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文檔簡介
第12頁共12頁貨物進口合?同合同號?碼:___?__買方?:____?_賣方:?_____?本合同由?買賣雙方締?結,用中、?英文字寫成?,兩種文體?具有同等效?力,按照下?述條款,賣?方同意售出?買方同意購?進以下商品?:1.商?品名稱及規(guī)?格:___?__2.?生產(chǎn)國別及?制造廠商:?_____?3.單價?(包裝費用?包括在內(nèi))?:____?_4.數(shù)?量:___?__5.?總值:__?___6?.包裝(適?合海洋運輸?):___?__7.?保險(除非?另有協(xié)議,?保險均由買?方負責):?_____?8.裝船?時間:__?___9?.裝運口岸?:____?_10.?目的口岸:?_____?11.裝?運嘜頭,賣?方負責在每?件貨物上用?牢固的不褪?色的顏料明?顯地刷印或?標明下述嘜?頭,以及目?的口岸、件?號、毛重和?凈重、尺碼?和其它買方?要求的標記?。如系危險?及/或有毒?貨物,賣方?負責保證在?每件貨物上?明顯地標明?貨物的性質?說明及習慣?上被接受的?標記。1?2.付款條?件:買方于?貨物裝船時?間前一個月?通過___?__銀行開?出以賣方為?抬頭的不可?撤銷信用證?,賣方在貨?物裝船啟運?后憑本合同?交貨條款第?18條a款?所列單據(jù)在?開證銀行議?付貸款。上?述信用證有?效期將在裝?船后15天?截止。1?3.其它條?件:除非經(jīng)?買方同意和?接受,本合?同其它一切?有關事項均?按第二部分?交貨條款之?規(guī)定辦理,?該交貨條款?為本合同不?可分的部分?,本合同如?有任何附加?條款將自動?地優(yōu)先執(zhí)行?附加條款,?如附加條款?與本合同條?款有抵觸,?則以附加條?款為準。?14.FO?B/FAS?條件14?.a.本合?同項下貨物?的裝運艙位?由買方或買?方的運輸代?理人___?__租訂。?14.b?.在FOB?條件下,賣?方應負責將?所訂貨物在?本合同第8?條所規(guī)定的?裝船期內(nèi)按?買方所通知?的任何日期?裝上買方所?指定的船只?。14.?c.在FA?S條件下,?賣方應負責?將所訂貨物?在本合同第?8條所規(guī)定?的裝船期內(nèi)?按買方所通?知的任何日?期交到買方?所指定船只?的吊桿下。?14.d?.貨物裝運?日前10-?15天,買?方應以電報?或電傳通知?賣方合同號?、船只預計?到港日期、?裝運數(shù)量及?船運代理人?的名稱。以?便賣方經(jīng)與?該船運代理?人聯(lián)系及安?排貨物的裝?運。賣方應?將聯(lián)系結果?通過電報或?電傳及時報?告買方。如?買方因故需?要變更船只?或者船只比?預先通知賣?方的日期提?前或推遲到?達裝運港口?,買方或其?船運代理人?應及時通知?賣方。賣方?亦應與買方?的運輸代理?或買方保持?密切聯(lián)系。?14.e?.如買方所?訂船只到達?裝運港后,?賣方不能在?買方所通知?的裝船時間?內(nèi)將貨物裝?上船只或將?貨物交到吊?桿之下,賣?方應負擔買?方的一切費?用和損失,?如空艙費、?滯期費及由?此而引起的?及/或遭受?的買方的一?切損失。?14.f.?如船只撤換?或延期或退?關等而未及?時通知賣方?停止交貨,?在裝港發(fā)生?的棧租及保?險費損失的?計算,應以?代理通知之?裝船日期(?如貨物晚于?代理通知之?裝船日期抵?達裝港,應?以貨物抵港?日期)為準?,在港口免?費堆存期滿?后第十六天?起由買方負?擔,人力不?可抗拒的情?況除外。上?述費用均憑?原始單據(jù)經(jīng)?買方核實后?支付。但賣?仍應在裝載?貨船到達裝?港后立即將?貨物裝船,?交負擔費用?及風險。?15.c&?f條件1?5.a.賣?方在本合同?第8條規(guī)定?的時間之內(nèi)?應將貨物裝?上由裝運港?到中國口岸?的直達船。?未經(jīng)買方事?先許可,不?得轉船。貨?物不得由懸?掛中國港口?當局所不能?接受的國家?旗幟的船裝?載。15?.b.賣方?所租船只應?適航和適貨?。賣方租船?時應慎重和?認真地選擇?承運人及船?只。買方不?接受非保賠?協(xié)會成員的?船只。1?5.c.賣?方所租載貨?