施工組織設(shè)計(jì)編制案例

實(shí)施階段的施工組織設(shè)計(jì)

和施工方案的編制趙儉教授級(jí)高級(jí)工程師中國(guó)建筑第八工程局技術(shù)質(zhì)量部總工二OO九年七月一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求二、施工組織總設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求三、施工方案編制基本內(nèi)容和要求提綱8質(zhì)量管理計(jì)劃9安全管理計(jì)劃10環(huán)境管理計(jì)劃11成本管理計(jì)劃12信息化施工管理計(jì)劃13節(jié)能降耗管理計(jì)劃14……一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制大綱0編制依據(jù)1工程概況2施工部署3施工進(jìn)度計(jì)劃4施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃5主要施工方案6施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置7進(jìn)度管理計(jì)劃規(guī)范第五章內(nèi)容規(guī)范第七章內(nèi)容規(guī)范第七章其他內(nèi)容根據(jù)工程所處位置、合同要求等等情況，管理計(jì)劃可增設(shè)，如：綠色施工管理計(jì)劃防火保安管理計(jì)劃合同管理計(jì)劃總承包管理計(jì)劃創(chuàng)魯班獎(jiǎng)管理計(jì)劃質(zhì)量保修管理計(jì)劃施工平面布置管理計(jì)劃成品保護(hù)ＣＩ管理計(jì)劃（中建要求）不是唯一的！基本規(guī)定3.0.4條1與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)和文件。2現(xiàn)行國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)技術(shù)規(guī)定和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。3工程所在地區(qū)行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件，建設(shè)單位或施工單位主管部門(mén)對(duì)施工的要求。4工程施工合同或招投標(biāo)文件。5工程設(shè)計(jì)文件。6工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)條件，工程地質(zhì)及水文地質(zhì)、氣象等自然條件。7與工程有關(guān)的資源供應(yīng)情況。8施工企業(yè)的生產(chǎn)能力、機(jī)具設(shè)備狀況、技術(shù)水平等。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求0編制依據(jù)企業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工法、生產(chǎn)管理制度、規(guī)定等一般為具有法律效應(yīng)的法規(guī)、規(guī)范和文件一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求0編制依據(jù)提請(qǐng)注意的問(wèn)題：與施工依據(jù)區(qū)分開(kāi)。避免照抄規(guī)范要求。本章編寫(xiě)的建議：采用表的形式表述。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求0編制依據(jù)

編制依據(jù)的主要文件序號(hào)文件名稱(chēng)編號(hào)類(lèi)別1.1工程主要情況（或工程建設(shè)概況），表格表示。1.2工程建筑設(shè)計(jì)概況，表格表示，附平、剖面圖。1.3工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況，表格表示。1.4機(jī)電及設(shè)備安裝概況，表格表示。1.5工程施工條件。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求1工程概況各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介本章編寫(xiě)常見(jiàn)的問(wèn)題：內(nèi)容方面，概況介紹不到位，該介紹的內(nèi)容沒(méi)有介紹。介紹形式方面，通篇文字表述，文字表述內(nèi)容混亂不清。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求1工程概況本章編寫(xiě)的建議：采用圖和表的形式表述。在寫(xiě)施工條件一節(jié)時(shí)，必須要充分調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)情況。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求1工程概況工程名稱(chēng)工程地址工程類(lèi)別占地總面積建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)總包單位質(zhì)量要求主要分包單位建設(shè)工期合同工期總投資額合同工期投資額工程主要功能或用途1.1工程建設(shè)概況一覽表

一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求1工程概況占地面積首層建筑面積總建筑面積層數(shù)地上層高首層地上面積地下標(biāo)準(zhǔn)層地下面積地下防火等級(jí)裝飾裝修外檐樓地面墻面頂棚樓梯電梯廳地面：墻面：頂棚：防水地下防水等級(jí)：防水材料：屋面防水等級(jí)：防水材料：廁浴間陽(yáng)臺(tái)雨蓬保溫節(jié)能綠化環(huán)境保護(hù)其它需要說(shuō)明的事項(xiàng)：1.2建筑設(shè)計(jì)概況一覽表

一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求1工程概況地基基礎(chǔ)埋深持力層承載力標(biāo)準(zhǔn)值樁基類(lèi)型：樁長(zhǎng)：樁徑：間距：箱、筏底板厚度：頂板厚度：條基獨(dú)立主體結(jié)構(gòu)形式主要柱網(wǎng)間距主要結(jié)構(gòu)尺寸梁：板：柱：墻：抗震等級(jí)設(shè)防人防等級(jí)混凝土強(qiáng)度等級(jí)及抗?jié)B要求基礎(chǔ)墻體其它梁板柱樓梯鋼筋類(lèi)別：特殊結(jié)構(gòu)（鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架、預(yù)應(yīng)力）其它需說(shuō)明的事項(xiàng)：1.3結(jié)構(gòu)概況一覽表

一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求1工程概況給水冷水排水污水熱水雨水消防中水強(qiáng)電高壓弱電電視低壓電話接地安全監(jiān)控防雷樓宇自控綜合布線中央空調(diào)系統(tǒng)通風(fēng)系統(tǒng)采暖供熱系統(tǒng)消防系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)防、排煙系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)電梯人梯：臺(tái)貨梯：臺(tái)消防梯：臺(tái)自動(dòng)扶梯：臺(tái)其它需說(shuō)明的事項(xiàng)：1.4機(jī)電及設(shè)備安裝概況一覽表

供參考！

1)說(shuō)明項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的氣溫、雨、雪、風(fēng)和雷電等氣象變化情況以及冬、雨季的期限和冬季土的凍結(jié)深度等情況。2)說(shuō)明項(xiàng)目施工區(qū)域水準(zhǔn)點(diǎn)和絕對(duì)標(biāo)高；地質(zhì)構(gòu)造、土的性質(zhì)和類(lèi)別、地基土的承載力、地震級(jí)別和烈度等情況；河流流量和水質(zhì)、最高洪水和枯水期的水位等情況；地下水位的高低變化情況，含水層的厚度、流向、流量和水質(zhì)等情況。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求1工程概況1.5工程施工條件3)說(shuō)明施工區(qū)域地上、地下的各類(lèi)管線埋置位置和深度，以及相鄰的地上、地下建（構(gòu)）筑物位置、結(jié)構(gòu)情況。4）說(shuō)明項(xiàng)目施工必經(jīng)施工道路的路況情況、附近可利用河流的情況等。5）說(shuō)明建設(shè)項(xiàng)目的主要材料、特殊材料和生產(chǎn)工藝設(shè)備供應(yīng)條件和交通運(yùn)輸條件。6)說(shuō)明當(dāng)?shù)毓╇姟⒐┧?、供熱和通訊情況。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求1工程概況1.5工程施工條件

