房地產(chǎn)-2022房地產(chǎn)上市公司年度業(yè)績解讀精選

房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191出清階段。在此背景下，優(yōu)秀公司精準(zhǔn)把握資本市場改革機遇，踏準(zhǔn)市場節(jié)奏，房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191局下——2022年標(biāo)桿房企怎么做 12.碧桂園：龍頭房企牢筑財務(wù)穩(wěn)健護城河 6 04.保利發(fā)展：逆勢穩(wěn)健增長、盈利能力增加、綜合實力全面提升，不動產(chǎn)生態(tài)平臺卓越競爭力顯現(xiàn) 155.中國海外發(fā)展：長期主義，穩(wěn)步發(fā)展 216.綠城中國：砥柱中流堅如磐 257.招商蛇口：2021年業(yè)績指標(biāo)穩(wěn)中有進，三大轉(zhuǎn)變奠定“品質(zhì)年” 298.華潤置地：積極應(yīng)對行業(yè)挑戰(zhàn)，把握機遇穩(wěn)健發(fā)展 339.龍湖集團：聚進向善，行穩(wěn)致遠 37逆風(fēng)持炬，勇毅篤行 42 12.金科股份：加速“建生態(tài)”，輕資產(chǎn)運營能力系統(tǒng)提升 4913.濱江集團：夯實“三省一市”戰(zhàn)略布局，實現(xiàn)業(yè)績新高峰 5314.雅居樂：做精主業(yè)，向管理要紅利提質(zhì)增效 59 17.中駿集團控股：錨定“一體兩翼”戰(zhàn)略，擴大差異化競爭力 71把握機遇，穩(wěn)中求進 73 22.新湖中寶：穩(wěn)健經(jīng)營，構(gòu)筑“雙翼齊飛”高質(zhì)量轉(zhuǎn)型 86 024.眾安集團：篤行致遠，長效穩(wěn)健經(jīng)營 9525.天地源：踔厲奮發(fā)，行穩(wěn)致遠 9926.中原建業(yè)：業(yè)務(wù)增速顯著，盈利能力強勁 10227.星盛商業(yè)：業(yè)績大幅增長，高質(zhì)量擴張成績斐然 106房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—563191911.新格局下——2022年標(biāo)桿房企怎么做雖結(jié)以下3個方面：(1)房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。長期來看，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)仍在持續(xù)推(2)市場呈現(xiàn)出三大分化特征。房地產(chǎn)市場將進一步展現(xiàn)三大分化特征，一是(3)探索新發(fā)展模式，從增量開發(fā)到存量運營。標(biāo)桿房企認為新發(fā)展模式一是房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191爭力重點在于全產(chǎn)業(yè)鏈的運營和資產(chǎn)管理。體措施：“中心城市+城市群”—數(shù)字化營銷—剛性及改善性需求定位①銷售城市 銷售渠道 銷售渠道②③銷售產(chǎn)品耕戰(zhàn)略。隨著市場不斷分化，一二線和強金流和投資回報率的良好表現(xiàn)?？钅繕?biāo)的達成。房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191匠心精工四大維度上對產(chǎn)品進行增值賦能。(2)投融資關(guān)鍵詞：穩(wěn)中求進—聚焦&深耕—特色化增儲—多元融資投資布局穩(wěn)中求進、均衡協(xié)調(diào)，投資布局優(yōu)投資開發(fā)主業(yè)，發(fā)展和聚焦和深耕五大城市群和一二線、強三線城聚焦和深耕五大城市群和一二線、強三線城市拓儲模式融資模式公融資模式公司債券、中期票據(jù)、類REITs、銀行住房租賃類貸款、購房尾款產(chǎn)業(yè)勾地等特色化業(yè)核心競爭力及市場化水平。如萬科強調(diào)住宅開發(fā)依然是重要的經(jīng)濟活動之一，提供更多支撐。持“中心城市+城市群”的城市深耕策略，房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191焦重點城市群和核心城市，圍繞現(xiàn)有布局做大做強做深。市更成本，提升公司對財務(wù)風(fēng)險的防范能力；華發(fā)股份充分把握政策導(dǎo)向，詞：財務(wù)穩(wěn)健—精益化—體系建設(shè)—數(shù)字化加強財務(wù)管理，保持財務(wù)穩(wěn)健落地精益化管理，健全風(fēng)險管控體系推進改革創(chuàng)新，加強體系建設(shè)智能建造體系應(yīng)用，加快數(shù)位化轉(zhuǎn)型行房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191系調(diào)整，進一步理順“總部-區(qū)域-城市”權(quán)責(zé)關(guān)系，夯實“三級管控”架構(gòu)基礎(chǔ)，系統(tǒng)能公司權(quán)責(zé)關(guān)系。管理質(zhì)量，以線上線下融合的幸福商業(yè)打造行業(yè)標(biāo)桿的智慧商場。(4)多元化關(guān)鍵詞：經(jīng)營性不動產(chǎn)—輕資產(chǎn)管理服務(wù)—生態(tài)圈要素房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191、最終實現(xiàn)企業(yè)擴展和發(fā)展。