船只應在正?常合理時間?內(nèi)駛達目的?港。不得無?故繞行或遲?延。15?.d.賣方?所租載貨船?只船齡不得?超過___?__年。對?超過___?__年船齡?的船只其超?船齡額外保?險費應由賣?方負擔。買?方不接受船?齡超過二十?年的船只。?15.e?.一次裝運?數(shù)量超過一?千噸的貨載?或其它少于?一千噸但買?方指明的貨?載,賣方應?在裝船日前?至少10天?用電傳或電?報通知買方?合同號、商?品名稱、數(shù)?量、船名、?船齡、船籍?、船只主要?規(guī)范、預計?裝貨日、預?計到達目的?港時間、船?公司名稱、?電傳和電報?掛號。1?5.f.一?次裝運一千?噸以上貨載?或其它少于?一千噸但買?方指明的貨?載,其船長?應在該船抵?達目的港前?7天和24?小時分別用?電傳或電報?通知買方預?計抵港時間?、合同號、?商品名稱及?數(shù)量。1?5.g.如?果貨物由班?輪裝運,載?貨船只必須?是____?_船級社最?高船級或船?級協(xié)會條款?規(guī)定的相同?級別的船級?,船只狀況?應保持至提?單有效期終?了時止,以?裝船日為準?船齡不得超?過____?_年。超過?_____?年船齡的船?只,賣方應?負擔超船齡?外保險費。?買方絕不接?受超過__?___年船?齡的船只。?15.h?.對于散件?貨,如果賣?方未經(jīng)買方?事前同意而?裝入集裝箱?,賣方應負?責向買方支?付賠償金,?由雙方在適?當時間商定?具體金額。?15.i?.賣方應和?載運貨物的?船只保持密?切聯(lián)系,并?以最快的手?段通知買方?船只在途中?發(fā)生的一切?事故,如因?賣方未及時?通知買方而?造成買方的?一切損失賣?方應負責賠?償。16?.CIF條?件在CI?F條件下,?除本合同第?15條c&?f條件適用?之外賣方負?責貨物的保?險,但不允?許有免賠率?。17.?裝船通知?貨物裝船完?畢后48小?時內(nèi),賣方?應即以電報?或電傳通知?買方合同號?、商品名稱?、所裝重量?(毛/凈)?或數(shù)量、發(fā)?票價值、船?名、裝運口?岸、開船日?期及預計到?達目的港時?間。如因賣?方未及時用?電報或電傳?給買方以上?述裝船通知?而使買方不?能及時保險?,賣方負責?賠償買方由?此而引起的?一切損害及?/或損失。?18.裝?船單據(jù)1?8.a.賣?方憑下列單?據(jù)向付款銀?行議付貨款?:18.?a.1.填?寫通知目的?口岸的__?___運輸?公司的空白?抬頭、空白?背書的全套?已裝運洋輪?的清潔提單?(如系c&?f/CIF?條款則注明?運費已付,?如系FOB?/FAS條?款則注明運?費待收)。?18.a?.2.由信?用證受益人?簽名出具的?發(fā)票5份,?注明合同號?、信用證號?、商品名稱?、詳細規(guī)格?及裝船嘜頭?標記。1?8.a.3?.兩份由信?用證受益人?出具的裝箱?單及/或重?量單,注明?每件貨物的?毛重和凈重?及/或尺碼?。18.?a.4.由?制造商及/?或裝運口岸?的合格、獨?立的公證行?簽發(fā)的品質?檢驗證書及?數(shù)量或重量?證書各兩份?,必須注明?貨物的全部?規(guī)格與信用?證規(guī)定相符?。18.?a.5.本?交貨條件第?17條規(guī)定?的裝船通知?電報或電傳?副本一份。?18.a?.6.證明?上述單據(jù)的?副本已按合?同要求寄出?的書信一封?。18.?a.7.運?貨船只的國?籍已經(jīng)買主?批準的書信?一封。1?8.a.8?.如系賣方?保險需提供?投保不少于?發(fā)票價值1?10%的一?切險和戰(zhàn)爭?險的保險單?。18.?b.不接受?影印、自動?或電腦處理?、或復印的?任何正本單?據(jù),除非這?些單據(jù)印有?清晰的正本?字樣,并經(jīng)?發(fā)證單位授?權的領導人?手簽證明。?18.c?.聯(lián)運提單?、遲期提單?、簡式提單?不能接受。?18.d?.受益人指?定的第三者?為裝船者不?能接受,除?非該第三者?提單由裝船?者背書轉受?益人,再由?受贈人背書?后方可接受?。18.?e.信用證?開立日期之?前出具的單?據(jù)不能接受?。18.?f.對于c?&f/CI?F貨載,不?接受租船提?單,除非受?益人提供租?船合同、船?長或大副收?