大樓租賃合同（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)大樓租賃合?同甲方(?出租方)：?_____?_____?乙方(承?租方)：_?_____?____?甲方和乙方?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、誠(chéng)實(shí)?、信用原則?的基礎(chǔ)上，?同意就乙方?向甲方租用?其房屋事項(xiàng)?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?房屋的座落?、面積及裝?修、設(shè)施?1.1、甲?方將其合法?擁有的座落?在鄭州市_?___出租?給乙方使用?。1.2?、甲方出租?給乙方使用?的該房屋建?筑面積共_?___平方?米。二、?租賃用途?2.1、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?辦公使用。?2.2、?在租賃期限?內(nèi)，未事前?征得甲方的?書(shū)面同意，?乙方不得擅?自改變?cè)摲?屋使用用途?。三、租?賃期限3?.1、該房?屋租賃期共?____個(gè)?月，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。3.?2、租賃期?滿(mǎn)，甲方有?權(quán)收回全部?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿(mǎn)前?的一個(gè)月向?甲方提出書(shū)?面意向，重?新簽定租賃?合同。四?、租金及支?付方式4?.1、該房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?__元。(?大寫(xiě)：__?_____?___)。?4.2、?該房屋租金?支付方式：?□年□半年?□季度□月?度;先付后?用;第一期?租金簽定合?同當(dāng)日支付?，以后每期?租金提前_?___日支?付。五、?其他費(fèi)用?5.1、乙?方在租賃期?限內(nèi)，使用?的□水□電?費(fèi)□電話(huà)□?網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)?□物業(yè)管理?費(fèi)□租金稅?費(fèi)□___?_，由乙方?按有關(guān)規(guī)定?自行承擔(dān)。?5.2、?根據(jù)甲方要?求乙方應(yīng)支?付甲方房屋?押金人民幣?____元?(大寫(xiě)__?__元整)?，待租賃期?滿(mǎn)結(jié)清費(fèi)用?后，甲方應(yīng)?于結(jié)清當(dāng)日?將押金全額?退還乙方。?乙方如未按?規(guī)定結(jié)清有?關(guān)費(fèi)用，甲?方有權(quán)拒還?押金。如乙?方結(jié)清，甲?方得全額退?還押金。?六、房屋修?繕責(zé)任6?.1、在租?賃期限內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)?并合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?乙方因使用?不當(dāng)造成房?屋或設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償。?6.2、?如因不可抗?力原因，導(dǎo)?致房屋損壞?或造成乙方?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。6?.3、室內(nèi)?現(xiàn)有設(shè)施：?電器如下?：____?_____?_家具如?下：___?_____?__七、?轉(zhuǎn)租的約定?7.1、?除甲、乙雙?方在本合同?補(bǔ)充條款中?另有約定外?，乙方在租?賃期限內(nèi)，?須事先征得?甲方的書(shū)面?同意，方可?將承租的房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人。7.?2、乙方轉(zhuǎn)?租該房屋，?訂立的轉(zhuǎn)租?合同應(yīng)符合?以下規(guī)定：?(1)轉(zhuǎn)?租合同的終?止日期不得?超過(guò)本合同?規(guī)定的終止?日期。(?2)轉(zhuǎn)租期?間，乙方除?可享有并承?擔(dān)轉(zhuǎn)租合同?規(guī)定的權(quán)利?和義務(wù)外，?還應(yīng)繼續(xù)履?行本合同規(guī)?定的義務(wù)。?(3)轉(zhuǎn)?租期間，本?合同發(fā)生變?更、解除或?終止時(shí)，轉(zhuǎn)?租合同也應(yīng)?隨之相應(yīng)變?更、解除或?終止。八?、變更和解?除本合同的?條件8.?1、在租賃?期限內(nèi)，非?下列情況之?一的，不得?變更或解除?本合同。?(1)甲方?或乙方因有?特殊原因，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，同意?甲方提前收?回或乙方提?前退交部分?或全部房屋?的;(2?)因出現(xiàn)非?甲方能及的?情況，使該?房屋設(shè)施的?正常運(yùn)行，?或水、或電?等正常供應(yīng)?中斷，且中?斷期一次超?過(guò)七天，乙?方認(rèn)為嚴(yán)重?影響正常使?用房屋的;?(3)因?乙方違反本?