PC制造工廠規(guī)劃與工藝建設(沈陽衛(wèi)德)

住宅工業(yè)化PC工廠規(guī)劃與工藝建設編制主講人沈陽衛(wèi)德住宅工業(yè)化科技有限公司鄭勇一二三標準化PC工廠基本概況PC工廠建廠投資分析PC工廠設備選型2目錄圖一標準化PC工廠鳥瞰圖3一標準化PC工廠基本概況一標準化PC工廠基本概況第1節(jié)建設標準化工廠的基本條件土地需求：大概110-150畝左右包含大概2.5萬平米廠房，3～5萬平米堆場另需考慮辦公研發(fā)、餐飲宿舍、泵房、變電、道路、綠化等基本條件。4一標準化PC工廠基本概況廠房構成：標準化廠房為4跨鋼結構廠房包含一條外墻板綜合生產線、一條內墻板生產線，一個固定模生產車間及攪拌站和鋼筋、擠塑板加工區(qū)域。年最大生產能力為15萬立方米，可供全預制住宅項目約60萬平米左右5一標準化PC工廠基本概況構件種類：板類構件：包括外墻板、內墻板、疊合樓板、空調板等所有板樓構件異形構件：PCF板、樓梯、陽臺、梁、柱等所有異形構件。6一標準化PC工廠基本概況人員需求：滿負荷生產所需人員約為400人左右。工廠建設周期：一般為6-8個月。7一標準化PC工廠基本概況第2節(jié)PC工廠規(guī)劃設計原則總平面設計必須執(zhí)行國家的方針政策，按設計任務書進行?？偲矫嬖O計必須以所在城市的總體規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃為依據，符合總體布局規(guī)劃要求。如場地出入口位置、建筑體形、層數、高度、公建布置、綠化、環(huán)境等都應滿足

規(guī)劃要求與周圍環(huán)境協調統(tǒng)一。同時，建設項目內的道路、管網應與市政道路與管網合理銜接，以滿足生產、方便生活?？偲矫嬖O計應結合地形、地質、水文、氣象等自然條件，依山就勢，因地制宜。建筑物之間的距離應滿足生產、防火、日照、通風、抗震及管線布置等各方面。結合地形，合理地進行用地范圍內的建筑物、構筑物、道路及其他工程設施間的平面布置。8一標準化PC工廠基本概況第3節(jié)影響PC工廠規(guī)劃的因素1、項目地塊位置現狀（1）地塊豎向標高合理地進行豎向設計，在滿足使用的前提下盡可能節(jié)省土方工程量?？梢杂行Ы档屯恋仄秸某杀荆煌瑫r，必須要考慮豎向設計是否會影響部分功能不能實現或增加較大成本才能實現。沈陽某項目（見鳥瞰圖）9一標準化PC工廠基本概況（2）地塊尺寸項目所在地用于規(guī)劃區(qū)域的尺寸，在規(guī)劃過程中會直接影響整個廠區(qū)生產、物流及配套的布局，進一步影響產能規(guī)劃。保定某項目10一標準化PC工廠基本概況A類規(guī)劃風格B類規(guī)劃風格11上述兩個方案進行對比，在投入成本、物流規(guī)劃以及工藝方案上左側A類方案優(yōu)勢明顯。比如:車間與堆場共用起重機減少設備投入；物料及成品輸送通道更為順暢。（3）地塊形狀項目所在地用于規(guī)劃的地塊形狀直接影響著各建筑物間的相對位置關系、合理的區(qū)域形狀可使土地利用率最高，同時可為高效生產提供了各種便利條件。

兩個廠區(qū)紅線圖內地域形狀不同，將形成兩種完全不同的規(guī)劃風格。西安某項目、山東某項目。一標準化PC工廠基本概況2、項目所在地現有構（建）筑物對規(guī)劃方案的限制天津某項目限制條件：一條航油管線斜穿廠區(qū)，在管線兩側各50m范圍內不得設置永久性建筑，如生產廠房等不得建設在此100m范圍內。12一標準化PC工廠基本概況3、項目所在區(qū)域配套設施規(guī)劃方案的影響水——生活用水、生產用水生活用水：必須符合飲用水標準，多采用市政供水管網；生產用水：混凝土攪拌用水、蒸汽用水、構件沖洗用水等?；炷翑嚢栌盟仨殞ζ浠灧蠑嚢栌盟畼藴?，構件沖洗用水可處理后重復利用，因生