2.1項(xiàng)目管理組織2.2項(xiàng)目管理目標(biāo)2.3總承包管理和范圍2.4各項(xiàng)資源供應(yīng)方式2.5施工流水段的劃分及施工工藝流程2.6工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施2.7新技術(shù)應(yīng)用要求一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求2施工部署本章編寫(xiě)常見(jiàn)的問(wèn)題：不是在進(jìn)行施工部署，而是在施工總結(jié)、匯報(bào)，或?qū)懙孟窠滩?。文不?duì)題現(xiàn)象比較嚴(yán)重，大量的企業(yè)文化、各項(xiàng)保證措施等內(nèi)容充塞其中，真正施工部署的內(nèi)容很少甚至沒(méi)有。與其他章節(jié)內(nèi)容重復(fù)現(xiàn)象。編制人員不了解施工的工藝流程，不能正確的表述各工序之間的關(guān)系。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求2施工部署本章編寫(xiě)的建議：采用圖和表的形式表述。2.1項(xiàng)目管理組織一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求2施工部署企業(yè)保障層項(xiàng)目管理層作業(yè)層土方施工專(zhuān)業(yè)隊(duì)土建施工專(zhuān)業(yè)隊(duì)安裝施工專(zhuān)業(yè)隊(duì)鋼結(jié)構(gòu)施工專(zhuān)業(yè)隊(duì)智能施工專(zhuān)業(yè)隊(duì)防水施工專(zhuān)業(yè)隊(duì)裝飾裝修施工專(zhuān)業(yè)隊(duì)屋蓋蓬膜施工專(zhuān)業(yè)隊(duì)總包協(xié)調(diào)部財(cái)務(wù)資金部物資動(dòng)力部水電安裝部技術(shù)管理部經(jīng)濟(jì)合約部質(zhì)量管理部測(cè)量試驗(yàn)室項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層總包項(xiàng)目經(jīng)理副經(jīng)理（土建）項(xiàng)目總工程師副經(jīng)理（安裝）公司各相關(guān)部門(mén)局總部各相關(guān)部門(mén)項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)框圖1)項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)矩陣式項(xiàng)目管理組織2.1項(xiàng)目管理組織一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求項(xiàng)目管理人員質(zhì)量職責(zé)和權(quán)限序號(hào)項(xiàng)目職務(wù)姓名職責(zé)和權(quán)限2施工部署2）項(xiàng)目管理人員及職責(zé)權(quán)限一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求項(xiàng)目管理目標(biāo)一覽表項(xiàng)目管理目標(biāo)名稱(chēng)目標(biāo)值項(xiàng)目施工成本工期質(zhì)量目標(biāo)安全目標(biāo)環(huán)保施工、CI目標(biāo)2施工部署2.2項(xiàng)目管理目標(biāo)合同對(duì)建設(shè)項(xiàng)目總工期和質(zhì)量等要求以及企業(yè)的管理目標(biāo)；每個(gè)單項(xiàng)工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工及綠色施工要求，每個(gè)單項(xiàng)工程管理目標(biāo)通常以表格形式表達(dá)。根據(jù)合同總包、分包要求，組建綜合或?qū)I(yè)工作隊(duì)組，合理劃分每個(gè)承包單位的施工區(qū)域，明確主導(dǎo)施工項(xiàng)目和穿插施工項(xiàng)目及其建設(shè)期限，可采用表格形式表示。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求2施工部署1）總包合同范圍。2）總包范圍內(nèi)的分包工程。施工項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)施工隊(duì)負(fù)責(zé)人開(kāi)始施工時(shí)間建設(shè)工期承包形式2.3總承包管理和范圍總包范圍內(nèi)施工區(qū)段任務(wù)劃分與安排一覽表2.4各項(xiàng)資源供應(yīng)方式擬投入的施工力量來(lái)源（最高人數(shù)和平均人數(shù)），確定主要分包項(xiàng)目施工單位或?qū)ζ滟Y質(zhì)和能力提出明確要求；施工機(jī)械設(shè)備，物資供應(yīng)和臨時(shí)設(shè)施提供方式等。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求2施工部署一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求2施工部署2.5施工流水段的劃分及施工工藝流程

1）施工流水段的劃分根據(jù)工期目標(biāo)、設(shè)計(jì)和資源狀況，合理地進(jìn)行流水段的劃分，流水段劃分應(yīng)分基礎(chǔ)階段、主體階段和裝飾裝修階段三個(gè)階段，并應(yīng)分別附流水段劃分的平面圖。2）施工工藝流程根據(jù)工程建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)情況以及工期、施工季節(jié)等因素，確定單位工程施工工藝總流程，并應(yīng)有工藝總流程圖。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求2施工部署2.6工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析序號(hào)管理內(nèi)容重點(diǎn)、難點(diǎn)具體分析應(yīng)對(duì)措施

分析工程設(shè)計(jì)情況、合同文本情況、當(dāng)?shù)丨h(huán)境情況等，提出重點(diǎn)和難點(diǎn)，并且提出簡(jiǎn)要的應(yīng)對(duì)措施。建議用表格形式表述。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求2施工部署2.7新技術(shù)應(yīng)用要求序號(hào)新技術(shù)名稱(chēng)應(yīng)用部位應(yīng)用要點(diǎn)責(zé)任人應(yīng)用時(shí)間

項(xiàng)目應(yīng)用的新技術(shù)包括兩方面：一是建設(shè)部推廣應(yīng)用的十項(xiàng)新技術(shù)，要積極推廣應(yīng)用，在施工部署時(shí)要充分予以考慮；二是根據(jù)前面分析的一些工程難點(diǎn)，需要開(kāi)發(fā)新的技術(shù)來(lái)解決，在施工部署時(shí)要有所考慮。此部分內(nèi)容不必?cái)⑹龊芏啵ㄗh采用表格格式。供參考！一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求2施工部署案例一案例二一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求3施工進(jìn)度計(jì)劃本章編制的建議：僅需要編制網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃圖或橫道圖表述，確實(shí)無(wú)法用圖表表述清楚時(shí)，可適當(dāng)配文字進(jìn)行說(shuō)明。盡量采用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃表。本章編寫(xiě)常見(jiàn)的問(wèn)題：進(jìn)度計(jì)劃編制太簡(jiǎn)單，沒(méi)有囊括項(xiàng)目施工內(nèi)容，也缺少二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃的支持

