土地轉(zhuǎn)包合同范本（3篇）

第11頁共11頁土地轉(zhuǎn)包?合同范本?轉(zhuǎn)讓方?：___?__(以?下簡稱甲?方)受?讓方：_?____?(以下簡?稱乙方)?甲乙雙?方依據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)和?國家有關(guān)?政策的規(guī)?定，本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓簽訂?本合同以?供遵守。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營?的___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?___村?____?_組__?___畝?土地(地?塊名稱、?等級、四?至、土地?用途附后?)的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?從事__?___(?主營項目?)生產(chǎn)經(jīng)?營。二?、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?年限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、轉(zhuǎn)?讓價格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_?____?元人民幣?。甲方承?包經(jīng)營相?關(guān)地塊時?對該地塊?實際投入?資金和人?力改造的?，可收取?合理的補?償金。本?合同的補?償金為_?____?元(沒有?補償金時?可填寫為?零元)兩?項合計總?金額為_?____?元人民幣?。四、?支付方式?和時間?乙方采取?下列第_?____?種方式和?時間支付?轉(zhuǎn)讓金和?補償金：?1、現(xiàn)?金方式(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)讓金和?補償金(?無補償金?時可劃去?)，支付?的時間為?____?_.2?、實物方?式(一次?或分次)?支付轉(zhuǎn)讓?金和補償?金(無補?償金時可?劃去)，?實物為_?____?(具體內(nèi)?容見附件?)時間為?____?_.五?、土地承?包經(jīng)營權(quán)?的交付時?間和方式?甲方應(yīng)?于年__?___月?____?_日前將?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)的?土地交付?乙方。?交付方式?為___?__或?qū)?地一次性?全部交付?。六、?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理有關(guān)?手續(xù)，在?合同生效?后甲方終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系。?2、甲方?交付的承?包經(jīng)營土?地必須符?合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)?。3、?乙方必須?與發(fā)包方?確立新的?承包關(guān)系?，變更土?地經(jīng)營權(quán)?證書，簽?訂新的土?地承包經(jīng)?營合同，?方能獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)。?4、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后，?依法享有?該土地的?使用、收?益、自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)?。5、?乙方必須?按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費和?國家政策?規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙?方必須依?法保護和?合理利用?土地，不?得掠奪性?經(jīng)營，不?得給土地?造成永久?性損害，?并負(fù)責(zé)保?護好承包?土地上的?林木、排?灌設(shè)施等?國家和集?體財產(chǎn)。?7、乙?方不得改?變土地的?農(nóng)業(yè)用途?，不得用?于非農(nóng)建?設(shè)。8?、其他約?定：__?___.?七、違?約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合?同生效后?應(yīng)本著誠?信的原則?嚴(yán)格履行?合同義務(wù)?。如一方?當(dāng)事人違?約，應(yīng)向?守約一方?支付違約?金。違約?金的數(shù)額?為___?__.?2、如果?違約金尚?不足以彌?補守約方?經(jīng)濟損失?時，違約?方應(yīng)在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?數(shù)額依具?體損失情?況由甲乙?雙方協(xié)商?或土地承?包仲裁機?構(gòu)裁決，?也可由人?民法院判?決。八?、爭議條?款因本?合同的訂?立、效力?、履行、?變更及解?除等發(fā)生?爭議時，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的按?下列第_?____?種方式解?決：1?、提請村?民委員會?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農(nóng)村?土地承包?管理機關(guān)?調(diào)解;?2、提請?____?_仲裁委?員會仲裁?;3、?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經(jīng)雙?方簽字、?發(fā)包方同?意并經(jīng)_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村?經(jīng)營管理?機構(gòu)備案?(或鑒證?)后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽定補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式四份，?由甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?、備案單?位各執(zhí)一?份。甲?方代表人?(簽章)?____?_乙方代?表人(簽?章)__?___?身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?發(fā)包方(?簽章)_?