如華潤商業(yè)管理將通過聚焦人才培養(yǎng)、強化商業(yè)產(chǎn)品力、已進入到低增長、低利潤和低容錯的時代。但房地產(chǎn)依舊是國民經(jīng)濟壓艙石，2.碧桂園：龍頭房企牢筑財務(wù)穩(wěn)健護城河市場觀房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191485.9462.9485.9462.9續(xù)優(yōu)化緊縮中基本未受影響的大型優(yōu)質(zhì)民營開發(fā)商之一”?，F(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約5580億元，權(quán)益合同銷售面積約6641萬平。現(xiàn)疲幣126.920172018201920202021全。房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—563191919.5%9.5%進一步提升，財務(wù)狀況愈加穩(wěn)健。億6.8%49.7%45.4%4.9%1(上)2021(下)凈借貸比短債占比%%房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191幣幣690522019(下)2020(上)2020(下)2021(上)2021(下)2022年第一季度末，碧桂園年內(nèi)已無境內(nèi)到期債券，僅余騰越兩筆可回售市場情況靈活調(diào)整負債結(jié)構(gòu)，未來將憑借穩(wěn)健的財務(wù)策略實現(xiàn)從黃檔到綠檔的調(diào)整。則由持，成為行業(yè)內(nèi)為數(shù)不多成功重啟境內(nèi)外融資渠道的民營房企之一。同時，房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191本。9月份之后，碧桂園在多方監(jiān)管及投資人的支持下，也成功在境內(nèi)外發(fā)在執(zhí)行房地產(chǎn)金融審慎管理時，會考慮過渡期，不再層層加碼。，投資者風(fēng)險厭惡情緒加重。因此，預(yù)計資金流向?qū)⒊霈F(xiàn)兩極分化情況：3.萬科：凈利潤下滑，“穩(wěn)開發(fā)，強經(jīng)營”穿越周期2021年國內(nèi)宏觀經(jīng)濟依然復(fù)雜嚴峻，外部不確定因素較多，房企也受到三道紅線、集中供地、監(jiān)管擴容、信貸額度收緊等政策疊加影響。2021年，萬科銷售額為房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—563191910000%2017年2018年2019年2020年2021年0單位：億元-3.4%-5.6%-19.0%-12.0%南方區(qū)域上海區(qū)域北方區(qū)域中西部區(qū)域西北地區(qū)比下降19.0%、12.0%、40.0%。從各區(qū)域的銷售額占比來看，南方區(qū)域、上海區(qū)域、房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191%，上海區(qū)域仍是第一大銷售貢獻區(qū)域。00002019年2020年2021年營業(yè)收入(億元)歸母凈利潤(億元)0%5%10%15%20%25%30%2019年2020年2021年益房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191%2019年2020年2021年萬舊造、老舊小區(qū)改造等不同類型的項目實踐，積極探索城市更新模式。房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—563191910002020年權(quán)益拿地金額(億元)2021年)長沙西安蘭州武漢天津沈陽成都長春州房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191望保持穩(wěn)定，穩(wěn)中有升。4.保利發(fā)展：逆勢穩(wěn)健增長、盈利能力增加、綜合實力全面提升，不動產(chǎn)生態(tài)平臺卓越競爭力顯現(xiàn)4月18日，保利發(fā)展控股集團股份有限公司(SH600048)(以下簡稱保利發(fā)展)增長。水大力支持國房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191總資產(chǎn)13999.33億元歸母凈資產(chǎn)1955.61億元總資產(chǎn)13999.33億元歸母凈資產(chǎn)1955.61億元營業(yè)總收入2850.24億元同比增長17.19%凈利潤371.89億元歸母凈利潤273.88億元TOP模性、盈利性、責(zé)任感企業(yè)、城市更新優(yōu)秀企業(yè)，在盈利性、規(guī)模性、融資能力領(lǐng)域位居百強企業(yè)簽約金額5349.29億元同比增長6.38%房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191于行業(yè)低位。各項指標(biāo)均低于“三條紅線”控制標(biāo)準(zhǔn)，屬于“綠檔”企業(yè)。環(huán)境收緊、房企信用利差擴大的背景下，保利發(fā)展搶抓低成本資源，現(xiàn)“五化”趨勢。319303傳真：010—56319191138個核心城市銷售138個核心城市銷售貢獻達78%2珠三角、長三角簽約銷售合計超過2800億元合計銷售占比53%3廣州、佛山合計實現(xiàn)銷售規(guī)模超920億杭州突破300億南京、北京超200億東莞、上海、鄭州、武漢等超100億源于系保持良好的可持續(xù)發(fā)展能力。