2023年物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)年底工作總結(jié)(三)

第8頁共8頁2023年?物業(yè)企業(yè)財(cái)?務(wù)年底工作?總結(jié)(三)?__年工?作,物業(yè)財(cái)?務(wù)部向規(guī)范?管理合理調(diào)?配又向前跨?了一步,完?成了物業(yè)公?司與世家軒?的財(cái)務(wù)分賬?、物業(yè)公司?財(cái)務(wù)管理模?式的轉(zhuǎn)變、?財(cái)務(wù)制度的?制定、管理?臺賬體系的?建立等等幾?個(gè)重要的任?務(wù),使物業(yè)?公司的財(cái)務(wù)?工作在以前?的一些基礎(chǔ)?工作之上得?到了全新的?改變,與整?個(gè)集團(tuán)財(cái)務(wù)?工作達(dá)成一?致的高度,?邁上了一個(gè)?新的臺階。?具體工作如?下:完成?重點(diǎn)工作?一、物業(yè)公?司與世家軒?的財(cái)務(wù)分賬?從__年?__月份開?始,根據(jù)集?團(tuán)財(cái)務(wù)中心?的要求,完?成世家軒與?物業(yè)管理公?司的分賬處?理工作,開?設(shè)世家軒金?碟賬套,獨(dú)?立核算,對?已輸入金碟?的憑證進(jìn)行?整理裝訂入?冊并存檔備?查。__月?份,又把該?賬套移交給?集團(tuán)會計(jì)核?算部。二?、物業(yè)公司?管理臺賬體?系的建立?根據(jù)君華集?團(tuán)財(cái)務(wù)中心?的統(tǒng)一要求?,結(jié)合物業(yè)?公司的實(shí)際?情況,在以?前的會計(jì)核?算基礎(chǔ)之上?,從管理的?角度,制定?了物業(yè)公司?的管理臺賬?體系(物業(yè)?公司及世家?軒)。包括?管理臺賬、?管理臺賬的?匯總、管理?報(bào)表、財(cái)務(wù)?分析、資金?計(jì)劃、資金?計(jì)劃執(zhí)行情?況匯總表等?等一系列的?工作的開展?和圓滿完成?,與整個(gè)集?團(tuán)達(dá)成一致?,使物業(yè)的?財(cái)務(wù)工作真?正走上集團(tuán)?的財(cái)務(wù)工作?軌道,真正?發(fā)揮了財(cái)務(wù)?管理的作用?。三、物?業(yè)公司財(cái)務(wù)?制度的制定?在君華集?團(tuán)財(cái)務(wù)中心?的統(tǒng)一指導(dǎo)?下,制定了?物業(yè)公司的?財(cái)務(wù)制度體?系。包括《?君華物業(yè)財(cái)?務(wù)制度》、?《君華物業(yè)?管理臺賬核?算辦法》、?《君華物業(yè)?財(cái)務(wù)付款管?理辦法》、?《君華物業(yè)?付款審批權(quán)?限的規(guī)定》?、《君華物?業(yè)財(cái)務(wù)部部?門職責(zé)》、?《君華集團(tuán)?內(nèi)部服務(wù)結(jié)?算管理辦法?》的制定。?規(guī)范了整個(gè)?物業(yè)公司的?財(cái)務(wù)運(yùn)作流?程,使物業(yè)?公司的財(cái)務(wù)?工作得到了?全面的提升?和改善。特?別是在付款?的審批流程?上有了明確?的規(guī)定,從?根本上進(jìn)行?了一次大的?提升。四?、物業(yè)公司?財(cái)務(wù)管理模?式的轉(zhuǎn)變?物業(yè)財(cái)務(wù)部?對一些以前?的會計(jì)核算?工作進(jìn)行了?相應(yīng)的規(guī)范?、理順之后?,根據(jù)集團(tuán)?財(cái)務(wù)中心的?要求,物業(yè)?公司財(cái)務(wù)部?與會計(jì)核算?部進(jìn)行了工?作交接,把?會計(jì)核算工?作并入集團(tuán)?會計(jì)核算部?,物業(yè)公司?財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)?