《建筑工程計量與計價》課題2 教學(xué)內(nèi)容2電子教案

電子教案普通高等教育“十二五”國家級規(guī)劃教材丁春靜制作課題2建筑工程計價知識和能力教學(xué)

教學(xué)目標(biāo)教學(xué)重點(diǎn)教學(xué)內(nèi)容教學(xué)小結(jié)《建筑工程計量與計價》電子教案返回主頁教學(xué)目標(biāo)返回本章主頁

知識目標(biāo)：工程計價的依據(jù)；工程計價的分類；工程計價編制格式；建筑工程費(fèi)用組成；分部分項(xiàng)工程計價方法；措施項(xiàng)目計價方法；其他項(xiàng)目計價確定；規(guī)費(fèi)、稅金的計價；工程價款結(jié)算的相關(guān)內(nèi)容。

能力目標(biāo)：能進(jìn)行工程量清單計價；會編制投標(biāo)報價。

學(xué)習(xí)目標(biāo):

熟悉工程量清單計價的概念、含義；理解工程量清單計價的依據(jù)和程序；掌握工程量清單計價的方法及綜合單價的確定；重點(diǎn)掌握分部分項(xiàng)工程量清單計價、措施項(xiàng)目清單計價及其他項(xiàng)目清單計價、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計價的編制。熟悉工程價款結(jié)算的概念、作用、內(nèi)容及格式；掌握工程價款結(jié)算的方式和方法；熟練掌握工程量清單計價模式下工程價款結(jié)算編制的相關(guān)規(guī)定?！督ㄖこ逃嬃颗c計價》電子教案課題2建筑工程計價知識和能力教學(xué)

教學(xué)重點(diǎn)

1）建筑工程計價的方法及綜合單價的確定；

2）工程費(fèi)用構(gòu)成及確定方法；

3）分部分項(xiàng)工程量清單計價、措施項(xiàng)目清單計價、其他項(xiàng)目清單計價及規(guī)費(fèi)、稅金清單計價的編制。

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教學(xué)內(nèi)容《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁教學(xué)內(nèi)容1建筑工程計價概述教學(xué)內(nèi)容2建筑工程費(fèi)用構(gòu)成教學(xué)內(nèi)容3工程量清單計價編制教學(xué)內(nèi)容4工程價款結(jié)算課題2建筑工程計價知識和能力教學(xué)

