溝通感性溝通設(shè)計(jì)，配套，物業(yè)管理，規(guī)劃等硬件支持新世世界界————品品牌牌建建設(shè)設(shè)模模式式新世世界界是是一一個(gè)個(gè)成成功功的的香香港港地地產(chǎn)產(chǎn)品品牌牌，，其其成成功功也也證證明明了了發(fā)發(fā)展展商商品品牌牌建建立立的的重重要要性性，，從從香香港港進(jìn)進(jìn)入入廣廣州州，，其其實(shí)實(shí)力力幾幾乎乎不不需需要要任任何何宣宣傳傳就就得得到到了了消消費(fèi)費(fèi)者者的的認(rèn)認(rèn)同同，，但但是是消消費(fèi)費(fèi)者者可可能能不不會(huì)會(huì)知知道道新新世世界界在在香香港港開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)的的樓樓盤盤名名稱稱是是什什么么新世世界界更更考考慮慮與與消消費(fèi)費(fèi)者者的的溝溝通通，，其其品品牌牌口口號(hào)號(hào)也也是是如如此此““置置業(yè)業(yè)新新世世界界，，生生活活新新境境界界””房地產(chǎn)品牌建建設(shè)的重要性性房地產(chǎn)不同于于一般的快速速流通的消費(fèi)費(fèi)品，絕大部部分消費(fèi)者一一生中只會(huì)購(gòu)購(gòu)買一次房子子房地產(chǎn)的消費(fèi)費(fèi)是世界上決決策時(shí)間最長(zhǎng)長(zhǎng)的幾種商品品之一，不存存在沖動(dòng)型購(gòu)購(gòu)買的行為，，他們會(huì)反復(fù)復(fù)對(duì)比價(jià)格、、對(duì)比質(zhì)量、、對(duì)比地段、、對(duì)比素質(zhì)、、對(duì)比發(fā)展商商實(shí)力發(fā)展商的品牌牌，會(huì)直接影影響到消費(fèi)者者的購(gòu)買決策策房地產(chǎn)產(chǎn)品牌牌建設(shè)設(shè)的特特殊性性在快速速流通通的消消費(fèi)品品領(lǐng)域域，更更多時(shí)時(shí)候，，每個(gè)個(gè)產(chǎn)品品都是是一個(gè)個(gè)獨(dú)立立的品品牌，，并且且會(huì)存存在很很長(zhǎng)時(shí)時(shí)間（（如可可口可可樂(lè)就就存在在了上上百年年），，但是是房地地產(chǎn)的的每個(gè)個(gè)獨(dú)立立產(chǎn)品品，因因?yàn)槠淦浣ㄔO(shè)設(shè)周期期大多多都在在2——3年年（大大型項(xiàng)項(xiàng)目除除外）），無(wú)無(wú)法形形成長(zhǎng)長(zhǎng)久的的品牌牌積累累因此房房地產(chǎn)產(chǎn)的品品牌建建設(shè)，，大多多是指指發(fā)展展商的的品牌牌建設(shè)設(shè)，如如長(zhǎng)江江實(shí)業(yè)業(yè)、新新鴻基基地產(chǎn)產(chǎn)、新新世界界地產(chǎn)產(chǎn)、萬(wàn)萬(wàn)科地地產(chǎn)等等等富力地地產(chǎn)集集團(tuán)的的品牌牌建設(shè)設(shè)富力地地產(chǎn)的的優(yōu)勢(shì)勢(shì)發(fā)展時(shí)時(shí)間長(zhǎng)長(zhǎng)在廣州州已經(jīng)經(jīng)有十十幾年年的歷歷史信心的的保證證從98年開(kāi)開(kāi)始，，連續(xù)續(xù)5年年廣州州房地地產(chǎn)銷銷量第第一實(shí)力的的體現(xiàn)現(xiàn)進(jìn)軍北北京，，投得得中國(guó)國(guó)歷史史上最最大的的土地地出讓讓標(biāo)的的前景更更美好好即將上上市，，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)資本本的擴(kuò)擴(kuò)張我們以以往怎怎么建建設(shè)品品牌富力地地產(chǎn)集集團(tuán)很很早也也開(kāi)始始有建建立品品牌的的意識(shí)識(shí)，把把所有有開(kāi)發(fā)發(fā)的樓樓盤都都冠于于“富富力””的名名稱軟性新新聞炒炒作為為主，，輸出出品牌牌信息息通過(guò)集集中報(bào)報(bào)紙版版面，，投放放各樓樓盤的的廣告告，營(yíng)營(yíng)造聲聲勢(shì)浩浩大、、實(shí)力力雄厚厚的形形象各樓盤盤廣告告分別別輸出出富力力地產(chǎn)產(chǎn)“銷銷量第第一””“十十大開(kāi)開(kāi)發(fā)商商”之之類的的品牌牌信息息有品品牌牌建建設(shè)設(shè)意意識(shí)識(shí)，，品品牌牌形形象象目目前前聚聚焦焦于于““實(shí)實(shí)力力雄雄厚厚、、信信譽(yù)譽(yù)好好””階階段段，，還還有有很很大大的的上上升升空空間間目前前品品牌牌建建設(shè)設(shè)存存在在的的不不足足作為為一一個(gè)個(gè)即即將將上上市市的的公公司司，，其其企企業(yè)業(yè)品品牌牌的的建建立立，，將將影影響響到到我我們們今今后后利利用用在在股股市市中中籌籌措措到到的的資資金金，，向向市市外外、、省省外外甚甚至至于于國(guó)國(guó)外外擴(kuò)擴(kuò)張張時(shí)時(shí)，，是是否否能能夠夠迅迅速速在在當(dāng)當(dāng)?shù)氐亟ń⒘⑵菲放婆浦榷?