房屋土地有償轉(zhuǎn)讓合同范本（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)房屋土地有?償轉(zhuǎn)讓合同?范本轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?：____?_???身?份證號(hào)碼：?_____?地址：__?___受?讓方(乙方?)：___?__????身份證號(hào)碼?：____?_地址：_?____?經(jīng)雙方友好?協(xié)商，本著?平等、自愿?、有償、誠(chéng)?實(shí)信用、協(xié)?商一致的原?則，就土地?證和建房證?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：1、該?地塊位于土?地面積為_?____平?方;宗地四?至及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見附?件國(guó)有土地?使用證。?2、該地塊?為住宅用地?，國(guó)有出讓?證證號(hào)：_?____。?3、建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證和建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證編號(hào)。?4、甲方?把該土地使?用證和該土?地建房證及?所有發(fā)票一?起轉(zhuǎn)讓給乙?方，土地證?和建房證轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為_?____萬(wàn)?元(大寫：?_____?萬(wàn)元)。?5、雙方一?致協(xié)商同意?按以下時(shí)間?和金額分三?期向甲方支?付以上價(jià)款?;第一期定?金計(jì)___?__萬(wàn)元(?大寫___?__萬(wàn)元)?，付款時(shí)間?及條件，雙?方簽訂協(xié)議?書時(shí)。過后?天內(nèi)支付，?第二期價(jià)款?和第一期定?金總計(jì)：_?____萬(wàn)?元(大寫：?_____?萬(wàn)元)。付?款時(shí)間及條?件：甲方同?意乙方拿該?土地證書和?建房書正本?去土地管理?部門辦理過?戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)?。6、上?述土地證和?建房證辦理?過戶轉(zhuǎn)讓手?續(xù)所交納的?一切稅和費(fèi)?，由乙方承?擔(dān)。7、?甲方協(xié)助乙?方順利完成?過戶轉(zhuǎn)讓手?續(xù)。第三期?余款計(jì)：_?____萬(wàn)?元(大寫_?____萬(wàn)?元)。付款?時(shí)間及條件?當(dāng)土地管理?部門完成過?戶手續(xù)，辦?理到乙方取?得該土地國(guó)?有使用證書?和建房證書?之日，甲方?簽字的當(dāng)天?時(shí)間點(diǎn)前付?清余款。?8、甲方中?途毀約，應(yīng)?在毀約之日?內(nèi)將定金、?所有價(jià)款退?還給乙方;?另付給乙方?相當(dāng)于定金?數(shù)額的違約?金。9、?因甲方隱瞞?事實(shí)真相，?出現(xiàn)第三人?對(duì)本協(xié)議所?指的土地使?用權(quán)及土地?證和建房證?或其他甲方?的原因，致?使本協(xié)議不?能履行，視?甲方違約，?甲方按本第?8條規(guī)定向?乙方承擔(dān)責(zé)?任，付違約?金。10?、如乙方違?約，甲方?jīng)]?收全額定金?，退還其他?價(jià)款。1?1、雙方同?意盡快在個(gè)?月內(nèi)順利完?成土地證和?建房證等一?切過戶轉(zhuǎn)讓?手續(xù)，在乙?方辦理手續(xù)?期間，甲方?應(yīng)急時(shí)提供?相關(guān)證明材?料到場(chǎng)簽字?，協(xié)助乙方?辦理相關(guān)過?戶手續(xù)。?12、如果?甲方不能急?時(shí)提供相關(guān)?證明材料到?場(chǎng)簽字，在?雙方規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)不能?完成過戶手?續(xù)，視甲方?違約，甲方?應(yīng)按第8條?規(guī)定向乙方?承擔(dān)責(zé)任，?支付違約金?。13、?如果乙方在?辦理過戶手?續(xù)期間故意?拖延時(shí)間，?不能在雙方?規(guī)定的時(shí)間?內(nèi)完成，視?乙方違約，?乙方按第8?條規(guī)定向甲?方承擔(dān)責(zé)任?，支付違約?金。14?、如果是辦?證管理部門?的事，不能?在雙方規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)完?成過戶轉(zhuǎn)讓?手續(xù)，甲、?乙雙方不承?擔(dān)責(zé)任，不?違約。①?以上收到金?額以收款收?據(jù)為準(zhǔn)。?②以上建房?證是指(建?設(shè)用地規(guī)劃?許可證和建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證)?15、本協(xié)?議一式二份?，雙方各執(zhí)?一份。甲?方(蓋章)?：____?_?????????乙方(?蓋章)：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____?時(shí)間：__?___?????????????時(shí)?間：___?__房屋?土地有償轉(zhuǎn)?讓合同范本?（二）您?好，以下是?給出您一個(gè)?模板，但是?具體要根據(jù)?實(shí)際情況進(jìn)?行修改。?土地有償轉(zhuǎn)?讓合同范本?轉(zhuǎn)讓人：?_____??????(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)身份證號(hào)?：____?_受讓人?：____?_?????(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)身份證?號(hào)：___?__經(jīng)甲?、乙雙方在?平等、自愿?，的情況下?，雙方共同?商定，甲方?愿將位于，?有償出讓給?乙方。由乙?方永久性使?用，便于今?后共同遵守?，雙方達(dá)成?以下協(xié)議：?一、土地?四至及面積?：____?_東西寬米?，南北長(zhǎng)米?，地基面積?為平方。?二、該土地?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)?元(大寫：?_____?)人民幣。?乙方在雙方?簽訂合同之?日先付元(?大寫：__?___)人?民幣?；A(chǔ)?完工時(shí)付元?(大寫：_?____)?人民幣。其?余款項(xiàng)在一?層預(yù)字上完?時(shí)交清元。?不再收取任?何費(fèi)用。如?果乙方遭第?三方出具證?據(jù)證明其為?土地所有人?并索要該土?地所有權(quán)、?使用權(quán)時(shí)，?乙方有權(quán)向?甲方追索本?合同所產(chǎn)生?轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金?、利息及由?此造成的所?有損失。?三、乙方在?此修建房屋?，或轉(zhuǎn)讓該?土地，甲方?有義務(wù)積極?配合，不得?干涉乙方。?四、合同?簽訂后，如?若因政府或?政策性，對(duì)?土地進(jìn)行調(diào)?控及管理等?方面所涉及?的政策性問?題，都由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方概不擔(dān)任?何責(zé)任。?五、乙方有?權(quán)使用該地?基靠北的村?公路。甲方?有義務(wù)在本?村內(nèi)協(xié)助乙?方完善本土?地使用時(shí)的?配套設(shè)施，?如水、電供?應(yīng)等，費(fèi)用?無(wú)需甲方支?付。六、?甲、乙雙方?不得違約，?要共同遵守?以上條款。?任何一方不?得單方面無(wú)?故解除合同?。如有違約?行為，違約?方賠償由此?而給對(duì)方造?成的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?七、本合同?未盡事宜由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?本合同具有?法律效力，?執(zhí)行中，如?發(fā)生糾紛，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商不成?，可通過當(dāng)?地