材料預(yù)算價格的確定

材料預(yù)算價格的確定教學(xué)目的：熟練掌握材料預(yù)算價格的構(gòu)成；掌握材料預(yù)算價格各組成部分的確定；掌握材料預(yù)算價格的綜合確定。熟悉單位估價表的內(nèi)容。教學(xué)重點(diǎn)：舉例講解材料預(yù)算價格各組成部分的確定。教學(xué)難點(diǎn)：綜合確定材料預(yù)算價格。第三節(jié)材料預(yù)算價格的確定

建筑工程材料從開采加工，制作出廠直至運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場或工地倉庫，要經(jīng)過材料采購、包裝、運(yùn)輸、保管等過程。在這些過程中都要發(fā)生費(fèi)用。

材料預(yù)算價格：從材料來源地到達(dá)工地倉庫或施工現(xiàn)場堆放地點(diǎn)過程所發(fā)生的全部費(fèi)用。是編制預(yù)算時各材料采用的單價。材料價格由以下五個部分組成：

1、原價或出廠價

2、供銷部門手續(xù)費(fèi)

3、包裝費(fèi)

4、運(yùn)雜費(fèi)

5、采購及保管費(fèi)其中原價，運(yùn)輸費(fèi)，采購保管費(fèi)是構(gòu)成材料預(yù)算價格的基本費(fèi)用，其余兩項(xiàng)有可能發(fā)生，可能不發(fā)生。

正確計(jì)算材料預(yù)算價格的意義：

建筑材料費(fèi)在建筑安裝工程預(yù)算造價中占有很大比重，材料費(fèi)一般占工程造價的60%~70%，約占直接費(fèi)的85%。預(yù)算定額中的材料費(fèi)，是根據(jù)材料消耗定額和材料預(yù)算價格計(jì)算的；另外材料預(yù)算價格也是建設(shè)單位，加工訂貨單位結(jié)算其供應(yīng)材料，成品及半成品價款的依據(jù)。正確細(xì)致地編制材料的預(yù)算價格，有利于如實(shí)反映工程造價、準(zhǔn)確地編制基本建設(shè)計(jì)劃和落實(shí)投資計(jì)劃；有利于施工企業(yè)、建設(shè)單位精打細(xì)算，改進(jìn)管理；有利于工程招投標(biāo)管理的完善。材料預(yù)算價格編制范圍：

1、地區(qū)材料預(yù)算價格

2、某項(xiàng)工程使用的材料預(yù)算價格（大型重點(diǎn)工程，經(jīng)有關(guān)部門同意批準(zhǔn)單獨(dú)編制）

一、原價：

材料的出廠價，沒有經(jīng)過商品流轉(zhuǎn)領(lǐng)域的生產(chǎn)廠的出廠價格或商店的批發(fā)牌價（供應(yīng)價是指生產(chǎn)廠家出廠至商品流轉(zhuǎn)領(lǐng)域后的價格，包括了供銷部門的手續(xù)費(fèi)和包裝費(fèi)）原價的確定：按國家指導(dǎo)價或市場調(diào)節(jié)價。國家指導(dǎo)價：政府物價管理部門根據(jù)成本、利潤分析確定。市場調(diào)節(jié)價：生產(chǎn)者、經(jīng)營者根據(jù)市場供求關(guān)系確定。同種材料的原價有幾種價格時，要用加權(quán)平均法確定：材料平均原價=∑供應(yīng)量×單價/∑供應(yīng)量求：標(biāo)準(zhǔn)磚的加權(quán)平均原價。

解：P=（135×500+132×1000+137×700）/（500+1000+700）

=134.27元/千塊例1：某工地所需標(biāo)準(zhǔn)磚，由甲、乙、丙三地供應(yīng)，數(shù)量和單價如下表：貨源地?cái)?shù)量（千塊）出廠價（元/千塊）甲地500135乙地1000132丙地700137二、銷部門的手續(xù)費(fèi)：必須經(jīng)過當(dāng)?shù)氐奈镔Y部門或供銷部門供應(yīng)時附加的手續(xù)費(fèi)。一般按材料原價的比率確定。

例2：根據(jù)上例算出的加權(quán)平均原價，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)磚的供銷部門手續(xù)費(fèi)（費(fèi)率3%）解：手續(xù)費(fèi)=134.27×3%=4.03(元/千塊)三、包裝費(fèi)：

