校園基建(維修)工程驗(yàn)收規(guī)程

校園基建（維修）工程驗(yàn)收規(guī)程一、工作規(guī)程（一）工程驗(yàn)收條件工程符合施工合同和施工設(shè)計(jì)的要求，全部工程內(nèi)容施工完畢，并能夠正常投入使用；工程質(zhì)量按國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，達(dá)到合格及其以上標(biāo)準(zhǔn)；建設(shè)項(xiàng)目的各種技術(shù)資料齊全，包括：建設(shè)前期文件及批件、材料設(shè)備的合格證及測(cè)試報(bào)告、施工記錄、竣工圖、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單等；有施工單位簽署的工程保修書或與規(guī)劃建設(shè)處簽訂的保修協(xié)議。（二）工程驗(yàn)收依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；工程驗(yàn)收的主要依據(jù)為上級(jí)主管部門的批文、設(shè)計(jì)文件、招投標(biāo)文件、工程施工合同、圖紙會(huì)審紀(jì)錄及設(shè)計(jì)變更通知單等。（三）工程驗(yàn)收程序施工單位完成全部工程內(nèi)容后，通過(guò)自檢并在7日內(nèi)向規(guī)劃建設(shè)處項(xiàng)目組提交“自檢情況報(bào)告和自檢記錄”，在自檢合格的基礎(chǔ)上，向規(guī)劃建設(shè)處提交“單位工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告”和完整的竣工資料。規(guī)劃建設(shè)處在接到“工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告”后5日內(nèi)，組織工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位及主要設(shè)備廠家，進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。工程預(yù)驗(yàn)收合格后，由規(guī)劃建設(shè)處項(xiàng)目主管處領(lǐng)導(dǎo)組織工程管理人員、校內(nèi)相關(guān)部門、監(jiān)理公司及施工單位，組成工程校內(nèi)驗(yàn)收小組進(jìn)行校內(nèi)驗(yàn)收。工程校內(nèi)驗(yàn)收合格后，由規(guī)劃建設(shè)處負(fù)責(zé)報(bào)請(qǐng)市、區(qū)質(zhì)檢、規(guī)劃、消防、衛(wèi)生等有關(guān)部門進(jìn)行檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，規(guī)劃建設(shè)處將工程向使用部門移交，并到市區(qū)質(zhì)監(jiān)部門辦理相關(guān)備案手續(xù)。規(guī)劃建設(shè)處負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的正常保修。（四）工程驗(yàn)收內(nèi)容與辦法審閱由施工單位提供的各種施工資料，主要包括：抄測(cè)記錄、隱蔽記錄、材料試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄以及所有和竣工圖；聽取勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及規(guī)劃建設(shè)處現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員關(guān)于工程建設(shè)情況的匯報(bào)；現(xiàn)場(chǎng)查看或抽檢工程實(shí)體質(zhì)量，在主體結(jié)構(gòu)安全的基礎(chǔ)上對(duì)滿足使用功能和裝飾內(nèi)容進(jìn)行檢驗(yàn)，主要包括設(shè)備、設(shè)施完好及運(yùn)轉(zhuǎn)情況、衛(wèi)生間防水和通氣孔、門窗、上下水、電氣、墻面、天棚、地面等各方面的情況；對(duì)市區(qū)行政主管部門驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)分類處理；在工程預(yù)驗(yàn)收和校內(nèi)驗(yàn)收過(guò)程中，須分專業(yè)（土建、水暖、電氣）應(yīng)以房間為單位逐一進(jìn)行檢查，填寫“湖北大學(xué)單項(xiàng)工程驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄”，及時(shí)匯總。二、質(zhì)量要求和目標(biāo)規(guī)劃建設(shè)處在接到施工單位提交的自檢報(bào)告后一周內(nèi)完成審核，對(duì)審核發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理；規(guī)劃建設(shè)處在接到施工單位竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后5日內(nèi)，組織工程設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及主要設(shè)備廠家，進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收?，F(xiàn)場(chǎng)施工管理人員按要求做好驗(yàn)收記錄并負(fù)責(zé)匯總和整理預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并于3日內(nèi)向施工單位下達(dá)整改通知單。施工單位在監(jiān)理和規(guī)劃建設(shè)處現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員的監(jiān)督下，進(jìn)行復(fù)檢驗(yàn)收，并向規(guī)劃建設(shè)處工程技術(shù)主要負(fù)責(zé)人提供完整的復(fù)檢驗(yàn)收單；復(fù)檢驗(yàn)收合格后，由規(guī)劃建設(shè)處和有關(guān)部門共同填寫《湖北大學(xué)建設(shè)工程移交使用書》；對(duì)市區(qū)建設(shè)行政主管部門驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，屬于在投入使用前必須解決的涉及房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備使用安全及主要功能能否滿足的內(nèi)容，規(guī)劃建設(shè)處應(yīng)責(zé)成監(jiān)理單位以“整改通知單”的形式，要求施工單位限期整改，并明確整改要求、復(fù)檢時(shí)間等事項(xiàng)，再次復(fù)檢合格以后方可辦理工程移交手續(xù)。對(duì)于非上述情況的質(zhì)量問(wèn)題，可以在辦理移交手續(xù)的同時(shí)，由規(guī)劃建設(shè)處與學(xué)校有關(guān)部門填寫《工程交接遺留問(wèn)題清單》。對(duì)清單中所列問(wèn)題，由規(guī)劃建設(shè)處監(jiān)督施工單位限期整改。維修工程管理各階段工作須達(dá)到以上質(zhì)量要求、質(zhì)量目標(biāo)或者其它有關(guān)規(guī)定。三、檔案管理工程竣工驗(yàn)收后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織整理從工程立