工程承包合同的范本(一)（3篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)工程承包合?同的范本(?一)甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?因甲方需?要，委托乙?方承建土石?方工程，雙?方遵循平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?就本工程項(xiàng)?目協(xié)商一致?，訂立協(xié)議?并共同遵守?。一、工?程概況1?、工程名稱(chēng)?：____?_2、工?程地點(diǎn)：_?____?二、工程承?包方式工程?承包方式采?取以乙方保?質(zhì)保量完成?本工程土石?方工程項(xiàng)目?工作內(nèi)容為?前提的包工?包料(雙包?)承包方式?。三、工?程范圍及內(nèi)?容按工程量?清單所列內(nèi)?容。主要包?干內(nèi)容有：?清表、清?淤、挖方(?爆破)、填?方、棄方、?換填、拋填?、邊坡處理?、護(hù)肩、護(hù)?腳、管涵、?管溝(井)?、路床、花?池種植土回?填配型、車(chē)?行道及人行?道路基頂面?清平等。?四、工期合?同工期為9?0個(gè)日歷天?。五、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)符合?國(guó)家相關(guān)市?政道路建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)要求及?設(shè)計(jì)文件的?要求，達(dá)到?合格工程標(biāo)?準(zhǔn)。甲方?:____?_乙方:?_____?____?_年___?__月__?___日?工程承包合?同的范本(?一)（二）?發(fā)包方：?_____?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)承?包方：__?___(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)甲方在?_____?，建筑面積?_____?，甲方將該?工程以全包?工的形式承?包給乙方，?有關(guān)具體事?宜經(jīng)雙方商?定后達(dá)成如?下承包合同?。一、工?程概況樓?房一共兩層?，磚混結(jié)構(gòu)?，建筑面積?_____?㎡，層高_(dá)?____米?，建筑總高?度____?_米。二?、承包形式?甲方以全?包工的形式?承包乙方，?所有泥工、?付工、鋼筋?工、混凝土?工、木工、?架子工及所?有架子樹(shù)拆?完歸堆，場(chǎng)?地清理一并?在內(nèi)。所有?施工工具、?施工機(jī)械、?模板、支撐?及配套、元?丁、元絲、?腳手架及配?套元絲、馬?釘?shù)染梢?方負(fù)責(zé)，甲?方提供水、?電。三、?安全責(zé)任?乙方在施工?過(guò)程中必須?嚴(yán)格按照國(guó)?家建筑工程?所規(guī)定的安?全標(biāo)準(zhǔn)操作?施工，切實(shí)?把好用電、?用水、機(jī)械?操作等安全?責(zé)任關(guān)。在?施工中發(fā)生?的安全問(wèn)題?，由乙方負(fù)?責(zé)。四、?工程內(nèi)容?乙方按甲方?所提供的施?工圖紙施工?基礎(chǔ)工程、?正負(fù)零以上?的主體工程?、屋面工程?、外墻工程?(打底抹光?)、內(nèi)墻打?底抹光、樓?面搗制、平?屋面隨搗隨?光，地面搗?制及所有材?料的搬運(yùn)，?清理落水灰?、施工現(xiàn)場(chǎng)?清理等一并?在內(nèi)。五?、施工質(zhì)量?六、承包?單價(jià)按國(guó)?家建筑工程?標(biāo)準(zhǔn)面積計(jì)?算，每平方?米單價(jià)__?___元(?小寫(xiě)___?__元整)?，合計(jì)__?___元整?(小寫(xiě)：_?____。?七、付款?方式該工?程于___?__年__?___月年?_____?月工，工程?款的結(jié)算：?工程完工驗(yàn)?收通過(guò)后支?付合同價(jià)款?的____?_%，一年?保修期滿(mǎn)后?支付合同價(jià)?款的___?__%。?八、本合同?一式希共同?維護(hù)執(zhí)行。?甲方(簽?章)：__?___?????????乙?方(簽章)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日工程?承包合同的?范本(一)?（三）發(fā)?包方(甲方?)：___?__地址?：____?_?????????郵碼：__?___電話(huà)?：____?_法定代?表人：__?___???????????職務(wù)：?_____?承包方(?乙方)：_?____?地址：__?___?????????郵碼：?_____?電話(huà)：__?___法?定代表人：?_____???????????職?務(wù)：___?__依照?《____?_》和__?___市的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，并?