某公園一期土方工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件

*****************公園(一期土方工程)施工監(jiān)理（重新招標(biāo)）招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：項(xiàng)目名稱：*****************公園(一期土方工程)施工監(jiān)理（重新招標(biāo)）招標(biāo)人：*****************有限公司（蓋章）法定代表人：（蓋章）招標(biāo)代理單位：*****************有限公司（蓋章）法定代表人：（蓋章）日期：2010年10月目錄第一部分投標(biāo)人須知（一）總則（二）招標(biāo)文件（三）投標(biāo)文件的編寫（四）投標(biāo)文件的遞交（五）開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)（六）授予合同第二部分合同條款第三部分工程技術(shù)規(guī)范及監(jiān)理要求第四部分投標(biāo)文件組成（格式）第一部分投標(biāo)人須知（一）總則1工程說明1.1項(xiàng)目名稱：*****************公園(一期土方工程)施工監(jiān)理（重新招標(biāo)）1.2建設(shè)地點(diǎn)：**************1.3建設(shè)規(guī)模：約490萬元1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格1.5招標(biāo)范圍：以施工圖紙為準(zhǔn)(不列入招標(biāo)范圍的，詳工程預(yù)算書中的編制說明)1.6施工總工期：同施工工期，中標(biāo)人監(jiān)理總工期以外的善后服務(wù)須隨時(shí)到位1.7資金來源：自籌2獲取招標(biāo)文件方式投標(biāo)人直接從莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)（）下載工程的招標(biāo)信息，需要施工圖紙的，直接向招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）聯(lián)系購買。3投標(biāo)人的資格資質(zhì)要求3.1投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的具備承擔(dān)本工程項(xiàng)目的監(jiān)理能力并具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)市政工程監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人（不分主、增項(xiàng)差別）。3.2非莆田市行政區(qū)域內(nèi)注冊的企業(yè)必須是已通過莆田市建設(shè)局（[莆建管（2010）12號(hào)文]規(guī)定）備案登記通過的企業(yè)。3.3符合規(guī)定資質(zhì)條件且未因違法違規(guī)被限制參加相應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人均可參與投標(biāo)。4投標(biāo)有效期60日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）。5投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。6本招標(biāo)工程項(xiàng)目不允許違法轉(zhuǎn)包、分包。除地基基礎(chǔ)和主體工程外確需分包的，應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定并經(jīng)招標(biāo)人同意。7本文件依據(jù)市政府莆政綜[2009]114號(hào)文制定。招投標(biāo)活動(dòng)的有關(guān)問題處理按照市政府莆政綜[2009]114號(hào)文件執(zhí)行。（二）招標(biāo)文件8招標(biāo)文件招標(biāo)文件由投標(biāo)人須知、合同條款、投標(biāo)文件組成（格式）、施工圖紙、修改和澄清的答疑文件組成。9現(xiàn)場踏勘9.1招標(biāo)人不組織現(xiàn)場勘察。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。9.2參加現(xiàn)場踏勘等咨詢活動(dòng)不是強(qiáng)制性的，由投標(biāo)人自行決定。9.3投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的工程項(xiàng)目現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。10招標(biāo)人不組織投標(biāo)答疑會(huì)。11招標(biāo)文件的澄清及修改投標(biāo)人對工程情況和招標(biāo)文件有疑問的可于2010年10月18日17：00前直接登錄莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)（）網(wǎng)上向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人將于2010年10月20日17：00前在莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)（）公布澄清及修改的答疑內(nèi)容。12施工監(jiān)理費(fèi)用每個(gè)項(xiàng)目的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)按發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)、閩價(jià)房[2007]273號(hào)文件執(zhí)行；施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)×1.0（專業(yè)調(diào)整系數(shù)）×0.85（工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)）×1.0（高程調(diào)整系數(shù)）（以上系數(shù)按發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文件相應(yīng)附表確定）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)按《施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表》附表二確定。以本工程施工中標(biāo)價(jià)為施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)計(jì)費(fèi)額。工程監(jiān)理費(fèi)用=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×（1-20%）中標(biāo)后不另行計(jì)取監(jiān)理延期的相關(guān)費(fèi)用；最終監(jiān)理費(fèi)結(jié)算以經(jīng)財(cái)政審核的施工工程結(jié)算價(jià)為計(jì)費(fèi)額并按規(guī)定計(jì)算。13投標(biāo)保證金的繳交和退還13.1本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)保證金為10萬元及以上，投標(biāo)人應(yīng)按照《關(guān)于建設(shè)工程投標(biāo)實(shí)行預(yù)交投標(biāo)保證金制度的通知》莆招投標(biāo)辦[2010]5號(hào)文件的規(guī)定預(yù)繳投標(biāo)保證金，投標(biāo)人是否按期足額繳納投標(biāo)保證金以莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)最新發(fā)布的投標(biāo)企業(yè)預(yù)繳保證金的金額為準(zhǔn)。未按期足額繳納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，招標(biāo)人拒絕接收(已接收的將予以退回)其投標(biāo)文件。13.2投標(biāo)保證金的有效期：120日歷天(從投標(biāo)截止之日算起)。