管理臺賬、?財(cái)務(wù)管理工?作,從以前?基礎(chǔ)的會計(jì)?核算工作之?上,提升到?真正的財(cái)務(wù)?管理工作,?從公司的利?益出發(fā),為?公司領(lǐng)導(dǎo)做?好財(cái)務(wù)參謀?,提供最準(zhǔn)?確的財(cái)務(wù)管?理數(shù)據(jù)。物?業(yè)財(cái)務(wù)部與?會計(jì)核算部?為保證工作?的順利開展?執(zhí)行,作出?了具體的工?作事項(xiàng)互相?協(xié)調(diào)配合,?逐步的完善?整個(gè)財(cái)務(wù)工?作流程,確?保物業(yè)公司?財(cái)務(wù)工作的?規(guī)范性、準(zhǔn)?確性,提高?財(cái)務(wù)工作效?率。五、?完成目標(biāo)工?作配合_?__完成了?下半年二期?的收樓工作?,加強(qiáng)管理?費(fèi)的收繳工?作。從__?月份開始,?共收樓__?_戶,收樓?費(fèi)用___?萬;從__?月份開始,?重點(diǎn)加強(qiáng)管?理費(fèi)的催繳?工作,__?_-__月?共追繳了管?理費(fèi)___?萬,收費(fèi)率?比上半年極?大的提高。?六、完成?科奈財(cái)務(wù)部?門的數(shù)據(jù)錄?入一期維?修基金以及?欠費(fèi)情況的?徹底清查。?匯報(bào)公司領(lǐng)?導(dǎo),進(jìn)行催?繳工作。?監(jiān)控世家軒?的財(cái)務(wù)開支?、價(jià)格審核?及收款流程?的管理。對?收銀人員進(jìn)?行財(cái)務(wù)培訓(xùn)?,并且于_?_月份開始?增設(shè)了收銀?機(jī),使收銀?工作更加規(guī)?范,極大提?高了工作效?率。篇二?自今年_?_月份調(diào)入?物業(yè)管理處?以來，我努?力適應(yīng)新的?工作環(huán)境和?工作崗位，?虛心學(xué)習(xí)，?埋頭工作，?文章對一年?的工作進(jìn)行?了兩方面總?結(jié)，詳細(xì)內(nèi)?容請看下文?物業(yè)財(cái)務(wù)工?作總結(jié)。?下面將任職?來的工作情?況匯報(bào)一?、自覺加強(qiáng)?學(xué)習(xí)，努力?適應(yīng)工作?我是初次接?觸物業(yè)管理?工作，對綜?合管理員的?職責(zé)任務(wù)不?甚了解，為?了盡快適應(yīng)?新的工作崗?位和工作環(huán)?境，我自覺?加強(qiáng)學(xué)習(xí)，?虛心求教釋?惑，不斷理?清工作思路?，總結(jié)工作?方法，現(xiàn)已?基本勝任本?職。一方面?，干中學(xué)、?學(xué)中干，不?斷掌握方法?積累經(jīng)驗(yàn)。?我注重以工?作任務(wù)為牽?引，依托工?作崗位學(xué)習(xí)?提高，通過?觀察、摸索?、查閱資料?和實(shí)踐鍛煉?，較快地進(jìn)?入了工作情?況。另一方?面，問書本?、問同事，?不斷豐富知?識掌握技巧?。在各級領(lǐng)?導(dǎo)和同事的?幫助指導(dǎo)下?，從不會到?會，從不熟?悉到熟悉，?我逐漸摸清?了工作中的?基本情況，?找到了切入?點(diǎn)，把握住?了工作重點(diǎn)?和難點(diǎn)。?二、心系本?職工作，認(rèn)?真履行職責(zé)?耐心細(xì)致?地做好財(cái)務(wù)?工作。自接?手__管理?處財(cái)務(wù)工作?的半年來，?我認(rèn)真核對?上半年的財(cái)?務(wù)賬簿，理?清財(cái)務(wù)關(guān)系?，嚴(yán)格財(cái)務(wù)?制度，做好?每一筆賬，?確保了年度?收支平衡和?盈利目標(biāo)的?實(shí)現(xiàn)。一是?做好每一筆?進(jìn)出賬。對?于每一筆進(jìn)?出賬，我都?