城市城市群深耕效果顯著核心區(qū)域貢獻提升單城簽約過百億城市展同時，保利發(fā)展注重提升拓展質(zhì)量及資源把控力，報告期內(nèi)新增住宅貨量占比，保利發(fā)展控股形成了以珠三角、長三角、京津冀為核心，房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191城市群布局。當(dāng)下，地產(chǎn)行業(yè)正邁向峰值右肩的“減量發(fā)展”時代，行業(yè)生命周期仍處成熟期，延項目的全國城市有機更新范本，目前保利發(fā)展控股城市更新領(lǐng)域規(guī)劃建筑面積超過居住環(huán)境的改善。在十三五規(guī)劃末期，保利發(fā)展結(jié)合行業(yè)發(fā)展新趨勢與市場新特點，形成基于“不展平臺”戰(zhàn)略的高質(zhì)量發(fā)展格局，相關(guān)產(chǎn)業(yè)再上新臺階。房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191米。為賽事的順利舉辦提供保障。，公司基金累計管理規(guī)模超1700億元，信?；稹⒈＠Y本榮獲“2021年度中國最具實力房地產(chǎn)基金十強”。定發(fā)展貢獻保利力量。經(jīng)濟在行業(yè)的戰(zhàn)略支撐作用。服務(wù)國家城鎮(zhèn)化、區(qū)域化建設(shè)的重大戰(zhàn)略作用房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191康中國和積極應(yīng)對人口老齡化的國家戰(zhàn)略貫徹落實鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接的決策部署新市民青年人的安居夢。、擴內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)“租購并舉”“住有所居”做5.中國海外發(fā)展：長期主義，穩(wěn)步發(fā)展房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191太原海口南昌無錫福太原?？谀喜裏o錫福州臺州哈爾濱貴陽重慶鄭州嘉興長沙沈陽東莞廣州濟南杭州北京廈門佛山長春南京蘇州天津深圳業(yè)務(wù)拓展方面均有良好表現(xiàn)。90單位：萬平方米8683767461615353525125242218181717161287分布來看，全年一二線城市的拿地面積占到了85%，其中深圳、天津、蘇州、南京、地面積占比前五的城市。房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191000020212020201920182017銷售額(億元)。勁的持續(xù)經(jīng)營能力。房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191%%0020212020201920182017營業(yè)收入(億元)增速展整體財務(wù)狀況理想，負債率等相關(guān)指標(biāo)遠低于“三條紅線”控制標(biāo)準(zhǔn)，屬于“綠檔”務(wù)的覆蓋程度極高。1和房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191入計、天山門業(yè)、領(lǐng)潮供應(yīng)鏈等公司均實現(xiàn)了良好的業(yè)務(wù)增長。ESG：可持續(xù)舉措推動公司長期發(fā)展6.綠城中國：砥柱中流堅如磐房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—563191910000%2017年2018年2019年2020年2021年21.3%5%2%22%-0.7%綠城中國前10企業(yè)11-30企業(yè)31-50企業(yè)51-100企業(yè)升。房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—5631919100%2019年營業(yè)收入(億元)2020年凈利潤(億元)2021年7.9%7.3%.9%%%2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—563191912%一線城市二線城市三四線城市%3%長三角大灣長三角大灣區(qū)長江中游其他成渝平臺和研發(fā)平臺，踐行“綠色智慧”，嚴控成本。其中，代建業(yè)務(wù)表現(xiàn)亮眼，房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191?！耙怀且徊摺本幹啤白x城”、“讀地”、“讀人”明確戰(zhàn)略實施路徑共贏共擔(dān)機制4.0承擔(dān)發(fā)展職責(zé)共享發(fā)展成果供、銷、回管理供銷平衡、動態(tài)調(diào)度核心業(yè)務(wù)數(shù)字化轉(zhuǎn)型供、銷、回管理供銷平衡、動態(tài)調(diào)度核心業(yè)務(wù)數(shù)字化轉(zhuǎn)型人才培養(yǎng)團隊建設(shè)2021員工敬業(yè)度87.1%人才外引內(nèi)培綠城大學(xué)建設(shè)及發(fā)揮作用梳理新興業(yè)務(wù)布局明確高質(zhì)量發(fā)展方向”123457.招商蛇口：2021年業(yè)績指標(biāo)穩(wěn)中有進，三大轉(zhuǎn)變奠定“品質(zhì)年”房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191定，向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利5.4元(含稅)，現(xiàn)金分紅總額約占歸母凈利了解答。