____?鑒證單位?(簽章)?____?_法定?代表人身?份證號：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?土地轉(zhuǎn)包?合同范本?（二）?轉(zhuǎn)包(出?租)方(?以下簡稱?甲方)：?____?_接包?(承租)?方(以下?簡稱乙方?)：__?___?甲乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)和國?家政策的?規(guī)定，本?著平等協(xié)?商、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包(出租?)事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)包(?出租)面?積甲方?將其承包?經(jīng)營的_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____?_村__?___組?____?_畝土地?(地名、?面積、等?級、四至?、土地用?途附后)?轉(zhuǎn)包(出?租)給乙?方從事_?____?(主營項?目)生產(chǎn)?經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)包?(出租)?期限轉(zhuǎn)?包(出租?)期限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?轉(zhuǎn)包(出?租)價款?轉(zhuǎn)包(?出租)土?地的轉(zhuǎn)包?金(租金?)為每年?____?_元人民?幣(其中?包括、不?包括依法?向國家和?集體繳納?的農(nóng)業(yè)稅?費等)。?四、支?付方式和?時間乙?方可以采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉(zhuǎn)包金?(租金)?。1、?現(xiàn)金(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?包金(租?金)的方?式，支付?時間為_?____?。2、?實物(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?包金(租?金)的方?式，實物?為：__?___，?支付時間?為___?__。?五、交付?時間和方?式甲方?應(yīng)于__?___年?____?_月__?___日?前將轉(zhuǎn)包?(出租)?土地__?___或?一次性全?部交付乙?方。六?、權(quán)利和?義務(wù)的特?別約定?1、甲方?與發(fā)包方?的承包合?同仍然有?效。甲方?作為承包?方應(yīng)履行?的義務(wù)仍?應(yīng)由甲方?承擔(dān)。但?如因乙方?不向甲方?履行轉(zhuǎn)包?(出租)?合同義務(wù)?而造成甲?方不能履?約時，乙?方應(yīng)與甲?方一起承?擔(dān)連帶違?約責(zé)任。?2、甲?方有權(quán)監(jiān)?督乙方經(jīng)?營土地的?情況，并?要求乙方?按約履行?合同義務(wù)?。3、?甲方有權(quán)?在轉(zhuǎn)包(?出租)期?滿后收回?土地承包?經(jīng)營權(quán)。?4、轉(zhuǎn)?包(出租?)期限內(nèi)?遇自然災(zāi)?害，上級?給予甲方?核減或免?除相關(guān)土?地上的稅?費義務(wù)和?核發(fā)的救?災(zāi)款，甲?方應(yīng)及時?如數(shù)轉(zhuǎn)給?乙方。如?需甲方辦?理手續(xù)的?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)及時?辦理。雙?方另有約?定的除外?。5、?乙方有權(quán)?要求甲方?按合同的?約定交付?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?承包經(jīng)營?權(quán)并要求?甲方全面?履行合同?義務(wù)。?6、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)后，依?法享有該?土地的使?用權(quán)、收?益權(quán)、自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處置?權(quán)。7?、乙方不?得改變轉(zhuǎn)?包(租用?)土地的?農(nóng)業(yè)用途?，不得用?于非農(nóng)建?設(shè)。8?、乙方依?法保護和?合理利用?土地，增?加投入以?保持土地?肥力，不?得從事掠?奪性經(jīng)營?，不得給?土地造成?永久性損?害。七?、合同的?變更或解?除在本?合同有效?期內(nèi)，遇?下列情況?之一者，?可以變更?或解除合?同：1?、國家、?集體建設(shè)?需要依法?征用、使?用轉(zhuǎn)包(?出租)土?地的，應(yīng)?服從國家?或集體需?要。2?、乙方在?轉(zhuǎn)包(出?租)期限?內(nèi)將轉(zhuǎn)包?(出租)?合同約定?其享有的?部分或全?部權(quán)利轉(zhuǎn)?讓給第三?者，需經(jīng)?甲方和發(fā)?包方同意?，并簽訂?書面補充?協(xié)議。?3、甲乙?雙方中任?何一方要?求變更或?解除合同?，須提前?____?_個月通?知另一方?，并征得?另一方的?同意。?4、乙方?在轉(zhuǎn)包(?出租)期?間，若遇?不可抗拒?的自然災(zāi)?害造成土?地被毀而?無法復(fù)耕?的可解除?或變更合?同。八?、違約責(zé)?任1、?任何一方?當(dāng)事人違?約，應(yīng)向?守約方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?____?_。2?、因一方?違約造成?對方遭受?經(jīng)濟損失?的，違約?方應(yīng)賠償?對方相應(yīng)?的經(jīng)濟損?失。具體?賠償數(shù)額?依具體損?失情況由?雙方協(xié)商?或由農(nóng)村?土地承包?仲裁機構(gòu)?裁定或法?院判決。?九、爭?議條款?因本合同?的訂立、?生效、履?行、變更?或解除等?發(fā)生爭議?時，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的按下列?第___?__種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、?農(nóng)村土地?承包管理?機關(guān)調(diào)解?;2、?提請__?___仲?裁委員會?仲裁;?3、向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。十、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同須?