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文檔簡介

公路工程概預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)周雯雯2015年3月1、《公路工程造價(jià)編制與案例分析》,人民交通出版社;20122、《新版公路工程定額及編制辦法解讀與應(yīng)用案例》,人民交通出版社;20083、《公路工程與造價(jià)》,人民交通出版社;20084、《公路工程概算定額》,中華人民共和國交通部;20075、《公路工程預(yù)算定額》,中華人民共和國交通部;20076、《公路工程機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》,中華人民共和國交通部;20077、《公路工程基本建設(shè)項(xiàng)目概算預(yù)算編制辦法》,人民交通出版社;20078、《公路工程基本建設(shè)項(xiàng)目概算預(yù)算編制辦法及各省補(bǔ)充規(guī)定匯編》,人民交通出版社;2010參考書目1.1公路工程基本建設(shè)1.1.1公路工程基本建設(shè)的概念基本建設(shè)——是國民經(jīng)濟(jì)各部門、各單位新增固定資產(chǎn)的一項(xiàng)綜合性的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),它通過新建、擴(kuò)建、改建和重建等投資活動(dòng)來完成固定資產(chǎn)的建筑、購置和安裝。如:工廠、礦山、公路、鐵路、港口、學(xué)校、醫(yī)院等公路工程基本建設(shè)——新建、改建、擴(kuò)建、重建的公路工程,通過規(guī)劃、勘察、施工以及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)來實(shí)現(xiàn)。分為新建、改建、擴(kuò)建、重建第一章概述1.1.2公路工程基本建設(shè)的特點(diǎn)1、施工流動(dòng)性大2、施工周期長3、施工管理工作量大4、受自然因素的影響大1.1.3公路工程基本建設(shè)的內(nèi)容(1)建筑安裝工程(2)設(shè)備、工具、器具的購置(3)其他基本建設(shè)工作,如設(shè)計(jì)、招標(biāo)、征地、質(zhì)檢與監(jiān)理等1.1公路工程基本建設(shè)1.1公路工程基本建設(shè)1.1.4公路工程基本建設(shè)的程序1.1.4公路工程基本建設(shè)的程序1.項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書是建設(shè)單位根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的長遠(yuǎn)規(guī)劃、公路網(wǎng)建設(shè)規(guī)劃、地區(qū)規(guī)劃,結(jié)合項(xiàng)目的資源條件、生產(chǎn)力布局狀況和市場預(yù)測等,經(jīng)過調(diào)查研究,分析提出的項(xiàng)目建設(shè)輪廓設(shè)想和建議的書面文件。2.可行性研究可行性研究是考察分析項(xiàng)目的可行性,其目的是回答項(xiàng)目是否有必要建設(shè),是否可能建設(shè)和如何進(jìn)行建設(shè)的問題,其結(jié)論為投資者的最終決策提供直接的依據(jù)。因此,凡大中型工程、高等級公路及重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目,均應(yīng)進(jìn)行可行性研究。1.1公路工程基本建設(shè)1.1.4公路工程基本建設(shè)的程序3.工程測量運(yùn)用各種科學(xué)技術(shù)方法,為查明工程項(xiàng)目建設(shè)地形、地貌、土質(zhì)、巖性、地質(zhì)構(gòu)造、水文等自然條件而進(jìn)行的測量、測試、觀察、勘探、鑒定和綜合評價(jià)等工作,為設(shè)計(jì)和施工提供可靠的依據(jù)。(1)初測:是兩階段設(shè)計(jì)的第一階段(初步設(shè)計(jì)階段)的外業(yè)勘測工作(2)定測:是施工圖設(shè)計(jì)階段的外業(yè)勘察和調(diào)查工作。1.1公路工程基本建設(shè)1.1.4公路工程基本建設(shè)的程序4.設(shè)計(jì)文件公路基本建設(shè)項(xiàng)目一般采用分階段設(shè)計(jì)。(1)第一階段設(shè)計(jì)。對于技術(shù)簡單、施工方案明確、修建任務(wù)緊急的小型工程可直接做一階段設(shè)計(jì),即施工圖設(shè)計(jì)。