獲得下一階段的良好發(fā)展。房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191范行業(yè)風(fēng)險，實現(xiàn)逆市穩(wěn)步發(fā)展。。持續(xù)發(fā)展。房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191業(yè)務(wù)實現(xiàn)全國范圍內(nèi)戰(zhàn)略資源共享，提升寫字樓業(yè)務(wù)管理水平和行業(yè)影響力。截至，管理：以數(shù)字化和創(chuàng)新為驅(qū)動，精細差異化管理，全力打造“品質(zhì)年”提效；實現(xiàn)全周期運營管理及監(jiān)控分析線上化，以科技創(chuàng)新提升操盤能力；房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—563191918.華潤置地：積極應(yīng)對行業(yè)挑戰(zhàn)，把握機遇穩(wěn)健發(fā)展02018年2019年2020年2021年營業(yè)收入(億元)凈利潤(億元)房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—563191910%5%10%15%20%25%30%35%40%2019年2020年2021年002017年2018年2019年2020年2021年率物房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191場平均水平。城市建設(shè)與運營業(yè)務(wù)收入占比95.4%。華潤置地涉及城市建設(shè)與運營、長租、產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191%%%%%%%9.6%FY17FY18FY19FY20FY21優(yōu)化。FY20FY212%64%58%0%1%FY20FY21房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191城高質(zhì)量增長。提升項目全周期回報能力和市場競爭力；開展組織變革，打造“敏捷、高效、精干、9.龍湖集團：聚進向善，行穩(wěn)致遠房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191000%2017年2018年2019年2020年2021年銷售金額(億元)增長率市%5.3%-3.1%-4.4%00長三角西部環(huán)渤海華南華中2020年2021年同比增長率房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191%%002019年2020年2021年營業(yè)收入(億元)營業(yè)收入增長率凈利潤(億元)凈利潤317.9億元，同比增長10.2%，剔除公平值變動等影響后之歸母核心凈利潤60402002019年2020年2021年凈負債率剔除預(yù)收賬款后的負債率房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—563191915%4.5%4.6%4.5%5%4.5%4.6%4.5%5%4%4%3%2017年2018年2019年2020年2021年8.8%0.3%6.6%西部長三角華中環(huán)渤海華東房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191濟南、沈陽、合肥、西安和貴陽。00煙臺重慶青島武漢成都濟南沈陽合肥西安貴陽租賃住房物業(yè)管理創(chuàng)生活”。房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191水平。，龍湖聚進向善，穩(wěn)健前行，在“空間即服務(wù)”的戰(zhàn)略指引下，營管理能力，以科技力引領(lǐng)，不斷發(fā)展龍湖“智創(chuàng)生活”。10.旭輝集團：逆風(fēng)持炬，勇毅篤行2021年國內(nèi)宏觀經(jīng)濟依然復(fù)雜嚴峻，外部不確定因素較多，房企也受到三道紅億環(huán)渤海、中西部及華南地區(qū)的合同銷售金額為旭輝合同銷售總額分別貢獻約46.6%、房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191年房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191團未來兩年業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。多元拓儲22%50%多元化公開市場一線二線準(zhǔn)二線三四線11.新城控股：商業(yè)運營總收入上漲超50%，穩(wěn)步邁入“綠檔”房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191；。在“房住不炒”、“房企融資受限”的大環(huán)境下，堅持穩(wěn)中求進的總基調(diào)，房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191穩(wěn)步發(fā)展。2022公司發(fā)展戰(zhàn)略房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—563191912022發(fā)展目標(biāo)房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191本”，持續(xù)深化“住宅+商業(yè)”雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略的內(nèi)涵。。