合同的約定?，且經(jīng)甲方?提出后的十?五天內(nèi)，乙?方未予以糾?正的;(?4)因不可?抗力的因素?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞，本?合同不能繼?續(xù)履行的;?(5)在?租賃期間，?該房屋經(jīng)市?或區(qū)(縣)?政府有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)運(yùn)遷?，或經(jīng)司法?、行政機(jī)關(guān)?依法限制其?房地產(chǎn)權(quán)利?的，或出現(xiàn)?因法律、法?規(guī)禁止的非?甲方責(zé)任的?其他情況。?8.2、?變更或解除?本合同的，?要求變更或?解除本合同?的一方應(yīng)主?動(dòng)向另一方?提出，因變?更或解除本?合同，使一?方遭受損失?的，除本合?同(8.1?條)第(4?)，第(5?)款可依法?免除責(zé)任外?，應(yīng)由另一?方負(fù)責(zé)賠償?。九、乙?方的責(zé)任?9.1、在?租賃期內(nèi)，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止本合同?，收回該房?屋，由此而?造成甲方損?失的，乙方?應(yīng)予以賠償?。(1)?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，擅?自將該房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?他人使用的?;(2)?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，擅?自拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)，?或損壞房屋?，且經(jīng)甲方?書(shū)面通知，?在限定時(shí)間?內(nèi)仍未糾正?、并修復(fù)的?;(3)?擅自改變本?合同規(guī)定的?租賃用途，?或利用該房?屋從事違法?違章活動(dòng)的?;(4)?拖欠租金累?計(jì)半個(gè)月以?上的。9?.2、在租?賃期限內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?按月租金的?兩倍向甲方?支付違約金?;若支付的?違約金不足?抵付甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。十、?甲方的責(zé)任?大樓租賃?合同（二）?甲方(出?租方)：?乙方(承租?方)：依?據(jù)國(guó)家相關(guān)?法律法規(guī)，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將其?位于___?_的蔬菜大?棚溫室租賃?給乙方的事?宜，達(dá)成合?意并簽訂租?賃合同如下?：一.租?賃標(biāo)的物?甲方租賃給?乙方的溫室?大棚位于_?_____?____，?總面積為_(kāi)?___二?.租賃期限?1.溫室?大棚租賃自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?2.租賃?期滿(mǎn)，甲方?有權(quán)收回出?租大棚，乙?方應(yīng)如期歸?還。乙方需?繼續(xù)承租的?，應(yīng)于租賃?期滿(mǎn)前三個(gè)?月，向甲方?提出書(shū)面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。三.?租金及保證?金支付方式?1.合同?簽訂之日，?乙方應(yīng)交給?甲方保證金?元;2.?甲、乙雙方?約定，溫室?大棚的租金?為元/年，?并于合同簽?訂之日起天?內(nèi)乙方應(yīng)一?次性支付一?年的租金給?甲方;逾期?未支付則視?乙方違約，?合同自動(dòng)解?除，保證金?不予退回。?四.雙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.甲?方負(fù)責(zé)溫室?大棚水電設(shè)?備的接入，?路通到地頭?。2.乙?方負(fù)責(zé)支按?時(shí)付水電費(fèi)?用給甲方，?不得無(wú)故拖?欠，否則甲?方有權(quán)停止?乙方繼續(xù)使?用。3.?租賃期間，?乙方負(fù)責(zé)維?修更換甲方?交予乙方使?用的一切地?上設(shè)施(包?括但不僅限?房屋、溫室?、鋼架棚和?水泵、管道?、變壓器等?附屬設(shè)施)?，否則所產(chǎn)?生的一切損?失由乙方承?擔(dān)。4.?乙方在租賃?期間不等進(jìn)?行任何違法?活動(dòng)，冬季?取暖不得生?煤爐，否則?產(chǎn)生的一切?后果由乙方?承擔(dān)。5?.租賃期間?乙方應(yīng)自覺(jué)?維護(hù)溫室大?棚內(nèi)外的環(huán)?境，保持道?路通暢。?6.乙方未?經(jīng)甲方批準(zhǔn)?，不得私自?調(diào)換大棚、?不得隨意轉(zhuǎn)?租他人經(jīng)營(yíng)?。7.如?遇國(guó)家征用?土地，合同?無(wú)條件解除?，未到期的?租金甲方應(yīng)?退還給乙方?，其它所有?與乙方?jīng)]有?任何關(guān)系。?8.合同?期滿(mǎn)后，乙?方保證甲方?交予乙方使?用的一切地?上設(shè)施(包?