(2)第二階段設(shè)計(jì)。對于一般工程應(yīng)采用兩階段設(shè)計(jì),即初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。初步設(shè)計(jì):擬定修建原則,制定設(shè)計(jì)方案,計(jì)算主要工程數(shù)量,編制設(shè)計(jì)概算及圖表資料。施工圖設(shè)計(jì):對設(shè)計(jì)方案、技術(shù)措施做進(jìn)一步的補(bǔ)充測定,最終確定工程數(shù)量、編制施工組織計(jì)劃和施工圖預(yù)算文件。1.1公路工程基本建設(shè)1.1.4公路工程基本建設(shè)的程序5.列入年度基本建設(shè)計(jì)劃當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)和概算經(jīng)上報(bào)批準(zhǔn)后,才能列入國家基本建設(shè)年度計(jì)劃。建設(shè)單位根據(jù)國家計(jì)委頒布的年度基本建設(shè)計(jì)劃控制數(shù)字,按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告和設(shè)計(jì)文件,編制本單位的年度基本建設(shè)計(jì)劃,報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后,再編制物資、勞動(dòng)、財(cái)務(wù)計(jì)劃。這些計(jì)劃分包經(jīng)過主管機(jī)關(guān)審批平衡后,作為國家安排生產(chǎn)、物資分配、勞力調(diào)配和財(cái)政撥款(或貸款)的依據(jù),并通過招投標(biāo)或其他方式落實(shí)施工單位和工程監(jiān)理單位。1.1公路工程基本建設(shè)1.1.4公路工程基本建設(shè)的程序6.施工準(zhǔn)備(1)建設(shè)單位:組建管理機(jī)構(gòu);準(zhǔn)備施工圖紙;組織招投標(biāo),簽訂施工合同;辦理登記及征地拆遷;做好施工沿線各協(xié)調(diào)工作。(2)勘測設(shè)計(jì)單位:按時(shí)提供各種圖紙資料,做好施工圖紙會(huì)審及交底工作。(3)施工單位:核對設(shè)計(jì)文件,進(jìn)行補(bǔ)充測量;編好實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和施工預(yù)算;進(jìn)行材料物資供應(yīng)計(jì)劃;組織材料物資采購、加工、運(yùn)輸、供應(yīng)、儲(chǔ)備等工作;提出開工報(bào)告,按投資隸屬關(guān)系報(bào)請交通部或省(市)、自治區(qū)基建主管部門核準(zhǔn)等。(4)建設(shè)銀行:應(yīng)會(huì)同建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位做好圖紙的會(huì)審;嚴(yán)格按計(jì)劃要求進(jìn)行財(cái)政撥款或貸款;做好建設(shè)資金的供應(yīng)工作。1.1公路工程基本建設(shè)1.1.4公路工程基本建設(shè)的程序7.組織施工建設(shè)年度計(jì)劃批準(zhǔn)后,即可組織施工。工程地質(zhì)勘察、平整工地、舊有建筑物拆除、臨時(shí)建筑、施工用水、電、路工程施工,不算正式開工。項(xiàng)目新開工時(shí)間,是設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性工程,第一次正式破土開槽開始施工的日期。1.1公路工程基本建設(shè)1.1.4公路工程基本建設(shè)的程序8.竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收是公路工程建設(shè)過程的最后一個(gè)環(huán)節(jié),是全面考核工程建設(shè)成本、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要步驟,也是項(xiàng)目由建設(shè)轉(zhuǎn)入使用的標(biāo)志。當(dāng)全部基本建設(shè)工程經(jīng)過驗(yàn)收合格,完全符合設(shè)計(jì)要求后,應(yīng)立即移交給生產(chǎn)部門正式使用,迅速辦理固定資產(chǎn)交付使用的轉(zhuǎn)賬手續(xù),加強(qiáng)固定資產(chǎn)的管理。國家建委——“關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定”交通部——“公路工程驗(yàn)收辦法”