。大量的文字表述進(jìn)度，文字與進(jìn)度計(jì)劃表不一致。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求3施工進(jìn)度計(jì)劃案例剖析：案例一：案例二：提示：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)分級(jí)進(jìn)行編制，尤其是主體階段應(yīng)編制二級(jí)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求4施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃4.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃1）技術(shù)準(zhǔn)備2）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備3）資金準(zhǔn)備4.2資源配置計(jì)劃1）勞動(dòng)力配置計(jì)劃2）主要工程材料計(jì)劃3）生產(chǎn)工藝設(shè)備需要量計(jì)劃4）工程施工主要周轉(zhuǎn)材料配置計(jì)劃5）施工機(jī)具配置計(jì)劃6）測(cè)量器具配置計(jì)劃一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求4施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃本章編制的建議：本章編制的重點(diǎn)在“計(jì)劃”，盡量采用表格格式表述。本章編寫(xiě)常見(jiàn)的問(wèn)題：將企業(yè)的技術(shù)質(zhì)量管理方面的制度、要求全盤(pán)照抄一遍

。不是實(shí)實(shí)在在的準(zhǔn)備，而是比較空、虛的實(shí)施的要求、措施等。將施工前、施工過(guò)程以及竣工后的所有工作要求及程序進(jìn)行敘述。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求4施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃4.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃1）技術(shù)準(zhǔn)備

(1)技術(shù)文件準(zhǔn)備計(jì)劃(2)施工方案編制計(jì)劃(3)施工試驗(yàn)檢驗(yàn)及設(shè)備調(diào)式工作計(jì)劃(4)樣板制作計(jì)劃一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求4施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃4.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃1）技術(shù)準(zhǔn)備序號(hào)文件名稱(chēng)文件編號(hào)配備數(shù)量持有人(1)技術(shù)文件準(zhǔn)備計(jì)劃一覽表

主要指工程施工所需的國(guó)家、行業(yè)、地方和本企業(yè)的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件及標(biāo)準(zhǔn)圖集配備計(jì)劃。供參考單位（項(xiàng)）工程應(yīng)制定分部分項(xiàng)工程、特殊工程、特殊施工時(shí)期（冬季、雨季和高溫季節(jié)）以及結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度大、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)的項(xiàng)目施工方案編制計(jì)劃。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求序號(hào)分部分項(xiàng)及特殊過(guò)程名稱(chēng)編制單位負(fù)責(zé)人完成時(shí)間(2)施工方案編制計(jì)劃表

4施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃4.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃1）技術(shù)準(zhǔn)備供參考

施工試驗(yàn)檢驗(yàn)主要指大宗材料的試驗(yàn)、土建施工過(guò)程的一些試驗(yàn)檢驗(yàn)，以及機(jī)電安裝工程的調(diào)試等。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求(3)施工試驗(yàn)檢驗(yàn)及設(shè)備調(diào)試工作計(jì)劃表

4施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃4.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃1）技術(shù)準(zhǔn)備序號(hào)工程部位檢驗(yàn)項(xiàng)目單位檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)時(shí)間責(zé)任人供參考

實(shí)際上，工程施工每項(xiàng)工序都應(yīng)該要有樣板，這里樣板主要指比較大的工程部位，尤其是新材料、新工藝等是，更應(yīng)該先做樣板。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求(4)樣板制作計(jì)劃表

4施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃4.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃1）技術(shù)準(zhǔn)備序號(hào)工程部位樣板名稱(chēng)樣板工作量制作時(shí)間責(zé)任人供參考一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求4施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃4.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃2）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備施工設(shè)施包括生產(chǎn)性和生活性施工設(shè)施，包括“四通一平”（水通、電通、道路暢通、通訊暢通和場(chǎng)地平整），應(yīng)根據(jù)其規(guī)模和數(shù)量，考慮占地面積和建造費(fèi)用。序號(hào)設(shè)施名稱(chēng)種類(lèi)數(shù)量（或面積）規(guī)模（或可存儲(chǔ)量）設(shè)施構(gòu)造完成時(shí)間責(zé)任人水泥庫(kù)房生產(chǎn)臨建60平米84噸/天簡(jiǎn)易房磚墻圍護(hù)預(yù)制板屋頂施工設(shè)施準(zhǔn)備計(jì)劃供參考一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求4施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃4.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃3）資金準(zhǔn)備此部分內(nèi)容編制應(yīng)與項(xiàng)目合約人員、成本管理員共同進(jìn)行。分項(xiàng)工程名稱(chēng)工作量工期安排需要資金資金到位時(shí)間資金使用準(zhǔn)備計(jì)劃供參考一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求4施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃4.2各項(xiàng)資源配置計(jì)劃1）勞動(dòng)力配置計(jì)劃勞動(dòng)力配置計(jì)劃表

序號(hào)專(zhuān)業(yè)工種勞動(dòng)量（工日）需要量計(jì)劃（工日）備注年年1234…1234…

按項(xiàng)目主要工種工程量，套用概（預(yù)）算定額或者有關(guān)資料，結(jié)合施工進(jìn)度計(jì)劃的安排，配置項(xiàng)目主要工種的勞動(dòng)力。

供參考2）原材料需要量計(jì)劃一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求序號(hào)材料名稱(chēng)規(guī)格需要量需要時(shí)間備注單位數(shù)量×月×月×月123123123原材料需要量計(jì)劃

主要指工程用水泥、鋼筋、砂、石子、磚、石灰、防水材料等主要材料需要量計(jì)劃，采用表的形式表示。4施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃4.2各項(xiàng)資源配置計(jì)劃供參考

3）成品、半成品需要量計(jì)劃一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求序號(hào)成品、半成品名稱(chēng)規(guī)格需要量需要時(shí)間備注單位數(shù)量×月×月×月123123123

成品、半成品需要量計(jì)劃

主要指混凝土預(yù)制構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)、門(mén)窗構(gòu)件等成品、半成品，以及安裝、裝飾工程成品、半成品需要量計(jì)劃。4施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃4.2各項(xiàng)資源配置計(jì)劃供參考4）生產(chǎn)工藝設(shè)備需要量計(jì)劃一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求序號(hào)生產(chǎn)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格電功率（kVA）需要量(臺(tái))進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注生產(chǎn)工藝設(shè)備需要量計(jì)劃