13.3投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一的，投標(biāo)保證金將按招標(biāo)項(xiàng)目工程預(yù)算價(jià)的百分之二沒收：(1)開標(biāo)后在投標(biāo)有效期間，投標(biāo)人撤回其投標(biāo)書的；(2)中標(biāo)人放棄中標(biāo)的；(3)中標(biāo)人不按本須知規(guī)定簽約的。(4)投標(biāo)人在投標(biāo)過程中弄虛作假，隱瞞事實(shí)的。（三）投標(biāo)文件的編寫14投標(biāo)文件的組成14.1投標(biāo)文件須按招標(biāo)文件提供的統(tǒng)一格式填寫(格式中的所有表格，均可視內(nèi)容擴(kuò)展)，包括完整地填寫投標(biāo)函，中文打字并裝訂成冊。14.2投標(biāo)文件由下列內(nèi)容組成。（1）投標(biāo)承諾函(2)承諾書(3)法定代表人資格證明書(4)法定代表人授權(quán)委托書(5)項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備表(6)總監(jiān)理工程師委任書(7)項(xiàng)目監(jiān)理部人員到位承諾書(8)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(9)資質(zhì)證書副本復(fù)印件(10)總監(jiān)理工程師的國家注冊(或福建省注冊)《監(jiān)理工程師崗位證書》及職稱證書復(fù)印件(11)監(jiān)理配備人員職稱證書、上崗證復(fù)印件(12)外地監(jiān)理企業(yè)須提供在莆田市建設(shè)局備案的《建筑業(yè)企業(yè)·備案資料手冊》（全冊）復(fù)印件（四）投標(biāo)文件的遞交15投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記投標(biāo)文件（正本一份、副本一份）應(yīng)密封完整。外包封上應(yīng)寫明：①招標(biāo)人名稱；②招標(biāo)編號(hào)；③投標(biāo)人的名稱、地址與郵政編碼，包封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章，并由法定代表人蓋章。16投標(biāo)文件的提交和投標(biāo)截止時(shí)間16.1投標(biāo)文件提交截止時(shí)間2010年10月21日9時(shí)00分，提交投標(biāo)文件地點(diǎn)為：**********************************。16.2投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止前（含投標(biāo)截止時(shí)）送達(dá)招標(biāo)文件指定地點(diǎn)并交招標(biāo)人簽收。投標(biāo)人應(yīng)對所遞交的投標(biāo)文件外包封的完整性負(fù)責(zé),招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)會(huì)上不再對文件包裝的完整性進(jìn)行查驗(yàn)。16.3投標(biāo)文件逾期送達(dá)的，招標(biāo)人不予開啟其投標(biāo)文件并予以退還。（五）開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)17開標(biāo)17.1當(dāng)遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人超過10家（含10家），招標(biāo)人將從中抽取7家投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，未抽中的不再進(jìn)入評標(biāo)程序。確定進(jìn)入資格審查投標(biāo)人的程序是以遞交投標(biāo)文件的順序號(hào)為投標(biāo)人的代表號(hào)，招標(biāo)人先后抽出7個(gè)球，每次抽出的球號(hào)與投標(biāo)人的順序號(hào)相同的投標(biāo)人方可進(jìn)入評標(biāo)程序。17.2開標(biāo)會(huì)定于2010年10月21日9時(shí)00分在********************進(jìn)行，開標(biāo)會(huì)由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，建設(shè)行政主管部門監(jiān)督，投標(biāo)人的法定代表人或其委托的代理人必須參加開標(biāo)會(huì)。17.2開標(biāo)程序：(1)招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)介紹參加開標(biāo)會(huì)的有關(guān)單位；(2)確定進(jìn)入公開抽取程序的合格投標(biāo)人名單，并由招標(biāo)人當(dāng)場公布；(3)隨機(jī)抽取確定中標(biāo)人。18評標(biāo)18．1招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)人的資格、資質(zhì)和投標(biāo)文件的有效性進(jìn)行審查。18．2投標(biāo)文件或投標(biāo)人存在下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為不合格標(biāo)處理，不得進(jìn)入隨機(jī)抽取程序：非莆田企業(yè)未提供《建筑業(yè)企業(yè)·備案資料手冊》的；投標(biāo)單位未能按招標(biāo)文件要求提供加蓋投標(biāo)人公章的證書復(fù)印件或證書復(fù)印件提供不全的；投標(biāo)人的企業(yè)資質(zhì)不符合招標(biāo)文件要求；投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求格式填寫或簽字、蓋章的；投標(biāo)人的承諾不滿足招標(biāo)文件要求的；投標(biāo)人的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備不滿足招標(biāo)文件要求的；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備評審標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目內(nèi)容評審標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目管理班子配備總監(jiān)理工程師擬派總監(jiān)理工程師師人選具備市政專業(yè)，中級(jí)及以上上技術(shù)職稱，應(yīng)取得有效的國家注冊(或福建省注冊)《監(jiān)理工程師崗位證書》（證書上的工作單位名稱須與投標(biāo)申請人的名稱一致），且目前無在建工程。其他人員其它人員配備至少少應(yīng)達(dá)到下列列要求：職位最低數(shù)量要求(人)職稱、崗位資格要要求備注市政工程專業(yè)監(jiān)理理工程師1中級(jí)及以上技術(shù)職職稱監(jiān)理員2取得上崗證至少有一名是工程程類專業(yè)（以以畢業(yè)證書上上專業(yè)為準(zhǔn)）注：注：1、資格審查所提供相關(guān)證件需年檢的應(yīng)經(jīng)年檢有效。2、申請人應(yīng)當(dāng)對填報(bào)的項(xiàng)目班子其他人員的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)，不得弄虛作假。招標(biāo)人評審時(shí)不對項(xiàng)目班子其他人員的資料真實(shí)性進(jìn)行核查。3、項(xiàng)目管理班子所有人員須為申請人本企業(yè)在職職員，以資格證書上的工作單位為準(zhǔn)。非莆田注冊的企業(yè)除監(jiān)理員、安全監(jiān)理外，其他項(xiàng)目管理班子人員須是在非莆田企業(yè)《建筑業(yè)企業(yè)·備案資料手冊》中的人員。4、監(jiān)理其它人員配備中，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)提供執(zhí)業(yè)資格證書或崗位證書及職稱證書；監(jiān)理員、安全監(jiān)理員應(yīng)提供經(jīng)有權(quán)部門培訓(xùn)合格頒發(fā)的合格證書或崗位證書或以上。19確定中標(biāo)人19.1從審查合格的投標(biāo)人中隨機(jī)抽取一家中標(biāo)人。