1.1公路工程基本建設(shè)公路工程基本建設(shè)程序劃分的階段有:(1)列入年度基本建設(shè)計(jì)劃;(2)可行性研究,編制設(shè)計(jì)任務(wù)書;(3)施工;(4)設(shè)計(jì)和編制概(預(yù))算;(5)竣工驗(yàn)收,交付使用。它們的先后順序正確的是()。

A.(1)(3)(2)(4)(5)

B.(2)(3)(4)(1)(5)

C.(2)(4)(1)(3)(5)

D.(4)(1)(2)(3)(5)習(xí)題1.2公路工程項(xiàng)目的劃分1.2.1建設(shè)項(xiàng)目工民建工程:一個(gè)工程,一座礦山;一個(gè)居民區(qū),一幢住宅,一所學(xué)校。公路工程:一條公路,一座橋梁,一條隧道1.2.2單項(xiàng)工程工民建工程:各生產(chǎn)車間、辦公樓、食堂、住宅,學(xué)校的教學(xué)樓等;公路工程:獨(dú)立合同段的道路、大橋、隧道注:公路建設(shè)的單項(xiàng)工程一般是指獨(dú)立的橋梁工程、隧道工程,這些工程一般包括與已有公路的接線,建成后可以獨(dú)立發(fā)揮交通功能。但是一條路線中的橋梁或隧道,在整個(gè)路線未修通前,并不能獨(dú)立發(fā)揮交通功能,也就不能作為一個(gè)單項(xiàng)工程。1.2公路工程項(xiàng)目的劃分1.2.3單位工程可單獨(dú)進(jìn)行設(shè)計(jì),可以獨(dú)立組織施工,并可單獨(dú)作為成本計(jì)算對象的部分。工民建工程:廠房土建工程、機(jī)械設(shè)備安裝工程等公路工程:常把一條公路中的一段路線作為一個(gè)單項(xiàng)工程,其中各個(gè)路段或同一合同段內(nèi)的路基、路面、橋梁、隧道都可作為單位工程。1.2公路工程項(xiàng)目的劃分1.2.4分部工程一般按單位工程中的主要結(jié)構(gòu)、主要部位來劃分工民建工程:土石方工程、打樁工程、砌筑工程等公路工程:按工程部位劃分為橋梁基礎(chǔ)工程、橋梁上(下)部工程、路基工程、路面工程等;按工程結(jié)構(gòu)和施工工藝劃分為土石方工程、混凝土工程、砌筑工程等1.2公路工程項(xiàng)目的劃分1.2.5分項(xiàng)工程根據(jù)分部工程劃分的原則,再進(jìn)一步將分布工程分成若干個(gè)分項(xiàng)工程。分項(xiàng)工程是概、預(yù)算定額的基本計(jì)量單位,故也稱為工程定額子目或稱工程細(xì)目。例如:路基土石方分為軟土、軟石等各類土石成分,基礎(chǔ)砌石分為片石、塊石等;基礎(chǔ)工程可以劃分為圍堰、挖基、基礎(chǔ)砌筑、回填等分項(xiàng)工程。有了表示活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的工程定額子目標(biāo)準(zhǔn),就能根據(jù)設(shè)計(jì)資料確定建設(shè)工程造價(jià)的直接費(fèi)和需要的人工、材料等數(shù)量。它與分部工程一樣,是以1000m3天然實(shí)體或103砌體等定額單位來表示的。1.2公路工程項(xiàng)目的劃分《2007公路工程概算定額》回顧建設(shè)項(xiàng)目的組成,并分別以工民建工程和公路工程進(jìn)行舉例。思考:1.3.1工程造價(jià)的概念在與市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的建設(shè)項(xiàng)目管理體制下,建設(shè)工程造價(jià)針對建設(shè)市場的需求主體和供給主體應(yīng)有兩種含義。1.工程造價(jià)是從項(xiàng)目籌建到竣工交付全工程發(fā)生的全部費(fèi)用。第一種含義,從項(xiàng)目業(yè)主角度是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。固定資產(chǎn)投資費(fèi)用和工程造價(jià)二者在量上是等同的。此時(shí),建設(shè)工程造價(jià)=建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備和工器具購置費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)等組成。對于公路基本建設(shè)工程,還應(yīng)包括固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息等1.3公路工程造價(jià)計(jì)價(jià)的相關(guān)概念1.3.1工程造價(jià)的概念2.