集體房屋租賃合同（5篇）

集體房屋租?賃合同出?租單位：（?以下簡稱甲?方）承租?單位(人)?：(以下簡?稱乙方）?簽訂時間：?____年?____月?____日?第一條?租賃房屋坐?落在___?_，間數(shù)_?___，建?筑面積__?__，房屋?質量___?_。第二?條租賃期?限從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。(?提示：租賃?期限不得超?過三年。超?過三年的，?超過部分無?效。)第?三條年租?金(大寫)?：(每月元?/平方)?合計租金(?大寫)：?第四條租?金的支付期?限與方式：?第五條?承租人負責?支付出租房?屋的水費、?電費、煤氣?費、電話費?、光纜電視?收視費、衛(wèi)?生費和物業(yè)?管理費。?第六條租?賃房屋的用?途：第七?條租賃房?屋的維修：?出租人維?修的范圍、?時間及費用?負擔：承?租人維修的?范圍及費用?負擔：第?八條出租?人(是/否?)允許承租?人對租賃房?屋進行裝修?或改善增設?他物。裝修?、改善增設?他物的范圍?是：租賃?合同期滿，?租賃房屋的?裝修、改善?增設他物的?處理：第?九條出租?人(是/否?)允許承租?人轉租租賃?房屋：第?十條定金?(大寫)_?___元。?承租人在前?交給出租人?。第十一?條合同解?除的條件?有下列情形?之一，出租?人有權解除?本合同：?1、承租人?不交付或者?不按約定交?付租金達_?___個月?以上;2?、承租人所?欠各項費用?達(大寫)?____元?以上;3?、未經(jīng)出租?人同意及有?關部門批準?，承租人擅?自改變出租?房屋用途的?;4、承?租人違反本?合同約定，?不承擔維修?責任致使房?屋或設備嚴?重損壞的;?5、未經(jīng)?出租人書面?同意，承租?人將出租房?屋進行裝修?的;6、?未經(jīng)出租人?書面同意，?承租人將出?租房屋轉租?第三人;?7、承租人?在出租房屋?進行違法活?動的。8?、遇政府需?要拆遷時。?有下列情?形之一，承?租人有權解?除本合同：?1、出租?人遲延交付?出租房屋個?月以上;?2、出租人?違反本合同?約定，不承?擔維修責任?使承租人無?法繼續(xù)使用?出租房屋。?第十二條?房屋租賃?合同期滿，?承租人返還?房屋的時間?是：第十?三條違約?責任：出?租人未按時?或未按要求?維修出租房?屋造成承租?人人身受到?傷害或財物?毀損的，負?責賠償損失?。承租人?逾期交付租?金的，除應?及時如數(shù)補?交外，還應?支付滯納金?。承租人?違反合同，?擅自將出租?房屋轉租第?三人使用的?，因此造成?出租房屋毀?壞的，應負?損害賠償責?任。第十?四條合同?爭議的解決?方式：本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決;也?可由有關部?門調解;協(xié)?商或調解不?成的，按下?列第種方式?解決：(?一)提交平?湖市仲裁委?員會仲裁;?(二)依?法向人民法?院起訴。?第十五條?其他約定事?項：甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?集體房屋租?賃合同（二?）甲方(?出租方)：?身份證號?碼：聯(lián)系?電話：住?址：乙方?(承租方)?：身份證?號碼：聯(lián)?系電話：?住址：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及其?他相關法律?、法規(guī)，甲?方擬將位于?三亞市月川?村新市場旁?整體八層房?屋出租給乙?方。經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，自愿?達成如下協(xié)?議，供雙方?共同遵守。?一、房屋?座落位置：?位于三亞?市月川村新?市場旁，整?體房屋為框?架結構的現(xiàn)?房，總建筑?面積約為：?____平?方米，該整?體八層房屋?為甲方私人?房屋，乙方?已知曉八層?樓房無房產(chǎn)?證和土地證?。(房屋結?構圖及水電?安裝圖和電?梯保修卡等?復印件附后?)。二、?租賃期限?租賃期限為?捌年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，租期?從乙方交清?第壹年租金?開始計算。?三、租金?支付方式及?房屋的交付?1、本房?屋共八層，?租金按每年?叁拾捌萬元?整計算(此?租金不包括?乙方所生產(chǎn)?的一切稅費?)，乙方以?銀行轉賬方?式支付租金?。2、乙?方自簽訂本?合同之時交?押金伍萬捌?仟元人民幣?給甲方。在?乙方未違約?的前提下，?合同期滿押?金由甲方如?