建材物流的中心發(fā)展規(guī)劃

實用文案洛陽建材物流中心發(fā)展策劃草案美國國際聯(lián)合(投資)發(fā)展集團獨家巨資打造;中國建材協(xié)會常務(wù)會員;總占地面積約720畝，一期建筑面積超過15萬平方米，目前中西部地區(qū)惟一的超大型建材物流企業(yè),矢志成為中國誠信度最高、品種最全、價格最廉、服務(wù)最優(yōu)、信息最廣的建材城。中心優(yōu)勢4.1、三維地理位置優(yōu)勢 :鐵路網(wǎng)：隴海、焦枝、西安 -鄭州高速鐵路網(wǎng)在此交匯，并擁有中心專用鐵路專線。高速路網(wǎng)：連霍、太澳、京珠、洛少高速和環(huán)城高速形成國內(nèi)為數(shù)不多的高速公路網(wǎng)。航空線路：洛陽已開通至北京、廣州、大連、福州、烏魯木齊、西安、重慶、昆明、海南、杭州、成都、香港及泰國、日本等航線。4.2．超前規(guī)劃：展示交易大廳：該功能區(qū)是本項目的主功能區(qū)。展示與標(biāo)準(zhǔn)實用文案交易功能，形成前“展”后“店”的割據(jù)，依托洛陽地理優(yōu)勢極強的輻射作用，通過動態(tài)的展覽展示提升本項目的輻射半徑。跟一般的建材市場項目相比，主要差異表現(xiàn)在：

集中主題規(guī)劃，導(dǎo)購便利

增加展示設(shè)計，為交易提供動態(tài)平臺

經(jīng)營產(chǎn)品以品牌商品為平臺

銷售形式為填寫定單、統(tǒng)一開票、統(tǒng)一結(jié)算，營造了良好的購物環(huán)境，減少經(jīng)營人員的工作壓抑感，擴大零售和批發(fā)的交易量

可配備計算機，進行客戶管理，倉儲管理（ MIS 系統(tǒng)），預(yù)留網(wǎng)絡(luò)管線

設(shè)立建材超市，拉動人氣，滿足一些零星客戶的需求會展中心：該區(qū)是市場配備功能區(qū)，主要是提高本項目的檔次和專業(yè)化水平。

有計劃、有主題地組織各種新建材產(chǎn)品及項目等會展會議

組織國際、國內(nèi)各種專題交流會議和論壇有計劃、有目的的對入駐企業(yè)的員工和經(jīng)理人組織系列標(biāo)準(zhǔn)實用文案培訓(xùn)，提高經(jīng)營人的素質(zhì)，提升整個建材物流中心的水平。5、倉儲配送中心本案作為大型物流配送項目，倉儲物流功能是重要組成部分。不僅為本項目的經(jīng)營商家服務(wù)，同時也將填補整個區(qū)域的市場空間，獨享一片利潤天空。結(jié)合目前批發(fā)建材產(chǎn)品“多批次、小批量”的特點，可以為這種類型的批發(fā)交易形式提供小包裝，并集中配送；