工程造價(jià)是工程交易價(jià)格或工程價(jià)格第二種含義,從建設(shè)工市場交易(承包商)的角度建設(shè)工程造價(jià)是指工程價(jià)格即為建成某項(xiàng)工程,在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動(dòng)中所形成的固定資產(chǎn)價(jià)格。這種含義以社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)為前提,通過招投標(biāo)、承發(fā)包或其他交易方式,在進(jìn)行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上,最終由市場確定的價(jià)格。通常只認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。1.3公路工程造價(jià)計(jì)價(jià)的相關(guān)概念1.3.2工程造價(jià)計(jì)價(jià)的概念工程造價(jià)計(jì)價(jià)就是計(jì)算和確定建設(shè)工程項(xiàng)目的工程造價(jià),簡稱工程計(jì)價(jià),也稱工程估價(jià)。1.3.3工程計(jì)價(jià)的基本方法與模式1.工程計(jì)價(jià)的基本方法成本加利潤1.3公路工程造價(jià)計(jì)價(jià)的相關(guān)概念政府——成本為社會(huì)平均水平,利潤也為社會(huì)平均利潤水平業(yè)主——考慮建設(shè)工程的特點(diǎn)、建筑市場的競爭狀況和物價(jià)水平等因素承包商——屬于個(gè)別成本,體現(xiàn)其技術(shù)水平和管理水平1.3.3工程計(jì)價(jià)的基本方法與模式2.工程計(jì)價(jià)的模式影響工程造價(jià)的主要因素有基本構(gòu)造要素的單位價(jià)格和基本構(gòu)造要素的實(shí)物工程數(shù)量。工程實(shí)物量:工程量計(jì)算規(guī)則、設(shè)計(jì)圖紙單位價(jià)格:直接工程費(fèi)單價(jià)或綜合單價(jià)1.3公路工程造價(jià)計(jì)價(jià)的相關(guān)概念定額計(jì)價(jià)模式工程量清單計(jì)價(jià)模式直接工程費(fèi)單價(jià)綜合單價(jià)單位價(jià)格1.3.3工程計(jì)價(jià)的基本方法與模式(1)定額計(jì)價(jià)模式又稱工料單價(jià)法計(jì)價(jià),是國家通過頒布統(tǒng)一的估價(jià)指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額和相應(yīng)的費(fèi)用定額,對建筑產(chǎn)品價(jià)格有計(jì)劃管理的一種辦法。又分為定額單價(jià)法和實(shí)物量法兩種。定額單價(jià)法——在計(jì)價(jià)中以定額為依據(jù),按定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目,逐項(xiàng)計(jì)算工程量,套用定額單價(jià)確定直接工程費(fèi),然后按規(guī)定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定構(gòu)成工程價(jià)格的其他費(fèi)用和利稅,獲得建筑安裝工程造價(jià)。實(shí)物量法——按統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和預(yù)算定額確定分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量后,按照資源的市場價(jià)格計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的工料單價(jià),以工料單價(jià)乘以工程量匯總得到直接工程費(fèi);再按照市場行情計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等綜合取費(fèi),匯總得到單位工程費(fèi)用。