第二章建筑工程招投標(biāo)書

第二章建筑工程招投標(biāo)書第一節(jié)建筑工程招標(biāo)文書一、建筑工程招標(biāo)文書概要二、招標(biāo)書的寫法一、建筑工程招標(biāo)文書概要1．建筑工程招標(biāo)含義2．建筑工程招標(biāo)文書的含義1．建筑工程招標(biāo)含義建筑工程招標(biāo)是招標(biāo)人在興建工程時(shí)，公布招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和條件，招人承包，選擇其中價(jià)格和條件最為優(yōu)者為中標(biāo)人，并訂立合同的行為。2．建筑工程招標(biāo)文書的含義建筑工程招標(biāo)標(biāo)文書是指招標(biāo)資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請(qǐng)書、招標(biāo)資格預(yù)審合格通知書、中標(biāo)通知書的總稱。二、招標(biāo)書的寫法1．招標(biāo)書的標(biāo)題2．送往單位3．正文4．落款1．招標(biāo)書的標(biāo)題山東省公路投資管理局S324齊南線前王村至安莊段大修工程施工招標(biāo)公告浙江紹金高速公路有限公司杭紹臺(tái)高速公路工程紹興金華段招標(biāo)資格預(yù)審公告1．招標(biāo)書的標(biāo)題完整的招標(biāo)書標(biāo)題應(yīng)該包括：招標(biāo)人（或代理機(jī)構(gòu)）+工程項(xiàng)目名稱+標(biāo)段名稱（如果是分段招標(biāo)）+文種（招標(biāo)資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請(qǐng)書）。2．送往單位投標(biāo)邀請(qǐng)書要在標(biāo)題下另起一行頂格寫明被邀請(qǐng)單位名稱。3．正文（1）招標(biāo)條件（2）項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍（3）申請(qǐng)人資格要求（4）資格預(yù)審方法（5）資格預(yù)審文件的獲?。?）資格預(yù)審文件的遞交（7）發(fā)布公告的媒介（8）聯(lián)系方式（1）招標(biāo)條件（2）項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍（3）投標(biāo)人資格要求（4）招標(biāo)文件的獲?。?）投標(biāo)文件的遞送（6）發(fā)布公告的媒介（7）被邀請(qǐng)單位的確認(rèn)（8）聯(lián)系方式4．落款落款包括署名和時(shí)間，文末應(yīng)寫明招標(biāo)人（或招標(biāo)代理公司）的名稱、地址、郵編、電話、傳真、郵箱、聯(lián)系人以及發(fā)布的日期。四、建筑工程應(yīng)用文的要求1．文字簡(jiǎn)潔2．書寫規(guī)范第二節(jié)建筑工程招標(biāo)文件

一、招標(biāo)文件的概念

二、招標(biāo)文件的目的和作用

三、招標(biāo)文件的特點(diǎn)

四、招標(biāo)文件的組成一、招標(biāo)文件的概念

招標(biāo)文件，指由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制并向潛在投標(biāo)人發(fā)售的明確資格條件、合同條款、評(píng)標(biāo)方法和投標(biāo)文件響應(yīng)格式的文件。二、招標(biāo)文件的目的和作用

1．招標(biāo)文件的目的

2．招標(biāo)文件的作用1．招標(biāo)文件的目的

招標(biāo)文件的目的是通知潛在的投標(biāo)人有關(guān)所要采購(gòu)的貨物和服務(wù)，合同的條款和條件及交貨的時(shí)間安排。2．招標(biāo)文件的作用

招標(biāo)文件既是投標(biāo)商編制投標(biāo)文件的依據(jù)，又是采購(gòu)人與中標(biāo)商簽定合同的基礎(chǔ)。因此，招標(biāo)文件在整個(gè)采購(gòu)過(guò)程中起著至關(guān)重要的作用。三、招標(biāo)文件的特點(diǎn)

1.詳細(xì)

