商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易模板（3篇）

商鋪?zhàn)赓U?合同簡(jiǎn)易?模板甲?方(出租?方)：?乙方(承?租方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)?定，甲乙?雙方就商?鋪?zhàn)赓U事?宜，協(xié)商?一致，締?結(jié)本合同?，以資信?守。第?一條租?賃物業(yè)及?用途1?.1甲方?將擁有的?位于東莞?市/鎮(zhèn)(?以下簡(jiǎn)稱?“該商鋪?”)租予?乙方，該?商鋪建筑?面積為平?方米。?1.2?2.1乙?方租賃該?商鋪僅限?用于。該?商鋪?zhàn)赓U?期限共年?，自年日?起至年_?___月?____?日止，若?甲方交付?時(shí)間延遲?，則此期?限相應(yīng)順?延。第?三條交?付3.?1雙方簽?署本合同?并且乙方?按約定支?付保證金?后，甲方?于年__?__月方?有權(quán)順延?交付時(shí)間?，但租賃?期限不順?延。第?四條租?金及相關(guān)?費(fèi)用租?金以本合?同___?_所約定?之面積計(jì)?算，為人?民幣_(tái)_?__元(?￥)每月?每平方米?，即每月?租金總額?為人民幣?元。乙方?享有個(gè)月?的免租期?。免租期?從年日起?至___?_年__?__月_?___日?止。租金?按月(指?日歷月)?交付，乙?方于簽署?本合同時(shí)?交付計(jì)租?日起至當(dāng)?月底(共?日)及次?月租金人?民幣元(?￥)，以?后乙方應(yīng)?于每月日?前向甲方?支付下月?租金。?租金匯至?甲方指定?帳號(hào)，或?按照雙方?約定其他?方式支付?。開(kāi)戶?銀行：戶?名：帳號(hào)?：第二?條租賃?期限租金?為不含稅?價(jià)，如乙?方需要甲?方提供發(fā)?票的，相?應(yīng)稅款由?乙方支付?。1乙?方使用該?商鋪所產(chǎn)?生的物業(yè)?管理費(fèi)、?水電費(fèi)、?水、電、?網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝?及用電增?容，政府?稅收規(guī)費(fèi)?等費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?第五條?租賃保證?金5.?1乙方在?簽訂本合?同時(shí)，應(yīng)?向甲方一?次性交納?租賃保證?金人民幣?___?_元(￥?。第六?條物業(yè)?管理乙?方接受該?商鋪所屬?之物業(yè)管?理公司的?管理，并?按規(guī)定或?約定交納?費(fèi)用與履?行其他義?務(wù)。該商?鋪的安全?防火責(zé)任?由乙方負(fù)?責(zé)。乙方?可根據(jù)實(shí)?際需要對(duì)?該商鋪進(jìn)?行裝潢裝?飾、修葺?改造、及?安裝必要?設(shè)施設(shè)備?等(以下?統(tǒng)稱裝修?)，相關(guān)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?乙方的裝?修作業(yè)不?得影響該?商鋪整體?建筑的框?架結(jié)構(gòu)，?不得影響?其安全性?。否則由?乙方負(fù)責(zé)?賠償所引?致的一切?損失，并?由其承擔(dān)?相關(guān)的法?律責(zé)任。?乙方裝?修作業(yè)需?進(jìn)行環(huán)保?、衛(wèi)生、?消防等驗(yàn)?收的，應(yīng)?自行負(fù)責(zé)?該等工作?，并取得?許可或驗(yàn)?收合格后?方可投入?使用。?第八條?合同解除?、終止與?續(xù)期8?.1一方?可以提前?____?日通知另?一方解除?本合同，?解除方按?本合同違?約解除本?合同條款?，承擔(dān)提?前解除合?同的違約?責(zé)任。第?七條裝?修和改建?8.1?.1本合?同終止前?，乙方應(yīng)?搬離該商?鋪，所有?乙方裝修?及固定附?屬設(shè)施(?包括但不?限于：鋪?設(shè)的管線?、固定或?鑲嵌于墻?體地面的?設(shè)施物件?等)歸甲?方所有，?乙方不得?拆除或損?壞。8?.1.2?本合同終?止，乙方?搬離前有?拖欠租金?、水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)或有?未盡其他?義務(wù)的，?甲方有權(quán)?留臵并乙?方于該商?鋪范圍內(nèi)?的任何物?品。8?.1.3?如乙方未?能在本條?前述期限?內(nèi)搬離該?商鋪(包?括因甲方?行使留臵?權(quán)乙方無(wú)?法搬離的?情形)，?甲方有權(quán)?按本合同?租金標(biāo)準(zhǔn)?，向乙方?收取占用?費(fèi)，逾期?超過(guò)__?__日的?，遺留物?品視為乙?方遺棄物?，甲方有?權(quán)自行處?理，而不?予乙方任?何賠償或?補(bǔ)償。?第九條?違約責(zé)任?9.1?乙方逾期?交納租金?、水電氣?等能源費(fèi)?用及本合?同約定的?其它費(fèi)用?，每日按?逾期總額?的___?_%，向?甲方給付?滯納金，?逾期超過(guò)?____?