較長一段時期內(nèi)發(fā)展的主基調(diào)和主旋律?！绷顺浞煮w現(xiàn)。房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191”金科股份指出。。。提升回款質(zhì)效、最大力度爭取廣泛支持?！狈康禺a(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191公司評價稱，“在行業(yè)下行周期中依然擁有再融資能力?！苯】蹬c穩(wěn)定，也賦予了金科股份極強的兌付能力。B房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191山西智慧科技城、成都青羊總部基地等標(biāo)桿產(chǎn)業(yè)園區(qū)。外能力輸出的轉(zhuǎn)型升級。，房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191道?！?3.濱江集團：夯實“三省一市”戰(zhàn)略布局，實現(xiàn)業(yè)績新峰?！焙粚嵒A(chǔ)。2017年2018年2019年2020年2021年%率達房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191展的基礎(chǔ)上，用持續(xù)向上的業(yè)績疊加穩(wěn)健發(fā)展的籌碼。，在浙江省以外的區(qū)域，依托自身品質(zhì)發(fā)展，品牌影響力進一步增強。0.76 86.0249.586.0 73.2873.28 2019年20202019年2020年營業(yè)收入(億元)營業(yè)收入增長率歸母凈利潤(億元)核心溢利增長率%13.3%%2019年2020年2021年房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—563191915%5%最，表明其股本運用、盈利能力、經(jīng)營狀況越來越好。2020年2021年7%6%4.90%4%2018年2019年2020年2021年房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191.1121%.3 23.23% 7.032019年20202019年2020年現(xiàn)金分紅額(億元)歸屬普通股凈利潤(億元)分紅占比歸屬于上市公司普通股股東的凈利潤比率達到23.23%。濱江集團在自身經(jīng)營規(guī)模和319303傳真：010—563191915004005004003002000432.24410.3469.40437.862020年權(quán)益拿地金額(億元)2021年方米)604020075杭州金華湖州溫州臺州寧波南京嘉興廣州麗水319303傳真：010—56319191入廣州，持續(xù)開拓南京，夯實“三省一市”戰(zhàn)略布局?！?”指的是同時有序推進服務(wù)、租賃、酒店、養(yǎng)老和產(chǎn)業(yè)投資五大業(yè)務(wù)板塊。房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191約儀式14.雅居樂：做精主業(yè)，向管理要紅利提質(zhì)增效房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191授予一筆初始金額為52.53億港元及28,500,000美元(附帶增額權(quán))的信貸協(xié)議，重要支撐。2021年，雅居樂持續(xù)做精地產(chǎn)主業(yè)，通過持續(xù)推動區(qū)域多元化線上線下營銷策房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191撐。分點。顯示雅居樂的“第二增長曲線”持續(xù)步入收成期，為雅居樂貢獻穩(wěn)定現(xiàn)金流。房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191日，雅居樂物業(yè)管理實現(xiàn)收入人民幣113.30億元(已剔除關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)營業(yè)額)， 房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191車的投資，持有威馬汽車約4.58%的股份，并與威馬汽車在品牌、銷售與服務(wù)網(wǎng)絡(luò)、開發(fā)、汽車金融、供應(yīng)鏈金融、售后服務(wù)等方面達成深度合作。升，將從長遠上為雅居樂股東及投資者創(chuàng)造更大價值。持高質(zhì)量成長提供驅(qū)動力。 商場、售樓部、小區(qū)商業(yè)配套及公寓)，適時盤活非核心資產(chǎn)，提升資產(chǎn)使用效益，墊。業(yè)務(wù)的穩(wěn)步發(fā)展。15.