2.簡(jiǎn)潔

3.明確四、招標(biāo)文件的組成

1．前附表；

2．投標(biāo)須知；

3．合同主要條款；

4．合同格式；

5．采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單；四、招標(biāo)文件的組成

6．技術(shù)規(guī)范；

7．設(shè)計(jì)圖紙；

8．評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法；

9．投標(biāo)文件的格式。1．前附表

投標(biāo)須知前附表是投標(biāo)須知的說(shuō)明和補(bǔ)充，如兩者有矛盾之處，以前附表內(nèi)容為準(zhǔn)。

1招標(biāo)人2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)3項(xiàng)目名稱4承包方式5建設(shè)地點(diǎn)6工程設(shè)計(jì)單位7建筑面積8結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)9工程類別10招標(biāo)方式11資金來(lái)源12招標(biāo)范圍13發(fā)包標(biāo)段劃分14計(jì)劃工期15質(zhì)量要求16投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)17資格審查方式18是否接受聯(lián)合體投標(biāo)19踏勘現(xiàn)場(chǎng)20投標(biāo)預(yù)備會(huì)21投標(biāo)人提出問(wèn)題的截止時(shí)間22招標(biāo)人書面澄清的時(shí)間23分包24偏離25投標(biāo)截止時(shí)間26投標(biāo)有效期27投標(biāo)保證金28是否允許遞交備選投標(biāo)方案29投標(biāo)文件副本份數(shù)30遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)31開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)32開標(biāo)程序33評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建34是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人35履約擔(dān)保36其他事項(xiàng)