主要指構(gòu)成工程實(shí)體的工藝設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備等

。

4施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃4.2各項(xiàng)資源配置計(jì)劃供參考5）施工工具需要量計(jì)劃一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求序號(hào)施工工具名稱(chēng)需用量進(jìn)場(chǎng)日期出場(chǎng)日期備注施工工具需要量計(jì)劃表

主要指模板、腳手架用鋼管、扣件、腳手板等輔助施工用工具需要量計(jì)劃。

4施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃4.2各項(xiàng)資源配置計(jì)劃供參考6）施工機(jī)械、設(shè)備需要量計(jì)劃一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求序號(hào)施工機(jī)具名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格電功率（kVA）需要量(臺(tái))使用時(shí)間備注施工機(jī)械、設(shè)備需要量計(jì)劃

主要指施工用大型機(jī)械設(shè)備、中小型施工工具等需要量計(jì)劃。4施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃4.2各項(xiàng)資源配置計(jì)劃供參考7）測(cè)量設(shè)備需用量計(jì)劃一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求序號(hào)測(cè)量設(shè)備名稱(chēng)分類(lèi)數(shù)量使用特征確認(rèn)間距保管人測(cè)量設(shè)備配備計(jì)劃一覽表

主要指本工程用于定位測(cè)量放線用的計(jì)量設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)用計(jì)量設(shè)備、質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備、安全檢測(cè)設(shè)備、進(jìn)場(chǎng)材料計(jì)量用設(shè)備等。

4施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃4.2各項(xiàng)資源配置計(jì)劃供參考一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求5主要施工方案本章編寫(xiě)常見(jiàn)的問(wèn)題：方案性的內(nèi)容很少甚至沒(méi)有，大量的操作工藝內(nèi)容充塞其中。僅文字表述，沒(méi)有做到圖文并茂。文字表述繁瑣，重復(fù)內(nèi)容、前后不一致、缺乏條理。編制的方案缺乏指導(dǎo)性，通用性強(qiáng)。本章編寫(xiě)的建議：指出主要工序大的施工方法，具體操作工藝、做法不必在此表述。能采用圖表述的則盡量用圖來(lái)表述。1）確定影響整個(gè)工程施工的分部分項(xiàng)工程，明確原則性施工要求?；娱_(kāi)挖工程，應(yīng)確定采用什么機(jī)械，開(kāi)挖流向并分段，土方堆放地點(diǎn)，是否需要降水、采用什么降水設(shè)備，垂直運(yùn)輸方案等；鋼筋工程，應(yīng)確定鋼筋加工形式、鋼筋接頭形式，鋼筋的水平垂直運(yùn)輸方案等等；模板工程，應(yīng)確定各種構(gòu)件采用何種材料的模板，配備數(shù)量，周轉(zhuǎn)次數(shù)，模板的水平垂直運(yùn)輸方案等；一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求5主要施工方案1）確定影響整個(gè)工程施工的分部分項(xiàng)工程，明確原則性施工要求。腳手架工程，應(yīng)確定采用何種架子系統(tǒng)，如何周轉(zhuǎn)等，高大模板架子應(yīng)附驗(yàn)算書(shū)；混凝土工程，應(yīng)確定混凝土運(yùn)輸機(jī)械、混凝土澆筑順序，澆筑機(jī)械，并確定機(jī)械數(shù)量和機(jī)械布置位置等；結(jié)構(gòu)吊裝工程，應(yīng)明確吊裝構(gòu)件重量、起吊高度、起吊半徑，選擇吊裝機(jī)械、機(jī)械設(shè)置位置或行走線路等，并繪出吊裝圖，重大構(gòu)件吊裝方案應(yīng)附驗(yàn)算書(shū)。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求5主要施工方案2）對(duì)于常規(guī)做法和工人熟知的分項(xiàng)工程提出主要應(yīng)注意的一些特殊問(wèn)題。3）確定臨時(shí)用水用電工程、季節(jié)性施工等專(zhuān)項(xiàng)工程的施工方案，并進(jìn)行必要的驗(yàn)算和說(shuō)明。4）重要的分部分項(xiàng)工程、特殊過(guò)程、關(guān)鍵過(guò)程，應(yīng)確定其施工方法，具體內(nèi)容則另行編制詳細(xì)的施工方案。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求5主要施工方案規(guī)范對(duì)該內(nèi)容明確歸到施工方案這一章一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求5主要施工方案案例一案例二一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求6施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置本章編寫(xiě)常見(jiàn)的問(wèn)題：大量的文字表述，并套用教材、手冊(cè)內(nèi)容，如“編制說(shuō)明”、“編制原則”、“布置依據(jù)”、“布置內(nèi)容”等等。平面布置圖十分簡(jiǎn)單，僅有建筑物外輪廓圖、塔吊布置以及一些辦公用房的布置，且沒(méi)有比例。本章編制的建議：全部用圖表達(dá)，圖中適當(dāng)配文字說(shuō)明。分別繪制施工平面布置圖：1）基礎(chǔ)階段施工平面布置圖2）主體階段施工平面布置圖3）裝飾裝修階段施工平面布置圖4）施工環(huán)境平面圖5）臨建的用電和供水平面布置圖一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求6施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置施工平面布置內(nèi)容（1）建設(shè)項(xiàng)目施工用地范圍內(nèi)全部地上、地下已有和擬建的建筑物、構(gòu)筑物及其它設(shè)施位置和尺寸，必要時(shí)附地形和等高線。（2）為整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目施工服務(wù)的施工設(shè)施布置，包括生產(chǎn)和生活設(shè)施。（3）建設(shè)項(xiàng)目施工必備的安全、防火和環(huán)境保護(hù)設(shè)施布置，包括沉淀池、垃圾和回填土堆場(chǎng)等。（4）施工環(huán)境平面圖中應(yīng)標(biāo)注污水排放示意、消防點(diǎn)布置、噪聲測(cè)試點(diǎn)分布、周邊環(huán)境等。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求6施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置施工平面布置內(nèi)容（5）臨時(shí)用水布置圖中應(yīng)綜合考慮施工現(xiàn)場(chǎng)用水量、機(jī)械用水量、生活用水量、生活區(qū)生活用水量、消防用水量等，確定總用水量，選擇水源，設(shè)計(jì)臨時(shí)給水系統(tǒng)。（6）臨時(shí)用電布置圖中應(yīng)包括動(dòng)力用電與照明用電兩種，在計(jì)算用電量時(shí)，應(yīng)綜合考慮全工地所使用的機(jī)械動(dòng)力設(shè)備、其他電氣工具及照明用電的數(shù)量等，確定總用電量，選擇電源，設(shè)計(jì)臨時(shí)用電系統(tǒng)。（7）臨時(shí)道路應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)和生活的要求，考慮CI規(guī)劃，明確道路的寬度、走向、厚度及材料等問(wèn)題。（8）排水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)工程地勢(shì)情況，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂?，綜合考慮生產(chǎn)和生活要求，兼顧環(huán)境管理的規(guī)定，設(shè)計(jì)臨時(shí)排水系統(tǒng)。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求6施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置內(nèi)容均用圖表示一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求6施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置案例一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求本章編寫(xiě)常見(jiàn)的問(wèn)題：保證措施內(nèi)容雜，針對(duì)性不強(qiáng)。進(jìn)度控制點(diǎn)設(shè)置與網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃不相符。7進(jìn)度管理計(jì)劃本章編寫(xiě)的建議：內(nèi)容不在多，而是在于所提出的措施和要求現(xiàn)場(chǎng)是否能夠?qū)嵤?）確定施工進(jìn)度控制點(diǎn)；2）確定影響進(jìn)度要素，明確職責(zé)分工；3）進(jìn)度控制的具體措施（包括組織措施、技術(shù)措施、合同措施等）。4）趕工措施5）周邊環(huán)境協(xié)調(diào)措施一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求7進(jìn)度管理計(jì)劃該兩部分內(nèi)容為特殊情況下的措施一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求本章編寫(xiě)存在的問(wèn)題：無(wú)指導(dǎo)性和可操作性；內(nèi)容龐大，與其他各章內(nèi)容重復(fù)情況較多；文不對(duì)題等編制錯(cuò)誤。8質(zhì)量管理計(jì)劃一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求8質(zhì)量管理計(jì)劃1）明確工程施工質(zhì)量目標(biāo)，并分解為分部工程、分項(xiàng)工程和工序質(zhì)量控制子目標(biāo)；2）建立項(xiàng)目質(zhì)量管理的組織機(jī)構(gòu)并明確職責(zé)。3）確定質(zhì)量控制點(diǎn);