產用水量較大，大多采用自打井，通過水源地泵審批即可使用。電——辦公、生活用電，生產用電一般PC廠用電總功率不低于800KVA，所以在建廠選址過程中應注意是否需要單獨增容設線，此項對建設過程中實際操作及投資額均有影響。氣——目前環(huán)保審批在項目立項及手續(xù)辦理過程較為嚴謹，涉及鍋爐項目，一般在燃燒介質上必須使用油或氣等潔凈能源，綜合考慮，選用燃氣鍋爐較為合理。同時，燃氣作為鍋爐燃燒介質是目前政府推薦使用能源。暖——辦公及生活供暖、車間供暖，目前按相關政策要求，辦公及生活供暖多采用聯網集中供暖。車間是否采暖與生產相關，所以推薦使用蒸汽鍋爐自供暖。上述各種配套設施若單獨建設既影響工期，又增大資本投入，所以建議選址時予以考慮。13一標準化PC工廠基本概況4、工業(yè)用地指標規(guī)定以沈陽為例，相關政策文件對工業(yè)用地指標規(guī)定如下：（1）投資強度以沈陽為例，PC構件業(yè)屬于工藝品及其他制造業(yè)行業(yè)，行業(yè)代碼3122，地區(qū)分類，沈陽土地等別為四等，城市分類為1類，則其投資強度應≥1555萬元/公頃。。（2）容積率按行業(yè)要求，容積率不低于1.0，目前遼寧省執(zhí)行2004年232號文件，容積率不低于0.8。（3）建筑系數項目用地范圍內各種建筑物、用于生產和直接為生產服務的構筑物占地面積總和占總用地面積的比例，不應低于30%。（4）行政辦公及生活服務設施用地所占比重工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%（5）綠化率工業(yè)企業(yè)內部一般不得安排綠地。但因生產工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%。141標準化PC工廠基本概況第4節(jié)PC工廠組織架構圖15總經理財務部生產副總技術副總內墻板（疊合板）車間采購部生產部質檢部技術部運輸部人力部行政部計劃統(tǒng)計中心設備安管中心鋼混車間外墻板車間異形件車間檔案室設計室實驗室營銷副總營銷部1標準化PC工廠基本概況第5節(jié)PC工廠主要建設內容1、鋼結構廠房；2、成品堆場；3、辦公及生活配套設施；4、鍋爐房、攪拌站等生產配套設施；5、園區(qū)綜合管網；6、成品展示區(qū)；16三PC工廠設備選型17標準化PC工廠基本概況一PC工廠建廠投資分析二目錄二PC工廠建廠投資分析1、項目所需總投資額項目占地110-150畝年產15萬立方米預制構件4跨廠房（可供全預制住宅項目約60萬平方米）項目總投資10230萬元

（其中：土建投資6410萬元，設備投

資3820萬元）18二PC工廠建廠投資分析19二20標準化PC工廠基本概況一PC工廠建廠投資分析三PC工廠設備選型目錄三PC工廠設備選型PC工廠1、生產線設備2、起重設備3、鋼筋加工設備6、其它設備5、機修設備4、混凝土攪拌站21三PC工廠設備選型1221.1外墻板流水生產線序號設備名稱數量1翻板機1臺2清掃機1臺3噴涂機1臺4劃線機1臺5布料機2臺6振動臺3套7振動趕平機1臺8預養(yǎng)窯1套9抹光機1臺10立體養(yǎng)護窯2組11升降碼垛機1臺12輸送滾道1套13邊模回轉1套14線間平移小車3套15鋼底模88個16成品運輸車1臺17混凝土運輸車1臺生產線設備三PC工廠設備選型1231.2內墻板生產線序號設備名稱數量1翻板機1臺2清掃機1臺3噴涂機1臺4劃線機1臺5拉毛機1臺6布料機1臺7振動臺1套8預養(yǎng)窯1套9蒸養(yǎng)窯2組10升降碼垛機1臺11輸送滾道1套12邊?；剞D1套13線間平移小車3套14鋼底模77個15成品運輸車1臺16混凝土運輸車1臺生產線設備三PC工廠設備選型224序號設備名稱規(guī)格型號數量1雙梁橋式起重機QD5t-22.5mH=9m4臺2雙梁橋式起重機QD10t-22.5mH=9m7臺3龍門式起重機MDG10t-30m/48mH=10m4臺

起重設備三PC工廠設備選型3

鋼筋加工設備25序號設備名稱數量1數控鋼筋彎箍機1臺2鋼筋調直切斷機2臺3數控鋼筋彎曲機1臺4鋼筋切斷機2臺5鋼筋直螺紋套絲機2臺6自動鋼筋桁架焊接生產線1臺7自動焊網生產線1臺三PC工廠設備選型264

混凝土攪拌站設備參數：HZL180型攪拌站1座；選擇立軸行星攪拌主機；理論攪拌能力180m3/h。三PC工廠設備選型27序號設備名稱數量1折彎機1臺2鉆床1臺3銑床1臺4車床1臺5交流弧焊機3臺6交流弧焊機3臺7剪板機1臺8氣體保護焊2臺5

機修設備三PC工廠設備選型286其它設備序號設備名稱數量1場內轉運車2臺2燃氣鍋爐1臺3箱

變2000KVA4發(fā)電機組1臺5地磅1套6實驗設備1套7裝載機2臺8叉車1臺天津住宅建設發(fā)展集團PC工廠；西安建工集團PC工廠；中建海峽建設公司PC工廠；北京市政路橋集團PC工廠；中國二冶集團有限公司PC工廠；

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重慶市建筑科學研究院PC技術培訓；中城建五局PC構件整體技術培訓PC工廠項目業(yè)績29PC構件工程業(yè)績項目名稱項目地點開發(fā)單位使用產品萬科金域藍灣

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