嚴(yán)肅履行。?第一條：?工程項(xiàng)目?一、工程名?稱(chēng)：___?__二、?工程地點(diǎn)：?_____?三、工程?編號(hào)：__?___四?、工程范圍?和資料：全?部工程建筑?面積___?__平方米?。(各單項(xiàng)?工程詳見(jiàn)工?程項(xiàng)目一覽?表)五、?工程造價(jià)：?全部工程施?工圖預(yù)算造?價(jià)人民幣_(tái)?____元?，其中：人?工費(fèi)___?__元。(?各單項(xiàng)工程?詳見(jiàn)工程項(xiàng)?目一覽表)?第二條：?工程期限?一、開(kāi)竣工?日期：依照?國(guó)家頒布的?工期定額，?經(jīng)雙方商定?，本合同工?程開(kāi)竣工日?期如下：?全部工程自?_____?年____?_月___?__日開(kāi)工?，至___?__年__?___月_?____日?竣工。(各?單項(xiàng)工程開(kāi)?、竣工日期?詳見(jiàn)工程項(xiàng)?目一覽表)?二、施工?前各項(xiàng)準(zhǔn)備?工作，雙方?應(yīng)根據(jù)工程?協(xié)議書(shū)中第?三條規(guī)定，?分別負(fù)責(zé)按?時(shí)完成。?三、在施工?過(guò)程中，如?遇下列狀況?，可順延工?期。順延期?限，應(yīng)由雙?方及時(shí)協(xié)商?，簽訂協(xié)議?，并報(bào)有關(guān)?部門(mén)備案。?1.由于?人力不可抗?拒的災(zāi)害，?而____?_停工者;?2.因甲?方變更計(jì)劃?或變更施工?圖，而不能?繼續(xù)施工者?;3.因?甲方不能按?期供圖、供?料、供設(shè)備?或所需材料?、設(shè)備不合?要求，而_?____停?工或不能順?利施工者。?第三條：?物資供應(yīng)?一、全部工?程所需的物?資按下列第?(____?_)項(xiàng)供應(yīng)?方式辦理：?1.特殊?材料、統(tǒng)配?部管材料及?統(tǒng)配部管機(jī)?電產(chǎn)品，均?由甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)，供應(yīng)?至乙方指定?地點(diǎn)。其他?材料由乙方?負(fù)責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)。2.?統(tǒng)配、部管?材料，由乙?方負(fù)責(zé)辦理?申請(qǐng)、訂貨?、調(diào)劑合用?，特殊材料?及統(tǒng)配、部?管的機(jī)電產(chǎn)?品，由甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)至乙方指?定地點(diǎn)，其?他材料均由?乙方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)。?3.包工不?包料工程，?全部材料、?設(shè)備由甲方?采購(gòu)供應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)或指定?的加工地點(diǎn)?。4.其?他方式：?二、由甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)材?料和設(shè)備的?品種、規(guī)格?、數(shù)量及進(jìn)?場(chǎng)期限，詳?見(jiàn)甲方供應(yīng)?材料、設(shè)備?一覽表。?三、成套設(shè)?備和非標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)備，由甲?方負(fù)責(zé)辦理?申請(qǐng)、訂貨?及加工，引?進(jìn)成套設(shè)備?在交付乙方?前，由甲方?負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(?甲方委托乙?方總包承辦?設(shè)備訂貨及?非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備?加工，應(yīng)另?簽訂協(xié)議)?。四、工?程所需材料?，如因供應(yīng)?部門(mén)規(guī)格、?品種或材質(zhì)?不能滿(mǎn)足工?程要求務(wù)必?以其他規(guī)格?、品種代替?或加工處理?時(shí)，應(yīng)事先?取得原設(shè)計(jì)?單位和甲方?同意，并由?三方簽訂協(xié)?議后實(shí)行。?由于代用或?加工而發(fā)生?的量差、價(jià)?差及加工費(fèi)?，應(yīng)按現(xiàn)行?規(guī)定辦理結(jié)?算。五、?凡應(yīng)附有合?格證明的材?料，在進(jìn)場(chǎng)?時(shí)務(wù)必由供?應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)?證;如無(wú)合?格證明，務(wù)?必經(jīng)供應(yīng)方?試驗(yàn)合格后?方準(zhǔn)使用，?其試驗(yàn)費(fèi)用?