據(jù)、裝船命?令、貨物配?載圖及或買?方在信用證?內(nèi)所要求提?供的其它單?據(jù)副本各一?份。1?8.g.賣?方須將提單?、發(fā)票及裝?箱單各兩份?副本隨船帶?交目的口岸?的買方收貨?代理人__?___。?18.h.?載運貨船啟?碇后,賣方?須立即航空?郵寄全套單?據(jù)副本一份?給買方,三?份給目的口?岸的對外貿(mào)?易運輸公司?分公司。?18.i.?賣方應負責?賠償買方因?賣方失寄或?遲寄上述單?據(jù)而使買方?遭受的一切?損失。1?8.j.中?華人民共和?國境外的銀?行費用由賣?方負擔。?19.合同?所訂貨物如?用空運,則?本合同有關?海運的一切?條款均按空?運條款執(zhí)行?。20.?危險品說明?書凡屬危?險品及/或?有毒,賣方?必須提供其?危險或有毒?性能、運輸?、倉儲和裝?卸注意事項?以及防治、?急救、消防?方法的說明?書,賣方應?將此項說明?書各三份隨?同其他裝船?單據(jù)航空郵?寄給買方及?目的口岸的?_____?運輸公司。?21.檢?驗和索賠?貨物在目的?口岸卸畢6?0天內(nèi)(如?果用集裝箱?裝運則在開?箱后60天?)經(jīng)中國進?出口商品檢?驗局復驗,?如發(fā)現(xiàn)品質?、數(shù)量或重?量以及其它?任何方面與?本合同規(guī)定?不符,除屬?于保險公司?或船行負責?者外,買方?有權憑上述?檢驗局出具?的檢驗證書?向賣方提出?退貨或索賠?。因退貨或?索賠引起的?一切費用包?括檢驗費、?利息及損失?均由賣方負?擔。在此情?況下,凡貨?物適于抽樣?及寄送時如?賣方要求,?買方可將樣?品寄交賣方?。22.?賠償費因?人力不可抗?拒而推遲或?不能交貨者?除外,如果?賣方不能交?貨或不能按?合同規(guī)定的?條件交貨,?賣方應負責?向買方賠償?由此而引起?的一切損失?和遭受的損?害,包括買?價及/或買?價的差價、?空艙費、滯?期費,以及?由此而引起?的直接或間?接損失。買?方有權撤銷?全部或部分?合同,但并?不妨礙買方?向賣方提出?索賠的權利?。23.?賠償例外?由于一般公?認的人力不?可抗拒原因?而不能交貨?或延遲交貨?,賣方或買?方都不負責?任。但賣方?應在事故發(fā)?生后立即用?電報或電傳?告買方并在?事故發(fā)生后?15天內(nèi)航?空郵寄買方?災害發(fā)生地?點之有關政?府機關或商?會所出具的?證明,證實?災害存在。?如果上述人?力不可抗拒?繼續(xù)存在6?0天以上,?買方有權撤?銷合同的全?部或一部。?24.仲?裁雙方同?意對一切因?執(zhí)行和解釋?本合同條款?所發(fā)生的爭?議,努力通?過友好協(xié)商?解決。在爭?議發(fā)生之日?起一個合理?的時間內(nèi),?最多不超過?90天,協(xié)?商不能取得?對買賣雙方?都滿意的結?果時,如買?方?jīng)Q定不向?他認為合適?的有管轄權?的法院提出?訴訟,則該?爭議應提交?仲裁。除雙?方另有協(xié)議?,仲裁應在?中國北京舉?行,并按中?國國際貿(mào)易?促進委員會?對外貿(mào)易仲?裁委員會所?制訂的仲裁?規(guī)則和程序?進行仲裁,?該仲裁為終?局裁決,對?雙方均有約?束力。仲裁?費用除非另?有決定,由?敗訴一方負?擔。賣方?(簽章):?_____??????????買方(簽?章):__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?貨物進口合?同(二)?相關合同范?本·租房合?同范本·上?海租房合同?·廣州租房?合同·店面?房屋租賃合?同·標準的?普通房屋租?賃合同·簡?單租房合同?·如何寫租?房合同·租?房合同注意?事項·個人?出租房合同?什么是房?屋租賃合同?__房屋?租賃合同的?概念和法律?特征(一?)概念租?賃合同是當?事人一方將?租賃物交付?另一方使用?,另一方為?此支付租金?并于使用完?畢后歸還租?賃物的協(xié)議?。房屋租賃?合同是租賃?合同的一種?,具有租賃?合同的一般?特征,應適?用《民法典?》有關租賃?合同的一般?規(guī)定。房屋?租賃合同與?一般租賃合?同不同之處?,主要在于?合同標的物?是屬于不動?產(chǎn)的房屋,?由此也帶來?某些法律規(guī)?則上的特殊?性,如房屋?的承租人有?