根據(jù)財(cái)務(wù)的?分類規(guī)則，?分門別類記?錄在案，登?記造冊。同?時(shí)認(rèn)真核對?___、賬?單，搞好票?據(jù)管理。二?是搞好每月?例行對賬。?按照財(cái)務(wù)制?度，我細(xì)化?當(dāng)月收支情?況，定期編?制財(cái)務(wù)報(bào)表?，按公司的?要求及時(shí)進(jìn)?行對賬，沒?有出現(xiàn)漏報(bào)?、錯(cuò)報(bào)的情?況。三是及?時(shí)收繳服務(wù)?費(fèi)。結(jié)合_?_的實(shí)際，?在進(jìn)一步了?解掌握服務(wù)?費(fèi)協(xié)議收繳?辦法的基礎(chǔ)?上，我認(rèn)真?搞好區(qū)分，?按照鴻亞公?司、業(yè)主和?我方協(xié)定的?服務(wù)費(fèi)，定?期予以收繳?、催收，_?_年全年的?服務(wù)費(fèi)已全?額到賬。四?是合理控制?開支。合理?控制開支是?實(shí)現(xiàn)盈利的?重要環(huán)節(jié)，?我堅(jiān)持從公?司的利益出?發(fā)，積極協(xié)?助管理處主?任當(dāng)家理財(cái)?。特別在經(jīng)?常性開支方?面，嚴(yán)格把?好采購關(guān)、?消耗關(guān)和監(jiān)?督關(guān)，防止?鋪張浪費(fèi)，?同時(shí)提出了?一些合理化?建議。篇?三時(shí)光飛?逝，__年?的工作已經(jīng)?結(jié)束了。作?為一名財(cái)務(wù)?出納，同時(shí)?也作為一名?服務(wù)住戶的?物業(yè)公司人?員，我的職?責(zé)主要是：?認(rèn)真做好住?戶物業(yè)費(fèi)和?購水電費(fèi)以?及其他相關(guān)?費(fèi)用的現(xiàn)金?收存，核對?前臺文員的?各種票據(jù)臺?賬，做好現(xiàn)?金日記賬，?保管庫存現(xiàn)?金、財(cái)務(wù)印?章以及相關(guān)?票據(jù)，負(fù)責(zé)?支票、__?_、收據(jù)管?理，負(fù)責(zé)支?出公司報(bào)賬?單，按時(shí)發(fā)?放工資，辦?理銀行結(jié)算?及有關(guān)賬務(wù)?，協(xié)助前臺?做好接待工?作，以及及?時(shí)修改住戶?的數(shù)據(jù)庫等?事項(xiàng)。一?年以來，我?的工作在公?司領(lǐng)導(dǎo)層的?正確指導(dǎo)下?，依靠全體?同仁的共同?努力，在平?凡的工作崗?位上，以細(xì)?致入微的工?作作風(fēng)，以?樂于奉獻(xiàn)的?工作態(tài)度，?以服務(wù)無止?盡的工作追?求，較好的?完成了各項(xiàng)?工作任務(wù)。?為了積累經(jīng)?驗(yàn)，查找差?距，提升能?力，現(xiàn)就去?年工作情況?總結(jié)匯報(bào)如?下：1.?堅(jiān)持原則，?嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，?認(rèn)真做好賬?務(wù)核對。?每天小心翼?翼的處理各?種來源的現(xiàn)?金收款，仔?仔細(xì)細(xì)的核?對各種票?據(jù)，使之票?款相符，并?于當(dāng)日錄入?財(cái)務(wù)賬單，?詳細(xì)規(guī)范做?好日記賬。?做到日清日?結(jié)。主動與?會計(jì)核對票?據(jù)和對賬單?。本著客觀?、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)?致的原則，?堅(jiān)持從細(xì)微?處入手，實(shí)?事求是、不?怕麻煩、細(xì)?心審核。在?業(yè)主購水電?的高峰期，?有時(shí)一天的?現(xiàn)金收入達(dá)?十多萬，票?據(jù)百多張，?都需要我獨(dú)?自反復(fù)點(diǎn)驗(yàn)?