居室裝飾裝修工程施工合同（2篇）

居室裝飾裝?修工程施工?合同發(fā)包?方（甲方）?：承包方?（乙方）：?資質(zhì)等級(jí)?：甲乙雙?方根據(jù)我國(guó)?法律規(guī)定，?在審核乙方?的裝修資質(zhì)?后，簽訂本?裝修合同，?具體條款如?下：1、?工程概況：?2、工程?名稱：__?__地點(diǎn)_?___承包?范圍___?_承包方式?____承?包內(nèi)容3?、工期4?、工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：5?、工程造價(jià)?：6、付?款方式：合?同生效后，?甲方下列方?式直接向乙?方支付工程?款：7、?工程驗(yàn)收合?格后，乙方?應(yīng)向甲方提?出工程結(jié)算?，并將有關(guān)?資料送交甲?方。甲方接?到資料后_?___日后?如未有異議?，即視為同?意，雙方應(yīng)?填寫工程結(jié)?算單（見附?表九：工程?結(jié)算單）并?簽字，甲方?應(yīng)在簽字時(shí)?向乙方結(jié)清?工程尾款。?8、工程?款全部結(jié)清?后，乙方應(yīng)?向甲方開具?正式統(tǒng)一發(fā)?票。9、?違約責(zé)任?1）、合同?雙方當(dāng)事人?中的任一方?因未履行合?同的約定或?違反國(guó)家法?律、法規(guī)及?有關(guān)政策規(guī)?定，受到罰?款或給對(duì)方?造成經(jīng)濟(jì)損?失均由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)任?，并賠償給?對(duì)方造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?未造成損失?的，應(yīng)支付?合同總價(jià)的?___%為?違約金；?2）、未辦?理驗(yàn)收手續(xù)?，甲方提前?使用或擅自?動(dòng)用工程成?品而造成損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)；?3）、因一?方原因，造?成合同無法?繼續(xù)履行時(shí)?，該方應(yīng)及?時(shí)通知另一?方，辦理合?同終止手續(xù)?，并由責(zé)任?方賠償對(duì)方?相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?損失；4?）、甲方未?按期支付第?二（三）次?工程款的，?每延誤一天?向?qū)Ψ街Ц?合同總價(jià)的?___%為?違約金；?5）、由于?乙方原因，?工程質(zhì)量達(dá)?不到雙方約?定的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，乙方負(fù)?責(zé)修理，工?期不予順延?；6）、?由于乙方原?因致使工期?延誤，每延?誤一天向?qū)?方支付合同?總價(jià)的__?_%為違約?金；10?、合同爭(zhēng)議?的解決方式?雙方發(fā)生?爭(zhēng)議協(xié)商解?決不成時(shí)，?按下列第_?___種方?式解決：?1.向甲方?所在地仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁；2?.向合同簽?訂地人民法?院起訴。?11、其他?具體規(guī)定?1）、因工?程施工而產(chǎn)?生的垃圾，?由乙方負(fù)責(zé)?運(yùn)出施工現(xiàn)?場(chǎng)，并負(fù)責(zé)?將垃圾運(yùn)到?指定的__?__地點(diǎn)，?甲方負(fù)責(zé)支?付垃圾清運(yùn)?費(fèi)用（人民?幣）___?_元（此費(fèi)?用不在工程?價(jià)款內(nèi)）；?2）、施?工期間，甲?方將外屋門?鑰匙___?_把，交給?乙方施工隊(duì)?負(fù)責(zé)人__?__負(fù)責(zé)保?管。工程竣?工驗(yàn)收后，?甲方負(fù)責(zé)提?供新鎖__?__把，由?乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)?責(zé)安裝交付?使用。3?）、施工期?間，乙方每?天的工作時(shí)?間為：上午?____點(diǎn)?____分?至____?點(diǎn)____?分；下午_?___點(diǎn)_?___分至?____點(diǎn)?____分?。12、?附則1）?、本合同由?甲、乙雙方?直拉簽訂，?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字（蓋?章）后生效?。2）、?本合同簽訂?后工程不得?轉(zhuǎn)包。3?）、合同履?行完后自動(dòng)?終止。4?）、本合同?的附件為本?合同不可分?割的一部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?甲方（簽字?）乙方：?代表（簽字?）：簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簽?約地點(diǎn)：?居室裝飾裝?修工程施工?合同（二）?簽訂裝修?合同是日常?生活中一項(xiàng)?重要的法律?活動(dòng)，合同?條款是否完?善直接關(guān)系?到發(fā)包方的?切身利益。?為了盡可能?保護(hù)發(fā)包方?在裝修合同?中的合法、?合理利益，?對(duì)于相關(guān)條?款應(yīng)明確約?定，所以在?簽訂合同時(shí)?，一定要謹(jǐn)?慎。一、?裝修合同之?承包方資格?審查作為?發(fā)包方，為?預(yù)防欺詐，?應(yīng)了解承包?方主要的情?況：1、?確認(rèn)承包方?的主體資格?是否真實(shí)與?合法，是否?是經(jīng)過工商?行政管理機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)登記?的企業(yè)法人?，是否具有?從事民用建?筑裝飾裝修?工程的資質(zhì)?，資質(zhì)等級(jí)?符合本次施?工的要求。?2、確認(rèn)?簽約人的資?格，若是委?托代理人是?否具有授權(quán)?委托書。?3、了解承?包方的經(jīng)營(yíng)?范圍、社會(huì)?信譽(yù)等以確?定其履約能?力，必要時(shí)?可以去參觀?發(fā)包方正在?施工的裝修?現(xiàn)場(chǎng)。二?、裝修合同?之材料在?合同中關(guān)于?材料應(yīng)進(jìn)行?詳細(xì)的約定?，如可約定?由承包人提?供的材料、?設(shè)備，承包?人應(yīng)在材料?運(yùn)到施工現(xiàn)?場(chǎng)前通知發(fā)?包人，并接?受發(fā)包人檢?驗(yàn)。承包?方提供的材?料和設(shè)備質(zhì)?量必須符合?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，?有質(zhì)量檢驗(yàn)?合格證明，?同時(shí)必須符?合國(guó)家環(huán)保?標(biāo)準(zhǔn)。若承?包方提供的?材料和設(shè)備?不符合標(biāo)準(zhǔn)?，應(yīng)當(dāng)立即?更換和重做?。三、裝?修合同之工?期在合同?中，應(yīng)對(duì)工?期進(jìn)行明確?的約定，承?包方應(yīng)按期?完成工程。?如果因發(fā)包?人未按約定?完成其應(yīng)負(fù)?責(zé)的工作而?影響工期的?，工期應(yīng)當(dāng)?順延。但如?因承包人責(zé)?任不能按期?開工或無故?中途停工而?影響工期的?，工期不順?延。四、?裝修合同之?質(zhì)量裝修?合同中，作?為承包方，?應(yīng)注意對(duì)承?包事項(xiàng)的基?本信息進(jìn)行?準(zhǔn)確、詳細(xì)?約定，應(yīng)嚴(yán)?格按照設(shè)計(jì)?圖紙和質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)施工。?1、對(duì)于?產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明?確約定，按?國(guó)家制定的?施工及驗(yàn)收?規(guī)范為質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，以避免?產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)方面發(fā)生?爭(zhēng)議。2?、承包方應(yīng)?嚴(yán)格按照工?程建設(shè)強(qiáng)制?性標(biāo)準(zhǔn)和其?他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?施工，按照?發(fā)包方認(rèn)可?的設(shè)計(jì)、施?工方案和做?法說明完成?工程，確保?質(zhì)量。五?、裝修合同?之檢驗(yàn)為?保障發(fā)包方?的合理利益?，應(yīng)在合同?中明確約定?，對(duì)隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗(yàn)收手續(xù)。?裝修合同?應(yīng)約定，工?程竣工后，?承包方應(yīng)通?知發(fā)包方驗(yàn)?收，發(fā)包方?在合理時(shí)間?內(nèi)組織驗(yàn)收?，并辦理驗(yàn)?收移交手續(xù)?。如果發(fā)包?方不能在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)組?織驗(yàn)收，及?時(shí)通知承包?方另行安排?時(shí)間驗(yàn)收。?若發(fā)包方在?驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)?不符合質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的，可?