招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)宣布抽取規(guī)則；按提交投標(biāo)文件的順序，由每個(gè)審查合格的投標(biāo)人公開抽取、登記代表該投標(biāo)人號(hào)碼，并當(dāng)眾公布每個(gè)號(hào)碼所對應(yīng)的投標(biāo)人；招標(biāo)人公開隨機(jī)抽取其中一個(gè)號(hào)碼，該號(hào)碼所對應(yīng)的投標(biāo)人即為中標(biāo)人；19.2招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)撰寫開標(biāo)情況報(bào)告，由招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)后入檔。19.3經(jīng)過審查，只有一家合格投標(biāo)人的，招標(biāo)人可以直接指定該投標(biāo)人為中標(biāo)人。19.4招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起，將招標(biāo)項(xiàng)目名稱、中標(biāo)人名稱及其中標(biāo)金額行進(jìn)公示。20中標(biāo)通知在開標(biāo)完成后2日內(nèi)根據(jù)中標(biāo)結(jié)果，招標(biāo)人和招標(biāo)代理單位以“中標(biāo)通知書”的形式通知中標(biāo)人。（六）授予合同21簽訂合同21.1招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5日內(nèi)，按照中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂承包合同。雙方不得再進(jìn)行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。21.2招標(biāo)人應(yīng)在簽訂施工合同后十五日內(nèi)將施工合同原件提交相關(guān)行政監(jiān)督部門備案。21.3中標(biāo)單位逾期不與建設(shè)單位簽訂承包合同的，取消中標(biāo)單位的中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。22履約擔(dān)保22.1中標(biāo)人在簽定施工合同時(shí)，應(yīng)向招標(biāo)人提交履約保證金，履約保證金數(shù)額為合同金額的10%。履約保證金須從中標(biāo)人基本賬戶匯入招標(biāo)人指定的帳戶。22.2履約保證金在施工項(xiàng)目通過竣（交）工質(zhì)量驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)無息退還。第二部分合同條款1、本工程施工采用國家建設(shè)部和國家工商行政管理局制定的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2000-0202）。一、合同示范文本第一建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：=1\*GB3①監(jiān)理招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要、監(jiān)理投標(biāo)書及中標(biāo)通知書；=2\*GB3②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；=3\*GB3③本合同專用條件；=4\*GB3④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托托人承諾，按按照本合同的的規(guī)定，承擔(dān)擔(dān)本合同專用用條件中議定定范圍內(nèi)的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理理人承諾按照照本合同注明明的期限、方方式、幣種，向向監(jiān)理人支付付報(bào)酬。本合同自年月日開開始實(shí)施，至至年月日完成成。本合同一式份，具具有同等法律律效力，雙方方各執(zhí)份。委托人：（蓋章）監(jiān)監(jiān)理人：（簽簽章）住所：住所：法定代表人：（簽簽章）法定代代表人：（簽簽章）開戶銀行：開戶銀銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：年年月日第二標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范范圍和法規(guī)第一條下列名詞和和用語，除上上下文另有規(guī)規(guī)定外，有如如下含義：(1)“工程”是指指委托人委托托實(shí)施監(jiān)理的的工程。(2)“委托人”是是指承擔(dān)直接接投資責(zé)任和和委托監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的一方以以及合法繼承承人。(3)“監(jiān)理人”是是指承擔(dān)監(jiān)理理業(yè)務(wù)和監(jiān)理理責(zé)任的一方方，以及其合合法繼承人。(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人人派駐本工程程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的組組織。(5)“總監(jiān)理工程程師”是指經(jīng)委托托人同意，監(jiān)監(jiān)理人派到監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面面履行本合同同的全權(quán)負(fù)責(zé)責(zé)人。(6)“承包人”是是指除監(jiān)理人人以外，委托托人就工程建建設(shè)有關(guān)事宜宜簽訂合同的的當(dāng)事人。(7)“工程監(jiān)理的的正常工作”是指雙方在在專用條件中中約定，委托托人委托的監(jiān)監(jiān)理工作范圍圍和內(nèi)容。(8)“工程監(jiān)理的的附加工作”是指：=1\*GB3①委托人委托托監(jiān)理范圍以以外，通過雙雙方書面協(xié)議議另外增加的的工作內(nèi)容；；=2\*GB3②由于委托人人或承包人原原因，使監(jiān)理理工作受到阻阻礙或延誤，因因增加工作量量或持續(xù)時(shí)間間而增加的工工作。(9)“工程監(jiān)理的的額外工作”是指正常工工作和附加工工作以外或非非監(jiān)理人自己己的原因而暫暫?；蚪K止監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，其其善后工作及及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的工作。(10)“日”是指指任何一天零零時(shí)至第二零零時(shí)的時(shí)間段段。(11)“月”是指指根據(jù)公歷從從一個(gè)月份中中任何一天開開始到下一個(gè)個(gè)月相應(yīng)日期期的前一天的的時(shí)間段。第二條建設(shè)工程委委托監(jiān)理合同同適用的法律律是指國家的的法律、行政政法規(guī)，以及及專用條件中中議定的部門門規(guī)章或工程程所在地的地地方法規(guī)、地地方規(guī)章。第三條本合同文件件使用漢語語語言文字書寫寫、解釋和說說明。如專用用條件約定使使用兩種以上上（含兩種）語語言文字時(shí)，漢漢語應(yīng)解釋和和說明本合同同的標(biāo)準(zhǔn)語言言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合合同約定派出出監(jiān)理工作需需要的監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人人員，向委托托人報(bào)送委派派的總監(jiān)理工工程師及其監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要要成員名單、監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃，完完成監(jiān)理合同同專用條件中中約定的監(jiān)理理工程范圍內(nèi)內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)。在履行合合同義務(wù)期間間，應(yīng)按合同同約定定期向向委托人報(bào)告告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履履行本合同的的義務(wù)期間，應(yīng)應(yīng)認(rèn)真、勤奮奮地工作，為為委托人提供供與其水平相相適應(yīng)的咨詢詢意見，公正正維護(hù)各方面面的合法權(quán)益益。