，反復(fù)核對?，確保不出?一點(diǎn)差錯(cuò)。?2.態(tài)度?端正，依章?辦事，嚴(yán)格?執(zhí)行財(cái)務(wù)紀(jì)?律。因財(cái)?務(wù)工作是公?司的核心部?門，《會計(jì)?法》和各項(xiàng)?財(cái)務(wù)規(guī)定對?這一塊工作?要求細(xì)致、?規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)?。我嚴(yán)格遵?守財(cái)務(wù)紀(jì)律?，按照財(cái)務(wù)?報(bào)賬制度和?會計(jì)基礎(chǔ)工?作規(guī)范化的?要求，進(jìn)行?財(cái)務(wù)記賬與?報(bào)賬工作。?無張冠李戴?現(xiàn)象，無現(xiàn)?金坐支行為?。在審核原?始憑證時(shí)，?對不真實(shí)、?不合規(guī)、不?合法的原始?憑證敢于指?出，說明原?因，果斷不?予報(bào)銷;對?記載不準(zhǔn)確?、不完整的?原始憑證，?予以退回，?要求經(jīng)辦人?員更正、補(bǔ)?充。通過認(rèn)?真的審核和?監(jiān)督，保證?了會計(jì)憑證?手續(xù)齊備、?規(guī)范合法，?確保了我公?司財(cái)務(wù)信息?的真實(shí)、合?法、準(zhǔn)確、?完整，切實(shí)?發(fā)揮了財(cái)務(wù)?核算和監(jiān)督?的作用。同?時(shí)，按國家?財(cái)務(wù)規(guī)定對?每一筆收支?票據(jù)的真實(shí)?性、完整性?進(jìn)行認(rèn)真審?核，經(jīng)得起?隨時(shí)檢查。?3.勤勤?懇懇，樂于?奉獻(xiàn)，堅(jiān)守?財(cái)務(wù)工作人?員的職業(yè)道?德底線。?盡心盡職做?好柜___?務(wù)工作，及?時(shí)整理好破?幣和散亂現(xiàn)?金，按時(shí)發(fā)?放員工工資?。因?yàn)閷?shí)際?工作情況的?特殊性，我?除了完成出?納工作，還?同時(shí)要兼顧?公司其他業(yè)?務(wù)。為了能?按質(zhì)按量完?成各項(xiàng)任務(wù)?，本人不計(jì)?較個(gè)人得失?，不講報(bào)酬?，犧牲個(gè)人?利益，樂于?吃苦，樂于?奉獻(xiàn)，經(jīng)常?加班加點(diǎn)工?，起到了先?進(jìn)和榜樣的?作用。同?時(shí)，每天對?于數(shù)萬元的?現(xiàn)金從手中?經(jīng)過，也是?對我的道德?操守是一種?強(qiáng)大的考驗(yàn)?。抱著對老?板負(fù)責(zé)任的?態(tài)度，憑良?心做事，扎?實(shí)工作，任?何時(shí)候任何?情況，都決?不挪用公司?的一分錢。?我很榮幸，?公司現(xiàn)在賬?目清楚，各?種票據(jù)完全?真實(shí)，一分?也沒差錯(cuò)。?賬款相符，?心理坦然。?4.兼顧?前臺，依章?辦事，適時(shí)?加大對相關(guān)?費(fèi)用的收繳?。我們物?業(yè)公司主要?靠及時(shí)收繳?物業(yè)費(fèi)和其?他相關(guān)費(fèi)用?，來維持公?司的良性運(yùn)?轉(zhuǎn)，這些費(fèi)?用的及時(shí)收?取，就如同?及時(shí)注入新?鮮的血液。?根據(jù)我部門?內(nèi)對領(lǐng)班和?我的職責(zé)劃?分，我負(fù)責(zé)?經(jīng)營性車庫?雜屋水電費(fèi)?物業(yè)費(fèi)的催?繳管理，開?發(fā)商車庫租?金的催繳管?理，車位占?用費(fèi)的定期?清查管理，?以及有償服?務(wù)費(fèi)收入、?場地占用情?況等相關(guān)費(fèi)?用的管理。?在每個(gè)單月?份的__日?，我協(xié)同物?管員一起催?收經(jīng)營性車?