4）分析質(zhì)量管理重點(diǎn)和難點(diǎn)；5）確定關(guān)鍵過(guò)程和特殊過(guò)程；6）制定現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度；7）質(zhì)量保證措施。

質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)具有可測(cè)量性非規(guī)范規(guī)定內(nèi)容，可參考矩陣式管理組織一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求8質(zhì)量管理計(jì)劃3）確定質(zhì)量控制點(diǎn)控制階段控制環(huán)節(jié)控制要點(diǎn)控制人參與控制人主要控制內(nèi)容工作依據(jù)

控制階段按照事前（施工準(zhǔn)備階段）、事中（施工階段）、事后（檢查驗(yàn)收階段）三個(gè)階段?？刂骗h(huán)節(jié)主要指一些重要的管理活動(dòng)，如建立機(jī)構(gòu)、圖紙會(huì)審、編制方案、技術(shù)交底、測(cè)量控制等等，另外針對(duì)分部分項(xiàng)工種的施工活動(dòng)，如基坑開(kāi)挖、粗鋼筋綁扎、預(yù)埋件埋設(shè)等等。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求8質(zhì)量管理計(jì)劃4）分析質(zhì)量管理重點(diǎn)和難點(diǎn)序號(hào)質(zhì)量管理重點(diǎn)、難點(diǎn)具體分析應(yīng)對(duì)措施施工部署中的重點(diǎn)難點(diǎn)比較大、比較宏觀。本章中的重點(diǎn)難點(diǎn)針對(duì)性更強(qiáng)，更具體。施工難度大、過(guò)程質(zhì)量不穩(wěn)定或出現(xiàn)不合格頻率較高的過(guò)程；對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量特性有較大影響的過(guò)程；施工周期長(zhǎng)，原材料昂貴，出現(xiàn)不合格后經(jīng)濟(jì)損失較大的過(guò)程；基于人員素質(zhì)、施工環(huán)境等方面的考慮，認(rèn)為比較重要的其他過(guò)程。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求8質(zhì)量管理計(jì)劃5）確定關(guān)鍵過(guò)程和特殊過(guò)程對(duì)形成的產(chǎn)品是否合格不易或不能經(jīng)濟(jì)地進(jìn)行驗(yàn)證的過(guò)程。關(guān)鍵過(guò)程特殊過(guò)程測(cè)量放線地基處理基坑支護(hù)鋼筋焊接混凝土澆筑樁基施工預(yù)應(yīng)力張拉防水工程施工煤氣調(diào)壓裝置安裝關(guān)鍵過(guò)程和特殊過(guò)程的確定，建議以表形式表示。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求施工階段關(guān)鍵過(guò)程特殊過(guò)程責(zé)任人實(shí)施時(shí)間控制措施基礎(chǔ)階段主體階段安裝階段初裝修階段精裝修階段8質(zhì)量管理計(jì)劃5）確定關(guān)鍵過(guò)程和特殊過(guò)程培訓(xùn)上崗制度；質(zhì)量否決制度；成品保護(hù)制度；質(zhì)量文件記錄制度；工程質(zhì)量事故報(bào)告及調(diào)查制度；工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收制度；樣板引路制度；自檢、互檢和專(zhuān)業(yè)檢查的“三檢”制度；對(duì)分包工程質(zhì)量檢查、基礎(chǔ)、主體工程驗(yàn)收制度；單位（子單位）工程竣工檢查驗(yàn)收；原材料及構(gòu)件試驗(yàn)、檢驗(yàn)制度；分包工程（勞務(wù)）管理制度等。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求8質(zhì)量管理計(jì)劃6）制定現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度內(nèi)容不在多，要有針對(duì)性組織保證措施；技術(shù)保證措施；經(jīng)濟(jì)保證措施。