美的置業(yè)：積極去化回款，營收增長40.4%房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191160%140%120%100%80%60%40040%20020%00%2016年2017年2018年2019年2020年2021年銷售金額(億元)增長率%2019年2020年2021年營業(yè)收入(億元)營業(yè)收入增長率凈利潤(億元)房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—5631919102000400060008000100001200014000160002019年2020年2021年%02019年2020年2021年現(xiàn)金短債比房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191p提升產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和運營效率、管控周期成本p加強產(chǎn)業(yè)數(shù)字化應(yīng)用p通過數(shù)字營銷及服務(wù)提升效率p協(xié)調(diào)上下游產(chǎn)業(yè)鏈，提升產(chǎn)業(yè)鏈的運作效率額度款額度0億元-0億元0億元-中國建設(shè)銀行(廣東)20億元0億元0億元回歸本質(zhì)，打造產(chǎn)品標(biāo)桿p強化智慧先發(fā)優(yōu)勢，挖掘大美生態(tài)支持尊重客戶，探索服務(wù)新體驗服務(wù)力pp養(yǎng)老、城市公建等啟用全新用戶品牌IP“橙意家”全國交付7.1萬套，交付率90%全國業(yè)主滿意度處于行業(yè)領(lǐng)服務(wù)力pp養(yǎng)老、城市公建等發(fā)展創(chuàng)新變革，拉動發(fā)展p商業(yè)：運營建筑面積350+萬方p綠色產(chǎn)品：超500項p智慧社區(qū)：330個；服務(wù)超11萬戶p模式：資本+地產(chǎn)+商業(yè)精益精益管理房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191綜合提升運營水平。發(fā)展態(tài)勢房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—5631919100000 3.1%1.4%0.8%-0.8%3000億以上1000-3000億500-1000億300-500億100-300億銷售額均值(億元)平均增速%%692019年2020年2021年銷售額(億元)銷售面積(萬平方米)房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—5631919145.38%25.87%45.38%25.87%3.90%華東大區(qū)珠海大區(qū)華南大區(qū)北方大區(qū)北京區(qū)域房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191需求。。面面，從健康、智慧、服務(wù)、居住、功能、社區(qū)空間等圍繞人們生活的全維度出發(fā)，領(lǐng)創(chuàng)新人居標(biāo)桿；在助力住宅及創(chuàng)新人居建設(shè)的同時，持續(xù)增強研發(fā)能力和創(chuàng)新水平，索具有前瞻性的創(chuàng)新業(yè)態(tài)，品牌影響力持續(xù)鞏固提高。務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，推動主業(yè)轉(zhuǎn)型升級。房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191倉、威海、中山、武漢等城市的六大重點項目開業(yè)，全面打響華發(fā)商業(yè)品牌；閱潮、17.中駿集團控股：錨定“一體兩翼”戰(zhàn)略，擴大差異化競爭力。房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—563191912021年，宏觀經(jīng)濟增速和房地產(chǎn)市場雙雙下行，房地產(chǎn)行業(yè)告別“土地紅利時義客戶的價值觀和居住夢想，以區(qū)域擇址、生活方式、服務(wù)系統(tǒng)三大維度，自身的價值體系，形成了良好的市場口碑。多天及未來業(yè)績增長的巨大潛能。，房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191局資產(chǎn)社會經(jīng)濟發(fā)展、為投資者創(chuàng)造價值。18.合景泰富：把握機遇，穩(wěn)中求進02018年2019年2020年2021年營業(yè)收入(億元)凈利潤(億元)房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191多元化布局，堅持創(chuàng)新驅(qū)動，推進數(shù)字化轉(zhuǎn)型，持續(xù)提升組織能力和經(jīng)營管理水平，競爭力的狀態(tài)。%2017年2018年2019年2020年2021年率力非常大的地區(qū)，可以在當(dāng)前市場環(huán)境下，很大程度上確保集團未來經(jīng)營的穩(wěn)健性。房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—563191916%6%8%長三角粵港澳灣區(qū)其他面002017年2018年2019年2020年2021年營業(yè)收入(億元)凈利潤(億元)率%%房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191心城市。，房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191。。行業(yè)如今告別了高增速、高盈利、高風(fēng)險的發(fā)展時代，進入紅海、微利的時代。19.寶龍地產(chǎn)：商業(yè)運營提質(zhì)增效，堅持高質(zhì)量發(fā)展顯。