，應(yīng)由供應(yīng)?方負(fù)擔(dān)。因?建設(shè)單位或?設(shè)計(jì)單位對(duì)?有出廠(chǎng)合格?證明的材料?要求重新試?驗(yàn)，其試驗(yàn)?費(fèi)用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)。?六、由甲?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料和設(shè)?備，如未按?期供應(yīng)或規(guī)?格、質(zhì)量不?符要求，經(jīng)?雙方努力仍?無(wú)法解決，?因此造成乙?方的損失，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。第四?條：工程款?結(jié)算一、?全部工程造?價(jià)的結(jié)算方?式。按下列?第(___?__)項(xiàng)規(guī)?定辦理：?1.以審查?后的施工圖?預(yù)算加增減?變更預(yù)算進(jìn)?行結(jié)算。?2.按施工?圖預(yù)算加包?干系數(shù)確定?的包干造價(jià)?結(jié)算，包干?范圍以外的?費(fèi)用;另按?有關(guān)規(guī)定付?款。3.?按標(biāo)準(zhǔn)施工?圖單方造價(jià)?包干結(jié)算，?包干范圍以?外的費(fèi)用，?另按有關(guān)規(guī)?定付款。?4.包工不?包料工程，?按預(yù)算定額?規(guī)定的人工?費(fèi)結(jié)算。?5.招標(biāo)的?工程，按中?標(biāo)的價(jià)款結(jié)?算。二、?工程款撥付?與結(jié)辦法，?按現(xiàn)行規(guī)定?辦理(詳見(jiàn)?附件)。?第五條：施?工與設(shè)計(jì)變?更一、乙?方要依據(jù)國(guó)?家頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)范?和質(zhì)量檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)?計(jì)要求組織?施工，要全?部到達(dá)合格?。二、要?堅(jiān)持按圖施?工，任何一?方不得隨意?變更設(shè)計(jì)。?如遇下列狀?況給對(duì)方適?成窩工、返?工、材料、?構(gòu)件的積壓?、施工力量?和機(jī)械調(diào)遷?等損失，應(yīng)?由職責(zé)方負(fù)?擔(dān)：1.?施工中如發(fā)?現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)?誤或嚴(yán)重不?合理的地方?，乙方應(yīng)以?書(shū)面形式通?知甲方，由?甲方在7天?內(nèi)與原設(shè)計(jì)?單位商定，?提出修改或?變更設(shè)計(jì)文?件，經(jīng)甲乙?雙方簽訂協(xié)?議后，方準(zhǔn)?施工。2?.在施工中?，如遇設(shè)計(jì)?變更超出原?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或?規(guī)模時(shí)，應(yīng)?在施工前按?審批程序重?新報(bào)批，經(jīng)?審查處審核?工程預(yù)算，?經(jīng)辦銀行審?查投資后，?并由甲乙雙?方簽訂協(xié)議?，方可施工?。否則，任?何一方不得?強(qiáng)行施工。?3.在施?工中，如遇?中途停建、?緩建，甲乙?雙方對(duì)在建?工程，應(yīng)商?定做到安全?部位。4?.在施工中?，如發(fā)現(xiàn)甲?方投資不足?，不能按時(shí)?撥付工程進(jìn)?度款，而中?途停建、緩?建，給乙方?造成的損失?，應(yīng)由甲方?承擔(dān)。三?、乙方應(yīng)嚴(yán)?格執(zhí)行隱蔽?工程驗(yàn)收制?度，凡隱蔽?工程完成后?，務(wù)必經(jīng)過(guò)?驗(yàn)收作出記?錄，方能繼?續(xù)進(jìn)行下一?工序的施工?。一般隱蔽?工程由乙方?自行檢查驗(yàn)?收，并作好?記錄，重大?或復(fù)雜隱蔽?工程，應(yīng)由?乙方書(shū)面通?知甲方和設(shè)?計(jì)單位共同?進(jìn)行驗(yàn)收，?并辦理隱蔽?工程驗(yàn)收手?續(xù)。如甲方?未屆時(shí)參加?，乙方可自?行檢查驗(yàn)收?，甲方應(yīng)予?承認(rèn)。四?、甲乙雙方?在施工中遇?到工程生項(xiàng)?，應(yīng)按定額?管理辦法報(bào)?批。變更工?程協(xié)議所附?的變更預(yù)算?，應(yīng)在施工?前及時(shí)送經(jīng)?辦銀行，做?為結(jié)算工程?款之依據(jù)。?第六條：?竣工驗(yàn)收、?結(jié)算與保修?一、乙方?在單項(xiàng)工程?竣工前__?__日將驗(yàn)?收日期以書(shū)?面通知甲方?屆時(shí)驗(yàn)收，?如甲方不能?按時(shí)參加驗(yàn)?收，須提前?通知乙方取?得乙方同意?后，另訂驗(yàn)?收日期，但?甲方須承認(rèn)?竣工日期，?