倉儲可以采用租賃自用和委托管理倉儲服務(wù)區(qū)兩種方式

對于加工處理必須設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化的包裝模式

整個倉儲物流服務(wù)可以委托第三方物流公司進行經(jīng)營，引入倉單經(jīng)營模式，實現(xiàn)物流現(xiàn)代化

配備計算機，引進倉儲配送管理系統(tǒng)，實現(xiàn)現(xiàn)場與倉庫信息資源共享、信息處理同步

主要的功能有倉位租賃、托管、包裝、配送服務(wù)6、信息中心信息中心服務(wù)功能區(qū)主要是收集、加工和處理各種行情，及時為入駐的企業(yè)發(fā)布信息， 以指導(dǎo)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，建立21世紀(jì)的智能化信息中心、成為行業(yè)市場信息發(fā)布中標(biāo)準(zhǔn)實用文案心是目標(biāo)，主要功能為媒體發(fā)布行業(yè)信息、 信息分析和收集、廣告展新規(guī)劃、展示廣告設(shè)計、建立經(jīng)濟模型供求線、辦媒體（雜志、報）、 Internet 網(wǎng)絡(luò)。委托專業(yè)研究所，設(shè)計市場的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)模型，建立相應(yīng)的供求曲線圖，以預(yù)測和分析市場前景；有組織的收集相關(guān)信息，并實行免費和有償?shù)姆?wù)；創(chuàng)辦市場自己的專業(yè)雜志和報紙，推介產(chǎn)品，發(fā)布推介的活動和企業(yè)形象宣傳；攤位展示主題設(shè)計服務(wù)，企業(yè)和商品的廣告創(chuàng)意和設(shè)計服務(wù)，提高市場的整體形象水平；負(fù)責(zé)市場自身的宣傳，每年必須有完整的廣告計劃，廣告主題、廣告創(chuàng)意、設(shè)計方案，保證經(jīng)營人的共同利益；借Internet 網(wǎng)絡(luò)發(fā)布各種信息。7、商務(wù)辦公服務(wù)功能區(qū)由于本案的主要目標(biāo)客戶是企業(yè)、代理商、自營商，在經(jīng)營過程中，必然有的需要一定的辦公空間，同時也存在諸多的商務(wù)活動。由于增加人員相對會增加成本，商務(wù)功能服務(wù)區(qū)就是代理商務(wù)服務(wù)。這些企業(yè)由于規(guī)模大小不同，在商標(biāo)準(zhǔn)實用文案務(wù)活動中，迫切需要一個能夠提供一個完善商務(wù)服務(wù)的辦公環(huán)境。商務(wù)洽談室：供小企業(yè)按小時租用，這樣可以避免由于辦公面積較小或沒有辦公場地造成的商務(wù)洽談的不便利性。伴隨著商務(wù)洽談室的租賃，同時提供各種商務(wù)服務(wù)會議室/中心：供入駐的中小企業(yè)召開各種會議使用俱樂部：中小企業(yè)家的樂園，一方面有固定的場所，另一方面可以獲得許多的優(yōu)惠和服務(wù)電子商務(wù)中心：文字處理系統(tǒng)（打字、復(fù)印、傳真、裝幀等），但必須定價服務(wù)，以減少經(jīng)營人的經(jīng)營成本； 各種咨詢服務(wù)，彌補經(jīng)營者的某些不足秘書服務(wù)：是一大特點，處理經(jīng)營者攤位外的公共事務(wù)，包括合同管理，電話、網(wǎng)絡(luò)訂購記錄服務(wù)，談判記錄等理財服務(wù)：是代理財務(wù)管理（記帳、憑證、報表），真正了解經(jīng)營的財務(wù)狀況，并給出經(jīng)營財務(wù)上的指導(dǎo)和提示結(jié)算服務(wù)：是在銀行統(tǒng)一指導(dǎo)和管理下，保證資金的安全性和經(jīng)營過程的可信性會計、律師、廣告、印刷等相關(guān)服務(wù)業(yè)的辦公室標(biāo)準(zhǔn)實用文案商務(wù)辦公區(qū)將成為大客戶的辦公場所和小型客戶的交易場所，并提供各種相關(guān)的商務(wù)配套服務(wù)，與鋪位交易形成互動8、經(jīng)營理念洛陽建材物流中心以建材產(chǎn)業(yè)的龍頭地位帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；聯(lián)合國內(nèi)有實力的建材物流企業(yè)，完成全國區(qū)域物流中心的布局建設(shè)，構(gòu)筑完善的聯(lián)盟協(xié)調(diào)運作體系，同時實現(xiàn)聯(lián)盟對建材終端市場的有效控制和滲透，開創(chuàng)中國建材物流發(fā)展的新局面。建材營銷第一方案之一、建材經(jīng)營聯(lián)盟：構(gòu)建思路優(yōu)化整合成員的既有資源，通過對物流、信息流、資金流服務(wù)體系的再造，促進成員經(jīng)濟效益和社會效益的最大化。發(fā)展對象標(biāo)準(zhǔn)實用文案??