一般是按包裝材料的出廠價格、正常的折舊攤銷和因包裝發(fā)生的其它費(fèi)用。應(yīng)考慮以下幾種情況：①沒有包裝的不算費(fèi)用，廠家自己包裝的也不算包裝費(fèi)，因?yàn)橐寻寻b費(fèi)計(jì)入原價內(nèi)。②采購方自帶包裝品，要算包裝費(fèi)，多次使用的要攤銷。③包裝品有回收價值，要扣除回收價值。例3：106墻面面涂涂料料用用塑塑料料桶桶包包裝裝，，每每噸噸用用25個桶桶，，每每個個桶桶的的單單價價15.00元，，回回收收率率88%，殘殘值值率率70%，試試計(jì)計(jì)算算每每噸噸106涂料料的的包包裝裝費(fèi)費(fèi)，，包包裝裝材材料料的的回回收收值值，，實(shí)實(shí)際際耗耗用用的的包包裝裝費(fèi)費(fèi)，，回回收收后后的的包包裝裝材材料料單單價價。。解：：106涂料料包包裝裝費(fèi)費(fèi)=15.00××25=375.00元/t包裝裝材材料料回回收收值值=375.00××88%××70%=231.00（元元/t）實(shí)際際耗耗用用包包裝裝費(fèi)費(fèi)=375.00-231.00=144（元元/t）回收收塑塑料料桶桶的的單單價價=15.00××70%=10.50(元/個)四、、運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)：：指材材料料來來源源地地（（交交貨貨地地點(diǎn)點(diǎn)））起起，，運(yùn)運(yùn)至至施施工工地地倉倉庫庫或或堆堆放放場地地，，全全部部運(yùn)運(yùn)輸輸過過程程中中所所支支出出的的一一切切費(fèi)費(fèi)用用。。包括括：：車車、、船船運(yùn)運(yùn)輸輸費(fèi)費(fèi)，，調(diào)調(diào)車車費(fèi)費(fèi)、、裝裝卸卸費(fèi)費(fèi)及及合合理理的的運(yùn)運(yùn)輸輸損損耗費(fèi)費(fèi)。。1、運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)：：根根據(jù)據(jù)材材料料的的來來源源地地，，運(yùn)運(yùn)輸輸里里程程、、路路線線、、工工具具，，并并根據(jù)據(jù)有有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定定的的運(yùn)運(yùn)價價計(jì)計(jì)算算。。一般般分分二二個個步步距距：：第第一一次次運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)（（外外地地））第二次運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)（市內(nèi)）依據(jù)：根據(jù)主主管部門規(guī)定定的運(yùn)價規(guī)定定和有關(guān)規(guī)定定計(jì)算。計(jì)算方式：（1）工程用的主主要材料：一一般是按重量量計(jì)算運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)。如：三材材、地材等。。（2）某些市場采采購的材料：：品種多、用用量不大，如如小五金，膨膨脹螺螺栓等等，運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)可按按供應(yīng)應(yīng)價的的比率率計(jì)算算，比率按按規(guī)定定取或或按供供應(yīng)價價的2%。材料運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)應(yīng)根根據(jù)材材料來來源地地，運(yùn)運(yùn)輸里里程、、運(yùn)輸輸方法法、運(yùn)運(yùn)價標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)采采用加權(quán)平均方方法計(jì)算。①加權(quán)平均均運(yùn)費(fèi)計(jì)算算。例4：某工地所需需標(biāo)準(zhǔn)磚由由甲、乙、、丙三地供供應(yīng)，各供供應(yīng)數(shù)量和和運(yùn)費(fèi)單價價如下：材料貨源地供應(yīng)量運(yùn)費(fèi)單價（元/千塊）甲50020乙100022丙70023解：加權(quán)平均運(yùn)費(fèi)=（20×500+22×1000+23×700）/

