房屋租賃租房合同范本（2篇）

第5頁共5頁房屋租賃租?房合同范本?甲方：?地址：郵?編：電話?：法定代?表人(委托?代理人)：?開戶行：?帳戶：?乙方：地?址：郵編?：電話：?法定代表?人(委托代?理人)：?開戶行：?帳戶：甲?乙雙方為攜?手合作，促?進發(fā)展，滿?足利益，明?確責任，依?據中華人民?共和國有關?法律之相關?規(guī)定，本著?誠實信用，?互惠互利原?則，結合雙?方實際，協?商一致，特?簽訂本合同?，以求共同?恪守：第?一條房屋?坐落、間數?、面積、房?屋質量：?第二條租?賃期限租?賃期共年月?，出租人從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付承租?人使用，至?____年?____月?____日?收回。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以中止合同?，收回房屋?：1.承?租人擅自將?房屋轉租、?轉讓或轉借?的;2.?承租人利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.承租人?拖欠租金累?計達個月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時，?如承租人到?期確實無法?找到房屋，?出租人應當?酌情延長租?賃期限。?如承租人逾?期不搬遷，?出租人有權?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，出租?人因此所受?的損失由承?租人負責賠?償。合同?期滿后，如?出租人仍繼?續(xù)出租房屋?的，承租人?享有優(yōu)先權?。第三條?租金和租?金的交納期?限租金的?標準和交納?期限，按國?家的規(guī)定執(zhí)?行(如果國?家沒有統一?規(guī)定的，此?條由出租人?和承租人協?商確定，但?不得任意抬?高)。第?四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務。出?租人對房屋?及其設備應?每隔月(或?年)認真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用。出?租人維修房?屋時，承租?人應積極協?助，不得阻?撓施工。出?租人如確實?無力修繕，?同承租人協?商合修，屆?時承租人付?出的修繕費?用即以充抵?租金或由出?租人分期償?還。第五?條出租人?與承租人的?變更1.?如果出租人?將房產所有?權轉移給第?三方時，合?同對新的房?產所有者繼?續(xù)有效。?2.出租人?出賣房屋，?須在3個月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權。?3.承租人?需要與第三?人互換住房?時，應事先?征得出租人?同意，出租?人應當支持?承租人的合?理要求。?第六條違?約責任1?.出租人未?按前述合同?條款的規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?的房屋的，?負責賠償元?。2.出?租人未按時?交付出租房?屋供承租人?使用的，負?責償付違約?金元。3?.出租人未?按(或未按?要求)修繕?出租房屋的?，負責償付?違約金元;?如因此造成?承租人人員?人身受到傷?害或財產受?損的，負責?賠償損失。?4.承租?人逾期交付?租金的，除?仍應及時如?數補交外，?應支付違約?金元。5?.承租人違?反合同，擅?自將承租房?屋轉給他人?使用的，應?支付違約金?元;如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應負責賠?償。第七?條免責條?件房屋如?因不可抗拒?的原因導致?毀損和造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔責任?。第八條?爭議的解?決方法本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應?協商解決;?協商不成時?，任何一方?均可向工商?局經濟合同?仲裁委員會?申請或仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其它約?定事項第?十條本合?同未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國合同法?》的有關規(guī)?定，經合同?雙方共同協?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同正本?一式2份，?出租人、承?租人各執(zhí)一?份;合同副?本份，送單?位備案。?甲方(蓋章?)：___?_____?__?????乙方(蓋章?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日??????_?___年_?___月_?___日?房屋租賃租?房合同范本?（二）房?屋座落：_?___區(qū)_?___樓_?___單元?____號?房屋使用面?積：___?_平方米?甲方：__?_____?___乙?方：___?_____?__乙方?承租甲方管?理的上列房?屋作為__?__使用，?雙方議定遵?守事項如下?：一、本?租約為乙方?取得承租房?屋使用權的?憑證。甲、?乙雙方均有?遵守國家有?關住宅法律?和本市房屋?政策、法令?的義務。?二、房屋租?金數額因房?屋條件或租?金標準變動?時，其租額?得予調整，?每月租金，?乙方應于_?___日前?交清。三?、乙方有下?列情況之一?時，甲方可?以終止租約?，收回房屋?：(1)?把承租的房?屋轉讓，轉?借或私自交?換使用的;?(2)未?經甲方同意?私自改變承?租用途的;?(3)無?故拖欠租金?三個月以上?的。四、?甲方根據修?繕標準檢查?，維修房屋?和設備，保?障安全、正?常使用。甲?方維修房屋?時，乙方應?積極協助，?不得阻礙施?工。在正常?情況下，如?因檢查不周?，維修不及?時，以致房?屋倒塌，使?乙方遭受經?濟損失時，?由甲方負責?賠償。五?、甲方鑒定?房屋危險，?不能繼續(xù)使?用，必須騰?出時，乙方?應按期遷出?，其居住房?由甲方解決?。如乙方籍?故拖延不遷?造成的一切?損失，由乙?方負責。?六、甲方對?乙方承租的?房屋進行翻?建大修后，?乙方有優(yōu)先?承租權，但?事先應簽訂?協議。七?、乙方對承?租的房屋及?室內裝修設?備，應負責?保管，愛護?使用，注意?防火、防凍?。如有損壞?，乙方應負?責修復或賠?償。樓梯間?、門道、走?廊等公用房?屋和設施，?乙方應愛護?使用，注意?照管，防止?損壞。八?、乙方不得?私自拆改、?增添房屋或?設備。如屬?必需時，應?事先取得甲?方同意或另?行簽訂協議?后方可動工?。否則，乙?方應負責恢?復原狀。?九、乙方退?租房屋時，?應于七日前?通知甲方，?并辦清以下?手續(xù)：(?1)交清租?金和應交納?的賠償費。?(2)按?照租約負責?保管的房屋?及裝修設備?。(3)?撤銷租約。?十、乙方?承租甲方代?管、托管的?房屋在發(fā)還?原主時，甲?方得終止租?約。十一?、乙方承租?的房屋因國?家建設，特?殊需要必須?騰讓時，甲?方得終止租?約。乙方所?需房屋按有?關規(guī)定辦理?。十二、?本租約自立?約日起至_?___年_?___月_?___日止?有效。一或?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份，如有?未盡事宜，?雙方協議解?決。十三?、其他__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___