一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求8質(zhì)量管理計(jì)劃7）質(zhì)量保證措施一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求9安全管理計(jì)劃1）辨識(shí)職業(yè)健康安全重大危險(xiǎn)源。2）明確職業(yè)健康安全管理目標(biāo)。3）建立安全組織機(jī)構(gòu)，明確安全職責(zé)和權(quán)限。4）職業(yè)健康安全資源配置計(jì)劃。5）專(zhuān)項(xiàng)施工安全方案編制計(jì)劃。6）施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度。7）安全保證措施。安全指標(biāo)應(yīng)具有可測(cè)量性矩陣式管理組織一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求9安全管理計(jì)劃序號(hào)工序/工作活動(dòng)危險(xiǎn)源可能導(dǎo)致的事故受傷害人員1腳手架搭設(shè)失穩(wěn)高處墜落外裝飾工人等2作業(yè)場(chǎng)所明火火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)操作人員1)辨識(shí)職業(yè)健康安全重大危險(xiǎn)源（一）危險(xiǎn)源辨識(shí)的方法

危險(xiǎn)源辨識(shí)的方法很多，基本方法有：詢(xún)問(wèn)交談、現(xiàn)場(chǎng)觀察、查閱有關(guān)記錄、獲取外部信息、工作任務(wù)分析、安全檢查表、危險(xiǎn)與可操作性研究、事件樹(shù)分析、故障樹(shù)分析。這幾種方法都有各自的適用范圍或局限性，辨識(shí)危險(xiǎn)源過(guò)程中使用一種方法往往還不能全面地識(shí)別其所存在的危險(xiǎn)源，可以綜合地運(yùn)用兩種或兩種以上方法。

（二）危險(xiǎn)源辨識(shí)應(yīng)考慮“三、三、七”的要求

所謂“三、三、七”，是指三種狀態(tài)，三種時(shí)態(tài)，七個(gè)方面。三種狀態(tài)：正常、異常、緊急；三種時(shí)態(tài)：過(guò)去、現(xiàn)在、將來(lái)；七種類(lèi)型（安全）：機(jī)械能、電能、熱能、化學(xué)能、放射性、生物因素、人機(jī)工程因素（生理、心理）。

一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求9安全管理計(jì)劃4)職業(yè)健康安全資源配置計(jì)劃序號(hào)職業(yè)健康安全資源名稱(chēng)數(shù)量使用特征保管人安全資源包括安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等防護(hù)用品和絕緣電阻儀、接地電阻儀等安全檢測(cè)器具。

一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求9安全管理計(jì)劃序號(hào)名稱(chēng)編制人完成時(shí)間5)專(zhuān)項(xiàng)施工安全方案編制計(jì)劃2009年5月，建設(shè)部發(fā)布《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》建質(zhì)[2009]87號(hào)文，規(guī)定了超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程必須編制專(zhuān)項(xiàng)安全施工方案。安全檢查制度、安全教育培訓(xùn)制度、設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收制度、班前安全活動(dòng)制度、安全值班制度、特種作業(yè)人員管理制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)責(zé)任制考核制度、安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)考核制度、事故報(bào)告制度、安全防護(hù)費(fèi)用與準(zhǔn)用證管理制度、安全技術(shù)交底制度等。

一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求9安全管理計(jì)劃6)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)施工管理制度防火、防毒、防爆、防洪、防塵、防雷擊、防觸電、防坍塌、防物體打擊、防機(jī)械傷害、防高空墜落和防交通事故，以及防寒、防暑、防疫等措施。

一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求9安全管理計(jì)劃7)安全保證措施一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求10環(huán)境管理計(jì)劃1）環(huán)境管理目標(biāo)

。2）建立環(huán)境管理組織機(jī)構(gòu)，明確環(huán)境管理職責(zé)和權(quán)限

。3）辨識(shí)重大環(huán)境因素

。4）環(huán)境保護(hù)資源配置計(jì)劃。5）制定環(huán)境管理規(guī)章制度

。6）施工環(huán)境保證措施

。1）環(huán)境管理目標(biāo)序號(hào)環(huán)境因素環(huán)境目標(biāo)環(huán)境指標(biāo)完成期限責(zé)任實(shí)施部門(mén)協(xié)助管理部門(mén)實(shí)施監(jiān)控部門(mén)一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求序號(hào)環(huán)境目標(biāo)和指標(biāo)實(shí)現(xiàn)方法責(zé)任人實(shí)施時(shí)間環(huán)境管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)環(huán)境管理目標(biāo)的方法和時(shí)間表

10環(huán)境管理計(jì)劃細(xì)化一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求10環(huán)境管理計(jì)劃3）辨識(shí)重大環(huán)境因素序號(hào)工序/工作活動(dòng)環(huán)境因素環(huán)境影響評(píng)價(jià)方法1混凝土攪拌粉塵排放污染大氣定性噪聲排放影響居民定量2支護(hù)工程泥漿排放污染土體定量

環(huán)境因素識(shí)別與安全危險(xiǎn)源識(shí)別要求一樣，考慮“三種時(shí)態(tài)、三種狀態(tài)、七個(gè)方面”情況。

七個(gè)方面分別為：

*廢水排放（造成水污染問(wèn)題）：如生活污水排放、生產(chǎn)廢水排放等；

*廢氣排放（造成大氣污染問(wèn)題）：工藝廢氣、汽車(chē)尾氣排放、揚(yáng)塵、餐飲油煙氣等；

*廢物排放（造成固體廢物污染問(wèn)題）：危險(xiǎn)固廢、工業(yè)廢渣、辦公垃圾等；

*土地污染（源于廢水排放、固廢堆放、化學(xué)品滲漏、自然沉降等過(guò)程）：如油的滲漏，導(dǎo)致地面被油浸漬、土壤被污染；

*原材料及資源、能源消耗（包括節(jié)能降耗等方面問(wèn)題）：如水、電的節(jié)約、辦公用紙浪費(fèi)的杜絕等；

*噪聲污染、各種輻射等；

一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求10環(huán)境管理計(jì)劃4）環(huán)境保護(hù)資源配置計(jì)劃序號(hào)環(huán)境保護(hù)用資源名稱(chēng)數(shù)量使用特征保管人環(huán)境保護(hù)資源包括灑水車(chē)、覆蓋膜等防護(hù)用品和粉塵測(cè)定儀

、噪聲測(cè)定儀以及有毒氣體測(cè)定儀等環(huán)境檢測(cè)器具。

一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求

施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理制度、現(xiàn)場(chǎng)化學(xué)危險(xiǎn)品管理制度、現(xiàn)場(chǎng)有毒有害廢棄物管理制度、現(xiàn)場(chǎng)消防管理制度、現(xiàn)場(chǎng)用水、用電管理制度等