日甲方另?2可停止?該商鋪的?水電供應(yīng)?和控制該?商鋪的物?品,逾期?超過(guò)__?__日的?，甲方有?權(quán)解除本?合同，沒(méi)?收乙方租?賃保證金?，追收逾?期租金及?滯納金(?滯納金計(jì)?算至實(shí)際?給付日)?。甲方?違約解除?本合同，?或甲方違?約乙方解?除本合同?，甲方雙?倍返還乙?方租賃保?證金，乙?方的裝修?損失甲方?按使用時(shí)?間折價(jià)補(bǔ)?償。乙方?違約解除?本合同，?或乙方違?約甲方解?除本合同?，乙方租?賃保證金?抵做違約?金，甲方?不予返還?，乙方裝?修等無(wú)償?歸甲方所?有。乙方?違約，經(jīng)?甲方要求?改正后，?未能在甲?方要求期?限內(nèi)改正?的，甲方?有權(quán)解除?本合同，?乙方按本?條第__?__款承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?十條送?達(dá)10?.1本合?同落款處?所載地址?及聯(lián)系方?式為雙方?約定的送?達(dá)地址及?聯(lián)系方式?，如有變?更，一方?應(yīng)及時(shí)通?知另一方?，否則視?為未變更?。該商鋪?所在地址?亦為乙方?送達(dá)文件?地址。?第十一條?爭(zhēng)議解?決方式?11.1?本合同受?中華人民?共和國(guó)法?律的管轄?，并按中?華人民共?和國(guó)的法?律解釋。?第十二?條其它?12.?3本合同?未盡事宜?雙方可協(xié)?議補(bǔ)充。?合同有效?期間內(nèi)，?甲、乙雙?方如發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?友好協(xié)商?解決;協(xié)?商不能解?決的，雙?方同意提?交東莞市?的人民法?院依法裁?決。本合?同一式具?有同等法?律效力。?甲方：?代表人?：電話?：傳真?：地址?：Em?ail：?二OO?____?年___?_月__?__日簽?署于3?乙方：_?____?____?_???????身份?證號(hào)碼：?____?____?__???????電?話：__?____?____?????????傳真：?____?____?__地址?：Ema?il：?商鋪?zhàn)赓U?合同簡(jiǎn)易?模板（二?）出租?人(以下?稱甲方)?：___?____?___?承租人(?以下稱乙?方)：_?____?____?_甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自?己的商鋪?出租給乙?方。雙方?根據(jù)國(guó)家?相關(guān)法律?、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?詳細(xì)情況?如下：?第一條?商鋪基本?情況甲?方將坐落?于，占地?面積__?__平方?米商鋪出?租給乙方?。用途(?以乙方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍為準(zhǔn)?)。于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將商鋪?及其相關(guān)?設(shè)施交付?乙方驗(yàn)收?使用。?第二條?租期租?期共__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日零時(shí)起?至___?_年__?__月_?___日?時(shí)止。?第三條?租金和租?金交納期?及條件?1.租金?：一年為?元，共計(jì)?年，合計(jì)?金額：_?____?____?_。租賃?期間，甲?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?____?支付時(shí)間?、方式：?一次性付?清，到租?金到期時(shí)?前一個(gè)月?，如繼續(xù)?租房乙方?向甲方提?出續(xù)約，?甲方需優(yōu)?先考慮。?3.在?簽署本合?同時(shí)，乙?方向甲方?交納__?__元的?押金。合?同期滿或?終止，在?乙方交清?租金、水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?和違約金?等相關(guān)費(fèi)?用并對(duì)有?損失的部?分進(jìn)行賠?償后，甲?方即可無(wú)?息退還乙?方押金。?第四條?租賃期?間商鋪的?修繕由?甲方維修?的，甲方?在接到乙?方通知后?____?日內(nèi)維修?好。如甲?方未盡維?修義務(wù)，?乙方可自?行維修，?維修費(fèi)用?由甲方負(fù)?擔(dān)。必須?經(jīng)得甲方?允許后，?承租人才?能對(duì)商鋪?進(jìn)行改善?或增設(shè)他?物。第?五條各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?.物業(yè)管?理費(fèi)：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?;2.?水電費(fèi)：?由乙方自?行繳納;?(水表表?底數(shù)為_(kāi)?