商品房購銷合同

第4頁共4頁商品房購銷合同商品房購銷合同。商品房購銷合同甲方〔買方〕＿＿＿＿＿＿合同編號(hào)：乙方〔賣方〕＿＿＿＿＿＿簽訂地點(diǎn)：一、成交房屋：簽訂時(shí)間：年月日┌──┬─┬─┬─┬─┬─┬──┬─┬──┬─────────────┐│房屋│││││││││預(yù)購價(jià)款││座落│類│棟│單│層│房│建筑│單│合計(jì)├─┬───┬───┬───┤│或│││││間│面積│價(jià)│金額│定│第一次│第二次│第三次││名稱│別│號(hào)│元│次│號(hào)│(m2)││(元)│金│預(yù)付款│預(yù)付款│預(yù)付款│││││││││元││％│％│％│％│├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤││││││││││││││├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤││││││││││││││├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤││││││││││││││├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤││││││││││││││├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤││││││││││││││└──┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴──┴─┴───┴───┴───┘二、甲方須向乙方提交購房方案平方米。三、房屋交付日期：年月日。四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。五、代收煤氣管道費(fèi)每戶元，電視天線費(fèi)元。六、預(yù)購付款結(jié)算方法。１．簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)懇求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購房價(jià)款。２．自簽訂合同后，甲方應(yīng)在１０日內(nèi)預(yù)付第一次購房價(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價(jià)款。工程開工移交時(shí)結(jié)清購房價(jià)款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因方案、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提早通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響消費(fèi)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。十二、解決合同糾紛的方式：十三、本合同正本貳份，副本份。十四、其他約定事項(xiàng)：┌──────────┬───────────┬───────────┐│甲方：〔買方〕│乙方：〔賣方〕│鑒證意見：││單位名稱：〔章〕│單位名稱：〔章〕│││地址：│地址：│││法定代表人：│法定代表人：│││委托代理人：│委托代理人：│經(jīng)辦人：││：│：│││開戶銀行：│開戶銀行：│鑒證機(jī)關(guān)：〔章〕││帳號(hào)：│帳號(hào)：│││郵政編碼：│郵政編碼：│年月日│└──────────┴───────────┴───────────┘F132.合同不僅僅是是維護(hù)法律權(quán)益的證明