（500+1700+700）

=21.86（元/千塊）②材料運(yùn)輸輸損耗計(jì)算算：指運(yùn)輸輸和裝卸搬搬運(yùn)過程的的合理損耗耗。一般材料運(yùn)運(yùn)輸損耗=（原價+供銷部門手手續(xù)費(fèi)+調(diào)車費(fèi)+包裝費(fèi)+裝卸費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)）×運(yùn)輸損耗率率例5：根據(jù)下列資資料計(jì)算某某工地所需需標(biāo)準(zhǔn)磚的的運(yùn)輸損耗耗和運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)（1）加權(quán)平均均原價134.27元/千塊（2）供銷部門門手續(xù)費(fèi)4.03元/千塊（3）加權(quán)平均均運(yùn)費(fèi)21.86元/千塊（4）裝卸費(fèi)10.00元/千塊（5）運(yùn)輸損耗耗率2%解：磚運(yùn)輸輸損耗=（134.27+4.03+21.86+10.00）×2%=3.40元/千塊磚運(yùn)雜費(fèi)=21.86+10.00+3.40=35.26元/千塊五、材料采采購及保管管費(fèi)：采購保管費(fèi)費(fèi)=（原價+手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)）×采保費(fèi)率一般：磚、、瓦、灰、、砂、石：：采保費(fèi)率率為3.5%三材及其它它材料：采采保費(fèi)率為為2%。建設(shè)單位供供應(yīng)的材料料，則采保保費(fèi)應(yīng)區(qū)別別下列情況況：（1）運(yùn)至施工工工地指定定地點(diǎn)交貨貨者，施工工單位取采采保費(fèi)的50%。（2）運(yùn)至建設(shè)設(shè)單位工程程所在地基基建倉庫交交貨者，施施工單位取取采保費(fèi)的的70%。（3）完全由建建設(shè)單位采采購保管收收發(fā)記帳，，則施工單單位不計(jì)。。例6：根據(jù)下列資資料計(jì)算某某工地標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)磚的采購購及保管費(fèi)費(fèi)：加權(quán)平均原原價：134.27元/千塊供銷部門手手續(xù)費(fèi)：4.03元/千塊運(yùn)雜費(fèi)：35.26元/千塊采保費(fèi)率：：3.5%解：采保費(fèi)費(fèi)=（134.27+4.03+35.26）3.5%=6.08元/千塊則標(biāo)準(zhǔn)磚材材料的預(yù)算算價格：=（134.27+4.03+35.26）（1+3.5%）=179.63元/千塊材料預(yù)算價價格=原價+供銷部門手手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+采保費(fèi)-包裝品回收收價值例7：標(biāo)準(zhǔn)磚規(guī)格格240×115×53mm。已經(jīng)得出出下列數(shù)據(jù)據(jù)：試確定預(yù)算算價格。平均原價134.27元/千塊30米以內(nèi)裝卸卸汽車、碼碼堆3.40元/T汽車運(yùn)費(fèi)11.07元/T汽車沖洗費(fèi)費(fèi)1.50元/千塊場外運(yùn)輸損損耗為1.4%，每千塊機(jī)機(jī)制紅磚重重2.6T采保費(fèi)率3.5%解：原價（（綜合平均均）=134.27元/千塊運(yùn)雜費(fèi)：①裝卸費(fèi)=3.40元/t×2.6t/千塊=8.84元/千塊②汽車運(yùn)費(fèi)=11.07元/t×2.6t/千塊=28.78元/千塊③汽車沖洗費(fèi)費(fèi)=1.5元/千塊④場外運(yùn)輸損損耗=（134.27+8.84+28.78+1.5）×1.4%=2.43元/千塊采保費(fèi)=（134.27+8.84+28.78+1.5+2.43）×3.5%=6.15元/千塊預(yù)算價格=134.27+8.84+28.78+1.5+2.43+6.15=181.97元/千塊例8：某工程使用用32.5級普通硅酸酸鹽水泥，，出廠價格格為250元/t，由市建材公公司供應(yīng)，，建材公司司提貨地點(diǎn)點(diǎn)是本市的的中心倉庫庫。試求某工地倉庫庫水泥的預(yù)預(yù)算價格。。供銷手續(xù)續(xù)費(fèi)率為3%。采購及保保管費(fèi)率為2%。（某市地地區(qū)材料預(yù)預(yù)算價格中中的外埠運(yùn)運(yùn)費(fèi)規(guī)定，，鋼材30元/t。園木43元/t，袋裝水泥泥25元/t）解：1、32.5級普通硅酸酸鹽水泥原原價為250元/t。2、供銷部門門手續(xù)費(fèi)：：250×3%=7.50元/t3、包裝費(fèi)：：水泥紙袋袋包裝費(fèi)已已包括在材材料原價內(nèi)內(nèi)，不另計(jì)計(jì)算，但包裝裝回收值應(yīng)應(yīng)在材料預(yù)預(yù)算價格中中扣除。紙紙袋回收率率50%紙袋回收值值按0.35元/個計(jì)算。則則包裝費(fèi)應(yīng)應(yīng)扣除值為為：20×50%×0.35=3.50元/t4、運(yùn)輸費(fèi)：：水泥市內(nèi)運(yùn)運(yùn)費(fèi)8.5元/t水泥市外運(yùn)運(yùn)費(fèi)25元/t5、材料采購購采保管費(fèi)費(fèi)：（250+7.5+8.5+25）×2%=5.82元/t某工程倉庫庫32.5級普通硅酸酸鹽水泥供供應(yīng)價格及及預(yù)算價格格為：供應(yīng)價格格=250+25+7.5=282.50元/t預(yù)算價格格=（282.5+8.5+5.82）-3.5=293.32元/t第四節(jié)單位估價價表一、概念念：單位估價價表或稱稱地區(qū)統(tǒng)統(tǒng)一基價價表。