要求承包方?賠償或返工?。六、裝?修合同之保?修期為了?保障發(fā)包方?的利益，雙?方應(yīng)在合同?中明確約定?保修期，保?修期在驗(yàn)收?合格后起算?，雙方可在?驗(yàn)收合格后?填寫工程保?修單。七?、裝修合同?之價(jià)款為?了避免風(fēng)險(xiǎn)?，應(yīng)特別注?意在裝修合?同中對(duì)價(jià)款?支付時(shí)間、?方式、違約?責(zé)任等進(jìn)行?明確約定。?1、明確?約定款項(xiàng)的?支付方式，?如以現(xiàn)金、?匯票或是支?票，分期支?付制。2?、明確約定?款項(xiàng)支付時(shí)?間，開工前?發(fā)包方支付?相當(dāng)于總價(jià)?款___%?的工程款;?完成___?%的工程量?后，支付相?當(dāng)于總價(jià)款?___%的?工程款;竣?工驗(yàn)收后，?支付總價(jià)款?___%的?工程款。?因此，訂立?合同時(shí)，建?議發(fā)包方根?據(jù)實(shí)際情況?對(duì)工程概況?、違約責(zé)任?、管轄地等?約定清楚，?以降低合同?履行風(fēng)險(xiǎn)和?保證合同順?利履行，并?盡可能保障?自身的合法?、合理利益?。居室裝?修合同范本?發(fā)包方(?簡(jiǎn)稱甲方)?：承包方?(簡(jiǎn)稱乙方?)：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《建?筑安裝工程?承包合同條?例》、《中?華人民共和?國(guó)消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法》?、《中華人?民共和國(guó)價(jià)?格法》、《?市保護(hù)消費(fèi)?合法權(quán)益條?例》，中華?人民共和國(guó)?建設(shè)部(_?___)_?__號(hào)文《?家庭居室裝?飾裝修管理?試行辦法》?以及其他有?關(guān)法律法規(guī)?規(guī)定的原則?，為保護(hù)雙?方的合法權(quán)?益，結(jié)合本?工程的具體?情況，雙方?達(dá)成如下協(xié)?議，共同遵?守。一、?概況1、?甲方裝飾住?房系合法居?住。乙方?為本市經(jīng)工?商行政管理?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登?記并經(jīng)市建?委有關(guān)部門?審定具有民?用裝飾《資?質(zhì)證書》的?企業(yè)法人。?2、裝飾?施工地點(diǎn)：?區(qū)(縣)路?弄(村)號(hào)?樓室。3?、住房結(jié)構(gòu)?：房型房廳?套，施工面?積平方米。?4、裝飾?施工內(nèi)容：?詳見附件一?《裝飾施工?內(nèi)容表》。?5、承包?方式：(包?工包料、清?包工、部分?承包)。?6、總價(jià)款?：____?￥元，大寫?(人民幣)?：其中：?材料費(fèi)：?_____?_____?，人工費(fèi)：?管理費(fèi)：?_____?_____?，設(shè)計(jì)費(fèi)：?垃圾清運(yùn)?費(fèi)：___?_____?__，稅金?(____?%)：其?他費(fèi)用：?經(jīng)雙方認(rèn)可?，變更施工?內(nèi)容，變更?部分的工程?款按實(shí)另計(jì)?。7、工?期：自__?__年__?__月__?__日開工?，至___?_年___?_月___?_日竣工，?工期天。?二、關(guān)于材?料供應(yīng)的約?定：1、?甲方提供的?材料：詳見?附件二《甲?方提供材料?、設(shè)備表》?。本工程?甲方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)為符合設(shè)?計(jì)要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)，乙?方應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。如?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異，乙方應(yīng)?及時(shí)向甲方?書面提出，?甲方仍表示?使用的，由?此造成工程?損失的，責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料抵?現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)?乙方驗(yàn)收，?由乙方負(fù)責(zé)?保管，乙方?可收取甲方?提供材料價(jià)?款保管費(fèi)，?費(fèi)率由雙方?約定，由于?保管不當(dāng)造?成的損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。2?、乙方提供?的材料：詳?見附件三《?主材料報(bào)價(jià)?單》。3?