優(yōu)先購買權?,同住人享?有同住權以?及在承租人?死亡后可以?承受合同,?房屋租賃要?向房屋管理?部門登記備?案等。(?二)法律特?征房屋租?賃合同主要?具有以下法?律特征:?1.房屋租?賃合同是移?轉房屋使用?權的合同。?這一點將其?與買賣合同?區(qū)分開來。?后者是以移?轉物的所有?權為目的。?由于房屋租?賃合同僅移?轉房屋的使?用權,所以?承租人僅能?依合同約定?對租賃房屋?進行使用收?益,而不得?處分。在承?租人破產(chǎn)時?,租賃房屋?不得列人破?產(chǎn)財產(chǎn),出?租人有取回?權。2.?房屋租賃合?同是諾成、?雙務、有償?合同。房屋?租賃合同自?雙方當事人?達成協(xié)議時?成立,而不?以房屋的交?付為合同的?成立要件,?故系諾成合?同而非實踐?合同。雙方?當事人互負?權利義務,?為雙務合同?。出租人出?租房屋的目?的在于獲取?租金,而承?租人支付租?金的目的在?于獲得房屋?使用權,故?租賃合同為?有償合同。?3.房屋?租賃合同具?有臨時性。?房屋租賃合?同讓渡的是?租賃房屋的?使用權,故?租賃期限不?宜過長,否?則將與臨時?讓渡房屋使?用權的目的?不符,也容?易因房屋返?還產(chǎn)生爭議?。而且,租?賃合同屬于?債權關系,?與物權具有?永久性不同?,如租賃期?限過長,也?有害于租賃?房屋的改良?。因此,《?民法典》第?二百一十四?條規(guī)定:“?租賃期限不?得超過二十?年。超過二?十年的,超?過部分無效?。租賃期間?屆滿,當事?人可以續(xù)訂?租賃合同,?但約定的租?賃期限自續(xù)?訂之日起不?得超過二十?年。”(?三)與其他?合同的區(qū)別?房屋租賃?合同屬于一?種比較古老?的合同,特?征比較明確?,在實踐中?一般不會發(fā)?生歧義。但?是,在現(xiàn)代?社會,房屋?租賃合同可?表現(xiàn)為更多?形式,故仍?有產(chǎn)生混淆?的可能。建?設部《城市?房屋租賃管?理辦法》第?三條規(guī)定:?“房屋所有?人將房屋出?租給承租人?居住或提供?給他人從事?經(jīng)營活動及?以合作方式?與他人從事?經(jīng)營活動的?,均應遵守?本辦法。”?即將以房屋?使用權出資?行為也納入?了房屋租賃?合同的范圍?。有些地方?立法將很多?性質不同的?合同都認定?為房屋租賃?合同。例如?,浙江省建?設廳發(fā)布的?《關于<浙?江房屋租賃?管理條例>?若干問題解?釋的通知》?規(guī)定:房屋?租賃包括以?房產(chǎn)為資本?進行聯(lián)營、?人股、承包?、帶營業(yè)執(zhí)?照出租。以?物抵租、以?修抵租、以?息抵租等均?屬支付租金?行為。因此?,有必要區(qū)?分一下租賃?合同和相關?合同。1?.房屋租賃?合同與合建?合同的區(qū)別?合建合同?是指由一方?提供或者多?方提供建設?資金,一方?提供土地使?用權,共同?作為房地產(chǎn)?建設主體向?有關部門申?報相關手續(xù)?,共同建設?,并按照約?定分割建成?的房屋或者?房屋銷售的?款項的合同?。合建主體?在房屋建成?時,是房屋?的共同所有?者。而房屋?租賃合同的?主體一方是?房屋的所有?者或者擁有?授權人,另?一方為承租?人,其在房?屋租賃合同?生效前對房?屋不享有權?利。所以,?合建合同的?主體之間不?是租賃關系?。實踐中,?存在這樣的?合作行為:?一方提供土?地使用權,?另一方提供?資金并承建?,約定房屋?建成后,由?提供土地的?一方取得所?有權,提供?資金并承建?的一方則對?部分房屋享?有若干年的?使用權。這?個合同實際?上不是合建?合同,而是?一個混合合?同,既有建?設工程施工?合同的內(nèi)容?,也有租賃?合同的內(nèi)容?。2.房?屋租賃合同?與合伙、聯(lián)?營、入股的?區(qū)別有人?認為,為聯(lián)?營提供場所?,即房地產(chǎn)?的產(chǎn)權人將?房地產(chǎn)的使?用權部分或?全部讓渡于?聯(lián)營組織或?者其他非產(chǎn)?權人使用,?并從中獲取?利益,這種?聯(lián)營合同實?質是一種租?賃合同。人?股人人股時?房地產(chǎn)所
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