第六條監(jiān)理人使用用委托人提供供的設(shè)施和物物品屬委托人人的財(cái)產(chǎn)。在在監(jiān)理工作完完成或中止時(shí)時(shí)，應(yīng)將其設(shè)設(shè)施和剩余的的物品按合同同約定的時(shí)間間和方式移交交給委托人。第七條在合同期內(nèi)內(nèi)或合同終止止后，未征得得有關(guān)方同意意，不得泄露露與本工程、本本合同業(yè)務(wù)有有關(guān)的保密資資料。委托人義務(wù)第九條委托人應(yīng)當(dāng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建建設(shè)的所有外外部關(guān)系的協(xié)協(xié)調(diào)，為監(jiān)理理工作提供外外部條件。根根據(jù)需要，如如將部分或全全部協(xié)調(diào)工作作委托監(jiān)理人人承擔(dān)，則應(yīng)應(yīng)在專用條件件中明確委托托的工作和相相應(yīng)的報(bào)酬。第十條委托人應(yīng)當(dāng)當(dāng)在雙方約定定的時(shí)間內(nèi)免免費(fèi)向監(jiān)理人人提供與工程程有關(guān)的為監(jiān)監(jiān)理工作所需需要的工程資資料。第十一條委托人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在專用條條款約定的時(shí)時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理理人書面提交交并要求作出出決定的一切切事宜作出書書面決定。第十二條委托人應(yīng)應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名名熟悉工程情情況、能在規(guī)規(guī)定時(shí)間內(nèi)作作出決定的常常駐代表（在在專用條款中中約定），負(fù)負(fù)責(zé)與監(jiān)理人人聯(lián)系。更換換常駐代表，要要提前通知監(jiān)監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)監(jiān)理人的監(jiān)理理權(quán)利，以及及監(jiān)理人主要要成員的職能能分工、監(jiān)理理權(quán)限及時(shí)書書面通知已選選定的承包合合同的承包人人，并在與第第三人簽訂的的合同中予以以明確。第十四條委托人應(yīng)應(yīng)在不影響監(jiān)監(jiān)理人開展監(jiān)監(jiān)理工作的時(shí)時(shí)間內(nèi)提供如如下資料：（1）與本工程合作的的原材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備等生產(chǎn)廠家家名錄。（2）提供與本工程有有關(guān)的協(xié)作單單位、配合單單位的名錄。第十五條委托人不不向監(jiān)理人提提供辦公用房房、通訊設(shè)施施、監(jiān)理人員員工地住房及及合同專用條條件約定的設(shè)設(shè)施，監(jiān)理人人應(yīng)自理。第十六條根據(jù)情況況需要，如果果雙方約定，由由委托人免費(fèi)費(fèi)向監(jiān)理人提提供其他人員員，應(yīng)在監(jiān)理理合同專用條條件中予以明明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在在委托人委托托的工程范圍圍內(nèi)，享有以以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包包人的建議權(quán)權(quán)。（2）選擇工程分包人人的認(rèn)可權(quán)。（3）對工程建設(shè)有關(guān)關(guān)事項(xiàng)包括工工程規(guī)模、設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)、生生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)計(jì)和使用功能能要求，向委委托人的建議議權(quán)。（4）對工程設(shè)計(jì)中的的技術(shù)問題，按按照安全和優(yōu)優(yōu)化的原則，向向設(shè)計(jì)人提出出建議；如果果擬提出的建建議可能會(huì)提提高工程造價(jià)價(jià)，或延長工工期，應(yīng)當(dāng)事事先征得委托托人的同意。當(dāng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)設(shè)計(jì)不符合國國家頒布的建建設(shè)工工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)設(shè)計(jì)合同約定定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)報(bào)告委托人并并要求設(shè)計(jì)人人更正。（5）審批工程施工組組織設(shè)計(jì)和技技術(shù)方案，按按照保質(zhì)量、保保工期和降低低成本的原則則，向承包的的提出建議，并并向委托人提提出書面報(bào)告告。（6）主持工程建設(shè)有有關(guān)協(xié)作單位位的組織協(xié)調(diào)調(diào)，重要協(xié)調(diào)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事事先向委托人人報(bào)告。（7）征得委托人同意意，監(jiān)理人有有權(quán)發(fā)布開工工令、停工令令、復(fù)工令，但但應(yīng)當(dāng)事先向向委托人報(bào)告告。如在緊急急情況下未能能事先報(bào)告時(shí)時(shí)，則應(yīng)在224小時(shí)內(nèi)向向委托人作出出書面報(bào)告。（8）工程上使用的材材料和施工質(zhì)質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)權(quán)。對于不符符合設(shè)計(jì)要求求和合同約定定及國家質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)的材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備，有權(quán)通通知承包人停停止使用；對對于不符合規(guī)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的工序、分分部、分項(xiàng)工工程和不安全全施工作業(yè)，有有權(quán)通知承包包人停工整改改、返工。承承包人得到監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工工令后地能復(fù)復(fù)工。（9）工程施工進(jìn)度的的檢查、監(jiān)督督權(quán)，以及工工程實(shí)際竣工工日期提前或或超過工程施施工合同規(guī)定定的竣工期限限的簽認(rèn)權(quán)。（10）在工程施工工合同約定的的工程價(jià)格范范圍內(nèi)，工程程款支付的審審核和簽認(rèn)權(quán)權(quán)，以及工程程結(jié)算的復(fù)核核確認(rèn)權(quán)與否否決權(quán)。未經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師簽字確認(rèn)認(rèn)，委托人不不支付工程款款。第十八條監(jiān)理人在在委托人授權(quán)權(quán)下，可對任任何承包人合合同規(guī)定的義義務(wù)提出變更更。如果由此此嚴(yán)重影響了了工程費(fèi)用或或質(zhì)量、或進(jìn)進(jìn)度，則這種種變更須經(jīng)委委托人事先批批準(zhǔn)。在緊急急情況下未能能事先報(bào)委托托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)監(jiān)理人所做的的變更也應(yīng)盡盡快通知委托托人。在監(jiān)理理過程中如發(fā)發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作作不力，監(jiān)理理機(jī)構(gòu)可要求求承包人調(diào)換換有關(guān)人員。