1.3公路工程造價(jià)計(jì)價(jià)的相關(guān)概念1.3.3工程計(jì)價(jià)的基本方法與模式(2)工程量清單計(jì)價(jià)模式又稱綜合單價(jià)法;是建設(shè)工程招投標(biāo)中,按照國家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范,招標(biāo)人或其委托的有資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗和措施消耗的工程量清單,并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人;由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單,根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù),結(jié)合企業(yè)定額自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。公路工程量清單中的綜合單價(jià)是全費(fèi)用單價(jià)或完全價(jià)格,是指完成本計(jì)價(jià)工程細(xì)目所需的全部工程內(nèi)容和費(fèi)用內(nèi)容的費(fèi)用,包括完成該細(xì)目下所有工程內(nèi)容所需的成本、利潤、稅金和一般風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。1.3公路工程造價(jià)計(jì)價(jià)的相關(guān)概念1.3.3工程計(jì)價(jià)的基本方法與模式清單計(jì)價(jià)的優(yōu)勢:(1)能夠反映出承建企業(yè)的工程個(gè)別成本,有利于企業(yè)自主報(bào)價(jià)和公平競爭;(2)工程量清單作為招標(biāo)文件和合同文件的重要組成部分,對于規(guī)范招標(biāo)人計(jì)價(jià)行為,在技術(shù)上避免招標(biāo)中弄虛作假和暗箱操作及保證工程款的支付結(jié)算都會(huì)起到重要作用。目前我國建設(shè)工程造價(jià)實(shí)行“雙軌制”計(jì)價(jià)管理辦法,即定額計(jì)價(jià)法和工程量清單計(jì)價(jià)法同時(shí)實(shí)行。1.3公路工程造價(jià)計(jì)價(jià)的相關(guān)概念1.3.4工程造價(jià)計(jì)價(jià)特點(diǎn)1.單件性計(jì)價(jià)每項(xiàng)建筑工程為適應(yīng)不同使用要求,其面積和體積、造型和結(jié)構(gòu)、裝修與設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量都會(huì)有所不同,特定地點(diǎn)的氣候、地質(zhì)、水文、地形等自然條件及當(dāng)?shù)卣?、?jīng)濟(jì)、風(fēng)俗習(xí)慣等因素,必然使建筑產(chǎn)品實(shí)物形態(tài)千差萬別。再加上不同地區(qū)構(gòu)成投資費(fèi)用的各種價(jià)格因素(人工、材料)的差異,最終導(dǎo)致建設(shè)工程造價(jià)的千差萬別。1.3公路工程造價(jià)計(jì)價(jià)的相關(guān)概念1.3.4工程造價(jià)計(jì)價(jià)特點(diǎn)2.多次性計(jì)價(jià)與動(dòng)態(tài)計(jì)價(jià)(1)多次性計(jì)價(jià)1.3公路工程造價(jià)計(jì)價(jià)的相關(guān)概念(1)多次性計(jì)價(jià)(1)投資估算:采取類似工程比較法、生產(chǎn)能力系數(shù)法、估算指標(biāo)法等進(jìn)行編制。(2)初步設(shè)計(jì)總概算:一般采取概算指標(biāo)法、概算定額法、類似工程預(yù)算法編制。(3)施工圖預(yù)算:采取按施工圖計(jì)算工程量、按預(yù)算定額計(jì)算實(shí)物消耗,按市場價(jià)格計(jì)價(jià),按費(fèi)用定額計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用、利稅。(4)投標(biāo)報(bào)價(jià):采取按清單工程量、按企業(yè)定額計(jì)算實(shí)物消耗,按市場價(jià)格計(jì)價(jià),同時(shí)考慮自身的經(jīng)營狀況和工程風(fēng)險(xiǎn)等因素而得到的綜合價(jià)格。(5)施工預(yù)算:采取按施工圖和實(shí)際情況計(jì)算工程量、按企業(yè)定額計(jì)算實(shí)物消耗,按市場價(jià)格計(jì)價(jià),同時(shí)考慮自身的經(jīng)營狀況和工程風(fēng)險(xiǎn)等因素而得到的綜合價(jià)格。(6)工程結(jié)算:采取已完成并符合合同要求的清單工程量和變更工

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