。

10環(huán)境管理計(jì)劃5）環(huán)境管理規(guī)章制度現(xiàn)場(chǎng)泥漿、污水和排水；現(xiàn)場(chǎng)爆破危害防止；現(xiàn)場(chǎng)打樁震害防止；現(xiàn)場(chǎng)防塵和防噪聲；現(xiàn)場(chǎng)地下舊有管線或文物保護(hù)；現(xiàn)場(chǎng)溶化瀝青及其防護(hù)；現(xiàn)場(chǎng)及周邊交通環(huán)境保護(hù)；以及現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生防疫和綠化工作。

一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求10環(huán)境管理計(jì)劃6）施工環(huán)境保證措施一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求11成本管理計(jì)劃1）施工成本目標(biāo)及其成本目標(biāo)分解；2）建立成本管理機(jī)構(gòu)，明確成本管理職責(zé)和權(quán)限；3）施工成本管理制度4）施工成本控制措施;5）風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求1)施工成本目標(biāo)及分解目標(biāo)11成本管理計(jì)劃目標(biāo)成本控制表項(xiàng)目目標(biāo)成本總費(fèi)用1．直接費(fèi)用人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)其他直接費(fèi)2．間接費(fèi)用施工管理費(fèi)一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求4)施工成本控制措施主要從技術(shù)、組織和合同方面采取措施進(jìn)行控制技術(shù)節(jié)約降低成本措施表

11成本管理計(jì)劃序技術(shù)措施內(nèi)容計(jì)算依據(jù)計(jì)劃差異主體結(jié)構(gòu)、地下室，鋼筋數(shù)量2500噸，規(guī)格Φ12-Φ28，采用HRB400鋼筋的應(yīng)用采用高效Ⅲ級(jí)鋼代替普通Ⅱ級(jí)鋼，按等強(qiáng)度代換理論計(jì)算節(jié)約直接成本260萬(wàn)元垂直構(gòu)件的剪力墻、柱和水平構(gòu)件的梁全部采用18mm厚覆模多層板，板縫采用單面膠密封帶密封，模板總量約5萬(wàn)平方米清水砼比普通砼的施工方法省了抹灰層的施工費(fèi)用，節(jié)省了工期15天節(jié)約費(fèi)用52.24萬(wàn)元一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求組織措施降低成本計(jì)劃表

4)施工成本控制措施主要從技術(shù)、組織和合同方面采取措施進(jìn)行控制11成本管理計(jì)劃序號(hào)分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)預(yù)算成本計(jì)劃成本差異額降低措施責(zé)任人土方開(kāi)挖30萬(wàn)元21萬(wàn)元9萬(wàn)元簽訂責(zé)任狀黃啟權(quán)劉繼承有梁底板后澆帶

69萬(wàn)元67萬(wàn)元2萬(wàn)元加大索賠力度黃啟權(quán)劉繼承一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求11成本管理計(jì)劃（1）識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)因素。（2）估計(jì)風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)概率和損失值。（3）分析風(fēng)險(xiǎn)管理重點(diǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)防范控制對(duì)策。（4）明確風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任。

5）風(fēng)險(xiǎn)控制措施:一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求11成本管理計(jì)劃序號(hào)風(fēng)險(xiǎn)因素產(chǎn)生原因風(fēng)險(xiǎn)強(qiáng)度可能產(chǎn)生的后果1管理風(fēng)險(xiǎn)各級(jí)管理機(jī)構(gòu)及制度不完善。中造成經(jīng)濟(jì)及聲譽(yù)損失；出現(xiàn)較嚴(yán)重的質(zhì)量、安全等事故。2人力資源管理及操作人員的能力、素質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)不夠中可能產(chǎn)生意外的技術(shù)、安全事故；操作緩慢，滿(mǎn)足不了進(jìn)度要求。3經(jīng)濟(jì)與管理風(fēng)險(xiǎn)業(yè)主及總包資金供應(yīng)不及時(shí)，市場(chǎng)價(jià)高于定額價(jià)高導(dǎo)致工程停工、窩工、機(jī)械停滯使用、資金沉沒(méi)等嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失5工期風(fēng)險(xiǎn)勞動(dòng)力、機(jī)械、天氣、資金等造成工期延期低被業(yè)主索賠工期損失；工程無(wú)法按合同交付使用。（1）風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型一般分為：管理風(fēng)險(xiǎn)、人力資源風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)與管理風(fēng)險(xiǎn)、材料、機(jī)械及勞動(dòng)力風(fēng)險(xiǎn)、工期風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)、工程環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)等。5）風(fēng)險(xiǎn)控制措施估計(jì)風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)概率和損失值：選擇合理的風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)方法（概率分析法、趨勢(shì)分析法、專(zhuān)家會(huì)議法、德?tīng)柗品ɑ驅(qū)＜蚁到y(tǒng)分析法）；估計(jì)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率；確定風(fēng)險(xiǎn)后果和損失嚴(yán)重程度一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求序號(hào)風(fēng)險(xiǎn)因素①②③④⑤⑥⑦1發(fā)生概率20%20%50%5%40%10%25%2對(duì)工程的影響程度（用成本來(lái)計(jì)量）2%1%10%1%0.5%2%2%3損失值（萬(wàn)元）5202602600260130260052011成本管理計(jì)劃（2）估計(jì)風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)概率和損失值5）風(fēng)險(xiǎn)控制措施

根據(jù)估計(jì)風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)概率和損失值，列出重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)因素，并提出防范對(duì)策。一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求序號(hào)重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)因素防范對(duì)策1經(jīng)濟(jì)與管理風(fēng)險(xiǎn)做好與建設(shè)單位、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)工作，爭(zhēng)取工程款及時(shí)到位，準(zhǔn)時(shí)發(fā)放勞務(wù)隊(duì)工資，機(jī)械租賃費(fèi)等；材料周轉(zhuǎn)資金提前做好計(jì)劃，確保不能因?yàn)橘Y金方面問(wèn)題耽誤進(jìn)場(chǎng)等。

11成本管理計(jì)劃（3）風(fēng)險(xiǎn)防范控制對(duì)策

5）風(fēng)險(xiǎn)控制措施一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求序號(hào)風(fēng)險(xiǎn)名稱(chēng)管理目標(biāo)防范對(duì)策管理責(zé)任人1經(jīng)濟(jì)管理風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避提前落實(shí)資金來(lái)源（4）風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任表

