合伙開物業(yè)公司協(xié)議書

（聲明：所提供的標準合同或協(xié)議文本及具體條款，不是最終法律文本，僅供參考，不建議直接使用，建議根據(jù)實際情況，在法律專業(yè)人士的指導下進行修改后再使用，就該合同不承擔任何法律責任。）合伙開公司協(xié)議書甲方:身份證號碼:住址:乙方:身份證號碼：住址:丙方:身份證號碼:住址:為謀求共同發(fā)展，充分利用各自優(yōu)勢，合作開發(fā)和經(jīng)營相關物業(yè)管理業(yè)務的項目，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理條例》之相關規(guī)定，達成以下合作意向：第一條合伙公司名:第二條合伙經(jīng)營項目和范圍:物業(yè)管理第三條合伙期限合伙期限為年，自年月日起，至退場為止第四條出資額、方式、期限1.合伙人甲方：以%方式出資，計人民幣1.合伙人甲方：以%方式出資，計人民幣萬元。合伙人乙方：以%方式出資，計人民幣萬元合伙人乙方：以%方式出資，計人民幣萬元合伙人丙方：以%方式出資，計人民幣萬元各合伙人的出資，于年月日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。本合伙出資共計人民幣萬元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。第五條盈余分配與債務承擔盈余分配，以帳面財務利潤為依據(jù)，按比例分配。債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的為據(jù)，按比例承擔。第六條入伙、退伙，出資的轉讓1?入伙：①需承認本合同；②需經(jīng)全體合伙人同意；③執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。2?退伙：①需有正當理由方可退伙；②不得在合伙不利時退伙；③退伙需提前3個月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算；⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。3?出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。第七條合伙負責人的權限合伙人其權限是：①對外開展業(yè)務，訂立合同；②對合伙事業(yè)進行日常管理；合伙人其權限是：①對供貨和銷貨產品的物料和產品以及客戶信息進行管理；②支付合伙債務；③對內日常生產計劃進行管理。合伙人其權限是：①對產品的報價、生產風險工藝要求進行評估；②提供內部技術上的需求；③對內日常生產技術進行管理。第八條禁止行為1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動；如其業(yè)務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務。禁止合伙人再加入其他合伙。禁止合伙人與本合伙簽訂合同。如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。第九條合伙的終止及終止后的事項1?合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿；②全體合伙人同意終止合伙關系；③合伙事業(yè)完成或不能完成；④合伙事業(yè)違反法律被撤銷；⑤法院根據(jù)有關當事人請求判決解散。2?合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請第3中間人（或公證員）參與清算；②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔。第十條糾紛的解決合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。第十一條本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業(yè)。第十二條本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修