數(shù)退還乙方?。3、第?四年至第八?年的租金以?____萬?為基數(shù)每年?遞增___?_%(即第?四年漲__?__%，第?五年漲__?__%，第?六年漲__?__%，第?七年漲__?__%，第?八年漲__?__%)，?乙方于合同?期內的每年?____月?____日?交付房租。?(先交房租?，后使用房?屋，如到指?定交租日，?未按時交租?，乙方所有?押金甲方不?予退還，作?為甲方經(jīng)濟?損失賠償費?)4、甲?方自簽訂本?合同之日起?按整體房屋?的現(xiàn)狀交付?給乙方。?5、乙方將?房屋轉租給?他人，須經(jīng)?甲方同意后?方可生效，?在不影響甲?方利益的前?提下，原則?上應同意乙?方轉租，但?不能和本合?同條款發(fā)生?沖突。6?、在租賃期?間，未經(jīng)甲?方同意乙方?不得利用整?體房屋墻面?另行制作其?他樓宇等戶?外光該或擅?自給其他方?用于戶外廣?告，否則，?視為乙方違?約，甲方不?退還已收取?的押金;如?造成甲方損?失的，乙方?將負責賠償?由此造成的?所有的損失?。四、房?屋租賃用途?本整體八?層樓房乙方?承租后用于?合法經(jīng)營。?五、雙方?的權利義務?1、甲方?保證所出租?的商鋪及住?房擁有完全?的所有權，?不存在第三?方主張權利?的瑕疵。如?出現(xiàn)任何第?三方主張本?樓商鋪及住?房的權利，?乙方可解除?本合同，并?可要求賠償?乙方為履行?本合同所投?入的資金，?且支付投入?的資金總和?的____?%作為違約?金。2、?承租期內甲?方不得任意?干涉乙方日?常經(jīng)營，并?不得將本整?體房屋以任?意方式抵押?、轉讓、承?包給他人。?3、租賃?期間，甲方?不得無故解?除本合同，?否則，視為?甲方違約，?并賠償乙方?為履行本合?同所投入的?資金，并支?付投入的資?金總和的_?___%作?為違約金。?4、在承?租期內，國?家允許經(jīng)營?的行政審批?所有手續(xù)和?各種水電費?用、稅收費?用等所有的?費用由乙方?自行辦理和?承擔(甲方?不能收取任?何中間費，?水電費用乙?方在按時交?納的前提下?，水電部門?故意拉閘、?停水，甲方?應及時協(xié)調?解決)。?5、租賃期?滿后，如甲?方繼續(xù)出租?的話乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先承?租權。6?、租賃期間?，乙方使用?經(jīng)營中所發(fā)?生的一切稅?費與甲方無?關，由乙方?自行負擔，?如需交納房?屋出租稅，?甲方出示托?管書，房屋?出租稅金由?乙方負責。?7、在租?賃期間，所?屬人員房屋?里的防火、?防盜安全責?任由乙方負?責，與甲方?無關。8?、乙方在裝?飾、裝修施?工期內，甲?方有義務協(xié)?助乙方順利?完成裝修及?其他拆除事?宜，如遇有?市綜合執(zhí)法?局或其他政?府部門干涉?的，甲方應?出面協(xié)助乙?方妥善解決?。9、租?賃期滿后，?乙方不再續(xù)?租的，不得?就該整體房?屋所做的不?可分割的裝?修、裝飾或?改建部分要?求甲方補償?裝飾、修改?建部分的費?用，甲方不?做任何補償?;對未形成?不可分割的?部分，由乙?方自行拆除?，恢復原狀?。10、?對未經(jīng)甲方?同意裝修、?裝飾或改建?的部分，甲?方有權要求?恢復原狀或?賠償損失。?11、租?賃期間如遇?不可抗拒的?政府拆遷行?為，甲方無?條件將剩余?房屋租金及?押金如數(shù)退?還給乙方，?并同意乙方?自建的設施?和自備的設?備撤出。?六、其他?本合同一式?叁份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，股東劉?培光同志一?份，各份效?力等同，自?雙方簽訂合?同之日起擁?有同等法律?效力。其他?未盡事宜，?雙方可再簽?訂補充協(xié)議?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日集?體房屋租賃?合同（三）?出租方(?甲方)：_?_____?____?????身份證?號：___?_____?__承租?方(乙方)?：____?_____?_????身?份證號：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關規(guī)定，?為明確甲乙?雙方權利義?務關系，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條：?甲方將自有?的坐落于_?___的房?屋兩棟，出?租給乙方作?____使?用。第二?條：租賃期?限租賃期?暫定為六年?