行業(yè)協(xié)會、知名組織建材生產(chǎn)企業(yè)、批發(fā)企業(yè)、零售企業(yè)、連鎖企業(yè)、代理商建材物流企業(yè)家居產(chǎn)品生產(chǎn)商、經(jīng)銷商、代理商合作原則不損害相互利益、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展運營機制借助現(xiàn)代管理思想和信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，運用一體化運作規(guī)則，構(gòu)筑建材行業(yè)平等、透明、互信、協(xié)作的商務(wù)環(huán)境。成員利益信息無屏障、倉儲無成本、布網(wǎng)無費用、資金無占壓。之二、建材快車道：標(biāo)準(zhǔn)實用文案面對落后的建材流通現(xiàn)狀，洛陽建材物流中心將創(chuàng)新建立獨特的建材市場高速公路，排解廣大建材生產(chǎn)廠家在產(chǎn)品銷售上的煩惱和困惑。創(chuàng)新內(nèi)涵洛陽建材物流中心的建材市場快車道是一個立足于中西部地區(qū)，依托高效的物流配送體系，全方位構(gòu)筑迅捷直達的終端快速通路。五大優(yōu)勢優(yōu)勢之一：能夠使中國的建材生產(chǎn)企業(yè)獲得一條真正的網(wǎng)絡(luò)化銷售通路，有效突破傳統(tǒng)建材市場流通半徑形成的地域局限，使當(dāng)前劃分為無數(shù)細(xì)小區(qū)域的小市場聯(lián)結(jié)成片。優(yōu)勢之二：能夠使生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品在最短時間內(nèi)、以最低的成本到達終端市場，并實現(xiàn)持續(xù)、穩(wěn)固的市場占領(lǐng)。優(yōu)勢之三：能夠使當(dāng)前建材市場中的惡性價格競爭得到有效控制。優(yōu)勢之四：能夠使生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品銷量獲得成倍增長。標(biāo)準(zhǔn)實用文案優(yōu)勢之五：能夠使經(jīng)銷商獲得最短的資金周轉(zhuǎn)期。經(jīng)營服務(wù)平臺展示交易：——365天永不落幕大型展示交易平臺大型品牌形象展示區(qū)、展柜、廣告位、大型建材批發(fā)超市，可提供木材、裝飾材料、陶瓷、石材玻璃、櫥衛(wèi)、燈具、家具、建材加工機械等產(chǎn)品的展示與交易品牌形象展示、展銷與產(chǎn)品促銷服務(wù)。倉儲配送：——節(jié)約物流成本、 擴大配送半徑、供應(yīng)商自主定價、布貨、會展商務(wù)：——交易會、新品推介會、研討會、新聞發(fā)布會? 會展中心總面積達 1.8萬平方米每年召開2~3次全國建材及相關(guān)產(chǎn)業(yè)交易會每周召開中小型新品推介會標(biāo)準(zhǔn)實用文案商業(yè)金融：——有效避免資金占壓、拖欠與壞帳實現(xiàn)結(jié)算快捷、資金高速運轉(zhuǎn)引入駐市銀行，為共同體成員提供賬戶托管等廣泛、專業(yè)的金融服務(wù)，保證資金運營的安全、高效。對實力強、業(yè)務(wù)量大、誠信度高的聯(lián)盟成員，建材物流中心將提供融資、貸款擔(dān)保等服務(wù)。管理功能管理是保證洛陽建材物流中心交易的正?；幕颈Ｕ?/p>

組織由政府有關(guān)部門、發(fā)展商和經(jīng)營商共同參加的市場管理委員會

制定和修改市場的管理規(guī)定

解決市場糾紛和分歧

檢查、監(jiān)督產(chǎn)品的質(zhì)量

決定非營業(yè)時間的進出貨、防盜、防火標(biāo)準(zhǔn)實用文案

處理緊急情況的問題

組織有關(guān)推介、展示、培訓(xùn)等有利市場的活動

為入駐商家爭取政府的優(yōu)惠政策，創(chuàng)造良好的市場平臺環(huán)境

成立具有行業(yè)特點的中介服務(wù)組織，專業(yè)商會，行業(yè)協(xié)會9、公共設(shè)施、環(huán)境服務(wù)區(qū)完善的公共設(shè)施，才能保障市場能夠正常運行。公共環(huán)境包括市場內(nèi)部和外部