信托基礎知識

信托基礎知識產(chǎn)品部：楊國雷信托的起源原始的信托行為起源于數(shù)千年前古埃及的遺囑托孤?！靶磐小备拍畹漠a(chǎn)生則源于《羅馬法》中的“信托遺贈”制度?，F(xiàn)代信托制度起源于13世紀前后英國的尤斯（Use）制度。

—Use制度的具體內(nèi)容是：凡要以土地貢獻給教會者，不作為直接的讓渡，而是先贈送給第三者，并表明其贈送目的是為了維護教會的利益，第三者必須將從土地上所取得的收益轉(zhuǎn)讓給教會。我國信托業(yè)發(fā)展史三個歷史發(fā)展時期1949年前舊中國時期

1921年8月中國第一家專業(yè)信托機構(gòu)中國通商信托公司成立1935年民國政府在上海成立中央信托局1949年到1953年新中國成立初期

建國后開始試辦信托業(yè)務，50年中期停辦

1979年起至今的恢復發(fā)展時期信托業(yè)的五次清理整頓恢復發(fā)展初期（1979年-1983年）第二輪擴張與清理整頓（1983年-1985年）第三次清理整頓（1986年-1989年）第四次清理整頓（1990年-1998年）第五次清理整頓和規(guī)范發(fā)展（1999年-至今）中國信托業(yè)大事記1979年10月4日中國第一家信托投資公司中國國際信托投資公司經(jīng)國務院批準成立1995年5月國務院批準《中國人民銀行關于中國工商銀行等四家銀行與所屬信托投資公司脫鉤的意見》，脫鉤工作于1996年結(jié)束2001年4月《中華人民共和國信托法》通過，并于2001年10月起實施2002年6月人民銀行發(fā)布《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》，與《信托法》并稱信托一法兩規(guī)2002年7月18日愛建信托推出中國的第一個集合資金信托計劃——上海外環(huán)隧道項目資金信托計劃因為信任，所以托付信托的基本原理

《信托法》定義：“信托是指委托人基于對受托人的信任，將其財產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或特定目的，進行管理或者處分的行為。信托的構(gòu)成要素信托的獨特性與功能信托在金融體系中的地位信托計劃的關聯(lián)方銀監(jiān)會銀行融資方投資者信托公司投資者合格投資者（個人+機構(gòu)）融資方

貸款擔保、還款（本金+收益信托公司事前盡職調(diào)查、風險評估，事中管理、運用信托資金，事后與融資方、投資人清算保管銀行監(jiān)管資金用途信托計劃的設計流程項目接

洽

盡職調(diào)查法律文件合規(guī)風控審查募集成立存續(xù)管理清算兌付信托計劃風險特征信托運作架構(gòu)信托產(chǎn)品類型單一信托

是指由單一委托人將其所有的財產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)信托給信托公司，由信托公司按照信托合同的約定管理、運用和處分信托財產(chǎn)。

委托人可以將其所有的資金、動產(chǎn)、不動產(chǎn)、有價證券、其他財產(chǎn)權(quán)等信托給信托公司。集合信托計劃

是由信托公司擔任受托人，按照受托人的意愿，為受益人的利益，將兩個及以上委托人交付的資金進行集中管理、運用或處分的資金信托業(yè)務?！缎磐泄炯腺Y金信托計劃管理辦法》對單個信托計劃的自然人委托人人數(shù)限制為不得超過50人，單筆認購金額超過300萬元的自然人不受50人人數(shù)限制。我國信托公司的業(yè)務經(jīng)營范圍信托業(yè)務

資金信托動產(chǎn)、不動產(chǎn)、有價證券信托及其他財產(chǎn)的信托業(yè)務中間業(yè)務經(jīng)營企業(yè)資產(chǎn)的重組、并購及項目融資、公司理財、財務顧問受托經(jīng)營國務院有關部門批準的證券承銷業(yè)務辦理居間、咨詢、資信調(diào)查等業(yè)務代保管及保管箱業(yè)務固有業(yè)務

存放同業(yè)、拆放同業(yè)、貸款、租賃、投資等業(yè)務、投資業(yè)務限定為金融類公司股權(quán)投資、金融產(chǎn)品投資和自用固定資產(chǎn)投資以固有財產(chǎn)為他人提供擔保現(xiàn)有信托公司業(yè)務證券市場投資信托股票質(zhì)押融資信托房地產(chǎn)融資信托基礎產(chǎn)業(yè)融資信托信貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信托其他信托業(yè)務1、證券市場投資信托新股申購類信托結(jié)構(gòu)化證券投資信托基金優(yōu)選投資信托新股申購類信托結(jié)構(gòu)化證券投資信托基金優(yōu)選投資信托2、股票質(zhì)押融資信托3、房地產(chǎn)融資信托4、基礎產(chǎn)業(yè)融資信托5、信貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信托6、其他信托產(chǎn)品收益權(quán)投資信托

指將信托資金投資于能夠帶來收益的各類權(quán)益的資金信托品種，這些權(quán)益包括基礎設施收費權(quán)、公共交通營運權(quán)等。融資租賃信托在目前法律框架下，是指信托公司利用資金信托計劃，把所募集資金運用于融資租賃業(yè)務的一種資金信托業(yè)務應收賬款信托

以申請企業(yè)作為委托人，信托公司作為受托人，銀行作為受益人，三方共同簽訂信托合同。企業(yè)將應收賬款委托給信托公司，信托公司負責監(jiān)督企業(yè)對應收賬款的回收工作。應收賬款的收益歸銀行，同時銀行和該企業(yè)簽訂貸款合同，銀行向企業(yè)發(fā)放貸款。這種操作方式利用信托財產(chǎn)獨立性的特點，將應收賬款安全隔離為信托財產(chǎn)。員工持股信托由企業(yè)員工出資，韋陀信托公司認購本公司股權(quán)或直接將已認購的本公司股權(quán)委托給信托公司管理和運用，信托公司按委托人的意愿以信托公司的名義行駛股東權(quán)利，享受公司利潤分配并對受益人進行分配的一種信托方式。通過員工持