第十九條在委托的的工程范圍內(nèi)內(nèi)，委托人或或承包人對對對方的任何意意見和要求（包包括索賠要求求），均必須須首先向監(jiān)機(jī)機(jī)構(gòu)提出，由由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研研究處置意見見，再同雙方方協(xié)商確定。當(dāng)當(dāng)委托人和承承包人發(fā)生爭爭議時(shí)，監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)據(jù)自己的職能能，以獨(dú)立的的身份判斷，公公正地進(jìn)行調(diào)調(diào)解。當(dāng)雙方方的爭議由政政府建設(shè)行政政主管部門調(diào)調(diào)解或仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)仲裁時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)提供作證證的事實(shí)材料料。委托人權(quán)利第二十條委托人有有選定工程總總承包人，以以及與其訂立立合同的權(quán)利利。第二十一條委托人人有對工程規(guī)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工工藝設(shè)計(jì)和設(shè)設(shè)計(jì)使用功能能要求的認(rèn)定定權(quán)，以及對對工程設(shè)計(jì)變變更的審批權(quán)權(quán)。第二十二條監(jiān)理人人調(diào)換總監(jiān)理理工程師須事事先經(jīng)委托人人同意。第二十三條委托人人有權(quán)要求監(jiān)監(jiān)理人提交監(jiān)監(jiān)理工作月報(bào)報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)范圍內(nèi)的專專項(xiàng)報(bào)告。第二十四條當(dāng)委托托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理理人員不按監(jiān)監(jiān)理合同履行行監(jiān)理職責(zé)，或或與承包人串串通給委托人人或工程造成成損失的，委委托人有權(quán)要要求監(jiān)理人更更換監(jiān)理人員員，直到終止止同并要求監(jiān)監(jiān)理人承擔(dān)相相應(yīng)的賠償責(zé)責(zé)任或連帶賠賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)理人人的責(zé)任期即即委托監(jiān)理合合同有效期。在在監(jiān)理過程中中，如果因工工程建設(shè)進(jìn)度度的推遲或延延誤而超過書書面約定的日日期，雙方應(yīng)應(yīng)進(jìn)一步約定定相應(yīng)延長的的合同期。第二十六條監(jiān)理人人在責(zé)任期內(nèi)內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行行約定的義務(wù)務(wù)。如果因監(jiān)監(jiān)理人過失而而造成了委托托人的經(jīng)濟(jì)損損失，應(yīng)當(dāng)向向委托人賠償償。累計(jì)賠償償總額（除本本合同第二十十四條規(guī)定以以外）不應(yīng)超超過監(jiān)理報(bào)酬酬總額（除去去稅金）。第二十七條監(jiān)理人人對承包人違違反合同規(guī)定定的質(zhì)量要求求和完工（交交圖、交貨）時(shí)時(shí)限，不承擔(dān)擔(dān)責(zé)任。因不不可抗力導(dǎo)致致委托監(jiān)理合合同不能全部部或部分履行行，監(jiān)理人不不承擔(dān)責(zé)任。但但對違反第五五條規(guī)定引起起的與之有關(guān)關(guān)的事宜，向向委托人承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條監(jiān)理人人向委托人提提出賠償要求求不能成立時(shí)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于于該索賠所導(dǎo)導(dǎo)致委托人的的各種費(fèi)用支支出。委托人責(zé)任第二十九條委托人人應(yīng)當(dāng)履行委委托監(jiān)理合同同約定的義務(wù)務(wù)，如有違反反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任，賠賠償給監(jiān)理人人造成的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)，因非非監(jiān)理人原因因的事由受到到損失的，可可以向委托人人要求補(bǔ)償損損失。第三十條委托人如如果向監(jiān)理人人提出賠償?shù)牡囊蟛荒艹沙闪?，則應(yīng)當(dāng)當(dāng)補(bǔ)償由該索索賠所引起的的監(jiān)理人的各各種費(fèi)用支出出。合同生效、變更與與終止第三十一條由于委委托人或承包包人的原因使使監(jiān)理工作受受到阻礙或延延誤，以致發(fā)發(fā)生了附加工工作或延長了了持續(xù)時(shí)間，則則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)當(dāng)將此情況與與可能產(chǎn)生的的影響及時(shí)通通知委托人。完完成監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)應(yīng)延長，并得得到附加工作作的報(bào)酬。第三十二條在委托托監(jiān)理合同簽簽訂后，實(shí)際際情況發(fā)生變變化，使得監(jiān)監(jiān)理人不能全全部或部分執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人人應(yīng)當(dāng)立即通通知委托人。該該監(jiān)理業(yè)務(wù)的的完成時(shí)間應(yīng)應(yīng)予延長。當(dāng)當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)增加不超超過42日的時(shí)間間用于恢復(fù)執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)，并按雙方方約定的數(shù)量量支付監(jiān)報(bào)酬酬。第三十三條監(jiān)理人人向委托人辦辦理完竣工驗(yàn)驗(yàn)收或工程移移交手續(xù)，承承包人和委托托人已簽訂工工程保修責(zé)任任書，監(jiān)理人人收到監(jiān)理報(bào)報(bào)酬尾款，本本合同即終止止期間的責(zé)任任，雙方在專專用條款中約約定。第三十四條當(dāng)事人人一方要求變變更或解除合合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)在7日前通知對對方，因解除除合同使一方方遭受損失的的，除依法可可以免除責(zé)任任的外，應(yīng)由由責(zé)任方負(fù)責(zé)責(zé)賠償。變更或解除合同的的通知或協(xié)議議必須采取書書面形式，協(xié)協(xié)議未達(dá)成之之前，原合同同仍然有效。第三十五條監(jiān)理人人在應(yīng)當(dāng)獲得得監(jiān)理報(bào)酬之之日起30日內(nèi)仍未未收到支付單單據(jù)，而委托托人又未對監(jiān)監(jiān)理人提出任任何書面解釋釋時(shí)，或根據(jù)據(jù)第三十一條條及第三十二二條已暫停執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)時(shí)限超過六六個(gè)月的，監(jiān)監(jiān)理人可向委委托人發(fā)出終終止合同的通通知，發(fā)出通通知后14日內(nèi)仍未未得到委托人人答復(fù)，可進(jìn)進(jìn)一步發(fā)出終終止合同的通通知，如果第第二份通知發(fā)發(fā)出后42日內(nèi)仍未未得到委托人人答復(fù)，可終終止合同或自自行暫?；蚶^繼續(xù)暫停執(zhí)行行全部或部分分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委委托人承擔(dān)違違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)理人人由于非自己己的原因而暫暫?