，甲方自_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。乙方有?如下情形之?一的，甲方?有權終止合?同，收回房?屋并且凍結?預交押金。?1、擅自?將房屋轉租?、分租、轉?讓、轉借、?聯(lián)營、入股?、抵押或與?他人調劑交?換的;2?、利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的;3、?拖欠租金_?___個月?或空置__?__個月的?。租賃期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權。?租賃合同因?期滿而終止?時，如乙方?確無法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情延長租賃?期限，租金?另行商定。?第三條：?租金支付?租金以兩棟?為整體計算?，前兩年租?金為___?_萬元/年?，第三年起?每年上浮_?___%;?合同簽訂時?，乙方須預?交一個季度?的租金計_?___元給?甲方作為履?約押金，同?時支付首月?租金___?_元，往后?須在每月到?期前___?_天內一次?性支付下月?租金。履約?押金在租賃?期滿辦理退?租手續(xù)后無?息歸還：稅?費、水費、?電費、有線?電視費、電?話費、寬帶?費、垃圾清?運費等相關?費用由乙方?承擔。第?四條：房屋?修繕及維護?租賃期間?，房屋由乙?方進行裝修?和維護，其?所需費用由?乙方自理，?但其裝修方?案須經(jīng)甲方?同意且不能?損壞、變更?原房屋建筑?結構;租賃?期間，房屋?設備及管線?維護是乙方?的義務，如?出現(xiàn)問題，?乙方須及時?修繕，做到?不漏、不淹?、三通(戶?內上水、下?水、照明)?和門窗好，?以保障房屋?安全正常使?用;租賃期?滿后，乙方?支付完畢租?金及相關費?用后，乙方?可拆除和搬?走其購置的?設施和用具?，但不能拆?除裝修的非?活動性物件?，以保持原?建筑物的完?整性。第?五條：租賃?雙方變更?租賃期內，?甲方出售房?屋時，須在?一個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權;租賃期?內，如甲方?按法定手續(xù)?程序將房屋?所有權轉移?給第三方時?，甲方須將?租賃合同一?并轉讓予新?的房產(chǎn)所有?者，并協(xié)助?乙方與新的?房產(chǎn)所有者?簽訂新的租?賃合同，新?合同條款約?定須與原合?同一致，否?則甲方須免?收乙方半年?租金;租賃?期內，如乙?方需要與第?三方互換用?房時，應事?先征得甲方?同意，甲方?應當支持乙?方的合理要?求，乙方須?協(xié)助甲方與?第三方簽訂?新的租賃合?同，新合同?條款約定須?與原合同一?致，否則乙?方須向甲方?支付半年租?金作為補償?;第六條?：違約責任?1、乙方?逾期交付租?金的，除仍?應補交欠租?外，另按租?金的___?_%以天數(shù)?計算向甲方?交付違約金?;2、甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費用?，乙方有權?拒付，但相?關政府部門?委托代收的?除外;3?、乙方擅自?將承租房屋?轉給他人使?用，甲方有?權責令停止?轉讓行為，?終止租賃合?同，同時按?約定租金的?__%，以?天數(shù)計算由?乙方向甲方?支付違約金?;4、乙?方擅自對房?屋進行修繕?或者施工方?案不合理而?導致房屋結?構變更、損?壞的，經(jīng)相?關評估機構?進行評估后?，乙方須向?甲方賠償損?失并且承擔?相關費用;?5、合同?期滿后，乙?方未經(jīng)甲方?同意，繼續(xù)?使用承租房?屋，按約定?租金的__?_%，以天?數(shù)計算向甲?方支付違約?金后，甲方?仍有終止合?同的申訴權?。6、租?賃期內，雙?方如有非正?常退租違約?情況，違約?方須向對方?支付半年租?金作為賠償?。第七條?：免責條件?1、房屋?如因不可抗?拒的原因導?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔?責任;2?、因政府征?收、拆遷或?其他原因，?甲方須提前?一個月書面?告知乙方，?甲乙雙方因?此而造成的?損失，互不?承擔責任;?因上述原?因而終止合?同的，租金?按實際使用?時間計算，?多退少補。?第八條：?爭議解決方?式本合同?在履行過程?中如發(fā)生爭?議，雙方應?友好協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，任何?一方均可向?房屋所在地?仲裁機構提?出申請，也?可以向人民?法院起訴解?決。第九?條：其他約?