11成本管理計(jì)劃5）風(fēng)險(xiǎn)控制措施根據(jù)所確定的重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)，落實(shí)到人進(jìn)行防范和控制。1）建立施工項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)2）項(xiàng)目施工信息管理系統(tǒng)的內(nèi)容和基本要求3）確定施工項(xiàng)目管理中的信息流程4）建立施工項(xiàng)目管理中的信息收集制度5）確定施工項(xiàng)目管理軟件12信息化施工管理計(jì)劃一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求1）確定節(jié)能降耗目標(biāo)。2）確定節(jié)能降耗組織機(jī)構(gòu)。3）明確可以節(jié)能和降耗的項(xiàng)目。4）節(jié)能降耗保證措施。

一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求13節(jié)能降耗管理計(jì)劃8質(zhì)量管理計(jì)劃9安全管理計(jì)劃10環(huán)境管理計(jì)劃11成本管理計(jì)劃12信息化施工管理計(jì)劃13總承包管理計(jì)劃14施工平面布置管理計(jì)劃二、施工組織總設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求施工組織總設(shè)計(jì)編制大綱0編制依據(jù)1工程概況2總體施工部署3施工總進(jìn)度計(jì)劃4總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃5主要施工方法6施工總平面布置7總進(jìn)度管理計(jì)劃規(guī)范第四章內(nèi)容規(guī)范第七章內(nèi)容規(guī)范第七章其他內(nèi)容不是唯一的！基本規(guī)定3.0.4條二、施工組織總設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求主要介紹：1）項(xiàng)目名稱(chēng)、性質(zhì)、地理位置和建設(shè)規(guī)模。2）項(xiàng)目的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理等單位的相關(guān)情況。3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況。4）項(xiàng)目承包范圍及主要分包工程范圍。5）施工合同范圍及主要分包工程范圍。6）其他應(yīng)說(shuō)明的情況。1工程概況二、施工組織總設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求1工程概況工程建設(shè)概況一覽表工程名稱(chēng)工程性質(zhì)建設(shè)規(guī)模工程地址建設(shè)單位項(xiàng)目承包范圍設(shè)計(jì)單位主要分包工程勘察單位質(zhì)量目標(biāo)監(jiān)理單位工期要求總承包單位安全目標(biāo)工程主要功能或用途二、施工組織總設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求1工程概況設(shè)計(jì)概況一覽表單位工程名稱(chēng)工程造價(jià)（萬(wàn)元）占地面積（㎡）建筑面積（㎡）層數(shù)（m）建筑總高度（m）基礎(chǔ)形式上部結(jié)構(gòu)類(lèi)型裝飾裝修情況機(jī)電安裝情況二、施工組織總設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求2總體施工部署主要內(nèi)容包括：1）項(xiàng)目管理組織2）項(xiàng)目管理總目標(biāo)3）單位工程交付計(jì)劃4）施工總程序安排5）項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)分析6）新技術(shù)應(yīng)用安排7）分包項(xiàng)目施工力量安排同單位工程施工組織設(shè)計(jì)各單位工程、子單位工程之間的施工順序安排同單位工程施工組織設(shè)計(jì)●二、施工組織總設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求2總體施工部署3)單位工程交付計(jì)劃序號(hào)單位工程名稱(chēng)竣工時(shí)間質(zhì)量目標(biāo)安全環(huán)境目標(biāo)施工負(fù)責(zé)人●二、施工組織總設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求2總體施工部署7)分包項(xiàng)目施工力量安排序號(hào)單位工程名稱(chēng)分包項(xiàng)目名稱(chēng)分包商資質(zhì)要求分包方式分包商選擇方式計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間包工包料勞務(wù)包工及部分材料其他公司選定業(yè)主直接分包業(yè)主指定分包項(xiàng)目選擇公司批準(zhǔn)業(yè)主項(xiàng)目共同選定其他●二、施工組織總設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求3施工總進(jìn)度計(jì)劃要點(diǎn)：

體現(xiàn)各單位工程、子單位工程以及一些重要的分部工程的開(kāi)、竣工時(shí)間和相互的搭接關(guān)系。二、施工組織總設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求4總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃總體施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表

序號(hào)準(zhǔn)備工作名稱(chēng)準(zhǔn)備工作內(nèi)容負(fù)責(zé)人協(xié)辦單位完成日期1、總體施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃

二、施工組織總設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求2、主要資源配置計(jì)劃

序號(hào)單項(xiàng)工程名稱(chēng)總勞動(dòng)量（工日）需要量計(jì)劃（工日）年年1234…12345…（1）勞動(dòng)力需要量計(jì)劃表

4總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃二、施工組織總設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求序號(hào)單位（項(xiàng)）工程名稱(chēng)模板鋼管腳手板……需用量進(jìn)場(chǎng)日期需用量進(jìn)場(chǎng)日期需用量進(jìn)場(chǎng)日期需用量進(jìn)場(chǎng)日期（2）施工工具需要量計(jì)劃表

2、主要資源配置計(jì)劃

4總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃二、施工組織總設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求序號(hào)單位（項(xiàng)）工程名稱(chēng)材料名稱(chēng)需要量需要時(shí)間單位數(shù)量×月×月×月（3）主要原材料需要量計(jì)劃

2、主要資源配置計(jì)劃

4總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃二、施工組織總設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求序號(hào)單位（項(xiàng)）工程名稱(chēng)成品、半成品名稱(chēng)需要量需要時(shí)間單位數(shù)量×月×月×月（4）成品、半成品需要量計(jì)劃

2、主要資源配置計(jì)劃

4總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃二、施工組織總設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求

（5）工藝設(shè)備需要量計(jì)劃

序號(hào)使用單位（項(xiàng)）工程名稱(chēng)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格電功率（kW）需要量(臺(tái))進(jìn)場(chǎng)時(shí)間2、主要資源配置計(jì)劃

4總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃二、施工組織總設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求（6）主要施工機(jī)械、設(shè)備需要量計(jì)劃

序號(hào)施工機(jī)具名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格電功率（kW）需要量(臺(tái))使用單位（項(xiàng)）工程名稱(chēng)使用時(shí)間2、主要資源配置計(jì)劃

4總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃二、施工組織總設(shè)計(jì)編制基本內(nèi)容和要求5主要施工方法編寫(xiě)要點(diǎn)：簡(jiǎn)要說(shuō)明單位或子單位工程、主要分部