；蚪K止執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)，其善后工工作以及恢復(fù)復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)應(yīng)當(dāng)視為額外外工作，有權(quán)權(quán)得到額外的的報(bào)酬。第三十七條當(dāng)委托托人認(rèn)為監(jiān)理理人無正當(dāng)理理由而又未履履行監(jiān)理義務(wù)務(wù)時(shí)，可向監(jiān)監(jiān)理人發(fā)出指指明其未履行行義務(wù)的通知知。若委托人人發(fā)出通知后后21日內(nèi)沒沒有收到答復(fù)復(fù)，可在第一一個(gè)通知發(fā)出出后35日內(nèi)發(fā)發(fā)出終止委托托監(jiān)理合同的的通知，合同同即行終止。監(jiān)監(jiān)理人承擔(dān)違違約責(zé)任。第三十八條合同協(xié)協(xié)議的終止并并不影響各方方應(yīng)有的權(quán)利利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報(bào)酬第三十九條正常的的監(jiān)理工作、附附加工作和額額外工作的報(bào)報(bào)酬，按照監(jiān)監(jiān)理合同專用用條件中約定定的方法計(jì)算算，并按約定定的時(shí)間和數(shù)數(shù)額支付。第四十條如果委托托人在規(guī)定的的支付期限內(nèi)內(nèi)未支付監(jiān)理理報(bào)酬，自規(guī)規(guī)定之日起，還還應(yīng)向監(jiān)理人人支付滯納金金。滯納金從從規(guī)定支付期期限最后一日日起計(jì)算。第四十一條支付監(jiān)監(jiān)理報(bào)酬所采采取的貨幣幣幣種、匯率由由合同專用條條件約定。第四十二條如果委委托人對監(jiān)理理人提交的支支付通知中報(bào)報(bào)酬或部分報(bào)報(bào)酬項(xiàng)目提出出異議，應(yīng)當(dāng)當(dāng)在收到支付付通知書224小時(shí)內(nèi)向向監(jiān)理人發(fā)出出表示異議的的通知，但委委托人不得拖拖延其他無異異議報(bào)酬項(xiàng)目目的支付。其他第四十三條委托的的建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理所必要的的監(jiān)理人員出出外考察、材材料、設(shè)備復(fù)復(fù)試，其費(fèi)用用支出經(jīng)委托托人同意的，在在預(yù)算范圍內(nèi)內(nèi)向委托人實(shí)實(shí)報(bào)實(shí)銷。第四十四條在監(jiān)理理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)內(nèi)，如需聘用用專家咨詢或或協(xié)助，由監(jiān)監(jiān)理人聘用的的，其費(fèi)用由由監(jiān)理人承擔(dān)擔(dān)；由委托人人聘用的，其其費(fèi)用由委托托人承擔(dān)。第四十五條監(jiān)理人人在監(jiān)理工作作過程中提出出的合理化建建議，使委托托人得到了經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益，委委托人應(yīng)按專專用條件中的的約定給予經(jīng)經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。第四十六條監(jiān)理人人駐地監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)及其職員員不得接受監(jiān)監(jiān)理工程項(xiàng)目目施工承包人人的任何報(bào)酬酬或者經(jīng)濟(jì)利利益。監(jiān)理人不得參與可可能與合同規(guī)規(guī)定的與委托托人的利益相相沖突的任何何活動(dòng)。第四十七條監(jiān)理人人在監(jiān)理過程程中，不得泄泄露委托人申申明的秘密，監(jiān)監(jiān)理人亦不得得泄露設(shè)計(jì)人人、承包人等等提供并申明明的秘密。第四十八條監(jiān)理人人對于由其編編制的所有文文件擁有版權(quán)權(quán)，委托人僅僅有權(quán)為本工工程使用或復(fù)復(fù)制比類文件件。爭議的解決第四十九條因違反反或終止合同同而引起的對對對方損失和和損害的賠償償，雙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)協(xié)商解決，如如未能達(dá)成一一致，可提交交主管部門協(xié)協(xié)商，如仍未未能達(dá)成一致致時(shí)，根據(jù)雙雙方約定提交交仲裁機(jī)構(gòu)仲仲裁，或向人人民法院起訴訴。第三專用條件第二條本合同適用用的法律及監(jiān)監(jiān)理依據(jù)：《合合同法》及現(xiàn)現(xiàn)行國家法律律、法規(guī)及有有關(guān)工程勘察察、設(shè)計(jì)文件件和有關(guān)工程程建設(shè)承包合合同。委托人人不向監(jiān)理人人提供辦公用用房、通訊設(shè)設(shè)施、監(jiān)理人人員工地住房房及合同專用用條件約定的的設(shè)施，監(jiān)理理人應(yīng)自理。第四條監(jiān)理范圍和和監(jiān)理工作內(nèi)內(nèi)容：《建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》（GBB503199-20000）規(guī)定的隸隸屬于本招標(biāo)標(biāo)工程圖紙要要求的全部工工程的施工準(zhǔn)準(zhǔn)備期、施工工期、工程質(zhì)質(zhì)量保修期階階段的質(zhì)量控控制、投資控控制、進(jìn)度控控制、組織協(xié)協(xié)調(diào)、合同管管理、安全文文明的施工監(jiān)監(jiān)理工作（包包括基坑監(jiān)測測、垂直度監(jiān)監(jiān)測、樁基試試驗(yàn)檢測等監(jiān)監(jiān)理）。第九條外部條件包包括：委托人應(yīng)提供的工工程資料及提提供時(shí)間：第十一條委托人應(yīng)應(yīng)在5天內(nèi)對監(jiān)理理人書面提交交并要求作出出決定的事宜宜作出書面答答復(fù)。第十二條委托人的的常駐代表為為第十五條委托人免免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)提供如下下設(shè)施：無監(jiān)理人自備的、委委托人給予補(bǔ)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如如下：無補(bǔ)償金額=0第十六條在監(jiān)理期期間，委托人人免費(fèi)向監(jiān)理理機(jī)構(gòu)提供00名工作人員員，由總監(jiān)理理工程師安排排其工作，凡凡涉及服務(wù)時(shí)時(shí)，此類職員員只應(yīng)從總監(jiān)監(jiān)理工程師處處接受指示。并并免費(fèi)提供00名服務(wù)人員員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)與此類服服務(wù)的提供者者合作，但不不對此類人員員及其行為負(fù)負(fù)責(zé)。第二十六條監(jiān)理人人在責(zé)任期內(nèi)內(nèi)如果失職，同同意按以下辦辦法承擔(dān)責(zé)任任，賠償損失失[累計(jì)賠償不不超過監(jiān)理報(bào)報(bào)酬總數(shù)（扣扣稅）]：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失×報(bào)酬比率（扣扣除稅金）第四十五條獎(jiǎng)勵(lì)辦辦法：無第四十六條本合同同在履行過程程中發(fā)生爭議議時(shí)，當(dāng)事人人雙方應(yīng)及時(shí)時(shí)協(xié)商解決。協(xié)協(xié)商不成時(shí)，雙雙方同意由仲仲裁委員會(huì)仲仲裁（當(dāng)事人人雙方不在本本合同中約定定仲裁機(jī)構(gòu)，事事后又未達(dá)成成局面仲裁協(xié)協(xié)議的，可向向人民法院起起訴）。附加協(xié)議條款：二、合同條款1、簽訂合同（1）招標(biāo)人與中標(biāo)人人應(yīng)于中標(biāo)通通知書發(fā)出之之日起5日內(nèi)（中標(biāo)人人收到中標(biāo)通通知書后七日日天內(nèi)必須提提交辦理施工工許可證所需需的相關(guān)資料料），按照招招標(biāo)文件和中中標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)文件簽訂建建設(shè)工程委托托監(jiān)理合同。