下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學(xué)一、建筑工程費(fèi)按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分教學(xué)內(nèi)容2建筑工程費(fèi)用構(gòu)成建筑工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備，下同）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金組成。（一）人工費(fèi)1人工費(fèi)的概念人工費(fèi)是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。2人工費(fèi)的組成內(nèi)容下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2建筑工程費(fèi)用構(gòu)成（1）計時工資或計件工資計時工資或計件工資是指按計時工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時間或?qū)σ炎龉ぷ靼从嫾蝺r支付給個人的勞動報酬。（2）獎金獎金是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。（3）津貼補(bǔ)貼津貼補(bǔ)貼是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補(bǔ)貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2建筑工程費(fèi)用構(gòu)成（4）加班加點(diǎn)工資加班加點(diǎn)工資是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點(diǎn)工資。（5）特殊情況下支付的工資特殊情況下支付的工資是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按計時工資標(biāo)準(zhǔn)或計時工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學(xué)3人工費(fèi)的計算方法人工費(fèi)=∑（工日消耗量×日工資單價）教學(xué)內(nèi)容2建筑工程費(fèi)用構(gòu)成日工資單價是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。（二）材料費(fèi)1材料費(fèi)的概念材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學(xué)2材料費(fèi)的組成內(nèi)容教學(xué)內(nèi)容2建筑工程費(fèi)用構(gòu)成（1）材料原價材料原價是指材料、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應(yīng)價格。（2）運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)是指材料、工程設(shè)備自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。（3）運(yùn)輸損耗費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。（4）采購及保管費(fèi)采購及保管費(fèi)是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過科中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗。下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2建筑工程費(fèi)用構(gòu)成3材料費(fèi)的計算方法材料費(fèi)=∑（材料消耗量×材料單價）式中：材料單價=［（材料原價+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+運(yùn)輸損耗率（％））］×［1+采購保管費(fèi)率（％）］4工程設(shè)備費(fèi)工程設(shè)備費(fèi)=∑（工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價）式中：工程設(shè)備單價=（設(shè)備原價+運(yùn)雜費(fèi)）×［1+采購保管費(fèi)率（％）下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學(xué)（三）施工機(jī)具使用費(fèi)教學(xué)內(nèi)容1建筑工程計價概述1施工機(jī)具使用費(fèi)的概念施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。2施工機(jī)械使用費(fèi)的計算方法施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價）施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成。（1）折舊費(fèi)折舊費(fèi)指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。（2）人修理費(fèi)大修理費(fèi)指施工機(jī)械按規(guī)定的人修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學(xué)（三）施工機(jī)具使用費(fèi)教學(xué)內(nèi)容1建筑工程計價概述（3）經(jīng)常修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。（4）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)安拆費(fèi)指施工機(jī)械（大型機(jī)械除外）在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體白停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學(xué)（三）施工機(jī)具使用費(fèi)教學(xué)內(nèi)容1建筑工程計價概述（5）人工費(fèi)人工費(fèi)指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)。（6）燃料動力費(fèi)燃料動力費(fèi)指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。（7）稅費(fèi)稅費(fèi)指施工機(jī)械按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險費(fèi)及年檢費(fèi)等。機(jī)械臺班單價=臺班折舊費(fèi)+臺班大修費(fèi)+臺班經(jīng)常修理費(fèi)+臺班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)+臺班人工費(fèi)+臺班燃料動力費(fèi)+臺班車船稅費(fèi)下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學(xué)3儀器儀表使用費(fèi)教學(xué)內(nèi)容2建筑工程費(fèi)用構(gòu)成儀器儀表使用費(fèi)是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)+維修費(fèi)（四）企業(yè)管理費(fèi)1企業(yè)管理費(fèi)的概念企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。2企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容（1）管理人員工資下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2建筑工程費(fèi)用構(gòu)成（2）辦公費(fèi)（3）差旅交通費(fèi)（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)（5）工具用具使用費(fèi)（6）勞動保險和職工福利費(fèi)（7）勞動保護(hù)費(fèi)（8）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（9）工會經(jīng)費(fèi)（10）職工教育經(jīng)費(fèi)（11）財產(chǎn)保險費(fèi)（12）財務(wù)費(fèi)（13）稅金（14）其他3企業(yè)管理費(fèi)計算方法企業(yè)管理費(fèi)通常以企業(yè)管理費(fèi)率的形式確定。（1）以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計算基礎(chǔ)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（％）=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)年有效施工天數(shù)×人工單價×人工費(fèi)占分部分項(xiàng)工程費(fèi)比例（％）下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2建筑工程費(fèi)用構(gòu)成（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計為計算基礎(chǔ)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（％）=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)年有效施工天數(shù)×（人工單價+每一項(xiàng)機(jī)械使用費(fèi)×１００％（3）以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（％）=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)年有效施工天數(shù)×人工單價×１００％（五）利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。通常根據(jù)工程類別和施工企業(yè)的實(shí)際情況確定，并以利潤率的形式確定。利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5％且不高于7％的費(fèi)率計算。利潤應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2建筑工程費(fèi)用構(gòu)成（六）規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費(fèi)用，包括社會保險費(fèi)、住房公積金、工程排污費(fèi)其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生計取。1社會保險費(fèi)和住房公積金計算方法社會保險費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)或組織（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）為計算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費(fèi)率計算。社會保險費(fèi)和住房公積金=∑（工程定額人工費(fèi)×社會保險費(fèi)和住房公積金費(fèi)率）下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2建筑工程費(fèi)用構(gòu)成2工程排污費(fèi)計算方法工程排污費(fèi)等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實(shí)計取列入。（七）稅金稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。稅金=稅前造價×綜合稅率（％）1納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)綜合稅率（%）=11-3%-（3%×7%）-（3%×3%）-（3%×2%）-1下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2建筑工程費(fèi)用構(gòu)成2納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率（%）=11-3%-（3%×5%）-（3%×3%）-（3%×2%）-13納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率（%）=11-3%-（3%×1%）-（3%×3%）-（3%×2%）-14實(shí)行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計算建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)計算規(guī)費(fèi)和稅金，不得作為競爭性費(fèi)用。下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2建筑工程費(fèi)用構(gòu)成二、建筑工程費(fèi)按工程造價形成劃分建筑工程費(fèi)按照工程造價形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。其中分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤。（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指房屋建筑與裝飾工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。分部分項(xiàng)工程指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范對各專業(yè)工程劃分的項(xiàng)目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2建筑工程費(fèi)用構(gòu)成（二）措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。內(nèi)容包括安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、腳手架工程費(fèi)。（2）分部分項(xiàng)工程費(fèi)計算方法分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑（分部分項(xiàng)工程量×綜合單價）式中：綜合單價包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤以及一定范圍的風(fēng)險費(fèi)用。綜合單價的計算方法已在前面介紹。下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2建筑工程費(fèi)用構(gòu)成1房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計量的措施項(xiàng)目其措施項(xiàng)目費(fèi)計算方法為：措施項(xiàng)目費(fèi)=∑（措施項(xiàng)目工程量×綜合單價）這里綜合單價的計算方法與分部分項(xiàng)工程費(fèi)的綜合單價計算方法一致。2房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范規(guī)定不宜計量的措施項(xiàng)目房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范規(guī)定不宜計量的措施項(xiàng)目費(fèi)計算方法如下。（1）安全文明施工費(fèi)安全文明施工費(fèi)=計算基數(shù)×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率（％）下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學(xué)教學(xué)內(nèi)容2建筑工程費(fèi)用構(gòu)成計算基數(shù)應(yīng)為定額基價（定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)+定額中可以計量的措施項(xiàng)目費(fèi)）、定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)），其費(fèi)率由工程造價管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點(diǎn)綜合確定。安全文明施工費(fèi)不得作為競爭性費(fèi)用。（2）夜間施工增加費(fèi)夜間施工增加費(fèi)=計算基數(shù)×夜間施工增加費(fèi)費(fèi)率（％）（3）二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)=計算基數(shù)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（％）（4）冬雨季施工增加費(fèi)冬雨季施