，，在在這這一一點(diǎn)點(diǎn)上上我我們們做做得得還還不不是是很很到到位位品牌牌形形象象不不鮮鮮明明，，雖雖然然每每個(gè)個(gè)樓樓盤盤都都冠冠以以富富力力的的名名稱稱，，但但是是由由于于缺缺乏乏核核心心的的品品牌牌信信息息支支持持，，消消費(fèi)費(fèi)者者所所認(rèn)認(rèn)識(shí)識(shí)的的富富力力，，更更多多時(shí)時(shí)候候是是富富力力廣廣場(chǎng)場(chǎng)時(shí)時(shí)殘殘留留的的記記憶憶，，雖雖然然我我們們已已經(jīng)經(jīng)開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)了了很很多多樓樓盤盤一貫以來(lái)來(lái)富力集集團(tuán)提倡倡的銷售售理念就就是“物物美價(jià)廉廉”，一一個(gè)平民民化樓盤盤的形象象，形象象親民，，但是不不利于今今后在品品牌延伸伸時(shí)的發(fā)發(fā)展（尤尤其是向向高檔次次樓盤進(jìn)進(jìn)軍時(shí)））即便有統(tǒng)統(tǒng)一聯(lián)展展廣告出出街，但但聯(lián)展廣廣告卻是是以集團(tuán)團(tuán)的整體體促銷信信息為主主，促銷銷力與形形象力沒(méi)沒(méi)有獲得得平衡更高起點(diǎn)點(diǎn)地規(guī)劃劃和建設(shè)設(shè)品牌的的必要性性富力已擁?yè)碛泻芎煤玫幕A(chǔ)礎(chǔ)和“銷銷量第一一”、““北京超超級(jí)大盤盤”等支支持品牌牌建設(shè)的的有利條條件，應(yīng)應(yīng)高起點(diǎn)點(diǎn)規(guī)劃品品牌建設(shè)設(shè)，方能能將資源源利用到到最好和和趁熱打打鐵，早早日上新新臺(tái)階富力的過(guò)過(guò)往的品品牌基本本建設(shè)主主要依托托在各個(gè)個(gè)樓盤上上，但旗旗下的樓樓盤多而而特點(diǎn)各各異，不不象“碧碧桂園””等樓盤盤大而單單純，所所以無(wú)法法在各樓樓盤的推推廣中積積累清晰晰豐滿的的品牌形形象長(zhǎng)實(shí)、新世世界等房地地產(chǎn)品牌等等單純品牌牌本身的重重磅效應(yīng)令令我們向往往，是我們們的遠(yuǎn)景上市公司新新要求，全全國(guó)性擴(kuò)張張成功的必必要因素合生、城建建總等競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)對(duì)手已在在這方面走走得更前我們的品牌牌結(jié)構(gòu)會(huì)是是怎樣？？富力廣廣場(chǎng)富力千禧花花園富力天朗明明居富力半島花花園富力陽(yáng)光美美居富力盈澤苑苑理性溝通感性溝通設(shè)計(jì)，配套套，物業(yè)管管理，規(guī)劃劃等硬件支支持富力碧濤灣灣富力桃桃園富力環(huán)市西西苑建立怎樣的的品牌形象象？富力順意花花園我們的建議議我們要建立立怎樣的品品牌發(fā)展理理念？我們要輸出出怎樣的品品牌核心信信息？我們的服務(wù)務(wù)理念如何何發(fā)展？我們的建筑筑開(kāi)發(fā)理念念是什么？？我們的物業(yè)業(yè)管理的形形象是什么么？我們與消費(fèi)費(fèi)者溝通什什么？我們們要在他們們心目中建建立一個(gè)怎怎樣的企業(yè)業(yè)形象？他他們看到富富力兩個(gè)字字會(huì)聯(lián)想到到什么？這就是我們們下階段的的重要工作作建立一個(gè)更更加鮮明的的富力地產(chǎn)集集團(tuán)的品牌牌形象佳美廣告品品牌建設(shè)工工具介紹品牌足跡在佳美廣告告，我們對(duì)對(duì)定義品牌牌意念并使使之在擴(kuò)張張當(dāng)中產(chǎn)生生行之有效效作用而使使用的工具具稱之為品牌足跡建立品牌足足跡的作用用尋求通過(guò)主主品牌及分分品牌戰(zhàn)略略使之多元元化產(chǎn)品得得以充分利利用其品牌牌資產(chǎn)迅速的品牌牌擴(kuò)張和嚴(yán)嚴(yán)峻的銷售售壓力使得得品牌的信信息傳達(dá)面面臨著前所所未有的挑挑戰(zhàn)品牌足跡的的作用在建立品牌牌足跡的過(guò)過(guò)程中，我我們要求足足跡要：可信且與產(chǎn)產(chǎn)品的表現(xiàn)現(xiàn)及產(chǎn)品存存在原因相相一致與盡可能大大的競(jìng)爭(zhēng)架架構(gòu)及消費(fèi)費(fèi)者利益相相關(guān)，同時(shí)時(shí)使產(chǎn)品利利益發(fā)送出出具意義的的消費(fèi)者利利益以發(fā)送最具具意義的利利益或者在在所造的競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