雙雙方不得再行行訂立背離合合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容的其他協(xié)協(xié)議。（2）中標(biāo)人如不按本本文件上述條條款的規(guī)定與與招標(biāo)人簽訂訂合同，則招招標(biāo)人有充分分理由廢除投投標(biāo)，并沒收收其投標(biāo)保證證金。給招標(biāo)標(biāo)人造成損失失超過投標(biāo)保保證金金額的的，還應(yīng)當(dāng)對對超過部分予予以賠償，同同時(shí)依法承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)責(zé)任。（3）招標(biāo)人如不按本本文件上述條條款規(guī)定與中中標(biāo)人簽訂合合同，應(yīng)返還還中標(biāo)人雙倍倍投標(biāo)保證金金，給中標(biāo)人人造成損失超超過返還的投投標(biāo)保證金數(shù)數(shù)額的，還應(yīng)應(yīng)當(dāng)對超過部部分予以賠償償，同時(shí)依法法承擔(dān)相應(yīng)法法律責(zé)任。（4）中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照照合同約定履履行義務(wù)，完完成中標(biāo)項(xiàng)目目施工監(jiān)理，不不得將中標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目施工監(jiān)理理(轉(zhuǎn)包)給他人。2、質(zhì)量和驗(yàn)收（1）本工程質(zhì)量要求求達(dá)到合格。（2）中標(biāo)人必須嚴(yán)格格按照本工程程施工圖（包包括設(shè)計(jì)變更更圖紙）、施施工合同、圖圖紙會(huì)審紀(jì)要要等技術(shù)資料料和按現(xiàn)行國國家及本地區(qū)區(qū)有關(guān)的施工工技術(shù)規(guī)范、規(guī)規(guī)程及質(zhì)量檢檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并并保證工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)到合格格。（3）若中標(biāo)人的責(zé)任任造成工程質(zhì)質(zhì)量不合格的的，中標(biāo)人應(yīng)應(yīng)無償再負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目施工監(jiān)監(jiān)理至合格，經(jīng)經(jīng)再次驗(yàn)收通通過后，方可可交付使用，由由此造成的損損失由中標(biāo)人人酌情負(fù)責(zé)。（4）中標(biāo)人必須按國國家現(xiàn)行有關(guān)關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，提提供工程施工工監(jiān)理質(zhì)量評評估報(bào)告。3、付款方式：工程監(jiān)理酬金支付付：（1）本工程施工工監(jiān)理不預(yù)付付工程監(jiān)理酬酬金；監(jiān)理酬金根據(jù)甲乙乙雙方合同約約定的方式，按按每個(gè)項(xiàng)目當(dāng)當(dāng)工程量完成成50%時(shí)，招標(biāo)人人支付監(jiān)理酬酬金總額的50%，待工程竣竣工驗(yàn)收合格格并審核結(jié)算算后，再支付付監(jiān)理酬金總額額的45%，余額待保保修期后付清清。4、合同協(xié)議條款除除上述主要內(nèi)內(nèi)容及示范文文本規(guī)定的通通用條款外，其其它條款將由由招標(biāo)人與中中標(biāo)人根據(jù)上上述合同示范范文本內(nèi)容并并結(jié)合工程具具體情況協(xié)商商后簽訂。三、合同格式合同協(xié)議書格式詳詳《建設(shè)工程程委托監(jiān)理合合同(示范文件)》（GF-20000-02202）第一部分分內(nèi)容。第三部分工程技技術(shù)規(guī)范及監(jiān)監(jiān)理要求一、監(jiān)理服務(wù)的范圍和和內(nèi)容本招標(biāo)工程施工監(jiān)監(jiān)理服務(wù)范圍圍：《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）規(guī)定的隸屬于本招標(biāo)工程圖紙要求的全部工程的施工準(zhǔn)備期、施工期、工程質(zhì)量保修期階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明的施工監(jiān)理工作（包括基坑監(jiān)測、垂直度監(jiān)測、樁基試驗(yàn)檢測等監(jiān)理）。監(jiān)理的內(nèi)容至少包包括：1、審查施工工單位的施工工組織設(shè)計(jì)、技技術(shù)質(zhì)量保證證措施、施工工方案和進(jìn)度度計(jì)劃，并督督促其實(shí)施；；2、復(fù)核開工工條件簽署監(jiān)監(jiān)理意見；33、業(yè)主召開開施工協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)監(jiān)理派人參參加；4、按監(jiān)理大大綱標(biāo)準(zhǔn)跟蹤蹤監(jiān)理施工程程序、進(jìn)度情情況并根據(jù)監(jiān)監(jiān)理范圍督促促施工單位履履行合同；55、監(jiān)督施工工單位嚴(yán)格按按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施施工、審查變變更、控制工工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、檢測原原材料質(zhì)量等等；6、在工程結(jié)結(jié)算書上簽署署意見。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本工程的監(jiān)理人在在監(jiān)理中必須須遵守《建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范（GB550319--2000）》的的規(guī)定，必須須使用中華人人民共和國《工工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文文》規(guī)定的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以以及國家、福福建省和項(xiàng)目目所在地關(guān)于于工程監(jiān)理、施施工方面現(xiàn)行行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范、規(guī)程和辦辦法等文件規(guī)規(guī)定。監(jiān)理人在監(jiān)理工作作中使用或參參考上述標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范以外外的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，應(yīng)應(yīng)征得業(yè)主或或業(yè)主指定的的代表人的同同意。二、監(jiān)理要求（一）監(jiān)理服務(wù)要要求監(jiān)理人應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目目合同條件的的規(guī)定，通過過有效地計(jì)劃劃、組織和協(xié)協(xié)調(diào)，監(jiān)督相相關(guān)各方履行行各自的職責(zé)責(zé)，如實(shí)地記記錄、作證，以以實(shí)施質(zhì)量控控制為主,進(jìn)行進(jìn)度、投投資控制及合合同管理，使使本項(xiàng)目達(dá)到到招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的工程標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和按期完完工。對監(jiān)理人員的基本本要求監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場場總監(jiān)理工程程師須為投標(biāo)標(biāo)單位在編現(xiàn)現(xiàn)職的注冊監(jiān)監(jiān)理工程師。