如再不按時(shí)?參加驗(yàn)收，?其所發(fā)生的?管理費(fèi)和各?項(xiàng)損失均由?甲方承擔(dān)。?并償付給乙?方按預(yù)算造?價(jià)每日萬(wàn)分?之一的逾期?違約金。?二、竣工工?程驗(yàn)收合格?，從驗(yàn)收之?日起3天內(nèi)?，乙方向甲?方移交完畢?。如甲方不?能按期接管?、致使驗(yàn)收?后的工程發(fā)?生損失，應(yīng)?由甲方承擔(dān)?。三、本?項(xiàng)工程中的?單位工程，?如需單獨(dú)移?交甲方，在?移交時(shí)，雙?方應(yīng)辦理中?間驗(yàn)收手續(xù)?，作為該單?位竣工工程?驗(yàn)收之依據(jù)?。四、在?進(jìn)行竣工工?程驗(yàn)收中，?如發(fā)現(xiàn)工程?質(zhì)量不貼合?規(guī)定，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償?修理或返工?，并在雙方?議定的措施?和期限內(nèi)完?成。經(jīng)驗(yàn)收?合格后，再?行移交。由?此造成工程?逾期交付的?，乙方應(yīng)償?付給甲方按?預(yù)算造價(jià)每?日萬(wàn)分之一?的逾期違約?金。五、?工程已基本?竣工，如遇?某種材料或?設(shè)備雙方均?無(wú)法解決，?致使該項(xiàng)工?程不能全部?按期竣工，?經(jīng)雙方研究?同意，可做?減項(xiàng)竣工，?并對(duì)已完工?程進(jìn)行竣工?驗(yàn)收和辦理?移交手續(xù)。?六、竣工?工程驗(yàn)收，?以國(guó)家頒發(fā)?的施工驗(yàn)收?規(guī)范、技師?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及?施工圖為依?據(jù)。在進(jìn)行?竣工驗(yàn)收時(shí)?，乙方應(yīng)在?驗(yàn)收前10?天向甲方帶?給以下文件?：1.增?減變更文件?和其他洽商?記錄;2?.隱蔽工程?驗(yàn)收記錄和?中間交工驗(yàn)?收記錄;?3.工程竣?工后，應(yīng)繪?制竣工圖，?工程變更不?大的由施工?單位在原施?工圖上加以?說(shuō)明，提交?建設(shè)單位存?檔。工程變?更較大的，?能夠由建設(shè)?單位自繪或?委托設(shè)計(jì)單?位、施工單?位繪制竣工?圖。七、?乙方在單項(xiàng)?工程竣工驗(yàn)?收后，屬于?民用建設(shè)項(xiàng)?目應(yīng)于竣工?驗(yàn)收后15?天內(nèi)，屬于?工業(yè)建設(shè)項(xiàng)?目，應(yīng)于竣?工驗(yàn)收后3?0天內(nèi)，將?竣工結(jié)算件?送交甲方進(jìn)?行審查。甲?方應(yīng)在接到?竣工結(jié)算件?后，民用建?設(shè)15天內(nèi)?，工業(yè)建設(shè)?20天內(nèi)審?查完畢，如?到期未提出?異議，由經(jīng)?辦銀行審定?撥款。八?、工程竣工?驗(yàn)收后，乙?方對(duì)施工的?土建工程質(zhì)?量負(fù)責(zé)保修?一年，采暖?工程保修第?一個(gè)采暖期?內(nèi)。在保修?期內(nèi)，確由?施工單位職?責(zé)造成的屋?面漏雨、管?道漏水、漏?氣、堵塞等?質(zhì)量事故，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?無(wú)償修理。?(屬于專(zhuān)業(yè)?性建筑安裝?工程按__?___各有?關(guān)主管部門(mén)?的特殊規(guī)定?辦理)九?、工程未經(jīng)?驗(yàn)收，甲方?提前使用或?擅自動(dòng)用，?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?他問(wèn)題，由?甲方承擔(dān)職?責(zé)。第七?條：違約職?責(zé)和___?__一、?由于乙方職?責(zé)未按本合?同規(guī)定的日?期竣工，(?以竣工驗(yàn)收?合格日期計(jì)?算)每逾期?一天，應(yīng)償?付給甲方按?預(yù)算造價(jià)萬(wàn)?分之一的逾?期違約金;?屬于包工不?包料的，每?逾期一天，?應(yīng)償付給甲?方按預(yù)算人?工費(fèi)千分之?二的逾期違?約金。二?、甲乙雙方?不得借故拖?欠各種應(yīng)付?款項(xiàng)，如拖?期不付，按?銀行的短期?貸款利率償?付給對(duì)方逾?期付款違約?金。三、?實(shí)行合理化?推薦獎(jiǎng)和提?前竣工獎(jiǎng)的?，甲乙雙方?應(yīng)根據(jù)有關(guān)?政策的規(guī)定?，另行協(xié)議?。四、建?筑安裝工程?承包合同發(fā)?生糾紛時(shí)，?當(dāng)事人雙方?應(yīng)及時(shí)協(xié)商?，協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可申請(qǐng)?各級(jí)城鄉(xiāng)建?設(shè)委員會(huì)或?雙方上級(jí)業(yè)?務(wù)主