即即以《全國統(tǒng)一一建筑工工程基礎(chǔ)定定額》中每個項(xiàng)目所所確定的綜合合工日、材料料耗用（或攤攤銷）量，機(jī)械械臺班量等定定額數(shù)量，全全國各省、市市、地區(qū)主管管部門結(jié)合本地區(qū)區(qū)人工單價，，材料取定價價和機(jī)械臺班班單價等制定定出定額各相應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目的基價、、人工費(fèi)、材材料費(fèi)、機(jī)械械費(fèi)等的一種種價值表。二、作用：1、編制與審查查施工圖預(yù)算算，確定工程程預(yù)算造價，，辦理工程價價款結(jié)算。2、施工企業(yè)進(jìn)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算算，向工人班班組下達(dá)施工工任務(wù)。3、對設(shè)計(jì)方案案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)評價。三、編制：1、依據(jù)：①基礎(chǔ)定額②本地區(qū)建安安工人工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)③本地區(qū)材料料預(yù)算價格④本地區(qū)施工工機(jī)械臺班預(yù)預(yù)算價格⑤國家與地區(qū)區(qū)對編制單位位估價表的有有關(guān)規(guī)定及計(jì)計(jì)算手冊等資資料2、編制方法單位估價表中中的工程單價價是由預(yù)算定定額的工日、、材料、機(jī)械臺班消耗耗量分別乘上上相應(yīng)的日工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格格、機(jī)械臺班預(yù)算算價格匯總而而成的。分項(xiàng)工程預(yù)算算基價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)其中：人工費(fèi)=分項(xiàng)工程定額額用工量×地區(qū)綜合平均均日工資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)材料費(fèi)=∑（分項(xiàng)工程定額額材料用量×相應(yīng)的材料預(yù)預(yù)算價格）機(jī)械費(fèi)=∑（分項(xiàng)工程定定額機(jī)械臺臺班使用量量×相應(yīng)機(jī)械臺臺班預(yù)算單單價）小結(jié)結(jié)通過本次課課學(xué)習(xí)，對對同學(xué)們要要求：1、知識要求求（應(yīng)知））：材料預(yù)算價價格是如何何構(gòu)成的。。2、能力要求求（應(yīng)會））：材料預(yù)算價價格的編制制，分析單位估估價表的組組成。9、靜夜四無鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃葉樹樹，燈下白頭頭人。。18:18:2418:18:2418:181/5/20236:18:24PM11、以以我我獨(dú)獨(dú)沈沈久久，，愧愧君君相相見見頻頻。。。。1月月-2318:18:2418:18Jan-2305-Jan-2312、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。18:18:2418:18:2418:18Thursday,January5,202313、乍見翻疑疑夢，相悲悲各問年。。。1月-231月-2318:18:2418:18:24January5,202314、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國見青青山。。05一月20236:18:24下午18:18:241月-2315、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。一月月236:18下下午午1月月-2318:18January5,202316、行動出出成果，，工作出出財(cái)富。。。2023/1/518:18:2418:18:2405January202317、做前，能夠夠環(huán)視四周；；做時，你只只能或者最好好沿著以腳為為起點(diǎn)的射線線向前。。6:18:24下午6:18下下午18:18:241月-239、沒有失敗敗，只有暫暫時停止成成功！。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有結(jié)結(jié)果果，，但但是是不不努努力力卻卻什什么么改改變變也也沒沒有有。。。。18:18:2418:18:2418:181/5/20236:18:24PM11、成功就就是日復(fù)復(fù)一日那那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積積累。。。1月-2318:18:2418:18Jan-2305-Jan-2312、世間成成事，不不求其絕絕對圓滿滿，留一一份不足足，可得得無限完完美。。。18:18:2418:18:2418:18Thursday,January5,202313、不不知知香香積積寺寺，，數(shù)數(shù)里里入入云云峰峰。。。。1月月-231月月-2318:18:2418:18:24January5,202314、意志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)的人人能把世世界放在在手中像像泥塊一一樣任意意揉捏。。05一一月20236:18:24下午午18:18:241月-2315、楚塞三湘接接，荊門九派派通。。。一月236:18下下午1月-2318:18January5,202316、少年十五五二十時，，步行奪得得胡馬騎。。。2023/1/518:18:2418:18:2405January202317、空空山山新新雨雨后后，，天天氣氣晚晚來來秋秋。。。。6:18:24下下午午6:18下下午午18:18:241月-239、楊柳柳散和和風(fēng)，，青山山澹吾吾慮。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、閱讀一一切好書書如同和和過去最最杰出的