)架構(gòu)中中改正最最大的問(wèn)題題為目標(biāo)在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手手中突出自自己能使品牌的的生命持久久能跨越多多年指引各各種活動(dòng)格格式品牌是———知識(shí)產(chǎn)權(quán)無(wú)形資產(chǎn)概念框架品牌是從其其意念當(dāng)中中發(fā)展出來(lái)來(lái)的情感，，認(rèn)可和聯(lián)聯(lián)系品牌是在消消費(fèi)者心理理和腦海當(dāng)當(dāng)中不可磨磨滅的豐富富的印象感感覺(jué)品牌足跡的的目的就是是開(kāi)發(fā)出一一種共同的的語(yǔ)言來(lái)講講述這個(gè)品品牌，并建建立一個(gè)能能充分表達(dá)達(dá)這個(gè)品牌牌的強(qiáng)力焦焦點(diǎn)9、靜夜四四無(wú)鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。1月-231月-23Friday,January6,202310、雨中黃葉樹(shù)樹(shù)，燈下白頭頭人。。14:14:1114:14:1114:141/6/20232:14:11PM11、以我獨(dú)沈沈久，愧君君相見(jiàn)頻。。。1月-2314:14:1114:14Jan-2306-Jan-2312、故人江海別別，幾度隔山山川。。14:14:1114:14:1114:14Friday,January6,202313、乍見(jiàn)翻疑疑夢(mèng)，相悲悲各問(wèn)年。。。1月-231月-2314:14:1114:14:11January6,202314、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青青山。。06一月20232:14:11下午14:14:111月-2315、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。一月232:14下下午午1月-2314:14January6,202316、行行動(dòng)動(dòng)出出成成果果，，工工作作出出財(cái)財(cái)富富。。。。2023/1/614:14:1114:14:1106January202317、做前，，能夠環(huán)環(huán)視四周周；做時(shí)時(shí)，你只只能或者者最好沿沿著以腳腳為起點(diǎn)點(diǎn)的射線線向前。。。2:14:11下午午2:14下午午14:14:111月-239、沒(méi)沒(méi)有有失失敗敗，，只只有有暫暫時(shí)時(shí)停停止止成成功功?。?。。1月月-231月月-23Friday,January6,202310、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有結(jié)結(jié)果果，，但但是是不不努努力力卻卻什什么么改改變變也也沒(méi)沒(méi)有有。。。。14:14:1214:14:1214:141/6/20232:14:12PM11、成功功就是是日復(fù)復(fù)一日日那一一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小小努力力的積積累。。。1月-2314:14:1214:14Jan-2306-Jan-2312、世間成成事，不不求其絕絕對(duì)圓滿滿，留一一份不足足，可得得無(wú)限完完美。。。14:14:1214:14:1214:14Friday,January6,202313、不知香積積寺，數(shù)里里入云峰。。。1月-231月-2314:14:1214:14:12January6,202314、意志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)的人人能把世世界放在在手中像像泥塊一一樣任意意揉捏。。06一一月20232:14:12下午午14:14:121月-2315、楚塞塞三湘湘接，，荊門門九派派通。。。。一月232:14下下午午1月-2314:14January6,202316、少少年年十十五五二二十十時(shí)時(shí)，，步步行行奪奪得得胡胡馬馬騎騎。。。。2023/1/614:14:1214:14:1206January202317、空山新雨后后，天氣晚來(lái)來(lái)秋。。2:14:12下午2:14下下午14:14:121月-239、楊楊柳柳散散和和風(fēng)風(fēng)，，青青山山澹澹吾吾慮慮。。。。1月月-231月月-23Friday,January6,202310、閱閱讀讀一一切切好好書(shū)書(shū)如如同同和和過(guò)過(guò)去去最最杰杰出出的的人人談?wù)勗捲??！?4:14:1214:14:1214:141/6/20232:14:12PM11、越是是沒(méi)有有本領(lǐng)領(lǐng)的就就越加加自命命