六、招標(biāo)須知

1.總則2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)文件的編制4.投標(biāo)5.開標(biāo)6.評(píng)標(biāo)7.合同授予1.總則1.1工程說(shuō)明 1.2招標(biāo)范圍及工期 1.3資金來(lái)源 1.4合格的投標(biāo)人 1.5踏勘現(xiàn)場(chǎng)和標(biāo)前會(huì) 1.6投標(biāo)費(fèi)用 2.招標(biāo)文件2.1招標(biāo)文件的組成2.2招標(biāo)文件的澄清2.3招標(biāo)文件的修改2.1招標(biāo)文件的組成招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表合同條款工程量清單技術(shù)規(guī)格書及圖紙投標(biāo)文件格式評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法投標(biāo)報(bào)價(jià)其他資料2.招標(biāo)文件2.1招標(biāo)文件的組成2.2招標(biāo)文件的澄清2.3招標(biāo)文件的修改3.投標(biāo)文件的編制3.1投標(biāo)文件的組成3.2投標(biāo)文件格式3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)3.4投標(biāo)貨幣3.5投標(biāo)有效期3.6投標(biāo)保證金3.7資格審查資料3.8投標(biāo)人的替代方案3.9投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署3.1投標(biāo)文件的組成（1）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（2）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書；（3）聯(lián)合體協(xié)議書；（4）投標(biāo)保證金；（5）已標(biāo)價(jià)工程量清單；（6）施工組織設(shè)計(jì)；3.1投標(biāo)文件的組成（7）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)；（8）擬分包項(xiàng)目情況表；（9）資格審查資料；（10）投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料。3.1投標(biāo)文件的組成商務(wù)標(biāo)經(jīng)濟(jì)標(biāo)技術(shù)標(biāo)商務(wù)標(biāo)的構(gòu)成法定代表人身份證明書法定代表人授權(quán)書投標(biāo)人情況一覽表完成同類工程情況表及相關(guān)證明資料投標(biāo)人提交的建筑企業(yè)資質(zhì)資料項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況對(duì)本工程“合同條款”的認(rèn)同說(shuō)明經(jīng)濟(jì)標(biāo)的構(gòu)成（投標(biāo)函）投標(biāo)報(bào)價(jià)信投標(biāo)函投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明工程量清單報(bào)價(jià)表招標(biāo)文件中要求投標(biāo)報(bào)價(jià)需要的其他資料技術(shù)標(biāo)的構(gòu)成施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工條件的要求投標(biāo)人其他說(shuō)明的內(nèi)容分包3.投標(biāo)文件的編制3.1投標(biāo)文件的組成3.2投標(biāo)文件格式3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)3.4投標(biāo)貨幣3.5投標(biāo)有效期3.6投標(biāo)保證金3.7資格審查資料3.8投標(biāo)人的替代方案3.9投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署3.2投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件包括本須知第幾條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須毫無(wú)例外地使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）3.投標(biāo)文件的編制3.1投標(biāo)文件的組成3.2投標(biāo)文件格式3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)3.4投標(biāo)貨幣3.5投標(biāo)有效期3.6投標(biāo)保證金3.7資格審查資料3.8投標(biāo)人的替代方案3.9投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)文件包括本須知第幾條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須毫無(wú)例外地使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）3.投標(biāo)文件的編制3.1投標(biāo)文件的組成3.2投標(biāo)文件格式3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)3.4投標(biāo)貨幣3.5投標(biāo)有效期3.6投標(biāo)保證金3.7資格審查資料3.8投標(biāo)人的替代方案3.9投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署3.4投標(biāo)貨幣投標(biāo)貨幣是指需要明確說(shuō)明工程的投標(biāo)應(yīng)以何種貨幣進(jìn)行報(bào)價(jià)。3.投標(biāo)文件的編制3.1投標(biāo)文件的組成3.2投標(biāo)文件格式3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)3.4投標(biāo)貨幣3.5投標(biāo)有效期3.6投標(biāo)保證金3.7資格審查資料3.8投標(biāo)人的替代方案3.9投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署3.5投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期是指為保證招標(biāo)人有足夠的時(shí)間在開標(biāo)后完成評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、合同簽訂等工作而要求投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件在一定時(shí)間內(nèi)保持有效的期限，該期限由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中載明，從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。3.投標(biāo)文件的編制3.1投標(biāo)文件的組成3.2投標(biāo)文件格式3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)3.4投標(biāo)貨幣3.5投標(biāo)有效期3.6投標(biāo)保證金3.7資格審查資料3.8投標(biāo)人的替代方案3.9投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署3.6投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金是指在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)人隨投標(biāo)文件一同遞交給招標(biāo)人的一定形式、一定金額的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。3.投標(biāo)文件的編制3.1投標(biāo)文件的組成3.2投標(biāo)文件格式3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)3.4投標(biāo)貨幣3.5投標(biāo)有效期3.6投標(biāo)保證金3.7資格審查資料3.8投標(biāo)人的替代方案3.9投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署3.7資格審查資料一是適用于已進(jìn)行資格預(yù)審的資格審查資料寫法一是適用于未進(jìn)行資格預(yù)審的資格審查資料寫法3.投標(biāo)文件的編制3.1投標(biāo)文件的組成3.2投標(biāo)文件格式3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)3.4投標(biāo)貨幣3.5投標(biāo)有效期3.6投標(biāo)保證金3.7資格審查資料3.8投標(biāo)人的替代方案3.9投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署4.投標(biāo)4.1投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記4.2投標(biāo)文件的提交4.3遲交的投標(biāo)文件4.4投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回5.開標(biāo)5.1開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)5.2開標(biāo)程序6.評(píng)標(biāo)6.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)6.2投標(biāo)原則6.3評(píng)標(biāo)7.合同授予7.1合同授予標(biāo)準(zhǔn)7.2中標(biāo)通知7.3履約擔(dān)保7.4合同協(xié)議書的簽訂7.5中標(biāo)服務(wù)費(fèi)8.重新招標(biāo)和不再招標(biāo)重新招標(biāo)是指招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)失敗后依法對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行再次招標(biāo)。

不再招標(biāo)是指重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于3個(gè)或者所有投標(biāo)被否決的，屬于必須審批或核準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)原審批或核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后不再進(jìn)行招標(biāo)。9.紀(jì)律和監(jiān)督

9.1對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求9.2對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求9.3對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求9.4對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求9.5投訴10.需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容：見投標(biāo)人須知前附表。七、投標(biāo)文件格式（一）封面（二）目錄（三）正文（一）封面