、乙方對(duì)甲?方采購(gòu)的裝?飾材料、設(shè)?備，均應(yīng)用?于本合同規(guī)?定的住宅裝?飾，非經(jīng)甲?方同意，不?得挪作他用?。如乙方違?反此規(guī)定，?應(yīng)按挪用材?料、設(shè)備價(jià)?款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。?4、乙方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備，如?不符合質(zhì)量?要求或規(guī)格?有差異，應(yīng)?禁止使用。?如已使用，?對(duì)工程造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。如?乙方提供的?材料、設(shè)備?系偽劣商品?，應(yīng)按材料?、設(shè)備價(jià)款?的雙倍補(bǔ)償?給甲方。?三、關(guān)于工?程質(zhì)量及驗(yàn)?收的約定：?1、本工?程執(zhí)行db?j6297?《住宅建筑?裝飾工程技?術(shù)規(guī)程》、?db31/?t30__?__《住宅?裝飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》和?市建設(shè)行政?主管部門制?定的其它地?方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)?量評(píng)定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。2?、本工程由?方設(shè)計(jì)施工?方案。3?、甲方提供?的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量，其?返工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?工期順延。?4、由于?乙方原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，工期不?變。5、?在施工過程?中，甲方提?出設(shè)計(jì)修改?意見及增減?工程項(xiàng)目時(shí)?須提前與乙?方聯(lián)系，在?簽訂《工程?項(xiàng)目變更單?》(詳見附?件見)后，?方能進(jìn)行該?項(xiàng)目的施工?，由此影響?竣工日期甲?、乙雙方商?定。凡甲方?私自與工人?商定更改施?工內(nèi)容所引?起的一切后?果，甲方自?負(fù)，給乙方?造成損失的?，甲方應(yīng)予?賠償。6?、工程驗(yàn)收?。甲、乙?雙方應(yīng)及時(shí)?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗(yàn)收手續(xù)，?甲方不能按?預(yù)約規(guī)定日?期參加驗(yàn)收?，由乙方組?織人員進(jìn)行?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)。?事后，若甲?方要求復(fù)驗(yàn)?，乙方應(yīng)按?要求辦理復(fù)?驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)?合格，其復(fù)?驗(yàn)及返工費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，工期也?予順延。?7、工程竣?工：乙方應(yīng)?提前三天通?知甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)自?接到通知三?日內(nèi)組織驗(yàn)?收，并辦理?驗(yàn)收移交手?續(xù)(詳見附?件《工程質(zhì)?量驗(yàn)收單》?)。如甲方?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)不能組織?驗(yàn)收須及時(shí)?通知乙方，?另定驗(yàn)收日?期。如通過?竣工驗(yàn)收，?甲方應(yīng)承認(rèn)?原竣工日期?，并承擔(dān)乙?方的看管費(fèi)?用和其他相?關(guān)費(fèi)用。?四、有關(guān)安?全生產(chǎn)和防?火約定：?甲方提供的?施工圖紙做?法說明及施?工場(chǎng)地應(yīng)符?合防火、防?事故的要求?，主要包括?電氣線路、?煤氣管道、?自來水和其?它管道暢通?、合格。乙?方在施工中?應(yīng)采取必要?的安全防護(hù)?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?，防止相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等事故發(fā)?生。如遇上?述情況發(fā)生?，屬甲方責(zé)?任的，甲方?負(fù)責(zé)和賠償?;屬于乙方?