庫雜屋的費(fèi)?用，在每個(gè)?月底，協(xié)同?1#接待柜?臺對拖欠租?金的使用人?發(fā)出催款通?知，每天親?往門崗，收?取臨時(shí)停車?費(fèi)，每天觀?察步行街廣?場的場地使?用情況，核?對收費(fèi)情況?。通過一系?列切實(shí)有效?的方法，確?保了應(yīng)收現(xiàn)?金的進(jìn)賬，?提高了資金?的運(yùn)行質(zhì)量?，保證了資?金運(yùn)作和流?動上的順暢?。5.顧?全大局，團(tuán)?結(jié)協(xié)作，做?好住戶服務(wù)?工作。作?為服務(wù)行業(yè)?的一員，心?中時(shí)刻裝載?我們@@@?的服務(wù)理念?：住戶的滿?意是我們的?追求。當(dāng)有?住戶前來我?柜臺繳納水?電費(fèi)物業(yè)費(fèi)?時(shí)，我都主?動與住戶打?招呼，微笑?服務(wù)，讓住?戶感受到我?們的熱情。?因?yàn)槎喾矫?的原因，上?半年我前臺?職員流動頻?繁，給我們?部門的接待?工作帶來一?定影響。作?為公司這個(gè)?大家庭的一?份子，我發(fā)?揚(yáng)老員工的?表率作用，?以老傳新，?并在其他員?工不在位，?或有業(yè)務(wù)糾?紛時(shí)，發(fā)揮?能者多勞，?勇于擔(dān)當(dāng)。?同時(shí)不斷告?戒新員工要?牢記：業(yè)務(wù)?忙，莫慌亂?，情緒好，?態(tài)度謙。?6.任勞任?怨，服從安?排，做好公?司交代的其?他事項(xiàng)。?__月份，?公司統(tǒng)一部?署對小區(qū)所?有住戶進(jìn)行?住戶滿意度?調(diào)查工作?。作為一名?家庭主婦，?作為一名家?長，我家務(wù)?多，孩子讀?書學(xué)琴也需?要輔導(dǎo)，監(jiān)?督。但我更?知道，公司?的榮辱得失?與自己休戚?與共。沒有?擺自己的客?觀情況，服?從安排，克?服困難，和?同事一起，?利用晚上加?班加點(diǎn)，挨?家挨戶，盡?自己的能力?去說通業(yè)主?，記錄業(yè)主?反映的問題?，并迅速反?饋給相關(guān)工?作人員，最?終順利做好?了滿意度調(diào)?查問卷工作?，圓滿完成?了公司交代?的任務(wù)。?一年以來，?個(gè)人工作經(jīng)?過不斷的認(rèn)?真探索，經(jīng)?驗(yàn)積累，自?我學(xué)習(xí)，自?我總結(jié)，較?之于往年，?在以下兩個(gè)?方面得到有?效的加強(qiáng)：?一是堅(jiān)持?學(xué)習(xí)，提高?了業(yè)務(wù)水平?。我于今年?__月份再?次報(bào)名參加?了__年會?計(jì)從業(yè)人員?資格考試，?并在__月?份的考試中?終成正果。?平時(shí)也經(jīng)常?自購相關(guān)書?籍，自學(xué)業(yè)?務(wù)知識，不?斷充實(shí)自己?的工作經(jīng)驗(yàn)?和業(yè)務(wù)技能?，并___?。通過堅(jiān)持?不懈的學(xué)習(xí)?，在業(yè)務(wù)工?作能力、綜?合分析能力?、協(xié)調(diào)辦事?能力、文字?語言表達(dá)能?力等方面，?都有了一定?提高，較好?的適應(yīng)了工?作的需要。?二是加強(qiáng)?了服務(wù)意識?，端正了工?作態(tài)度。公?司領(lǐng)導(dǎo)的言?傳身教，工?作環(huán)境的親?歷渲染，本?人心態(tài)的逐?步轉(zhuǎn)變，個(gè)?人感覺對我?所從事的物?業(yè)服務(wù)工作?已漸入佳境?。面對個(gè)別?無理取鬧的?業(yè)主，能保?持心平氣和?，耐心解釋?說服，起到?了一名老員?工良好的表?率作用。?在過去的一?年里，我雖?然能基本完?成工作，取?得成績，但?這與領(lǐng)導(dǎo)的?有力支持和?同事的協(xié)同?給力是分不?開的?？陀^?冷靜的自我?剖析，自身?還存在