房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191008201920202021實現(xiàn)全年開業(yè)22個項目(含自持和外拓項目)。多個新開業(yè)項目成為了城市地標(biāo)性發(fā)房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—563191914.60%4.60%商業(yè)住宅25.60%一線城市二線城市新一線城一線城市二線城市三/四線城市進中山、佛山，長三角戰(zhàn)略擴張至安徽省?？臻g，也為未來持續(xù)的高質(zhì)量發(fā)展奠定基礎(chǔ)。勢，另一方面商住聯(lián)動帶來的便利交通、商業(yè)利好能更好提高住宅產(chǎn)品的暢銷溢價。房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191助力行業(yè)平穩(wěn)健康有序發(fā)展。20.保利置業(yè)：業(yè)績規(guī)模穩(wěn)步增長，財務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化2021年國內(nèi)宏觀經(jīng)濟依然復(fù)雜嚴峻，外部不確定因素較多，房企也受到三道紅002017年2018年2019年2020年2021年率房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191%6.4%0%-30.0%-40%9%43.3%%0長三角珠三角西南年同比增長率%，屆“國企好新聞”獎等多項榮譽。40030020002019年營業(yè)收入(億港元)2020年稅前溢利(億港元)2021年歸母凈利潤(億港元)房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191%%2019年2020年2021年內(nèi)結(jié)構(gòu)。房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—5631919121.大唐集團：業(yè)績增收又增利，銷售金額破500億元增利”的房企之一。房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191X和其他重要區(qū)域分布。房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—5631919135070%30060%%35070%30060%%500%-10%22.新湖中寶：穩(wěn)健經(jīng)營，構(gòu)筑“雙翼齊飛”高質(zhì)量轉(zhuǎn)型后2017年2018年2019年2020年2021年房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191方0261.5%-38.5%-75.4%-75.8%%浙江上海年2021年域的銷售額來看，上海區(qū)域是銷售額增速的主要貢獻區(qū)域區(qū)域，銷售額同比增長達牌影響力。0%2019年2020年2021年營業(yè)收入(億元)營業(yè)收入增長率凈利潤(億元)房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191股持穩(wěn)定增長態(tài)勢。結(jié)算毛利率加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率扣除非經(jīng)常性損益的加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率20%30%40%50%2019年2020年2021年%2019年2020年2021年房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191境在較2020年萬平方米)2021年結(jié)算均價(元)靈房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191圈順應(yīng)國家戰(zhàn)略變化，新湖中寶將高科技投資作為重要一翼，并逐步進入收獲期。疫情之下,房地產(chǎn)市場分化日益明顯，新湖中寶保持對變化與風(fēng)險的審視，始終塊“雙翼齊飛”平穩(wěn)健康高質(zhì)量增長。23.宋都股份：秉持“穩(wěn)健發(fā)展”的經(jīng)營理念，直面行業(yè)的新格局房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191化大運營一體。在銷售管理方面，宋都股份加強注重存量資源的盤活與去化，96%房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—5631919150杭州衢州宣城寧波司大本營杭州區(qū)域的總建面積(44.51萬平方米)占新增總建筑面積(101.37萬平方板房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—5631919120.80.60.40.202018年2019年2020年2021年受益于區(qū)域領(lǐng)先房企的管理輸出和品牌優(yōu)勢，宋都股份繼續(xù)秉承“地產(chǎn)+”的主房地產(chǎn)上市公司——年度業(yè)績解讀精選319303傳真：010—56319191略。歸整和迭代，目前公司產(chǎn)品線已構(gòu)建出四大類產(chǎn)品體系：臻享、優(yōu)享、悅享、樂享。尚在開發(fā)的代建項目總建筑面積為219.89萬平方米，代建項目(含已竣工項目)已與行業(yè)匹配發(fā)展”，“不斷探索和創(chuàng)新，保持企