定事項本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可共同協(xié)?商，簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)兩?份，具有同?等效力，自?雙方簽名后?生效。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?集體房屋?租賃合同（?四）出租?單位：村合?同編號：?承租單位(?人)：簽訂?地點：簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日?第一條租?賃房屋坐落?在，間數(shù)，?建筑面積，?房屋質量?。第二條?租賃期限?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。(提?示：租賃?期限不得超?過三年。超?過三年的，?超過部分無?效。)第?三條年租?金(大寫)?：(每月元?/平方)?合計租金(?大寫)：?第四條租?金的支付期?限與方式：?第五條?承租人負責?支付出租房?屋的水費、?電費、煤氣?費、電話費?、光纜電視?收視費、?衛(wèi)生費和物?業(yè)管理費。?第六條?租賃房屋的?用途：第?七條租賃?房屋的維修?：出租人維?修的范圍、?時間及費用?負擔：承?租人維修的?范圍及費用?負擔：第?八條出租?人(是/否?)允許承租?人對租賃房?屋進行裝修?或改善增設?他物。裝修?、改善增?設他物的范?圍是：租?賃合同期滿?，租賃房屋?的裝修、改?善增設他物?的處理：?第九條出?租人(是/?否)允許承?租人轉租租?賃房屋：?第十條定?金(大寫)?____元?。承租人在?前交給出?租人。第?十一條合?同解除的條?件有下列?情形之一，?出租人有權?解除本合同?：1、承?租人不交付?或者不按約?定交付租金?達2、承?租人所欠各?項費用達(?大寫)3?、未經(jīng)出租?人同意及有?關部門批準?，承租人擅?自改變出租?房屋用途的?;4、承?租人違反本?合同約定，?不承擔維修?責任致使房?屋或設備嚴?重損壞的;?5、未經(jīng)?出租人書面?同意，承租?人將出租房?屋進行裝修?的;6、?未經(jīng)出租人?書面同意，?承租人將出?租房屋轉租?第三人;7?、承租人在?出租房屋進?行違法活動?的。8、遇?政府需要拆?遷時。有?下列情形之?一，承租人?有權解除本?合同：1、?出租人遲延?交付出租房?屋2、出?租人違反本?合同約定，?不承擔維修?責任使承租?人無法繼續(xù)?使用出租房?屋。3、第?十二條房?屋租賃合同?期滿，承租?人返還房屋?的時間是：?第十三條?違約責任?：出租人?未按時或未?按要求維修?出租房屋造?成承租人人?身受到傷害?或財物毀損?的，負責賠?償損失。?承租人逾期?交付租金的?，除應及時?如數(shù)補交外?，還應支付?滯納金。?承租人違反?合同，擅自?將出租房屋?轉租第三人?使用的，因?此造成出租?房屋毀壞的?，應負損害?賠償責任。?第十四條?合同爭議?的解決方式?：本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決;也可由?有關部門調?解;協(xié)商或?調解不成的?，按下列第?種方式解決?：(一)提?交(二)依?法向人民法?院起訴。?第十五條?其他約定事?項：本合?同一式五份?，雙方各執(zhí)?一份，鎮(zhèn)經(jīng)?營管理、項?目管理辦公?室、鎮(zhèn)紀委?備案一份。?集體房屋?租賃合同（?五）出租?單位：__?__村承?租單位(人?)：簽訂?地點：簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日?第一條租?賃房屋坐落?在____?,間數(shù)__?__,建筑?面積___?_,房屋質?量____?。第二條?租賃期限?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。(提?示：租賃期?限不得超過?三年。超過?三年的,超?過部分無效?。)第三?條年租金?(大寫)：?(每月元/?平方)合?計租金(大?寫)：第?四條租金?的支付期限?與方式：?第五條承?租人負責支?付出租房屋?的水費、電?費、煤氣費?、電話費、?光纜電視收?視費、衛(wèi)生?費和物業(yè)管?理費。第?六條租賃?房屋的用途?：第七條?租賃房屋?的維修：?出租人維修?的范圍、時?間及費用負?擔：承租?人維修的范?圍及費用負?擔：第八?條出租人?(是/否)?允許承租人?對租賃房屋?進行裝修或?改善增設他?物。裝修、?改善增