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文檔簡介

校園基建(維修)工程驗收規(guī)程一、工作規(guī)程(一)工程驗收條件工程符合施工合同和施工設(shè)計的要求,全部工程內(nèi)容施工完畢,并能夠正常投入使用;工程質(zhì)量按國家有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定,達到合格及其以上標(biāo)準(zhǔn);建設(shè)項目的各種技術(shù)資料齊全,包括:建設(shè)前期文件及批件、材料設(shè)備的合格證及測試報告、施工記錄、竣工圖、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單等;有施工單位簽署的工程保修書或與規(guī)劃建設(shè)處簽訂的保修協(xié)議。(二)工程驗收依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)為國家規(guī)定的工程質(zhì)量驗收規(guī)范;工程驗收的主要依據(jù)為上級主管部門的批文、設(shè)計文件、招投標(biāo)文件、工程施工合同、圖紙會審紀錄及設(shè)計變更通知單等。(三)工程驗收程序施工單位完成全部工程內(nèi)容后,通過自檢并在7日內(nèi)向規(guī)劃建設(shè)處項目組提交“自檢情況報告和自檢記錄”,在自檢合格的基礎(chǔ)上,向規(guī)劃建設(shè)處提交“單位工程竣工驗收申請報告”和完整的竣工資料。規(guī)劃建設(shè)處在接到“工程竣工驗收申請報告”后5日內(nèi),組織工程設(shè)計、監(jiān)理單位及主要設(shè)備廠家,進行預(yù)驗收。工程預(yù)驗收合格后,由規(guī)劃建設(shè)處項目主管處領(lǐng)導(dǎo)組織工程管理人員、校內(nèi)相關(guān)部門、監(jiān)理公司及施工單位,組成工程校內(nèi)驗收小組進行校內(nèi)驗收。工程校內(nèi)驗收合格后,由規(guī)劃建設(shè)處負責(zé)報請市、區(qū)質(zhì)檢、規(guī)劃、消防、衛(wèi)生等有關(guān)部門進行檢查驗收。驗收合格后,規(guī)劃建設(shè)處將工程向使用部門移交,并到市區(qū)質(zhì)監(jiān)部門辦理相關(guān)備案手續(xù)。規(guī)劃建設(shè)處負責(zé)保修期內(nèi)的正常保修。(四)工程驗收內(nèi)容與辦法審閱由施工單位提供的各種施工資料,主要包括:抄測記錄、隱蔽記錄、材料試驗檢驗報告、分項工程驗收記錄以及所有和竣工圖;聽取勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工及規(guī)劃建設(shè)處現(xiàn)場施工管理人員關(guān)于工程建設(shè)情況的匯報;現(xiàn)場查看或抽檢工程實體質(zhì)量,在主體結(jié)構(gòu)安全的基礎(chǔ)上對滿足使用功能和裝飾內(nèi)容進行檢驗,主要包括設(shè)備、設(shè)施完好及運轉(zhuǎn)情況、衛(wèi)生間防水和通氣孔、門窗、上下水、電氣、墻面、天棚、地面等各方面的情況;對市區(qū)行政主管部門驗收發(fā)現(xiàn)的問題,應(yīng)及時分類處理;在工程預(yù)驗收和校內(nèi)驗收過程中,須分專業(yè)(土建、水暖、電氣)應(yīng)以房間為單位逐一進行檢查,填寫“湖北大學(xué)單項工程驗收現(xiàn)場檢查記錄”,及時匯總。二、質(zhì)量要求和目標(biāo)規(guī)劃建設(shè)處在接到施工單位提交的自檢報告后一周內(nèi)完成審核,對審核發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時處理;規(guī)劃建設(shè)處在接到施工單位竣工驗收申請報告后5日內(nèi),組織工程設(shè)計單位、監(jiān)理單位及主要設(shè)備廠家,進行工程預(yù)驗收?,F(xiàn)場施工管理人員按要求做好驗收記錄并負責(zé)匯總和整理預(yù)驗收中發(fā)現(xiàn)的問題,并于3日內(nèi)向施工單位下達整改通知單。施工單位在監(jiān)理和規(guī)劃建設(shè)處現(xiàn)場施工管理人員的監(jiān)督下,進行復(fù)檢驗收,并向規(guī)劃建設(shè)處工程技術(shù)主要負責(zé)人提供完整的復(fù)檢驗收單;復(fù)檢驗收合格后,由規(guī)劃建設(shè)處和有關(guān)部門共同填寫《湖北大學(xué)建設(shè)工程移交使用書》;對市區(qū)建設(shè)行政主管部門驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,屬于在投入使用前必須解決的涉及房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備使用安全及主要功能能否滿足的內(nèi)容,規(guī)劃建設(shè)處應(yīng)責(zé)成監(jiān)理單位以“整改通知單”的形式,要求施工單位限期整改,并明確整改要求、復(fù)檢時間等事項,再次復(fù)檢合格以后方可辦理工程移交手續(xù)。對于非上述情況的質(zhì)量問題,可以在辦理移交手續(xù)的同時,由規(guī)劃建設(shè)處與學(xué)校有關(guān)部門填寫《工程交接遺留問題清單》。對清單中所列問題,由規(guī)劃建設(shè)處監(jiān)督施工單位限期整改。維修工程管理各階段工作須達到以上質(zhì)量要求、質(zhì)量目標(biāo)或者其它有關(guān)規(guī)定。三、檔案管理工程竣工驗收后,項目負責(zé)人組織整理從工程立

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