三方店鋪轉讓協(xié)議書模板（2篇）

第5頁共5頁三方店鋪?轉讓協(xié)議?書模板?轉讓方(?甲方)：?身份證?號：頂?讓方(乙?方)：?身份證號?：房東?(丙方)?：身份?證號：?甲、乙、?丙三方經?友好協(xié)商?，就店鋪?轉讓事宜?達成以下?協(xié)議：?一、丙方?同意甲方?將自己位?于街(?路)號?的店鋪(?原為：?)轉讓給?乙方使用?，建筑面?積為平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權利與義?務。二?、該店鋪?的所有權?證號碼為?，產權?人為丙。?丙方與甲?方簽訂了?租賃合同?，租期到?___?_年_?___月?___?_日止，?月租為?元人民幣?。店鋪交?給乙方后?，乙方同?意代替甲?向丙方履?行該租賃?合同，每?月交納租?金及該合?同約定由?甲方交納?的水電費?等各項費?用，該合?同期滿后?由乙方領?回甲交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?。三、?店鋪現(xiàn)?有裝修、?裝飾、設?備(包括?附件二?)在甲方?收到乙方?轉讓金后?全部無償?歸乙方使?用，租賃?期滿后不?動產歸丙?方所有，?動產無償?歸乙方(?動產與不?動產的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?)。四?、乙方?在__?__年?____?月__?__日前?一次性向?甲方支付?頂手費(?轉讓費)?共計人民?幣大寫?元，上述?費用已包?括甲方交?給丙方再?轉付乙方?的押金、?第三條所?述的裝修?裝飾設備?及其他相?關費用。?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費用?。五、?該店鋪?的營業(yè)執(zhí)?照已由甲?方辦理，?經營范圍?為餐飲，?租期內甲?方繼續(xù)以?甲方名義?辦理營業(yè)?執(zhí)照、稅?務登記等?相關手續(xù)?，但相關?費用及由?乙方經營?引起的債?權債務全?部由乙方?負責，與?甲方無關?。乙方接?手經營前?該店鋪及?營業(yè)執(zhí)照?上所載企?業(yè)所欠一?切債務由?甲方負責?償還，與?乙方無關?。六、?乙方逾?期交付轉?讓金，除?甲方交鋪?日期相應?順延外，?乙方每日?向甲方支?付轉讓費?的千分之?一的違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權解?除合同，?乙方按轉?讓費的1?0%向甲?方支付違?約金。甲?方應保證?丙方同意?甲方轉讓?店鋪，如?由于甲方?原因導致?丙方或甲?方自己中?途收回店?鋪，甲方?同樣承擔?違約責任?，并向乙?方支付轉?讓費的1?0%作為?違約金。?七、如?因自然災?害等不可?抗因素導?致乙方經?營受損的?與甲方無?關，但因?國家征用?拆遷店鋪?，有關補?償歸乙方?。八、?如果合?同簽訂前?政府已下?令拆遷店?鋪，甲方?退償全部?轉讓費，?賠還乙方?接手該店?鋪的裝修?損失費，?并支付轉?讓費的1?0%的違?約金。如?果合同簽?訂之后政?府明令拆?遷店鋪，?或者市政?建設(如?修、擴路?、建天橋?、立交橋?、修地鐵?等)導致?乙方難以?經營，乙?方有權解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉讓費?，押金仍?歸乙方(?前述順延?除外)。?或甲方在?每年營業(yè)?執(zhí)照有效?期屆滿時?仍未辦妥?年審手續(xù)?，乙方有?權解除合?同，甲方?應退回全?部轉讓費?，賠償裝?修、添置?設備損失?費，并支?付轉讓費?的10%?的違約金?。九、?本合同一?式三份，?三方各執(zhí)?一份，自?三方簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?日期：?乙方簽?字：日?期：丙?方簽字：?日期：?附件：?一、原?房屋租賃?合同二?、甲方轉?讓給乙方?的一切設?施清單?三方店鋪?轉讓協(xié)議?書模板（?二）轉?讓方(甲?方)：_?____????????????身份證?號：__?___?頂讓方(?乙方)：?身份證號?：房東?(丙方)?：身份證?號：甲?、乙、丙?三方經友?好協(xié)商，?就店鋪轉?讓事宜達?成以下協(xié)?議：一?、丙方同?意甲方將?自己位于?

街(路?)

號的?店鋪(原?為：

)?轉讓給乙?方使用，?建筑面積?為

平方?米;并保?證乙方同?等享有甲?方在原有?房屋租賃?合同中所?享有的權?利與義務?。二、?該店鋪的?所有權證?號碼為

?，產權人?為丙。丙?方與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到

?____?_年__?___月?____?_日止，?月租為

?元人民幣?。店鋪交?給乙方后?，乙方同?意代替甲?向丙方履?行該租賃?合同，每?月交納租?金及該合?同約定由?甲方交納?的水電費?等各項費?用，該合?同期滿后?由乙方領?回甲交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?。三、?

店鋪現(xiàn)?有裝修、?裝飾、設?備(包括?附件二

?)在甲方?收到乙方?轉讓金后?全部無償?歸乙方使?用，租賃?期滿后不?動產歸丙?方所有，?動產無償?歸乙方(?動產與不?動產的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?)。五?、

該店?鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由?甲方辦理?，經營范?圍為餐飲?，租期內?甲方繼續(xù)?以甲方名?義辦理營?業(yè)執(zhí)照、?稅務登記?等相關手?續(xù)，但相?關費用及?由乙方經?營引起的?債權債務?全部由乙?方負責，?與甲方無?關。乙方?接手經營?前該店鋪?及營業(yè)執(zhí)?照上所載?企業(yè)所欠?一切債務?由甲方負?責償還，?與乙方無?關。六?、

乙方?逾期交付?轉讓金，?除甲方交?鋪日期相?應順延外?，乙方每?日向甲方?支付轉讓?費的千分?之一的違?約金，逾?期___?__日的?，甲方有?權解除合?同，乙方?按轉讓費?的10%?向甲方支?付違約金?。甲方應?保證丙方?同意甲方?轉讓店鋪?，如由于?甲方原因?導致丙方?或甲方自?己中途收?回店鋪，?甲方同樣?承擔違約?責任，并?向乙方支?付轉讓費?的10%?作為違約?金。七?、如因自?然災害等?不可抗因?素導致乙?方經營受?損的與甲?方無關，?但因國家?征用拆遷?店鋪，有?關補償歸?乙方。?八、

如?果合同簽?訂前政府?已下令拆?遷店鋪，?甲方退償?全部轉讓?費，賠還?乙方接手?該店鋪的?裝修損失?費，并支?付轉讓費?的10%?的違約金?。如果合?同簽訂之?后政府明?令拆遷店?鋪，或者?市政建設?(如修、?擴路、建?天橋、立?交橋、修?地鐵等)?導致乙方?難以經營?，乙方有?權解除合?同，甲方?退還剩余?租期的轉?讓費，押?金仍歸乙?方(前述?順延除外?)?；蚣?方在每年?營業(yè)執(zhí)照?有效期屆?滿時仍未?辦妥年審?手續(xù)，乙?方有權解?除合同，?甲方應退?回全部轉?讓費，