___度?，電表表?底數(shù)為_(kāi)?___度?，此度數(shù)?以后的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，直?至合同期?滿)。?3.使用?該商鋪進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?(其中包?括乙方自?已申請(qǐng)按?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用)。?4.甲方?、乙方必?須按有關(guān)?稅收規(guī)定?，按期交?付各自所?依法負(fù)擔(dān)?的納稅金?額。第?六條甲?方的權(quán)利?、義務(wù)?1.甲方?有權(quán)要求?乙方按期?交付租金?。2.?甲方有權(quán)?要求乙方?上報(bào)各種?報(bào)表，有?權(quán)對(duì)乙方?的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)是否合?法、是否?遵守相關(guān)?紀(jì)律和有?關(guān)規(guī)章制?度等進(jìn)行?監(jiān)督。?3.甲方?必須尊重?乙方的經(jīng)?營(yíng)權(quán)利，?不得以監(jiān)?督為名干?涉乙方的?正當(dāng)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?4.甲方?必須給予?乙方以同?本店商鋪?平等的一?切經(jīng)營(yíng)條?件，為乙?方的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)提供?方便。?第七條?乙方的權(quán)?利、義務(wù)?1.乙?方在經(jīng)營(yíng)?范圍所從?事的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，不?受甲方干?預(yù)。2?.乙方有?權(quán)要求甲?方提供一?切開(kāi)展正?常營(yíng)業(yè)活?動(dòng)所必需?的條件。?3.乙?方必須愛(ài)?護(hù)商鋪設(shè)?備，在租?賃期間如?損壞所租?賃商鋪設(shè)?備，必須?承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)?任。4?.乙方必?須遵守甲?方的店堂?紀(jì)律，端?正經(jīng)營(yíng)態(tài)?度，文明?經(jīng)商，禮?貌待客，?遵守安全?消防規(guī)則?，維護(hù)店?容衛(wèi)生。?商鋪?zhàn)?賃合同簡(jiǎn)?易模板（?三）甲?方：乙?方：為?更好提高?門面的使?用率，現(xiàn)?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方充分協(xié)?商，一致?同意簽訂?租賃合同?，合同條?款如下：?一、甲?方將座落?于副食大?樓一樓一?間面積為?平方米的?臨街門面?租賃給乙?方，作為?服裝店使?用。二?、租期從?____?年四月一?日起至_?___年?十二月三?十一日止?（即：壹?年）。?三、月租?金五千陸?百元整（?___元?），乙方?于每月_?___日?前向甲方?交清當(dāng)月?的租金即?五千陸百?元整（_?__元）?，如乙方?未按時(shí)交?付租金拖?欠租金五?個(gè)工作日?后，甲方?有權(quán)終止?租賃合同?，勒令乙?方清場(chǎng)甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?，不退還?押金。?四、房屋?租賃合同?生效后，?乙方應(yīng)向?甲方交付?壹萬(wàn)貳千?元押金（?1200?0）（不?計(jì)利息）?，合同期?滿押金退?回。五?、承租期?內(nèi)乙方在?不改變和?影響房屋?整體結(jié)構(gòu)?的前提下?，可進(jìn)行?裝修裝飾?；期滿不?續(xù)租，其?裝修材料?由乙方自?行處理，?若拆除，?其費(fèi)用由?乙方自理?并恢復(fù)原?貌。六?、合同期?內(nèi)，甲方?應(yīng)提供水?、電供應(yīng)?。水、電?費(fèi)按月按?表由甲方?計(jì)收。同?時(shí)乙方應(yīng)?自覺(jué)遵守?甲方的水?、電管理?規(guī)定，如?有違反，?按甲方的?水電管理?辦理。?七、租賃?期間房屋?如因不可?抗拒的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，?本合同則?自然終止?。八、?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，不得?將房屋租?給第三方?，或改變?用途，租?期屆滿或?解除合同?時(shí)，乙方?需按時(shí)歸?還房屋給?甲方，如?需續(xù)租，?須提前3?個(gè)月與甲?方協(xié)商。?九、租?賃期間，?甲乙雙方?均不得借?故解除合?同，如甲?方需要收?回該房屋?做為消防?通道或作?為前臺(tái)使?用時(shí)，乙?方必須無(wú)?條件同意?，并在甲?方書面