監(jiān)理人員數(shù)量及工工種應(yīng)滿足本本施工監(jiān)理工工作需要，關(guān)關(guān)鍵部位及工工序應(yīng)保證旁旁站跟蹤監(jiān)理理。一位注冊監(jiān)理工程程師只能擔(dān)任任一項(xiàng)委托合合同的項(xiàng)目總總監(jiān)理工程師師。已擔(dān)任中中標(biāo)項(xiàng)目的總總監(jiān)理工程師師，未經(jīng)建設(shè)設(shè)單位同意，中中途不得更換換。建設(shè)單位位同意更換的的，監(jiān)理單位位應(yīng)當(dāng)及時(shí)將將更換情況報(bào)報(bào)監(jiān)管部門備備案。監(jiān)理人員應(yīng)有良好好的職業(yè)道德德和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓すぷ髯黠L(fēng)，在在監(jiān)理過程中中不得向被監(jiān)監(jiān)理方介紹指指定分包商和和供應(yīng)商。派駐現(xiàn)場的監(jiān)理組組人員名單須須經(jīng)建設(shè)單位位確認(rèn)，未經(jīng)經(jīng)建設(shè)單位書書面批準(zhǔn)不得得更換?？偙O(jiān)理工程師必須須常駐施工現(xiàn)現(xiàn)場，如有不不盡其職或虛虛掛其名的情情況，建設(shè)單單位有權(quán)要求求調(diào)換具有相相應(yīng)資歷的人人選的權(quán)利，直直至有權(quán)要求求監(jiān)理單位退退場并單方面面終止合同。安全監(jiān)理人員必須須經(jīng)過安全培培訓(xùn)，并持證證上崗。第四部分投標(biāo)標(biāo)文件的組成成（格式）*******************公園(一期土方工工程)施工監(jiān)理（重重新招標(biāo)）投標(biāo)文件（本）“開標(biāo)時(shí)間前不得開開封”招標(biāo)編號(hào)：項(xiàng)目名稱：招標(biāo)人:投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人或其委委托代理人：：(簽字并蓋章)投標(biāo)人地址:投標(biāo)人郵政編碼：：編制時(shí)間：投標(biāo)文件的組成（1）投標(biāo)承諾函(2)承諾書(3)法定代表人人資格證明書書(4)法定代表人人授權(quán)委托書書(5)項(xiàng)目監(jiān)理理部人員配備備表(6)總監(jiān)理工程程師委任書(7)項(xiàng)目監(jiān)理部部人員到位承承諾書(8)營業(yè)執(zhí)照副副本復(fù)印件(9)資質(zhì)證書副副本復(fù)印件(10)總監(jiān)理工工程師的國家家注冊(或福建省注注冊)《監(jiān)理工程程師崗位證書書》及職稱證證書復(fù)印件(11)監(jiān)理配備備人員職稱證證書、上崗證證復(fù)印件(12)外地監(jiān)理理企業(yè)須提供供在莆田市建建設(shè)局備案的的《建筑業(yè)企企業(yè)·備案資料手手冊》（全冊冊）復(fù)印件1、投標(biāo)承諾函致：{招標(biāo)標(biāo)人名稱}1、根據(jù)你方招標(biāo)工工程項(xiàng)目編號(hào)號(hào)為{項(xiàng)目編號(hào)}的{招標(biāo)工程項(xiàng)項(xiàng)目名稱}工程招標(biāo)文文件，遵照《中中華人民共和和國招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法》等有關(guān)關(guān)規(guī)定，經(jīng)踏踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場場和研究上述述招標(biāo)文件的的投標(biāo)須知、合合同條款、圖圖紙、施工合合同、工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及其其他有關(guān)文件件后，我方監(jiān)監(jiān)理酬金愿以以施工監(jiān)理服服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)準(zhǔn)價(jià)×（1-20%）的投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)，并按上述述施工圖紙、施施工合同、工工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的條件要求求承擔(dān)上述工工程施工監(jiān)理理。2、我方已詳細(xì)審核核全部招標(biāo)文文件，包括修修改文件（如如有時(shí)）及有有關(guān)附件。3、一旦我方中標(biāo)，我我方保證按招招標(biāo)人要求的的工期完成并并移交全部工工程，工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4、一旦我方中標(biāo)，我我方將派為本本工程項(xiàng)目總總監(jiān)理工程師師。5、如果我方中標(biāo)，我我方將按照規(guī)規(guī)定提交合同同金額的10%作為履約保保證金匯入招招標(biāo)人的基建建專戶。6、我方同意所提交的的投標(biāo)文件在在招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的投標(biāo)有有效期內(nèi)有效效，在此期間間內(nèi)如果中標(biāo)標(biāo)，我方將受受此約束。7、除非另外達(dá)成協(xié)協(xié)議并生效，你你方的招標(biāo)文文件、中標(biāo)通通知書和本投投標(biāo)承諾函將將成為約束雙雙方的合同文文件的組成部部分。投標(biāo)人：（公章）法定代表人：（簽簽字并蓋章）日期：______年____月____日2、承諾書（招標(biāo)人全稱）1、我公司企業(yè)資質(zhì)為為級(jí)，目前沒沒有處于被停停業(yè)、停標(biāo)。2、我公司目前沒有有處于財(cái)產(chǎn)被被接管、凍結(jié)結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)態(tài)。3、我公司在此承諾諾，公司現(xiàn)有有的資金能夠夠滿足招標(biāo)工工程項(xiàng)目所需需的流動(dòng)資金金，總監(jiān)理工工程師認(rèn)真履履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)，項(xiàng)目管理理班子人員按按相關(guān)規(guī)定配配備，監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)主要人員員隨時(shí)在崗。4、我公司近一年內(nèi)內(nèi)（即遞交資格格后審申請書書當(dāng)日與上年年度同月同日日）沒有下列列嚴(yán)重違約行行為：（1）同一項(xiàng)目因投標(biāo)標(biāo)承諾的項(xiàng)目目監(jiān)理人員不不到位或監(jiān)理理現(xiàn)場質(zhì)量安安全監(jiān)理不善善或其它不履履行投標(biāo)承諾諾的行為受到到有關(guān)行政主主管部門通報(bào)報(bào)三次及以上上的；（2）除不可抗力外，因因中標(biāo)人原因因放棄中標(biāo)或或不能按規(guī)定定與招標(biāo)人簽簽訂合同或不不能履行合同同；（3）因申請人不履行行投標(biāo)承諾引引起的合同中中止、糾紛、爭爭議、仲裁和和訴訟記錄的的；（4）因中標(biāo)人原因造造成工程質(zhì)量量達(dá)不到承諾諾標(biāo)準(zhǔn)或工期期延誤3個(gè)月及以上上的；（5）因拖欠監(jiān)理職工工工資款被有有關(guān)部門通報(bào)報(bào)的。5、我公司所提供資資格后審申請請書中的所有有材料均真實(shí)實(shí)有效。以上承諾情況屬實(shí)實(shí)，如有虛假假，愿接受招招標(biāo)人和相關(guān)關(guān)部門作出的的處理決定。投標(biāo)人：（公章）法定代表人：（簽簽字并蓋章）年年月日3、法定代表人資格格證明書單位名稱：______________________________________________________單位性質(zhì)：______________________________________________________地址：______________________________________________________成立時(shí)間：年月日日經(jīng)營期限：__________________________________________