經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村?經(jīng)營管理?機構(gòu)備案?(或鑒證?)后生效?。十一?、其他條?款1、?本合同中?未盡事宜?，可經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商一?致后簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?2、本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，發(fā)包方?和鑒證、?備案單位?各執(zhí)一份?。甲方?代表人(?簽章)：?____?_?????乙?方代表人?(簽章)?：___?__身?份證號：?____?_????????????身?份證號：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日簽?訂地點：?____?_????????????簽?訂地點：?____?_鑒證?單位(簽?章)：_?____?土地轉(zhuǎn)?包合同范?本（三）?轉(zhuǎn)讓方?：___?__(以?下簡稱甲?方)受?讓方：_?____?(以下簡?稱乙方)?甲乙雙?方依據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)和?國家有關(guān)?政策的規(guī)?定，本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓簽訂?本合同以?供遵守。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營?的___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?___村?____?_組__?___畝?土地(地?塊名稱、?等級、四?至、土地?用途附后?)的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?從事__?___(?主營項目?)生產(chǎn)經(jīng)?營。二?、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?年限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、轉(zhuǎn)?讓價格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_?____?元人民幣?。甲方承?包經(jīng)營相?關(guān)地塊時?對該地塊?實際投入?資金和人?力改造的?，可收取?合理的補?償金。本?合同的補?償金為_?____?元(沒有?補償金時?可填寫為?零元)兩?項合計總?金額為_?____?元人民幣?。四、?支付方式?和時間?乙方采取?下列第_?____?種方式和?時間支付?轉(zhuǎn)讓金和?補償金：?1、現(xiàn)?金方式(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)讓金和?補償金(?無補償金?時可劃去?)，支付?的時間為?____?_.2?、實物方?式(一次?或分次)?支付轉(zhuǎn)讓?金和補償?金(無補?償金時可?劃去)，?實物為_?____?(具體內(nèi)?容見附件?)時間為?____?_.五?、土地承?包經(jīng)營權(quán)?的交付時?間和方式?甲方應(yīng)?于年__?___月?____?_日前將?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)的?土地交付?乙方。?交付方式?為___?__或?qū)?地一次性?全部交付?。六、?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理有關(guān)?手續(xù)，在?合同生效?后甲方終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系。?2、甲方?交付的承?包經(jīng)營土?地必須符?合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)?。3、?乙方必須?與發(fā)包方?確立新的?承包關(guān)系?，變更土?地經(jīng)營權(quán)?證書，簽?訂新的土?地承包經(jīng)?營合同，?方能獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)。?4、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后，?依法享有?該土地的?使用、收?益、自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)?。5、?乙方必須?按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費和?國家政策?規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙?方必須依?法保護和?合理利用?土地，不?得掠奪性?經(jīng)營，不?得給土地?造成永久?性損害，?并負(fù)責(zé)保?護好承包?土地上的?林木、排?灌設(shè)施等?國家和集?體財產(chǎn)。?7、乙?方不得改?變土地的?農(nóng)業(yè)用途?，不得用?于非農(nóng)建?設(shè)。8?、其他約?定：七?、違約責(zé)?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應(yīng)本?著誠信的?原則嚴(yán)格?履行合同?義務(wù)。如?一方當(dāng)事?人違約，?應(yīng)向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數(shù)額為_?____?.2、?如果違約?金尚不足?以彌補守?約方經(jīng)濟?損失時，?違約方應(yīng)?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的數(shù)額?依具體損?失情況由?甲乙雙方?協(xié)商或土?地承包仲?裁機構(gòu)裁?決，也可?由人民法?院判決。?八、爭?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及解除等?發(fā)生爭議?時，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的按下列?第___?__種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、