責(zé)任的，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?五、關(guān)于工?程價(jià)款及結(jié)?算的約定：?1、工程?款付款方式?列下表：?付款時(shí)間?付款百分比?金額對(duì)?預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)?可簽訂合?同之日元?，第二次付?款時(shí)扣除?合同簽訂后?開工前二?至五天_?__%元?施工過程?中工期進(jìn)?度過半_?__%元?竣工驗(yàn)收?當(dāng)天_?__%元?增加工程?項(xiàng)目簽訂?項(xiàng)目變更表?___%?元注：?裝飾工程有?形市場(chǎng)另有?規(guī)定的，亦?可按市場(chǎng)規(guī)?定辦理。?2、工程結(jié)?算：詳見附?件六《工程?結(jié)算單》。?3、工程?保修期壹年?。須工程款?全部結(jié)清，?甲、乙雙方?方能簽訂《?工程保修單?》(詳見附?件七)，保?修期從竣工?驗(yàn)收簽章之?日起算。?4、雙方款?項(xiàng)往來，均?應(yīng)出具收據(jù)?，施工結(jié)束?須開具發(fā)票?。六、其?它事項(xiàng)1?、甲方工作?：甲方應(yīng)?在開工前一?天，向乙方?提供經(jīng)物業(yè)?管理部門認(rèn)?可的施工圖?紙或做法說?明份，并向?乙方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)交底。全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對(duì)只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)等應(yīng)采?取保護(hù)措施?。向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備條件，?并說明使用?注意事項(xiàng)。?做好施工?中因臨時(shí)性?使用公用部?位操作以及?產(chǎn)生影響鄰?里關(guān)系等的?協(xié)調(diào)工作。?如確實(shí)需?要拆改原建?筑結(jié)構(gòu)或設(shè)?計(jì)管線，負(fù)?責(zé)到所在地?房管部門或?物業(yè)管理部?門辦理相應(yīng)?審批手續(xù)，?并承擔(dān)承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用。?2、乙方?工作：參?加甲方組織?的施工圖紙?或做法說明?現(xiàn)場(chǎng)交底。?指派為乙?方駐工地代?表，負(fù)責(zé)合?同履行。按?要求組織施?工，保質(zhì)、?保量、按期?完成施工任?務(wù)，解決由?乙方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜，?對(duì)其行為乙?方應(yīng)予認(rèn)可?。如更換人?員，乙方應(yīng)?及時(shí)書面通?知甲方。?未經(jīng)甲方同?意和所在地?房管或物業(yè)?管理部門批?準(zhǔn)，不得隨?意拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)及各種共?用設(shè)備管線?。七、違?約責(zé)任：?1、由于甲?方原因?qū)е?延期開工或?中途停工，?甲方應(yīng)補(bǔ)償?乙方因停工?、窩工所造?成的損失，?每停工或窩?工一天，甲?方付乙方元?;甲方未按?合同的約定?付款的，每?逾期一天，?按逾期未付?款的%支付?違約金。?2、由于乙?方原因逾期?竣工的，每?逾期一天，?乙方按甲方?已付款的%?向甲方支付?違約金。?3、甲方未?辦理有關(guān)手?續(xù)，強(qiáng)行要?求乙方拆改?原有建筑承?重結(jié)構(gòu)及共?用設(shè)備管線?，由此發(fā)生?的損失或事?故(包括罰?款)由甲方?負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)?任。4、?乙方擅自拆?改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故(包括?罰款)，由?乙方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任。?八、糾紛?處理方式：?1、因工?程質(zhì)量雙方?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，憑本合同?文本和施工?企業(yè)開具的?統(tǒng)一發(fā)票，?可向市建筑?裝飾協(xié)會(huì)家?庭裝飾委員?會(huì)商請(qǐng)調(diào)解?，也可向所?在區(qū)、縣建?設(shè)行政主管?部門或消費(fèi)?者協(xié)會(huì)投拆?。2、當(dāng)?事人不愿通?過協(xié)商、調(diào)?解解決，