投標(biāo)文件封面內(nèi)容包括項(xiàng)目（或項(xiàng)目標(biāo)段）名稱、投標(biāo)文件、投標(biāo)人（蓋章）、法定代表人或其委托代理人的簽字和日期。（二）目錄一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄二、法定代表人身份證明（二、授權(quán)委托書）三、聯(lián)合體協(xié)議書四、投標(biāo)保證金五、已標(biāo)價(jià)工程量清單六、施工組織設(shè)計(jì)七、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)八、擬分包項(xiàng)目情況表九、資格審查資料十、其他材料（三）正文1．投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄2．法定代表人身份證明3．授權(quán)委托書4．聯(lián)合體協(xié)議書5．投標(biāo)保證金（保函）6．工程量清單7．施工組織設(shè)計(jì)8．項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)9．?dāng)M分包項(xiàng)目情況表10．資格審查資料11．其他材料1．投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（1）投標(biāo)函（2）投標(biāo)函附錄（1）投標(biāo)函投標(biāo)函是指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的條件和要求，向招標(biāo)人提交的有關(guān)報(bào)價(jià)、質(zhì)量目標(biāo)等承諾和說(shuō)明的函件。投標(biāo)函包括：標(biāo)題、稱謂（招標(biāo)人名稱）、投標(biāo)意愿、投標(biāo)承諾、投標(biāo)保證金、其他補(bǔ)充說(shuō)明和落款。（2）投標(biāo)函附錄投標(biāo)函附錄是對(duì)投標(biāo)文件中涉及關(guān)鍵性或?qū)嵸|(zhì)性的內(nèi)容條款進(jìn)行說(shuō)明或強(qiáng)調(diào)。投標(biāo)函附錄內(nèi)容包括標(biāo)題、序號(hào)、條款名稱、合同條款號(hào)、約定內(nèi)容和備注。2．法定代表人身份證明法定代表人身份證明是指用以證明投標(biāo)人公司法人的相關(guān)材料。法定代表人身份證明內(nèi)容主要包括：標(biāo)題、投標(biāo)人名稱、單位性質(zhì)、地址、成立時(shí)間、經(jīng)營(yíng)期限、法定代表人基本情況和落款。3．授權(quán)委托書授權(quán)委托書是指建筑公司法人委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，被委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具的法律文書。

授權(quán)委托書主要內(nèi)容包括：標(biāo)題、委托人、被委托人、委托事項(xiàng)、委托期限、法定代表人身份證明、落款。4．聯(lián)合體協(xié)議書聯(lián)合體協(xié)議書是指招標(biāo)文件允許聯(lián)合投標(biāo)前提下，參與聯(lián)合投標(biāo)的各方就投標(biāo)事宜訂立組成聯(lián)合體的書面材料。聯(lián)合體協(xié)議書內(nèi)容包括：標(biāo)題、聯(lián)合意愿、協(xié)議內(nèi)容、落款。5．投標(biāo)保證金（保函）投標(biāo)保函是指在招標(biāo)投標(biāo)中招標(biāo)人為保證投標(biāo)人不得撤銷投標(biāo)文件、中標(biāo)后不得無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同等，要求投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)一并提交的一般由銀行出具的書面擔(dān)保。投標(biāo)保函的內(nèi)容包括：標(biāo)題、稱謂（招標(biāo)人名稱）、投標(biāo)人、擔(dān)保項(xiàng)目、擔(dān)保時(shí)間、擔(dān)保金額、落款等。7．施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)是用來(lái)指導(dǎo)施工項(xiàng)目全過(guò)程各項(xiàng)活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件，是施工技術(shù)與施工項(xiàng)目管理有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物，它能保證工程開工后施工活動(dòng)有序、高效、科學(xué)合理地進(jìn)行。8．項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)是指投標(biāo)人為了確保工程項(xiàng)目順利實(shí)施，向招標(biāo)人說(shuō)明其擬在工程施工過(guò)程中投入的各類管理人員的基本情況。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)條款內(nèi)容包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成